不動産売却・査定

神埼市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 神埼市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 神埼市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    470
    万円
    (前年比 -45.1 %)
    平米単価
    4.7 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 神埼市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    200
    万円
    (前年比 -47.1 %)
    平米単価
    2.0 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
神埼市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、神埼市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 神埼市の不動産売却相場
  2. 神埼市の不動産の売り時は?
  3. 神埼市の不動産売却にかかる費用
  4. 神埼市の不動産売却手続きの流れ
  5. 神埼市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

神埼市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、神埼市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを神埼市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 神埼市のマンションの売却事例

    神埼市のマンションの売却履歴です。 実際に神埼市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 神埼市の一戸建ての売却事例

    神埼市の一戸建ての売却履歴です。 実際に神埼市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼 21 100 135 0 長方形 4.5 2022年4~6月
    1,100万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 13 105 230 30 長方形 4.5 2022年4~6月
    2,200万円 神埼市神埼町永歌 神埼 23 105 170 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    50万円 神埼市千代田町渡瀬 神埼 75 250 不整形 2.5 2022年4~6月
    790万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 11 115 360 39 不整形 4.0 2022年4~6月
    710万円 神埼市千代田町崎村 神埼 105 140 740 36 ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    200万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼 45 90 580 46 ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    400万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 9 75 190 57 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼 18 210 410 26 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,900万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼 21 95 135 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 神埼市千代田町餘江 神埼 105 135 280 42 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    3,200万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 26 135 300 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    750万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 3 150 320 48 ほぼ長方形 13.0 2021年10~12月
    1,200万円 神埼市神埼町本堀 神埼 14 170 240 46 ほぼ正方形 13.0 2021年10~12月
    800万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼 23 130 260 29 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,000万円 神埼市神埼町的 神埼 45 105 270 20 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 45 160 240 8 長方形 11.0 2021年7~9月
    510万円 神埼市神埼町本堀 神埼 14 65 260 44 長方形 5.0 2021年4~6月
    810万円 神埼市神埼町本告牟田 伊賀屋 45 80 220 38 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,600万円 神埼市千代田町直鳥 神埼 75 140 260 18 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    480万円 神埼市神埼町本堀 神埼 15 85 120 39 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,400万円 神埼市神埼町本堀 神埼 19 175 300 22 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼 28 140 220 25 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,600万円 神埼市神埼町本堀 神埼 11 200 540 18 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,500万円 神埼市神埼町的 神埼 45 105 200 0 ほぼ正方形 7.6 2021年4~6月
    300万円 神埼市千代田町下西 伊賀屋 45 110 460 43 ほぼ長方形 4.2 2021年1~3月
    200万円 神埼市千代田町姉 神埼 45 80 240 不整形 8.0 2021年1~3月
    1,400万円 神埼市神埼町永歌 神埼 28 200 360 33 不整形 6.0 2021年1~3月
    2,500万円 神埼市神埼町的 神埼 45 95 240 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,400万円 神埼市神埼町西小津ヶ里 神埼 23 90 200 0 ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    2,200万円 神埼市神埼町志波屋 神埼 45 110 185 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,400万円 神埼市千代田町餘江 伊賀屋 75 125 195 25 ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    1,000万円 神埼市神埼町城原 神埼 45 130 380 32 ほぼ整形 3.0 2020年7~9月
    100万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼 20 35 110 55 長方形 4.0 2020年7~9月
    7,000万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 26 530 ほぼ整形 10.0 2020年7~9月
    500万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 75 115 330 47 ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    2,400万円 神埼市神埼町的 神埼 45 105 210 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,400万円 神埼市神埼町西小津ヶ里 神埼 23 100 180 0 正方形 5.0 2020年7~9月
    1,200万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 23 105 185 37 長方形 4.0 2020年4~6月
    1,000万円 神埼市神埼町西小津ヶ里 神埼 23 100 200 31 長方形 4.5 2020年1~3月
    1,000万円 神埼市神埼町本堀 神埼 14 100 195 22 ほぼ正方形 5.0 2020年1~3月
    1,800万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼 19 105 175 1 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,800万円 神埼市千代田町直鳥 神埼 75 95 170 1 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    750万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 16 105 240 27 長方形 4.5 2019年10~12月
    560万円 神埼市神埼町的 神埼 45 230 ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    400万円 神埼市神埼町本堀 神埼 13 175 210 48 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    550万円 神埼市千代田町嘉納 神埼 75 105 330 50 長方形 13.5 2018年10~12月
    950万円 神埼市千代田町渡瀬 神埼 75 145 1000 43 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    2,000万円 神埼市神埼町鶴 神埼 6 80 710 ほぼ整形 7.0 2018年10~12月
    580万円 神埼市神埼町西小津ヶ里 神埼 24 80 175 30 長方形 5.0 2018年10~12月
    320万円 神埼市千代田町下西 伊賀屋 45 190 380 40 ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    1,700万円 神埼市神埼町鶴 神埼 14 155 290 14 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    3,500万円 神埼市神埼町竹 神埼 45 340 820 14 ほぼ台形 12.0 2018年7~9月
    1,600万円 神埼市脊振町広滝 神埼 135 195 410 18 ほぼ整形 6.5 2018年7~9月
    140万円 神埼市千代田町崎村 神埼 105 105 160 39 ほぼ整形 3.0 2018年4~6月
    930万円 神埼市神埼町尾崎 神埼 45 135 280 23 ほぼ整形 4.0 2018年4~6月
    2,300万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 1 115 310 11 ほぼ長方形 11.0 2018年1~3月
    200万円 神埼市千代田町崎村 神埼 105 135 340 25 ほぼ整形 4.0 2018年1~3月
    1,200万円 神埼市神埼町竹 神埼 21 125 270 23 長方形 4.0 2018年1~3月
    700万円 神埼市神埼町本堀 神埼 13 65 250 42 ほぼ正方形 13.0 2018年1~3月
    800万円 神埼市神埼町鶴 神埼 45 85 220 32 不整形 4.0 2018年1~3月
    2,400万円 神埼市神埼町本堀 神埼 12 320 660 23 長方形 6.5 2017年10~12月
    1,500万円 神埼市神埼町永歌 神埼 25 200 250 20 長方形 6.0 2017年10~12月
    950万円 神埼市神埼町城原 神埼 45 190 1500 20 不整形 5.0 2017年10~12月
    1,100万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 13 155 690 36 不整形 3.0 2017年10~12月
    150万円 神埼市神埼町志波屋 神埼 45 110 230 36 不整形 5.0 2017年10~12月
    100万円 神埼市神埼町神埼 神埼 7 70 長方形 16.0 2017年7~9月
    1,800万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 7 95 175 0 長方形 6.0 2017年7~9月
    1,900万円 神埼市神埼町本堀 神埼 25 115 210 11 正方形 5.5 2017年7~9月
    2,400万円 神埼市神埼町鶴 神埼 9 110 230 0 長方形 6.0 2017年4~6月
    230万円 神埼市神埼町本堀 神埼 12 75 190 45 不整形 4.0 2017年4~6月
    75万円 神埼市神埼町鶴 神埼 45 490 不整形 2.7 2017年1~3月
    1,700万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼 19 135 155 12 台形 3.8 2017年1~3月
    280万円 神埼市神埼町尾崎 神埼 45 60 350 54 ほぼ長方形 11.5 2017年1~3月
    900万円 神埼市神埼町本堀 神埼 11 155 380 35 長方形 6.0 2016年10~12月
    1,700万円 神埼市神埼町志波屋 神埼 45 110 200 1 長方形 4.5 2016年10~12月
    1,600万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 6 100 155 0 長方形 6.0 2016年10~12月
    1,700万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 6 100 150 0 長方形 6.0 2016年10~12月
    1,400万円 神埼市千代田町直鳥 神埼 75 140 450 15 ほぼ長方形 3.0 2016年10~12月
    240万円 神埼市神埼町尾崎 神埼 45 120 290 46 ほぼ長方形 4.0 2016年4~6月
    610万円 神埼市神埼町永歌 神埼 45 65 300 36 ほぼ正方形 6.0 2016年4~6月
    7,900万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 2 580 0 長方形 4.0 2016年1~3月
    200万円 神埼市千代田町下西 神埼 105 95 320 長方形 4.0 2016年1~3月
    700万円 神埼市神埼町本堀 神埼 15 75 320 39 長方形 5.0 2016年1~3月
    690万円 神埼市神埼町永歌 神埼 28 95 185 28 長方形 4.5 2015年10~12月
    600万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 10 85 350 48 不整形 4.0 2015年10~12月
    1,400万円 神埼市神埼町永歌 神埼 28 95 185 28 長方形 4.5 2015年10~12月
    5,000万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 1 290 不整形 5.0 2015年7~9月
    2,500万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 7 1900 42 長方形 5.0 2015年7~9月
    2,400万円 神埼市神埼町鶴 神埼 10 260 正方形 9.0 2015年7~9月
    1,400万円 神埼市神埼町鶴 神埼 9 120 640 38 ほぼ台形 4.0 2015年4~6月
    440万円 神埼市神埼町本告牟田 伊賀屋 45 80 210 33 ほぼ長方形 6.0 2015年4~6月
    320万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 10 85 220 44 ほぼ整形 3.5 2015年4~6月
    700万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼 25 360 ほぼ長方形 5.0 2015年4~6月
    1,500万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼 25 145 540 19 ほぼ整形 5.0 2015年4~6月
    1,600万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 75 125 350 ほぼ長方形 15.0 2015年1~3月
    800万円 神埼市千代田町渡瀬 神埼 75 165 330 36 ほぼ長方形 3.2 2014年10~12月
    1,700万円 神埼市千代田町直鳥 神埼 75 105 250 8 正方形 6.0 2014年10~12月
    450万円 神埼市神埼町姉川 伊賀屋 8 290 860 ほぼ長方形 4.5 2014年7~9月
    900万円 神埼市神埼町本堀 神埼 15 90 130 33 ほぼ長方形 4.0 2014年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 神埼市の土地の売却事例

    神埼市の土地の売却履歴です。 実際に神埼市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 神埼市神埼町本堀 神埼 28 250 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    780万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 4 280 200% 70% ほぼ長方形 3.2 2022年7~9月
    60万円 神埼市神埼町本堀 神埼 10 960 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    480万円 神埼市神埼町竹 神埼 25 970 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    900万円 神埼市神埼町的 神埼 45 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 神埼市神埼町鶴 神埼 6 1300 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2022年7~9月
    1,800万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼 45 680 200% 60% 不整形 11.0 2022年4~6月
    880万円 神埼市千代田町迎島 神埼 105 1500 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2022年4~6月
    570万円 神埼市千代田町下西 伊賀屋 45 820 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    1,200万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 26 460 200% 60% ほぼ整形 10.0 2022年4~6月
    44万円 神埼市神埼町城原 神埼 29 240 200% 60% 不整形 1.2 2022年4~6月
    1,600万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 28 590 200% 60% 不整形 10.0 2022年4~6月
    1,300万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 28 590 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年1~3月
    510万円 神埼市千代田町境原 神埼 75 210 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,000万円 神埼市神埼町本堀 神埼 20 780 200% 70% 不整形 12.0 2021年10~12月
    860万円 神埼市千代田町直鳥 神埼 75 1700 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    470万円 神埼市千代田町直鳥 神埼 75 1100 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    260万円 神埼市神埼町本堀 神埼 11 90 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,100万円 神埼市神埼町志波屋 神埼 45 1500 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    790万円 神埼市千代田町直鳥 神埼 75 1500 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    600万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 11 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    780万円 神埼市神埼町本堀 神埼 14 250 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2021年10~12月
    700万円 神埼市千代田町直鳥 神埼 75 1400 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    490万円 神埼市神埼町竹 神埼 45 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    740万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 11 230 200% 60% 正方形 6.0 2021年10~12月
    110万円 神埼市千代田町直鳥 神埼 75 220 200% 60% 台形 2021年10~12月
    450万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼 18 165 200% 70% ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    1,500万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼 45 510 200% 60% 台形 12.0 2021年7~9月
    790万円 神埼市神埼町本堀 神埼 20 210 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    120万円 神埼市神埼町鶴 神埼 20 70 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    800万円 神埼市千代田町迎島 吉野ケ里公園 105 300 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    400万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼 20 330 200% 60% 台形 5.8 2021年4~6月
    180万円 神埼市神埼町永歌 神埼 23 165 200% 60% ほぼ台形 5.5 2021年4~6月
    750万円 神埼市神埼町本堀 神埼 14 240 200% 60% 長方形 13.0 2021年4~6月
    890万円 神埼市千代田町渡瀬 神埼 75 850 200% 60% 不整形 13.0 2021年1~3月
    40万円 神埼市神埼町姉川 伊賀屋 14 90 200% 60% ほぼ長方形 2021年1~3月
    660万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼 20 360 200% 60% 不整形 5.0 2021年1~3月
    110万円 神埼市千代田町柳島 吉野ケ里公園 75 195 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    40万円 神埼市神埼町城原 神埼 45 155 200% 60% 不整形 10.0 2021年1~3月
    290万円 神埼市千代田町迎島 吉野ケ里公園 105 960 200% 60% ほぼ整形 16.0 2021年1~3月
    1,000万円 神埼市千代田町柳島 吉野ケ里公園 75 1900 200% 60% 長方形 16.0 2021年1~3月
    250万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 3 180 200% 70% 長方形 2.5 2020年10~12月
    5,100万円 神埼市神埼町本堀 神埼 11 1700 200% 70% 不整形 19.0 2020年10~12月
    93万円 神埼市千代田町下西 伊賀屋 45 60 200% 60% 不整形 8.0 2020年10~12月
    530万円 神埼市神埼町神埼 神埼 18 280 200% 70% ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    660万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 75 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    550万円 神埼市千代田町姉 神埼 75 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    350万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼 20 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    910万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 29 280 200% 60% ほぼ整形 10.0 2020年10~12月
    760万円 神埼市千代田町姉 伊賀屋 75 280 200% 60% 正方形 5.0 2020年10~12月
    730万円 神埼市千代田町境原 神埼 105 270 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    640万円 神埼市千代田町姉 神埼 75 320 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    450万円 神埼市神埼町永歌 神埼 45 410 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    630万円 神埼市千代田町境原 神埼 105 280 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    480万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 9 165 200% 60% 長方形 6.0 2020年7~9月
    550万円 神埼市神埼町永歌 神埼 45 680 200% 60% 不整形 5.0 2020年7~9月
    400万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 28 175 200% 60% ほぼ整形 10.0 2020年7~9月
    2,400万円 神埼市神埼町西小津ヶ里 神埼 24 1900 200% 60% 不整形 4.0 2020年7~9月
    330万円 神埼市神埼町神埼 神埼 16 160 200% 70% 長方形 5.0 2020年7~9月
    400万円 神埼市神埼町鶴 神埼 13 155 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    630万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 28 300 % % ほぼ整形 10.0 2020年4~6月
    640万円 神埼市千代田町姉 神埼 75 350 200% 60% 不整形 4.5 2020年4~6月
    640万円 神埼市千代田町姉 神埼 75 320 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年4~6月
    45万円 神埼市神埼町永歌 神埼 45 150 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年4~6月
    790万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 28 270 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年4~6月
    730万円 神埼市神埼町西小津ヶ里 神埼 26 250 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    740万円 神埼市神埼町本堀 神埼 13 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    430万円 神埼市神埼町鶴 神埼 23 350 200% 60% ほぼ整形 4.5 2020年1~3月
    550万円 神埼市千代田町直鳥 神埼 75 740 200% 60% ほぼ整形 3.0 2020年1~3月
    600万円 神埼市千代田町境原 神埼 75 1800 200% 60% ほぼ整形 4.5 2020年1~3月
    810万円 神埼市神埼町本堀 神埼 28 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    580万円 神埼市神埼町志波屋 神埼 45 330 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年1~3月
    600万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 9 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    790万円 神埼市千代田町境原 神埼 105 270 200% 60% 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,000万円 神埼市神埼町本堀 神埼 13 290 200% 60% 不整形 6.0 2020年1~3月
    600万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 9 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    2,000万円 神埼市神埼町神埼 神埼 20 950 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    450万円 神埼市神埼町神埼 神埼 9 175 200% 60% ほぼ整形 2019年10~12月
    130万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 6 130 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2019年10~12月
    2,400万円 神埼市神埼町神埼 神埼 9 940 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    1,500万円 神埼市神埼町神埼 神埼 10 470 % % 長方形 6.5 2019年10~12月
    68万円 神埼市神埼町志波屋 神埼 45 110 200% 60% 不整形 4.0 2019年10~12月
    190万円 神埼市千代田町境原 神埼 75 340 200% 60% ほぼ整形 14.5 2019年7~9月
    690万円 神埼市神埼町志波屋 神埼 45 330 200% 60% 長方形 6.4 2019年7~9月
    320万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼 21 155 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    570万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 1 150 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2019年7~9月
    400万円 神埼市脊振町鹿路 神埼 135 660 % % ほぼ整形 5.8 2019年7~9月
    430万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 13 145 200% 70% ほぼ正方形 2019年4~6月
    99万円 神埼市神埼町西小津ヶ里 神埼 25 130 200% 60% ほぼ整形 5.5 2019年4~6月
    110万円 神埼市千代田町境原 神埼 75 115 200% 60% 不整形 6.0 2019年4~6月
    830万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼 16 290 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    310万円 神埼市神埼町的 神埼 45 140 200% 60% ほぼ整形 16.0 2019年4~6月
    10万円 神埼市脊振町服巻 神埼 135 300 % % ほぼ整形 3.0 2019年1~3月
    770万円 神埼市神埼町本堀 神埼 26 260 200% 60% 長方形 5.0 2019年1~3月
    430万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼 19 230 200% 60% 長方形 4.5 2018年10~12月
    580万円 神埼市神埼町竹 神埼 26 360 200% 60% 不整形 10.0 2018年10~12月
    890万円 神埼市神埼町的 神埼 45 1300 200% 60% 不整形 4.0 2018年10~12月
    50万円 神埼市神埼町尾崎 神埼 45 150 200% 60% ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    820万円 神埼市神埼町鶴 神埼 14 580 200% 60% ほぼ整形 5.0 2018年10~12月
    330万円 神埼市神埼町的 神埼 45 600 200% 60% ほぼ整形 1.8 2018年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

神埼市の不動産の売り時は?

次は神埼市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
神埼市の不動産売却価格の推移
神埼市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

神埼市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から66.5% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

神埼市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

神埼市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。神埼市の一戸建て売却価格の平均相場470万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
470 万円
仲介手数料 *1
22.1 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

神埼市の不動産売却の流れ

神埼市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    神埼市の売却相場を確認

    神埼市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、神埼市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の神埼市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、神埼市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

神埼市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

神埼市の不動産売却の相場を知りたい
神埼市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、神埼市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
神埼市の不動産の売り時は?
神埼市の不動産の売り時を判断するポイントでは、神埼市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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