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神埼市の
不動産売却データ

  • 神埼市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 神埼市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    390
    万円
    (前年比 -55.0 %)
    平米単価
    3.9 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年12月03日
    ※延床面積100㎡換算
  • 神埼市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    220
    万円
    (前年比 -3.3 %)
    平米単価
    2.2 万円/㎡
    更新日: 2024年12月03日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

佐賀県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,679万円
(29.5万円/㎡)
2,057万円
(30.7万円/㎡)
2,799万円
(31.1万円/㎡)
築10~20年
-
1,299万円
(21.7万円/㎡)
1,852万円
(24.7万円/㎡)
2,413万円
(25.4万円/㎡)
築20~30年
300万円
(20.0万円/㎡)
1,001万円
(16.7万円/㎡)
1,241万円
(17.7万円/㎡)
1,615万円
(17.0万円/㎡)
築30~40年
260万円
(13.0万円/㎡)
879万円
(14.7万円/㎡)
775万円
(11.1万円/㎡)
1,299万円
(14.4万円/㎡)
築40年以上
-
-
-
-

佐賀県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,099万円
(23.3万円/㎡)
2,566万円
(14.5万円/㎡)
2,779万円
(12.1万円/㎡)
3,753万円
(8.3万円/㎡)
築10~20年
-
-
1,328万円
(7.2万円/㎡)
1,800万円
(7.2万円/㎡)
1,938万円
(4.0万円/㎡)
築20~30年
800万円
(400.0万円/㎡)
399万円
(6.2万円/㎡)
1,083万円
(5.4万円/㎡)
1,309万円
(5.5万円/㎡)
1,168万円
(2.5万円/㎡)
築30年以上
6,180万円
(237.7万円/㎡)
215万円
(2.5万円/㎡)
595万円
(3.5万円/㎡)
799万円
(3.1万円/㎡)
799万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


神埼市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年12月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

神埼市の一戸建て相場推移
5年前から-21.7%
10年前から-33.2%
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神埼市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、神埼市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを神埼市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

神埼市の不動産売却事例

  • 神埼市のマンションの売却事例

    神埼市のマンションの売却履歴です。 実際に神埼市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 神埼市の一戸建ての売却事例

    神埼市の一戸建ての売却履歴です。 実際に神埼市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,000万円 神埼市神埼町本堀 神埼 11 105 230 0 長方形 6.0 2024年4~6月
    1,200万円 神埼市神埼町的 神埼 30 230 850 39 不整形 4.0 2024年1~3月
    480万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼 30 80 200 42 ほぼ正方形 6.0 2024年1~3月
    2,500万円 神埼市神埼町的 神埼 30 100 170 0 長方形 6.0 2023年10~12月
    400万円 神埼市神埼町尾崎 伊賀屋 28 165 540 28 不整形 4.0 2023年10~12月
    2,100万円 神埼市神埼町城原 神埼 30 220 340 28 ほぼ整形 5.5 2023年10~12月
    2,200万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 9 110 200 長方形 6.0 2023年10~12月
    800万円 神埼市千代田町姉 神埼 30 140 480 41 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    2,100万円 神埼市千代田町境原 神埼 1 110 380 12 長方形 15.0 2023年10~12月
    4,200万円 神埼市神埼町的 神埼 30 130 370 0 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    320万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼 20 105 140 45 長方形 4.0 2023年7~9月
    220万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 10 115 210 42 長方形 5.0 2023年7~9月
    4,100万円 神埼市神埼町西小津ヶ里 神埼 25 90 280 0 長方形 6.5 2023年7~9月
    2,200万円 神埼市千代田町渡瀬 神埼 1 190 520 21 台形 16.0 2023年7~9月
    1,400万円 神埼市神埼町鶴 神埼 30 135 650 30 不整形 6.5 2023年4~6月
    300万円 神埼市神埼町鶴 神埼 21 105 450 48 不整形 4.0 2023年1~3月
    2,700万円 神埼市神埼町本堀 神埼 20 115 210 1 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 神埼市千代田町詫田 神埼 1 125 220 24 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    2,000万円 神埼市神埼町本堀 神埼 26 185 760 23 長方形 4.5 2022年10~12月
    650万円 神埼市千代田町下西 神埼 1 145 760 51 ほぼ整形 4.2 2022年10~12月
    3,800万円 神埼市千代田町用作 神埼 1 90 210 0 ほぼ整形 5.3 2022年10~12月
    2,600万円 神埼市神埼町志波屋 神埼 30 120 200 0 正方形 6.0 2022年7~9月
    990万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼 29 115 220 27 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 神埼市神埼町本堀 神埼 10 135 240 37 長方形 4.0 2022年7~9月
    60万円 神埼市脊振町広滝 神埼 2 135 不整形 5.5 2022年7~9月
    1,800万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼 21 100 135 0 長方形 4.5 2022年4~6月
    790万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 11 115 360 39 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 13 105 230 30 長方形 4.5 2022年4~6月
    2,200万円 神埼市神埼町永歌 神埼 23 105 170 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    710万円 神埼市千代田町崎村 神埼 1 140 740 36 ほぼ長方形 4.2 2022年4~6月
    50万円 神埼市千代田町渡瀬 神埼 1 250 不整形 2.5 2022年4~6月
    1,900万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼 21 95 135 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼 18 210 410 26 不整形 5.0 2022年1~3月
    400万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 9 75 190 57 長方形 4.0 2022年1~3月
    200万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼 30 90 580 46 ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    750万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 3 150 320 48 ほぼ長方形 13.0 2021年10~12月
    1,200万円 神埼市神埼町本堀 神埼 14 170 240 46 ほぼ正方形 13.0 2021年10~12月
    1,500万円 神埼市千代田町餘江 神埼 1 135 280 42 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    3,200万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 26 135 300 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 神埼市神埼町的 神埼 30 105 270 20 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    800万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼 23 130 260 29 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 30 160 240 8 長方形 11.0 2021年7~9月
    2,500万円 神埼市神埼町的 神埼 30 105 200 0 ほぼ正方形 7.6 2021年4~6月
    810万円 神埼市神埼町本告牟田 伊賀屋 30 80 220 38 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,300万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼 28 140 220 25 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,600万円 神埼市神埼町本堀 神埼 11 200 540 18 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,400万円 神埼市神埼町本堀 神埼 19 175 300 22 不整形 6.0 2021年4~6月
    480万円 神埼市神埼町本堀 神埼 15 85 120 39 長方形 4.0 2021年4~6月
    510万円 神埼市神埼町本堀 神埼 14 65 260 44 長方形 5.0 2021年4~6月
    1,600万円 神埼市千代田町直鳥 神埼 1 140 260 18 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 神埼市神埼町永歌 神埼 28 200 360 33 不整形 6.0 2021年1~3月
    200万円 神埼市千代田町姉 神埼 30 80 240 不整形 8.0 2021年1~3月
    300万円 神埼市千代田町下西 伊賀屋 30 110 460 43 ほぼ長方形 4.2 2021年1~3月
    2,500万円 神埼市神埼町的 神埼 30 95 240 0 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    2,200万円 神埼市神埼町志波屋 神埼 30 110 185 0 長方形 6.0 2020年10~12月
    2,400万円 神埼市神埼町西小津ヶ里 神埼 23 90 200 0 ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    1,400万円 神埼市千代田町餘江 伊賀屋 1 125 195 25 ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    2,400万円 神埼市神埼町的 神埼 30 105 210 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    100万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼 20 35 110 55 長方形 4.0 2020年7~9月
    1,000万円 神埼市神埼町城原 神埼 30 130 380 32 ほぼ整形 3.0 2020年7~9月
    2,400万円 神埼市神埼町西小津ヶ里 神埼 23 100 180 0 正方形 5.0 2020年7~9月
    500万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 1 115 330 47 ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    7,000万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 26 530 ほぼ整形 10.0 2020年7~9月
    1,200万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 23 105 185 37 長方形 4.0 2020年4~6月
    1,800万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼 19 105 175 1 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,000万円 神埼市神埼町西小津ヶ里 神埼 23 100 200 31 長方形 4.5 2020年1~3月
    1,000万円 神埼市神埼町本堀 神埼 14 100 195 22 ほぼ正方形 5.0 2020年1~3月
    1,800万円 神埼市千代田町直鳥 神埼 1 95 170 1 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    560万円 神埼市神埼町的 神埼 30 230 ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    750万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 16 105 240 27 長方形 4.5 2019年10~12月
    400万円 神埼市神埼町本堀 神埼 13 175 210 48 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    2,000万円 神埼市神埼町鶴 神埼 6 80 710 ほぼ整形 7.0 2018年10~12月
    1,700万円 神埼市神埼町鶴 神埼 14 155 290 14 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    580万円 神埼市神埼町西小津ヶ里 神埼 24 80 175 30 長方形 5.0 2018年10~12月
    550万円 神埼市千代田町嘉納 神埼 1 105 330 50 長方形 13.5 2018年10~12月
    320万円 神埼市千代田町下西 伊賀屋 30 190 380 40 ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    950万円 神埼市千代田町渡瀬 神埼 1 145 1000 43 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    3,500万円 神埼市神埼町竹 神埼 30 340 820 14 ほぼ台形 12.0 2018年7~9月
    1,600万円 神埼市脊振町広滝 神埼 2 195 410 18 ほぼ整形 6.5 2018年7~9月
    930万円 神埼市神埼町尾崎 神埼 30 135 280 23 ほぼ整形 4.0 2018年4~6月
    140万円 神埼市千代田町崎村 神埼 1 105 160 39 ほぼ整形 3.0 2018年4~6月
    1,200万円 神埼市神埼町竹 神埼 21 125 270 23 長方形 4.0 2018年1~3月
    2,300万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 1 115 310 11 ほぼ長方形 11.0 2018年1~3月
    800万円 神埼市神埼町鶴 神埼 30 85 220 32 不整形 4.0 2018年1~3月
    700万円 神埼市神埼町本堀 神埼 13 65 250 42 ほぼ正方形 13.0 2018年1~3月
    200万円 神埼市千代田町崎村 神埼 1 135 340 25 ほぼ整形 4.0 2018年1~3月
    950万円 神埼市神埼町城原 神埼 30 190 1500 20 不整形 5.0 2017年10~12月
    150万円 神埼市神埼町志波屋 神埼 30 110 230 36 不整形 5.0 2017年10~12月
    1,100万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 13 155 690 36 不整形 3.0 2017年10~12月
    1,500万円 神埼市神埼町永歌 神埼 25 200 250 20 長方形 6.0 2017年10~12月
    2,400万円 神埼市神埼町本堀 神埼 12 320 660 23 長方形 6.5 2017年10~12月
    100万円 神埼市神埼町神埼 神埼 7 70 長方形 16.0 2017年7~9月
    1,800万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 7 95 175 0 長方形 6.0 2017年7~9月
    1,900万円 神埼市神埼町本堀 神埼 25 115 210 11 正方形 5.5 2017年7~9月
    2,400万円 神埼市神埼町鶴 神埼 9 110 230 0 長方形 6.0 2017年4~6月
    230万円 神埼市神埼町本堀 神埼 12 75 190 45 不整形 4.0 2017年4~6月
    1,700万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼 19 135 155 12 台形 3.8 2017年1~3月
    280万円 神埼市神埼町尾崎 神埼 30 60 350 54 ほぼ長方形 11.5 2017年1~3月
    75万円 神埼市神埼町鶴 神埼 30 490 不整形 2.7 2017年1~3月
    1,700万円 神埼市神埼町志波屋 神埼 30 110 200 1 長方形 4.5 2016年10~12月
    更新日: 2024年12月03日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 神埼市の土地の売却事例

    神埼市の土地の売却履歴です。 実際に神埼市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    650万円 神埼市千代田町下西 神埼 1 240 200% 60% 長方形 4.0 2024年4~6月
    860万円 神埼市神埼町的 神埼 30 290 200% 60% 不整形 6.0 2024年1~3月
    530万円 神埼市神埼町志波屋 神埼 30 1000 200% 60% ほぼ整形 2.0 2024年1~3月
    1,300万円 神埼市神埼町城原 神埼 30 770 200% 60% 不整形 13.5 2024年1~3月
    570万円 神埼市千代田町用作 神埼 1 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    510万円 神埼市神埼町姉川 神埼 1 1100 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年10~12月
    1,500万円 神埼市神埼町姉川 神埼 1 630 200% 60% ほぼ整形 11.0 2023年10~12月
    950万円 神埼市神埼町的 神埼 30 330 200% 60% 不整形 6.0 2023年10~12月
    180万円 神埼市千代田町崎村 神埼 1 1500 200% 60% 長方形 9.0 2023年10~12月
    500万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 30 210 200% 60% 長方形 5.0 2023年10~12月
    500万円 神埼市神埼町城原 神埼 28 220 200% 60% 長方形 6.5 2023年10~12月
    190万円 神埼市神埼町神埼 神埼 20 220 200% 70% ほぼ整形 4.2 2023年10~12月
    480万円 神埼市神埼町尾崎 神埼 30 360 200% 60% 不整形 3.0 2023年10~12月
    1,600万円 神埼市神埼町姉川 伊賀屋 20 580 200% 60% 不整形 10.0 2023年7~9月
    700万円 神埼市神埼町的 神埼 30 1000 200% 60% 不整形 6.4 2023年7~9月
    1,100万円 神埼市神埼町的 神埼 30 670 200% 60% 不整形 6.5 2023年7~9月
    200万円 神埼市神埼町神埼 神埼 19 250 200% 60% 不整形 7.0 2023年7~9月
    30万円 神埼市神埼町姉川 伊賀屋 15 105 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    810万円 神埼市神埼町西小津ヶ里 神埼 25 280 200% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    1,500万円 神埼市千代田町餘江 伊賀屋 1 550 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 神埼市千代田町姉 伊賀屋 30 690 200% 60% ほぼ台形 12.5 2023年4~6月
    800万円 神埼市神埼町本堀 神埼 19 210 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    50万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 28 430 200% 60% 不整形 2.5 2023年1~3月
    560万円 神埼市神埼町姉川 伊賀屋 20 210 200% 60% 台形 10.7 2023年1~3月
    230万円 神埼市神埼町姉川 神埼 1 85 200% 60% 不整形 10.0 2023年1~3月
    1,800万円 神埼市神埼町鶴 神埼 7 960 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    810万円 神埼市神埼町西小津ヶ里 神埼 24 280 200% 60% 長方形 6.5 2023年1~3月
    1,800万円 神埼市千代田町境原 神埼 1 610 200% 60% 不整形 11.0 2023年1~3月
    500万円 神埼市神埼町城原 神埼 26 220 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    190万円 神埼市千代田町餘江 神埼 1 490 200% 60% ほぼ整形 11.0 2023年1~3月
    680万円 神埼市千代田町下西 神埼 1 250 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2022年10~12月
    770万円 神埼市神埼町本堀 神埼 11 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    780万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 4 280 200% 70% ほぼ長方形 3.2 2022年7~9月
    1,400万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 9 400 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    600万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 9 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    690万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 9 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,800万円 神埼市神埼町鶴 神埼 6 1300 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2022年7~9月
    560万円 神埼市神埼町竹 神埼 23 280 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    480万円 神埼市神埼町竹 神埼 25 970 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    900万円 神埼市神埼町的 神埼 30 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    320万円 神埼市千代田町下西 神埼 1 110 200% 60% ほぼ整形 10.0 2022年7~9月
    60万円 神埼市神埼町本堀 神埼 10 960 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    200万円 神埼市神埼町本堀 神埼 28 250 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    880万円 神埼市千代田町迎島 神埼 1 1500 200% 60% ほぼ長方形 17.0 2022年4~6月
    570万円 神埼市千代田町下西 伊賀屋 30 820 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    1,200万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 26 460 200% 60% ほぼ整形 10.0 2022年4~6月
    1,600万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 28 590 200% 60% 不整形 10.0 2022年4~6月
    1,800万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼 30 680 200% 60% 不整形 11.0 2022年4~6月
    44万円 神埼市神埼町城原 神埼 29 240 200% 60% 不整形 1.2 2022年4~6月
    2,100万円 神埼市千代田町餘江 神埼 1 800 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    210万円 神埼市神埼町本堀 神埼 14 75 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    510万円 神埼市千代田町境原 神埼 1 210 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,300万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 28 590 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年1~3月
    1,100万円 神埼市神埼町本堀 神埼 20 1000 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2022年1~3月
    580万円 神埼市神埼町本堀 神埼 19 550 200% 60% 長方形 13.0 2022年1~3月
    740万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 11 230 200% 60% 正方形 6.0 2021年10~12月
    600万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 11 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    110万円 神埼市千代田町直鳥 神埼 1 220 200% 60% 台形 2021年10~12月
    470万円 神埼市千代田町直鳥 神埼 1 1100 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    790万円 神埼市千代田町直鳥 神埼 1 1500 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    490万円 神埼市神埼町竹 神埼 30 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    700万円 神埼市千代田町直鳥 神埼 1 1400 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    860万円 神埼市千代田町直鳥 神埼 1 1700 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    1,100万円 神埼市神埼町志波屋 神埼 30 1500 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    260万円 神埼市神埼町本堀 神埼 11 90 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 神埼市神埼町本堀 神埼 20 780 200% 70% 不整形 12.0 2021年10~12月
    780万円 神埼市神埼町本堀 神埼 14 250 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2021年10~12月
    120万円 神埼市神埼町鶴 神埼 20 70 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    450万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼 18 165 200% 70% ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    1,500万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼 30 510 200% 60% 台形 12.0 2021年7~9月
    790万円 神埼市神埼町本堀 神埼 20 210 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    800万円 神埼市千代田町迎島 吉野ケ里公園 1 300 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    180万円 神埼市神埼町永歌 神埼 23 165 200% 60% ほぼ台形 5.5 2021年4~6月
    400万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼 20 330 200% 60% 台形 5.8 2021年4~6月
    750万円 神埼市神埼町本堀 神埼 14 240 200% 60% 長方形 13.0 2021年4~6月
    890万円 神埼市千代田町渡瀬 神埼 1 850 200% 60% 不整形 13.0 2021年1~3月
    660万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼 20 360 200% 60% 不整形 5.0 2021年1~3月
    40万円 神埼市神埼町城原 神埼 30 155 200% 60% 不整形 10.0 2021年1~3月
    1,000万円 神埼市千代田町柳島 吉野ケ里公園 1 1900 200% 60% 長方形 16.0 2021年1~3月
    290万円 神埼市千代田町迎島 吉野ケ里公園 1 960 200% 60% ほぼ整形 16.0 2021年1~3月
    40万円 神埼市神埼町姉川 伊賀屋 14 90 200% 60% ほぼ長方形 2021年1~3月
    110万円 神埼市千代田町柳島 吉野ケ里公園 1 195 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    250万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼 3 180 200% 70% 長方形 2.5 2020年10~12月
    760万円 神埼市千代田町姉 伊賀屋 1 280 200% 60% 正方形 5.0 2020年10~12月
    550万円 神埼市千代田町姉 神埼 1 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    5,100万円 神埼市神埼町本堀 神埼 11 1700 200% 70% 不整形 19.0 2020年10~12月
    910万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 29 280 200% 60% ほぼ整形 10.0 2020年10~12月
    660万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 1 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    350万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼 20 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    93万円 神埼市千代田町下西 伊賀屋 30 60 200% 60% 不整形 8.0 2020年10~12月
    530万円 神埼市神埼町神埼 神埼 18 280 200% 70% ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    330万円 神埼市神埼町神埼 神埼 16 160 200% 70% 長方形 5.0 2020年7~9月
    550万円 神埼市神埼町永歌 神埼 30 680 200% 60% 不整形 5.0 2020年7~9月
    450万円 神埼市神埼町永歌 神埼 30 410 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    400万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋 28 175 200% 60% ほぼ整形 10.0 2020年7~9月
    400万円 神埼市神埼町鶴 神埼 13 155 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    2,400万円 神埼市神埼町西小津ヶ里 神埼 24 1900 200% 60% 不整形 4.0 2020年7~9月
    640万円 神埼市千代田町姉 神埼 1 320 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    630万円 神埼市千代田町境原 神埼 1 280 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    730万円 神埼市千代田町境原 神埼 1 270 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    更新日: 2024年12月03日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

神埼市の不動産売り出し事例

  • 神埼市のマンションの売り出し事例

    神埼市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 神埼市の一戸建ての売り出し事例

    神埼市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,498

    万円

    神埼市神埼町的
    長崎本線「神埼」駅徒歩44分
    196.08㎡
    115.97㎡
    38
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 神埼市の土地の売り出し事例

    神埼市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    751

    万円

    神埼市千代田町餘江
    バス「西原の町」バス停  徒歩10分
    272.81㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

神埼市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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神埼市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

神埼市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

神埼市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、神埼市の一戸建て売却価格の平均相場390万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
390 万円
仲介手数料 *
19.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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