不動産売却・査定

神埼市の不動産売却・査定・買取

神埼市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。神埼市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。神埼市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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神埼市の不動産相場

神埼市のよく取引されている不動産は、土地で280㎡、一戸建ては延床面積240㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2021時点で、神埼市の
※過去10年間の神埼市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神埼市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、神埼市の一戸建ての相場は、1年前から45.1%下落し、5年前から66.5%上昇しています。
※過去10年間の神埼市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神埼市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.2
10.7
-
10~20年
-
-
-
4.9
4.4
20~30年
-
-
6.2
3.7
-
30年以上
-
-
4.0
2.6
0.5

単位:万円/㎡

神埼市のエリア別一戸建て売却相場

神埼市では神埼町西小津ヶ里が売却相場が最も高くて12万円/㎡、神埼町姉川が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、神埼町田道ヶ里、神埼町本堀、神埼町鶴といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 神埼町西小津ヶ里

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    0年

    4件

  • 神埼町的

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    0年

    6件

  • 千代田町直鳥

    1,720 万円 (8万円/㎡)

    215㎡

    9年

    5件

  • 千代田町境原

    2,205 万円 (7万円/㎡)

    315㎡

    8年

    8件

  • 神埼町枝ヶ里

    1,085 万円 (7万円/㎡)

    155㎡

    13年

    7件

  • 千代田町餘江

    1,422 万円 (6万円/㎡)

    237㎡

    25年

    2件

  • 神埼町鶴

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    10年

    14件

  • 神埼町本堀

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    39年

    21件

  • 神埼町尾崎

    1,140 万円 (4万円/㎡)

    285㎡

    20年

    8件

  • 神埼町竹

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    19年

    4件

  • 神埼町志波屋

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    14年

    8件

  • 神埼町永歌

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    30年

    6件

  • 神埼町本告牟田

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    33年

    10件

  • 千代田町用作

    1,125 万円 (3万円/㎡)

    375㎡

    15年

    2件

  • 神埼町田道ヶ里

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    42年

    26件

  • 脊振町広滝

    544 万円 (2万円/㎡)

    272㎡

    32年

    2件

  • 千代田町下西

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    36年

    11件

  • 千代田町姉

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    21年

    3件

  • 脊振町服巻

    1,100 万円 (2万円/㎡)

    550㎡

    7年

    3件

  • 千代田町渡瀬

    665 万円 (1万円/㎡)

    665㎡

    39年

    2件

  • 神埼町神埼

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    21年

    2件

  • 千代田町崎村

    515 万円 (1万円/㎡)

    515㎡

    21年

    4件

  • 神埼町城原

    0 万円 (0万円/㎡)

    1500㎡

    26年

    3件

  • 神埼町姉川

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    39年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

神埼市の駅別一戸建て売却相場

神埼市では神埼駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、神埼駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊賀屋駅、神埼駅、吉野ケ里公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 神埼駅

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    27年

    140件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、神埼市の土地の相場は、1年前から47.1%下落し、5年前から23.3%下落しています。
※過去10年間の神埼市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に神埼市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.6
2.1
2.7
2.9

単位:万円/㎡

神埼市のエリア別土地売却相場

神埼市では神埼町本堀が売却相場が最も高くて3万円/㎡、千代田町黒井が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、神埼町鶴、神埼町田道ヶ里、神埼町本堀といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 神埼町本堀

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    33件

  • 神埼町田道ヶ里

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    40件

  • 神埼町枝ヶ里

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    11件

  • 千代田町餘江

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 千代田町境原

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    28件

  • 神埼町神埼

    750 万円 (2万円/㎡)

    375㎡

    18件

  • 千代田町姉

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    8件

  • 千代田町用作

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 神埼町志波屋

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    18件

  • 神埼町竹

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    8件

  • 千代田町下西

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    7件

  • 神埼町的

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    11件

  • 神埼町鶴

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    44件

  • 神埼町本告牟田

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    19件

  • 神埼町姉川

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    10件

  • 千代田町迎島

    630 万円 (1万円/㎡)

    630㎡

    5件

  • 神埼町西小津ヶ里

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    4件

  • 千代田町嘉納

    600 万円 (1万円/㎡)

    600㎡

    3件

  • 千代田町渡瀬

    975 万円 (1万円/㎡)

    975㎡

    4件

  • 神埼町尾崎

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    32件

  • 神埼町横武

    910 万円 (1万円/㎡)

    910㎡

    7件

  • 神埼町永歌

    0 万円 (0万円/㎡)

    287㎡

    18件

  • 千代田町崎村

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    5件

  • 千代田町柳島

    0 万円 (0万円/㎡)

    1047㎡

    5件

  • 千代田町直鳥

    0 万円 (0万円/㎡)

    1250㎡

    10件

  • 脊振町服巻

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    5件

  • 神埼町城原

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    9件

  • 千代田町詫田

    0 万円 (0万円/㎡)

    765㎡

    2件

  • 脊振町広滝

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    6件

  • 千代田町黒井

    0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

神埼市の駅別土地売却相場

神埼市では神埼駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、神埼駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊賀屋駅、神埼駅、吉野ケ里公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 神埼駅

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    344件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の神埼市の不動産

神埼市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
100万円
神埼市神埼町志波屋
長崎本線「吉野ケ里公園駅」徒歩46分
159㎡
90万円
神埼市千代田町渡瀬
長崎本線「神埼駅」
211.8㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

神埼市の不動産売却の対応会社

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神埼市の不動産売却の流れ

  • 1 神埼市の相場を確認
    神埼市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、神埼市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の神埼市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、神埼市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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