更新日 2025年05月13日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
神埼市の一戸建て相場推移
5年前から-21.7%
10年前から-33.2%
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不動産売却データ
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神埼市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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神埼市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格240万円（前年比 -55.0 %）平米単価2.4 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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神埼市の土地売却の参考データ売却相場価格230万円（前年比 -18.3 %）平米単価2.3 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
佐賀県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
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1,679万円
(29.5万円/㎡)
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2,057万円
(30.7万円/㎡)
|
2,799万円
(31.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
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1,299万円
(21.7万円/㎡)
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1,848万円
(24.6万円/㎡)
|
2,555万円
(27.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
300万円
(20.0万円/㎡)
|
1,001万円
(16.7万円/㎡)
|
1,306万円
(18.7万円/㎡)
|
1,555万円
(15.6万円/㎡)
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| 築30～40年 |
260万円
(13.0万円/㎡)
|
879万円
(14.7万円/㎡)
|
743万円
(10.6万円/㎡)
|
1,299万円
(14.4万円/㎡)
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| 築40年以上 |
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佐賀県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,099万円
(23.3万円/㎡)
|
2,610万円
(14.5万円/㎡)
|
2,822万円
(12.3万円/㎡)
|
3,576万円
(7.7万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
-
|
1,194万円
(6.8万円/㎡)
|
1,794万円
(7.2万円/㎡)
|
1,786万円
(3.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
800万円
(400.0万円/㎡)
|
383万円
(4.7万円/㎡)
|
1,083万円
(5.6万円/㎡)
|
1,363万円
(5.5万円/㎡)
|
1,124万円
(2.4万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
6,180万円
(237.7万円/㎡)
|
218万円
(2.5万円/㎡)
|
634万円
(3.5万円/㎡)
|
738万円
(2.8万円/㎡)
|
799万円
(1.7万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
神埼市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、神埼市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを神埼市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
神埼市の不動産売却事例
- 神埼市のマンションの売却事例
神埼市のマンションの売却履歴です。 実際に神埼市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 神埼市の一戸建ての売却事例
神埼市の一戸建ての売却履歴です。 実際に神埼市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,300万円 神埼市神埼町姉川 伊賀屋駅 25分 120㎡ 1300㎡ 不整形 3.5㎡ 2024年7~9月 2,400万円 神埼市神埼町横武 神埼駅 30分 250㎡ 340㎡ 37年 ほぼ台形 4.2㎡ 2024年7~9月 300万円 神埼市神埼町永歌 神埼駅 28分 85㎡ 270㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 4,000万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 11分 105㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 4,400万円 神埼市千代田町下西 伊賀屋駅 30分 320㎡ 590㎡ 13年 不整形 10.0㎡ 2024年4~6月 1,200万円 神埼市神埼町的 神埼駅 30分 230㎡ 850㎡ 39年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 480万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼駅 30分 80㎡ 200㎡ 42年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,500万円 神埼市神埼町的 神埼駅 30分 100㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 400万円 神埼市神埼町尾崎 伊賀屋駅 28分 165㎡ 540㎡ 28年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,100万円 神埼市神埼町城原 神埼駅 30分 220㎡ 340㎡ 28年 ほぼ整形 5.5㎡ 2023年10~12月 2,200万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼駅 9分 110㎡ 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 800万円 神埼市千代田町姉 神埼駅 30分 140㎡ 480㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,100万円 神埼市千代田町境原 神埼駅 1分 110㎡ 380㎡ 12年 長方形 15.0㎡ 2023年10~12月 4,200万円 神埼市神埼町的 神埼駅 30分 130㎡ 370㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 320万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼駅 20分 105㎡ 140㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 220万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼駅 10分 115㎡ 210㎡ 42年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 4,100万円 神埼市神埼町西小津ヶ里 神埼駅 25分 90㎡ 280㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 2,200万円 神埼市千代田町渡瀬 神埼駅 1分 190㎡ 520㎡ 21年 台形 16.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 神埼市神埼町鶴 神埼駅 30分 135㎡ 650㎡ 30年 不整形 6.5㎡ 2023年4~6月 300万円 神埼市神埼町鶴 神埼駅 21分 105㎡ 450㎡ 48年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 20分 115㎡ 210㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 神埼市千代田町詫田 神埼駅 1分 125㎡ 220㎡ 24年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 26分 185㎡ 760㎡ 23年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 650万円 神埼市千代田町下西 神埼駅 1分 145㎡ 760㎡ 51年 ほぼ整形 4.2㎡ 2022年10~12月 3,800万円 神埼市千代田町用作 神埼駅 1分 90㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 5.3㎡ 2022年10~12月 2,600万円 神埼市神埼町志波屋 神埼駅 30分 120㎡ 200㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 990万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼駅 29分 115㎡ 220㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 10分 135㎡ 240㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 60万円 神埼市脊振町広滝 神埼駅 2分 135㎡ 不整形 5.5㎡ 2022年7~9月 1,800万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼駅 21分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 790万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼駅 11分 115㎡ 360㎡ 39年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼駅 13分 105㎡ 230㎡ 30年 長方形 4.5㎡ 2022年4~6月 2,200万円 神埼市神埼町永歌 神埼駅 23分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 710万円 神埼市千代田町崎村 神埼駅 1分 140㎡ 740㎡ 36年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年4~6月 50万円 神埼市千代田町渡瀬 神埼駅 1分 250㎡ 不整形 2.5㎡ 2022年4~6月 1,900万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼駅 21分 95㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼駅 18分 210㎡ 410㎡ 26年 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 400万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼駅 9分 75㎡ 190㎡ 57年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 200万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼駅 30分 90㎡ 580㎡ 46年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年1~3月 750万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼駅 3分 150㎡ 320㎡ 48年 ほぼ長方形 13.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 14分 170㎡ 240㎡ 46年 ほぼ正方形 13.0㎡ 2021年10~12月 1,500万円 神埼市千代田町餘江 神埼駅 1分 135㎡ 280㎡ 42年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 3,200万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋駅 26分 135㎡ 300㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 1,000万円 神埼市神埼町的 神埼駅 30分 105㎡ 270㎡ 20年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月 800万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼駅 23分 130㎡ 260㎡ 29年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,100万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋駅 30分 160㎡ 240㎡ 8年 長方形 11.0㎡ 2021年7~9月 2,500万円 神埼市神埼町的 神埼駅 30分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 7.6㎡ 2021年4~6月 810万円 神埼市神埼町本告牟田 伊賀屋駅 30分 80㎡ 220㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,300万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼駅 28分 140㎡ 220㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,600万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 11分 200㎡ 540㎡ 18年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,400万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 19分 175㎡ 300㎡ 22年 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 480万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 15分 85㎡ 120㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 510万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 14分 65㎡ 260㎡ 44年 長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 1,600万円 神埼市千代田町直鳥 神埼駅 1分 140㎡ 260㎡ 18年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,400万円 神埼市神埼町永歌 神埼駅 28分 200㎡ 360㎡ 33年 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月 200万円 神埼市千代田町姉 神埼駅 30分 80㎡ 240㎡ 不整形 8.0㎡ 2021年1~3月 300万円 神埼市千代田町下西 伊賀屋駅 30分 110㎡ 460㎡ 43年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2021年1~3月 2,500万円 神埼市神埼町的 神埼駅 30分 95㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 2,200万円 神埼市神埼町志波屋 神埼駅 30分 110㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 2,400万円 神埼市神埼町西小津ヶ里 神埼駅 23分 90㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2020年10~12月 1,400万円 神埼市千代田町餘江 伊賀屋駅 1分 125㎡ 195㎡ 25年 ほぼ整形 5.0㎡ 2020年10~12月 2,400万円 神埼市神埼町的 神埼駅 30分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 100万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼駅 20分 35㎡ 110㎡ 55年 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 1,000万円 神埼市神埼町城原 神埼駅 30分 130㎡ 380㎡ 32年 ほぼ整形 3.0㎡ 2020年7~9月 2,400万円 神埼市神埼町西小津ヶ里 神埼駅 23分 100㎡ 180㎡ 0年 正方形 5.0㎡ 2020年7~9月 500万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋駅 1分 115㎡ 330㎡ 47年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年7~9月 7,000万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋駅 26分 530㎡ ほぼ整形 10.0㎡ 2020年7~9月 1,200万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼駅 23分 105㎡ 185㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 1,800万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼駅 19分 105㎡ 175㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 1,000万円 神埼市神埼町西小津ヶ里 神埼駅 23分 100㎡ 200㎡ 31年 長方形 4.5㎡ 2020年1~3月 1,000万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 14分 100㎡ 195㎡ 22年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2020年1~3月 1,800万円 神埼市千代田町直鳥 神埼駅 1分 95㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 560万円 神埼市神埼町的 神埼駅 30分 230㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2019年10~12月 750万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼駅 16分 105㎡ 240㎡ 27年 長方形 4.5㎡ 2019年10~12月 400万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 13分 175㎡ 210㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年7~9月 2,000万円 神埼市神埼町鶴 神埼駅 6分 80㎡ 710㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2018年10~12月 1,700万円 神埼市神埼町鶴 神埼駅 14分 155㎡ 290㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 580万円 神埼市神埼町西小津ヶ里 神埼駅 24分 80㎡ 175㎡ 30年 長方形 5.0㎡ 2018年10~12月 550万円 神埼市千代田町嘉納 神埼駅 1分 105㎡ 330㎡ 50年 長方形 13.5㎡ 2018年10~12月 320万円 神埼市千代田町下西 伊賀屋駅 30分 190㎡ 380㎡ 40年 ほぼ整形 4.0㎡ 2018年10~12月 950万円 神埼市千代田町渡瀬 神埼駅 1分 145㎡ 1000㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年10~12月 3,500万円 神埼市神埼町竹 神埼駅 30分 340㎡ 820㎡ 14年 ほぼ台形 12.0㎡ 2018年7~9月 1,600万円 神埼市脊振町広滝 神埼駅 2分 195㎡ 410㎡ 18年 ほぼ整形 6.5㎡ 2018年7~9月 930万円 神埼市神埼町尾崎 神埼駅 30分 135㎡ 280㎡ 23年 ほぼ整形 4.0㎡ 2018年4~6月 140万円 神埼市千代田町崎村 神埼駅 1分 105㎡ 160㎡ 39年 ほぼ整形 3.0㎡ 2018年4~6月 1,200万円 神埼市神埼町竹 神埼駅 21分 125㎡ 270㎡ 23年 長方形 4.0㎡ 2018年1~3月 2,300万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼駅 1分 115㎡ 310㎡ 11年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2018年1~3月 800万円 神埼市神埼町鶴 神埼駅 30分 85㎡ 220㎡ 32年 不整形 4.0㎡ 2018年1~3月 700万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 13分 65㎡ 250㎡ 42年 ほぼ正方形 13.0㎡ 2018年1~3月 200万円 神埼市千代田町崎村 神埼駅 1分 135㎡ 340㎡ 25年 ほぼ整形 4.0㎡ 2018年1~3月 950万円 神埼市神埼町城原 神埼駅 30分 190㎡ 1500㎡ 20年 不整形 5.0㎡ 2017年10~12月 150万円 神埼市神埼町志波屋 神埼駅 30分 110㎡ 230㎡ 36年 不整形 5.0㎡ 2017年10~12月 1,100万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼駅 13分 155㎡ 690㎡ 36年 不整形 3.0㎡ 2017年10~12月 1,500万円 神埼市神埼町永歌 神埼駅 25分 200㎡ 250㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2017年10~12月 2,400万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 12分 320㎡ 660㎡ 23年 長方形 6.5㎡ 2017年10~12月 100万円 神埼市神埼町神埼 神埼駅 7分 70㎡ 長方形 16.0㎡ 2017年7~9月 1,800万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼駅 7分 95㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2017年7~9月 1,900万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 25分 115㎡ 210㎡ 11年 正方形 5.5㎡ 2017年7~9月 2,400万円 神埼市神埼町鶴 神埼駅 9分 110㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2017年4~6月 230万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 12分 75㎡ 190㎡ 45年 不整形 4.0㎡ 2017年4~6月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 神埼市の土地の売却事例
神埼市の土地の売却履歴です。 実際に神埼市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 310万円 神埼市神埼町鶴 神埼駅 30分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2024年7~9月 100万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 20分 105㎡ 200% 70% 台形 5.0㎡ 2024年7~9月 210万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼駅 3分 70㎡ 200% 70% ほぼ整形 15.0㎡ 2024年4~6月 650万円 神埼市千代田町下西 神埼駅 1分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 900万円 神埼市神埼町永歌 神埼駅 28分 280㎡ 200% 60% 長方形 66.0㎡ 2024年4~6月 2,700万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼駅 13分 650㎡ 200% 70% ほぼ台形 14.0㎡ 2024年4~6月 390万円 神埼市神埼町神埼 神埼駅 16分 210㎡ 200% 70% 長方形 5.6㎡ 2024年4~6月 860万円 神埼市神埼町的 神埼駅 30分 290㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 530万円 神埼市神埼町志波屋 神埼駅 30分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年1~3月 1,300万円 神埼市神埼町城原 神埼駅 30分 770㎡ 200% 60% 不整形 13.5㎡ 2024年1~3月 570万円 神埼市千代田町用作 神埼駅 1分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 510万円 神埼市神埼町姉川 神埼駅 1分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,500万円 神埼市神埼町姉川 神埼駅 1分 630㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2023年10~12月 950万円 神埼市神埼町的 神埼駅 30分 330㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 180万円 神埼市千代田町崎村 神埼駅 1分 1500㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月 500万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋駅 30分 210㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 500万円 神埼市神埼町城原 神埼駅 28分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年10~12月 190万円 神埼市神埼町神埼 神埼駅 20分 220㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.2㎡ 2023年10~12月 480万円 神埼市神埼町尾崎 神埼駅 30分 360㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 神埼市神埼町姉川 伊賀屋駅 20分 580㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年7~9月 700万円 神埼市神埼町的 神埼駅 30分 1000㎡ 200% 60% 不整形 6.4㎡ 2023年7~9月 1,100万円 神埼市神埼町的 神埼駅 30分 670㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年7~9月 200万円 神埼市神埼町神埼 神埼駅 19分 250㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月 30万円 神埼市神埼町姉川 伊賀屋駅 15分 105㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月 810万円 神埼市神埼町西小津ヶ里 神埼駅 25分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 1,500万円 神埼市千代田町餘江 伊賀屋駅 1分 550㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 神埼市千代田町姉 伊賀屋駅 30分 690㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.5㎡ 2023年4~6月 800万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 19分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 50万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼駅 28分 430㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2023年1~3月 560万円 神埼市神埼町姉川 伊賀屋駅 20分 210㎡ 200% 60% 台形 10.7㎡ 2023年1~3月 230万円 神埼市神埼町姉川 神埼駅 1分 85㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 神埼市神埼町鶴 神埼駅 7分 960㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 810万円 神埼市神埼町西小津ヶ里 神埼駅 24分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年1~3月 1,800万円 神埼市千代田町境原 神埼駅 1分 610㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2023年1~3月 500万円 神埼市神埼町城原 神埼駅 26分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 190万円 神埼市千代田町餘江 神埼駅 1分 490㎡ 200% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2023年1~3月 680万円 神埼市千代田町下西 神埼駅 1分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2022年10~12月 770万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 11分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 780万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼駅 4分 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.2㎡ 2022年7~9月 1,400万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼駅 9分 400㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 600万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼駅 9分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 690万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼駅 9分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 神埼市神埼町鶴 神埼駅 6分 1300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年7~9月 560万円 神埼市神埼町竹 神埼駅 23分 280㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年7~9月 480万円 神埼市神埼町竹 神埼駅 25分 970㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月 900万円 神埼市神埼町的 神埼駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 320万円 神埼市千代田町下西 神埼駅 1分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2022年7~9月 60万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 10分 960㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 200万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 28分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 880万円 神埼市千代田町迎島 神埼駅 1分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2022年4~6月 570万円 神埼市千代田町下西 伊賀屋駅 30分 820㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2022年4~6月 1,200万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋駅 26分 460㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋駅 28分 590㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼駅 30分 680㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2022年4~6月 44万円 神埼市神埼町城原 神埼駅 29分 240㎡ 200% 60% 不整形 1.2㎡ 2022年4~6月 2,100万円 神埼市千代田町餘江 神埼駅 1分 800㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 210万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 14分 75㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 510万円 神埼市千代田町境原 神埼駅 1分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 1,300万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋駅 28分 590㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 20分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2022年1~3月 580万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 19分 550㎡ 200% 60% 長方形 13.0㎡ 2022年1~3月 740万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼駅 11分 230㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 600万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼駅 11分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 110万円 神埼市千代田町直鳥 神埼駅 1分 220㎡ 200% 60% 台形 2021年10~12月 470万円 神埼市千代田町直鳥 神埼駅 1分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月 790万円 神埼市千代田町直鳥 神埼駅 1分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月 700万円 神埼市千代田町直鳥 神埼駅 1分 1400㎡ 200% 60% 長方形 2021年10~12月 860万円 神埼市千代田町直鳥 神埼駅 1分 1700㎡ 200% 60% 不整形 2021年10~12月 490万円 神埼市神埼町竹 神埼駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,100万円 神埼市神埼町志波屋 神埼駅 30分 1500㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 260万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 11分 90㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,000万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 20分 780㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2021年10~12月 780万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 14分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2021年10~12月 120万円 神埼市神埼町鶴 神埼駅 20分 70㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2021年7~9月 450万円 神埼市神埼町枝ヶ里 神埼駅 18分 165㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.5㎡ 2021年7~9月 1,500万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼駅 30分 510㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2021年7~9月 790万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 20分 210㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 800万円 神埼市千代田町迎島 吉野ケ里公園駅 1分 300㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 180万円 神埼市神埼町永歌 神埼駅 23分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2021年4~6月 400万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼駅 20分 330㎡ 200% 60% 台形 5.8㎡ 2021年4~6月 750万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 14分 240㎡ 200% 60% 長方形 13.0㎡ 2021年4~6月 890万円 神埼市千代田町渡瀬 神埼駅 1分 850㎡ 200% 60% 不整形 13.0㎡ 2021年1~3月 660万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼駅 20分 360㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年1~3月 40万円 神埼市神埼町城原 神埼駅 30分 155㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2021年1~3月 40万円 神埼市神埼町姉川 伊賀屋駅 14分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2021年1~3月 1,000万円 神埼市千代田町柳島 吉野ケ里公園駅 1分 1900㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2021年1~3月 110万円 神埼市千代田町柳島 吉野ケ里公園駅 1分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年1~3月 290万円 神埼市千代田町迎島 吉野ケ里公園駅 1分 960㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2021年1~3月 910万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋駅 29分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2020年10~12月 250万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼駅 3分 180㎡ 200% 70% 長方形 2.5㎡ 2020年10~12月 93万円 神埼市千代田町下西 伊賀屋駅 30分 60㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2020年10~12月 350万円 神埼市神埼町本告牟田 神埼駅 20分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2020年10~12月 660万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋駅 1分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 5,100万円 神埼市神埼町本堀 神埼駅 11分 1700㎡ 200% 70% 不整形 19.0㎡ 2020年10~12月 550万円 神埼市千代田町姉 神埼駅 1分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 760万円 神埼市千代田町姉 伊賀屋駅 1分 280㎡ 200% 60% 正方形 5.0㎡ 2020年10~12月 530万円 神埼市神埼町神埼 神埼駅 18分 280㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2020年10~12月 400万円 神埼市千代田町境原 伊賀屋駅 28分 175㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2020年7~9月 640万円 神埼市千代田町姉 神埼駅 1分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年7~9月 480万円 神埼市神埼町田道ヶ里 神埼駅 9分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
神埼市の不動産売り出し事例
- 神埼市のマンションの売り出し事例
神埼市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 神埼市の一戸建ての売り出し事例
神埼市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,849
万円
765.37㎡152.83㎡42 年1,749
万円
195.13㎡102㎡34 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 神埼市の土地の売り出し事例
神埼市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
神埼市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
神埼市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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神埼市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
神埼市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
神埼市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、神埼市の一戸建て売却価格の平均相場240万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 240 万円
- 仲介手数料 *
- 12.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。