不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
伊万里市の
不動産売却査定・相場情報
伊万里市の
不動産売却データ
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伊万里市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,099万円平米単価15.7 万円/㎡築年数20 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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伊万里市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格280万円(前年比 + 57.9 %)平米単価2.8 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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伊万里市の土地売却の参考データ売却相場価格140万円(前年比 -33.1 %)平米単価1.4 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
佐賀県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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1,679万円
(29.5万円/㎡)
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2,057万円
(30.7万円/㎡)
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2,799万円
(31.1万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,299万円
(21.7万円/㎡)
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1,782万円
(23.8万円/㎡)
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2,533万円
(26.7万円/㎡)
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築20~30年 |
300万円
(20.0万円/㎡)
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1,001万円
(16.7万円/㎡)
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1,299万円
(18.6万円/㎡)
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1,500万円
(15.0万円/㎡)
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築30~40年 |
260万円
(13.0万円/㎡)
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852万円
(14.2万円/㎡)
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731万円
(10.5万円/㎡)
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1,299万円
(14.4万円/㎡)
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築40年以上 |
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佐賀県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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2,099万円
(23.3万円/㎡)
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2,541万円
(14.5万円/㎡)
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2,847万円
(12.4万円/㎡)
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3,548万円
(7.6万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,220万円
(7.2万円/㎡)
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1,881万円
(7.2万円/㎡)
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1,831万円
(3.8万円/㎡)
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築20~30年 |
800万円
(400.0万円/㎡)
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383万円
(4.7万円/㎡)
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1,263万円
(6.3万円/㎡)
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1,346万円
(5.4万円/㎡)
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1,168万円
(2.5万円/㎡)
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築30年以上 |
6,180万円
(237.7万円/㎡)
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227万円
(2.5万円/㎡)
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654万円
(3.6万円/㎡)
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789万円
(3.0万円/㎡)
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790万円
(1.7万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
伊万里市の
不動産売却価格の推移
伊万里市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、伊万里市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊万里市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
伊万里市の不動産売却事例
- 伊万里市のマンションの売却事例
伊万里市のマンションの売却履歴です。 実際に伊万里市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 伊万里市の一戸建ての売却事例
伊万里市の一戸建ての売却履歴です。 実際に伊万里市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 3,300万円 伊万里市東山代町 東山代駅 12分 230㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月 3,000万円 伊万里市黒川町 伊万里駅 1分 90㎡ 1300㎡ 49年 不整形 12.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 伊万里市脇田町 伊万里駅 28分 80㎡ 470㎡ 19年 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月 1,000万円 伊万里市松島町 伊万里駅 13分 85㎡ 460㎡ 52年 袋地等 7.5㎡ 2024年4~6月 2,600万円 伊万里市東山代町 東山代駅 15分 80㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 5.5㎡ 2024年4~6月 1,300万円 伊万里市立花町 伊万里駅 28分 105㎡ 250㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,700万円 伊万里市立花町 伊万里駅 30分 160㎡ 690㎡ 14年 台形 9.0㎡ 2024年4~6月 530万円 伊万里市大坪町 上伊万里駅 21分 105㎡ 220㎡ 30年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 伊万里市大坪町 伊万里駅 23分 90㎡ 250㎡ 53年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年4~6月 400万円 伊万里市東山代町 東山代駅 6分 115㎡ 310㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 850万円 伊万里市東山代町 東山代駅 6分 200㎡ 1100㎡ 31年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,500万円 伊万里市立花町 伊万里駅 23分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,600万円 伊万里市立花町 伊万里駅 23分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,500万円 伊万里市立花町 伊万里駅 23分 105㎡ 300㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 950万円 伊万里市新天町 伊万里駅 9分 105㎡ 300㎡ 50年 ほぼ整形 19.0㎡ 2024年1~3月 6,900万円 伊万里市大坪町 上伊万里駅 2分 300㎡ 630㎡ 1年 不整形 3.6㎡ 2024年1~3月 80万円 伊万里市山代町 鳴石駅 23分 320㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 430万円 伊万里市山代町 楠久駅 7分 90㎡ 250㎡ 51年 ほぼ長方形 2023年10~12月 540万円 伊万里市東山代町 東山代駅 28分 250㎡ 850㎡ 61年 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,200万円 伊万里市二里町 伊万里駅 16分 130㎡ 260㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 600万円 伊万里市木須町 伊万里駅 30分 135㎡ 480㎡ 45年 不整形 5.5㎡ 2023年10~12月 1,300万円 伊万里市大坪町 上伊万里駅 24分 60㎡ 270㎡ 49年 正方形 5.0㎡ 2023年10~12月 2,900万円 伊万里市東山代町 東山代駅 14分 115㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 800万円 伊万里市二里町 金武駅 1分 820㎡ 71年 不整形 10.0㎡ 2023年7~9月 360万円 伊万里市立花町 伊万里駅 19分 130㎡ 340㎡ 44年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 伊万里市脇田町 伊万里駅 25分 110㎡ 230㎡ 39年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 伊万里市二里町 夫婦石駅 13分 250㎡ 1100㎡ 43年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 伊万里市二里町 金武駅 20分 130㎡ 380㎡ 26年 ほぼ台形 9.0㎡ 2023年4~6月 4,000万円 伊万里市二里町 伊万里駅 19分 125㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 900万円 伊万里市立花町 伊万里駅 30分 140㎡ 270㎡ 47年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 200万円 伊万里市松浦町 桃川駅 13分 140㎡ 450㎡ 不整形 12.0㎡ 2023年1~3月 960万円 伊万里市二里町 伊万里駅 16分 190㎡ 240㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 伊万里市二里町 伊万里駅 8分 105㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 18,000万円 伊万里市新天町 伊万里駅 11分 920㎡ 1700㎡ 7年 ほぼ整形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 伊万里市大坪町 伊万里駅 20分 195㎡ 580㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 170万円 伊万里市伊万里町 伊万里駅 10分 45㎡ 65㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 550万円 伊万里市大川内町 上伊万里駅 24分 85㎡ 540㎡ 30年 不整形 11.0㎡ 2022年10~12月 350万円 伊万里市東山代町 里駅 3分 110㎡ 230㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 伊万里市東山代町 楠久駅 7分 115㎡ 220㎡ 32年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 伊万里市立花町 伊万里駅 30分 110㎡ 530㎡ 51年 ほぼ整形 16.0㎡ 2022年7~9月 3,600万円 伊万里市脇田町 伊万里駅 28分 110㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 伊万里市大川町 大川野駅 9分 220㎡ 570㎡ 24年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年4~6月 840万円 伊万里市脇田町 伊万里駅 30分 150㎡ 950㎡ 44年 不整形 3.0㎡ 2022年1~3月 800万円 伊万里市大川内町 上伊万里駅 1分 165㎡ 300㎡ 39年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年1~3月 2,100万円 伊万里市東山代町 里駅 16分 110㎡ 270㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 3,900万円 伊万里市立花町 伊万里駅 24分 170㎡ 310㎡ 4年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,400万円 伊万里市立花町 伊万里駅 14分 90㎡ 590㎡ 29年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 360万円 伊万里市立花町 伊万里駅 18分 110㎡ 370㎡ 49年 不整形 3.0㎡ 2022年1~3月 600万円 伊万里市大坪町 上伊万里駅 6分 90㎡ 200㎡ 48年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,300万円 伊万里市脇田町 伊万里駅 30分 85㎡ 210㎡ 24年 長方形 5.5㎡ 2021年10~12月 2,200万円 伊万里市伊万里町 伊万里駅 10分 100㎡ 165㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月 300万円 伊万里市山代町 久原駅 15分 110㎡ 310㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2021年10~12月 350万円 伊万里市松浦町 桃川駅 13分 70㎡ 145㎡ ほぼ長方形 8.8㎡ 2021年10~12月 780万円 伊万里市東山代町 東山代駅 24分 130㎡ 230㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 140万円 伊万里市東山代町 里駅 9分 65㎡ 150㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 950万円 伊万里市立花町 伊万里駅 20分 100㎡ 270㎡ 38年 ほぼ整形 9.0㎡ 2021年10~12月 1,100万円 伊万里市立花町 伊万里駅 16分 270㎡ 350㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 600万円 伊万里市立花町 伊万里駅 18分 150㎡ 230㎡ 45年 正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 300万円 伊万里市木須町 伊万里駅 30分 135㎡ 480㎡ 43年 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 990万円 伊万里市大坪町 上伊万里駅 5分 135㎡ 370㎡ 28年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年7~9月 2,500万円 伊万里市大坪町 伊万里駅 30分 135㎡ 230㎡ 28年 正方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,700万円 伊万里市脇田町 伊万里駅 26分 170㎡ 450㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 56万円 伊万里市山代町 楠久駅 9分 30㎡ 105㎡ 60年 正方形 3.9㎡ 2021年4~6月 2,500万円 伊万里市立花町 伊万里駅 11分 105㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.1㎡ 2021年4~6月 1,200万円 伊万里市立花町 伊万里駅 16分 110㎡ 370㎡ 40年 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,000万円 伊万里市大坪町 伊万里駅 20分 95㎡ 140㎡ 0年 台形 8.0㎡ 2021年4~6月 2,000万円 伊万里市大坪町 伊万里駅 29分 145㎡ 520㎡ 18年 長方形 6.1㎡ 2021年4~6月 1,000万円 伊万里市大坪町 伊万里駅 30分 95㎡ 220㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 770万円 伊万里市立花町 伊万里駅 30分 110㎡ 230㎡ 32年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 500万円 伊万里市脇田町 伊万里駅 16分 50㎡ 145㎡ 19年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 3,000万円 伊万里市東山代町 東山代駅 13分 125㎡ 420㎡ 0年 ほぼ台形 5.1㎡ 2021年1~3月 800万円 伊万里市東山代町 東山代駅 6分 125㎡ 410㎡ 29年 不整形 2.7㎡ 2021年1~3月 850万円 伊万里市二里町 夫婦石駅 11分 150㎡ 560㎡ 42年 台形 4.0㎡ 2021年1~3月 1,200万円 伊万里市二里町 伊万里駅 12分 120㎡ 200㎡ 33年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2021年1~3月 760万円 伊万里市立花町 伊万里駅 15分 90㎡ 320㎡ 40年 正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,700万円 伊万里市立花町 伊万里駅 30分 110㎡ 230㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 600万円 伊万里市立花町 伊万里駅 7分 95㎡ 100㎡ 31年 ほぼ台形 5.5㎡ 2021年1~3月 1,200万円 伊万里市立花町 伊万里駅 21分 170㎡ 230㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 120万円 伊万里市山代町 楠久駅 1分 90㎡ 150㎡ 35年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年10~12月 500万円 伊万里市大川内町 上伊万里駅 30分 150㎡ 460㎡ 30年 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 800万円 伊万里市大坪町 伊万里駅 20分 60㎡ 270㎡ 46年 正方形 5.0㎡ 2020年10~12月 1,800万円 伊万里市脇田町 伊万里駅 29分 135㎡ 220㎡ 28年 正方形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,000万円 伊万里市大川内町 上伊万里駅 25分 120㎡ 390㎡ 40年 不整形 4.8㎡ 2020年7~9月 2,200万円 伊万里市松島町 伊万里駅 12分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2020年7~9月 2,400万円 伊万里市松島町 伊万里駅 11分 110㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 600万円 伊万里市脇田町 伊万里駅 23分 85㎡ 165㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 2,300万円 伊万里市脇田町 伊万里駅 30分 105㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,200万円 伊万里市脇田町 伊万里駅 15分 105㎡ 155㎡ 1年 ほぼ台形 7.3㎡ 2020年7~9月 3,500万円 伊万里市立花町 伊万里駅 29分 280㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,500万円 伊万里市立花町 伊万里駅 28分 105㎡ 190㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,500万円 伊万里市伊万里町 伊万里駅 9分 115㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 8.2㎡ 2020年7~9月 400万円 伊万里市大坪町 伊万里駅 23分 145㎡ 290㎡ 47年 ほぼ長方形 7.8㎡ 2020年4~6月 1,900万円 伊万里市大坪町 伊万里駅 30分 165㎡ 520㎡ 21年 不整形 6.0㎡ 2020年4~6月 680万円 伊万里市山代町 楠久駅 7分 95㎡ 210㎡ 41年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年1~3月 1,500万円 伊万里市二里町 伊万里駅 15分 185㎡ 240㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 3,000万円 伊万里市立花町 伊万里駅 21分 115㎡ 230㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 1,800万円 伊万里市立花町 伊万里駅 24分 105㎡ 310㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 2,900万円 伊万里市新天町 伊万里駅 11分 130㎡ 760㎡ 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 3,700万円 伊万里市立花町 伊万里駅 28分 280㎡ 330㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 2,900万円 伊万里市立花町 上伊万里駅 25分 140㎡ 470㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2019年10~12月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 伊万里市の土地の売却事例
伊万里市の土地の売却履歴です。 実際に伊万里市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,700万円 伊万里市脇田町 伊万里駅 28分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年7~9月 100万円 伊万里市山代町 楠久駅 6分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 18.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 伊万里市東山代町 東山代駅 11分 1400㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 660万円 伊万里市脇田町 伊万里駅 21分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 650万円 伊万里市木須町 伊万里駅 24分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 4,000万円 伊万里市立花町 伊万里駅 6分 940㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 520万円 伊万里市立花町 伊万里駅 3分 210㎡ 300% 80% 袋地等 4.5㎡ 2024年4~6月 120万円 伊万里市立花町 伊万里駅 24分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2024年4~6月 770万円 伊万里市立花町 伊万里駅 21分 250㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年4~6月 200万円 伊万里市立花町 上伊万里駅 10分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2024年4~6月 2,600万円 伊万里市伊万里町 伊万里駅 8分 1500㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年4~6月 490万円 伊万里市山代町 浦ノ崎駅 3分 340㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 伊万里市二里町 伊万里駅 21分 420㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 4,000万円 伊万里市二里町 伊万里駅 18分 770㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,000万円 伊万里市新天町 伊万里駅 9分 590㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 950万円 伊万里市新天町 伊万里駅 9分 230㎡ 200% 60% 不整形 2024年4~6月 130万円 伊万里市松島町 伊万里駅 20分 100㎡ 200% 60% 台形 2024年4~6月 400万円 伊万里市松島町 伊万里駅 13分 290㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年4~6月 1,000万円 伊万里市木須町 伊万里駅 21分 1200㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2024年1~3月 600万円 伊万里市立花町 伊万里駅 14分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年1~3月 400万円 伊万里市立花町 伊万里駅 9分 1400㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2024年1~3月 51万円 伊万里市立花町 上伊万里駅 9分 390㎡ 200% 60% 不整形 1.0㎡ 2024年1~3月 550万円 伊万里市立花町 上伊万里駅 14分 390㎡ 200% 60% 不整形 19.0㎡ 2024年1~3月 550万円 伊万里市大坪町 上伊万里駅 8分 200㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,900万円 伊万里市二里町 伊万里駅 20分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年1~3月 48万円 伊万里市山代町 楠久駅 6分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,700万円 伊万里市黒川町 伊万里駅 1分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 1,600万円 伊万里市東山代町 里駅 8分 1800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 300万円 伊万里市大川内町 上伊万里駅 16分 310㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2024年1~3月 3,600万円 伊万里市松島町 伊万里駅 12分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2024年1~3月 650万円 伊万里市松島町 伊万里駅 13分 185㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月 30万円 伊万里市立花町 上伊万里駅 10分 440㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月 10万円 伊万里市二里町 金武駅 2分 290㎡ ほぼ整形 9.0㎡ 2023年10~12月 700万円 伊万里市東山代町 里駅 3分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 750万円 伊万里市立花町 伊万里駅 23分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 伊万里市大坪町 上伊万里駅 24分 1500㎡ 200% 60% 不整形 13.0㎡ 2023年7~9月 120万円 伊万里市山代町 楠久駅 6分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 470万円 伊万里市東山代町 東山代駅 13分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 200万円 伊万里市立花町 伊万里駅 16分 340㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年4~6月 770万円 伊万里市松島町 伊万里駅 13分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年4~6月 120万円 伊万里市南波多町 上伊万里駅 1分 105㎡ ほぼ整形 11.0㎡ 2023年4~6月 830万円 伊万里市立花町 伊万里駅 24分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 伊万里市立花町 伊万里駅 24分 310㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 伊万里市二里町 伊万里駅 7分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 伊万里市東山代町 東山代駅 1分 880㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 150万円 伊万里市松浦町 桃川駅 11分 1400㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 伊万里市新天町 伊万里駅 10分 460㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 伊万里市脇田町 伊万里駅 29分 1000㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 640万円 伊万里市脇田町 伊万里駅 26分 210㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年1~3月 670万円 伊万里市脇田町 伊万里駅 28分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 伊万里市脇田町 伊万里駅 29分 520㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 73万円 伊万里市大川内町 上伊万里駅 30分 95㎡ ほぼ整形 2.6㎡ 2023年1~3月 650万円 伊万里市松島町 伊万里駅 9分 170㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 240万円 伊万里市新天町 伊万里駅 3分 95㎡ 400% 80% 長方形 1.8㎡ 2022年10~12月 300万円 伊万里市二里町 伊万里駅 24分 240㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月 100万円 伊万里市二里町 金武駅 2分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2022年10~12月 700万円 伊万里市大川内町 上伊万里駅 18分 270㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 伊万里市新天町 伊万里駅 10分 360㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 100万円 伊万里市東山代町 里駅 16分 220㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 820万円 伊万里市立花町 伊万里駅 26分 260㎡ 100% 60% 正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 伊万里市脇田町 伊万里駅 29分 430㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 560万円 伊万里市脇田町 伊万里駅 23分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 99万円 伊万里市黒川町 伊万里駅 1分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 700万円 伊万里市伊万里町 伊万里駅 6分 190㎡ 200% 80% ほぼ整形 4.5㎡ 2022年7~9月 170万円 伊万里市南波多町 上伊万里駅 1分 175㎡ ほぼ整形 12.0㎡ 2022年7~9月 470万円 伊万里市二里町 金武駅 1分 480㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2022年7~9月 10万円 伊万里市波多津町 伊万里駅 2分 175㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.5㎡ 2022年7~9月 300万円 伊万里市立花町 伊万里駅 24分 390㎡ 不整形 2022年7~9月 98万円 伊万里市黒川町 伊万里駅 2分 430㎡ ほぼ整形 2.2㎡ 2022年7~9月 2,500万円 伊万里市松島町 伊万里駅 15分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 22.0㎡ 2022年4~6月 300万円 伊万里市松島町 伊万里駅 18分 370㎡ 200% 80% 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月 430万円 伊万里市二里町 伊万里駅 14分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.4㎡ 2022年4~6月 2,600万円 伊万里市新天町 伊万里駅 9分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 33万円 伊万里市新天町 伊万里駅 9分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 19.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 伊万里市山代町 楠久駅 6分 880㎡ 200% 60% 長方形 13.0㎡ 2022年4~6月 980万円 伊万里市東山代町 東山代駅 15分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2022年4~6月 210万円 伊万里市黒川町 伊万里駅 1分 280㎡ 200% 60% 台形 3.0㎡ 2022年4~6月 97万円 伊万里市新天町 伊万里駅 8分 390㎡ 不整形 24.0㎡ 2022年1~3月 860万円 伊万里市大坪町 上伊万里駅 24分 240㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 伊万里市大坪町 上伊万里駅 21分 420㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,300万円 伊万里市二里町 伊万里駅 14分 370㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 27万円 伊万里市新天町 伊万里駅 9分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 24.0㎡ 2022年1~3月 100万円 伊万里市南波多町 上伊万里駅 1分 100㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2022年1~3月 750万円 伊万里市松島町 伊万里駅 13分 230㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 500万円 伊万里市東山代町 里駅 16分 460㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 500万円 伊万里市大川内町 上伊万里駅 19分 340㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2022年1~3月 320万円 伊万里市東山代町 里駅 16分 460㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 250万円 伊万里市東山代町 楠久駅 6分 195㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 870万円 伊万里市松島町 伊万里駅 12分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2022年1~3月 300万円 伊万里市松浦町 金石原駅 4分 470㎡ 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月 1,000万円 伊万里市立花町 伊万里駅 29分 330㎡ 100% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2021年10~12月 570万円 伊万里市山代町 楠久駅 4分 490㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 250万円 伊万里市木須町 伊万里駅 30分 240㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 150万円 伊万里市黒川町 伊万里駅 1分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 17.0㎡ 2021年10~12月 780万円 伊万里市二里町 伊万里駅 13分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 200万円 伊万里市伊万里町 伊万里駅 8分 175㎡ 200% 80% 不整形 2021年10~12月 400万円 伊万里市黒川町 伊万里駅 1分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 6,500万円 伊万里市二里町 伊万里駅 7分 1800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 830万円 伊万里市東山代町 里駅 9分 500㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 200万円 伊万里市瀬戸町 伊万里駅 30分 170㎡ 200% 60% 不整形 10.5㎡ 2021年7~9月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
伊万里市の不動産売り出し事例
- 伊万里市のマンションの売り出し事例
伊万里市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 伊万里市の一戸建ての売り出し事例
伊万里市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,999
万円
212.84㎡91.54㎡32 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 伊万里市の土地の売り出し事例
伊万里市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
伊万里市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
伊万里市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
伊万里市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
伊万里市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、伊万里市の一戸建て売却価格の平均相場280万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 280 万円
- 仲介手数料 *
- 14.5 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP2
不動産会社を選択
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STEP3
売却査定結果を比較
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。