不動産売却・査定

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  • 伊万里市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 伊万里市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    340
    万円
    (前年比 -20.2 %)
    平米単価
    3.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 伊万里市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 -61.9 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
伊万里市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、伊万里市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 伊万里市の不動産売却相場
  2. 伊万里市の不動産の売り時は?
  3. 伊万里市の不動産売却にかかる費用
  4. 伊万里市の不動産売却手続きの流れ
  5. 伊万里市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

伊万里市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、伊万里市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊万里市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 伊万里市のマンションの売却事例

    伊万里市のマンションの売却履歴です。 実際に伊万里市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 伊万里市の一戸建ての売却事例

    伊万里市の一戸建ての売却履歴です。 実際に伊万里市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 伊万里市大川町 大川野 9 220 570 24 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    360万円 伊万里市立花町 伊万里 18 110 370 49 不整形 3.0 2022年1~3月
    600万円 伊万里市大坪町 上伊万里 6 90 200 48 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 伊万里市東山代町 16 110 270 0 不整形 5.0 2022年1~3月
    840万円 伊万里市脇田町 伊万里 45 150 950 44 不整形 3.0 2022年1~3月
    800万円 伊万里市大川内町 上伊万里 75 165 300 39 ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    1,400万円 伊万里市立花町 伊万里 14 90 590 29 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    950万円 伊万里市立花町 伊万里 20 100 270 38 ほぼ整形 9.0 2021年10~12月
    350万円 伊万里市松浦町 桃川 13 70 145 ほぼ長方形 8.8 2021年10~12月
    780万円 伊万里市東山代町 東山代 24 130 230 21 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 伊万里市伊万里町 伊万里 10 100 165 0 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,300万円 伊万里市脇田町 伊万里 45 85 210 24 長方形 5.5 2021年10~12月
    1,100万円 伊万里市立花町 伊万里 16 270 350 33 長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 伊万里市山代町 久原 15 110 310 ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    140万円 伊万里市東山代町 9 65 150 46 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    600万円 伊万里市立花町 伊万里 18 150 230 45 正方形 6.0 2021年10~12月
    990万円 伊万里市大坪町 上伊万里 5 135 370 28 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    300万円 伊万里市木須町 伊万里 45 135 480 43 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 伊万里市大坪町 伊万里 45 135 230 28 正方形 6.0 2021年7~9月
    56万円 伊万里市山代町 楠久 9 30 105 60 正方形 3.9 2021年4~6月
    1,000万円 伊万里市大坪町 伊万里 45 95 220 28 長方形 6.0 2021年4~6月
    470万円 伊万里市二里町 川東 9 130 300 58 台形 2.9 2021年4~6月
    2,500万円 伊万里市立花町 伊万里 11 105 220 0 長方形 6.1 2021年4~6月
    2,000万円 伊万里市大坪町 伊万里 29 145 520 18 長方形 6.1 2021年4~6月
    1,200万円 伊万里市立花町 伊万里 16 110 370 40 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 伊万里市大坪町 伊万里 20 95 140 0 台形 8.0 2021年4~6月
    1,700万円 伊万里市脇田町 伊万里 26 170 450 29 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 伊万里市立花町 伊万里 21 170 230 27 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,000万円 伊万里市東山代町 東山代 13 125 420 0 ほぼ台形 5.1 2021年1~3月
    770万円 伊万里市立花町 伊万里 45 110 230 32 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    500万円 伊万里市脇田町 伊万里 16 50 145 19 長方形 4.0 2021年1~3月
    800万円 伊万里市東山代町 東山代 6 125 410 29 不整形 2.7 2021年1~3月
    1,700万円 伊万里市立花町 伊万里 45 110 230 13 長方形 6.0 2021年1~3月
    850万円 伊万里市二里町 夫婦石 11 150 560 42 台形 4.0 2021年1~3月
    600万円 伊万里市立花町 伊万里 7 95 100 31 ほぼ台形 5.5 2021年1~3月
    760万円 伊万里市立花町 伊万里 15 90 320 40 正方形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 伊万里市二里町 伊万里 12 120 200 33 ほぼ正方形 4.2 2021年1~3月
    120万円 伊万里市山代町 楠久 1 90 150 35 ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    1,800万円 伊万里市脇田町 伊万里 29 135 220 28 正方形 6.0 2020年10~12月
    500万円 伊万里市大川内町 上伊万里 45 150 460 30 不整形 4.0 2020年10~12月
    800万円 伊万里市大坪町 伊万里 20 60 270 46 正方形 5.0 2020年10~12月
    1,000万円 伊万里市大川内町 上伊万里 25 120 390 40 不整形 4.8 2020年7~9月
    2,300万円 伊万里市脇田町 伊万里 45 105 185 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    2,400万円 伊万里市松島町 伊万里 11 110 185 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,500万円 伊万里市立花町 伊万里 28 105 190 1 長方形 6.0 2020年7~9月
    600万円 伊万里市脇田町 伊万里 23 85 165 33 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    2,200万円 伊万里市松島町 伊万里 12 105 195 0 ほぼ長方形 3.8 2020年7~9月
    3,500万円 伊万里市立花町 伊万里 29 280 0 ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    2,500万円 伊万里市伊万里町 伊万里 9 115 155 0 ほぼ長方形 8.2 2020年7~9月
    2,200万円 伊万里市脇田町 伊万里 15 105 155 1 ほぼ台形 7.3 2020年7~9月
    400万円 伊万里市大坪町 伊万里 23 145 290 47 ほぼ長方形 7.8 2020年4~6月
    1,900万円 伊万里市大坪町 伊万里 45 165 520 21 不整形 6.0 2020年4~6月
    950万円 伊万里市二里町 川東 4 135 400 22 ほぼ長方形 3.0 2020年4~6月
    3,000万円 伊万里市立花町 伊万里 21 115 230 0 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,800万円 伊万里市立花町 伊万里 24 105 310 6 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    680万円 伊万里市山代町 楠久 7 95 210 41 ほぼ正方形 4.0 2020年1~3月
    1,500万円 伊万里市二里町 伊万里 15 185 240 23 長方形 6.0 2020年1~3月
    1,100万円 伊万里市大坪町 伊万里 16 130 270 ほぼ長方形 5.4 2019年10~12月
    890万円 伊万里市二里町 伊万里 7 70 85 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    2,900万円 伊万里市新天町 伊万里 11 130 760 長方形 6.0 2019年10~12月
    2,900万円 伊万里市立花町 上伊万里 25 140 470 0 ほぼ台形 6.0 2019年10~12月
    980万円 伊万里市大坪町 上伊万里 15 80 290 0 不整形 9.0 2019年10~12月
    500万円 伊万里市山代町 浦ノ崎 5 75 200 9 ほぼ台形 5.7 2019年10~12月
    3,700万円 伊万里市立花町 伊万里 28 280 330 ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    500万円 伊万里市大坪町 上伊万里 20 160 390 56 不整形 6.0 2019年7~9月
    1,200万円 伊万里市二里町 金武 9 135 320 21 ほぼ長方形 6.1 2019年7~9月
    4,700万円 伊万里市東山代町 東山代 9 125 470 40 不整形 6.0 2019年7~9月
    700万円 伊万里市二里町 伊万里 15 105 440 54 ほぼ台形 7.7 2019年7~9月
    2,000万円 伊万里市脇田町 伊万里 28 85 620 長方形 6.0 2019年4~6月
    850万円 伊万里市二里町 川東 12 85 360 48 ほぼ整形 4.0 2019年4~6月
    1,300万円 伊万里市立花町 伊万里 21 100 280 36 長方形 6.0 2019年4~6月
    200万円 伊万里市脇田町 伊万里 26 125 220 22 正方形 6.0 2019年4~6月
    560万円 伊万里市二里町 金武 14 125 370 39 ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    1,900万円 伊万里市脇田町 伊万里 25 190 270 21 長方形 6.0 2019年4~6月
    200万円 伊万里市木須町 伊万里 45 115 110 42 ほぼ長方形 6.7 2019年4~6月
    1,700万円 伊万里市大坪町 上伊万里 15 80 210 1 ほぼ正方形 9.0 2019年1~3月
    1,600万円 伊万里市立花町 伊万里 45 155 220 25 不整形 4.0 2019年1~3月
    550万円 伊万里市黒川町 伊万里 75 150 550 21 不整形 4.0 2019年1~3月
    2,700万円 伊万里市大坪町 伊万里 25 105 240 1 長方形 4.0 2019年1~3月
    2,200万円 伊万里市立花町 上伊万里 15 105 180 0 長方形 4.0 2019年1~3月
    700万円 伊万里市脇田町 伊万里 26 80 240 36 長方形 6.0 2019年1~3月
    850万円 伊万里市黒川町 伊万里 105 135 330 57 ほぼ台形 4.5 2019年1~3月
    760万円 伊万里市大坪町 上伊万里 20 145 290 25 長方形 6.0 2019年1~3月
    1,200万円 伊万里市立花町 伊万里 10 65 185 51 ほぼ正方形 2.7 2019年1~3月
    590万円 伊万里市東山代町 東山代 7 100 480 51 ほぼ台形 7.5 2018年10~12月
    950万円 伊万里市山代町 浦ノ崎 15 145 980 22 不整形 12.0 2018年10~12月
    2,400万円 伊万里市立花町 伊万里 9 105 200 0 ほぼ台形 7.2 2018年10~12月
    50万円 伊万里市山代町 浦ノ崎 45 165 500 50 不整形 2.0 2018年10~12月
    150万円 伊万里市二里町 金武 15 35 185 39 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    2,700万円 伊万里市大坪町 伊万里 21 100 270 40 ほぼ整形 6.5 2018年7~9月
    530万円 伊万里市脇田町 伊万里 21 100 195 41 ほぼ整形 6.0 2018年7~9月
    1,100万円 伊万里市二里町 川東 4 70 210 50 ほぼ長方形 3.2 2018年4~6月
    2,900万円 伊万里市脇田町 伊万里 21 120 300 0 不整形 6.0 2018年4~6月
    1,600万円 伊万里市脇田町 伊万里 21 95 300 44 ほぼ整形 4.0 2018年4~6月
    1,700万円 伊万里市立花町 伊万里 18 105 390 46 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    500万円 伊万里市脇田町 伊万里 26 100 250 40 不整形 15.0 2018年4~6月
    1,900万円 伊万里市脇田町 伊万里 29 500 1900 47 ほぼ台形 6.5 2018年1~3月
    190万円 伊万里市二里町 川東 4 240 ほぼ正方形 3.1 2018年1~3月
    1,000万円 伊万里市新天町 伊万里 4 185 210 46 長方形 6.0 2018年1~3月
    800万円 伊万里市大坪町 伊万里 21 110 250 41 長方形 4.5 2017年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 伊万里市の土地の売却事例

    伊万里市の土地の売却履歴です。 実際に伊万里市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 伊万里市山代町 楠久 6 880 200% 60% 長方形 13.0 2022年4~6月
    430万円 伊万里市二里町 伊万里 14 175 200% 60% ほぼ台形 6.4 2022年4~6月
    2,600万円 伊万里市新天町 伊万里 9 600 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 伊万里市東山代町 16 460 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    860万円 伊万里市大坪町 上伊万里 24 240 80% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    97万円 伊万里市新天町 伊万里 8 390 % % 不整形 24.0 2022年1~3月
    500万円 伊万里市大川内町 上伊万里 19 340 200% 60% 不整形 10.0 2022年1~3月
    1,300万円 伊万里市二里町 伊万里 14 370 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 伊万里市大坪町 上伊万里 21 420 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    320万円 伊万里市東山代町 16 460 200% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    750万円 伊万里市松島町 伊万里 13 230 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    250万円 伊万里市東山代町 楠久 6 195 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    870万円 伊万里市松島町 伊万里 12 240 200% 60% ほぼ整形 7.0 2022年1~3月
    470万円 伊万里市二里町 川東 12 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    200万円 伊万里市伊万里町 伊万里 8 175 200% 80% 不整形 2021年10~12月
    830万円 伊万里市東山代町 9 500 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    250万円 伊万里市木須町 伊万里 45 240 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    570万円 伊万里市山代町 楠久 4 490 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 伊万里市立花町 伊万里 29 330 100% 60% ほぼ正方形 7.0 2021年10~12月
    400万円 伊万里市黒川町 伊万里 105 220 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    6,500万円 伊万里市二里町 伊万里 7 1800 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    150万円 伊万里市黒川町 伊万里 105 145 200% 60% ほぼ整形 17.0 2021年10~12月
    780万円 伊万里市二里町 伊万里 13 250 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    400万円 伊万里市二里町 金武 2 410 200% 60% ほぼ整形 7.5 2021年7~9月
    720万円 伊万里市瀬戸町 伊万里 75 580 200% 60% ほぼ整形 12.0 2021年7~9月
    450万円 伊万里市二里町 金武 2 460 200% 60% ほぼ整形 6.5 2021年7~9月
    200万円 伊万里市瀬戸町 伊万里 45 170 200% 60% 不整形 10.5 2021年7~9月
    1,500万円 伊万里市脇田町 伊万里 24 1600 200% 60% 不整形 16.0 2021年7~9月
    700万円 伊万里市脇田町 伊万里 21 250 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    380万円 伊万里市脇田町 伊万里 45 200 200% 60% ほぼ整形 6.4 2021年4~6月
    460万円 伊万里市二里町 金武 1 510 200% 60% ほぼ整形 6.5 2021年4~6月
    72万円 伊万里市大坪町 上伊万里 26 1200 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    96万円 伊万里市大坪町 上伊万里 25 1600 % % 不整形 5.0 2021年1~3月
    60万円 伊万里市大坪町 上伊万里 24 980 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    530万円 伊万里市木須町 伊万里 21 440 200% 60% ほぼ台形 3.4 2021年1~3月
    25万円 伊万里市大川内町 上伊万里 45 190 200% 60% ほぼ台形 1.5 2021年1~3月
    360万円 伊万里市脇田町 伊万里 26 160 200% 60% 台形 5.8 2021年1~3月
    420万円 伊万里市立花町 伊万里 12 290 200% 60% 不整形 6.0 2021年1~3月
    44万円 伊万里市大坪町 上伊万里 25 720 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    64万円 伊万里市大坪町 上伊万里 26 1000 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    16万円 伊万里市南波多町 伊万里 135 95 % % ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    28万円 伊万里市木須町 伊万里 45 75 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年1~3月
    400万円 伊万里市瀬戸町 伊万里 75 900 200% 60% 不整形 3.5 2021年1~3月
    60万円 伊万里市大坪町 上伊万里 25 990 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    230万円 伊万里市二里町 川東 5 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    160万円 伊万里市黒川町 伊万里 105 310 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    150万円 伊万里市山代町 楠久 16 510 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2020年10~12月
    660万円 伊万里市立花町 伊万里 23 190 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    630万円 伊万里市二里町 伊万里 13 300 200% 60% ほぼ台形 4.6 2020年10~12月
    620万円 伊万里市新天町 伊万里 7 250 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2020年10~12月
    290万円 伊万里市山代町 楠久 18 940 % % ほぼ整形 3.5 2020年10~12月
    190万円 伊万里市山代町 楠久 18 620 200% 60% ほぼ整形 3.5 2020年10~12月
    600万円 伊万里市立花町 伊万里 15 220 200% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    230万円 伊万里市二里町 金武 6 135 200% 60% ほぼ長方形 2020年7~9月
    53万円 伊万里市松浦町 金石原 14 870 % % 不整形 5.0 2020年7~9月
    230万円 伊万里市東山代町 東山代 18 290 200% 60% 長方形 4.0 2020年7~9月
    880万円 伊万里市立花町 伊万里 18 360 200% 60% 不整形 7.0 2020年7~9月
    480万円 伊万里市大坪町 上伊万里 6 270 200% 60% 不整形 13.0 2020年7~9月
    270万円 伊万里市東山代町 15 410 200% 60% ほぼ台形 1.3 2020年7~9月
    530万円 伊万里市二里町 川東 7 290 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年7~9月
    130万円 伊万里市波多津町 伊万里 135 200 200% 60% ほぼ整形 2.0 2020年7~9月
    300万円 伊万里市松浦町 桃川 23 380 % % ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    6万円 伊万里市大川町 肥前長野 29 230 % % 不整形 6.0 2020年4~6月
    110万円 伊万里市波多津町 唐津 135 810 200% 60% 不整形 3.0 2020年4~6月
    600万円 伊万里市立花町 伊万里 16 340 200% 60% 長方形 18.0 2020年4~6月
    350万円 伊万里市二里町 伊万里 6 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    300万円 伊万里市山代町 楠久 7 280 200% 60% 不整形 3.0 2020年4~6月
    40万円 伊万里市大川町 肥前長野 18 630 % % ほぼ台形 3.0 2020年4~6月
    1,900万円 伊万里市新天町 伊万里 4 350 200% 80% ほぼ長方形 7.5 2020年4~6月
    100万円 伊万里市山代町 浦ノ崎 16 980 200% 60% ほぼ整形 2.0 2020年4~6月
    430万円 伊万里市立花町 伊万里 15 420 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    550万円 伊万里市東山代町 川東 20 330 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    390万円 伊万里市東山代町 東山代 3 260 200% 60% 台形 25.0 2020年1~3月
    1,300万円 伊万里市伊万里町 伊万里 9 460 400% 80% 不整形 12.0 2020年1~3月
    1,200万円 伊万里市立花町 伊万里 11 440 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2020年1~3月
    700万円 伊万里市東山代町 東山代 9 340 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    450万円 伊万里市大川内町 上伊万里 45 500 % % 不整形 6.7 2020年1~3月
    180万円 伊万里市東山代町 5 145 % % ほぼ台形 4.7 2020年1~3月
    1,200万円 伊万里市脇田町 伊万里 18 230 200% 60% 不整形 22.0 2020年1~3月
    1,000万円 伊万里市新天町 伊万里 5 370 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    1,000万円 伊万里市東山代町 東山代 13 560 200% 60% ほぼ整形 7.6 2019年10~12月
    1,200万円 伊万里市立花町 伊万里 11 440 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2019年10~12月
    620万円 伊万里市東山代町 東山代 10 770 200% 60% ほぼ整形 1.0 2019年10~12月
    600万円 伊万里市脇田町 伊万里 45 220 200% 60% ほぼ正方形 6.4 2019年10~12月
    470万円 伊万里市東山代町 5 390 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2019年10~12月
    1,400万円 伊万里市東山代町 東山代 10 860 200% 60% 不整形 10.0 2019年10~12月
    530万円 伊万里市伊万里町 伊万里 5 155 400% 80% 長方形 4.0 2019年10~12月
    950万円 伊万里市二里町 川東 8 430 200% 60% 長方形 25.0 2019年10~12月
    140万円 伊万里市東山代町 東山代 9 110 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    100万円 伊万里市立花町 上伊万里 13 195 200% 60% ほぼ台形 2.0 2019年10~12月
    860万円 伊万里市二里町 伊万里 12 330 200% 60% 不整形 12.0 2019年10~12月
    170万円 伊万里市東山代町 東山代 6 155 200% 60% ほぼ整形 4.0 2019年7~9月
    730万円 伊万里市二里町 川東 14 650 200% 60% 不整形 5.0 2019年7~9月
    840万円 伊万里市立花町 伊万里 20 250 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    820万円 伊万里市二里町 伊万里 14 370 200% 60% 不整形 6.4 2019年7~9月
    84万円 伊万里市東山代町 東山代 6 230 200% 60% ほぼ整形 4.6 2019年7~9月
    1,000万円 伊万里市伊万里町 伊万里 6 220 400% 80% ほぼ台形 5.0 2019年7~9月
    550万円 伊万里市立花町 伊万里 8 230 200% 60% ほぼ台形 4.0 2019年4~6月
    560万円 伊万里市松島町 伊万里 24 380 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    130万円 伊万里市伊万里町 伊万里 9 220 200% 60% ほぼ整形 2019年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 伊万里市のマンションの売り出し事例

    伊万里市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 伊万里市の一戸建ての売り出し事例

    伊万里市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,680

    万円

    伊万里市大坪町甲
    筑肥線「上伊万里」駅徒歩10分
    457.47㎡
    231㎡
    18

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 伊万里市の土地の売り出し事例

    伊万里市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    980

    万円

    伊万里市二里町八谷搦1204-3他
    JR筑肥線「伊万里」駅 徒歩20分~20分
    202.16㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

伊万里市の不動産の売り時は?

次は伊万里市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
伊万里市の不動産売却価格の推移
伊万里市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

伊万里市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から31.2% 上昇
10年前から14.6% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

伊万里市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

伊万里市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。伊万里市の一戸建て売却価格の平均相場340万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
340 万円
仲介手数料 *1
17.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

伊万里市の不動産売却の流れ

伊万里市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    伊万里市の売却相場を確認

    伊万里市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、伊万里市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の伊万里市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、伊万里市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

伊万里市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

伊万里市の不動産売却の相場を知りたい
伊万里市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、伊万里市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
伊万里市の不動産の売り時は?
伊万里市の不動産の売り時を判断するポイントでは、伊万里市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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