神埼市の不動産売却・査定・買取
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神埼市の不動産売却の対応会社
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
神埼市の不動産相場
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一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価3.8万円/㎡(坪単価12.4万円)価格相場・売却価格903万円(240㎡)
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土地相場信頼度 ★★★★★平米単価1.8万円/㎡(坪単価6.1万円)価格相場・売却価格513万円(280㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
11.2
|
11.4
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
-
|
6.6
|
4.4
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
5.1
|
3.2
|
-
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
3.3
|
2.6
|
-
|
単位：万円/㎡
神埼市のエリア別一戸建て売却相場
神埼市では神埼町的が売却相場が最も高くて10万円/㎡、神埼町姉川が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、神埼町田道ヶ里、神埼町本堀、神埼町鶴といったエリアで活発に取引されているようです。
-
神埼町的
2,300 万円 (10万円/㎡)
230㎡
0年
4件
-
神埼町西小津ヶ里
1,520 万円 (8万円/㎡)
190㎡
15年
4件
-
千代田町境原
3,010 万円 (7万円/㎡)
430㎡
47年
6件
-
神埼町田道ヶ里
1,440 万円 (6万円/㎡)
240㎡
27年
24件
-
千代田町直鳥
1,590 万円 (6万円/㎡)
265㎡
5年
4件
-
神埼町枝ヶ里
710 万円 (5万円/㎡)
142㎡
28年
5件
-
神埼町竹
2,180 万円 (4万円/㎡)
545㎡
18年
4件
-
神埼町尾崎
1,140 万円 (4万円/㎡)
285㎡
20年
8件
-
神埼町志波屋
615 万円 (3万円/㎡)
205㎡
14年
8件
-
神埼町永歌
765 万円 (3万円/㎡)
255㎡
30年
6件
-
神埼町本堀
690 万円 (3万円/㎡)
230㎡
32年
17件
-
神埼町鶴
870 万円 (3万円/㎡)
290㎡
23年
14件
-
千代田町下西
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
28年
10件
-
千代田町用作
1,125 万円 (3万円/㎡)
375㎡
15年
2件
-
脊振町広滝
544 万円 (2万円/㎡)
272㎡
32年
2件
-
千代田町姉
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
21年
3件
-
神埼町本告牟田
720 万円 (2万円/㎡)
360㎡
28年
6件
-
脊振町服巻
1,100 万円 (2万円/㎡)
550㎡
7年
3件
-
千代田町渡瀬
665 万円 (1万円/㎡)
665㎡
39年
2件
-
神埼町神埼
270 万円 (1万円/㎡)
270㎡
21年
2件
-
千代田町崎村
0 万円 (0万円/㎡)
250㎡
32年
4件
-
神埼町城原
0 万円 (0万円/㎡)
1500㎡
26年
3件
-
神埼町姉川
0 万円 (0万円/㎡)
410㎡
39年
3件
…建物面積
…築年数
…取引件数
神埼市の駅別一戸建て売却相場
神埼市では神埼駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、神埼駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊賀屋駅、神埼駅、吉野ケ里公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
神埼
720 万円 (3万円/㎡)
240㎡
24年
125件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
1.0
|
1.6
|
2.3
|
1.4
|
単位：万円/㎡
神埼市のエリア別土地売却相場
神埼市では神埼町本堀が売却相場が最も高くて3万円/㎡、千代田町黒井が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、神埼町鶴、神埼町田道ヶ里、神埼町尾崎といったエリアで活発に取引されているようです。
-
神埼町本堀
780 万円 (3万円/㎡)
260㎡
28件
-
神埼町田道ヶ里
380 万円 (2万円/㎡)
190㎡
38件
-
千代田町餘江
560 万円 (2万円/㎡)
280㎡
5件
-
神埼町枝ヶ里
444 万円 (2万円/㎡)
222㎡
10件
-
神埼町神埼
750 万円 (2万円/㎡)
375㎡
18件
-
千代田町境原
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
27件
-
千代田町姉
640 万円 (2万円/㎡)
320㎡
8件
-
千代田町用作
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
7件
-
神埼町本告牟田
295 万円 (1万円/㎡)
295㎡
17件
-
千代田町下西
350 万円 (1万円/㎡)
350㎡
7件
-
神埼町姉川
315 万円 (1万円/㎡)
315㎡
10件
-
神埼町鶴
370 万円 (1万円/㎡)
370㎡
43件
-
千代田町柳島
460 万円 (1万円/㎡)
460㎡
5件
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千代田町直鳥
467 万円 (1万円/㎡)
467㎡
5件
-
神埼町西小津ヶ里
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
4件
-
千代田町嘉納
600 万円 (1万円/㎡)
600㎡
3件
-
神埼町竹
242 万円 (1万円/㎡)
242㎡
7件
-
神埼町尾崎
330 万円 (1万円/㎡)
330㎡
32件
-
神埼町横武
910 万円 (1万円/㎡)
910㎡
7件
-
神埼町永歌
0 万円 (0万円/㎡)
410㎡
17件
-
千代田町渡瀬
0 万円 (0万円/㎡)
1175㎡
4件
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千代田町崎村
0 万円 (0万円/㎡)
310㎡
5件
-
神埼町的
0 万円 (0万円/㎡)
600㎡
11件
-
神埼町志波屋
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
18件
-
千代田町迎島
0 万円 (0万円/㎡)
235㎡
4件
-
脊振町服巻
0 万円 (0万円/㎡)
180㎡
5件
-
神埼町城原
0 万円 (0万円/㎡)
420㎡
9件
-
千代田町詫田
0 万円 (0万円/㎡)
765㎡
2件
-
脊振町広滝
0 万円 (0万円/㎡)
235㎡
6件
-
千代田町黒井
0 万円 (0万円/㎡)
640㎡
3件
…土地面積
…取引件数
神埼市の駅別土地売却相場
神埼市では神埼駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、神埼駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊賀屋駅、神埼駅、吉野ケ里公園駅といったエリアで活発に取引されているようです。
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神埼
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
325件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の神埼市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
150万円
|
神埼市千代田町渡瀬
長崎本線「神埼駅」徒歩5分
|
211.8㎡ |
今すぐ一括査定
不動産を売るならまずは一括査定！
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。
神埼市の不動産売却の流れ
-
1 神埼市の相場を確認神埼市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、神埼市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の神埼市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、神埼市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。