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三養基郡基山町の不動産売却・査定

三養基郡基山町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。三養基郡基山町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。三養基郡基山町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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三養基郡基山町の不動産売却の対応会社

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三養基郡基山町の不動産相場

三養基郡基山町のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、三養基郡基山町の
※過去10年間の三養基郡基山町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三養基郡基山町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、三養基郡基山町の一戸建ての相場は、1年前から39.4%下落し、5年前から40.9%下落しています。
※過去10年間の三養基郡基山町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三養基郡基山町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
16.2
12.4
-
10~20年
-
-
-
6.1
-
20~30年
-
-
7.0
6.5
-
30年以上
-
-
4.6
3.8
-

単位:万円/㎡

三養基郡基山町のエリア別一戸建て売却相場

三養基郡基山町では大字宮浦が売却相場が最も高くて15万円/㎡、大字長野が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字小倉、けやき台、大字宮浦といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字宮浦

    3,000 万円 (15万円/㎡)

    200㎡

    0年

    32件

  • 大字園部

    1,998 万円 (9万円/㎡)

    222㎡

    16年

    6件

  • けやき台

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    26年

    34件

  • 大字小倉

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    36年

    52件

  • 大字長野

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    37年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

三養基郡基山町の駅別一戸建て売却相場

三養基郡基山町では基山駅が売却相場が最も高くて9万円/㎡、けやき台駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、基山駅、けやき台駅、弥生が丘駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 基山

    1,800 万円 (9万円/㎡)

    200㎡

    23年

    91件

  • けやき台

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    21年

    37件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、三養基郡基山町の土地の相場は、1年前から14.6%下落し、5年前から37.2%下落しています。
※過去10年間の三養基郡基山町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三養基郡基山町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
-
4.8
3.9
1.8

単位:万円/㎡

三養基郡基山町のエリア別土地売却相場

三養基郡基山町では大字宮浦が売却相場が最も高くて4万円/㎡、大字長野が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字小倉、大字宮浦、大字園部といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字宮浦

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    70件

  • 大字園部

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    38件

  • けやき台

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    11件

  • 大字小倉

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    73件

  • 大字長野

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    20件

…土地面積

…取引件数

三養基郡基山町の駅別土地売却相場

三養基郡基山町では基山駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、立野(佐賀)駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、基山駅、けやき台駅、弥生が丘駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 基山

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    177件

  • けやき台

    1,395 万円 (1万円/㎡)

    1395㎡

    25件

  • 立野(佐賀)

    930 万円 (1万円/㎡)

    930㎡

    1件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の三養基郡基山町の不動産

三養基郡基山町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,185万円
三養基郡基山町大字園部字東福寺183-14他
JR鹿児島本線「基山」駅から徒歩15分
181.69㎡
990万円
三養基郡基山町大字小倉字高下452-1他
JR鹿児島本線「基山」駅 徒歩10分
200.4㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

三養基郡基山町の不動産売却の流れ

  • 1 三養基郡基山町の相場を確認
    三養基郡基山町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、三養基郡基山町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の三養基郡基山町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、三養基郡基山町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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