西松浦郡有田町の不動産売却・査定
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西松浦郡有田町の不動産売却の対応会社
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社ハウジングサクセス東京都練馬区旭丘１丁目66-1ブライト同志舎1階
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西松浦郡有田町の不動産相場
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一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価2.1万円/㎡(坪単価7.0万円)価格相場・売却価格573万円(270㎡)
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土地相場信頼度 ★★★★★平米単価0.9万円/㎡(坪単価3.0万円)価格相場・売却価格315万円(350㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
10.9
|
9.5
|
-
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
4.8
|
-
|
2.1
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
8.0
|
1.9
|
2.1
|
| 30年以上 |
-
|
1.8
|
2.0
|
1.3
|
1.6
|
単位：万円/㎡
西松浦郡有田町のエリア別一戸建て売却相場
西松浦郡有田町では蔵宿が売却相場が最も高くて25万円/㎡、応法が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、外尾町、黒牟田、白川といったエリアで活発に取引されているようです。
-
蔵宿
5,750 万円 (25万円/㎡)
230㎡
23年
3件
-
黒川
2,650 万円 (10万円/㎡)
265㎡
1年
4件
-
立部
2,133 万円 (9万円/㎡)
237㎡
22年
5件
-
桑古場
1,360 万円 (8万円/㎡)
170㎡
0年
3件
-
下本
1,600 万円 (8万円/㎡)
200㎡
11年
2件
-
戸杓
2,040 万円 (6万円/㎡)
340㎡
7年
7件
-
大木宿
1,075 万円 (5万円/㎡)
215㎡
12年
2件
-
黒牟田
1,200 万円 (4万円/㎡)
300㎡
11年
12件
-
赤坂
630 万円 (3万円/㎡)
210㎡
36年
3件
-
大樽
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
2件
-
外尾町
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
49年
15件
-
上幸平
560 万円 (2万円/㎡)
280㎡
37年
3件
-
大野
550 万円 (2万円/㎡)
275㎡
27年
2件
-
舞原
540 万円 (2万円/㎡)
270㎡
30年
3件
-
南原
500 万円 (2万円/㎡)
250㎡
36年
6件
-
中樽
290 万円 (2万円/㎡)
145㎡
35年
9件
-
楠木原
430 万円 (1万円/㎡)
430㎡
22年
2件
-
外尾山
420 万円 (1万円/㎡)
420㎡
36年
2件
-
白川
555 万円 (1万円/㎡)
555㎡
45年
11件
-
戸矢
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
41年
3件
-
岩谷川内
165 万円 (1万円/㎡)
165㎡
15年
5件
-
桑木原
400 万円 (1万円/㎡)
400㎡
20年
2件
-
本町
227 万円 (1万円/㎡)
227㎡
70年
8件
-
南山
590 万円 (1万円/㎡)
590㎡
22年
3件
-
上内野
530 万円 (1万円/㎡)
530㎡
20年
3件
-
丸尾
690 万円 (1万円/㎡)
690㎡
42年
9件
-
泉山
125 万円 (1万円/㎡)
125㎡
47年
3件
-
北ノ川内
660 万円 (1万円/㎡)
660㎡
42年
5件
-
稗古場
0 万円 (0万円/㎡)
105㎡
2件
-
原明
0 万円 (0万円/㎡)
625㎡
32年
4件
-
応法
0 万円 (0万円/㎡)
240㎡
36年
3件
…建物面積
…築年数
…取引件数
西松浦郡有田町の駅別一戸建て売却相場
西松浦郡有田町では黒川(佐賀)駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、上有田駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、有田駅、上有田駅、三代橋駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
黒川(佐賀)
2,170 万円 (7万円/㎡)
310㎡
22年
17件
-
西有田
2,000 万円 (5万円/㎡)
400㎡
22年
11件
-
蔵宿
1,100 万円 (4万円/㎡)
275㎡
28年
4件
-
大木
1,420 万円 (4万円/㎡)
355㎡
20年
3件
-
山谷
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
27年
2件
-
有田
530 万円 (2万円/㎡)
265㎡
18年
67件
-
三代橋
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
23年
19件
-
上有田
135 万円 (1万円/㎡)
135㎡
60年
28件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
1.1
|
0.5
|
1.4
|
0.9
|
単位：万円/㎡
西松浦郡有田町のエリア別土地売却相場
西松浦郡有田町では戸杓が売却相場が最も高くて2万円/㎡、北ノ川内が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、本町、南原、黒牟田といったエリアで活発に取引されているようです。
-
戸杓
470 万円 (2万円/㎡)
235㎡
12件
-
丸尾
454 万円 (2万円/㎡)
227㎡
8件
-
黒牟田
600 万円 (2万円/㎡)
300㎡
14件
-
幸平
354 万円 (2万円/㎡)
177㎡
2件
-
本町
305 万円 (1万円/㎡)
305㎡
25件
-
代々木
415 万円 (1万円/㎡)
415㎡
3件
-
桑古場
175 万円 (1万円/㎡)
175㎡
7件
-
赤坂
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
3件
-
外尾山
220 万円 (1万円/㎡)
220㎡
11件
-
岩谷川内
190 万円 (1万円/㎡)
190㎡
3件
-
外尾町
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
4件
-
広瀬
530 万円 (1万円/㎡)
530㎡
3件
-
中樽
570 万円 (1万円/㎡)
570㎡
7件
-
大野
232 万円 (1万円/㎡)
232㎡
2件
-
黒川
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
5件
-
舞原
230 万円 (1万円/㎡)
230㎡
2件
-
下本
800 万円 (1万円/㎡)
800㎡
4件
-
蔵宿
200 万円 (1万円/㎡)
200㎡
5件
-
稗古場
265 万円 (1万円/㎡)
265㎡
2件
-
南原
0 万円 (0万円/㎡)
365㎡
19件
-
下山谷
0 万円 (0万円/㎡)
310㎡
2件
-
立部
0 万円 (0万円/㎡)
420㎡
11件
-
泉山
0 万円 (0万円/㎡)
270㎡
5件
-
戸矢
0 万円 (0万円/㎡)
367㎡
5件
-
白川
0 万円 (0万円/㎡)
110㎡
3件
-
南山
0 万円 (0万円/㎡)
315㎡
5件
-
応法
0 万円 (0万円/㎡)
410㎡
4件
-
楠木原
0 万円 (0万円/㎡)
280㎡
4件
-
二ノ瀬
0 万円 (0万円/㎡)
420㎡
7件
-
大木宿
0 万円 (0万円/㎡)
560㎡
6件
-
上山谷
0 万円 (0万円/㎡)
550㎡
2件
-
原明
0 万円 (0万円/㎡)
355㎡
11件
-
北ノ川内
0 万円 (0万円/㎡)
480㎡
5件
…土地面積
…取引件数
西松浦郡有田町の駅別土地売却相場
西松浦郡有田町では上有田駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、山谷駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、有田駅、黒川(佐賀)駅、三代橋駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
上有田
357 万円 (1万円/㎡)
357㎡
19件
-
有田
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
88件
-
黒川(佐賀)
0 万円 (0万円/㎡)
460㎡
26件
-
蔵宿
0 万円 (0万円/㎡)
275㎡
6件
-
西有田
0 万円 (0万円/㎡)
1100㎡
18件
-
三代橋
0 万円 (0万円/㎡)
360㎡
41件
-
夫婦石
0 万円 (0万円/㎡)
440㎡
7件
-
大木
0 万円 (0万円/㎡)
240㎡
6件
-
山谷
0 万円 (0万円/㎡)
500㎡
5件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の西松浦郡有田町の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,799万円
|
西松浦郡有田町桑古場
佐世保線「有田」駅徒歩9分
|
243.29㎡/153.79㎡ | 35年 |
西松浦郡有田町の不動産売却の流れ
-
1 西松浦郡有田町の相場を確認西松浦郡有田町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、西松浦郡有田町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の西松浦郡有田町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
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4 売却活動（無料）不動産会社は、西松浦郡有田町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。