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小矢部市の不動産売却・査定

小矢部市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。小矢部市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。小矢部市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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小矢部市の不動産売却の対応会社

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小矢部市の不動産相場

小矢部市のよく取引されている不動産は、土地で120㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築5年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、小矢部市の
※過去10年間の小矢部市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に小矢部市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、小矢部市の一戸建ての相場は、1年前から39.1%下落し、5年前から47.3%下落しています。
※過去10年間の小矢部市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に小矢部市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.9
8.7
-
10~20年
-
-
4.4
6.0
-
20~30年
-
-
-
5.7
-
30年以上
-
1.0
0.9
2.5
1.8

単位:万円/㎡

小矢部市のエリア別一戸建て売却相場

小矢部市ではメルヘンランドが売却相場が最も高くて11万円/㎡、名畑が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、埴生、芹川、道林寺といったエリアで活発に取引されているようです。

  • メルヘンランド

    2,035 万円 (11万円/㎡)

    185㎡

    0年

    3件

  • 中央町

    945 万円 (9万円/㎡)

    105㎡

    32年

    2件

  • 下中

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    15年

    3件

  • 石動町

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    26年

    2件

  • 今石動町

    600 万円 (5万円/㎡)

    120㎡

    29年

    5件

  • 埴生

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    32年

    17件

  • 道林寺

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    14年

    7件

  • 浅地

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    6年

    3件

  • 七社

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    16年

    4件

  • 東福町

    3,660 万円 (4万円/㎡)

    915㎡

    5年

    5件

  • 桜町

    1,620 万円 (4万円/㎡)

    405㎡

    12年

    2件

  • 綾子

    2,320 万円 (4万円/㎡)

    580㎡

    21年

    4件

  • 泉町

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    37年

    2件

  • 城山町

    2,835 万円 (3万円/㎡)

    945㎡

    54年

    4件

  • 西中野

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    22年

    2件

  • 小矢部町

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    53年

    3件

  • 500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    33年

    3件

  • 矢水町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    28年

    4件

  • 野端

    1,000 万円 (2万円/㎡)

    500㎡

    33年

    2件

  • 茄子島

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    36年

    6件

  • 観音町

    240 万円 (2万円/㎡)

    120㎡

    38年

    3件

  • 小神

    554 万円 (2万円/㎡)

    277㎡

    36年

    2件

  • 水牧

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    35年

    2件

  • 後谷

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    36年

    3件

  • 1,600 万円 (1万円/㎡)

    1600㎡

    2件

  • 八和町

    162 万円 (1万円/㎡)

    162㎡

    49年

    3件

  • 新富町

    85 万円 (1万円/㎡)

    85㎡

    15年

    3件

  • 水島

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    34年

    2件

  • 西福町

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    21年

    2件

  • 安養寺

    750 万円 (1万円/㎡)

    750㎡

    28年

    2件

  • 芹川

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    34年

    7件

  • 平田

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    25年

    2件

  • 名畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    775㎡

    48年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

小矢部市の駅別一戸建て売却相場

小矢部市では石動駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、石動駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、石動駅、福岡(富山)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 石動

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    36年

    131件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、小矢部市の土地の相場は、1年前から11.0%下落し、5年前から36.8%上昇しています。
※過去10年間の小矢部市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に小矢部市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.5
1.7
1.8
1.7

単位:万円/㎡

小矢部市のエリア別土地売却相場

小矢部市では本町が売却相場が最も高くて4万円/㎡、渋江が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、綾子、小神、芹川といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本町

    560 万円 (4万円/㎡)

    140㎡

    4件

  • 石動町

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    21件

  • 西町

    280 万円 (2万円/㎡)

    140㎡

    4件

  • 新富町

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    3件

  • 高木出

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 鷲島

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    11件

  • 茄子島

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    18件

  • 泉町

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    7件

  • 綾子

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    49件

  • 野寺

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    18件

  • 埴生

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    20件

  • 赤倉

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    9件

  • 水牧

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    8件

  • 五社

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    10件

  • 西福町

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    6件

  • 後谷

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    12件

  • 八和町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    11件

  • 石名田

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    6件

  • 七社

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    2件

  • 水落

    990 万円 (1万円/㎡)

    990㎡

    5件

  • 城山町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    3件

  • 桜町

    780 万円 (1万円/㎡)

    780㎡

    6件

  • 岩武

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    2件

  • 畠中町

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    6件

  • 芹川

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    42件

  • メルヘンランド

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    9件

  • 柳原

    262 万円 (1万円/㎡)

    262㎡

    6件

  • 東福町

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    6件

  • 野端

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    6件

  • 宇治新

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 小神

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    45件

  • 道林寺

    725 万円 (1万円/㎡)

    725㎡

    7件

  • 和沢

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    3件

  • 下中

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    3件

  • 西中野

    247 万円 (1万円/㎡)

    247㎡

    7件

  • 小矢部町

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    7件

  • 165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    21件

  • 浅地

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 横谷

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    2件

  • 新西

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    6件

  • 平桜

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    7件

  • 西中

    905 万円 (1万円/㎡)

    905㎡

    6件

  • 田川

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    22件

  • 矢水町

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    5件

  • 津沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    8件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    645㎡

    16件

  • 清沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    8件

  • 水島

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    9件

  • 安楽寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    6件

  • 下島

    0 万円 (0万円/㎡)

    677㎡

    2件

  • 五郎丸

    0 万円 (0万円/㎡)

    125㎡

    2件

  • 金屋本江

    0 万円 (0万円/㎡)

    680㎡

    30件

  • 藤森

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    5件

  • 今石動町

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    23件

  • 清水

    0 万円 (0万円/㎡)

    182㎡

    6件

  • 宮須

    0 万円 (0万円/㎡)

    125㎡

    2件

  • 小森谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 下後亟

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    5件

  • 安養寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    4件

  • 渋江

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

小矢部市の駅別土地売却相場

小矢部市では石動駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、石動駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、石動駅、砺波駅、福岡(富山)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 石動

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    597件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の小矢部市の不動産

小矢部市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,499万円
小矢部市岡
あいの風とやま鉄道「福岡」駅徒歩40分
313.36㎡/203.59㎡ 34年
1,079万円
小矢部市泉町
あいの風とやま鉄道「石動」駅徒歩7分
75.93㎡/66.52㎡ 4年
1,499万円
小矢部市野端
あいの風とやま鉄道「石動」駅徒歩19分
429.02㎡/169.62㎡ 40年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    4

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小矢部市の不動産売却の流れ

  • 1 小矢部市の相場を確認
    小矢部市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、小矢部市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の小矢部市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、小矢部市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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