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田辺市の不動産売却・査定・買取

田辺市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。田辺市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。田辺市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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田辺市の不動産売却の対応会社

田辺市の不動産相場

田辺市のよく取引されている不動産は、土地で155㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、田辺市の
※過去10年間の田辺市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に田辺市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、田辺市の一戸建ての相場は、1年前から25.7%上昇し、5年前から14.2%上昇しています。
※過去10年間の田辺市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に田辺市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
14.5
12.7
-
10~20年
-
-
10.0
5.5
1.8
20~30年
-
4.2
5.5
4.3
-
30年以上
-
5.6
4.5
3.0
0.4

単位:万円/㎡

田辺市のエリア別一戸建て売却相場

田辺市では宝来町が売却相場が最も高くて21万円/㎡、中辺路町野中が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、秋津町、中万呂、上秋津といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 宝来町

    3,507 万円 (21万円/㎡)

    167㎡

    0年

    9件

  • たきない町

    2,660 万円 (19万円/㎡)

    140㎡

    0年

    15件

  • 秋津町

    2,505 万円 (15万円/㎡)

    167㎡

    0年

    36件

  • 上万呂

    1,610 万円 (14万円/㎡)

    115㎡

    28年

    14件

  • 城山台

    2,405 万円 (13万円/㎡)

    185㎡

    3年

    13件

  • 下三栖

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    1年

    15件

  • 南新万

    1,911 万円 (13万円/㎡)

    147㎡

    24年

    11件

  • 新万

    2,585 万円 (11万円/㎡)

    235㎡

    38年

    17件

  • 学園

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    29年

    5件

  • 中芳養

    1,420 万円 (10万円/㎡)

    142㎡

    8年

    11件

  • 新屋敷町

    1,850 万円 (10万円/㎡)

    185㎡

    24年

    3件

  • 上秋津

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    15年

    28件

  • 神島台

    1,665 万円 (9万円/㎡)

    185㎡

    24年

    3件

  • 朝日ヶ丘

    2,160 万円 (8万円/㎡)

    270㎡

    45年

    12件

  • 上屋敷

    800 万円 (8万円/㎡)

    100㎡

    27年

    7件

  • 下万呂

    889 万円 (7万円/㎡)

    127㎡

    43年

    16件

  • 770 万円 (7万円/㎡)

    110㎡

    20年

    25件

  • 東山

    900 万円 (6万円/㎡)

    150㎡

    29年

    17件

  • 中万呂

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    40年

    29件

  • むつみ

    762 万円 (6万円/㎡)

    127㎡

    35年

    13件

  • 中屋敷町

    630 万円 (6万円/㎡)

    105㎡

    43年

    9件

  • 目良

    882 万円 (6万円/㎡)

    147㎡

    26年

    15件

  • 下屋敷町

    642 万円 (6万円/㎡)

    107㎡

    37年

    6件

  • あけぼの

    550 万円 (5万円/㎡)

    110㎡

    47年

    14件

  • 上の山

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    24年

    6件

  • 新庄町

    750 万円 (5万円/㎡)

    150㎡

    29年

    26件

  • 中三栖

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    14年

    7件

  • 天神崎

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    28年

    7件

  • 芳養町

    775 万円 (5万円/㎡)

    155㎡

    24年

    13件

  • 高雄

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    39年

    20件

  • 末広町

    508 万円 (4万円/㎡)

    127㎡

    25年

    4件

  • 稲成町

    788 万円 (4万円/㎡)

    197㎡

    19年

    20件

  • 中辺路町近露

    648 万円 (4万円/㎡)

    162㎡

    32年

    2件

  • 明洋

    2,260 万円 (4万円/㎡)

    565㎡

    39年

    20件

  • 東陽

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    35年

    8件

  • 文里

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    34年

    8件

  • 長野

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    13年

    2件

  • 江川

    210 万円 (3万円/㎡)

    70㎡

    43年

    7件

  • 中辺路町栗栖川

    240 万円 (2万円/㎡)

    120㎡

    29年

    5件

  • 上芳養

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    42年

    3件

  • 神子浜

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    31年

    17件

  • 本宮町渡瀬

    1,250 万円 (2万円/㎡)

    625㎡

    15年

    2件

  • 本宮町請川

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    2件

  • 芳養松原

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    43年

    7件

  • 龍神村東

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    3件

  • 鮎川

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    43年

    6件

  • 中辺路町川合

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    39年

    2件

  • 古尾

    112 万円 (1万円/㎡)

    112㎡

    51年

    5件

  • 下川下

    485 万円 (1万円/㎡)

    485㎡

    16年

    4件

  • 本宮町本宮

    272 万円 (1万円/㎡)

    272㎡

    49年

    9件

  • 磯間

    125 万円 (1万円/㎡)

    125㎡

    34年

    4件

  • 本宮町高山

    545 万円 (1万円/㎡)

    545㎡

    22年

    2件

  • 本宮町伏拝

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    57年

    3件

  • 龍神村柳瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    20年

    4件

  • 龍神村甲斐ノ川

    0 万円 (0万円/㎡)

    705㎡

    19年

    2件

  • 本宮町大居

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    33年

    5件

  • 龍神村安井

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    52年

    2件

  • 龍神村福井

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    38年

    2件

  • 中辺路町野中

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    25年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

田辺市の駅別一戸建て売却相場

田辺市では紀伊新庄駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、芳養駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、紀伊新庄駅、紀伊田辺駅、芳養駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 紀伊新庄

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    18年

    48件

  • 紀伊田辺

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    33年

    450件

  • 芳養

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    31年

    43件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、田辺市の土地の相場は、1年前から26.0%上昇し、5年前から0.2%上昇しています。
※過去10年間の田辺市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に田辺市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.9
3.9
3.0
1.6

単位:万円/㎡

田辺市のエリア別土地売却相場

田辺市では湊が売却相場が最も高くて12万円/㎡、本宮町三越が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、秋津町、新庄町、中万呂といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 1,044 万円 (12万円/㎡)

    87㎡

    37件

  • 新万

    2,050 万円 (10万円/㎡)

    205㎡

    14件

  • 南新万

    1,820 万円 (10万円/㎡)

    182㎡

    10件

  • 南新町

    750 万円 (10万円/㎡)

    75㎡

    5件

  • 学園

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    13件

  • 神島台

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    14件

  • 宝来町

    1,020 万円 (6万円/㎡)

    170㎡

    11件

  • 東山

    900 万円 (6万円/㎡)

    150㎡

    20件

  • たきない町

    1,350 万円 (6万円/㎡)

    225㎡

    28件

  • 朝日ヶ丘

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    13件

  • むつみ

    810 万円 (6万円/㎡)

    135㎡

    5件

  • 元町

    725 万円 (5万円/㎡)

    145㎡

    2件

  • 下屋敷町

    450 万円 (5万円/㎡)

    90㎡

    5件

  • 明洋

    700 万円 (5万円/㎡)

    140㎡

    37件

  • 上万呂

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    18件

  • 古尾

    775 万円 (5万円/㎡)

    155㎡

    9件

  • あけぼの

    575 万円 (5万円/㎡)

    115㎡

    21件

  • 中万呂

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    61件

  • 紺屋町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    4件

  • 上の山

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    32件

  • 城山台

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    39件

  • 高雄

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    12件

  • 秋津町

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    97件

  • 稲成町

    1,125 万円 (3万円/㎡)

    375㎡

    52件

  • 新屋敷町

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    5件

  • 中屋敷町

    454 万円 (2万円/㎡)

    227㎡

    6件

  • 北新町

    434 万円 (2万円/㎡)

    217㎡

    2件

  • 上秋津

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    55件

  • 神子浜

    434 万円 (2万円/㎡)

    217㎡

    24件

  • 下万呂

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    37件

  • 上屋敷

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    16件

  • 鮎川

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    17件

  • 下三栖

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    54件

  • 東陽

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    9件

  • 芳養町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    27件

  • 長野

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 新庄町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    84件

  • 中芳養

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    55件

  • 文里

    485 万円 (1万円/㎡)

    485㎡

    26件

  • 中三栖

    725 万円 (1万円/㎡)

    725㎡

    22件

  • 江川

    70 万円 (1万円/㎡)

    70㎡

    3件

  • 目良

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    11件

  • 芳養松原

    172 万円 (1万円/㎡)

    172㎡

    31件

  • 末広町

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    5件

  • 磯間

    112 万円 (1万円/㎡)

    112㎡

    5件

  • 上芳養

    620 万円 (1万円/㎡)

    620㎡

    23件

  • 中辺路町栗栖川

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    18件

  • 中辺路町真砂

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    2件

  • 本宮町本宮

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    11件

  • 秋津川

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    2件

  • 龍神村柳瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 上三栖

    0 万円 (0万円/㎡)

    112㎡

    8件

  • 伏菟野

    0 万円 (0万円/㎡)

    237㎡

    1件

  • 本宮町大居

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    7件

  • 中辺路町小松原

    0 万円 (0万円/㎡)

    87㎡

    2件

  • 中辺路町近露

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    9件

  • 天神崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    7件

  • 本宮町伏拝

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    3件

  • 龍神村福井

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    23件

  • 本宮町請川

    0 万円 (0万円/㎡)

    242㎡

    8件

  • 龍神村甲斐ノ川

    0 万円 (0万円/㎡)

    1230㎡

    2件

  • 龍神村安井

    0 万円 (0万円/㎡)

    312㎡

    5件

  • 下川下

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 熊野

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    1件

  • 龍神村東

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    2件

  • 本宮町檜葉

    0 万円 (0万円/㎡)

    1050㎡

    2件

  • 本宮町切畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    990㎡

    3件

  • 本宮町静川

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    3件

  • 本宮町三越

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

田辺市の駅別土地売却相場

田辺市では紀伊田辺駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、芳養駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、紀伊新庄駅、紀伊田辺駅、芳養駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 紀伊田辺

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    870件

  • 紀伊新庄

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    106件

  • 芳養

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    103件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の田辺市の不動産

田辺市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,350万円
田辺市秋津町
JR紀勢本線「紀伊田辺」駅 徒歩27分
163.36㎡
1,009.36万円
田辺市秋津町
紀勢本線「紀伊田辺駅」徒歩33分
146.35㎡
1,280.67万円
田辺市新庄町
紀勢本線「紀伊新庄駅」徒歩10分
170.73㎡
1,117万円
田辺市秋津町
JR紀勢本線 「紀伊田辺」駅 徒歩27分
147.81㎡
1,016.4万円
田辺市神島台
紀勢本線「紀伊新庄駅」徒歩24分
168.03㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    1
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    4

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田辺市の不動産売却の流れ

  • 1 田辺市の相場を確認
    田辺市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、田辺市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の田辺市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、田辺市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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