不動産売却・査定

新宮市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 新宮市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 新宮市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    360
    万円
    (前年比 -11.6 %)
    平米単価
    3.6 万円/㎡
    築年数
    42
    ※延床面積100㎡換算
  • 新宮市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    (前年比 -17.5 %)
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
新宮市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、新宮市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 新宮市の不動産売却相場
  2. 新宮市の不動産の売り時は?
  3. 新宮市の不動産売却にかかる費用
  4. 新宮市の不動産売却手続きの流れ
  5. 新宮市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

新宮市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、新宮市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新宮市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 新宮市のマンションの売却事例

    新宮市のマンションの売却履歴です。 実際に新宮市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 新宮市の一戸建ての売却事例

    新宮市の一戸建ての売却履歴です。 実際に新宮市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    16万円 新宮市千穂 新宮 15 70 130 ほぼ長方形 1.2 2022年7~9月
    2,400万円 新宮市熊野地 新宮 14 140 240 13 長方形 12.0 2022年7~9月
    2,500万円 新宮市佐野 紀伊佐野 7 95 230 1 ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    440万円 新宮市野田 新宮 8 105 85 42 ほぼ台形 5.6 2022年7~9月
    1,100万円 新宮市佐野 紀伊佐野 4 125 175 32 ほぼ正方形 3.0 2022年7~9月
    400万円 新宮市千穂 新宮 15 120 110 36 ほぼ長方形 2.8 2022年7~9月
    420万円 新宮市新宮 新宮 16 140 220 50 不整形 4.0 2022年7~9月
    340万円 新宮市三輪崎 三輪崎 9 90 100 39 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    500万円 新宮市清水元 新宮 16 190 ほぼ台形 7.5 2022年4~6月
    500万円 新宮市千穂 新宮 13 130 ほぼ長方形 5.6 2022年4~6月
    700万円 新宮市徐福 新宮 4 75 65 20 ほぼ正方形 3.8 2022年4~6月
    300万円 新宮市池田 新宮 6 105 120 35 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 新宮市蓬莱 新宮 9 90 100 7 ほぼ台形 10.4 2022年1~3月
    100万円 新宮市王子町 新宮 21 105 220 54 不整形 1.4 2022年1~3月
    300万円 新宮市新宮 新宮 29 85 100 56 ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    250万円 新宮市橋本 新宮 19 75 85 54 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    450万円 新宮市新宮 新宮 45 80 150 24 ほぼ整形 5.2 2022年1~3月
    660万円 新宮市新宮 新宮 45 90 100 29 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,000万円 新宮市船町 新宮 18 210 170 48 ほぼ長方形 8.1 2021年10~12月
    270万円 新宮市新宮 新宮 29 85 100 55 ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    600万円 新宮市徐福 新宮 4 175 160 50 ほぼ長方形 5.2 2021年10~12月
    800万円 新宮市熊野地 新宮 18 105 140 30 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    250万円 新宮市新宮 新宮 29 85 100 55 ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    1,100万円 新宮市新宮 新宮 28 60 210 47 正方形 8.0 2021年10~12月
    3,600万円 新宮市佐野 紀伊佐野 24 1300 不整形 7.6 2021年10~12月
    320万円 新宮市田鶴原町 新宮 12 95 95 43 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    350万円 新宮市千穂 新宮 14 95 55 26 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    560万円 新宮市橋本 新宮 23 85 115 25 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    100万円 新宮市浮島 新宮 6 65 185 ほぼ長方形 1.9 2021年7~9月
    200万円 新宮市神倉 新宮 13 55 70 75 ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    1,300万円 新宮市緑ヶ丘 新宮 11 70 290 54 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    120万円 新宮市新宮 新宮 10 95 165 56 ほぼ整形 2.2 2021年4~6月
    300万円 新宮市三輪崎 三輪崎 6 200 ほぼ長方形 2.2 2021年4~6月
    380万円 新宮市磐盾 新宮 21 80 80 41 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    420万円 新宮市井の沢 新宮 11 55 115 69 ほぼ長方形 4.1 2021年1~3月
    180万円 新宮市田鶴原町 新宮 13 50 80 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    450万円 新宮市三輪崎 三輪崎 6 75 200 42 不整形 1.3 2021年1~3月
    1,100万円 新宮市池田 新宮 6 105 280 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    550万円 新宮市磐盾 新宮 21 60 120 44 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    530万円 新宮市下田 新宮 18 90 90 37 ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    370万円 新宮市新宮 新宮 45 80 85 43 不整形 4.5 2020年10~12月
    200万円 新宮市薬師町 新宮 18 80 長方形 6.0 2020年10~12月
    380万円 新宮市王子町 新宮 19 80 130 46 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    820万円 新宮市王子町 新宮 16 115 540 62 不整形 4.0 2020年10~12月
    1,500万円 新宮市千穂 新宮 14 660 ほぼ長方形 4.4 2020年10~12月
    210万円 新宮市熊野地 新宮 13 90 90 42 長方形 4.0 2020年10~12月
    1,300万円 新宮市三輪崎 三輪崎 2 130 250 ほぼ整形 6.2 2020年10~12月
    500万円 新宮市橋本 新宮 26 90 105 43 ほぼ整形 5.6 2020年10~12月
    90万円 新宮市下田 新宮 14 45 110 54 ほぼ整形 2.0 2020年10~12月
    830万円 新宮市清水元 新宮 16 90 180 46 ほぼ長方形 6.5 2020年7~9月
    400万円 新宮市井の沢 新宮 10 110 125 42 不整形 4.0 2020年7~9月
    450万円 新宮市元鍛治町 新宮 19 65 105 ほぼ長方形 8.0 2020年7~9月
    2,000万円 新宮市蜂伏 紀伊佐野 14 155 170 21 ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    300万円 新宮市橋本 新宮 18 40 95 53 ほぼ長方形 2.0 2020年4~6月
    550万円 新宮市熊野地 新宮 9 105 180 53 不整形 6.0 2020年4~6月
    1,400万円 新宮市佐野 紀伊佐野 10 95 115 16 ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    4,600万円 新宮市新宮 新宮 45 1100 1000 42 ほぼ整形 5.0 2020年4~6月
    2,500万円 新宮市あけぼの 新宮 13 110 不整形 7.0 2020年1~3月
    1,700万円 新宮市下本町 新宮 14 105 145 23 ほぼ長方形 7.0 2020年1~3月
    4,600万円 新宮市佐野 紀伊佐野 2 125 185 0 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    2,000万円 新宮市佐野 紀伊佐野 11 750 1300 58 ほぼ整形 5.3 2020年1~3月
    280万円 新宮市阿須賀 新宮 8 105 180 不整形 3.0 2020年1~3月
    4,600万円 新宮市新宮 三輪崎 45 90 185 0 不整形 6.0 2019年10~12月
    35万円 新宮市熊野川町篠尾 新宮 135 55 380 54 不整形 4.4 2019年10~12月
    100万円 新宮市神倉 新宮 14 80 85 54 ほぼ整形 3.5 2019年10~12月
    2,700万円 新宮市佐野 紀伊佐野 1 110 155 0 ほぼ整形 3.0 2019年10~12月
    700万円 新宮市下田 新宮 19 75 80 19 ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    2,800万円 新宮市船町 新宮 19 350 420 40 ほぼ長方形 7.7 2019年10~12月
    2,800万円 新宮市佐野 紀伊佐野 1 100 145 0 ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    550万円 新宮市相筋 新宮 23 70 740 44 不整形 4.3 2019年10~12月
    950万円 新宮市下田 新宮 11 65 310 59 ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    1,200万円 新宮市熊野川町日足 新宮 135 130 940 30 不整形 3.0 2019年10~12月
    330万円 新宮市神倉 新宮 18 65 80 51 ほぼ長方形 3.6 2019年10~12月
    400万円 新宮市三輪崎 三輪崎 29 60 195 48 不整形 4.4 2019年7~9月
    600万円 新宮市緑ヶ丘 新宮 12 100 160 50 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    4,100万円 新宮市あけぼの 新宮 13 350 34 不整形 2019年7~9月
    800万円 新宮市三輪崎 三輪崎 18 180 ほぼ整形 3.5 2019年7~9月
    690万円 新宮市上本町 新宮 16 140 105 18 ほぼ台形 6.0 2019年7~9月
    200万円 新宮市徐福 新宮 3 35 80 4 ほぼ整形 6.8 2019年7~9月
    500万円 新宮市佐野 紀伊佐野 18 150 230 39 ほぼ整形 4.0 2019年7~9月
    320万円 新宮市三輪崎 三輪崎 8 80 250 58 不整形 3.0 2019年7~9月
    890万円 新宮市佐野 紀伊佐野 6 80 140 26 ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    150万円 新宮市三輪崎 三輪崎 13 75 150 44 不整形 4.0 2019年4~6月
    2,500万円 新宮市蜂伏 紀伊佐野 10 175 230 15 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    350万円 新宮市神倉 新宮 13 45 75 72 ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    800万円 新宮市橋本 新宮 20 90 165 48 ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    260万円 新宮市丸山 新宮 5 95 130 50 不整形 2.0 2019年4~6月
    650万円 新宮市木ノ川 紀伊佐野 16 140 155 28 ほぼ台形 4.0 2019年1~3月
    1,400万円 新宮市佐野 紀伊佐野 11 105 120 8 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    870万円 新宮市三輪崎 紀伊佐野 15 95 330 40 ほぼ長方形 3.0 2019年1~3月
    800万円 新宮市野田 新宮 6 65 160 25 ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    260万円 新宮市浮島 新宮 8 95 120 42 ほぼ長方形 2.5 2018年10~12月
    350万円 新宮市熊野地 新宮 11 120 270 33 不整形 4.0 2018年10~12月
    500万円 新宮市三輪崎 三輪崎 13 80 90 35 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    800万円 新宮市下本町 新宮 15 55 125 ほぼ長方形 12.0 2018年10~12月
    1,200万円 新宮市三輪崎 三輪崎 4 155 240 54 ほぼ台形 5.5 2018年7~9月
    1,100万円 新宮市下田 新宮 13 85 185 26 ほぼ長方形 4.7 2018年7~9月
    380万円 新宮市新宮 新宮 45 60 125 45 ほぼ台形 5.0 2018年7~9月
    300万円 新宮市浮島 新宮 8 65 ほぼ長方形 5.8 2018年7~9月
    300万円 新宮市新宮 新宮 26 80 230 48 ほぼ台形 2.7 2018年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 新宮市の土地の売却事例

    新宮市の土地の売却履歴です。 実際に新宮市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    310万円 新宮市熊野地 新宮 15 125 200% 60% 不整形 1.0 2022年7~9月
    850万円 新宮市井の沢 新宮 6 230 200% 60% ほぼ台形 5.3 2022年7~9月
    120万円 新宮市王子町 新宮 16 105 200% 60% ほぼ台形 3.2 2022年7~9月
    430万円 新宮市熊野地 新宮 15 170 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年7~9月
    100万円 新宮市木ノ川 紀伊佐野 15 360 200% 60% 不整形 2022年7~9月
    1,100万円 新宮市佐野 紀伊佐野 14 260 150% 60% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    150万円 新宮市新宮 新宮 45 1200 150% 60% 不整形 2022年4~6月
    300万円 新宮市三輪崎 紀伊佐野 14 180 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    930万円 新宮市佐野 紀伊佐野 8 210 200% 60% ほぼ台形 7.3 2022年4~6月
    1,500万円 新宮市三輪崎 紀伊佐野 15 1900 150% 60% ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    50万円 新宮市熊野川町能城山本 新宮 135 440 % % 不整形 2.0 2022年4~6月
    10万円 新宮市熊野川町西 新宮 135 410 % % ほぼ長方形 2022年4~6月
    1,200万円 新宮市蜂伏 紀伊佐野 15 165 150% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    200万円 新宮市蓬莱 新宮 9 80 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2022年1~3月
    1,500万円 新宮市蜂伏 紀伊佐野 11 220 150% 60% 長方形 11.5 2022年1~3月
    2,000万円 新宮市新宮 三輪崎 28 410 150% 60% 台形 16.0 2022年1~3月
    2,600万円 新宮市浮島 新宮 6 650 200% 60% 長方形 6.3 2022年1~3月
    750万円 新宮市木ノ川 紀伊佐野 7 290 200% 60% 長方形 9.3 2022年1~3月
    180万円 新宮市蓬莱 新宮 8 75 200% 60% 長方形 5.6 2022年1~3月
    350万円 新宮市上本町 新宮 16 75 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    800万円 新宮市佐野 紀伊佐野 2 175 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    770万円 新宮市三輪崎 三輪崎 23 170 150% 60% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 新宮市佐野 紀伊佐野 6 600 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    100万円 新宮市三輪崎 三輪崎 4 175 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    320万円 新宮市熊野地 新宮 15 145 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    1,100万円 新宮市蜂伏 紀伊佐野 135 210 150% 60% ほぼ長方形 9.5 2021年10~12月
    960万円 新宮市新宮 新宮 45 200 200% 60% ほぼ整形 2.5 2021年10~12月
    480万円 新宮市千穂 新宮 12 120 200% 60% 長方形 3.0 2021年10~12月
    190万円 新宮市蓬莱 新宮 9 80 200% 60% ほぼ整形 5.8 2021年10~12月
    690万円 新宮市佐野 紀伊佐野 14 330 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    550万円 新宮市佐野 紀伊佐野 2 240 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    270万円 新宮市佐野 新宮 24 175 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    110万円 新宮市熊野川町田長 新宮 135 105 % % 不整形 9.6 2021年7~9月
    1,200万円 新宮市佐野 紀伊佐野 1 430 200% 60% 袋地等 5.0 2021年7~9月
    100万円 新宮市熊野地 新宮 14 65 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    1,000万円 新宮市蜂伏 紀伊佐野 10 200 150% 60% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    360万円 新宮市佐野 紀伊佐野 24 400 150% 60% 不整形 2021年7~9月
    200万円 新宮市阿須賀 新宮 6 390 200% 60% 不整形 2.5 2021年4~6月
    930万円 新宮市あけぼの 新宮 15 420 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年4~6月
    130万円 新宮市下田 新宮 18 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    250万円 新宮市三輪崎 三輪崎 6 210 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年4~6月
    230万円 新宮市佐野 紀伊佐野 6 145 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    520万円 新宮市新宮 新宮 45 135 150% 60% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    1,100万円 新宮市三輪崎 紀伊佐野 14 800 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    700万円 新宮市佐野 紀伊佐野 13 170 150% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    270万円 新宮市神倉 新宮 15 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    540万円 新宮市三輪崎 三輪崎 29 300 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    3,700万円 新宮市佐野 紀伊佐野 13 950 150% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    1,800万円 新宮市緑ヶ丘 新宮 13 470 200% 60% 台形 4.0 2021年1~3月
    1,400万円 新宮市三輪崎 紀伊佐野 20 460 200% 60% 長方形 9.0 2021年1~3月
    1,700万円 新宮市木ノ川 紀伊佐野 25 1900 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    230万円 新宮市佐野 紀伊佐野 1 115 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    700万円 新宮市横町 新宮 15 175 400% 80% ほぼ長方形 5.8 2020年10~12月
    700万円 新宮市新宮 新宮 45 165 200% 60% 台形 6.2 2020年10~12月
    940万円 新宮市新宮 新宮 8 155 400% 80% ほぼ長方形 5.6 2020年10~12月
    940万円 新宮市佐野 新宮 13 310 200% 60% ほぼ整形 7.4 2020年10~12月
    1,000万円 新宮市田鶴原町 新宮 11 220 200% 60% ほぼ整形 6.4 2020年10~12月
    230万円 新宮市あけぼの 新宮 15 105 200% 60% ほぼ整形 7.0 2020年10~12月
    500万円 新宮市三輪崎 三輪崎 24 165 200% 60% 長方形 8.0 2020年10~12月
    180万円 新宮市佐野 紀伊佐野 2 90 200% 60% ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    250万円 新宮市池田 新宮 6 80 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2020年10~12月
    2,700万円 新宮市三輪崎 三輪崎 18 1800 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    70万円 新宮市あけぼの 新宮 11 80 200% 60% 不整形 2020年7~9月
    180万円 新宮市千穂 新宮 6 110 200% 60% ほぼ長方形 2020年7~9月
    200万円 新宮市三輪崎 三輪崎 6 1400 200% 70% ほぼ整形 2.5 2020年7~9月
    900万円 新宮市佐野 新宮 8 850 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    360万円 新宮市徐福 新宮 1 110 400% 80% ほぼ長方形 9.0 2020年7~9月
    17万円 新宮市熊野川町日足 新宮 23 550 % % ほぼ整形 8.0 2020年7~9月
    350万円 新宮市新町 新宮 16 110 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    820万円 新宮市千穂 新宮 8 250 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    790万円 新宮市佐野 紀伊佐野 16 280 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,300万円 新宮市下本町 新宮 8 220 400% 80% ほぼ整形 7.0 2020年7~9月
    360万円 新宮市佐野 紀伊佐野 8 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    170万円 新宮市あけぼの 新宮 13 110 200% 60% 不整形 7.0 2020年7~9月
    1,400万円 新宮市千穂 新宮 14 230 300% 80% ほぼ長方形 18.0 2020年7~9月
    950万円 新宮市蓬莱 新宮 8 320 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2020年4~6月
    550万円 新宮市相賀 新宮 105 370 % % ほぼ整形 8.0 2020年4~6月
    140万円 新宮市佐野 紀伊佐野 24 135 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2020年4~6月
    320万円 新宮市佐野 紀伊佐野 19 1000 150% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    1,100万円 新宮市神倉 新宮 15 240 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2020年4~6月
    110万円 新宮市佐野 紀伊佐野 24 125 150% 60% 台形 3.0 2020年4~6月
    610万円 新宮市佐野 紀伊佐野 24 520 150% 60% 不整形 3.0 2020年4~6月
    73万円 新宮市熊野川町日足 新宮 135 175 % % ほぼ台形 7.0 2020年4~6月
    140万円 新宮市佐野 紀伊佐野 25 155 150% 60% 不整形 3.0 2020年4~6月
    880万円 新宮市佐野 紀伊佐野 5 180 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    370万円 新宮市佐野 紀伊佐野 24 410 200% 60% ほぼ台形 3.0 2020年1~3月
    160万円 新宮市熊野川町西敷屋 新宮 135 1600 % % ほぼ整形 3.3 2020年1~3月
    320万円 新宮市佐野 紀伊佐野 24 360 150% 60% ほぼ台形 3.0 2020年1~3月
    480万円 新宮市新宮 新宮 25 160 150% 60% 不整形 8.1 2020年1~3月
    920万円 新宮市佐野 紀伊佐野 2 200 200% 60% ほぼ整形 10.0 2020年1~3月
    310万円 新宮市木ノ川 紀伊佐野 14 210 200% 60% ほぼ整形 6.1 2020年1~3月
    510万円 新宮市佐野 新宮 10 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    1,100万円 新宮市新宮 三輪崎 45 230 200% 60% 不整形 5.0 2019年10~12月
    270万円 新宮市佐野 新宮 24 300 150% 60% 不整形 2019年10~12月
    790万円 新宮市佐野 紀伊佐野 10 310 200% 60% 不整形 4.0 2019年10~12月
    680万円 新宮市新宮 新宮 45 210 150% 60% ほぼ整形 2.1 2019年10~12月
    220万円 新宮市佐野 紀伊佐野 23 240 150% 60% ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    490万円 新宮市佐野 新宮 21 590 150% 60% 不整形 2019年10~12月
    1,400万円 新宮市佐野 紀伊佐野 23 1400 200% 60% ほぼ整形 2.5 2019年10~12月
    850万円 新宮市神倉 新宮 15 175 200% 60% ほぼ長方形 2.1 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 新宮市のマンションの売り出し事例

    新宮市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 新宮市の一戸建ての売り出し事例

    新宮市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    3,200

    万円

    新宮市丹鶴1丁目
    紀勢本線「新宮」駅徒歩6分
    789.12㎡
    326.46㎡
    35

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 新宮市の土地の売り出し事例

    新宮市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

新宮市の不動産の売り時は?

次は新宮市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
新宮市の不動産売却価格の推移
新宮市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

新宮市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から15.7% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

新宮市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

新宮市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。新宮市の一戸建て売却価格の平均相場360万円(築年数42年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
360 万円
仲介手数料 *1
18.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

新宮市の不動産売却の流れ

新宮市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    新宮市の売却相場を確認

    新宮市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、新宮市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の新宮市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、新宮市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

新宮市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

新宮市の不動産売却の相場を知りたい
新宮市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、新宮市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
新宮市の不動産の売り時は?
新宮市の不動産の売り時を判断するポイントでは、新宮市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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