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有田郡広川町
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有田郡広川町の
不動産売却データ

  • 有田郡広川町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 有田郡広川町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 -76.9 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 有田郡広川町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    180
    万円
    (前年比 + 105809.9 %)
    平米単価
    1.8 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

和歌山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,899万円
(31.7万円/㎡)
2,473万円
(35.3万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,466万円
(26.7万円/㎡)
1,960万円
(28.0万円/㎡)
2,700万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
249万円
(11.3万円/㎡)
678万円
(12.3万円/㎡)
708万円
(10.9万円/㎡)
2,195万円
(24.4万円/㎡)
築30~40年
180万円
(12.0万円/㎡)
540万円
(9.0万円/㎡)
599万円
(9.2万円/㎡)
1,292万円
(13.6万円/㎡)
築40年以上
-
374万円
(6.8万円/㎡)
390万円
(6.0万円/㎡)
-

和歌山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,995万円
(21.0万円/㎡)
2,538万円
(16.9万円/㎡)
2,790万円
(11.6万円/㎡)
3,732万円
(7.9万円/㎡)
築10~20年
-
999万円
(11.1万円/㎡)
1,550万円
(10.0万円/㎡)
1,533万円
(6.7万円/㎡)
738万円
(1.7万円/㎡)
築20~30年
-
750万円
(7.5万円/㎡)
833万円
(6.7万円/㎡)
1,126万円
(4.3万円/㎡)
1,414万円
(3.0万円/㎡)
築30年以上
258万円
(5.8万円/㎡)
342万円
(3.8万円/㎡)
448万円
(3.3万円/㎡)
614万円
(2.4万円/㎡)
811万円
(1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


有田郡広川町の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

有田郡広川町の一戸建て相場推移
5年前から-9.9%
10年前から-91.7%
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有田郡広川町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、有田郡広川町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを有田郡広川町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

有田郡広川町の不動産売却事例

  • 有田郡広川町のマンションの売却事例

    有田郡広川町のマンションの売却履歴です。 実際に有田郡広川町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 有田郡広川町の一戸建ての売却事例

    有田郡広川町の一戸建ての売却履歴です。 実際に有田郡広川町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    360万円 有田郡広川町大字和田 広川ビーチ 26 1200 不整形 4.6 2023年7~9月
    550万円 有田郡広川町大字上津木 広川ビーチ 1 70 135 19 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    100万円 有田郡広川町大字下津木 広川ビーチ 1 135 440 不整形 3.5 2023年1~3月
    2,700万円 有田郡広川町大字広 湯浅 14 120 200 0 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    350万円 有田郡広川町大字上津木 広川ビーチ 2 40 250 20 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    250万円 有田郡広川町大字上津木 広川ビーチ 1 75 210 21 ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    380万円 有田郡広川町大字広 湯浅 6 115 230 30 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    1,500万円 有田郡広川町大字広 湯浅 9 85 130 0 ほぼ台形 6.2 2021年7~9月
    190万円 有田郡広川町大字上中野 広川ビーチ 16 170 ほぼ長方形 1.6 2021年4~6月
    550万円 有田郡広川町大字下津木 広川ビーチ 1 70 640 29 不整形 6.4 2020年10~12月
    200万円 有田郡広川町大字上津木 広川ビーチ 2 1400 ほぼ台形 4.5 2020年10~12月
    95万円 有田郡広川町大字広 広川ビーチ 19 85 250 43 ほぼ長方形 1.5 2020年7~9月
    3,900万円 有田郡広川町大字上中野 広川ビーチ 18 250 0 ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    1,200万円 有田郡広川町大字広 湯浅 9 440 880 51 不整形 6.0 2019年10~12月
    23万円 有田郡広川町大字上津木 広川ビーチ 2 1600 19 不整形 3.7 2019年7~9月
    100万円 有田郡広川町大字広 広川ビーチ 19 200 不整形 1.7 2019年7~9月
    920万円 有田郡広川町大字広 湯浅 15 270 長方形 2019年7~9月
    610万円 有田郡広川町大字上津木 広川ビーチ 2 40 195 17 不整形 3.6 2019年4~6月
    140万円 有田郡広川町大字西広 広川ビーチ 28 90 620 32 不整形 3.0 2018年10~12月
    900万円 有田郡広川町大字上津木 広川ビーチ 2 130 420 16 ほぼ整形 4.5 2018年7~9月
    300万円 有田郡広川町大字上津木 広川ビーチ 1 165 900 12 不整形 3.6 2018年4~6月
    150万円 有田郡広川町大字井関 広川ビーチ 30 130 410 40 台形 4.6 2017年10~12月
    350万円 有田郡広川町大字下津木 広川ビーチ 2 150 390 57 不整形 3.5 2017年10~12月
    2,000万円 有田郡広川町大字唐尾 広川ビーチ 28 105 180 3 不整形 3.0 2017年7~9月
    850万円 有田郡広川町大字上津木 広川ビーチ 2 60 490 9 不整形 3.5 2017年4~6月
    220万円 有田郡広川町大字和田 広川ビーチ 24 70 180 42 ほぼ長方形 3.0 2017年4~6月
    210万円 有田郡広川町大字広 湯浅 8 85 115 24 不整形 4.3 2017年1~3月
    350万円 有田郡広川町大字唐尾 広川ビーチ 24 175 430 36 不整形 2.0 2016年1~3月
    200万円 有田郡広川町大字上津木 広川ビーチ 1 45 65 12 ほぼ台形 2.5 2014年4~6月
    360万円 有田郡広川町大字唐尾 広川ビーチ 29 170 ほぼ台形 2.6 2014年1~3月
    250万円 有田郡広川町大字上津木 湯浅 1 40 180 13 ほぼ長方形 3.6 2014年1~3月
    880万円 有田郡広川町大字広 湯浅 16 85 105 22 長方形 4.5 2013年10~12月
    1,800万円 有田郡広川町大字殿 広川ビーチ 30 260 380 22 不整形 2.2 2013年7~9月
    1,100万円 有田郡広川町大字下津木 湯浅 1 115 430 14 ほぼ台形 4.5 2013年1~3月
    900万円 有田郡広川町大字広 湯浅 18 200 630 ほぼ整形 4.0 2013年1~3月
    1,300万円 有田郡広川町大字広 湯浅 19 95 330 14 不整形 2.0 2012年4~6月
    830万円 有田郡広川町大字上津木 広川ビーチ 2 60 280 4 不整形 3.8 2012年1~3月
    450万円 有田郡広川町大字上中野 広川ビーチ 19 80 120 32 不整形 3.0 2011年1~3月
    250万円 有田郡広川町大字前田 広川ビーチ 1 130 360 33 不整形 2.0 2010年10~12月
    620万円 有田郡広川町大字広 湯浅 18 185 350 28 ほぼ整形 5.0 2010年7~9月
    350万円 有田郡広川町大字上中野 広川ビーチ 20 30 115 30 台形 4.0 2009年10~12月
    3,400万円 有田郡広川町大字上津木 紀伊由良 2 95 不整形 1.0 2009年7~9月
    3,300万円 有田郡広川町大字山本 広川ビーチ 11 125 330 0 ほぼ台形 12.0 2009年4~6月
    700万円 有田郡広川町大字上中野 湯浅 28 110 250 33 ほぼ台形 3.0 2008年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 有田郡広川町の土地の売却事例

    有田郡広川町の土地の売却履歴です。 実際に有田郡広川町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    7,400万円 有田郡広川町大字下津木 広川ビーチ 2 2 不整形 6.5 2023年7~9月
    300万円 有田郡広川町大字広 湯浅 13 170 不整形 5.5 2023年1~3月
    100万円 有田郡広川町大字上津木 広川ビーチ 2 510 不整形 7.5 2022年10~12月
    1,000万円 有田郡広川町大字名島 湯浅 19 2 不整形 11.0 2022年10~12月
    23万円 有田郡広川町大字広 湯浅 14 570 不整形 2022年10~12月
    54万円 有田郡広川町大字広 湯浅 15 135 ほぼ長方形 2022年10~12月
    400万円 有田郡広川町大字南金屋 湯浅 24 1000 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    650万円 有田郡広川町大字広 湯浅 13 210 不整形 4.0 2022年7~9月
    850万円 有田郡広川町大字上中野 広川ビーチ 18 190 不整形 6.0 2022年4~6月
    260万円 有田郡広川町大字名島 湯浅 20 60 不整形 12.0 2022年4~6月
    30万円 有田郡広川町大字上津木 広川ビーチ 1 160 ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    89万円 有田郡広川町大字広 湯浅 8 165 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    390万円 有田郡広川町大字広 湯浅 14 115 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    370万円 有田郡広川町大字上中野 広川ビーチ 20 820 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    240万円 有田郡広川町大字広 湯浅 6 780 ほぼ長方形 7.4 2021年4~6月
    960万円 有田郡広川町大字広 湯浅 13 300 ほぼ長方形 5.3 2021年4~6月
    290万円 有田郡広川町大字広 湯浅 9 560 不整形 4.5 2021年4~6月
    1,100万円 有田郡広川町大字上中野 広川ビーチ 16 250 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    850万円 有田郡広川町大字広 広川ビーチ 19 220 ほぼ台形 7.1 2021年1~3月
    1,200万円 有田郡広川町大字広 湯浅 18 300 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    35万円 有田郡広川町大字山本 広川ビーチ 12 85 不整形 3.2 2020年10~12月
    260万円 有田郡広川町大字井関 広川ビーチ 30 350 不整形 10.0 2020年7~9月
    500万円 有田郡広川町大字名島 湯浅 19 145 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    170万円 有田郡広川町大字広 湯浅 15 560 不整形 4.5 2020年7~9月
    370万円 有田郡広川町大字広 湯浅 15 220 ほぼ長方形 2020年4~6月
    310万円 有田郡広川町大字広 湯浅 15 115 ほぼ長方形 1.0 2020年4~6月
    400万円 有田郡広川町大字広 湯浅 14 120 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    1,100万円 有田郡広川町大字広 湯浅 14 350 不整形 4.0 2020年1~3月
    400万円 有田郡広川町大字広 湯浅 14 125 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    270万円 有田郡広川町大字広 湯浅 13 85 ほぼ台形 2.0 2020年1~3月
    550万円 有田郡広川町大字広 湯浅 14 280 不整形 6.5 2020年1~3月
    410万円 有田郡広川町大字広 湯浅 15 155 ほぼ長方形 2020年1~3月
    750万円 有田郡広川町大字名島 湯浅 19 250 不整形 6.0 2019年10~12月
    45,000万円 有田郡広川町大字広 湯浅 20 2 不整形 6.4 2019年10~12月
    560万円 有田郡広川町大字広 湯浅 13 175 不整形 4.0 2019年10~12月
    730万円 有田郡広川町大字広 湯浅 13 230 不整形 4.0 2019年10~12月
    15万円 有田郡広川町大字広 湯浅 15 140 ほぼ台形 3.7 2019年7~9月
    890万円 有田郡広川町大字上中野 広川ビーチ 14 980 不整形 4.1 2019年4~6月
    45万円 有田郡広川町大字下津木 広川ビーチ 1 590 ほぼ長方形 2019年4~6月
    1,200万円 有田郡広川町大字広 湯浅 10 1000 不整形 4.5 2019年4~6月
    390万円 有田郡広川町大字上津木 広川ビーチ 2 310 不整形 4.8 2019年1~3月
    200万円 有田郡広川町大字上中野 広川ビーチ 18 180 ほぼ長方形 3.0 2019年1~3月
    200万円 有田郡広川町大字上中野 広川ビーチ 18 185 ほぼ台形 3.0 2019年1~3月
    200万円 有田郡広川町大字上中野 広川ビーチ 18 185 ほぼ長方形 2.0 2019年1~3月
    200万円 有田郡広川町大字上中野 広川ビーチ 18 185 ほぼ台形 3.0 2019年1~3月
    200万円 有田郡広川町大字上中野 広川ビーチ 18 185 ほぼ長方形 3.0 2019年1~3月
    320万円 有田郡広川町大字名島 広川ビーチ 15 220 不整形 4.4 2019年1~3月
    1,800万円 有田郡広川町大字名島 湯浅 19 840 不整形 5.3 2019年1~3月
    3,300万円 有田郡広川町大字広 広川ビーチ 19 1600 不整形 1.0 2019年1~3月
    2,800万円 有田郡広川町大字広 広川ビーチ 19 1200 不整形 6.0 2019年1~3月
    340万円 有田郡広川町大字山本 広川ビーチ 18 490 ほぼ整形 5.0 2019年1~3月
    150万円 有田郡広川町大字上中野 広川ビーチ 24 380 ほぼ台形 6.8 2018年10~12月
    68万円 有田郡広川町大字西広 広川ビーチ 12 230 ほぼ整形 3.0 2018年10~12月
    50万円 有田郡広川町大字広 広川ビーチ 30 610 ほぼ整形 3.1 2018年10~12月
    250万円 有田郡広川町大字広 広川ビーチ 25 120 ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    2,700万円 有田郡広川町大字広 湯浅 16 400 ほぼ長方形 5.0 2018年10~12月
    280万円 有田郡広川町大字広 湯浅 9 740 ほぼ台形 5.5 2018年10~12月
    1,700万円 有田郡広川町大字上中野 広川ビーチ 20 1000 不整形 8.0 2018年1~3月
    1,500万円 有田郡広川町大字上中野 広川ビーチ 20 1100 不整形 4.0 2018年1~3月
    2,300万円 有田郡広川町大字広 湯浅 16 1200 長方形 2.0 2018年1~3月
    290万円 有田郡広川町大字広 湯浅 16 175 ほぼ整形 5.0 2017年10~12月
    940万円 有田郡広川町大字東中 湯浅 30 420 不整形 3.3 2017年7~9月
    160万円 有田郡広川町大字唐尾 広川ビーチ 25 95 ほぼ整形 2.8 2017年4~6月
    1,200万円 有田郡広川町大字上中野 広川ビーチ 16 240 不整形 6.0 2017年1~3月
    530万円 有田郡広川町大字広 湯浅 16 700 ほぼ長方形 7.5 2017年1~3月
    840万円 有田郡広川町大字広 湯浅 16 1000 ほぼ長方形 7.5 2017年1~3月
    1,300万円 有田郡広川町大字上津木 広川ビーチ 2 2 不整形 5.0 2016年10~12月
    120万円 有田郡広川町大字上津木 広川ビーチ 2 145 不整形 7.0 2016年10~12月
    300万円 有田郡広川町大字上津木 広川ビーチ 2 240 不整形 4.8 2016年7~9月
    2,100万円 有田郡広川町大字上中野 広川ビーチ 16 1600 ほぼ整形 4.6 2016年7~9月
    1,200万円 有田郡広川町大字上中野 広川ビーチ 19 440 不整形 6.0 2016年4~6月
    68万円 有田郡広川町大字唐尾 広川ビーチ 30 125 ほぼ長方形 4.0 2016年4~6月
    1,700万円 有田郡広川町大字山本 広川ビーチ 1 790 不整形 12.0 2016年4~6月
    100万円 有田郡広川町大字下津木 湯浅 1 85 不整形 2.8 2016年1~3月
    230万円 有田郡広川町大字西広 広川ビーチ 3 170 ほぼ整形 7.5 2016年1~3月
    60万円 有田郡広川町大字広 湯浅 11 110 ほぼ長方形 4.0 2016年1~3月
    91万円 有田郡広川町大字下津木 湯浅 1 500 不整形 10.0 2015年10~12月
    520万円 有田郡広川町大字上津木 広川ビーチ 1 840 不整形 3.0 2015年7~9月
    1,300万円 有田郡広川町大字広 湯浅 15 500 不整形 8.0 2015年4~6月
    110万円 有田郡広川町大字下津木 湯浅 1 160 不整形 2.1 2015年1~3月
    170万円 有田郡広川町大字上津木 湯浅 2 105 不整形 5.0 2014年7~9月
    210万円 有田郡広川町大字西広 広川ビーチ 6 160 ほぼ長方形 4.0 2014年1~3月
    750万円 有田郡広川町大字和田 広川ビーチ 23 560 ほぼ整形 3.2 2014年1~3月
    3万円 有田郡広川町大字井関 広川ビーチ 30 210 不整形 3.5 2013年10~12月
    300万円 有田郡広川町大字上津木 湯浅 2 175 ほぼ台形 7.8 2013年10~12月
    1,000万円 有田郡広川町大字上中野 広川ビーチ 16 185 長方形 8.0 2013年10~12月
    260万円 有田郡広川町大字西広 広川ビーチ 8 210 不整形 3.0 2013年10~12月
    250万円 有田郡広川町大字広 湯浅 18 110 不整形 3.0 2013年10~12月
    1,200万円 有田郡広川町大字上中野 広川ビーチ 15 230 台形 4.0 2013年7~9月
    35万円 有田郡広川町大字西広 広川ビーチ 9 820 不整形 1.0 2013年7~9月
    62万円 有田郡広川町大字広 広川ビーチ 17 185 台形 2.0 2013年7~9月
    70万円 有田郡広川町大字広 湯浅 24 210 袋地等 2.2 2013年7~9月
    580万円 有田郡広川町大字広 湯浅 19 350 不整形 6.5 2013年7~9月
    1,000万円 有田郡広川町大字上中野 広川ビーチ 15 190 ほぼ整形 7.4 2013年4~6月
    160万円 有田郡広川町大字唐尾 広川ビーチ 30 125 ほぼ長方形 4.0 2013年4~6月
    560万円 有田郡広川町大字広 湯浅 16 280 不整形 2013年4~6月
    700万円 有田郡広川町大字上中野 湯浅 26 250 袋地等 5.0 2013年1~3月
    2,400万円 有田郡広川町大字広 湯浅 14 950 ほぼ整形 7.5 2013年1~3月
    550万円 有田郡広川町大字広 湯浅 18 240 ほぼ整形 4.5 2013年1~3月
    570万円 有田郡広川町大字広 湯浅 18 220 ほぼ整形 2013年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

有田郡広川町の不動産売り出し事例

  • 有田郡広川町のマンションの売り出し事例

    有田郡広川町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 有田郡広川町の一戸建ての売り出し事例

    有田郡広川町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    250

    万円

    有田郡広川町大字広
    紀勢本線「広川ビーチ」駅徒歩21分
    131.67㎡
    48.23㎡
    59

    630

    万円

    有田郡広川町大字広
    紀勢本線「湯浅」駅徒歩17分
    208.03㎡
    170.99㎡
    44
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 有田郡広川町の土地の売り出し事例

    有田郡広川町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    690

    万円

    有田郡広川町大字広
    紀勢本線「湯浅駅」徒歩15分
    273.92㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

有田郡広川町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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有田郡広川町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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有田郡広川町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

有田郡広川町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

有田郡広川町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、有田郡広川町の一戸建て売却価格の平均相場140万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
140 万円
仲介手数料 *
7.7 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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