岩出市の不動産売却・査定・買取
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岩出市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価10.0万円/㎡(坪単価33.1万円)価格相場・売却価格1,400万円(140㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価3.0万円/㎡(坪単価10.0万円)価格相場・売却価格663万円(220㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
8.8
|
13.3
|
13.9
|
4.1
|
| 10～20年 |
-
|
8.2
|
10.2
|
5.3
|
-
|
| 20～30年 |
-
|
6.5
|
5.1
|
2.6
|
-
|
| 30年以上 |
-
|
2.8
|
1.7
|
3.1
|
1.0
|
単位：万円/㎡
岩出市のエリア別一戸建て売却相場
岩出市では原が売却相場が最も高くて20万円/㎡、中迫が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、金池、曽屋、中黒といったエリアで活発に取引されているようです。
-
原
3,640 万円 (20万円/㎡)
182㎡
0年
2件
-
尼ヶ辻
3,135 万円 (19万円/㎡)
165㎡
0年
7件
-
備前
2,755 万円 (19万円/㎡)
145㎡
0年
2件
-
高瀬
2,295 万円 (17万円/㎡)
135㎡
0年
8件
-
波分
2,720 万円 (16万円/㎡)
170㎡
0年
12件
-
金池
2,475 万円 (15万円/㎡)
165㎡
0年
47件
-
中黒
2,198 万円 (14万円/㎡)
157㎡
0年
45件
-
野上野
2,080 万円 (13万円/㎡)
160㎡
0年
28件
-
相谷
1,885 万円 (13万円/㎡)
145㎡
0年
25件
-
高塚
1,755 万円 (13万円/㎡)
135㎡
0年
14件
-
堀口
1,950 万円 (13万円/㎡)
150㎡
0年
5件
-
荊本
1,846 万円 (13万円/㎡)
142㎡
1年
20件
-
大町
1,800 万円 (12万円/㎡)
150㎡
1年
6件
-
水栖
1,620 万円 (12万円/㎡)
135㎡
1年
25件
-
中島
1,680 万円 (12万円/㎡)
140㎡
0年
38件
-
安上
1,650 万円 (11万円/㎡)
150㎡
21年
29件
-
曽屋
1,485 万円 (11万円/㎡)
135㎡
22年
45件
-
根来
2,035 万円 (11万円/㎡)
185㎡
5年
43件
-
赤垣内
1,500 万円 (10万円/㎡)
150㎡
1年
3件
-
森
1,080 万円 (9万円/㎡)
120㎡
13年
8件
-
金屋
1,188 万円 (9万円/㎡)
132㎡
1年
34件
-
東坂本
1,160 万円 (8万円/㎡)
145㎡
8年
11件
-
山田
856 万円 (8万円/㎡)
107㎡
14年
10件
-
畑毛
2,310 万円 (7万円/㎡)
330㎡
14年
2件
-
北大池
735 万円 (7万円/㎡)
105㎡
16年
10件
-
桜台
2,079 万円 (7万円/㎡)
297㎡
5年
26件
-
清水
1,470 万円 (6万円/㎡)
245㎡
26年
21件
-
今中
972 万円 (6万円/㎡)
162㎡
14年
6件
-
西安上
990 万円 (6万円/㎡)
165㎡
17年
11件
-
川尻
525 万円 (5万円/㎡)
105㎡
24年
22件
-
溝川
575 万円 (5万円/㎡)
115㎡
23年
9件
-
山
448 万円 (4万円/㎡)
112㎡
27年
43件
-
新田広芝
420 万円 (4万円/㎡)
105㎡
25年
39件
-
湯窪
800 万円 (4万円/㎡)
200㎡
10年
5件
-
岡田
700 万円 (4万円/㎡)
175㎡
25年
36件
-
西野
270 万円 (3万円/㎡)
90㎡
30年
8件
-
紀泉台
690 万円 (3万円/㎡)
230㎡
35年
21件
-
宮
424 万円 (2万円/㎡)
212㎡
23年
8件
-
吉田
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
44年
22件
-
南大池
304 万円 (2万円/㎡)
152㎡
36年
10件
-
山崎
234 万円 (2万円/㎡)
117㎡
39年
13件
-
船戸
204 万円 (2万円/㎡)
102㎡
29年
2件
-
西国分
330 万円 (2万円/㎡)
165㎡
28年
25件
-
中迫
142 万円 (1万円/㎡)
142㎡
32年
24件
…建物面積
…築年数
…取引件数
岩出市の駅別一戸建て売却相場
岩出市では岩出駅が売却相場が最も高くて10万円/㎡、船戸駅が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岩出駅、紀伊駅、下井阪駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
岩出
1,420 万円 (10万円/㎡)
142㎡
10年
741件
-
船戸
925 万円 (5万円/㎡)
185㎡
0年
16件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
4.1
|
4.4
|
2.5
|
2.0
|
単位：万円/㎡
岩出市のエリア別土地売却相場
岩出市では高瀬が売却相場が最も高くて8万円/㎡、境谷が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、根来、桜台、中黒といったエリアで活発に取引されているようです。
-
高瀬
1,960 万円 (8万円/㎡)
245㎡
15件
-
中黒
875 万円 (5万円/㎡)
175㎡
51件
-
野上野
960 万円 (5万円/㎡)
192㎡
38件
-
金池
750 万円 (5万円/㎡)
150㎡
36件
-
水栖
640 万円 (4万円/㎡)
160㎡
45件
-
波分
700 万円 (4万円/㎡)
175㎡
12件
-
尼ヶ辻
960 万円 (4万円/㎡)
240㎡
3件
-
吉田
1,440 万円 (4万円/㎡)
360㎡
22件
-
荊本
1,020 万円 (4万円/㎡)
255㎡
11件
-
川尻
450 万円 (3万円/㎡)
150㎡
26件
-
中島
870 万円 (3万円/㎡)
290㎡
47件
-
高塚
591 万円 (3万円/㎡)
197㎡
30件
-
船戸
795 万円 (3万円/㎡)
265㎡
16件
-
今中
495 万円 (3万円/㎡)
165㎡
9件
-
西国分
525 万円 (3万円/㎡)
175㎡
32件
-
相谷
585 万円 (3万円/㎡)
195㎡
22件
-
宮
510 万円 (3万円/㎡)
170㎡
17件
-
西野
855 万円 (3万円/㎡)
285㎡
10件
-
大町
1,350 万円 (3万円/㎡)
450㎡
8件
-
森
300 万円 (3万円/㎡)
100㎡
16件
-
紀泉台
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
24件
-
中迫
495 万円 (3万円/㎡)
165㎡
31件
-
曽屋
540 万円 (3万円/㎡)
180㎡
39件
-
備前
1,274 万円 (2万円/㎡)
637㎡
7件
-
安上
460 万円 (2万円/㎡)
230㎡
27件
-
赤垣内
960 万円 (2万円/㎡)
480㎡
9件
-
湯窪
330 万円 (2万円/㎡)
165㎡
3件
-
西安上
1,180 万円 (2万円/㎡)
590㎡
12件
-
堀口
374 万円 (2万円/㎡)
187㎡
8件
-
山
660 万円 (2万円/㎡)
330㎡
39件
-
新田広芝
210 万円 (2万円/㎡)
105㎡
14件
-
清水
700 万円 (2万円/㎡)
350㎡
22件
-
畑毛
454 万円 (2万円/㎡)
227㎡
4件
-
南大池
270 万円 (2万円/㎡)
135㎡
5件
-
金屋
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
41件
-
根来
510 万円 (1万円/㎡)
510㎡
116件
-
東坂本
372 万円 (1万円/㎡)
372㎡
2件
-
桜台
230 万円 (1万円/㎡)
230㎡
54件
-
岡田
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
37件
-
山崎
225 万円 (1万円/㎡)
225㎡
6件
-
山田
207 万円 (1万円/㎡)
207㎡
10件
-
溝川
0 万円 (0万円/㎡)
985㎡
14件
-
北大池
0 万円 (0万円/㎡)
165㎡
13件
-
境谷
0 万円 (0万円/㎡)
360㎡
6件
…土地面積
…取引件数
岩出市の駅別土地売却相場
岩出市では岩出駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、船戸駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、岩出駅、紀伊駅、下井阪駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
岩出
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
914件
-
船戸
180 万円 (1万円/㎡)
180㎡
23件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の岩出市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 間取り/専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
450万円
|
岩出市西国分
和歌山線「下井阪」駅徒歩15分
|
2LDK/56.9㎡ | 31年 |
|
480万円
|
岩出市岡田
和歌山線「下井阪」駅徒歩14分
|
2LDK/56.2㎡ | 30年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
2,950万円
|
岩出市中島
和歌山線「岩出」駅徒歩41分
|
198.35㎡/119.45㎡ | 7年 |
|
950万円
|
岩出市山田
巡回バス「野上野」徒歩6分
|
109.69㎡/92.73㎡ | 24年 |
|
1,080万円
|
岩出市北大池
和歌山線「岩出」駅バス16分「野上野」下車徒歩5分
|
125.27㎡/101㎡ | 27年 |
|
1,870万円
|
岩出市岡田
コミュニティーバス「西井阪」徒歩8分
|
184.57㎡/123.9㎡ | 13年 |
|
1,380万円
|
岩出市荊本
和歌山線「岩出」駅徒歩24分
|
138.24㎡/102.46㎡ | 22年 |
|
2,480万円
|
岩出市西野
和歌山線「岩出」駅徒歩15分
|
370.58㎡/144.68㎡ | 39年 |
|
1,180万円
|
岩出市岡田
バス「岡田才ノ神」徒歩3分
|
113.93㎡/91.08㎡ | 27年 |
|
680万円
|
岩出市新田広芝
巡回バス「新田広芝」徒歩5分
|
164.41㎡/110.07㎡ | 43年 |
|
2,480万円
|
岩出市桜台
和歌山バス「さくら公園」徒歩3分
|
199.19㎡/121.21㎡ | 17年 |
|
1,380万円
|
岩出市荊本
巡回バス「岩出中学校東」徒歩3分
|
246.6㎡/105.84㎡ | 38年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
961.43万円
|
岩出市根来
和歌山線「岩出駅」徒歩36分
|
169.07㎡ |
|
664.08万円
|
岩出市宮
和歌山線「岩出駅」徒歩11分
|
148.34㎡ |
|
611万円
|
岩出市根来
JR和歌山線「岩出」駅 徒歩37分
|
146.28㎡ |
|
579.2万円
|
岩出市中黒573-1
JR和歌山線「紀伊小倉」駅 徒歩76分
|
135㎡ |
|
659.018万円
|
岩出市宮
JR和歌山線「岩出」駅 徒歩10分
|
137.91㎡ |
|
808.4万円
|
岩出市中島
JR和歌山線「岩出」駅 徒歩41分
|
169.16㎡ |
|
320万円
|
岩出市
和歌山線「岩出駅」バス11分「荊本」下車徒歩1分
|
100.01㎡ |
|
364万円
|
岩出市
阪和線「紀伊駅」バス17分「野上野」下車徒歩8分
|
150.67㎡ |
|
440.3万円
|
岩出市畑毛
和歌山線「岩出駅」徒歩22分
|
145.57㎡ |
|
980万円
|
岩出市
阪和線「紀伊駅」バス12分「紀泉台」下車徒歩1分
|
248.45㎡ |
岩出市の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社イエステージ和歌山県和歌山市和田310-4
お客様にとって不動産売却は大きな決断です。弊社では「納得できる価格」で成約するための「最適な道筋」に沿ったサポートを提供しています。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他アズマハウス株式会社和歌山県和歌山市黒田1丁目2番17号アズマハウスビル3F
1977年設立の実績と市場相場を加味し適正な査定額を算出。ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞやﾁﾗｼによる広範囲での宣伝はもちろん、「家を探すならｱｽﾞﾏﾊｳｽへ」という地元での知名度もあり、買い手が直接来店されるｹｰｽも多く、ｽﾋﾟｰﾃﾞｨに売却できるのも当社ならでは。土地の売却、活用など幅広くご相談下さい。
今すぐ一括査定
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岩出市の不動産売却の流れ
-
1 岩出市の相場を確認岩出市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、岩出市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の岩出市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、岩出市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。