不動産売却・査定

西牟婁郡すさみ町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 西牟婁郡すさみ町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 西牟婁郡すさみ町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    50
    万円
    平米単価
    0.5 万円/㎡
    築年数
    21
    ※延床面積100㎡換算
  • 西牟婁郡すさみ町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    10
    万円
    (前年比 + 799.6 %)
    平米単価
    0.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
西牟婁郡すさみ町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、西牟婁郡すさみ町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 西牟婁郡すさみ町の不動産売却相場
  2. 西牟婁郡すさみ町の不動産の売り時は?
  3. 西牟婁郡すさみ町の不動産売却にかかる費用
  4. 西牟婁郡すさみ町の不動産売却手続きの流れ
  5. 西牟婁郡すさみ町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

西牟婁郡すさみ町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、西牟婁郡すさみ町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを西牟婁郡すさみ町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 西牟婁郡すさみ町のマンションの売却事例

    西牟婁郡すさみ町のマンションの売却履歴です。 実際に西牟婁郡すさみ町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 西牟婁郡すさみ町の一戸建ての売却事例

    西牟婁郡すさみ町の一戸建ての売却履歴です。 実際に西牟婁郡すさみ町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 西牟婁郡すさみ町和深川 周参見 75 145 1300 21 不整形 4.0 2022年7~9月
    90万円 西牟婁郡すさみ町江住 江住 26 70 280 37 ほぼ整形 2.0 2022年4~6月
    280万円 西牟婁郡すさみ町江住 江住 5 470 不整形 5.4 2022年1~3月
    200万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 15 240 ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    80万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 18 90 175 51 ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    80万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 7 125 145 ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    310万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 6 125 220 49 ほぼ長方形 2021年1~3月
    110万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 220 ほぼ台形 6.8 2020年1~3月
    730万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 100 330 ほぼ長方形 4.7 2019年7~9月
    350万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 14 175 250 27 ほぼ長方形 3.0 2019年4~6月
    230万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 10 190 54 ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    450万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 7 110 165 20 ほぼ長方形 4.8 2018年10~12月
    80万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 8 45 95 ほぼ長方形 1.3 2018年7~9月
    250万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 4 65 320 不整形 4.0 2018年4~6月
    500万円 西牟婁郡すさみ町江住 江住 4 610 ほぼ整形 11.0 2018年4~6月
    4,300万円 西牟婁郡すさみ町江住 江住 3 710 830 25 不整形 3.0 2018年4~6月
    1,000万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 10 110 220 21 ほぼ長方形 3.6 2017年7~9月
    900万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 115 330 28 ほぼ台形 2.5 2017年7~9月
    250万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 14 100 240 ほぼ整形 5.0 2017年4~6月
    250万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 115 660 45 ほぼ長方形 4.5 2017年1~3月
    1,500万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 5 260 145 27 ほぼ長方形 4.5 2017年1~3月
    1,100万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 4 125 450 22 ほぼ台形 4.0 2016年10~12月
    100万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 3 120 350 ほぼ整形 2.8 2015年7~9月
    150万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 60 400 30 ほぼ台形 5.0 2015年4~6月
    1,500万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 7 210 450 29 不整形 6.5 2015年1~3月
    500万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 23 85 240 43 不整形 1.5 2013年10~12月
    480万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 5 75 160 13 ほぼ長方形 5.5 2013年10~12月
    750万円 西牟婁郡すさみ町里野 江住 45 110 670 48 ほぼ長方形 2013年10~12月
    50万円 西牟婁郡すさみ町里野 江住 6 65 270 ほぼ整形 2.5 2013年4~6月
    350万円 西牟婁郡すさみ町江住 江住 5 70 140 39 ほぼ長方形 2013年4~6月
    750万円 西牟婁郡すさみ町里野 江住 45 80 530 26 不整形 4.5 2012年7~9月
    95万円 西牟婁郡すさみ町佐本中 江住 135 60 125 29 不整形 9.0 2011年10~12月
    350万円 西牟婁郡すさみ町江住 江住 4 35 250 ほぼ長方形 4.5 2011年10~12月
    1,300万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 15 115 250 21 ほぼ台形 2.7 2011年7~9月
    350万円 西牟婁郡すさみ町見老津 見老津 14 100 80 30 ほぼ長方形 1.1 2011年4~6月
    700万円 西牟婁郡すさみ町見老津 見老津 13 165 610 41 不整形 4.0 2010年10~12月
    520万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 11 80 160 31 ほぼ長方形 5.2 2010年7~9月
    480万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 13 80 160 32 ほぼ長方形 4.3 2010年7~9月
    560万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 11 75 180 31 ほぼ整形 5.0 2010年7~9月
    510万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 11 80 140 31 ほぼ整形 5.2 2010年7~9月
    470万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 12 80 195 32 不整形 4.3 2010年7~9月
    520万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 12 75 155 31 ほぼ整形 5.5 2010年7~9月
    500万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 20 230 長方形 4.0 2010年7~9月
    200万円 西牟婁郡すさみ町江住 江住 27 50 780 不整形 3.8 2010年7~9月
    2,600万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 14 760 不整形 5.0 2010年4~6月
    300万円 西牟婁郡すさみ町佐本中 江住 135 290 不整形 9.2 2010年4~6月
    53万円 西牟婁郡すさみ町太間川 周参見 75 55 175 ほぼ整形 3.5 2009年10~12月
    830万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 11 105 260 32 不整形 4.0 2009年10~12月
    250万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 2 95 不整形 5.0 2009年10~12月
    910万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 19 180 450 12 ほぼ正方形 5.0 2009年7~9月
    2,000万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 1 360 不整形 6.0 2009年1~3月
    1,100万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 7 110 165 10 ほぼ長方形 5.0 2008年10~12月
    500万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 5 200 190 37 ほぼ台形 2.0 2008年10~12月
    1,600万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 195 1100 17 ほぼ台形 5.0 2008年10~12月
    520万円 西牟婁郡すさみ町江住 江住 24 110 200 31 ほぼ整形 2008年1~3月
    800万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 85 430 19 不整形 2.7 2007年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 西牟婁郡すさみ町の土地の売却事例

    西牟婁郡すさみ町の土地の売却履歴です。 実際に西牟婁郡すさみ町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    50万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 330 % % 不整形 5.0 2022年4~6月
    5万円 西牟婁郡すさみ町佐本平野 江住 135 1000 % % 不整形 4.5 2022年4~6月
    80万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 330 % % ほぼ長方形 5.2 2022年1~3月
    80万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 23 270 200% 70% ほぼ台形 2.5 2022年1~3月
    80万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 330 % % ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    130万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 660 % % ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    200万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 45 150 % % ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    57万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 6 60 200% 70% ほぼ台形 3.0 2021年10~12月
    5万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 330 % % ほぼ長方形 5.2 2021年10~12月
    100万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 150 % % ほぼ台形 3.0 2021年7~9月
    170万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 105 200% 70% ほぼ整形 8.5 2021年4~6月
    120万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 660 % % ほぼ整形 4.8 2021年1~3月
    7万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 330 % % ほぼ長方形 5.2 2021年1~3月
    40万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 3 130 200% 70% ほぼ整形 4.4 2021年1~3月
    7万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 500 % % ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    2,000万円 西牟婁郡すさみ町大谷 周参見 135 400 % % 不整形 2.9 2021年1~3月
    690万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 6 1500 200% 70% 不整形 8.0 2021年1~3月
    6万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 370 % % ほぼ長方形 4.8 2020年10~12月
    200万円 西牟婁郡すさみ町江住 江住 4 430 % % ほぼ整形 2.5 2020年10~12月
    6万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 430 % % ほぼ台形 4.5 2020年10~12月
    9万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 330 % % ほぼ長方形 4.8 2020年7~9月
    9万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 330 % % ほぼ長方形 4.8 2020年7~9月
    3万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 330 % % 不整形 6.5 2020年7~9月
    9万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 330 % % ほぼ長方形 4.8 2020年7~9月
    9万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 330 % % ほぼ台形 4.8 2020年7~9月
    3万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 660 % % ほぼ長方形 4.8 2020年7~9月
    7万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 330 % % ほぼ長方形 4.8 2020年7~9月
    9万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 330 % % ほぼ長方形 4.8 2020年7~9月
    9万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 330 % % ほぼ長方形 4.8 2020年4~6月
    9万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 330 % % ほぼ長方形 4.8 2020年4~6月
    80万円 西牟婁郡すさみ町江住 江住 4 230 % % ほぼ台形 5.0 2020年1~3月
    300万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 16 195 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    250万円 西牟婁郡すさみ町江住 江住 25 410 % % ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    50万円 西牟婁郡すさみ町見老津 見老津 11 65 % % ほぼ台形 2.2 2019年10~12月
    2万円 西牟婁郡すさみ町佐本東栗垣内 江住 135 300 % % 不整形 6.5 2019年10~12月
    150万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 14 360 200% 70% ほぼ台形 5.4 2019年10~12月
    46万円 西牟婁郡すさみ町里野 江住 45 150 % % ほぼ台形 2.8 2019年10~12月
    50万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 330 % % ほぼ長方形 4.5 2019年7~9月
    300万円 西牟婁郡すさみ町里野 江住 45 490 % % ほぼ長方形 3.0 2019年1~3月
    130万円 西牟婁郡すさみ町江住 江住 6 105 % % ほぼ長方形 2019年1~3月
    80万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 500 % % ほぼ長方形 4.7 2019年1~3月
    640万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 260 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    260万円 西牟婁郡すさみ町里野 江住 45 330 % % 不整形 3.0 2018年10~12月
    170万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 4 280 200% 70% ほぼ台形 4.5 2018年7~9月
    270万円 西牟婁郡すさみ町里野 江住 45 260 % % 不整形 1.1 2018年7~9月
    91万円 西牟婁郡すさみ町里野 江住 45 115 % % 不整形 2.5 2018年4~6月
    120万円 西牟婁郡すさみ町里野 江住 23 1200 % % 不整形 8.0 2018年1~3月
    34万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 4 115 200% 70% ほぼ長方形 2.6 2018年1~3月
    39万円 西牟婁郡すさみ町里野 江住 24 640 % % ほぼ長方形 2.0 2018年1~3月
    480万円 西牟婁郡すさみ町江住 江住 11 690 % % 不整形 2018年1~3月
    56万円 西牟婁郡すさみ町里野 江住 24 930 % % ほぼ長方形 1.5 2018年1~3月
    120万円 西牟婁郡すさみ町江住 江住 11 380 % % 不整形 2017年10~12月
    190万円 西牟婁郡すさみ町里野 江住 13 640 % % 不整形 1.0 2017年10~12月
    100万円 西牟婁郡すさみ町江住 江住 19 250 % % 不整形 2017年10~12月
    200万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 5 1200 200% 70% 不整形 1.5 2017年10~12月
    230万円 西牟婁郡すさみ町江住 江住 11 330 % % 不整形 2017年10~12月
    900万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 500 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2017年7~9月
    250万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 6 330 200% 70% 不整形 2017年1~3月
    460万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 18 400 200% 70% ほぼ台形 3.5 2017年1~3月
    90万円 西牟婁郡すさみ町防己 周参見 135 1100 % % ほぼ整形 8.0 2016年10~12月
    50万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 5 170 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    100万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 1100 % % 不整形 12.0 2016年4~6月
    1,700万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 15 950 200% 70% ほぼ整形 4.2 2016年1~3月
    280万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 6 230 200% 70% ほぼ整形 5.0 2016年1~3月
    1,600万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 1300 200% 70% ほぼ整形 9.3 2015年10~12月
    300万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 660 % % 不整形 4.5 2015年7~9月
    840万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 13 400 200% 70% ほぼ整形 10.0 2015年7~9月
    260万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 9 185 200% 70% ほぼ整形 4.5 2015年7~9月
    120万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 330 % % ほぼ長方形 4.0 2014年10~12月
    80万円 西牟婁郡すさみ町江住 江住 28 300 % % 不整形 1.7 2014年7~9月
    10万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 260 % % ほぼ長方形 2.4 2014年7~9月
    4,200万円 西牟婁郡すさみ町江住 江住 6 320 % % ほぼ整形 4.4 2014年7~9月
    130万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 4 200 200% 70% ほぼ長方形 3.6 2014年7~9月
    20万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 330 % % 台形 6.0 2014年4~6月
    550万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 470 200% 70% 不整形 9.6 2014年1~3月
    1,000万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 870 200% 70% ほぼ長方形 9.6 2014年1~3月
    2,200万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 1900 200% 70% ほぼ長方形 2.2 2014年1~3月
    460万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 400 200% 70% ほぼ長方形 2.2 2014年1~3月
    1,600万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 1400 200% 70% 不整形 3.2 2014年1~3月
    1,000万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 880 200% 70% ほぼ長方形 9.6 2014年1~3月
    280万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 330 200% 70% 不整形 2.2 2014年1~3月
    1,100万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 970 200% 70% 長方形 3.1 2014年1~3月
    1,100万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 980 200% 70% ほぼ長方形 2.2 2014年1~3月
    310万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 270 200% 70% ほぼ長方形 2014年1~3月
    400万円 西牟婁郡すさみ町見老津 見老津 12 520 % % ほぼ整形 9.0 2014年1~3月
    320万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 280 200% 70% ほぼ長方形 9.6 2014年1~3月
    710万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 610 200% 70% ほぼ長方形 2.2 2014年1~3月
    30万円 西牟婁郡すさみ町口和深 周参見 75 460 % % ほぼ台形 4.5 2014年1~3月
    680万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 590 200% 70% ほぼ長方形 2014年1~3月
    640万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 550 200% 70% 不整形 3.2 2014年1~3月
    1,000万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 990 200% 70% 不整形 2.2 2014年1~3月
    510万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 440 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2014年1~3月
    600万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 520 200% 70% ほぼ長方形 2.2 2014年1~3月
    330万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 320 200% 70% 不整形 3.1 2014年1~3月
    1,200万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 990 200% 70% ほぼ長方形 2.7 2014年1~3月
    700万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 600 200% 70% ほぼ長方形 9.6 2014年1~3月
    1,200万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 1000 200% 70% ほぼ長方形 2.2 2014年1~3月
    1,300万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 1100 200% 70% ほぼ台形 3.2 2014年1~3月
    1,000万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 890 200% 70% ほぼ長方形 9.6 2014年1~3月
    690万円 西牟婁郡すさみ町周参見 周参見 45 600 200% 70% ほぼ長方形 2.2 2014年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

西牟婁郡すさみ町の不動産の売り時は?

次は西牟婁郡すさみ町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
西牟婁郡すさみ町の不動産売却価格の推移
西牟婁郡すさみ町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

西牟婁郡すさみ町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

西牟婁郡すさみ町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。西牟婁郡すさみ町の一戸建て売却価格の平均相場50万円(築年数21年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
50 万円
仲介手数料 *1
2.8 万円
印紙代
0.02 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

西牟婁郡すさみ町の不動産売却の流れ

西牟婁郡すさみ町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    西牟婁郡すさみ町の売却相場を確認

    西牟婁郡すさみ町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、西牟婁郡すさみ町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の西牟婁郡すさみ町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、西牟婁郡すさみ町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

西牟婁郡すさみ町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

西牟婁郡すさみ町の不動産売却の相場を知りたい
西牟婁郡すさみ町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、西牟婁郡すさみ町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
西牟婁郡すさみ町の不動産の売り時は?
西牟婁郡すさみ町の不動産の売り時を判断するポイントでは、西牟婁郡すさみ町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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