不動産一括査定

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  • 日高郡印南町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 日高郡印南町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 -18.3 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    築年数
    23
    ※延床面積100㎡換算
  • 日高郡印南町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 -10.0 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
日高郡印南町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、日高郡印南町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 日高郡印南町の不動産売却相場
  2. 日高郡印南町の不動産の売り時は?
  3. 日高郡印南町の不動産売却にかかる費用
  4. 日高郡印南町の不動産売却手続きの流れ
  5. 日高郡印南町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

日高郡印南町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、日高郡印南町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを日高郡印南町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 日高郡印南町のマンションの売却事例

    日高郡印南町のマンションの売却履歴です。 実際に日高郡印南町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 日高郡印南町の一戸建ての売却事例

    日高郡印南町の一戸建ての売却履歴です。 実際に日高郡印南町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    230万円 日高郡印南町大字島田 岩代 45 65 270 ほぼ台形 4.1 2022年10~12月
    2,500万円 日高郡印南町大字印南 印南 23 40 190 0 不整形 5.0 2022年7~9月
    1,300万円 日高郡印南町大字島田 切目 6 210 230 33 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    2,500万円 日高郡印南町大字印南 印南 23 65 270 0 不整形 5.0 2022年7~9月
    600万円 日高郡印南町大字印南 切目 45 60 600 31 ほぼ台形 3.8 2022年4~6月
    3万円 日高郡印南町大字島田 切目 45 45 260 47 ほぼ台形 3.0 2022年4~6月
    480万円 日高郡印南町大字島田 切目 75 105 280 30 ほぼ台形 4.5 2022年4~6月
    270万円 日高郡印南町大字島田 岩代 45 50 360 31 ほぼ整形 4.8 2021年10~12月
    40万円 日高郡印南町大字印南原 稲原 26 640 33 不整形 2021年4~6月
    700万円 日高郡印南町大字南谷 西御坊 45 70 300 24 ほぼ長方形 2021年4~6月
    650万円 日高郡印南町大字美里 稲原 45 60 310 23 ほぼ整形 4.5 2021年1~3月
    1,200万円 日高郡印南町大字島田 岩代 45 220 210 28 ほぼ整形 5.0 2021年1~3月
    5万円 日高郡印南町大字島田 岩代 45 45 250 23 ほぼ台形 6.1 2020年10~12月
    30万円 日高郡印南町大字島田 岩代 45 105 280 28 不整形 4.5 2020年10~12月
    600万円 日高郡印南町大字島田 切目 5 170 670 48 ほぼ台形 4.8 2020年10~12月
    120万円 日高郡印南町大字印南原 稲原 10 60 160 42 不整形 3.0 2020年7~9月
    300万円 日高郡印南町大字津井 印南 45 90 270 30 ほぼ長方形 2020年4~6月
    250万円 日高郡印南町大字南谷 御坊 75 50 185 26 ほぼ台形 4.2 2020年1~3月
    1,300万円 日高郡印南町大字島田 切目 7 195 ほぼ長方形 4.7 2020年1~3月
    150万円 日高郡印南町大字島田 切目 8 55 290 50 ほぼ長方形 8.0 2020年1~3月
    1,000万円 日高郡印南町大字印南原 稲原 15 125 660 42 不整形 4.2 2019年10~12月
    250万円 日高郡印南町大字島田 切目 8 85 350 47 ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    200万円 日高郡印南町大字印南原 稲原 45 60 340 23 不整形 4.0 2019年10~12月
    30万円 日高郡印南町大字島田 切目 45 45 250 22 ほぼ台形 5.0 2019年7~9月
    1,600万円 日高郡印南町大字島田 切目 45 115 590 17 不整形 6.0 2019年7~9月
    420万円 日高郡印南町大字美里 稲原 45 60 180 20 ほぼ長方形 2019年7~9月
    80万円 日高郡印南町大字島田 岩代 45 125 125 ほぼ長方形 2019年7~9月
    150万円 日高郡印南町大字印南 印南 9 100 140 24 長方形 3.4 2019年4~6月
    400万円 日高郡印南町大字印南 印南 15 75 165 17 不整形 3.0 2019年1~3月
    450万円 日高郡印南町大字美里 稲原 45 55 270 22 ほぼ長方形 4.8 2019年1~3月
    1,500万円 日高郡印南町大字島田 切目 45 95 620 12 不整形 6.0 2018年10~12月
    10万円 日高郡印南町大字津井 印南 45 90 270 28 台形 5.0 2018年10~12月
    650万円 日高郡印南町大字西ノ地 切目 25 125 240 32 ほぼ整形 3.0 2018年7~9月
    30万円 日高郡印南町大字島田 切目 45 45 260 43 ほぼ台形 4.0 2018年4~6月
    150万円 日高郡印南町大字島田 切目 75 45 250 21 ほぼ台形 6.5 2018年4~6月
    100万円 日高郡印南町大字印南 印南 5 45 115 ほぼ整形 3.3 2018年4~6月
    45万円 日高郡印南町大字古井 稲原 45 110 ほぼ台形 3.0 2017年10~12月
    70万円 日高郡印南町大字崎ノ原 稲原 105 270 不整形 2017年10~12月
    1,700万円 日高郡印南町大字島田 切目 45 165 500 18 ほぼ長方形 5.5 2017年10~12月
    370万円 日高郡印南町大字印南 印南 26 95 165 18 ほぼ台形 7.0 2017年7~9月
    1,600万円 日高郡印南町大字島田 切目 10 130 470 15 ほぼ台形 3.0 2017年4~6月
    500万円 日高郡印南町大字印南 印南 6 140 195 24 ほぼ長方形 4.0 2016年7~9月
    830万円 日高郡印南町大字南谷 稲原 75 80 260 20 ほぼ台形 4.2 2016年7~9月
    250万円 日高郡印南町大字印南 印南 18 165 不整形 10.0 2016年7~9月
    450万円 日高郡印南町大字印南 印南 9 130 185 41 ほぼ長方形 3.5 2015年10~12月
    20万円 日高郡印南町大字島田 切目 75 30 270 42 ほぼ長方形 5.5 2015年10~12月
    610万円 日高郡印南町大字西ノ地 切目 10 130 270 ほぼ長方形 5.0 2015年10~12月
    950万円 日高郡印南町大字古井 稲原 45 70 1300 不整形 4.0 2015年7~9月
    1,200万円 日高郡印南町大字印南 印南 13 125 230 26 ほぼ整形 4.0 2015年4~6月
    250万円 日高郡印南町大字島田 岩代 45 40 280 40 不整形 5.5 2015年1~3月
    180万円 日高郡印南町大字西ノ地 切目 26 40 440 25 ほぼ長方形 2.0 2015年1~3月
    500万円 日高郡印南町大字宮ノ前 切目 45 260 520 44 ほぼ整形 6.0 2014年10~12月
    2,500万円 日高郡印南町大字美里 稲原 75 95 260 0 ほぼ長方形 4.0 2014年7~9月
    330万円 日高郡印南町大字島田 切目 7 50 195 42 不整形 4.8 2014年7~9月
    150万円 日高郡印南町大字島田 切目 75 80 280 39 ほぼ整形 5.5 2014年7~9月
    1,300万円 日高郡印南町大字西ノ地 切目 29 110 470 25 不整形 3.0 2014年7~9月
    230万円 日高郡印南町大字印南原 稲原 45 160 不整形 8.0 2014年7~9月
    200万円 日高郡印南町大字羽六 切目 75 90 280 43 ほぼ台形 3.0 2014年7~9月
    2,400万円 日高郡印南町大字川又 稲原 135 260 不整形 6.0 2014年4~6月
    2,800万円 日高郡印南町大字川又 稲原 135 250 不整形 6.0 2014年4~6月
    71万円 日高郡印南町大字島田 切目 5 180 ほぼ整形 2.5 2013年10~12月
    550万円 日高郡印南町大字島田 岩代 45 70 220 16 ほぼ長方形 5.0 2013年10~12月
    10万円 日高郡印南町大字印南 印南 16 70 ほぼ正方形 2.5 2013年10~12月
    4,000万円 日高郡印南町大字川又 稲原 135 110 ほぼ整形 4.5 2013年10~12月
    500万円 日高郡印南町大字美里 印南 105 60 460 28 袋地等 4.0 2013年7~9月
    950万円 日高郡印南町大字島田 岩代 45 65 280 11 袋地等 6.0 2013年4~6月
    2,800万円 日高郡印南町大字印南 印南 13 175 200 8 ほぼ長方形 6.0 2013年4~6月
    350万円 日高郡印南町大字島田 切目 5 60 155 37 長方形 4.3 2013年1~3月
    930万円 日高郡印南町大字南谷 稲原 75 100 280 17 ほぼ台形 4.0 2011年10~12月
    750万円 日高郡印南町大字西ノ地 印南 26 210 不整形 3.0 2011年10~12月
    2,200万円 日高郡印南町大字印南 印南 12 220 不整形 4.0 2011年10~12月
    430万円 日高郡印南町大字島田 切目 75 105 280 19 ほぼ台形 4.0 2011年4~6月
    1,900万円 日高郡印南町大字山口 印南 13 110 200 0 ほぼ台形 4.7 2011年1~3月
    900万円 日高郡印南町大字印南 印南 6 320 ほぼ長方形 7.0 2011年1~3月
    50万円 日高郡印南町大字崎ノ原 稲原 75 190 不整形 11.0 2010年10~12月
    3,000万円 日高郡印南町大字印南 印南 21 240 ほぼ長方形 4.0 2010年10~12月
    500万円 日高郡印南町大字島田 切目 75 115 200 19 不整形 5.0 2010年7~9月
    10万円 日高郡印南町大字島田 切目 6 165 ほぼ長方形 7.0 2010年4~6月
    700万円 日高郡印南町大字島田 岩代 45 55 260 14 ほぼ整形 2010年4~6月
    480万円 日高郡印南町大字島田 切目 7 130 180 22 ほぼ長方形 4.5 2010年1~3月
    400万円 日高郡印南町大字印南 印南 11 120 135 26 不整形 1.5 2009年10~12月
    1,800万円 日高郡印南町大字印南原 稲原 3 460 ほぼ整形 4.0 2009年10~12月
    1,700万円 日高郡印南町大字宮ノ前 切目 45 195 520 15 ほぼ台形 10.0 2009年7~9月
    96万円 日高郡印南町大字島田 切目 8 200 ほぼ長方形 9.0 2009年4~6月
    120万円 日高郡印南町大字島田 切目 4 60 155 32 長方形 5.0 2008年10~12月
    320万円 日高郡印南町大字印南原 稲原 45 45 230 20 ほぼ正方形 4.0 2008年7~9月
    600万円 日高郡印南町大字南谷 西御坊 45 50 270 14 ほぼ長方形 4.0 2008年4~6月
    160万円 日高郡印南町大字印南原 稲原 8 105 240 38 ほぼ整形 3.5 2008年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 日高郡印南町の土地の売却事例

    日高郡印南町の土地の売却履歴です。 実際に日高郡印南町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    600万円 日高郡印南町大字印南 印南 6 200 % % ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    400万円 日高郡印南町大字南谷 稲原 19 250 % % 不整形 2022年10~12月
    950万円 日高郡印南町大字印南 印南 23 280 % % ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    110万円 日高郡印南町大字島田 切目 8 220 % % ほぼ長方形 4.8 2022年7~9月
    600万円 日高郡印南町大字山口 印南 10 550 % % ほぼ台形 9.1 2022年7~9月
    120万円 日高郡印南町大字印南 印南 8 75 % % 長方形 2.0 2022年4~6月
    10万円 日高郡印南町大字島田 切目 75 1500 % % 不整形 4.5 2022年4~6月
    700万円 日高郡印南町大字印南 印南 21 190 % % ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    510万円 日高郡印南町大字印南 印南 12 190 % % ほぼ正方形 2.5 2022年1~3月
    10万円 日高郡印南町大字川又 稲原 135 195 % % 不整形 3.0 2022年1~3月
    27万円 日高郡印南町大字川又 稲原 135 230 % % ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    150万円 日高郡印南町大字印南 印南 21 1900 % % 不整形 3.3 2021年10~12月
    120万円 日高郡印南町大字印南 印南 19 940 % % 不整形 5.3 2021年10~12月
    12万円 日高郡印南町大字島田 岩代 45 220 % % 長方形 2.0 2021年10~12月
    150万円 日高郡印南町大字島田 切目 5 220 % % ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    21万円 日高郡印南町大字美里 稲原 45 210 % % ほぼ整形 2021年10~12月
    1,100万円 日高郡印南町大字南谷 稲原 24 590 % % ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    1,100万円 日高郡印南町大字南谷 稲原 24 590 % % ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    50万円 日高郡印南町大字山口 印南 14 260 % % ほぼ整形 2.8 2021年10~12月
    150万円 日高郡印南町大字印南 印南 24 1700 % % 不整形 2.8 2021年7~9月
    170万円 日高郡印南町大字印南 印南 11 115 % % 不整形 2021年7~9月
    75万円 日高郡印南町大字印南 印南 5 135 % % ほぼ長方形 2021年7~9月
    75万円 日高郡印南町大字印南 印南 5 130 % % ほぼ長方形 2021年7~9月
    850万円 日高郡印南町大字印南 印南 11 500 % % ほぼ整形 4.3 2021年7~9月
    18万円 日高郡印南町大字島田 岩代 45 210 % % 長方形 2.0 2021年7~9月
    4,700万円 日高郡印南町大字島田 切目 20 1000 % % ほぼ台形 8.5 2021年7~9月
    1,500万円 日高郡印南町大字古井 稲原 45 230 % % 不整形 8.0 2021年7~9月
    60万円 日高郡印南町大字古屋 切目 45 65 % % 不整形 2.0 2021年7~9月
    240万円 日高郡印南町大字宮ノ前 切目 45 1600 % % 不整形 2.0 2021年7~9月
    900万円 日高郡印南町大字印南 印南 21 480 % % ほぼ台形 2021年4~6月
    300万円 日高郡印南町大字印南 印南 3 380 % % 不整形 2021年4~6月
    80万円 日高郡印南町大字印南 印南 14 370 % % ほぼ台形 2021年4~6月
    810万円 日高郡印南町大字印南 印南 18 270 % % ほぼ長方形 2021年4~6月
    50万円 日高郡印南町大字島田 切目 45 360 % % ほぼ台形 2021年4~6月
    68万円 日高郡印南町大字印南原 稲原 29 450 % % 不整形 8.0 2021年1~3月
    800万円 日高郡印南町大字印南原 稲原 20 410 % % ほぼ台形 2021年1~3月
    780万円 日高郡印南町大字印南 印南 13 220 % % ほぼ正方形 3.5 2020年10~12月
    610万円 日高郡印南町大字印南原 稲原 15 640 % % 不整形 8.0 2020年10~12月
    300万円 日高郡印南町大字島田 岩代 45 200 % % ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    220万円 日高郡印南町大字島田 切目 5 270 % % 不整形 8.0 2020年10~12月
    1,000万円 日高郡印南町大字印南 印南 6 380 % % ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    23万円 日高郡印南町大字羽六 稲原 75 230 % % 不整形 10.0 2020年7~9月
    2,100万円 日高郡印南町大字印南 印南 13 660 % % ほぼ正方形 2020年4~6月
    860万円 日高郡印南町大字印南 印南 14 220 % % 不整形 3.5 2020年4~6月
    50万円 日高郡印南町大字印南原 稲原 8 120 % % 不整形 2.8 2020年4~6月
    680万円 日高郡印南町大字島田 切目 6 560 % % ほぼ台形 2020年4~6月
    50万円 日高郡印南町大字島田 切目 75 400 % % 不整形 6.0 2020年4~6月
    450万円 日高郡印南町大字古井 稲原 45 490 % % ほぼ長方形 13.3 2020年1~3月
    350万円 日高郡印南町大字印南 印南 4 440 200% 70% 不整形 2019年7~9月
    4,200万円 日高郡印南町大字印南 印南 8 1600 % % 不整形 6.5 2019年1~3月
    990万円 日高郡印南町大字印南 印南 8 220 % % 不整形 5.0 2019年1~3月
    640万円 日高郡印南町大字印南 印南 5 250 % % ほぼ整形 4.0 2019年1~3月
    960万円 日高郡印南町大字印南 印南 8 210 % % ほぼ長方形 5.0 2019年1~3月
    200万円 日高郡印南町大字印南原 稲原 24 280 % % 不整形 4.0 2019年1~3月
    22万円 日高郡印南町大字島田 切目 6 220 % % ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    150万円 日高郡印南町大字樮川 稲原 75 900 % % ほぼ長方形 2019年1~3月
    960万円 日高郡印南町大字印南 印南 10 260 % % 正方形 7.0 2018年10~12月
    500万円 日高郡印南町大字西ノ地 切目 13 370 % % ほぼ長方形 5.2 2018年10~12月
    1,500万円 日高郡印南町大字印南 印南 10 610 % % 不整形 6.0 2018年7~9月
    200万円 日高郡印南町大字島田 切目 5 280 % % ほぼ整形 4.8 2018年7~9月
    100万円 日高郡印南町大字崎ノ原 稲原 105 590 % % 不整形 5.0 2018年7~9月
    100万円 日高郡印南町大字南谷 稲原 75 165 % % ほぼ長方形 3.0 2018年4~6月
    140万円 日高郡印南町大字印南 印南 45 330 % % 不整形 5.0 2018年1~3月
    6万円 日高郡印南町大字島田 切目 75 230 % % ほぼ台形 5.5 2018年1~3月
    88万円 日高郡印南町大字西ノ地 切目 16 260 % % 不整形 3.3 2018年1~3月
    170万円 日高郡印南町大字樮川 稲原 75 1300 % % 不整形 3.3 2018年1~3月
    1,000万円 日高郡印南町大字印南 印南 20 1200 % % 不整形 5.5 2017年10~12月
    1,000万円 日高郡印南町大字印南 印南 18 330 % % ほぼ長方形 6.5 2017年10~12月
    5万円 日高郡印南町大字島田 切目 75 200 % % ほぼ台形 5.0 2017年10~12月
    5万円 日高郡印南町大字島田 切目 75 190 % % ほぼ長方形 5.0 2017年10~12月
    9万円 日高郡印南町大字島田 切目 75 270 % % ほぼ長方形 5.0 2017年10~12月
    5万円 日高郡印南町大字島田 切目 75 155 % % 台形 2017年10~12月
    700万円 日高郡印南町大字印南 印南 13 230 % % ほぼ正方形 3.0 2017年7~9月
    850万円 日高郡印南町大字印南 印南 14 560 % % 不整形 2.5 2017年7~9月
    200万円 日高郡印南町大字印南 印南 16 130 % % ほぼ整形 4.2 2017年1~3月
    100万円 日高郡印南町大字印南 印南 16 70 % % ほぼ整形 2017年1~3月
    200万円 日高郡印南町大字西ノ地 切目 29 840 % % 不整形 2016年10~12月
    120万円 日高郡印南町大字印南 印南 19 250 % % 不整形 6.0 2016年7~9月
    20万円 日高郡印南町大字島田 岩代 45 760 % % 不整形 4.0 2016年4~6月
    130万円 日高郡印南町大字印南 印南 15 430 % % ほぼ整形 3.0 2016年1~3月
    160万円 日高郡印南町大字印南 印南 15 530 % % 不整形 3.0 2016年1~3月
    11万円 日高郡印南町大字印南 印南 20 150 % % 不整形 3.5 2016年1~3月
    100万円 日高郡印南町大字印南 印南 9 270 % % 不整形 2016年1~3月
    250万円 日高郡印南町大字印南原 稲原 45 690 % % ほぼ長方形 5.0 2016年1~3月
    950万円 日高郡印南町大字島田 切目 18 330 % % ほぼ整形 8.0 2016年1~3月
    180万円 日高郡印南町大字印南 印南 9 95 % % ほぼ長方形 2015年10~12月
    120万円 日高郡印南町大字印南 印南 9 95 % % ほぼ整形 1.5 2015年10~12月
    580万円 日高郡印南町大字印南 印南 26 1800 % % 不整形 7.0 2015年10~12月
    640万円 日高郡印南町大字西ノ地 切目 15 1300 % % 不整形 3.5 2015年10~12月
    160万円 日高郡印南町大字山口 印南 24 105 % % ほぼ台形 10.0 2015年10~12月
    270万円 日高郡印南町大字印南 印南 19 220 % % 不整形 13.0 2015年7~9月
    150万円 日高郡印南町大字印南 印南 19 125 % % 不整形 2015年7~9月
    140万円 日高郡印南町大字古井 切目 105 75 % % 不整形 7.0 2015年7~9月
    1,800万円 日高郡印南町大字印南 印南 13 1500 % % ほぼ台形 7.0 2015年4~6月
    2,200万円 日高郡印南町大字印南 印南 7 1400 % % ほぼ長方形 7.5 2015年4~6月
    2,700万円 日高郡印南町大字印南 印南 9 1600 % % ほぼ長方形 4.2 2015年4~6月
    1,900万円 日高郡印南町大字印南 印南 9 1200 % % ほぼ長方形 4.2 2015年4~6月
    25万円 日高郡印南町大字島田 岩代 45 330 % % ほぼ台形 5.5 2015年4~6月
    180万円 日高郡印南町大字印南 印南 14 65 % % ほぼ長方形 2015年1~3月
    300万円 日高郡印南町大字印南 印南 11 135 % % 不整形 3.0 2015年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

日高郡印南町の不動産の売り時は?

次は日高郡印南町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
日高郡印南町の不動産売却価格の推移
日高郡印南町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

日高郡印南町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から23.6% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

日高郡印南町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

日高郡印南町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。日高郡印南町の一戸建て売却価格の平均相場100万円(築年数23年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
100 万円
仲介手数料 *1
5.5 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

日高郡印南町の不動産売却の流れ

日高郡印南町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    日高郡印南町の売却相場を確認

    日高郡印南町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、日高郡印南町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の日高郡印南町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、日高郡印南町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

日高郡印南町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

日高郡印南町の不動産売却の相場を知りたい
日高郡印南町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、日高郡印南町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
日高郡印南町の不動産の売り時は?
日高郡印南町の不動産の売り時を判断するポイントでは、日高郡印南町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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