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東牟婁郡那智勝浦町の不動産売却・査定・買取

東牟婁郡那智勝浦町で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。東牟婁郡那智勝浦町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。東牟婁郡那智勝浦町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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東牟婁郡那智勝浦町の不動産売却の対応会社

東牟婁郡那智勝浦町の不動産相場

東牟婁郡那智勝浦町のよく取引されている不動産は、土地で130㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築21年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、東牟婁郡那智勝浦町の
※過去10年間の東牟婁郡那智勝浦町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に東牟婁郡那智勝浦町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、東牟婁郡那智勝浦町の一戸建ての相場は、1年前から21.6%上昇し、5年前から12.3%下落しています。
※過去10年間の東牟婁郡那智勝浦町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に東牟婁郡那智勝浦町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
7.4
-
-
10~20年
-
-
3.3
2.0
-
20~30年
-
8.2
4.3
3.5
-
30年以上
-
2.7
2.0
1.5
-

単位:万円/㎡

東牟婁郡那智勝浦町のエリア別一戸建て売却相場

東牟婁郡那智勝浦町では大字中里が売却相場が最も高くて5万円/㎡、大字浦神が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字狗子ノ川、大字天満、大字下里といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字中里

    725 万円 (5万円/㎡)

    145㎡

    45年

    3件

  • 大字狗子ノ川

    675 万円 (5万円/㎡)

    135㎡

    21年

    28件

  • 大字朝日

    460 万円 (4万円/㎡)

    115㎡

    32年

    7件

  • 大字築地

    366 万円 (3万円/㎡)

    122㎡

    35年

    6件

  • 大字浜ノ宮

    546 万円 (3万円/㎡)

    182㎡

    29年

    4件

  • 大字湯川

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    33年

    8件

  • 大字二河

    621 万円 (3万円/㎡)

    207㎡

    26年

    7件

  • 大字天満

    150 万円 (2万円/㎡)

    75㎡

    32年

    26件

  • 大字北浜

    230 万円 (2万円/㎡)

    115㎡

    46年

    7件

  • 大字勝浦

    274 万円 (2万円/㎡)

    137㎡

    36年

    11件

  • 大字川関

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    37年

    8件

  • 大字井関

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    36年

    8件

  • 大字市野々

    464 万円 (2万円/㎡)

    232㎡

    33年

    10件

  • 大字粉白

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    24年

    2件

  • 大字宇久井

    277 万円 (1万円/㎡)

    277㎡

    35年

    18件

  • 大字下里

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    33年

    20件

  • 大字浦神

    130 万円 (1万円/㎡)

    130㎡

    48年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

東牟婁郡那智勝浦町の駅別一戸建て売却相場

東牟婁郡那智勝浦町では紀伊天満駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、紀伊浦神駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、宇久井駅、紀伊勝浦駅、那智駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 紀伊天満

    525 万円 (7万円/㎡)

    75㎡

    27年

    18件

  • 宇久井

    540 万円 (4万円/㎡)

    135㎡

    21年

    47件

  • 湯川

    621 万円 (3万円/㎡)

    207㎡

    26年

    11件

  • 紀伊勝浦

    200 万円 (2万円/㎡)

    100㎡

    42年

    44件

  • 那智

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    41年

    33件

  • 下里

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    33年

    22件

  • 紀伊浦神

    130 万円 (1万円/㎡)

    130㎡

    48年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、東牟婁郡那智勝浦町の土地の相場は、1年前から40.5%下落し、5年前から59.0%下落しています。
※過去10年間の東牟婁郡那智勝浦町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に東牟婁郡那智勝浦町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
4.1
1.4
0.9
0.4

単位:万円/㎡

東牟婁郡那智勝浦町のエリア別土地売却相場

東牟婁郡那智勝浦町では大字川関が売却相場が最も高くて3万円/㎡、大字小阪が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字狗子ノ川、大字宇久井、大字天満といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字川関

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    15件

  • 大字築地

    1,290 万円 (3万円/㎡)

    430㎡

    13件

  • 大字朝日

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    16件

  • 大字勝浦

    190 万円 (2万円/㎡)

    95㎡

    9件

  • 大字井関

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    29件

  • 大字狗子ノ川

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    72件

  • 大字市野々

    167 万円 (1万円/㎡)

    167㎡

    24件

  • 大字市屋

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    7件

  • 大字宇久井

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    54件

  • 大字二河

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    13件

  • 大字八尺鏡野

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    2件

  • 大字浜ノ宮

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    16件

  • 大字天満

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    40件

  • 大字湯川

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    14件

  • 大字南大居

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    12件

  • 大字浦神

    0 万円 (0万円/㎡)

    472㎡

    7件

  • 大字下和田

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    4件

  • 大字中里

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    17件

  • 大字下里

    0 万円 (0万円/㎡)

    612㎡

    26件

  • 大字庄

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    2件

  • 大字小阪

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

東牟婁郡那智勝浦町の駅別土地売却相場

東牟婁郡那智勝浦町では紀伊勝浦駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、下里駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、宇久井駅、紀伊勝浦駅、那智駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 紀伊勝浦

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    61件

  • 宇久井

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    127件

  • 湯川

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    20件

  • 那智

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    88件

  • 紀伊天満

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    26件

  • 紀伊浦神

    0 万円 (0万円/㎡)

    472㎡

    7件

  • 下里

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    49件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の東牟婁郡那智勝浦町の不動産

東牟婁郡那智勝浦町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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東牟婁郡那智勝浦町の不動産売却の流れ

  • 1 東牟婁郡那智勝浦町の相場を確認
    東牟婁郡那智勝浦町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、東牟婁郡那智勝浦町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の東牟婁郡那智勝浦町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、東牟婁郡那智勝浦町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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