不動産一括査定

鹿足郡津和野町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 鹿足郡津和野町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 鹿足郡津和野町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 -8.1 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    築年数
    19
    ※延床面積100㎡換算
  • 鹿足郡津和野町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 + 3.7 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
鹿足郡津和野町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、鹿足郡津和野町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 鹿足郡津和野町の不動産売却相場
  2. 鹿足郡津和野町の不動産の売り時は?
  3. 鹿足郡津和野町の不動産売却にかかる費用
  4. 鹿足郡津和野町の不動産売却手続きの流れ
  5. 鹿足郡津和野町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

鹿足郡津和野町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鹿足郡津和野町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鹿足郡津和野町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 鹿足郡津和野町のマンションの売却事例

    鹿足郡津和野町のマンションの売却履歴です。 実際に鹿足郡津和野町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鹿足郡津和野町の一戸建ての売却事例

    鹿足郡津和野町の一戸建ての売却履歴です。 実際に鹿足郡津和野町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    520万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 8 125 200 22 長方形 2.8 2023年4~6月
    30万円 鹿足郡津和野町中座 津和野 28 195 長方形 5.0 2022年10~12月
    330万円 鹿足郡津和野町鷲原 津和野 45 75 360 ほぼ正方形 3.5 2022年7~9月
    50万円 鹿足郡津和野町森村 津和野 19 200 360 63 不整形 1.0 2022年7~9月
    50万円 鹿足郡津和野町森村 津和野 19 60 340 不整形 5.0 2022年7~9月
    350万円 鹿足郡津和野町鷲原 津和野 45 75 390 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 鹿足郡津和野町鷲原 津和野 45 145 270 14 ほぼ整形 2.0 2022年1~3月
    660万円 鹿足郡津和野町池村 日原 75 90 760 19 不整形 3.0 2021年10~12月
    320万円 鹿足郡津和野町鷲原 津和野 45 90 290 50 長方形 3.3 2021年4~6月
    630万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 3 340 不整形 6.7 2020年10~12月
    200万円 鹿足郡津和野町日原 津和野 22 160 ほぼ台形 4.5 2019年10~12月
    450万円 鹿足郡津和野町森村 津和野 13 135 195 32 ほぼ長方形 3.8 2019年1~3月
    650万円 鹿足郡津和野町森村 津和野 21 155 300 48 ほぼ長方形 4.5 2018年7~9月
    120万円 鹿足郡津和野町日原 日原 25 65 280 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    200万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 8 75 190 不整形 4.5 2018年1~3月
    50万円 鹿足郡津和野町寺田 津和野 21 470 ほぼ整形 1.0 2017年10~12月
    500万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 4 90 160 長方形 4.0 2017年1~3月
    220万円 鹿足郡津和野町冨田 青原 16 65 450 39 不整形 5.0 2017年1~3月
    96万円 鹿足郡津和野町長福 津和野 135 140 660 58 不整形 4.0 2016年10~12月
    100万円 鹿足郡津和野町枕瀬 日原 7 90 310 61 台形 7.0 2016年10~12月
    1,400万円 鹿足郡津和野町日原 日原 20 135 360 25 ほぼ整形 7.0 2016年4~6月
    460万円 鹿足郡津和野町池村 日原 75 90 760 14 不整形 3.0 2016年1~3月
    650万円 鹿足郡津和野町森村 津和野 14 140 175 56 台形 4.5 2016年1~3月
    700万円 鹿足郡津和野町池村 青原 23 85 310 13 長方形 6.0 2015年7~9月
    2,700万円 鹿足郡津和野町森村 津和野 13 175 300 11 台形 6.0 2015年7~9月
    350万円 鹿足郡津和野町日原 日原 21 145 330 49 ほぼ長方形 4.5 2014年10~12月
    310万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 24 95 140 44 ほぼ整形 4.0 2014年10~12月
    120万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 6 50 65 61 長方形 4.0 2014年10~12月
    500万円 鹿足郡津和野町森村 津和野 15 85 160 61 ほぼ正方形 9.1 2014年7~9月
    200万円 鹿足郡津和野町部栄 津和野 105 460 不整形 6.0 2013年4~6月
    30万円 鹿足郡津和野町青原 東青原 11 200 長方形 6.7 2013年1~3月
    520万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 7 155 210 長方形 7.7 2012年10~12月
    180万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 7 170 ほぼ長方形 7.7 2012年10~12月
    350万円 鹿足郡津和野町鷲原 津和野 45 185 175 ほぼ台形 6.0 2012年10~12月
    200万円 鹿足郡津和野町鷲原 津和野 45 115 不整形 6.0 2012年10~12月
    250万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 6 70 250 長方形 4.0 2012年7~9月
    1,300万円 鹿足郡津和野町寺田 益田 14 1800 1800 ほぼ整形 6.0 2012年1~3月
    46万円 鹿足郡津和野町寺田 津和野 13 60 ほぼ整形 6.0 2012年1~3月
    100万円 鹿足郡津和野町寺田 津和野 14 135 ほぼ整形 6.0 2012年1~3月
    1,000万円 鹿足郡津和野町森村 津和野 14 120 290 7 ほぼ整形 4.5 2011年7~9月
    3,700万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 8 165 430 23 不整形 8.0 2011年4~6月
    140万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 26 100 ほぼ長方形 6.0 2011年4~6月
    20万円 鹿足郡津和野町中川 津和野 135 150 不整形 6.0 2010年10~12月
    540万円 鹿足郡津和野町鷲原 津和野 45 80 140 21 長方形 4.5 2010年7~9月
    300万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 10 105 130 ほぼ長方形 3.0 2010年4~6月
    480万円 鹿足郡津和野町鷲原 津和野 45 100 170 22 長方形 4.5 2009年10~12月
    24万円 鹿足郡津和野町柳村 青原 45 130 155 17 長方形 2.5 2009年7~9月
    400万円 鹿足郡津和野町森村 津和野 16 90 240 28 ほぼ長方形 3.0 2009年4~6月
    190万円 鹿足郡津和野町中座 津和野 45 120 220 29 長方形 8.0 2008年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 鹿足郡津和野町の土地の売却事例

    鹿足郡津和野町の土地の売却履歴です。 実際に鹿足郡津和野町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    480万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 1 260 200% 70% ほぼ整形 10.0 2023年4~6月
    19万円 鹿足郡津和野町中座 津和野 45 140 200% 70% 長方形 2.5 2023年1~3月
    160万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 5 95 200% 70% ほぼ長方形 3.6 2023年1~3月
    10万円 鹿足郡津和野町日原 日原 24 120 % % ほぼ正方形 1.3 2023年1~3月
    130万円 鹿足郡津和野町日原 日原 24 240 % % ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    120万円 鹿足郡津和野町枕瀬 日原 2 130 % % ほぼ台形 3.0 2022年10~12月
    5万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 5 65 200% 70% 不整形 4.0 2022年7~9月
    200万円 鹿足郡津和野町日原 日原 28 220 % % ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    220万円 鹿足郡津和野町日原 日原 28 240 % % ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    700万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 24 440 200% 70% 長方形 3.0 2022年1~3月
    140万円 鹿足郡津和野町鷲原 津和野 45 80 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    1万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 5 95 200% 70% 長方形 4.0 2021年4~6月
    890万円 鹿足郡津和野町冨田 青原 1 1100 % % ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    220万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 2 120 200% 70% 台形 11.0 2020年10~12月
    190万円 鹿足郡津和野町中座 津和野 45 360 200% 70% 不整形 14.0 2020年1~3月
    21万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 6 670 200% 70% 不整形 4.0 2019年10~12月
    1,000万円 鹿足郡津和野町森村 津和野 14 360 200% 70% 長方形 9.0 2019年10~12月
    620万円 鹿足郡津和野町町田 津和野 26 230 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    1,200万円 鹿足郡津和野町枕瀬 日原 16 1300 % % 台形 7.0 2019年4~6月
    62万円 鹿足郡津和野町添谷 東青原 2 620 % % 長方形 2.0 2019年4~6月
    80万円 鹿足郡津和野町森村 津和野 15 100 200% 70% ほぼ整形 2.0 2019年1~3月
    230万円 鹿足郡津和野町青原 東青原 13 740 % % ほぼ整形 2018年7~9月
    20万円 鹿足郡津和野町瀧元 日原 17 180 % % 台形 3.0 2018年7~9月
    290万円 鹿足郡津和野町青原 東青原 13 980 % % 不整形 2018年7~9月
    42万円 鹿足郡津和野町青原 東青原 12 155 % % 不整形 4.0 2018年7~9月
    10万円 鹿足郡津和野町河村 日原 45 360 % % 不整形 5.0 2017年10~12月
    330万円 鹿足郡津和野町日原 日原 21 170 % % 長方形 4.0 2016年10~12月
    730万円 鹿足郡津和野町日原 日原 21 410 % % 不整形 4.0 2016年10~12月
    540万円 鹿足郡津和野町日原 日原 21 300 % % 不整形 4.0 2016年7~9月
    420万円 鹿足郡津和野町中座 津和野 29 210 200% 70% 長方形 13.0 2016年4~6月
    56万円 鹿足郡津和野町左鐙 日原 135 160 % % ほぼ整形 4.0 2016年1~3月
    370万円 鹿足郡津和野町日原 日原 28 220 % % ほぼ台形 4.0 2016年1~3月
    150万円 鹿足郡津和野町中座 津和野 45 150 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2016年1~3月
    99万円 鹿足郡津和野町中座 津和野 45 100 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2016年1~3月
    50万円 鹿足郡津和野町鷲原 津和野 45 120 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2015年10~12月
    180万円 鹿足郡津和野町田二穂 津和野 45 290 % % ほぼ整形 6.0 2015年7~9月
    20万円 鹿足郡津和野町田二穂 津和野 45 125 % % 長方形 6.0 2015年7~9月
    560万円 鹿足郡津和野町町田 津和野 23 430 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2015年4~6月
    79万円 鹿足郡津和野町鷲原 津和野 45 250 200% 70% ほぼ整形 2015年1~3月
    350万円 鹿足郡津和野町森村 津和野 23 290 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2015年1~3月
    160万円 鹿足郡津和野町鷲原 津和野 45 75 200% 70% 不整形 12.0 2015年1~3月
    390万円 鹿足郡津和野町鷲原 津和野 45 180 200% 70% ほぼ整形 14.0 2015年1~3月
    640万円 鹿足郡津和野町鷲原 津和野 45 730 % % 不整形 4.0 2014年10~12月
    420万円 鹿足郡津和野町高峯 津和野 75 1900 % % 不整形 13.0 2014年10~12月
    50万円 鹿足郡津和野町河村 日原 45 400 % % 不整形 4.5 2014年4~6月
    770万円 鹿足郡津和野町町田 津和野 26 230 200% 70% 長方形 4.0 2014年4~6月
    46万円 鹿足郡津和野町長福 津和野 135 130 % % 不整形 2.5 2013年7~9月
    140万円 鹿足郡津和野町青原 東青原 11 95 % % 長方形 6.7 2013年7~9月
    100万円 鹿足郡津和野町中座 津和野 45 360 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2013年4~6月
    100万円 鹿足郡津和野町鷲原 津和野 45 145 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2013年4~6月
    140万円 鹿足郡津和野町部栄 津和野 105 240 % % ほぼ長方形 7.0 2013年4~6月
    45万円 鹿足郡津和野町部栄 津和野 105 160 % % ほぼ整形 6.0 2013年4~6月
    98万円 鹿足郡津和野町邑輝 津和野 135 220 % % ほぼ整形 6.0 2013年1~3月
    150万円 鹿足郡津和野町枕瀬 日原 4 810 % % 不整形 4.0 2013年1~3月
    1,500万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 9 410 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2012年10~12月
    38万円 鹿足郡津和野町部栄 津和野 75 130 % % ほぼ整形 8.0 2012年10~12月
    210万円 鹿足郡津和野町鷲原 津和野 45 250 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2012年7~9月
    300万円 鹿足郡津和野町鷲原 津和野 45 280 200% 70% 不整形 3.0 2012年7~9月
    1,000万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 10 310 100% 70% ほぼ長方形 4.5 2012年1~3月
    240万円 鹿足郡津和野町青原 東青原 11 150 % % ほぼ長方形 4.5 2011年7~9月
    200万円 鹿足郡津和野町河村 青原 45 1100 % % ほぼ整形 3.0 2011年7~9月
    580万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 28 240 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2011年4~6月
    580万円 鹿足郡津和野町中座 津和野 45 380 200% 70% 長方形 4.5 2011年4~6月
    530万円 鹿足郡津和野町日原 日原 21 260 % % ほぼ長方形 4.0 2011年4~6月
    55万円 鹿足郡津和野町枕瀬 日原 2 65 % % ほぼ台形 3.0 2010年10~12月
    950万円 鹿足郡津和野町日原 日原 28 380 % % 不整形 4.0 2010年4~6月
    200万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 8 75 200% 70% 長方形 4.5 2009年7~9月
    500万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 5 165 200% 70% ほぼ整形 2009年1~3月
    100万円 鹿足郡津和野町枕瀬 日原 4 100 % % ほぼ正方形 2008年10~12月
    250万円 鹿足郡津和野町中座 津和野 45 270 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2008年10~12月
    860万円 鹿足郡津和野町森村 津和野 13 260 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2008年7~9月
    400万円 鹿足郡津和野町日原 日原 19 250 % % ほぼ正方形 7.0 2008年7~9月
    150万円 鹿足郡津和野町後田 津和野 5 110 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2008年4~6月
    200万円 鹿足郡津和野町森村 津和野 17 115 200% 70% 不整形 6.5 2007年7~9月
    570万円 鹿足郡津和野町鷲原 津和野 45 370 200% 70% 不整形 13.0 2007年7~9月
    240万円 鹿足郡津和野町森村 津和野 15 75 200% 70% ほぼ台形 5.5 2007年7~9月
    49万円 鹿足郡津和野町邑輝 津和野 135 90 % % ほぼ長方形 7.0 2007年7~9月
    450万円 鹿足郡津和野町森村 津和野 15 85 200% 70% 不整形 9.0 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

鹿足郡津和野町の不動産の売り時は?

次は鹿足郡津和野町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
鹿足郡津和野町の不動産売却価格の推移
鹿足郡津和野町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

鹿足郡津和野町の一戸建て
売却価格の相場
5年前から85.5% 上昇
10年前から789.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

鹿足郡津和野町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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CHAPTER 3

鹿足郡津和野町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。鹿足郡津和野町の一戸建て売却価格の平均相場90万円(築年数19年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
90 万円
仲介手数料 *1
5.0 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

鹿足郡津和野町の不動産売却の流れ

鹿足郡津和野町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

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    鹿足郡津和野町の売却相場を確認

    鹿足郡津和野町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、鹿足郡津和野町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の鹿足郡津和野町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、鹿足郡津和野町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

鹿足郡津和野町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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よくある質問

鹿足郡津和野町の不動産売却の相場を知りたい
鹿足郡津和野町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、鹿足郡津和野町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
鹿足郡津和野町の不動産の売り時は?
鹿足郡津和野町の不動産の売り時を判断するポイントでは、鹿足郡津和野町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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