不動産売却・査定

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  • 今治市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,281
    万円
    (前年比 -23.2 %)
    平米単価
    18.3 万円/㎡
    築年数
    19
    ※専有面積70㎡換算
  • 今治市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    310
    万円
    (前年比 -15.2 %)
    平米単価
    3.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 今治市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    290
    万円
    (前年比 + 15.2 %)
    平米単価
    2.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
今治市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、今治市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 今治市の不動産売却相場
  2. 今治市の不動産の売り時は?
  3. 今治市の不動産売却にかかる費用
  4. 今治市の不動産売却手続きの流れ
  5. 今治市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

今治市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、今治市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを今治市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 今治市のマンションの売却事例

    今治市のマンションの売却履歴です。 実際に今治市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,200万円 今治市中日吉町 今治 5 75 3LDK 10 2022年4~6月
    830万円 今治市北日吉町 今治 13 85 4LDK 27 2022年4~6月
    870万円 今治市北日吉町 今治 13 65 3LDK 27 2022年1~3月
    1,800万円 今治市常盤町 今治 12 65 3LDK 7 2022年1~3月
    3,200万円 今治市常盤町 今治 7 80 3LDK 1 2022年1~3月
    3,600万円 今治市常盤町 今治 6 80 3LDK 1 2022年1~3月
    480万円 今治市黄金町 今治 18 25 1K 32 2021年10~12月
    900万円 今治市東門町 今治 45 60 3LDK 28 2021年7~9月
    300万円 今治市泉川町 今治 11 65 3LDK 27 2021年7~9月
    1,400万円 今治市松本町 今治 18 65 3LDK 25 2021年7~9月
    1,400万円 今治市北日吉町 今治 12 80 3LDK 19 2021年4~6月
    3,400万円 今治市中日吉町 今治 1 80 4LDK 2 2021年4~6月
    1,300万円 今治市北日吉町 今治 25 75 3LDK 2021年4~6月
    3,000万円 今治市中日吉町 今治 10 75 3LDK 2 2021年1~3月
    1,600万円 今治市南宝来町 今治 6 70 3LDK 11 2021年1~3月
    1,400万円 今治市北日吉町 今治 11 70 3LDK 19 2021年1~3月
    1,200万円 今治市泉川町 今治 18 65 3LDK 22 2020年7~9月
    2,400万円 今治市中日吉町 今治 1 75 2LDK 1 2020年7~9月
    1,800万円 今治市常盤町 今治 13 60 3LDK 5 2020年7~9月
    2,000万円 今治市北日吉町 今治 14 65 3LDK 3 2020年7~9月
    1,400万円 今治市東門町 今治 45 75 3LDK 20 2020年4~6月
    2,600万円 今治市中日吉町 今治 1 70 2LDK 1 2020年4~6月
    1,600万円 今治市常盤町 今治 13 55 2LDK 5 2020年4~6月
    3,500万円 今治市中日吉町 今治 1 75 3LDK 1 2020年4~6月
    910万円 今治市東門町 今治 26 65 2020年1~3月
    990万円 今治市北日吉町 今治 13 85 3LDK 2019年10~12月
    1,200万円 今治市東門町 今治 45 75 4LDK 19 2019年7~9月
    1,600万円 今治市南宝来町 今治 8 70 9 2019年7~9月
    940万円 今治市東門町 今治 45 70 3LDK 26 2019年7~9月
    550万円 今治市東門町 今治 24 65 3LDK 27 2019年7~9月
    700万円 今治市北日吉町 今治 13 60 3LDK 24 2019年7~9月
    910万円 今治市泉川町 今治 18 70 3LDK 21 2019年4~6月
    870万円 今治市東門町 今治 29 70 3LDK 26 2019年4~6月
    2,500万円 今治市南宝来町 今治 8 85 3LDK 3 2019年1~3月
    1,100万円 今治市北日吉町 今治 9 60 2LDK 19 2019年1~3月
    2,000万円 今治市中日吉町 今治 4 75 2LDK 6 2018年10~12月
    790万円 今治市松本町 今治 18 60 3LDK 22 2018年7~9月
    1,300万円 今治市北日吉町 今治 10 75 3LDK 17 2018年7~9月
    1,400万円 今治市北日吉町 今治 10 70 3LDK 2018年7~9月
    1,000万円 今治市東門町 今治 20 65 3LDK 25 2018年1~3月
    1,000万円 今治市南日吉町 今治 15 70 3LDK 16 2018年1~3月
    650万円 今治市北日吉町 今治 6 65 3LDK 28 2018年1~3月
    940万円 今治市東門町 今治 29 65 3LDK 24 2017年10~12月
    930万円 今治市南日吉町 今治 14 65 2LDK 15 2017年10~12月
    900万円 今治市南日吉町 今治 14 65 3LDK 18 2017年4~6月
    1,000万円 今治市松本町 今治 16 65 3LDK 21 2017年1~3月
    690万円 今治市南日吉町 今治 12 70 3LDK 17 2016年10~12月
    1,200万円 今治市泉川町 今治 11 80 4LDK 22 2016年10~12月
    1,700万円 今治市北日吉町 今治 15 80 2LDK 15 2016年7~9月
    1,700万円 今治市南宝来町 今治 6 70 3LDK 6 2016年4~6月
    1,000万円 今治市東門町 今治 28 70 3LDK 23 2016年4~6月
    1,100万円 今治市松本町 今治 15 70 3LDK 20 2016年4~6月
    1,800万円 今治市北日吉町 今治 9 85 2LDK 16 2016年1~3月
    420万円 今治市黄金町 今治 18 25 1K 26 2015年10~12月
    400万円 今治市松本町 今治 16 65 3LDK 19 2015年10~12月
    350万円 今治市黄金町 今治 18 25 1DK 26 2015年10~12月
    300万円 今治市北日吉町 今治 5 25 1DK 25 2015年7~9月
    240万円 今治市黄金町 今治 18 25 1K 26 2015年7~9月
    1,500万円 今治市東門町 今治 45 75 3LDK 15 2015年7~9月
    730万円 今治市北日吉町 今治 5 65 3LDK 25 2015年7~9月
    450万円 今治市北日吉町 今治 5 35 25 2015年7~9月
    320万円 今治市黄金町 今治 16 25 1K 26 2015年7~9月
    1,700万円 今治市南宝来町 今治 6 70 3LDK 5 2015年4~6月
    800万円 今治市北日吉町 今治 5 65 3LDK 25 2015年4~6月
    960万円 今治市松本町 今治 18 60 3LDK 19 2015年4~6月
    740万円 今治市南日吉町 今治 14 70 3LDK 13 2015年4~6月
    1,200万円 今治市北日吉町 今治 5 70 3LDK 15 2015年1~3月
    990万円 今治市南日吉町 今治 15 70 2LDK 12 2014年10~12月
    350万円 今治市黄金町 今治 17 25 1K 25 2014年10~12月
    1,300万円 今治市北日吉町 今治 10 70 3LDK 14 2014年7~9月
    1,400万円 今治市南日吉町 今治 12 70 3LDK 15 2014年4~6月
    660万円 今治市北日吉町 今治 5 35 2DK 24 2014年4~6月
    640万円 今治市北日吉町 今治 5 35 24 2014年1~3月
    1,400万円 今治市北日吉町 今治 10 70 3LDK 11 2013年10~12月
    1,100万円 今治市東門町 今治 29 60 3LDK 20 2013年10~12月
    1,400万円 今治市松本町 今治 17 80 4LDK 17 2013年10~12月
    1,200万円 今治市松本町 今治 17 65 3LDK 17 2013年7~9月
    650万円 今治市北日吉町 今治 8 50 2LDK 23 2013年7~9月
    1,100万円 今治市泉川町 今治 19 65 3LDK 15 2013年1~3月
    600万円 今治市北日吉町 今治 5 35 2K 23 2013年1~3月
    1,700万円 今治市北日吉町 今治 1 75 3LDK 7 2013年1~3月
    980万円 今治市泉川町 今治 11 65 4LDK 19 2013年1~3月
    950万円 今治市東門町 今治 29 65 3LDK 19 2012年10~12月
    1,400万円 今治市北日吉町 今治 10 75 3LDK 11 2012年10~12月
    1,100万円 今治市北日吉町 今治 9 70 3LDK 12 2012年10~12月
    1,200万円 今治市東門町 今治 45 70 3LDK 12 2012年7~9月
    380万円 今治市黄金町 今治 17 25 1K 23 2012年4~6月
    920万円 今治市東門町 今治 23 65 3LDK 20 2012年4~6月
    330万円 今治市黄金町 今治 16 25 1DK 23 2012年4~6月
    1,200万円 今治市東門町 今治 45 75 3LDK 12 2012年4~6月
    950万円 今治市東門町 今治 25 65 3LDK 20 2012年1~3月
    900万円 今治市北日吉町 今治 6 60 2LDK 22 2012年1~3月
    1,400万円 今治市北日吉町 今治 13 65 3LDK 16 2011年10~12月
    2,000万円 今治市北日吉町 今治 1 75 3LDK 5 2011年10~12月
    1,000万円 今治市泉川町 今治 11 65 3LDK 17 2011年10~12月
    980万円 今治市泉川町 今治 11 65 3LDK 17 2011年10~12月
    1,300万円 今治市東門町 今治 45 70 3LDK 11 2011年7~9月
    550万円 今治市東門町 今治 45 65 3LDK 11 2011年4~6月
    1,200万円 今治市松本町 今治 18 70 3LDK 15 2011年1~3月
    1,300万円 今治市東門町 今治 45 60 3LDK 17 2010年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 今治市の一戸建ての売却事例

    今治市の一戸建ての売却履歴です。 実際に今治市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    700万円 今治市南日吉町 今治 20 110 185 55 ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    700万円 今治市鯉池町 今治 23 145 180 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    550万円 今治市新谷 伊予富田 45 440 1100 ほぼ台形 6.5 2022年4~6月
    550万円 今治市石井町 今治 23 95 155 51 ほぼ台形 4.2 2022年4~6月
    1,900万円 今治市河南町 今治 45 120 175 40 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 今治市中堀 波止浜 14 125 165 19 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 今治市郷本町 今治 28 155 430 50 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    800万円 今治市宅間 今治 75 170 380 59 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    2,100万円 今治市河南町 今治 45 100 185 0 ほぼ正方形 3.0 2022年1~3月
    200万円 今治市玉川町中村 今治 75 100 220 48 不整形 4.0 2022年1~3月
    500万円 今治市地堀 波止浜 16 95 75 37 長方形 4.0 2022年1~3月
    200万円 今治市大浜町 波止浜 21 140 150 47 ほぼ台形 2022年1~3月
    850万円 今治市阿方 今治 45 95 130 28 長方形 4.3 2022年1~3月
    890万円 今治市大西町脇 大西 13 190 260 36 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    4,500万円 今治市立花町 今治 25 940 720 31 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 今治市郷桜井 伊予桜井 8 120 160 36 長方形 4.0 2022年1~3月
    500万円 今治市大正町 今治 8 280 85 49 不整形 8.0 2022年1~3月
    33万円 今治市吉海町津島 100 290 67 ほぼ長方形 1.8 2022年1~3月
    50万円 今治市伯方町北浦 145 不整形 2022年1~3月
    350万円 今治市波方町郷 波止浜 20 90 185 52 不整形 3.0 2022年1~3月
    1,100万円 今治市阿方 今治 45 160 155 32 ほぼ正方形 3.2 2022年1~3月
    3,000万円 今治市北高下町 今治 45 240 ほぼ長方形 24.0 2022年1~3月
    840万円 今治市別宮町 今治 15 95 145 36 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    700万円 今治市中寺 今治 45 180 410 50 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    720万円 今治市南鳥生町 今治 45 680 340 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    4,000万円 今治市別宮町 今治 16 280 610 ほぼ長方形 6.7 2021年10~12月
    1,200万円 今治市波止浜 波止浜 6 75 230 25 長方形 5.0 2021年10~12月
    820万円 今治市南日吉町 今治 13 180 不整形 2.5 2021年10~12月
    1,300万円 今治市天保山町 今治 45 250 390 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    40万円 今治市伯方町伊方 95 270 不整形 2021年10~12月
    90万円 今治市大西町星浦 大西 45 120 730 49 不整形 3.0 2021年10~12月
    700万円 今治市波方町養老 波方 45 125 185 15 ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    1,700万円 今治市喜田村 伊予富田 29 1100 ほぼ長方形 17.5 2021年10~12月
    160万円 今治市波方町西浦 波方 75 160 185 58 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    500万円 今治市波止浜 波止浜 13 135 160 60 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,600万円 今治市八町西 今治 45 100 165 48 ほぼ長方形 8.6 2021年10~12月
    50万円 今治市常盤町 今治 8 115 250 46 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    420万円 今治市新谷 伊予富田 45 85 210 40 ほぼ正方形 9.0 2021年10~12月
    300万円 今治市宮下町 今治 10 135 155 53 長方形 4.1 2021年10~12月
    270万円 今治市大三島町明日 130 115 44 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 今治市波方町大浦 波止浜 45 100 430 6 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 今治市郷桜井 伊予桜井 15 90 120 長方形 4.0 2021年10~12月
    420万円 今治市大西町新町 大西 5 55 55 37 長方形 4.3 2021年7~9月
    1,000万円 今治市高橋 今治 75 50 310 48 不整形 8.8 2021年7~9月
    250万円 今治市吉海町泊 90 410 49 不整形 1.2 2021年7~9月
    3,100万円 今治市喜田村 伊予富田 45 110 170 0 ほぼ正方形 4.8 2021年7~9月
    1,100万円 今治市唐子台東 伊予富田 45 110 175 25 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 今治市別名 今治 45 150 330 42 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    2,800万円 今治市郷本町 今治 45 115 195 0 ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    900万円 今治市近見町 波止浜 20 260 370 不整形 25.0 2021年7~9月
    700万円 今治市波方町樋口 波方 12 140 510 60 台形 14.0 2021年7~9月
    1,900万円 今治市河南町 今治 28 110 180 6 ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    740万円 今治市上徳 伊予富田 7 100 330 56 長方形 4.3 2021年7~9月
    230万円 今治市蔵敷町 今治 10 55 65 75 長方形 5.9 2021年7~9月
    4,100万円 今治市南高下町 今治 45 340 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 今治市旭町 今治 10 410 200 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,100万円 今治市小泉 今治 45 105 240 1 ほぼ整形 4.4 2021年7~9月
    800万円 今治市桜井 伊予桜井 45 150 540 26 台形 7.5 2021年7~9月
    530万円 今治市伯方町伊方 145 460 不整形 2021年7~9月
    260万円 今治市上徳 伊予富田 20 80 130 48 長方形 44.0 2021年7~9月
    250万円 今治市吉海町八幡 115 350 ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    1,700万円 今治市片山 今治 24 220 370 21 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    480万円 今治市伯方町木浦 150 180 不整形 2021年7~9月
    220万円 今治市石井町 今治 25 65 130 50 長方形 4.0 2021年7~9月
    460万円 今治市喜田村 伊予富田 21 100 150 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    2,500万円 今治市辻堂 伊予富田 7 100 165 1 ほぼ整形 12.5 2021年7~9月
    1,700万円 今治市新谷 伊予富田 45 95 210 40 ほぼ長方形 4.3 2021年7~9月
    1,100万円 今治市中日吉町 今治 19 110 200 41 長方形 4.0 2021年7~9月
    100万円 今治市吉海町名 70 870 56 袋地等 2.8 2021年4~6月
    390万円 今治市伯方町伊方 140 400 長方形 2021年4~6月
    1,200万円 今治市上徳 伊予富田 20 130 390 28 ほぼ長方形 66.0 2021年4~6月
    2,700万円 今治市郷新屋敷町 今治 45 115 200 10 ほぼ台形 4.5 2021年4~6月
    1,000万円 今治市伯方町木浦 920 不整形 2021年4~6月
    2,400万円 今治市石井町 今治 23 175 540 26 不整形 5.1 2021年4~6月
    2,700万円 今治市泉川町 今治 18 105 190 0 ほぼ整形 44.0 2021年4~6月
    1,300万円 今治市菊間町佐方 伊予亀岡 6 120 195 28 ほぼ長方形 6.3 2021年4~6月
    2,500万円 今治市喜田村 伊予富田 45 75 165 0 不整形 4.8 2021年4~6月
    100万円 今治市阿方 今治 45 60 290 58 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,100万円 今治市野間 今治 45 130 180 11 ほぼ長方形 55.0 2021年4~6月
    20万円 今治市波方町小部 波方 21 160 330 56 ほぼ台形 1.0 2021年4~6月
    3,600万円 今治市河南町 今治 28 195 330 2 ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    340万円 今治市郷六ヶ内町 今治 29 65 54 ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    460万円 今治市大西町脇 大西 24 110 240 45 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    4,100万円 今治市喜田村 伊予富田 45 130 310 0 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    1,500万円 今治市阿方 今治 45 155 570 45 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    1,500万円 今治市東鳥生町 今治 45 80 170 43 ほぼ台形 44.0 2021年4~6月
    1,800万円 今治市波止浜 波止浜 14 130 230 25 ほぼ台形 4.3 2021年4~6月
    490万円 今治市伯方町有津 210 390 不整形 2021年4~6月
    2,000万円 今治市常盤町 今治 19 1000 1300 48 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,000万円 今治市蒼社町 今治 19 85 200 26 ほぼ長方形 4.4 2021年4~6月
    1,300万円 今治市拝志 伊予富田 45 105 180 41 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    680万円 今治市大西町九王 大西 28 35 940 52 ほぼ正方形 3.0 2021年1~3月
    2,400万円 今治市北鳥生町 今治 28 110 160 2 長方形 4.3 2021年1~3月
    480万円 今治市東鳥生町 今治 45 240 370 41 ほぼ長方形 44.0 2021年1~3月
    480万円 今治市郷桜井 伊予桜井 7 25 125 37 ほぼ長方形 4.2 2021年1~3月
    550万円 今治市伯方町北浦 120 350 不整形 4.2 2021年1~3月
    1,300万円 今治市上徳 伊予富田 14 85 175 48 長方形 4.0 2021年1~3月
    330万円 今治市吉海町名 115 430 19 ほぼ長方形 3.5 2021年1~3月
    1,300万円 今治市伯方町木浦 160 380 長方形 3.1 2021年1~3月
    1,700万円 今治市泉川町 今治 9 90 100 14 ほぼ整形 4.2 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 今治市の土地の売却事例

    今治市の土地の売却履歴です。 実際に今治市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    930万円 今治市阿方 今治 45 170 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    200万円 今治市朝倉下 伊予桜井 45 195 200% 70% ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    2,000万円 今治市恵美須町 今治 23 460 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2022年4~6月
    300万円 今治市大西町新町 大西 4 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    650万円 今治市大西町脇 大西 18 400 200% 60% 不整形 4.8 2022年4~6月
    110万円 今治市菊間町浜 菊間 3 135 200% 80% ほぼ長方形 4.7 2022年4~6月
    3,700万円 今治市郷本町 今治 45 1800 200% 60% ほぼ整形 5.4 2022年4~6月
    750万円 今治市黄金町 今治 16 145 300% 80% 長方形 4.0 2022年4~6月
    380万円 今治市栄町 今治 12 80 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    440万円 今治市桜井団地 伊予富田 20 200 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    830万円 今治市土橋町 今治 29 185 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,600万円 今治市土橋町 今治 29 370 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    270万円 今治市常盤町 今治 11 60 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    680万円 今治市常盤町 今治 14 140 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    300万円 今治市波方町岡 波方 28 260 % % ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    33万円 今治市波方町小部 波方 25 145 % % ほぼ長方形 2.0 2022年4~6月
    200万円 今治市波方町養老 波方 45 700 % % 不整形 3.0 2022年4~6月
    360万円 今治市拝志 伊予富田 45 60 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    930万円 今治市山路 今治 28 165 200% 60% 長方形 4.8 2022年4~6月
    1,100万円 今治市阿方 今治 45 195 200% 60% ほぼ正方形 5.3 2022年1~3月
    1,200万円 今治市馬越町 今治 19 200 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年1~3月
    1,200万円 今治市馬越町 今治 18 200 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2022年1~3月
    5,500万円 今治市枝堀町 今治 24 930 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    660万円 今治市枝堀町 今治 25 165 200% 60% 不整形 5.6 2022年1~3月
    74万円 今治市大三島町台 230 % % ほぼ整形 5.9 2022年1~3月
    13万円 今治市河南町 今治 24 45 % % ほぼ長方形 2022年1~3月
    2,800万円 今治市上徳 伊予富田 20 930 200% 70% ほぼ長方形 6.7 2022年1~3月
    300万円 今治市菊間町佐方 伊予亀岡 18 480 200% 70% ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    750万円 今治市北高下町 今治 45 185 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    2,600万円 今治市北鳥生町 今治 23 510 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    800万円 今治市衣干町 伊予富田 29 170 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2022年1~3月
    1,100万円 今治市郷新屋敷町 伊予富田 15 340 200% 70% 不整形 4.8 2022年1~3月
    740万円 今治市地堀 波止浜 16 175 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    150万円 今治市立花町 今治 23 60 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    700万円 今治市玉川町小鴨部 今治 75 390 200% 70% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    260万円 今治市常盤町 今治 10 60 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    320万円 今治市波方町樋口 波方 20 210 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    850万円 今治市波方町樋口 波方 20 280 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    76万円 今治市登畑 伊予桜井 29 350 200% 70% ほぼ長方形 3.1 2022年1~3月
    1,000万円 今治市伯方町有津 1000 % % 不整形 2022年1~3月
    200万円 今治市伯方町木浦 210 % % 不整形 6.5 2022年1~3月
    2,700万円 今治市波止浜 波止浜 15 880 200% 60% ほぼ整形 6.4 2022年1~3月
    720万円 今治市南高下町 今治 45 155 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    1,300万円 今治市宮下町 今治 9 260 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    230万円 今治市宮下町 今治 10 45 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 今治市山路 今治 26 1000 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2022年1~3月
    990万円 今治市阿方 今治 45 175 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,100万円 今治市石橋町 今治 45 880 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    740万円 今治市泉川町 今治 20 140 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2021年10~12月
    1,200万円 今治市延喜 今治 45 280 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    100万円 今治市上浦町甘崎 80 % % ほぼ正方形 2.0 2021年10~12月
    280万円 今治市上徳 伊予富田 2 50 200% 70% ほぼ長方形 15.5 2021年10~12月
    110万円 今治市北鳥生町 今治 45 35 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年10~12月
    1,300万円 今治市衣干町 伊予富田 19 440 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    890万円 今治市衣干町 伊予富田 28 180 200% 60% 長方形 6.3 2021年10~12月
    810万円 今治市衣干町 伊予富田 28 165 200% 60% 長方形 6.3 2021年10~12月
    590万円 今治市蔵敷町 今治 14 105 200% 60% 長方形 5.9 2021年10~12月
    1,200万円 今治市小泉 今治 26 210 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2021年10~12月
    860万円 今治市高地町 今治 21 360 200% 70% ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    950万円 今治市郷本町 今治 45 200 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    800万円 今治市蒼社町 今治 16 165 300% 80% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 今治市高橋 今治 45 230 200% 60% ほぼ台形 4.3 2021年10~12月
    200万円 今治市玉川町小鴨部 今治 75 620 200% 70% ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    740万円 今治市土橋町 今治 29 165 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    880万円 今治市天保山町 今治 26 340 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    1,200万円 今治市常盤町 今治 20 210 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    940万円 今治市徳重 伊予富田 45 1000 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    330万円 今治市中寺 今治 45 105 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    290万円 今治市中浜町 今治 16 120 400% 80% 長方形 8.0 2021年10~12月
    1,300万円 今治市中浜町 今治 16 310 400% 80% ほぼ正方形 8.0 2021年10~12月
    180万円 今治市波方町樋口 波方 15 95 200% 70% 長方形 4.0 2021年10~12月
    500万円 今治市新谷 伊予富田 28 195 200% 70% 台形 4.3 2021年10~12月
    600万円 今治市拝志 伊予富田 45 150 200% 60% 台形 17.5 2021年10~12月
    130万円 今治市伯方町伊方 460 % % 不整形 2021年10~12月
    710万円 今治市波止浜 波止浜 14 300 400% 80% ほぼ長方形 3.7 2021年10~12月
    650万円 今治市南高下町 今治 45 145 200% 60% 不整形 4.8 2021年10~12月
    1,000万円 今治市南鳥生町 今治 45 360 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    350万円 今治市南日吉町 今治 10 105 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    1,100万円 今治市阿方 今治 45 210 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,800万円 今治市阿方 今治 45 850 200% 60% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    900万円 今治市石井町 今治 21 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 今治市石井町 今治 26 220 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2021年7~9月
    240万円 今治市枝堀町 今治 24 175 200% 60% 不整形 7.5 2021年7~9月
    370万円 今治市大西町紺原 大西 10 160 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    980万円 今治市大西町紺原 大西 13 1400 200% 70% 長方形 5.8 2021年7~9月
    300万円 今治市大浜町 波止浜 25 490 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    440万円 今治市大三島町台 1100 % % 不整形 9.0 2021年7~9月
    150万円 今治市大三島町口総 500 % % ほぼ台形 5.3 2021年7~9月
    300万円 今治市片原町 今治 23 105 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    300万円 今治市上浦町甘崎 320 % % ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    560万円 今治市上徳 伊予富田 21 260 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,700万円 今治市北日吉町 今治 9 430 200% 60% 長方形 3.4 2021年7~9月
    1,200万円 今治市蔵敷町 今治 9 300 200% 60% 不整形 5.8 2021年7~9月
    500万円 今治市鯉池町 今治 24 105 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    480万円 今治市鯉池町 今治 23 300 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 今治市小泉 今治 45 230 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2021年7~9月
    1,600万円 今治市郷本町 今治 29 610 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    700万円 今治市郷本町 今治 45 165 200% 60% 長方形 4.6 2021年7~9月
    1,700万円 今治市郷六ヶ内町 今治 45 720 200% 60% ほぼ正方形 5.2 2021年7~9月
    1,200万円 今治市黄金町 今治 16 230 300% 80% 不整形 5.9 2021年7~9月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 今治市のマンションの売り出し事例

    今治市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,480

    万円

    今治市北日吉町3丁目
    予讃線「今治」駅徒歩12分
    3LDK
    73.1㎡
    21

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 今治市の一戸建ての売り出し事例

    今治市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,399

    万円

    今治市石井町5丁目
    予讃線「今治」駅徒歩37分
    171.64㎡
    86.94㎡
    40

    980

    万円

    今治市波止浜2丁目
    予讃線「波止浜」駅徒歩13分
    279.36㎡
    19.87㎡
    18

    2,500

    万円

    今治市馬越町4丁目
    予讃線「今治」駅バス6分「山路バス」下車徒歩11分
    196.44㎡
    108.52㎡
    38

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 今治市の土地の売り出し事例

    今治市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    980

    万円

    今治市波止浜2丁目
    予讃線「波止浜駅」徒歩13分
    279.36㎡

    1,800

    万円

    今治市
    予讃線「今治駅」徒歩49分
    589㎡

    1,100

    万円

    今治市
    予讃線「今治駅」徒歩18分
    1310.83㎡

    1,180

    万円

    今治市
    予讃線「伊予富田駅」バス18分「喜田村バス」下車徒歩3分
    300.88㎡

    900

    万円

    今治市
    予讃線「今治駅」バス13分「喜田村バス」下車徒歩2分
    282.01㎡

    2,100

    万円

    今治市
    予讃線「波止浜駅」徒歩27分
    1144㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

今治市の不動産の売り時は?

次は今治市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
今治市の不動産売却価格の推移
今治市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

今治市のマンション
売却価格の相場
5年前から16.7% 上昇
10年前から36.0% 上昇
今治市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から32.2% 下落
10年前から11.8% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

今治市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

今治市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。今治市の一戸建て売却価格の平均相場310万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
310 万円
仲介手数料 *1
15.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

今治市の不動産売却の流れ

今治市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    今治市の売却相場を確認

    今治市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、今治市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の今治市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、今治市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

今治市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

今治市の不動産売却の相場を知りたい
今治市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、今治市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
今治市の不動産の売り時は?
今治市の不動産の売り時を判断するポイントでは、今治市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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