不動産売却・査定

北宇和郡鬼北町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 北宇和郡鬼北町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 北宇和郡鬼北町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    築年数
    14
    ※延床面積100㎡換算
  • 北宇和郡鬼北町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    130
    万円
    (前年比 -85.5 %)
    平米単価
    1.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
北宇和郡鬼北町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、北宇和郡鬼北町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 北宇和郡鬼北町の不動産売却相場
  2. 北宇和郡鬼北町の不動産の売り時は?
  3. 北宇和郡鬼北町の不動産売却にかかる費用
  4. 北宇和郡鬼北町の不動産売却手続きの流れ
  5. 北宇和郡鬼北町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

北宇和郡鬼北町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、北宇和郡鬼北町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを北宇和郡鬼北町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 北宇和郡鬼北町のマンションの売却事例

    北宇和郡鬼北町のマンションの売却履歴です。 実際に北宇和郡鬼北町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 北宇和郡鬼北町の一戸建ての売却事例

    北宇和郡鬼北町の一戸建ての売却履歴です。 実際に北宇和郡鬼北町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    400万円 北宇和郡鬼北町大字永野市 出目 6 50 185 ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    890万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 近永 75 120 610 26 ほぼ長方形 4.3 2022年1~3月
    3,200万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 近永 21 115 450 0 ほぼ整形 4.5 2021年7~9月
    400万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 4 110 300 46 ほぼ長方形 5.5 2021年1~3月
    440万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 深田 75 460 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    300万円 北宇和郡鬼北町大字下鍵山 近永 135 75 360 14 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    300万円 北宇和郡鬼北町大字国遠 近永 15 75 190 不整形 4.0 2020年4~6月
    200万円 北宇和郡鬼北町大字下鍵山 近永 135 75 100 39 ほぼ長方形 13.5 2020年1~3月
    40万円 北宇和郡鬼北町大字小松 出目 135 80 125 50 長方形 4.0 2019年10~12月
    2,300万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 9 145 300 10 ほぼ正方形 6.0 2019年7~9月
    630万円 北宇和郡鬼北町大字下大野 出目 105 280 230 12 長方形 4.6 2018年7~9月
    170万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 4 45 120 65 長方形 5.0 2018年4~6月
    1,300万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 6 135 510 29 不整形 6.0 2017年10~12月
    300万円 北宇和郡鬼北町大字畔屋 大内 45 110 570 28 不整形 5.0 2017年10~12月
    550万円 北宇和郡鬼北町大字小西野々 出目 75 155 250 25 ほぼ長方形 4.5 2016年7~9月
    400万円 北宇和郡鬼北町大字清延 近永 5 80 220 34 不整形 4.0 2016年7~9月
    550万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 近永 45 145 190 19 ほぼ長方形 2.5 2016年7~9月
    280万円 北宇和郡鬼北町大字延川 出目 135 250 800 61 不整形 9.5 2016年4~6月
    650万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 近永 75 115 370 ほぼ台形 4.0 2016年4~6月
    18万円 北宇和郡鬼北町大字川上 出目 135 90 330 45 ほぼ整形 4.5 2016年1~3月
    360万円 北宇和郡鬼北町大字東仲 深田 20 125 230 27 ほぼ長方形 10.0 2015年10~12月
    500万円 北宇和郡鬼北町大字清水 近永 105 100 400 29 不整形 4.6 2015年4~6月
    100万円 北宇和郡鬼北町大字北川 近永 75 440 不整形 5.0 2015年1~3月
    3,600万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 7 300 ほぼ長方形 6.0 2014年10~12月
    170万円 北宇和郡鬼北町大字小松 近永 135 60 370 ほぼ長方形 4.5 2014年7~9月
    30万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 70 390 33 ほぼ整形 1.5 2014年7~9月
    300万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 4 80 145 41 ほぼ長方形 2.4 2013年7~9月
    630万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 13 120 175 32 正方形 5.6 2013年4~6月
    930万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 近永 16 65 660 25 袋地等 10.0 2012年10~12月
    1,500万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 7 100 560 不整形 5.5 2012年10~12月
    400万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 12 230 ほぼ正方形 2.2 2012年10~12月
    100万円 北宇和郡鬼北町大字国遠 近永 24 220 500 58 袋地等 14.3 2012年4~6月
    590万円 北宇和郡鬼北町大字下鍵山 125 170 18 長方形 18.0 2012年4~6月
    80万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 近永 13 40 200 長方形 5.0 2012年4~6月
    94万円 北宇和郡鬼北町大字小松 出目 135 45 90 ほぼ長方形 4.0 2011年10~12月
    850万円 北宇和郡鬼北町大字永野市 出目 11 130 450 36 ほぼ長方形 9.0 2011年4~6月
    30万円 北宇和郡鬼北町大字広見 出目 135 25 390 不整形 3.0 2011年4~6月
    980万円 北宇和郡鬼北町大字内深田 深田 23 80 440 28 ほぼ長方形 3.5 2011年1~3月
    250万円 北宇和郡鬼北町大字下鍵山 145 長方形 10.0 2011年1~3月
    450万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 近永 9 65 270 19 ほぼ長方形 4.5 2010年7~9月
    330万円 北宇和郡鬼北町大字川上 出目 135 60 580 36 不整形 8.0 2010年7~9月
    1,100万円 北宇和郡鬼北町大字芝 近永 13 125 370 21 台形 5.3 2010年4~6月
    1,100万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 4 105 150 11 台形 3.3 2010年4~6月
    390万円 北宇和郡鬼北町大字下鍵山 210 190 30 ほぼ台形 12.0 2010年1~3月
    300万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 近永 9 55 120 27 長方形 5.8 2009年7~9月
    370万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 4 175 ほぼ長方形 6.5 2009年4~6月
    1,800万円 北宇和郡鬼北町大字芝 近永 25 120 200 4 ほぼ台形 5.0 2009年1~3月
    190万円 北宇和郡鬼北町大字下鍵山 55 185 29 台形 17.0 2009年1~3月
    1,000万円 北宇和郡鬼北町大字芝 近永 25 120 200 3 ほぼ台形 5.0 2008年10~12月
    750万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 近永 45 85 330 3 ほぼ長方形 15.5 2008年10~12月
    700万円 北宇和郡鬼北町大字小松 200 800 台形 4.5 2008年10~12月
    370万円 北宇和郡鬼北町大字小西野々 出目 75 100 310 34 不整形 5.7 2008年1~3月
    720万円 北宇和郡鬼北町大字上川 出目 45 125 210 13 ほぼ長方形 11.0 2007年10~12月
    400万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 14 60 195 51 ほぼ長方形 5.0 2007年7~9月
    330万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 3 55 210 ほぼ長方形 2007年7~9月
    600万円 北宇和郡鬼北町大字中野川 近永 24 60 310 11 ほぼ台形 6.0 2007年4~6月
    420万円 北宇和郡鬼北町大字清延 近永 4 90 200 29 ほぼ台形 5.0 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 北宇和郡鬼北町の土地の売却事例

    北宇和郡鬼北町の土地の売却履歴です。 実際に北宇和郡鬼北町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    50万円 北宇和郡鬼北町大字父野川下 近永 135 1000 % % ほぼ整形 5.5 2022年1~3月
    670万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 13 280 200% 70% 長方形 5.5 2021年10~12月
    300万円 北宇和郡鬼北町大字父野川下 近永 135 1900 % % 不整形 10.0 2021年4~6月
    100万円 北宇和郡鬼北町大字小倉 出目 75 1200 % % 不整形 6.0 2021年1~3月
    350万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 13 130 200% 70% 長方形 13.7 2020年10~12月
    150万円 北宇和郡鬼北町大字上大野 近永 135 570 % % 不整形 5.5 2020年10~12月
    570万円 北宇和郡鬼北町大字芝 近永 14 330 200% 70% 台形 4.8 2020年10~12月
    450万円 北宇和郡鬼北町大字国遠 近永 16 240 200% 70% 長方形 4.0 2020年10~12月
    1,500万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 4 570 200% 70% 長方形 12.5 2020年10~12月
    30万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 4 65 200% 70% ほぼ長方形 1.5 2020年7~9月
    130万円 北宇和郡鬼北町大字下鍵山 近永 135 490 % % ほぼ長方形 10.0 2020年7~9月
    170万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 2 130 200% 70% 不整形 3.0 2020年7~9月
    250万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 近永 45 230 200% 70% ほぼ台形 11.0 2020年4~6月
    200万円 北宇和郡鬼北町大字永野市 出目 7 360 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2020年1~3月
    200万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 近永 11 185 200% 70% ほぼ正方形 2020年1~3月
    400万円 北宇和郡鬼北町大字永野市 出目 6 190 200% 70% 長方形 8.5 2019年10~12月
    230万円 北宇和郡鬼北町大字中野川 近永 29 135 200% 70% ほぼ整形 6.5 2019年7~9月
    800万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 6 290 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2019年4~6月
    100万円 北宇和郡鬼北町大字上鍵山 近永 135 790 % % 不整形 5.0 2019年4~6月
    650万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 8 290 200% 70% 長方形 6.0 2019年4~6月
    250万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 近永 16 165 200% 70% ほぼ台形 10.0 2019年1~3月
    750万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 8 290 200% 70% 長方形 5.0 2018年7~9月
    92万円 北宇和郡鬼北町大字小倉 出目 75 310 % % ほぼ整形 7.0 2018年7~9月
    210万円 北宇和郡鬼北町大字内深田 深田 15 360 200% 70% 不整形 2018年1~3月
    670万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 7 300 200% 70% 長方形 5.0 2018年1~3月
    670万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 6 300 200% 70% 長方形 6.0 2017年10~12月
    36万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 近永 25 120 200% 70% ほぼ整形 3.0 2016年10~12月
    600万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 近永 45 490 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2016年10~12月
    100万円 北宇和郡鬼北町大字国遠 近永 11 990 200% 70% ほぼ整形 7.0 2016年7~9月
    80万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 3 85 200% 70% ほぼ台形 4.0 2016年7~9月
    420万円 北宇和郡鬼北町大字小倉 出目 75 950 % % 不整形 4.7 2016年4~6月
    59万円 北宇和郡鬼北町大字小倉 出目 75 130 % % 長方形 4.7 2016年4~6月
    450万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 近永 45 470 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2016年4~6月
    570万円 北宇和郡鬼北町大字吉波 務田 45 970 % % 不整形 2015年10~12月
    400万円 北宇和郡鬼北町大字芝 近永 23 580 200% 70% 不整形 4.6 2015年10~12月
    410万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 4 115 200% 70% ほぼ長方形 5.8 2015年7~9月
    210万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 3 60 200% 70% 不整形 5.8 2015年7~9月
    50万円 北宇和郡鬼北町大字下鍵山 70 200% 70% 不整形 5.0 2015年4~6月
    810万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 6 300 % % ほぼ長方形 6.0 2015年4~6月
    60万円 北宇和郡鬼北町大字永野市 出目 10 370 200% 70% 不整形 2.5 2015年4~6月
    300万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 3 90 200% 70% 不整形 5.8 2015年4~6月
    240万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 近永 45 310 % % 不整形 4.0 2015年1~3月
    440万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 近永 21 230 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2014年10~12月
    1,700万円 北宇和郡鬼北町大字国遠 近永 18 1200 200% 70% ほぼ整形 4.2 2014年7~9月
    330万円 北宇和郡鬼北町大字小松 近永 135 280 % % ほぼ整形 4.5 2014年7~9月
    750万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 4 250 200% 70% 不整形 5.5 2014年7~9月
    700万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 8 300 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2014年7~9月
    280万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 6 75 200% 70% ほぼ台形 5.5 2014年4~6月
    320万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 4 90 200% 70% ほぼ整形 6.0 2014年4~6月
    50万円 北宇和郡鬼北町大字下鍵山 250 % % 不整形 1.0 2014年4~6月
    530万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 5 135 200% 70% ほぼ台形 5.5 2014年4~6月
    450万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 6 115 200% 70% 不整形 5.5 2014年4~6月
    540万円 北宇和郡鬼北町大字芝 近永 12 260 200% 70% 長方形 5.8 2014年4~6月
    120万円 北宇和郡鬼北町大字上鍵山 100 % % 不整形 4.0 2014年4~6月
    430万円 北宇和郡鬼北町大字出目 出目 2 370 200% 70% ほぼ長方形 3.5 2013年7~9月
    690万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 9 260 200% 70% ほぼ台形 6.0 2013年4~6月
    27万円 北宇和郡鬼北町大字小倉 出目 75 90 % % ほぼ台形 4.0 2013年4~6月
    33万円 北宇和郡鬼北町大字久保 出目 135 175 % % 不整形 1.0 2013年4~6月
    150万円 北宇和郡鬼北町大字東仲 深田 16 450 % % 不整形 9.0 2013年4~6月
    110万円 北宇和郡鬼北町大字清延 近永 11 165 200% 70% 不整形 10.0 2013年1~3月
    300万円 北宇和郡鬼北町大字下鍵山 860 % % 不整形 4.5 2013年1~3月
    530万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 8 240 200% 70% 長方形 6.0 2012年10~12月
    130万円 北宇和郡鬼北町大字東仲 深田 16 450 % % 不整形 15.0 2012年10~12月
    230万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 近永 29 380 200% 70% 不整形 13.0 2012年10~12月
    680万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 7 280 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2012年10~12月
    390万円 北宇和郡鬼北町大字清延 深田 8 340 200% 70% ほぼ整形 5.0 2012年7~9月
    31万円 北宇和郡鬼北町大字父野川上 120 % % 不整形 5.8 2012年7~9月
    290万円 北宇和郡鬼北町大字清延 深田 8 330 200% 70% 不整形 5.0 2012年7~9月
    880万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 8 290 200% 70% 長方形 6.1 2012年4~6月
    29万円 北宇和郡鬼北町大字父野川上 140 % % 台形 5.8 2012年4~6月
    210万円 北宇和郡鬼北町大字久保 520 % % ほぼ整形 6.0 2011年10~12月
    690万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 7 290 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2011年7~9月
    790万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 9 230 200% 70% ほぼ台形 6.0 2011年4~6月
    530万円 北宇和郡鬼北町大字中野川 近永 12 470 200% 70% 不整形 9.0 2011年4~6月
    68万円 北宇和郡鬼北町大字広見 出目 105 95 % % ほぼ台形 4.0 2011年4~6月
    270万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 9 490 200% 70% 不整形 4.0 2011年4~6月
    1,400万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 6 650 200% 70% ほぼ長方形 12.0 2010年10~12月
    730万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 7 290 % % ほぼ正方形 12.0 2010年7~9月
    420万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 近永 19 430 200% 70% ほぼ整形 3.0 2010年7~9月
    680万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 8 290 200% 70% 長方形 6.0 2010年4~6月
    87万円 北宇和郡鬼北町大字広見 出目 135 105 % % ほぼ整形 3.5 2010年4~6月
    10万円 北宇和郡鬼北町大字内深田 深田 12 190 200% 70% ほぼ長方形 1.0 2010年4~6月
    1,000万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 7 280 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2010年4~6月
    140万円 北宇和郡鬼北町大字広見 出目 135 140 % % ほぼ台形 3.2 2010年4~6月
    170万円 北宇和郡鬼北町大字興野々 出目 29 390 % % 長方形 5.8 2010年1~3月
    550万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 近永 15 910 % % 不整形 10.0 2010年1~3月
    10万円 北宇和郡鬼北町大字上川 出目 45 230 % % ほぼ長方形 3.0 2010年1~3月
    150万円 北宇和郡鬼北町大字興野々 出目 29 360 % % 長方形 5.6 2010年1~3月
    230万円 北宇和郡鬼北町大字上川 出目 45 270 % % ほぼ台形 3.6 2010年1~3月
    30万円 北宇和郡鬼北町大字清水 近永 75 480 % % 不整形 9.3 2009年10~12月
    62万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 近永 45 1200 % % 長方形 1.0 2009年10~12月
    150万円 北宇和郡鬼北町大字奈良 近永 28 1700 % % 台形 2.0 2009年10~12月
    5万円 北宇和郡鬼北町大字下鍵山 300 % % 台形 5.0 2009年10~12月
    530万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 9 740 200% 70% 不整形 6.0 2009年7~9月
    1,000万円 北宇和郡鬼北町大字清延 近永 6 660 200% 70% ほぼ台形 11.0 2009年4~6月
    100万円 北宇和郡鬼北町大字西野々 出目 105 420 % % ほぼ台形 10.0 2009年4~6月
    340万円 北宇和郡鬼北町大字東仲 340 % % ほぼ長方形 2009年1~3月
    47万円 北宇和郡鬼北町大字清延 65 % % 6.0 2009年1~3月
    970万円 北宇和郡鬼北町大字東仲 970 % % ほぼ長方形 3.6 2009年1~3月
    690万円 北宇和郡鬼北町大字近永 近永 8 290 200% 70% 長方形 6.0 2008年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

北宇和郡鬼北町の不動産の売り時は?

次は北宇和郡鬼北町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
北宇和郡鬼北町の不動産売却価格の推移
北宇和郡鬼北町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

北宇和郡鬼北町の一戸建て
売却価格の相場
10年前から14.9% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

北宇和郡鬼北町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

北宇和郡鬼北町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。北宇和郡鬼北町の一戸建て売却価格の平均相場140万円(築年数14年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
140 万円
仲介手数料 *1
7.7 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

北宇和郡鬼北町の不動産売却の流れ

北宇和郡鬼北町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    北宇和郡鬼北町の売却相場を確認

    北宇和郡鬼北町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、北宇和郡鬼北町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の北宇和郡鬼北町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、北宇和郡鬼北町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

北宇和郡鬼北町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

北宇和郡鬼北町の不動産売却の相場を知りたい
北宇和郡鬼北町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、北宇和郡鬼北町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
北宇和郡鬼北町の不動産の売り時は?
北宇和郡鬼北町の不動産の売り時を判断するポイントでは、北宇和郡鬼北町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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