不動産売却・査定

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  • 四国中央市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 四国中央市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    340
    万円
    (前年比 -30.1 %)
    平米単価
    3.4 万円/㎡
    築年数
    26
    ※延床面積100㎡換算
  • 四国中央市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 + 29.3 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
四国中央市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、四国中央市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 四国中央市の不動産売却相場
  2. 四国中央市の不動産の売り時は?
  3. 四国中央市の不動産売却にかかる費用
  4. 四国中央市の不動産売却手続きの流れ
  5. 四国中央市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

四国中央市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、四国中央市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを四国中央市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 四国中央市のマンションの売却事例

    四国中央市のマンションの売却履歴です。 実際に四国中央市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 四国中央市の一戸建ての売却事例

    四国中央市の一戸建ての売却履歴です。 実際に四国中央市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,400万円 四国中央市中曽根町 伊予三島 11 1200 不整形 4.0 2022年1~3月
    880万円 四国中央市中之庄町 伊予三島 20 710 ほぼ整形 4.1 2022年1~3月
    240万円 四国中央市土居町入野 伊予土居 5 380 ほぼ長方形 1.0 2022年1~3月
    3,600万円 四国中央市上柏町 伊予三島 45 220 不整形 6.3 2022年1~3月
    550万円 四国中央市川之江町 川之江 9 115 670 ほぼ長方形 5.3 2022年1~3月
    1,400万円 四国中央市村松町 伊予三島 45 150 200 26 不整形 26.0 2022年1~3月
    1,500万円 四国中央市金生町山田井 川之江 45 320 不整形 6.9 2022年1~3月
    2,600万円 四国中央市妻鳥町 伊予三島 45 135 420 不整形 6.6 2021年10~12月
    2,800万円 四国中央市金生町下分 川之江 20 95 180 ほぼ長方形 2021年10~12月
    1,200万円 四国中央市金生町山田井 川之江 26 220 長方形 4.0 2021年10~12月
    330万円 四国中央市上柏町 伊予三島 45 100 250 不整形 2021年10~12月
    900万円 四国中央市土居町北野 関川 23 430 不整形 5.6 2021年10~12月
    1,500万円 四国中央市土居町津根 赤星 2 80 200 ほぼ整形 2021年10~12月
    180万円 四国中央市金生町下分 川之江 21 115 ほぼ正方形 2021年10~12月
    100万円 四国中央市三島中央 伊予三島 8 310 不整形 2021年10~12月
    1,000万円 四国中央市妻鳥町 川之江 45 65 220 ほぼ長方形 3.1 2021年10~12月
    100万円 四国中央市土居町上野 関川 45 310 不整形 2.5 2021年10~12月
    2,900万円 四国中央市妻鳥町 川之江 45 150 ほぼ整形 2021年10~12月
    1,300万円 四国中央市寒川町 伊予三島 26 530 ほぼ整形 2021年10~12月
    3,600万円 四国中央市上柏町 伊予三島 45 110 340 不整形 4.4 2021年10~12月
    6,000万円 四国中央市川之江町 川之江 6 400 1300 ほぼ台形 2021年10~12月
    400万円 四国中央市妻鳥町 伊予三島 45 135 140 不整形 2021年7~9月
    3,500万円 四国中央市寒川町 伊予寒川 9 1600 ほぼ整形 2021年7~9月
    1,000万円 四国中央市川之江町 川之江 21 240 310 長方形 2021年7~9月
    2,400万円 四国中央市妻鳥町 川之江 45 160 長方形 2021年7~9月
    700万円 四国中央市寒川町 伊予寒川 11 125 240 不整形 2021年7~9月
    100万円 四国中央市土居町津根 赤星 11 105 360 ほぼ整形 2021年7~9月
    1,500万円 四国中央市川之江町 川之江 16 115 185 正方形 2021年7~9月
    180万円 四国中央市妻鳥町 川之江 45 130 185 不整形 2021年7~9月
    4,300万円 四国中央市金生町下分 川之江 26 175 不整形 2021年4~6月
    350万円 四国中央市土居町中村 伊予土居 9 145 350 不整形 2021年4~6月
    650万円 四国中央市土居町入野 伊予土居 6 370 正方形 2021年4~6月
    450万円 四国中央市寒川町 伊予寒川 11 300 長方形 2021年4~6月
    2,100万円 四国中央市金生町下分 川之江 23 100 230 長方形 2021年4~6月
    1,200万円 四国中央市土居町津根 赤星 8 85 145 長方形 2021年4~6月
    790万円 四国中央市妻鳥町 伊予三島 45 100 270 不整形 4.0 2021年1~3月
    350万円 四国中央市寒川町 伊予寒川 45 330 不整形 3.9 2021年1~3月
    3,000万円 四国中央市川之江町 川之江 3 170 ほぼ長方形 7.7 2021年1~3月
    130万円 四国中央市中曽根町 伊予三島 16 175 不整形 2.8 2021年1~3月
    1,400万円 四国中央市中之庄町 伊予三島 12 140 480 不整形 4.0 2021年1~3月
    2,300万円 四国中央市金生町下分 川之江 25 100 210 7 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,500万円 四国中央市妻鳥町 川之江 45 70 不整形 10.8 2021年1~3月
    2,800万円 四国中央市上柏町 伊予三島 26 180 ほぼ長方形 5.3 2021年1~3月
    1,800万円 四国中央市土居町津根 赤星 3 135 250 不整形 4.3 2021年1~3月
    300万円 四国中央市新宮町馬立 30 260 不整形 3.0 2021年1~3月
    2,900万円 四国中央市妻鳥町 伊予三島 45 200 ほぼ長方形 4.3 2021年1~3月
    710万円 四国中央市川之江町 川之江 4 210 ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    270万円 四国中央市土居町上野 関川 11 370 不整形 3.2 2021年1~3月
    980万円 四国中央市村松町 伊予三島 25 195 正方形 6.8 2020年10~12月
    400万円 四国中央市妻鳥町 川之江 45 110 185 ほぼ長方形 2.5 2020年10~12月
    240万円 四国中央市川之江町 川之江 6 125 185 ほぼ長方形 5.3 2020年10~12月
    900万円 四国中央市上分町 川之江 45 140 270 不整形 2.7 2020年10~12月
    100万円 四国中央市川之江町長須 川之江 29 110 ほぼ整形 2.1 2020年10~12月
    360万円 四国中央市三島中央 伊予三島 4 85 170 不整形 1.6 2020年10~12月
    2,200万円 四国中央市上柏町 伊予三島 45 105 170 ほぼ長方形 4.7 2020年10~12月
    2,200万円 四国中央市土居町津根 赤星 3 260 長方形 6.4 2020年10~12月
    1,800万円 四国中央市土居町野田 赤星 10 200 320 ほぼ整形 4.3 2020年7~9月
    500万円 四国中央市新宮町新宮 川之江 135 260 不整形 13.0 2020年7~9月
    700万円 四国中央市金砂町平野山 伊予三島 135 300 不整形 8.0 2020年7~9月
    1,600万円 四国中央市三島中央 伊予三島 6 240 ほぼ整形 3.0 2020年7~9月
    2,500万円 四国中央市上柏町 伊予三島 25 170 長方形 5.0 2020年7~9月
    2,700万円 四国中央市妻鳥町 伊予三島 45 180 不整形 6.3 2020年7~9月
    2,300万円 四国中央市寒川町 伊予三島 26 220 530 不整形 2.0 2020年7~9月
    2,600万円 四国中央市三島朝日 伊予三島 19 175 長方形 3.1 2020年7~9月
    5,300万円 四国中央市土居町中村 伊予土居 4 130 不整形 7.2 2020年7~9月
    3,200万円 四国中央市妻鳥町 川之江 45 185 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    3,000万円 四国中央市金生町下分 川之江 20 175 不整形 6.3 2020年7~9月
    1,000万円 四国中央市土居町野田 赤星 10 390 ほぼ長方形 5.2 2020年7~9月
    150万円 四国中央市妻鳥町 川之江 45 35 140 不整形 5.0 2020年7~9月
    1,700万円 四国中央市上分町 川之江 45 180 260 ほぼ長方形 4.2 2020年7~9月
    420万円 四国中央市豊岡町大町 伊予寒川 24 100 210 長方形 6.2 2020年4~6月
    280万円 四国中央市金生町下分 川之江 25 80 200 不整形 1.8 2020年4~6月
    1,400万円 四国中央市土居町天満 伊予土居 29 125 195 ほぼ長方形 4.2 2020年4~6月
    2,500万円 四国中央市川之江町 川之江 10 135 195 不整形 4.8 2020年4~6月
    1,900万円 四国中央市土居町野田 赤星 20 80 175 不整形 4.0 2020年4~6月
    400万円 四国中央市豊岡町大町 伊予寒川 20 100 210 ほぼ長方形 4.2 2020年4~6月
    850万円 四国中央市川之江町 川之江 16 115 185 正方形 4.2 2020年4~6月
    2,600万円 四国中央市金生町山田井 川之江 45 300 不整形 2.9 2020年4~6月
    690万円 四国中央市三島宮川 伊予三島 13 105 165 ほぼ長方形 12.0 2020年4~6月
    7,000万円 四国中央市妻鳥町 川之江 45 560 870 不整形 4.2 2020年4~6月
    1,200万円 四国中央市土居町野田 赤星 19 430 不整形 4.0 2020年4~6月
    550万円 四国中央市寒川町 伊予寒川 20 155 290 不整形 4.3 2020年4~6月
    320万円 四国中央市川之江町 川之江 7 145 100 不整形 1.0 2020年4~6月
    2,500万円 四国中央市妻鳥町 伊予三島 45 140 350 ほぼ整形 3.1 2020年4~6月
    800万円 四国中央市寒川町 伊予寒川 5 260 ほぼ長方形 2.2 2020年1~3月
    350万円 四国中央市金田町金川 川之江 75 80 440 不整形 4.2 2020年1~3月
    1,200万円 四国中央市川之江町 川之江 9 120 230 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    1,100万円 四国中央市妻鳥町 川之江 45 620 不整形 5.2 2020年1~3月
    3,000万円 四国中央市土居町津根 赤星 6 1300 ほぼ長方形 4.6 2020年1~3月
    600万円 四国中央市寒川町 伊予寒川 5 200 ほぼ整形 2.2 2020年1~3月
    1,900万円 四国中央市金生町下分 川之江 29 155 150 不整形 3.0 2020年1~3月
    1,000万円 四国中央市三島中央 伊予三島 7 95 145 ほぼ長方形 2.2 2020年1~3月
    500万円 四国中央市上柏町 伊予三島 45 105 220 不整形 4.3 2020年1~3月
    420万円 四国中央市土居町北野 関川 12 990 ほぼ整形 2.4 2020年1~3月
    3,600万円 四国中央市土居町津根 赤星 7 280 ほぼ台形 6.0 2020年1~3月
    500万円 四国中央市中之庄町 伊予三島 12 75 165 ほぼ長方形 3.1 2020年1~3月
    2,000万円 四国中央市川之江町 川之江 11 380 ほぼ長方形 11.0 2020年1~3月
    920万円 四国中央市三島宮川 伊予三島 12 350 不整形 2.1 2020年1~3月
    1,600万円 四国中央市土居町中村 伊予土居 29 250 1100 ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    6,100万円 四国中央市金生町山田井 川之江 28 930 不整形 6.2 2020年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 四国中央市の土地の売却事例

    四国中央市の土地の売却履歴です。 実際に四国中央市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 四国中央市川之江町 川之江 15 160 % % ほぼ長方形 2.6 2022年1~3月
    25万円 四国中央市土居町藤原 関川 24 165 % % 不整形 2022年1~3月
    330万円 四国中央市土居町天満 伊予土居 45 730 % % 不整形 9.5 2022年1~3月
    930万円 四国中央市上分町 川之江 45 720 % % ほぼ台形 3.8 2022年1~3月
    55万円 四国中央市土居町野田 赤星 14 75 % % 不整形 4.0 2022年1~3月
    930万円 四国中央市川之江町 川之江 2 450 % % ほぼ長方形 3.4 2022年1~3月
    1,600万円 四国中央市金田町金川 川之江 45 1200 % % ほぼ整形 3.4 2022年1~3月
    850万円 四国中央市妻鳥町 川之江 45 175 % % ほぼ長方形 4.7 2022年1~3月
    840万円 四国中央市上分町 川之江 45 180 % % 不整形 4.3 2022年1~3月
    1,200万円 四国中央市土居町津根 赤星 14 990 % % ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 四国中央市金生町下分 川之江 19 520 % % ほぼ整形 5.8 2022年1~3月
    390万円 四国中央市土居町野田 赤星 24 590 % % ほぼ整形 3.8 2022年1~3月
    1,000万円 四国中央市下柏町 伊予三島 45 190 % % 不整形 4.8 2022年1~3月
    680万円 四国中央市金生町下分 川之江 45 360 % % 不整形 4.6 2022年1~3月
    370万円 四国中央市土居町野田 赤星 24 550 % % 不整形 3.8 2022年1~3月
    450万円 四国中央市村松町 伊予三島 28 330 % % ほぼ整形 4.2 2022年1~3月
    100万円 四国中央市妻鳥町 川之江 45 65 % % 不整形 2021年10~12月
    3,300万円 四国中央市金生町下分 川之江 21 770 % % 不整形 2021年10~12月
    200万円 四国中央市土居町野田 赤星 19 220 % % ほぼ整形 2021年10~12月
    650万円 四国中央市村松町 伊予三島 45 540 % % 不整形 6.6 2021年10~12月
    99万円 四国中央市土居町入野 伊予土居 7 65 % % 不整形 12.0 2021年10~12月
    850万円 四国中央市川之江町 川之江 19 360 % % 不整形 6.0 2021年10~12月
    750万円 四国中央市金生町山田井 川之江 45 620 % % 不整形 2021年10~12月
    1,000万円 四国中央市妻鳥町 川之江 45 185 % % ほぼ長方形 2021年10~12月
    800万円 四国中央市金生町下分 川之江 26 170 % % ほぼ正方形 2021年10~12月
    200万円 四国中央市土居町天満 伊予土居 45 390 % % 不整形 10.5 2021年10~12月
    3,200万円 四国中央市金生町山田井 川之江 45 1800 % % 不整形 6.9 2021年10~12月
    940万円 四国中央市中曽根町 伊予三島 15 230 % % 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,400万円 四国中央市川之江町 川之江 24 840 % % ほぼ整形 4.2 2021年10~12月
    60万円 四国中央市土居町藤原 赤星 21 190 % % ほぼ整形 11.5 2021年10~12月
    3,600万円 四国中央市妻鳥町 川之江 45 1400 % % 不整形 2021年10~12月
    890万円 四国中央市金生町下分 川之江 26 185 % % ほぼ整形 5.3 2021年10~12月
    1,400万円 四国中央市上分町 川之江 45 300 % % 不整形 6.6 2021年10~12月
    36万円 四国中央市土居町小林 赤星 11 160 % % 長方形 2.9 2021年10~12月
    1,500万円 四国中央市下柏町 伊予三島 45 440 % % 不整形 25.0 2021年10~12月
    450万円 四国中央市金生町山田井 川之江 45 370 % % ほぼ整形 4.1 2021年10~12月
    10万円 四国中央市土居町入野 関川 15 620 % % ほぼ整形 2021年10~12月
    36万円 四国中央市中曽根町 伊予三島 26 140 % % 不整形 3.4 2021年10~12月
    210万円 四国中央市金田町半田 川之江 75 1000 % % 不整形 4.5 2021年10~12月
    4,500万円 四国中央市川之江町 川之江 8 125 % % ほぼ長方形 7.7 2021年10~12月
    400万円 四国中央市川之江町長須 川之江 29 125 % % 不整形 10.3 2021年10~12月
    600万円 四国中央市中之庄町 伊予三島 8 240 % % 長方形 2021年7~9月
    250万円 四国中央市土居町野田 赤星 14 220 % % 不整形 2021年7~9月
    850万円 四国中央市三島朝日 伊予三島 23 310 % % ほぼ長方形 2021年7~9月
    510万円 四国中央市金生町山田井 川之江 45 440 % % 不整形 2021年7~9月
    300万円 四国中央市土居町小林 伊予土居 11 370 % % ほぼ整形 2021年7~9月
    420万円 四国中央市中之庄町 伊予三島 18 100 % % 不整形 2021年7~9月
    2,900万円 四国中央市上柏町 伊予三島 45 1900 % % 不整形 2021年7~9月
    250万円 四国中央市下柏町 川之江 45 260 % % 不整形 2021年7~9月
    560万円 四国中央市土居町土居 伊予土居 20 320 % % ほぼ整形 2021年7~9月
    1,300万円 四国中央市金生町山田井 川之江 29 1000 % % 不整形 2021年7~9月
    720万円 四国中央市寒川町 伊予寒川 8 220 % % ほぼ整形 2021年7~9月
    1,100万円 四国中央市中曽根町 伊予三島 9 210 % % 長方形 2021年7~9月
    180万円 四国中央市豊岡町岡銅 赤星 45 820 % % 不整形 2021年7~9月
    390万円 四国中央市中之庄町 伊予三島 24 510 % % 不整形 2021年7~9月
    250万円 四国中央市土居町野田 赤星 19 690 % % 不整形 2021年7~9月
    610万円 四国中央市中之庄町 伊予三島 20 670 % % 不整形 2021年7~9月
    200万円 四国中央市土居町野田 赤星 20 260 % % 長方形 2021年7~9月
    830万円 四国中央市上柏町 伊予三島 21 190 % % 不整形 2021年7~9月
    1,200万円 四国中央市下柏町 伊予三島 45 260 % % 不整形 2021年7~9月
    860万円 四国中央市金生町山田井 川之江 26 195 % % 不整形 2021年7~9月
    310万円 四国中央市具定町 伊予三島 28 720 % % 不整形 4.3 2021年7~9月
    220万円 四国中央市土居町入野 伊予土居 8 700 % % 不整形 2021年7~9月
    1,400万円 四国中央市川之江町 川之江 3 350 % % 長方形 2021年7~9月
    670万円 四国中央市上柏町 伊予三島 29 110 % % ほぼ長方形 2021年7~9月
    150万円 四国中央市寒川町 伊予寒川 45 240 % % ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    850万円 四国中央市妻鳥町 川之江 45 175 % % 長方形 2021年7~9月
    220万円 四国中央市中之庄町 伊予三島 20 370 % % 不整形 2021年7~9月
    240万円 四国中央市土居町野田 赤星 20 300 % % 不整形 2021年7~9月
    780万円 四国中央市金生町山田井 川之江 28 200 % % 長方形 2021年7~9月
    250万円 四国中央市土居町天満 伊予土居 45 320 % % ほぼ正方形 2021年7~9月
    690万円 四国中央市川之江町 川之江 5 145 % % 台形 2021年7~9月
    3,100万円 四国中央市上柏町 伊予三島 45 940 % % 不整形 2021年7~9月
    700万円 四国中央市寒川町 伊予寒川 10 490 % % ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    300万円 四国中央市豊岡町大町 伊予寒川 21 710 % % 不整形 2021年7~9月
    510万円 四国中央市土居町野田 赤星 19 560 % % 長方形 2021年4~6月
    260万円 四国中央市中之庄町 伊予三島 20 580 % % 不整形 2021年4~6月
    900万円 四国中央市金生町下分 川之江 25 220 % % 不整形 2021年4~6月
    950万円 四国中央市下柏町 伊予三島 45 175 % % 長方形 2021年4~6月
    56万円 四国中央市土居町土居 伊予土居 23 185 % % 不整形 2021年4~6月
    510万円 四国中央市妻鳥町 川之江 45 140 % % 不整形 2021年4~6月
    200万円 四国中央市土居町上野 関川 45 1100 % % 不整形 2021年4~6月
    630万円 四国中央市妻鳥町 川之江 45 270 % % 不整形 2021年4~6月
    200万円 四国中央市川之江町 川之江 8 110 % % 長方形 2021年4~6月
    120万円 四国中央市土居町中村 伊予土居 24 400 % % 長方形 2021年4~6月
    900万円 四国中央市金生町下分 川之江 26 165 % % 長方形 2021年4~6月
    160万円 四国中央市土居町土居 伊予土居 23 510 % % 不整形 2021年4~6月
    340万円 四国中央市土居町土居 伊予土居 20 490 % % 不整形 2021年4~6月
    120万円 四国中央市土居町上野 関川 45 200 % % 不整形 2021年4~6月
    800万円 四国中央市寒川町 伊予寒川 18 220 % % 台形 2021年4~6月
    1,200万円 四国中央市妻鳥町 川之江 45 210 % % 不整形 2021年4~6月
    94万円 四国中央市中之庄町 伊予三島 19 320 % % 不整形 2021年4~6月
    85万円 四国中央市土居町野田 赤星 23 280 % % 2021年4~6月
    99万円 四国中央市柴生町 川之江 75 165 200% 70% ほぼ長方形 5.3 2021年4~6月
    140万円 四国中央市土居町土居 伊予土居 23 470 % % 不整形 2021年4~6月
    5,300万円 四国中央市上柏町 伊予三島 25 1300 % % 長方形 2021年4~6月
    1,000万円 四国中央市下柏町 伊予三島 45 185 % % 長方形 2021年4~6月
    700万円 四国中央市土居町土居 伊予土居 9 280 % % 長方形 2021年4~6月
    580万円 四国中央市土居町津根 赤星 8 480 % % 不整形 2021年4~6月
    1,800万円 四国中央市妻鳥町 川之江 45 360 % % 不整形 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 四国中央市のマンションの売り出し事例

    四国中央市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 四国中央市の一戸建ての売り出し事例

    四国中央市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,499

    万円

    四国中央市金田町半田
    予讃線「川之江」駅徒歩69分
    411.59㎡
    151.48㎡
    46

    1,499

    万円

    四国中央市川之江町
    予讃線「川之江」駅徒歩23分
    164.78㎡
    106.49㎡
    43

    1,699

    万円

    四国中央市金田町金川
    予讃線「川之江」駅徒歩50分
    203.34㎡
    179.75㎡
    46

    1,749

    万円

    四国中央市土居町津根
    予讃線「赤星」駅徒歩5分
    215.84㎡
    98.54㎡
    31

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 四国中央市の土地の売り出し事例

    四国中央市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    510

    万円

    四国中央市
    予讃線「伊予土居駅」徒歩36分
    944.22㎡

    736

    万円

    四国中央市
    予讃線「伊予土居駅」徒歩14分
    304.03㎡

    300

    万円

    四国中央市
    予讃線「伊予土居駅」徒歩6分
    254.95㎡

    815

    万円

    四国中央市
    予讃線「伊予三島駅」バス10分「上柏バス」下車徒歩12分
    599㎡

    400

    万円

    四国中央市
    予讃線「伊予三島駅」バス29分「井地バス」下車徒歩1分
    180.66㎡

    550

    万円

    四国中央市
    予讃線「川之江駅」徒歩40分
    161.85㎡

    1,400

    万円

    四国中央市
    予讃線「川之江駅」バス18分「柴生バス停」下車徒歩6分
    576.84㎡

    1,600

    万円

    四国中央市
    予讃線「伊予三島駅」バス8分「中曽根バス」下車徒歩10分
    457.86㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

四国中央市の不動産の売り時は?

次は四国中央市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
四国中央市の不動産売却価格の推移
四国中央市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

四国中央市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から45.6% 下落
10年前から63.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

四国中央市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

四国中央市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。四国中央市の一戸建て売却価格の平均相場340万円(築年数26年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
340 万円
仲介手数料 *1
17.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

四国中央市の不動産売却の流れ

四国中央市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    四国中央市の売却相場を確認

    四国中央市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、四国中央市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の四国中央市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、四国中央市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

四国中央市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

四国中央市の不動産売却の相場を知りたい
四国中央市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、四国中央市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
四国中央市の不動産の売り時は?
四国中央市の不動産の売り時を判断するポイントでは、四国中央市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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