不動産売却・査定

伊予市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 伊予市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 伊予市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    840
    万円
    (前年比 -64.9 %)
    平米単価
    8.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 伊予市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    420
    万円
    (前年比 -1.0 %)
    平米単価
    4.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
伊予市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、伊予市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 伊予市の不動産売却相場
  2. 伊予市の不動産の売り時は?
  3. 伊予市の不動産売却にかかる費用
  4. 伊予市の不動産売却手続きの流れ
  5. 伊予市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

伊予市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、伊予市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを伊予市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 伊予市のマンションの売却事例

    伊予市のマンションの売却履歴です。 実際に伊予市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 伊予市の一戸建ての売却事例

    伊予市の一戸建ての売却履歴です。 実際に伊予市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 伊予市米湊 伊予市 11 115 145 0 ほぼ台形 4.3 2022年1~3月
    12,000万円 伊予市米湊 伊予市 4 1200 810 30 不整形 7.5 2022年1~3月
    1,900万円 伊予市双海町上灘 伊予上灘 16 125 720 17 不整形 3.0 2022年1~3月
    2,600万円 伊予市下吾川 新川 7 100 145 4 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    2,700万円 伊予市尾崎 向井原 14 95 180 1 不整形 5.0 2022年1~3月
    2,200万円 伊予市米湊 伊予市 10 85 140 1 不整形 4.8 2022年1~3月
    1,700万円 伊予市米湊 伊予市 8 100 150 24 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    150万円 伊予市米湊 郡中 5 60 105 53 ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    2,200万円 伊予市米湊 伊予市 8 155 450 57 ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    2,500万円 伊予市下吾川 新川 6 105 140 1 ほぼ長方形 4.3 2021年10~12月
    3,500万円 伊予市米湊 伊予市 7 120 400 1 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    100万円 伊予市双海町高岸 伊予上灘 5 145 360 54 不整形 2.5 2021年10~12月
    2,200万円 伊予市下吾川 郡中 4 100 170 0 ほぼ長方形 3.3 2021年10~12月
    2,000万円 伊予市米湊 伊予市 7 110 135 22 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    500万円 伊予市灘町 郡中港 7 120 150 48 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    40万円 伊予市双海町上灘 伊予上灘 45 165 210 46 袋地等 10.0 2021年10~12月
    3,000万円 伊予市下吾川 鳥ノ木 4 540 980 31 ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    280万円 伊予市尾崎 伊予市 9 100 135 39 長方形 2.3 2021年10~12月
    2,700万円 伊予市下吾川 新川 5 120 145 1 長方形 4.5 2021年7~9月
    2,600万円 伊予市米湊 伊予市 8 110 135 1 ほぼ長方形 4.3 2021年7~9月
    200万円 伊予市双海町高岸 伊予上灘 3 45 330 60 不整形 9.0 2021年7~9月
    1,200万円 伊予市下三谷 伊予横田 7 80 140 41 長方形 3.6 2021年7~9月
    1,100万円 伊予市下吾川 鳥ノ木 5 360 550 56 ほぼ整形 2.5 2021年7~9月
    1,000万円 伊予市三秋 向井原 45 85 250 61 長方形 10.0 2021年4~6月
    2,500万円 伊予市下吾川 新川 8 95 140 0 長方形 4.2 2021年1~3月
    1,300万円 伊予市宮下 北伊予 19 85 135 48 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    500万円 伊予市稲荷 伊予市 14 115 240 45 不整形 3.6 2021年1~3月
    2,900万円 伊予市上吾川 郡中港 13 95 130 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    3,400万円 伊予市下吾川 新川 6 105 145 0 ほぼ長方形 4.4 2021年1~3月
    1,500万円 伊予市稲荷 向井原 7 270 520 24 ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    3,100万円 伊予市米湊 伊予市 12 105 170 0 ほぼ台形 4.2 2020年10~12月
    2,700万円 伊予市下吾川 新川 6 120 145 0 不整形 4.3 2020年10~12月
    1,800万円 伊予市下吾川 新川 5 200 155 18 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    790万円 伊予市大平 向井原 10 120 310 11 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    2,700万円 伊予市尾崎 伊予市 12 100 145 0 ほぼ長方形 6.5 2020年10~12月
    2,500万円 伊予市米湊 伊予市 8 80 180 1 不整形 4.0 2020年10~12月
    510万円 伊予市宮下 北伊予 19 65 195 ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    2,700万円 伊予市下吾川 新川 8 105 140 ほぼ長方形 4.3 2020年7~9月
    1,100万円 伊予市八倉 北伊予 45 560 60 ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    2,600万円 伊予市下吾川 郡中 5 110 150 0 ほぼ台形 5.0 2020年7~9月
    3,500万円 伊予市米湊 伊予市 8 120 155 0 ほぼ長方形 4.5 2020年7~9月
    2,400万円 伊予市下吾川 鳥ノ木 6 90 130 ほぼ長方形 4.3 2020年7~9月
    2,500万円 伊予市下吾川 新川 5 120 145 0 長方形 4.3 2020年7~9月
    780万円 伊予市下吾川 新川 9 80 130 5 長方形 4.0 2020年4~6月
    1,500万円 伊予市宮下 南伊予 15 125 490 23 ほぼ整形 4.0 2020年4~6月
    2,500万円 伊予市宮下 北伊予 19 100 165 1 ほぼ長方形 5.2 2020年4~6月
    2,800万円 伊予市下吾川 新川 8 120 135 0 長方形 4.3 2020年4~6月
    1,200万円 伊予市米湊 伊予市 15 115 195 29 台形 4.5 2020年4~6月
    2,500万円 伊予市米湊 伊予市 8 115 160 1 不整形 4.3 2020年1~3月
    730万円 伊予市上三谷 伊予横田 20 105 140 28 ほぼ整形 4.6 2020年1~3月
    550万円 伊予市下吾川 郡中 5 95 155 50 長方形 5.0 2020年1~3月
    1,700万円 伊予市双海町高岸 伊予上灘 4 115 390 42 不整形 1.8 2019年10~12月
    1,500万円 伊予市米湊 伊予市 8 85 280 54 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    2,400万円 伊予市八倉 北伊予 45 115 230 0 ほぼ台形 8.0 2019年10~12月
    2,300万円 伊予市下吾川 新川 9 95 135 0 長方形 4.2 2019年10~12月
    2,500万円 伊予市米湊 伊予市 8 110 145 0 不整形 6.3 2019年10~12月
    2,600万円 伊予市下吾川 新川 7 110 145 0 ほぼ長方形 4.5 2019年10~12月
    650万円 伊予市下三谷 鳥ノ木 28 190 410 57 ほぼ正方形 4.0 2019年7~9月
    2,700万円 伊予市下吾川 新川 5 110 145 0 ほぼ長方形 4.5 2019年7~9月
    300万円 伊予市米湊 伊予市 8 185 ほぼ台形 4.0 2019年7~9月
    280万円 伊予市双海町高岸 伊予上灘 4 115 330 42 不整形 1.8 2019年7~9月
    2,600万円 伊予市尾崎 伊予市 12 95 150 ほぼ長方形 6.5 2019年7~9月
    50万円 伊予市双海町上灘 伊予上灘 18 145 170 43 長方形 2.0 2019年7~9月
    310万円 伊予市宮下 北伊予 23 250 不整形 11.0 2019年7~9月
    3,000万円 伊予市米湊 伊予市 7 105 150 ほぼ台形 4.5 2019年7~9月
    350万円 伊予市湊町 郡中 5 85 100 44 ほぼ長方形 3.0 2019年4~6月
    800万円 伊予市下三谷 伊予横田 13 430 ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    1,500万円 伊予市下吾川 鳥ノ木 5 115 230 40 ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    650万円 伊予市米湊 伊予市 12 85 230 54 ほぼ長方形 2.2 2019年4~6月
    1,200万円 伊予市下吾川 新川 1 70 145 29 ほぼ正方形 3.2 2019年4~6月
    350万円 伊予市双海町上灘 伊予上灘 23 90 550 46 不整形 4.7 2019年4~6月
    400万円 伊予市下吾川 新川 1 70 145 29 ほぼ長方形 3.2 2019年1~3月
    800万円 伊予市下吾川 鳥ノ木 6 95 240 43 長方形 4.2 2019年1~3月
    620万円 伊予市市場 向井原 4 110 430 50 不整形 13.0 2019年1~3月
    2,300万円 伊予市下吾川 新川 10 105 150 4 ほぼ長方形 4.5 2019年1~3月
    3,900万円 伊予市上野 伊予横田 28 470 ほぼ長方形 4.2 2019年1~3月
    2,300万円 伊予市下吾川 新川 7 90 115 0 ほぼ長方形 4.2 2019年1~3月
    990万円 伊予市米湊 伊予市 15 95 110 23 不整形 4.0 2019年1~3月
    500万円 伊予市上野 北伊予 16 170 360 43 ほぼ台形 4.0 2018年10~12月
    1,600万円 伊予市米湊 伊予市 16 125 190 27 ほぼ台形 5.0 2018年10~12月
    1,500万円 伊予市稲荷 伊予市 14 105 135 42 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    500万円 伊予市下吾川 新川 6 100 185 43 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    550万円 伊予市稲荷 伊予市 15 105 150 42 ほぼ長方形 5.6 2018年10~12月
    2,400万円 伊予市宮下 北伊予 19 95 165 0 長方形 6.2 2018年7~9月
    4,300万円 伊予市下吾川 郡中 4 660 1000 24 不整形 4.3 2018年7~9月
    850万円 伊予市下吾川 新川 1 125 190 27 長方形 2018年4~6月
    1,900万円 伊予市下吾川 郡中 12 105 160 0 ほぼ正方形 3.0 2018年4~6月
    2,600万円 伊予市米湊 伊予市 7 120 140 0 ほぼ台形 4.5 2018年4~6月
    250万円 伊予市双海町高野川 高野川 6 75 210 50 ほぼ台形 1.2 2018年4~6月
    2,900万円 伊予市米湊 伊予市 8 135 165 0 不整形 4.3 2018年1~3月
    520万円 伊予市米湊 伊予市 11 110 170 32 ほぼ長方形 3.0 2018年1~3月
    650万円 伊予市大平 伊予大平 12 120 280 40 ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    1,100万円 伊予市米湊 伊予市 9 50 140 19 不整形 4.7 2018年1~3月
    400万円 伊予市上吾川 伊予市 29 95 340 38 不整形 3.0 2017年10~12月
    400万円 伊予市湊町 郡中 9 85 75 14 ほぼ長方形 1.5 2017年10~12月
    1,900万円 伊予市下吾川 新川 4 90 135 0 長方形 5.5 2017年7~9月
    200万円 伊予市湊町 郡中 5 105 160 40 不整形 1.5 2017年7~9月
    1,900万円 伊予市上野 伊予横田 21 120 210 18 ほぼ正方形 5.2 2017年7~9月
    1,000万円 伊予市宮下 北伊予 28 110 140 25 ほぼ長方形 4.0 2017年7~9月
    2,500万円 伊予市下吾川 鳥ノ木 4 95 135 0 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 伊予市の土地の売却事例

    伊予市の土地の売却履歴です。 実際に伊予市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    700万円 伊予市下吾川 新川 8 145 200% 60% ほぼ整形 4.3 2022年4~6月
    810万円 伊予市米湊 伊予市 11 140 200% 60% 不整形 4.3 2022年4~6月
    670万円 伊予市下吾川 新川 6 140 200% 60% 長方形 6.3 2022年4~6月
    1,000万円 伊予市下吾川 郡中 11 460 200% 60% 不整形 3.0 2022年4~6月
    930万円 伊予市下三谷 伊予横田 11 180 200% 70% 不整形 5.2 2022年1~3月
    3,100万円 伊予市下吾川 新川 9 860 200% 60% ほぼ長方形 10.2 2022年1~3月
    950万円 伊予市下三谷 伊予横田 11 185 200% 70% ほぼ台形 5.2 2022年1~3月
    300万円 伊予市上三谷 伊予横田 14 240 200% 70% ほぼ長方形 5.7 2021年10~12月
    550万円 伊予市市場 向井原 2 300 200% 70% 長方形 2021年10~12月
    750万円 伊予市米湊 伊予市 8 145 80% 50% 長方形 4.0 2021年10~12月
    300万円 伊予市大平 伊予大平 7 170 % % 台形 2021年10~12月
    1,200万円 伊予市下吾川 鳥ノ木 5 270 200% 60% 不整形 3.3 2021年10~12月
    1,100万円 伊予市米湊 伊予市 7 185 80% 50% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    30万円 伊予市上吾川 伊予市 23 250 200% 70% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    300万円 伊予市下吾川 郡中 9 230 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2021年10~12月
    680万円 伊予市尾崎 伊予市 13 175 200% 60% 袋地等 4.3 2021年10~12月
    1,300万円 伊予市米湊 伊予市 5 290 80% 50% ほぼ台形 3.5 2021年7~9月
    1,400万円 伊予市下吾川 郡中 4 270 200% 80% 台形 13.6 2021年7~9月
    680万円 伊予市下吾川 新川 5 140 200% 60% 長方形 4.3 2021年7~9月
    850万円 伊予市米湊 伊予市 10 130 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2021年7~9月
    37万円 伊予市尾崎 伊予市 16 60 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    270万円 伊予市米湊 伊予市 3 125 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    910万円 伊予市米湊 伊予市 9 135 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年7~9月
    750万円 伊予市下吾川 新川 5 170 200% 60% 長方形 6.3 2021年7~9月
    900万円 伊予市宮下 北伊予 23 300 200% 70% 不整形 3.8 2021年7~9月
    980万円 伊予市米湊 伊予市 8 140 200% 60% ほぼ台形 4.6 2021年7~9月
    810万円 伊予市米湊 伊予市 11 140 200% 60% ほぼ正方形 4.8 2021年7~9月
    2,100万円 伊予市下吾川 新川 7 500 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    500万円 伊予市上野 南伊予 21 1400 200% 70% 長方形 4.7 2021年7~9月
    1,100万円 伊予市米湊 伊予市 8 165 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    850万円 伊予市下吾川 新川 6 175 200% 60% 長方形 4.3 2021年4~6月
    1,100万円 伊予市下三谷 伊予横田 14 280 200% 70% 袋地等 4.0 2021年4~6月
    800万円 伊予市上野 南伊予 25 1100 200% 70% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    710万円 伊予市米湊 伊予市 10 140 200% 60% 不整形 4.8 2021年4~6月
    930万円 伊予市上三谷 伊予横田 13 175 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    210万円 伊予市上野 南伊予 21 145 % % ほぼ整形 16.7 2021年4~6月
    930万円 伊予市下吾川 新川 8 180 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2021年4~6月
    100万円 伊予市灘町 郡中 5 100 400% 80% 長方形 2.0 2021年4~6月
    1,600万円 伊予市尾崎 伊予市 12 940 200% 70% ほぼ整形 19.0 2021年4~6月
    580万円 伊予市米湊 伊予市 5 140 200% 60% 台形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 伊予市大平 向井原 8 940 % % 不整形 13.0 2021年4~6月
    900万円 伊予市下吾川 新川 5 175 200% 60% 長方形 6.3 2021年4~6月
    900万円 伊予市灘町 伊予市 5 180 400% 80% 長方形 11.0 2021年4~6月
    480万円 伊予市下三谷 伊予横田 14 175 200% 70% ほぼ整形 4.7 2021年4~6月
    0万円 伊予市双海町上灘 伊予上灘 75 80 % % 台形 2.0 2021年4~6月
    1,200万円 伊予市米湊 伊予市 7 195 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 伊予市下吾川 郡中 13 195 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2021年1~3月
    2,700万円 伊予市大平 伊予大平 6 1600 % % ほぼ整形 10.0 2021年1~3月
    1,200万円 伊予市下吾川 郡中 13 240 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    930万円 伊予市下吾川 鳥ノ木 6 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    1,200万円 伊予市米湊 伊予市 6 140 200% 80% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    1,500万円 伊予市下吾川 郡中 8 310 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    1,900万円 伊予市下吾川 新川 5 460 200% 60% ほぼ長方形 6.9 2021年1~3月
    700万円 伊予市米湊 伊予市 6 170 200% 60% 不整形 4.4 2021年1~3月
    27万円 伊予市中山町出渕 伊予中山 45 100 % % 不整形 6.5 2021年1~3月
    680万円 伊予市森 向井原 24 195 200% 70% ほぼ台形 4.4 2021年1~3月
    980万円 伊予市米湊 伊予市 10 155 80% 50% ほぼ台形 4.2 2020年10~12月
    1,500万円 伊予市上野 北伊予 8 380 % % ほぼ長方形 3.5 2020年10~12月
    860万円 伊予市米湊 郡中港 6 170 200% 60% 不整形 4.4 2020年10~12月
    780万円 伊予市下吾川 新川 6 145 200% 60% 不整形 4.3 2020年10~12月
    720万円 伊予市稲荷 伊予市 18 170 200% 70% ほぼ長方形 3.8 2020年10~12月
    1,600万円 伊予市米湊 伊予市 9 420 200% 60% 不整形 4.5 2020年10~12月
    620万円 伊予市下吾川 新川 8 130 200% 60% ほぼ正方形 4.3 2020年10~12月
    850万円 伊予市米湊 伊予市 9 160 80% 50% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    360万円 伊予市上野 南伊予 12 480 200% 70% 不整形 10.0 2020年10~12月
    550万円 伊予市尾崎 伊予市 13 135 200% 60% 不整形 4.3 2020年10~12月
    800万円 伊予市下吾川 郡中 6 155 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2020年10~12月
    1,000万円 伊予市下吾川 鳥ノ木 6 175 200% 60% ほぼ台形 4.3 2020年10~12月
    1,000万円 伊予市稲荷 伊予市 21 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    110万円 伊予市双海町上灘 伊予上灘 105 210 % % 不整形 1.3 2020年7~9月
    830万円 伊予市下吾川 新川 8 155 200% 80% 不整形 4.2 2020年7~9月
    1,100万円 伊予市米湊 伊予市 14 165 80% 50% ほぼ台形 4.5 2020年7~9月
    300万円 伊予市双海町上灘 伊予上灘 11 210 % % 長方形 5.0 2020年7~9月
    780万円 伊予市下吾川 新川 7 145 200% 60% 不整形 4.3 2020年7~9月
    1,000万円 伊予市稲荷 伊予市 21 490 200% 70% ほぼ台形 9.8 2020年7~9月
    50万円 伊予市湊町 郡中 5 65 200% 60% 長方形 1.0 2020年7~9月
    650万円 伊予市米湊 伊予市 10 105 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2020年4~6月
    290万円 伊予市湊町 郡中 2 105 200% 80% ほぼ長方形 2.5 2020年4~6月
    1,200万円 伊予市下吾川 鳥ノ木 8 230 200% 60% 長方形 6.0 2020年4~6月
    1,200万円 伊予市下吾川 郡中 13 1000 200% 60% ほぼ整形 2.0 2020年4~6月
    1,000万円 伊予市米湊 伊予市 10 165 80% 50% 長方形 4.5 2020年4~6月
    720万円 伊予市下吾川 鳥ノ木 4 430 200% 60% 長方形 1.0 2020年4~6月
    1,000万円 伊予市下吾川 新川 6 760 200% 60% ほぼ整形 6.0 2020年4~6月
    1,800万円 伊予市尾崎 伊予市 20 1200 200% 60% 不整形 5.0 2020年4~6月
    350万円 伊予市尾崎 伊予市 9 190 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2020年1~3月
    1,100万円 伊予市米湊 伊予市 10 170 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2020年1~3月
    240万円 伊予市湊町 郡中 2 105 200% 80% ほぼ長方形 2.5 2020年1~3月
    880万円 伊予市下三谷 伊予横田 14 210 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    470万円 伊予市双海町串 下灘 21 240 % % 不整形 12.0 2020年1~3月
    750万円 伊予市米湊 伊予市 6 175 200% 60% ほぼ台形 5.0 2020年1~3月
    210万円 伊予市灘町 郡中 3 175 400% 80% 袋地等 1.4 2019年10~12月
    3,100万円 伊予市下吾川 地蔵町 7 880 200% 60% 長方形 6.0 2019年10~12月
    550万円 伊予市米湊 伊予市 15 190 200% 60% 不整形 5.0 2019年10~12月
    100万円 伊予市灘町 郡中 4 90 400% 80% ほぼ整形 1.4 2019年10~12月
    1,400万円 伊予市下吾川 鳥ノ木 10 280 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2019年10~12月
    5万円 伊予市中山町佐礼谷 伊予中山 75 130 % % ほぼ台形 2.0 2019年10~12月
    600万円 伊予市灘町 郡中 4 460 400% 80% 不整形 1.8 2019年10~12月
    1,000万円 伊予市下吾川 新川 9 180 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    400万円 伊予市本郡 向井原 10 200 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    1,100万円 伊予市宮下 北伊予 23 270 200% 70% 不整形 11.0 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 伊予市のマンションの売り出し事例

    伊予市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    1,149

    万円

    伊予市下吾川
    伊予鉄道郡中線「新川」駅徒歩10分
    2LDK
    60.39㎡
    33

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 伊予市の一戸建ての売り出し事例

    伊予市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 伊予市の土地の売り出し事例

    伊予市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

伊予市の不動産の売り時は?

次は伊予市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
伊予市の不動産売却価格の推移
伊予市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

伊予市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から36.7% 下落
10年前から90.9% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

伊予市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

伊予市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。伊予市の一戸建て売却価格の平均相場840万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
840 万円
仲介手数料 *1
34.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

伊予市の不動産売却の流れ

伊予市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    伊予市の売却相場を確認

    伊予市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、伊予市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の伊予市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、伊予市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

伊予市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

伊予市の不動産売却の相場を知りたい
伊予市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、伊予市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
伊予市の不動産の売り時は?
伊予市の不動産の売り時を判断するポイントでは、伊予市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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