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八幡浜市の不動産売却・査定

八幡浜市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。八幡浜市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。八幡浜市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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八幡浜市の不動産売却の対応会社

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八幡浜市の不動産相場

八幡浜市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築34年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、八幡浜市の
※過去10年間の八幡浜市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に八幡浜市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、八幡浜市の一戸建ての相場は、1年前から16.7%下落し、5年前から59.8%下落しています。
※過去10年間の八幡浜市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に八幡浜市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
16.4
-
-
10~20年
-
9.2
8.0
-
-
20~30年
-
-
5.4
-
-
30年以上
-
2.5
2.2
3.0
-

単位:万円/㎡

八幡浜市のエリア別一戸建て売却相場

八幡浜市では江戸岡が売却相場が最も高くて11万円/㎡、舌間が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、保内町川之石、(大字なし)、保内町喜木といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 江戸岡

    2,167 万円 (11万円/㎡)

    197㎡

    30年

    2件

  • 保内町宮内

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    31年

    19件

  • 大平

    1,250 万円 (10万円/㎡)

    125㎡

    36年

    6件

  • 保内町喜木

    1,056 万円 (8万円/㎡)

    132㎡

    20年

    19件

  • 大谷口

    959 万円 (7万円/㎡)

    137㎡

    30年

    4件

  • 広瀬

    770 万円 (7万円/㎡)

    110㎡

    41年

    3件

  • 古町

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    44年

    3件

  • 八代

    525 万円 (5万円/㎡)

    105㎡

    37年

    7件

  • 向灘

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    30年

    7件

  • 沖新田

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    34年

    4件

  • 布喜川

    580 万円 (4万円/㎡)

    145㎡

    22年

    5件

  • 合田

    360 万円 (4万円/㎡)

    90㎡

    41年

    4件

  • (大字なし)

    390 万円 (3万円/㎡)

    130㎡

    42年

    27件

  • 栗野浦

    255 万円 (3万円/㎡)

    85㎡

    36年

    2件

  • 保内町川之石

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    45年

    27件

  • 松柏

    250 万円 (2万円/㎡)

    125㎡

    36年

    10件

  • 五反田

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    23年

    18件

  • 650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    40年

    2件

  • 穴井

    125 万円 (1万円/㎡)

    125㎡

    3件

  • 川上町川名津

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    45年

    2件

  • 保内町磯崎

    152 万円 (1万円/㎡)

    152㎡

    27年

    2件

  • 日土町

    457 万円 (1万円/㎡)

    457㎡

    46年

    7件

  • 若山

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    43年

    5件

  • 舌間

    0 万円 (0万円/㎡)

    125㎡

    39年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

八幡浜市の駅別一戸建て売却相場

八幡浜市では千丈駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、双岩駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、双岩駅、八幡浜駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 千丈

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    12年

    5件

  • 八幡浜

    324 万円 (2万円/㎡)

    162㎡

    35年

    167件

  • 双岩

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    34年

    14件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、八幡浜市の土地の相場は、1年前から6.6%上昇し、5年前から39.5%下落しています。
※過去10年間の八幡浜市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に八幡浜市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
4.5
3.5
3.6
2.4

単位:万円/㎡

八幡浜市のエリア別土地売却相場

八幡浜市では江戸岡が売却相場が最も高くて7万円/㎡、保内町磯崎が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、(大字なし)、保内町宮内、保内町喜木といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 江戸岡

    3,430 万円 (7万円/㎡)

    490㎡

    5件

  • 北浜

    735 万円 (7万円/㎡)

    105㎡

    5件

  • 沖新田

    1,575 万円 (7万円/㎡)

    225㎡

    4件

  • 矢野町

    910 万円 (7万円/㎡)

    130㎡

    3件

  • 大平

    852 万円 (6万円/㎡)

    142㎡

    6件

  • 元城団地

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    7件

  • (大字なし)

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    63件

  • 向灘

    852 万円 (6万円/㎡)

    142㎡

    9件

  • 産業通

    1,500 万円 (5万円/㎡)

    300㎡

    8件

  • 古町

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    8件

  • 広瀬

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    3件

  • 桧谷

    3,120 万円 (4万円/㎡)

    780㎡

    2件

  • 保内町宮内

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    44件

  • 531 万円 (3万円/㎡)

    177㎡

    3件

  • 松柏

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    18件

  • 八代

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    9件

  • 五反田

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    26件

  • 保内町喜木

    870 万円 (2万円/㎡)

    435㎡

    34件

  • 保内町川之石

    280 万円 (2万円/㎡)

    140㎡

    29件

  • 川上町川名津

    374 万円 (2万円/㎡)

    187㎡

    6件

  • 日土町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 保内町須川

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    13件

  • 真網代

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    3件

  • 若山

    0 万円 (0万円/㎡)

    495㎡

    6件

  • 保内町磯崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

八幡浜市の駅別土地売却相場

八幡浜市では千丈駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、双岩駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、双岩駅、八幡浜駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 千丈

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    4件

  • 八幡浜

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    302件

  • 双岩

    0 万円 (0万円/㎡)

    495㎡

    10件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の八幡浜市の不動産

八幡浜市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,399万円
八幡浜市若山
予讃線「双岩」駅徒歩3分
126.58㎡/96.56㎡ 40年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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八幡浜市の不動産売却の流れ

  • 1 八幡浜市の相場を確認
    八幡浜市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、八幡浜市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の八幡浜市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、八幡浜市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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