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西条市の不動産相場

西条市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築10年となります。
2019時点で、西条市の
※過去10年間の西条市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に西条市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
23.3
-
10~20年
-
-
20.0
-
20~30年
-
-
12.4
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

西条市のエリア別マンション売却相場

西条市では栄町が売却相場が最も高くて32万円/㎡、神拝が最も低くて16万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大町、神拝、栄町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 栄町

    2,240 万円 (32万円/㎡)

    70㎡

    1年

    2件

  • 大町

    1,600 万円 (20万円/㎡)

    80㎡

    13年

    47件

  • 神拝

    1,152 万円 (16万円/㎡)

    72㎡

    15年

    15件

…専有面積

…築年数

…取引件数

西条市の駅別マンション売却相場

西条市では伊予西条駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、伊予西条駅が最も低くて20万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊予西条駅、伊予三芳駅、新居浜駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 伊予西条

    1,500 万円 (20万円/㎡)

    75㎡

    13年

    63件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、西条市の一戸建ての相場は、1年前から11.7%上昇し、5年前から21.6%下落しています。
※過去10年間の西条市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に西条市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
14.5
9.5
2.3
10~20年
-
-
10.2
3.2
6.0
20~30年
-
-
5.6
1.5
1.1
30年以上
-
0.7
3.0
2.4
1.3

単位:万円/㎡

西条市のエリア別一戸建て売却相場

西条市では小松町明穂が売却相場が最も高くて21万円/㎡、丹原町高松が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大町、飯岡、喜多川といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小松町明穂

    1,722 万円 (21万円/㎡)

    82㎡

    38年

    4件

  • 玉津

    2,924 万円 (17万円/㎡)

    172㎡

    1年

    11件

  • 喜多台

    2,660 万円 (14万円/㎡)

    190㎡

    8年

    5件

  • 丹原町願連寺

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    1年

    5件

  • 明神木

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    3年

    6件

  • 桑村

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    0年

    6件

  • 周布

    2,900 万円 (10万円/㎡)

    290㎡

    6年

    13件

  • 新田

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    7年

    2件

  • 洲之内

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    1年

    4件

  • 東町

    1,320 万円 (8万円/㎡)

    165㎡

    3件

  • 天神

    1,365 万円 (7万円/㎡)

    195㎡

    16年

    6件

  • 大野

    2,240 万円 (7万円/㎡)

    320㎡

    16年

    3件

  • 朔日市

    1,212 万円 (6万円/㎡)

    202㎡

    9年

    20件

  • 三津屋南

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    7年

    5件

  • 喜多川

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    18年

    38件

  • 大町

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    36年

    63件

  • 小松町安井

    400 万円 (4万円/㎡)

    100㎡

    37年

    3件

  • 福成寺

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    16年

    2件

  • 三津屋東

    5,000 万円 (4万円/㎡)

    1250㎡

    28年

    2件

  • 明屋敷

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    0年

    7件

  • 三芳

    728 万円 (4万円/㎡)

    182㎡

    21年

    7件

  • 神拝

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    22年

    21件

  • 吉田

    1,725 万円 (3万円/㎡)

    575㎡

    30年

    6件

  • 明理川

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    31年

    4件

  • 丹原町鞍瀬

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    44年

    2件

  • 古川

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    31年

    26件

  • 小松町南川

    2,220 万円 (3万円/㎡)

    740㎡

    24年

    3件

  • 氷見

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    20年

    16件

  • 新市

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    33年

    5件

  • 丹原町池田

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    26年

    11件

  • 福武

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    43年

    25件

  • 下島山

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    40年

    28件

  • 830 万円 (2万円/㎡)

    415㎡

    23年

    6件

  • 飯岡

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    40年

    45件

  • 小松町大頭

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    28年

    8件

  • 小松町妙口

    1,080 万円 (2万円/㎡)

    540㎡

    17年

    7件

  • 壬生川

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    30年

    22件

  • 樋之口

    1,480 万円 (2万円/㎡)

    740㎡

    16年

    26件

  • 実報寺

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    41年

    2件

  • 禎瑞

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    22年

    8件

  • 丹原町石経

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    35年

    2件

  • 480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    39年

    5件

  • 早川

    415 万円 (1万円/㎡)

    415㎡

    25年

    2件

  • 国安

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    43年

    9件

  • 丹原町丹原

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 丹原町今井

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    30年

    7件

  • 丹原町久妙寺

    237 万円 (1万円/㎡)

    237㎡

    24年

    2件

  • 小松町新屋敷

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    34年

    29件

  • 石田

    580 万円 (1万円/㎡)

    580㎡

    40年

    5件

  • 北条

    505 万円 (1万円/㎡)

    505㎡

    45年

    16件

  • 中野

    292 万円 (1万円/㎡)

    292㎡

    43年

    10件

  • 円海寺

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    50年

    2件

  • 三津屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    47年

    10件

  • 丹原町来見

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    39年

    3件

  • 安知生

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    47年

    3件

  • 丹原町志川

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    2件

  • 安用

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    28年

    2件

  • 河原津

    0 万円 (0万円/㎡)

    192㎡

    45年

    3件

  • 西泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    80㎡

    68年

    2件

  • 丹原町高松

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    25年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

西条市の駅別一戸建て売却相場

西条市では伊予西条駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、石鎚山駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊予小松駅、伊予西条駅、壬生川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 伊予西条

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    26年

    340件

  • 伊予氷見

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    18年

    18件

  • 壬生川

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    15年

    129件

  • 玉之江

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    53年

    15件

  • 伊予三芳

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    29年

    42件

  • 伊予小松

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    27年

    59件

  • 石鎚山

    0 万円 (0万円/㎡)

    132㎡

    47年

    11件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、西条市の土地の相場は、1年前から11.6%下落し、5年前から11.3%下落しています。
※過去10年間の西条市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に西条市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
3.0
1.7
2.9
2.2
0.9

単位:万円/㎡

西条市のエリア別土地売却相場

西条市では大師町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、高田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大町、朔日市、飯岡といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大師町

    2,050 万円 (5万円/㎡)

    410㎡

    3件

  • 栄町

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    8件

  • 喜多川

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    67件

  • 神拝

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    37件

  • 東町

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    10件

  • 新田

    728 万円 (4万円/㎡)

    182㎡

    4件

  • 明神木

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    13件

  • 本町

    668 万円 (4万円/㎡)

    167㎡

    4件

  • 古川

    808 万円 (4万円/㎡)

    202㎡

    37件

  • 明屋敷

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    33件

  • 円海寺

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    10件

  • 朔日市

    825 万円 (3万円/㎡)

    275㎡

    115件

  • 三津屋南

    1,095 万円 (3万円/㎡)

    365㎡

    14件

  • 玉津

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    20件

  • 喜多台

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    22件

  • 福武

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    61件

  • 大町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    176件

  • 周布

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    56件

  • 丹原町願連寺

    454 万円 (2万円/㎡)

    227㎡

    10件

  • 船屋

    510 万円 (2万円/㎡)

    255㎡

    11件

  • 三津屋

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    20件

  • 丹原町今井

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    11件

  • 坂元

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    7件

  • 野々市

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    5件

  • 明理川

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 壬生川

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    26件

  • 今在家

    1,300 万円 (1万円/㎡)

    1300㎡

    11件

  • 北条

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    45件

  • 河原津

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 小松町南川

    990 万円 (1万円/㎡)

    990㎡

    11件

  • 三津屋東

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    15件

  • 三芳

    182 万円 (1万円/㎡)

    182㎡

    35件

  • 禎瑞

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    16件

  • 大野

    740 万円 (1万円/㎡)

    740㎡

    3件

  • 樋之口

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    49件

  • 洲之内

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    10件

  • 新市

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    11件

  • 小松町安井

    742 万円 (1万円/㎡)

    742㎡

    2件

  • 下島山

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    58件

  • 実報寺

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    2件

  • 丹原町北田野

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    8件

  • 丹原町古田

    307 万円 (1万円/㎡)

    307㎡

    2件

  • 氷見

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    38件

  • 丹原町長野

    385 万円 (1万円/㎡)

    385㎡

    2件

  • 450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    14件

  • 飯岡

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    104件

  • 桑村

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    10件

  • 広岡

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    3件

  • 丹原町丹原

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    10件

  • 丹原町池田

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    17件

  • 石田

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    29件

  • 安用

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    6件

  • 丹原町久妙寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    5件

  • 吉田

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    11件

  • 新町

    0 万円 (0万円/㎡)

    207㎡

    13件

  • 小松町大頭

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    8件

  • 西田

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    4件

  • 丹原町田野上方

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    6件

  • 小松町妙口

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    9件

  • 中野

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    19件

  • 宮之内

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    3件

  • 丹原町志川

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    8件

  • 玉之江

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    13件

  • 丹原町寺尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    6件

  • 福成寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    2件

  • 小松町新屋敷

    0 万円 (0万円/㎡)

    475㎡

    59件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    1250㎡

    20件

  • 小松町明穂

    0 万円 (0万円/㎡)

    85㎡

    18件

  • 丹原町徳能

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 国安

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    28件

  • 丹原町高松

    0 万円 (0万円/㎡)

    585㎡

    2件

  • 丹原町鞍瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    122㎡

    2件

  • 安知生

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    8件

  • 丹原町関屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 旦之上

    0 万円 (0万円/㎡)

    435㎡

    2件

  • 上市

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    12件

  • 丹原町来見

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    4件

  • 高田

    0 万円 (0万円/㎡)

    217㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

西条市の駅別土地売却相場

西条市では伊予西条駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、伊予小松駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊予西条駅、伊予三芳駅、壬生川駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 伊予西条

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    866件

  • 壬生川

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    342件

  • 玉之江

    860 万円 (1万円/㎡)

    860㎡

    61件

  • 伊予氷見

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    46件

  • 石鎚山

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    19件

  • 伊予三芳

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    128件

  • 伊予小松

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    110件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の西条市の不動産

西条市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
650万円
西条市大町
予讃線「伊予西条」駅徒歩10分
4DK/82.34㎡ 33年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
830万円
西条市氷見乙
予讃線「伊予氷見」駅徒歩8分
538.49㎡/83.64㎡ 26年
1,799万円
西条市福武甲
予讃線「伊予西条」駅徒歩38分
330.69㎡/137.19㎡ 33年
1,199万円
西条市樋之口
予讃線「伊予西条」駅徒歩25分
180㎡/68.72㎡ 36年
1,699万円
西条市樋之口
予讃線「伊予西条」駅徒歩25分
211.09㎡/100.33㎡ 36年
1,399万円
西条市喜多台
予讃線「壬生川」駅徒歩13分
236.09㎡/168.82㎡ 33年
1,499万円
西条市石田
予讃線「玉之江」駅徒歩13分
268.8㎡/142.27㎡ 40年
1,299万円
西条市壬生川
予讃線「壬生川」駅徒歩12分
199.7㎡/112.81㎡ 45年
930万円
西条市飯岡
予讃線「中萩」駅徒歩29分
193.21㎡/106.95㎡ 31年
1,449万円
西条市北条
予讃線「壬生川」駅徒歩23分
181.09㎡/110.32㎡ 32年
1,799万円
西条市福武甲
予讃線「伊予西条」駅徒歩44分
185.42㎡/122㎡ 10年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
490万円
西条市
予讃線「壬生川駅」徒歩58分
462.68㎡
450万円
西条市
予讃線「壬生川駅」徒歩22分
175.29㎡
1,500万円
西条市
予讃線「伊予西条駅」徒歩12分
545.23㎡
643万円
西条市
予讃線「壬生川駅」徒歩16分
200.62㎡
1,500万円
西条市河原津 甲107-1
1254㎡
2,160万円
西条市
予讃線「壬生川駅」徒歩6分
548.64㎡
500万円
西条市
予讃線「伊予西条駅」徒歩18分
118㎡
1,480万円
西条市
予讃線「伊予三芳駅」徒歩29分
2160.05㎡
400万円
西条市
予讃線「伊予三芳駅」徒歩11分
332.68㎡
250万円
西条市
502.45㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

西条市の不動産売却の流れ

  • 1 西条市の相場を確認
    西条市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、西条市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の西条市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、西条市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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