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大洲市の不動産売却・査定

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大洲市の不動産相場

大洲市のよく取引されている不動産は、土地で1100㎡、一戸建ては延床面積155㎡・築32年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、大洲市の
※過去10年間の大洲市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大洲市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、大洲市の一戸建ての相場は、1年前から22.6%上昇し、5年前から24.7%上昇しています。
※過去10年間の大洲市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大洲市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
18.9
-
-
10~20年
-
-
8.7
-
-
20~30年
-
-
6.5
7.0
-
30年以上
-
5.0
2.5
2.4
-

単位:万円/㎡

大洲市のエリア別一戸建て売却相場

大洲市では東若宮が売却相場が最も高くて17万円/㎡、八多喜町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大洲、菅田町、東大洲といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東若宮

    2,720 万円 (17万円/㎡)

    160㎡

    0年

    5件

  • 若宮

    2,635 万円 (17万円/㎡)

    155㎡

    1年

    15件

  • 東大洲

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    2年

    18件

  • 西大洲

    1,458 万円 (9万円/㎡)

    162㎡

    23年

    13件

  • 阿蔵

    1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    40年

    10件

  • 柚木

    1,240 万円 (8万円/㎡)

    155㎡

    18年

    5件

  • 中村

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    36年

    13件

  • 肱川町大谷

    2,170 万円 (7万円/㎡)

    310㎡

    58年

    2件

  • 徳森

    860 万円 (5万円/㎡)

    172㎡

    30年

    16件

  • 田口

    2,325 万円 (5万円/㎡)

    465㎡

    45年

    8件

  • 長浜町下須戒

    888 万円 (4万円/㎡)

    222㎡

    12年

    4件

  • 長浜町黒田

    360 万円 (4万円/㎡)

    90㎡

    22年

    2件

  • 市木

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    29年

    2件

  • 新谷

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    17年

    10件

  • 大洲

    381 万円 (3万円/㎡)

    127㎡

    23件

  • 長浜

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    34年

    12件

  • 新谷町

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    48年

    3件

  • 480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    12年

    2件

  • 白滝

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    16年

    6件

  • 平野町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    44年

    17件

  • 菅田町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    38年

    21件

  • 五郎

    1,000 万円 (2万円/㎡)

    500㎡

    28年

    8件

  • 肱川町名荷谷

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    21年

    4件

  • 八多喜町

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    9件

…建物面積

…築年数

…取引件数

大洲市の駅別一戸建て売却相場

大洲市では伊予大洲駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、八多喜駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊予大洲駅、伊予長浜駅、新谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 伊予大洲

    1,260 万円 (7万円/㎡)

    180㎡

    26年

    105件

  • 伊予出石

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    9年

    5件

  • 西大洲

    810 万円 (5万円/㎡)

    162㎡

    42年

    18件

  • 新谷

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    32年

    39件

  • 五郎

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    13年

    5件

  • 伊予長浜

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    23年

    19件

  • 喜多山(愛媛)

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    25年

    3件

  • 伊予白滝

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    17年

    8件

  • 伊予平野

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    46年

    19件

  • 八多喜

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    9件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、大洲市の土地の相場は、1年前から1.3%下落し、5年前から31.1%下落しています。
※過去10年間の大洲市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大洲市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.7
2.5
2.7
1.9

単位:万円/㎡

大洲市のエリア別土地売却相場

大洲市では新谷町が売却相場が最も高くて6万円/㎡、成能が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、長浜、東若宮、徳森といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新谷町

    540 万円 (6万円/㎡)

    90㎡

    5件

  • 若宮

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    28件

  • 東若宮

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    42件

  • 常磐町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    4件

  • 東大洲

    2,680 万円 (4万円/㎡)

    670㎡

    24件

  • 田口

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    11件

  • 中村

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    17件

  • 新谷

    990 万円 (3万円/㎡)

    330㎡

    16件

  • 長浜町沖浦

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    7件

  • 長浜町下須戒

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    18件

  • 大洲

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    28件

  • 北只

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    4件

  • 徳森

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    37件

  • 柚木

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    13件

  • 平野町

    364 万円 (2万円/㎡)

    182㎡

    14件

  • 長浜

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    42件

  • 長浜町上老松

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    6件

  • 肱川町山鳥坂

    254 万円 (2万円/㎡)

    127㎡

    24件

  • 五郎

    675 万円 (1万円/㎡)

    675㎡

    8件

  • 西大洲

    695 万円 (1万円/㎡)

    695㎡

    24件

  • 八多喜町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    14件

  • 白滝

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 菅田町

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    34件

  • 長浜町出海

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    4件

  • 春賀

    705 万円 (1万円/㎡)

    705㎡

    4件

  • 長浜町櫛生

    232 万円 (1万円/㎡)

    232㎡

    4件

  • 長浜町晴海

    0 万円 (0万円/㎡)

    965㎡

    2件

  • 河辺町植松

    0 万円 (0万円/㎡)

    175㎡

    3件

  • 阿蔵

    0 万円 (0万円/㎡)

    725㎡

    8件

  • 多田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1450㎡

    2件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    3件

  • 肱川町宇和川

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    2件

  • 松尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    187㎡

    2件

  • 肱川町予子林

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    2件

  • 成能

    0 万円 (0万円/㎡)

    575㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

大洲市の駅別土地売却相場

大洲市では五郎駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、春賀駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊予大洲駅、伊予長浜駅、新谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 五郎

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    18件

  • 伊予大洲

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    199件

  • 喜多山(愛媛)

    1,740 万円 (3万円/㎡)

    580㎡

    2件

  • 伊予出石

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    27件

  • 西大洲

    1,390 万円 (2万円/㎡)

    695㎡

    26件

  • 伊予平野

    364 万円 (2万円/㎡)

    182㎡

    19件

  • 新谷

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    60件

  • 伊予長浜

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    59件

  • 八多喜

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    15件

  • 伊予白滝

    212 万円 (1万円/㎡)

    212㎡

    8件

  • 春賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の大洲市の不動産

大洲市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    4

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大洲市の不動産売却の流れ

  • 1 大洲市の相場を確認
    大洲市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大洲市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の大洲市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、大洲市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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