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四国中央市の不動産売却・査定

四国中央市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。四国中央市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。四国中央市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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四国中央市の不動産売却の対応会社

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四国中央市の不動産相場

四国中央市のよく取引されている不動産は、土地で170㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、四国中央市の
※過去10年間の四国中央市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に四国中央市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、四国中央市の一戸建ての相場は、1年前から14.6%上昇し、5年前から23.0%下落しています。
※過去10年間の四国中央市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に四国中央市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
20.9
12.4
-
10~20年
-
-
7.8
4.0
3.2
20~30年
-
-
8.6
4.8
3.2
30年以上
-
-
2.5
1.3
-

単位:万円/㎡

四国中央市のエリア別一戸建て売却相場

四国中央市では金生町下分が売却相場が最も高くて10万円/㎡、土居町蕪崎が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、川之江町、妻鳥町、寒川町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 金生町下分

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    7年

    32件

  • 土居町入野

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    5件

  • 具定町

    1,350 万円 (10万円/㎡)

    135㎡

    36年

    9件

  • 下柏町

    1,760 万円 (8万円/㎡)

    220㎡

    21年

    24件

  • 土居町中村

    1,589 万円 (7万円/㎡)

    227㎡

    13件

  • 三島朝日

    1,064 万円 (7万円/㎡)

    152㎡

    2件

  • 金生町山田井

    4,305 万円 (7万円/㎡)

    615㎡

    15件

  • 上柏町

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    21年

    23件

  • 妻鳥町

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    7年

    43件

  • 土居町天満

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    16年

    7件

  • 三島金子

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    16年

    9件

  • 土居町土居

    1,830 万円 (6万円/㎡)

    305㎡

    29年

    8件

  • 上分町

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    24件

  • 豊岡町長田

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    26年

    6件

  • 中之庄町

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    51年

    31件

  • 三島宮川

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    17件

  • 川之江町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    47年

    87件

  • 土居町藤原

    1,740 万円 (3万円/㎡)

    580㎡

    20年

    4件

  • 土居町野田

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    8件

  • 村松町

    550 万円 (2万円/㎡)

    275㎡

    14件

  • 土居町津根

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    37年

    16件

  • 土居町小林

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    0年

    5件

  • 中曽根町

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    30件

  • 寒川町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    31年

    33件

  • 三島中央

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    17件

  • 豊岡町大町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    8件

  • 川之江町長須

    120 万円 (1万円/㎡)

    120㎡

    31年

    3件

  • 川滝町下山

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    10年

    3件

  • 新宮町新宮

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    2件

  • 土居町上野

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    31年

    4件

  • 土居町北野

    0 万円 (0万円/㎡)

    1295㎡

    32年

    5件

  • 金田町金川

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    35年

    7件

  • 土居町蕪崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    26年

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

四国中央市の駅別一戸建て売却相場

四国中央市では川之江駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、関川駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、伊予土居駅、伊予三島駅、川之江駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 川之江

    820 万円 (4万円/㎡)

    205㎡

    10年

    212件

  • 伊予三島

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    23年

    186件

  • 伊予土居

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    26年

    44件

  • 赤星

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    37年

    31件

  • 伊予寒川

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    31年

    40件

  • 関川

    0 万円 (0万円/㎡)

    990㎡

    32年

    9件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、四国中央市の土地の相場は、1年前から49.9%下落し、5年前から58.2%下落しています。
※過去10年間の四国中央市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に四国中央市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.8
3.9
1.9
0.9

単位:万円/㎡

四国中央市のエリア別土地売却相場

四国中央市では上柏町が売却相場が最も高くて3万円/㎡、土居町畑野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、川之江町、妻鳥町、金生町下分といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上柏町

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    75件

  • 金生町下分

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    121件

  • 三島宮川

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    26件

  • 妻鳥町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    146件

  • 中之庄町

    1,035 万円 (3万円/㎡)

    345㎡

    67件

  • 三島中央

    1,290 万円 (3万円/㎡)

    430㎡

    36件

  • 三島朝日

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    12件

  • 三島金子

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    15件

  • 村松町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    25件

  • 下柏町

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    66件

  • 川之江町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    199件

  • 上分町

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    73件

  • 金生町山田井

    910 万円 (1万円/㎡)

    910㎡

    58件

  • 具定町

    480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    16件

  • 土居町入野

    532 万円 (1万円/㎡)

    532㎡

    9件

  • 柴生町

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    5件

  • 川之江町長須

    162 万円 (1万円/㎡)

    162㎡

    12件

  • 豊岡町豊田

    232 万円 (1万円/㎡)

    232㎡

    2件

  • 寒川町

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    121件

  • 土居町土居

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    27件

  • 豊岡町五良野

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 中曽根町

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    99件

  • 豊岡町大町

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    18件

  • 豊岡町長田

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    20件

  • 金田町半田

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    10件

  • 川滝町下山

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 金田町金川

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    16件

  • 土居町小林

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    11件

  • 土居町藤原

    0 万円 (0万円/㎡)

    1045㎡

    13件

  • 土居町野田

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    98件

  • 新宮町馬立

    0 万円 (0万円/㎡)

    182㎡

    2件

  • 土居町蕪崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    435㎡

    18件

  • 土居町津根

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    90件

  • 土居町中村

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    18件

  • 土居町北野

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    12件

  • 土居町天満

    0 万円 (0万円/㎡)

    870㎡

    14件

  • 土居町上野

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    13件

  • 土居町畑野

    0 万円 (0万円/㎡)

    665㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

四国中央市の駅別土地売却相場

四国中央市では川之江駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、関川駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、赤星駅、伊予三島駅、川之江駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 川之江

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    634件

  • 伊予三島

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    458件

  • 伊予寒川

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    155件

  • 赤星

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    205件

  • 伊予土居

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    102件

  • 関川

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    29件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の四国中央市の不動産

四国中央市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,799万円
四国中央市金生町下分
予讃線「川之江」駅徒歩13分
175.68㎡/104㎡ 10年
2,399万円
四国中央市妻鳥町
予讃線「川之江」駅徒歩32分
269.87㎡/114.27㎡ 17年
2,300万円
四国中央市中曽根町
予讃線「伊予三島」駅バス6分「中曽根バス」下車徒歩8分
370.54㎡/195.04㎡ 41年
1,469万円
四国中央市三島金子3丁目
予讃線「伊予三島」駅徒歩8分
180.84㎡/100.4㎡ 55年
1,080万円
四国中央市土居町津根
予讃線「赤星」駅徒歩13分
377.66㎡/109.2㎡ 47年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
736万円
四国中央市
予讃線「伊予土居駅」徒歩14分
304.03㎡
736万円
四国中央市
予讃線「伊予土居駅」徒歩14分
304.07㎡
300万円
四国中央市
予讃線「伊予土居駅」徒歩6分
254.95㎡
1,200万円
四国中央市
予讃線「伊予三島駅」徒歩30分
533㎡
1,600万円
四国中央市
予讃線「伊予三島駅」徒歩15分
457.86㎡
1,400万円
四国中央市
予讃線「川之江駅」徒歩71分
576.84㎡
850万円
四国中央市
予讃線「川之江駅」徒歩7分
224.04㎡
815万円
四国中央市
予讃線「伊予三島駅」徒歩34分
599㎡
400万円
四国中央市
予讃線「伊予三島駅」バス29分「井地バス」下車徒歩1分
180.66㎡
550万円
四国中央市
予讃線「川之江駅」徒歩40分
161.85㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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四国中央市の不動産売却の流れ

  • 1 四国中央市の相場を確認
    四国中央市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、四国中央市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の四国中央市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、四国中央市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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