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東温市の不動産売却・査定

東温市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。東温市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。東温市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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東温市の不動産売却の対応会社

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東温市の不動産相場

東温市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積180㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、東温市の
※過去10年間の東温市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に東温市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、東温市の一戸建ての相場は、1年前から42.9%上昇し、5年前から4.5%上昇しています。
※過去10年間の東温市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に東温市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
16.4
15.5
-
10~20年
-
-
7.2
4.7
-
20~30年
-
-
6.9
6.2
7.5
30年以上
-
-
3.3
4.0
2.2

単位:万円/㎡

東温市のエリア別一戸建て売却相場

東温市では牛渕が売却相場が最も高くて17万円/㎡、河之内が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、志津川、南方、田窪といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 牛渕

    2,754 万円 (17万円/㎡)

    162㎡

    1年

    22件

  • 志津川南

    2,890 万円 (17万円/㎡)

    170㎡

    1年

    16件

  • 北方

    1,885 万円 (13万円/㎡)

    145㎡

    2年

    17件

  • 志津川

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    32年

    40件

  • 野田

    2,300 万円 (10万円/㎡)

    230㎡

    22年

    14件

  • 樋口

    765 万円 (9万円/㎡)

    85㎡

    24年

    12件

  • 横河原

    1,336 万円 (8万円/㎡)

    167㎡

    45年

    18件

  • 南野田

    2,440 万円 (8万円/㎡)

    305㎡

    13年

    2件

  • 南方

    912 万円 (6万円/㎡)

    152㎡

    23年

    39件

  • 田窪

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    27年

    33件

  • 西岡

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    13年

    10件

  • 見奈良

    1,240 万円 (4万円/㎡)

    310㎡

    46年

    12件

  • 下林

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    29年

    12件

  • 上林

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    14年

    8件

  • 則之内

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    28年

    18件

  • 吉久

    314 万円 (2万円/㎡)

    157㎡

    26年

    4件

  • 松瀬川

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    37年

    24件

  • 河之内

    0 万円 (0万円/㎡)

    435㎡

    41年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

東温市の駅別一戸建て売却相場

東温市では愛大医学部南口駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、見奈良駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、田窪駅、見奈良駅、横河原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 愛大医学部南口

    2,839 万円 (17万円/㎡)

    167㎡

    0年

    32件

  • 牛渕

    2,002 万円 (11万円/㎡)

    182㎡

    25年

    13件

  • 牛渕団地前

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    14年

    32件

  • 横河原

    1,080 万円 (6万円/㎡)

    180㎡

    27年

    134件

  • 田窪

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    29年

    42件

  • 見奈良

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    42年

    47件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、東温市の土地の相場は、1年前から15.2%下落し、5年前から31.4%上昇しています。
※過去10年間の東温市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に東温市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.0
5.2
4.5
1.8

単位:万円/㎡

東温市のエリア別土地売却相場

東温市では野田が売却相場が最も高くて7万円/㎡、滑川が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、志津川、南方、横河原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 野田

    1,449 万円 (7万円/㎡)

    207㎡

    13件

  • 志津川南

    1,182 万円 (6万円/㎡)

    197㎡

    37件

  • 牛渕

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    34件

  • 北野田

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    6件

  • 西岡

    1,060 万円 (5万円/㎡)

    212㎡

    14件

  • 志津川

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    74件

  • 横河原

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    42件

  • 田窪

    1,020 万円 (4万円/㎡)

    255㎡

    35件

  • 北方

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    30件

  • 南方

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    43件

  • 下林

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    4件

  • 南野田

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    5件

  • 見奈良

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    26件

  • 樋口

    197 万円 (1万円/㎡)

    197㎡

    9件

  • 上林

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 則之内

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    15件

  • 松瀬川

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    20件

  • 河之内

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    2件

  • 滑川

    0 万円 (0万円/㎡)

    162㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

東温市の駅別土地売却相場

東温市では愛大医学部南口駅が売却相場が最も高くて6万円/㎡、見奈良駅が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、愛大医学部南口駅、牛渕団地前駅、横河原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 愛大医学部南口

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    104件

  • 牛渕

    975 万円 (5万円/㎡)

    195㎡

    22件

  • 牛渕団地前

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    45件

  • 横河原

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    168件

  • 田窪

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    36件

  • 見奈良

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    32件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の東温市の不動産

東温市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,980万円
東温市野田1丁目
野田一丁目バス停徒歩2分
138.04㎡/96.88㎡ 25年
1,899万円
東温市南方
伊予鉄道横河原線「横河原」駅徒歩33分
333.06㎡/144.72㎡ 56年
1,699万円
東温市南方
伊予鉄道横河原線「横河原」駅徒歩14分
175.25㎡/105.98㎡ 24年
2,199万円
東温市見奈良
伊予鉄道横河原線「愛大医学部南口」駅徒歩6分
198.35㎡/102.05㎡ 41年
3,700万円
東温市志津川南1丁目
伊予鉄道横河原線「横河原」駅徒歩15分
192.76㎡/76.86㎡ 4年
2,270万円
東温市南方
川内バス停徒歩5分
147.01㎡/108㎡ 8年
1,620万円
東温市北方
川上小学校前バス停徒歩11分
116.58㎡/86.94㎡ 27年
1,599万円
東温市南方
伊予鉄道横河原線「横河原」駅徒歩36分
142.46㎡/107.64㎡ 26年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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東温市の不動産売却の流れ

  • 1 東温市の相場を確認
    東温市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、東温市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の東温市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、東温市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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