高知市の不動産売却の相場を知りたい

高知市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、高知市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

高知市の不動産の売り時は？

高知市の不動産の売り時を判断するポイントでは、高知市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

高知市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 高知市の不動産売却の相場を知りたい

高知市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、高知市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 高知市の不動産の売り時は？

高知市の不動産の売り時を判断するポイント では、高知市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

高知市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

1,491

万円

（前年比 -0.3 %）

平米単価

21.3 万円/㎡

築年数

20 年

更新日: 2026年02月25日

※専有面積70㎡換算
高知市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

880

万円

（前年比 + 1.5 %）

平米単価

8.8 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2026年02月25日

※延床面積100㎡換算
高知市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

760

万円

（前年比 -15.6 %）

平米単価

7.6 万円/㎡

更新日: 2026年02月25日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

高知県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	2,200万円 (40.0万円/㎡)	3,150万円 (39.4万円/㎡)	3,199万円 (33.7万円/㎡)
築10～20年	-	1,899万円 (34.5万円/㎡)	2,062万円 (27.5万円/㎡)	2,699万円 (28.4万円/㎡)
築20～30年	385万円 (19.3万円/㎡)	900万円 (15.0万円/㎡)	1,593万円 (21.3万円/㎡)	1,999万円 (21.1万円/㎡)
築30～40年	316万円 (15.8万円/㎡)	693万円 (17.3万円/㎡)	1,299万円 (18.6万円/㎡)	799万円 (8.9万円/㎡)
築40年以上	-	379万円 (10.9万円/㎡)	1,349万円 (19.3万円/㎡)	1,170万円 (13.0万円/㎡)

高知県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,239万円 (23.6万円/㎡)	2,905万円 (20.8万円/㎡)	3,253万円 (13.3万円/㎡)	3,724万円 (7.9万円/㎡)
築10～20年	-	752万円 (9.4万円/㎡)	2,038万円 (13.6万円/㎡)	2,201万円 (9.8万円/㎡)	1,203万円 (2.6万円/㎡)
築20～30年	500万円 (12.5万円/㎡)	1,200万円 (12.0万円/㎡)	1,450万円 (10.0万円/㎡)	1,430万円 (5.5万円/㎡)	1,257万円 (2.6万円/㎡)
築30年以上	308万円 (7.4万円/㎡)	488万円 (6.1万円/㎡)	720万円 (4.8万円/㎡)	833万円 (3.3万円/㎡)	752万円 (1.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2026年02月20日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

高知市のマンション相場推移

5年前から+10.2%

10年前から+24.0%

高知市の一戸建て相場推移

5年前から-3.8%

10年前から-13.8%

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不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、高知市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを高知市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

高知市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

高知市のマンションの売却事例

高知市のマンションの売却履歴です。実際に高知市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
1,900万円	高知市神田	旭駅	28分	80㎡	3LDK	22年	2025年7~9月
230万円	高知市上町	円行寺口駅	18分	25㎡	1K	34年	2025年7~9月
1,500万円	高知市比島町	高知駅	2分	65㎡	3LDK		2025年7~9月
2,500万円	高知市越前町	円行寺口駅	6分	75㎡	3LDK	15年	2025年4~6月
2,100万円	高知市縄手町	旭駅	8分	75㎡	3LDK	18年	2025年4~6月
1,400万円	高知市鴨部	旭駅	16分	70㎡	3LDK	48年	2025年4~6月
3,000万円	高知市南川添	薊野駅	15分	70㎡	3LDK	6年	2025年4~6月
1,700万円	高知市鴨部	旭駅	20分	70㎡	3LDK	23年	2025年4~6月
380万円	高知市神田	旭駅	30分	35㎡	2DK	41年	2025年4~6月
1,300万円	高知市大谷公園町	朝倉駅	25分	85㎡	4LDK	29年	2025年1~3月
740万円	高知市桟橋通	高知駅	25分	75㎡	4LDK	41年	2025年1~3月
1,500万円	高知市朝倉西町	朝倉駅	25分	70㎡	4LDK	34年	2025年1~3月
1,200万円	高知市朝倉西町	朝倉駅	25分	70㎡	3LDK	34年	2025年1~3月
180万円	高知市廿代町	堀詰駅	9分	20㎡	1K	37年	2025年1~3月
150万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	75㎡	3LDK		2025年1~3月
3,700万円	高知市本町	高知駅	25分	80㎡	3LDK	9年	2025年1~3月
1,400万円	高知市比島町	高知駅	13分	65㎡	3LDK	32年	2025年1~3月
3,200万円	高知市小津町	入明駅	8分	80㎡	4LDK	9年	2024年10~12月
1,600万円	高知市一宮東町	土佐一宮駅	23分	90㎡	4LDK	22年	2024年10~12月
2,200万円	高知市鴨部	朝倉駅	20分	70㎡	3LDK	32年	2024年10~12月
2,400万円	高知市丸ノ内	入明駅	13分	80㎡	3LDK	19年	2024年10~12月
900万円	高知市升形	高知駅	26分	50㎡	2LDK	34年	2024年10~12月
3,600万円	高知市はりまや町	高知駅	11分	80㎡	3LDK	10年	2024年10~12月
2,600万円	高知市九反田	高知駅	24分	80㎡	3LDK	17年	2024年10~12月
750万円	高知市比島町	高知駅	15分	65㎡	3LDK		2024年10~12月
100万円	高知市小津町	入明駅	9分	20㎡	1K	38年	2024年7~9月
1,900万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	75㎡	3LDK	20年	2024年7~9月
2,800万円	高知市北本町	高知駅	6分	80㎡	3LDK	15年	2024年4~6月
7,700万円	高知市大川筋	入明駅	5分	130㎡	4LDK	4年	2024年4~6月
650万円	高知市鷹匠町	高知駅	20分	65㎡	3LDK	36年	2024年4~6月
1,400万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	65㎡	2LDK	20年	2024年4~6月
1,300万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	65㎡	2LDK	20年	2024年4~6月
2,900万円	高知市小津町	入明駅	7分	65㎡	2LDK	9年	2024年4~6月
3,500万円	高知市はりまや町	高知駅	9分	85㎡	4LDK	10年	2024年4~6月
500万円	高知市堺町	高知駅	15分	30㎡	2DK	36年	2024年1~3月
2,700万円	高知市鷹匠町	入明駅	19分	95㎡	3LDK	20年	2024年1~3月
600万円	高知市旭町	旭駅	7分	70㎡	3LDK	38年	2024年1~3月
3,200万円	高知市本町	高知駅	18分	70㎡	3LDK	2年	2024年1~3月
340万円	高知市小津町	入明駅	9分	20㎡	1K	38年	2024年1~3月
1,100万円	高知市大谷公園町	朝倉駅	26分	65㎡	2LDK		2023年10~12月
3,600万円	高知市桜井町	高知駅	15分	90㎡	4LDK		2023年10~12月
4,100万円	高知市北本町	高知駅	4分	95㎡	3LDK	3年	2023年10~12月
2,300万円	高知市南御座	高知駅	25分	80㎡		19年	2023年10~12月
1,800万円	高知市鴨部	旭駅	16分	70㎡	2LDK	46年	2023年10~12月
3,200万円	高知市上町	円行寺口駅	14分	70㎡	3LDK	1年	2023年10~12月
1,300万円	高知市升形	高知駅	26分	70㎡	2LDK	33年	2023年10~12月
1,700万円	高知市針木東町	朝倉駅	30分	80㎡	3LDK	20年	2023年10~12月
2,400万円	高知市愛宕山	高知駅	23分	70㎡	3LDK	17年	2023年10~12月
300万円	高知市桜馬場	円行寺口駅	10分	20㎡	1K	31年	2023年10~12月
2,200万円	高知市薊野西町	薊野駅	5分	80㎡	3LDK	18年	2023年7~9月
1,900万円	高知市九反田	高知駅	24分	55㎡	1DK	16年	2023年7~9月
3,500万円	高知市北本町	高知駅	11分	75㎡	3LDK	2年	2023年7~9月
3,100万円	高知市九反田	高知駅	21分	80㎡	3LDK	4年	2023年7~9月
900万円	高知市鴨部	旭駅	21分	60㎡	2LDK	29年	2023年7~9月
2,000万円	高知市比島町	高知駅	13分	65㎡	3LDK	30年	2023年7~9月
2,300万円	高知市相模町	入明駅	7分	55㎡	1LDK	11年	2023年7~9月
350万円	高知市桜馬場	入明駅	11分	20㎡	1K	31年	2023年7~9月
1,600万円	高知市みづき	円行寺口駅	28分	75㎡	3LDK	19年	2023年7~9月
3,300万円	高知市上町	円行寺口駅	14分	70㎡	3LDK	1年	2023年7~9月
580万円	高知市廿代町	高知駅	13分	25㎡	1K		2023年4~6月
630万円	高知市桟橋通	高知駅	25分	65㎡	3LDK	39年	2023年4~6月
800万円	高知市朝倉西町	朝倉駅	25分	70㎡		32年	2023年4~6月
1,600万円	高知市朝倉西町	朝倉駅	25分	70㎡	3LDK	32年	2023年4~6月
630万円	高知市廿代町	高知駅	12分	25㎡	1K	33年	2023年4~6月
3,500万円	高知市上町	円行寺口駅	14分	80㎡	2LDK+S	1年	2023年4~6月
3,100万円	高知市上町	円行寺口駅	14分	70㎡	3LDK	1年	2023年4~6月
2,000万円	高知市大津	舟戸駅	4分	95㎡	4LDK	22年	2023年4~6月
2,200万円	高知市上町	円行寺口駅	14分	55㎡	2DK	1年	2023年1~3月
1,400万円	高知市針木東町	朝倉駅	30分	80㎡	3LDK	20年	2023年1~3月
1,300万円	高知市鴨部	旭駅	15分	70㎡	3LDK	46年	2023年1~3月
3,000万円	高知市小津町	入明駅	7分	80㎡	4LDK	8年	2023年1~3月
3,500万円	高知市北本町	高知駅	4分	65㎡	2LDK	3年	2023年1~3月
1,600万円	高知市高須	高知駅	30分	75㎡	3LDK	19年	2023年1~3月
1,600万円	高知市九反田	高知駅	23分	75㎡	2LDK	16年	2023年1~3月
2,600万円	高知市南はりまや町	高知駅	14分	55㎡	2DK	1年	2023年1~3月
1,200万円	高知市旭町	旭駅	5分	70㎡	3LDK	35年	2022年10~12月
600万円	高知市旭町	旭駅	6分	70㎡	3LDK	36年	2022年10~12月
100万円	高知市針木東町	朝倉駅	30分	65㎡	3LDK	38年	2022年10~12月
1,400万円	高知市鴨部	旭駅	15分	70㎡	3LDK	45年	2022年10~12月
3,500万円	高知市小津町	入明駅	8分	85㎡	3LDK	7年	2022年10~12月
800万円	高知市鴨部	朝倉駅	23分	90㎡	4LDK	30年	2022年10~12月
2,900万円	高知市北御座	高知駅	23分	95㎡	3LDK	15年	2022年10~12月
1,000万円	高知市桟橋通	高知駅	21分	80㎡	4LDK	38年	2022年10~12月
300万円	高知市上町	円行寺口駅	16分	25㎡		31年	2022年7~9月
3,600万円	高知市上町	円行寺口駅	14分	80㎡	4LDK		2022年7~9月
290万円	高知市桜馬場	円行寺口駅	10分	20㎡	1K		2022年7~9月
3,500万円	高知市上町	円行寺口駅	15分	80㎡	3LDK	0年	2022年7~9月
2,500万円	高知市上町	円行寺口駅	14分	55㎡	2LDK	0年	2022年7~9月
400万円	高知市中宝永町	高知駅	23分	45㎡	1DK	32年	2022年7~9月
1,800万円	高知市南御座	高知駅	21分	70㎡	3LDK	20年	2022年7~9月
730万円	高知市鴨部	旭駅	15分	70㎡	3LDK	45年	2022年7~9月
180万円	高知市鴨部	旭駅	21分	70㎡	3LDK	45年	2022年7~9月
980万円	高知市比島町	高知駅	14分	65㎡	3LDK	29年	2022年4~6月
3,200万円	高知市帯屋町	入明駅	16分	80㎡	3LDK	13年	2022年4~6月
3,000万円	高知市帯屋町	高知駅	18分	90㎡	3LDK	13年	2022年4~6月
3,200万円	高知市桜井町	高知駅	14分	95㎡	4LDK	6年	2022年4~6月
350万円	高知市上町	円行寺口駅	18分	20㎡	1K	31年	2022年4~6月
1,600万円	高知市一宮東町	土佐一宮駅	18分	65㎡	2LDK	20年	2022年4~6月
1,700万円	高知市南御座	高知駅	25分	55㎡	2LDK	18年	2022年4~6月
3,100万円	高知市小津町	入明駅	7分	75㎡	3LDK	7年	2022年4~6月

更新日: 2026年02月25日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

高知市の一戸建ての売却事例

高知市の一戸建ての売却履歴です。実際に高知市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
1,200万円	高知市福井町	旭駅	11分	105㎡	175㎡	54年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年7~9月
1,300万円	高知市若草南町	朝倉駅	26分	115㎡	180㎡	59年	ほぼ台形	4.0㎡	2025年7~9月
33万円	高知市二葉町	高知駅	30分	45㎡	35㎡	37年	ほぼ正方形	8.0㎡	2025年7~9月
250万円	高知市横浜西町	高知駅	1分	105㎡	125㎡	49年	ほぼ台形	4.3㎡	2025年7~9月
1,200万円	高知市春野町平和	高知駅	1分	115㎡	170㎡	41年	ほぼ長方形	6.2㎡	2025年7~9月
1,000万円	高知市南万々	円行寺口駅	2分		80㎡		ほぼ台形	6.0㎡	2025年7~9月
350万円	高知市円行寺	円行寺口駅	30分	45㎡	260㎡		不整形		2025年7~9月
1,200万円	高知市鴨部	朝倉駅	30分	80㎡	125㎡	37年	不整形	6.5㎡	2025年7~9月
390万円	高知市鴨部	旭駅	21分	50㎡	45㎡	51年	ほぼ長方形	4.5㎡	2025年7~9月
650万円	高知市一宮東町	土佐一宮駅	28分	60㎡	70㎡	48年	長方形	4.8㎡	2025年7~9月
3,800万円	高知市一宮東町	土佐一宮駅	3分	95㎡	160㎡	2年	ほぼ台形	4.0㎡	2025年7~9月
5,300万円	高知市大津	土佐大津駅	19分	310㎡	310㎡	25年	長方形	4.2㎡	2025年7~9月
1,300万円	高知市朝倉	朝倉駅	29分	155㎡	130㎡	38年	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年7~9月
750万円	高知市朝倉	朝倉駅	8分	130㎡	150㎡		台形	2.0㎡	2025年7~9月
600万円	高知市佐々木町	旭駅	15分	70㎡	90㎡	56年	ほぼ長方形	4.4㎡	2025年7~9月
100万円	高知市玉水町	旭駅	12分	100㎡	75㎡	52年	不整形	5.5㎡	2025年7~9月
10万円	高知市種崎	高知駅	2分	190㎡	380㎡	53年	台形	9.0㎡	2025年7~9月
3,200万円	高知市針木東町	朝倉駅	30分	100㎡	135㎡	0年	ほぼ長方形		2025年7~9月
2,800万円	高知市針木東町	朝倉駅	30分	100㎡	135㎡	0年	ほぼ長方形	4.3㎡	2025年7~9月
400万円	高知市針木西	朝倉駅	30分		260㎡		ほぼ台形	6.8㎡	2025年7~9月
3,000万円	高知市神田	旭駅	30分	90㎡	155㎡	0年	ほぼ長方形	3.3㎡	2025年7~9月
900万円	高知市昭和町	高知駅	9分	90㎡	115㎡	35年	ほぼ台形	8.0㎡	2025年7~9月
220万円	高知市桜井町	高知駅	16分		85㎡		袋地等	3.7㎡	2025年7~9月
5,600万円	高知市高須新町	高知駅	30分	700㎡	410㎡	37年	ほぼ長方形	12.0㎡	2025年7~9月
3,300万円	高知市中秦泉寺	高知駅	30分	80㎡	100㎡	0年	ほぼ台形	14.0㎡	2025年7~9月
250万円	高知市長浜	高知駅	1分	80㎡	500㎡	66年	不整形	2.8㎡	2025年7~9月
8,900万円	高知市中久万	円行寺口駅	10分		200㎡	0年	長方形	5.0㎡	2025年7~9月
1,900万円	高知市十津	高知駅	1分	100㎡	110㎡	32年	不整形	4.3㎡	2025年7~9月
500万円	高知市中秦泉寺	高知駅	30分	165㎡	180㎡	50年	不整形	5.0㎡	2025年7~9月
510万円	高知市中秦泉寺	入明駅	30分	50㎡	40㎡	41年	台形	4.0㎡	2025年7~9月
300万円	高知市中万々	円行寺口駅	7分	60㎡	70㎡	61年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年7~9月
1,300万円	高知市縄手町	旭駅	11分	95㎡	220㎡	60年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年7~9月
250万円	高知市仁井田	高知駅	1分	60㎡	55㎡	45年	長方形	4.6㎡	2025年7~9月
970万円	高知市長尾山町	高知商業前駅	6分	105㎡	125㎡	37年	ほぼ長方形	6.9㎡	2025年4~6月
3,900万円	高知市塚ノ原	高知商業前駅	9分		150㎡		ほぼ長方形		2025年4~6月
1,700万円	高知市神田	旭駅	26分	85㎡	105㎡	36年	ほぼ長方形	4.9㎡	2025年4~6月
1,300万円	高知市新屋敷	円行寺口駅	4分		115㎡		ほぼ長方形	7.6㎡	2025年4~6月
200万円	高知市桟橋通	高知駅	30分		155㎡	60年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
1,900万円	高知市相模町	入明駅	9分	110㎡	120㎡	27年	ほぼ台形	7.6㎡	2025年4~6月
3,800万円	高知市神田	旭駅	30分		120㎡		台形	3.7㎡	2025年4~6月
100万円	高知市竹島町	高知駅	30分	70㎡	90㎡	53年	ほぼ長方形	4.5㎡	2025年4~6月
1,200万円	高知市中久万	入明駅	13分	70㎡	120㎡	35年	ほぼ台形	3.5㎡	2025年4~6月
30万円	高知市長浜	高知駅	1分	195㎡	280㎡	44年	不整形	5.7㎡	2025年4~6月
450万円	高知市仁井田	高知駅	1分	115㎡	165㎡	47年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
120万円	高知市福井町	旭駅	12分	115㎡	100㎡	50年	ほぼ長方形	4.1㎡	2025年4~6月
3,000万円	高知市福井町	旭駅	26分	85㎡	115㎡	1年	長方形	4.6㎡	2025年4~6月
1,200万円	高知市福井町	円行寺口駅	20分		170㎡		ほぼ台形	3.2㎡	2025年4~6月
1,500万円	高知市福井町	高知商業前駅	23分	110㎡	155㎡	37年	不整形	4.9㎡	2025年4~6月
2,500万円	高知市横浜南町	高知駅	1分	95㎡	120㎡	1年	ほぼ長方形	6.9㎡	2025年4~6月
2,400万円	高知市横浜新町	高知駅	1分	135㎡	220㎡		ほぼ正方形	4.9㎡	2025年4~6月
300万円	高知市横浜	高知駅	1分	70㎡	75㎡	45年	ほぼ長方形	3.5㎡	2025年4~6月
2,800万円	高知市みづき	円行寺口駅	30分	140㎡	185㎡	26年	長方形	6.5㎡	2025年4~6月
1,100万円	高知市春野町平和	高知駅	2分	90㎡	170㎡	42年	ほぼ長方形	7.2㎡	2025年4~6月
600万円	高知市南万々	円行寺口駅	7分	55㎡	45㎡	41年	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
3,200万円	高知市山ノ端町	円行寺口駅	10分	80㎡	180㎡	39年	不整形	6.0㎡	2025年4~6月
13,000万円	高知市葛島	高知駅	30分	630㎡	400㎡	19年	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年4~6月
2,300万円	高知市葛島	高知駅	30分	85㎡	115㎡	1年	長方形	6.0㎡	2025年4~6月
4,700万円	高知市朝倉横町	朝倉駅	16分	100㎡	155㎡	1年	ほぼ台形	6.0㎡	2025年4~6月
11,000万円	高知市介良	土佐大津駅	30分	990㎡	660㎡	22年	ほぼ長方形	5.7㎡	2025年4~6月
3,200万円	高知市薊野北町	薊野駅	10分	90㎡	230㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年4~6月
3,800万円	高知市朝倉本町	朝倉駅	11分	110㎡	140㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年4~6月
3,200万円	高知市上町	高知駅	30分	105㎡	210㎡	54年	ほぼ長方形	3.9㎡	2025年4~6月
3,100万円	高知市潮新町	高知駅	30分	100㎡	170㎡	0年	ほぼ長方形	6.3㎡	2025年4~6月
1,800万円	高知市鵜来巣	朝倉駅	16分	220㎡	330㎡	35年	ほぼ長方形		2025年4~6月
500万円	高知市薊野西町	薊野駅	13分	75㎡	60㎡	46年	長方形	4.6㎡	2025年4~6月
2,800万円	高知市鴨部	朝倉駅	25分	95㎡	115㎡	1年	ほぼ長方形	7.7㎡	2025年4~6月
3,400万円	高知市朝倉西町	朝倉駅	21分	100㎡	130㎡	0年	ほぼ長方形	5.9㎡	2025年4~6月
1,200万円	高知市愛宕町	高知駅	13分	155㎡	330㎡	60年	台形	6.0㎡	2025年4~6月
150万円	高知市鴨部上町	高知商業前駅	11分	80㎡	210㎡		不整形	3.0㎡	2025年4~6月
1,200万円	高知市一宮東町	土佐一宮駅	20分	300㎡	290㎡	40年	ほぼ台形	14.0㎡	2025年4~6月
4,600万円	高知市大津	土佐大津駅	20分	580㎡	510㎡	41年	ほぼ台形	5.0㎡	2025年4~6月
3,000万円	高知市大津	土佐大津駅	30分	230㎡	350㎡		不整形	2.2㎡	2025年4~6月
980万円	高知市大津	土佐大津駅	11分	90㎡	110㎡	36年	ほぼ長方形	4.9㎡	2025年4~6月
1,100万円	高知市一宮西町	薊野駅	18分		260㎡		袋地等	3.6㎡	2025年4~6月
580万円	高知市朝倉	朝倉駅	20分	125㎡	200㎡	49年	ほぼ長方形	3.8㎡	2025年4~6月
300万円	高知市九反田	高知駅	23分	170㎡	170㎡	60年	袋地等	11.0㎡	2025年1~3月
1,500万円	高知市旭町	旭駅	12分	145㎡	180㎡		不整形	4.5㎡	2025年1~3月
1,800万円	高知市弘化台	高知駅	30分	610㎡	750㎡	56年	ほぼ長方形	20.0㎡	2025年1~3月
2,800万円	高知市朝倉本町	朝倉駅	14分	95㎡	175㎡	1年	袋地等	4.0㎡	2025年1~3月
800万円	高知市薊野中町	薊野駅	5分	70㎡	270㎡	22年	袋地等	4.3㎡	2025年1~3月
3,700万円	高知市加賀野井	入明駅	30分		130㎡		ほぼ長方形	4.4㎡	2025年1~3月
3,000万円	高知市加賀野井	入明駅	30分	100㎡	130㎡	1年	長方形	5.0㎡	2025年1~3月
100万円	高知市浦戸	高知駅	2分	115㎡	120㎡	49年	ほぼ台形	1.1㎡	2025年1~3月
4,400万円	高知市朝倉西町	朝倉駅	23分	110㎡	145㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2025年1~3月
890万円	高知市石立町	旭駅	24分	105㎡	105㎡	35年	ほぼ長方形	6.2㎡	2025年1~3月
3,100万円	高知市神田	旭駅	30分	100㎡	165㎡	1年	長方形	5.0㎡	2025年1~3月
3,600万円	高知市神田	旭駅	30分	85㎡	115㎡	0年	ほぼ台形	4.0㎡	2025年1~3月
2,400万円	高知市神田	円行寺口駅	30分	95㎡	105㎡	13年	不整形	5.3㎡	2025年1~3月
700万円	高知市桟橋通	高知駅	30分	200㎡	100㎡	37年	ほぼ長方形	5.8㎡	2025年1~3月
200万円	高知市塩田町	高知駅	6分	90㎡	130㎡	68年	袋地等		2025年1~3月
100万円	高知市竹島町	高知駅	30分		60㎡		ほぼ長方形	9.0㎡	2025年1~3月
1,000万円	高知市宝町	高知駅	24分	115㎡	175㎡	36年	ほぼ台形	4.0㎡	2025年1~3月
1,500万円	高知市高見町	高知駅	30分	125㎡	115㎡	26年	ほぼ台形	5.0㎡	2025年1~3月
1,600万円	高知市中水道	高知駅	12分	105㎡	130㎡	30年	ほぼ長方形	3.2㎡	2025年1~3月
1,700万円	高知市中久万	入明駅	14分	75㎡	135㎡	23年	不整形	6.3㎡	2025年1~3月
3,000万円	高知市中久万	円行寺口駅	13分		135㎡		ほぼ台形	16.0㎡	2025年1~3月
2,900万円	高知市中水道	入明駅	4分	90㎡	110㎡	0年	ほぼ長方形	3.3㎡	2025年1~3月
1,100万円	高知市高須	布師田駅	30分	185㎡	150㎡	44年	不整形	4.9㎡	2025年1~3月
690万円	高知市塩屋崎町	高知駅	29分	120㎡	60㎡	40年	不整形	4.3㎡	2025年1~3月
2,400万円	高知市塩屋崎町	高知駅	24分	80㎡	95㎡	1年	長方形	6.0㎡	2025年1~3月

更新日: 2026年02月25日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

高知市の土地の売却事例

高知市の土地の売却履歴です。実際に高知市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
1,500万円	高知市江陽町	高知駅	11分	125㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.5㎡	2025年7~9月
6,000万円	高知市南川添	薊野駅	14分	360㎡	200%	60%	ほぼ長方形	20.0㎡	2025年7~9月
270万円	高知市前里	高知駅	18分	50㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2025年7~9月
2万円	高知市北本町	高知駅	13分	80㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2025年7~9月
3,400万円	高知市小津町	入明駅	8分	290㎡	300%	80%	ほぼ台形	20.0㎡	2025年7~9月
1,100万円	高知市北竹島町	高知駅	30分	230㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.0㎡	2025年7~9月
2,700万円	高知市北秦泉寺	高知駅	30分	820㎡	200%	60%	ほぼ台形		2025年7~9月
65万円	高知市朝倉	朝倉駅	6分	120㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2025年7~9月
1,700万円	高知市鴨部	高知商業前駅	19分	240㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.0㎡	2025年7~9月
650万円	高知市宇津野	入明駅	25分	85㎡	100%	60%	長方形	5.0㎡	2025年7~9月
1,500万円	高知市大津	土佐大津駅	6分	200㎡	100%	60%	不整形	5.2㎡	2025年7~9月
1,500万円	高知市朝倉本町	朝倉駅	11分	140㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.8㎡	2025年7~9月
950万円	高知市瀬戸東町	高知駅	1分	210㎡	80%	50%	ほぼ正方形	5.1㎡	2025年7~9月
1,900万円	高知市高須	高知駅	1分	290㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.4㎡	2025年7~9月
1,400万円	高知市知寄町	高知駅	30分	40㎡	400%	80%	ほぼ台形	36.0㎡	2025年7~9月
2,200万円	高知市中久万	円行寺口駅	9分	160㎡	100%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2025年7~9月
330万円	高知市長浜	高知駅	1分	1200㎡	200%	60%	不整形	7.0㎡	2025年7~9月
780万円	高知市長浜	高知駅	1分	175㎡			長方形		2025年7~9月
350万円	高知市長浜	高知駅	2分	690㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年7~9月
1,400万円	高知市西秦泉寺	入明駅	30分	165㎡	100%	60%	ほぼ長方形	4.7㎡	2025年7~9月
4,800万円	高知市神田	旭駅	30分	410㎡	200%	60%	ほぼ台形	18.0㎡	2025年7~9月
1,000万円	高知市神田	旭駅	30分	390㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.3㎡	2025年7~9月
500万円	高知市八反町	円行寺口駅	4分	95㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.8㎡	2025年7~9月
250万円	高知市五台山	高知駅	1分	60㎡	200%	60%	ほぼ台形	7.7㎡	2025年7~9月
1,400万円	高知市百石町	高知駅	28分	165㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2025年7~9月
2,000万円	高知市福井東町	旭駅	14分	270㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2025年4~6月
1,200万円	高知市塩田町	高知駅	8分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.9㎡	2025年4~6月
1,500万円	高知市新本町	高知駅	6分	90㎡	300%	80%	ほぼ長方形	17.2㎡	2025年4~6月
900万円	高知市新屋敷	円行寺口駅	3分	50㎡	200%	60%	ほぼ長方形	15.0㎡	2025年4~6月
1,600万円	高知市瀬戸東町	高知駅	1分	230㎡	80%	50%	ほぼ正方形	4.5㎡	2025年4~6月
550万円	高知市瀬戸南町	高知駅	1分	105㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.8㎡	2025年4~6月
1,200万円	高知市高須	薊野駅	30分	105㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年4~6月
1,500万円	高知市高須新町	土佐一宮駅	30分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2025年4~6月
1,000万円	高知市竹島町	高知駅	30分	165㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
950万円	高知市竹島町	高知駅	30分	135㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
2,400万円	高知市中秦泉寺	入明駅	30分	130㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.4㎡	2025年4~6月
480万円	高知市中須賀町	旭駅	6分	45㎡	200%	60%	ほぼ長方形	16.0㎡	2025年4~6月
150万円	高知市中須賀町	旭駅	4分	10㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.0㎡	2025年4~6月
1,200万円	高知市仁井田	高知駅	1分	1500㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
250万円	高知市仁井田	土佐大津駅	1分	390㎡	200%	60%	台形	10.0㎡	2025年4~6月
140万円	高知市春野町東諸木	高知駅	2分	120㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
1,100万円	高知市寿町	高知駅	12分	90㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.8㎡	2025年4~6月
220万円	高知市五台山	高知駅	1分	55㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2025年4~6月
550万円	高知市日の出町	高知駅	25分	95㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.5㎡	2025年4~6月
700万円	高知市福井町	円行寺口駅	20分	65㎡	100%	60%	ほぼ台形	3.2㎡	2025年4~6月
1,100万円	高知市神田	旭駅	30分	170㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2025年4~6月
1,400万円	高知市前里	高知駅	21分	250㎡	200%	60%	長方形	4.5㎡	2025年4~6月
80万円	高知市横浜西町	高知駅	1分	70㎡	200%	60%	台形	4.8㎡	2025年4~6月
18,000万円	高知市升形	入明駅	19分	810㎡	400%	80%	ほぼ整形	14.8㎡	2025年4~6月
700万円	高知市介良	土佐大津駅	30分	100㎡	100%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2025年4~6月
1,700万円	高知市薊野中町	薊野駅	5分	195㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2025年4~6月
430万円	高知市薊野西町	高知駅	16分	65㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2025年4~6月
1,200万円	高知市薊野南町	薊野駅	3分	165㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
360万円	高知市愛宕山南町	高知駅	14分	85㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年4~6月
950万円	高知市一宮徳谷	土佐一宮駅	6分	240㎡	100%	60%	不整形	4.9㎡	2025年4~6月
1,200万円	高知市朝倉	朝倉駅	10分	140㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.3㎡	2025年4~6月
1,400万円	高知市鴨部上町	朝倉駅	18分	140㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.8㎡	2025年4~6月
5,100万円	高知市鴨部上町	朝倉駅	19分	630㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年4~6月
900万円	高知市梅ノ辻	高知駅	18分	95㎡	400%	80%	ほぼ長方形	36.0㎡	2025年4~6月
2,000万円	高知市上町	円行寺口駅	16分	135㎡	400%	80%	ほぼ長方形	36.0㎡	2025年4~6月
2,000万円	高知市加賀野井	入明駅	29分	185㎡	100%	60%	長方形	4.4㎡	2025年4~6月
6,100万円	高知市大津	土佐大津駅	20分	800㎡	200%	60%	ほぼ台形	18.5㎡	2025年4~6月
400万円	高知市薊野西町	薊野駅	14分	60㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.1㎡	2025年1~3月
910万円	高知市介良	土佐大津駅	1分	220㎡			不整形	5.2㎡	2025年1~3月
1,400万円	高知市朝倉西町	朝倉駅	21分	125㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.2㎡	2025年1~3月
550万円	高知市加賀野井	入明駅	29分	65㎡	100%	60%	ほぼ長方形	7.2㎡	2025年1~3月
250万円	高知市大津	土佐大津駅	11分	50㎡	200%	60%	不整形	6.3㎡	2025年1~3月
1,800万円	高知市鏡川町	高知商業前駅	10分	135㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2025年1~3月
350万円	高知市帯屋町	高知駅	13分	40㎡	500%	80%	ほぼ長方形	3.0㎡	2025年1~3月
1,100万円	高知市介良	土佐大津駅	30分	520㎡	200%	60%	不整形	21.0㎡	2025年1~3月
6,300万円	高知市上町	旭駅	15分	640㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.6㎡	2025年1~3月
1,600万円	高知市越前町	円行寺口駅	10分	90㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2025年1~3月
2,300万円	高知市一宮徳谷	土佐一宮駅	6分	240㎡	100%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年1~3月
560万円	高知市北竹島町	高知駅	30分	85㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.5㎡	2025年1~3月
70万円	高知市浦戸	高知駅	2分	105㎡	200%	60%	不整形	3.9㎡	2025年1~3月
850万円	高知市宇津野	入明駅	30分	200㎡	100%	60%	不整形	1.5㎡	2025年1~3月
1,400万円	高知市一宮西町	土佐一宮駅	25分	210㎡	200%	60%	ほぼ正方形	4.6㎡	2025年1~3月
1,100万円	高知市大津	土佐大津駅	28分	170㎡	200%	60%	長方形	6.5㎡	2025年1~3月
1,600万円	高知市朝倉	朝倉駅	14分	210㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2025年1~3月
1,000万円	高知市朝倉横町	朝倉駅	13分	180㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.3㎡	2025年1~3月
1,600万円	高知市鴨部	高知商業前駅	20分	170㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.4㎡	2025年1~3月
300万円	高知市鴨部	旭駅	21分	240㎡	200%	60%	袋地等	4.3㎡	2025年1~3月
1,600万円	高知市宝町	高知駅	25分	200㎡	200%	60%	ほぼ正方形	3.1㎡	2025年1~3月
1,800万円	高知市福井扇町	円行寺口駅	16分	135㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.0㎡	2025年1~3月
900万円	高知市百石町	高知駅	30分	240㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
3,000万円	高知市福井町	旭駅	30分	710㎡			ほぼ長方形	5.0㎡	2025年1~3月
2,700万円	高知市福井町	旭駅	14分	230㎡	100%	60%	不整形	5.3㎡	2025年1~3月
1,300万円	高知市瀬戸南町	高知駅	1分	210㎡	100%	60%	長方形	5.4㎡	2025年1~3月
2,200万円	高知市城山町	旭駅	23分	210㎡	200%	60%	不整形	4.1㎡	2025年1~3月
120万円	高知市中須賀町	旭駅	5分	15㎡	200%	60%	長方形	14.0㎡	2025年1~3月
400万円	高知市春野町弘岡中	朝倉駅	18分	660㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2025年1~3月
1,400万円	高知市城見町	高知駅	20分	75㎡	400%	80%	長方形	36.0㎡	2025年1~3月
5,100万円	高知市新本町	高知駅	5分	460㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2025年1~3月
1,400万円	高知市はりまや町	高知駅	10分	90㎡	400%	80%	ほぼ長方形	4.1㎡	2025年1~3月
1,100万円	高知市瀬戸西町	高知駅	1分	210㎡	80%	50%	ほぼ正方形	6.0㎡	2025年1~3月
600万円	高知市新屋敷	円行寺口駅	1分	95㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2025年1~3月
2,600万円	高知市神田	旭駅	30分	540㎡	200%	60%	台形	15.0㎡	2025年1~3月
350万円	高知市水源町	高知商業前駅	8分	50㎡	200%	60%	不整形	3.1㎡	2025年1~3月
1,700万円	高知市西秦泉寺	入明駅	21分	130㎡	200%	60%	不整形	4.5㎡	2025年1~3月
1,900万円	高知市南はりまや町	高知駅	15分	125㎡	400%	80%	ほぼ長方形	8.2㎡	2025年1~3月

更新日: 2026年02月25日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

高知市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

高知市のマンションの売り出し事例

高知市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
2,049 万円	針木ガーデンヒルズ高知市針木東町土讃線「朝倉」駅徒歩45分	3LDK 81.26㎡	23 年
2,449 万円	サーパス北本町高知市比島町１丁目土讃線「高知」駅徒歩9分	2LDK 56.76㎡	36 年
2,199 万円	サントノーレ北御座高知市北御座土讃線「高知」駅徒歩28分	3LDK 72.33㎡	19 年
1,980 万円	アルファステイツ高須北館高知市葛島１丁目とさでん交通後免線「県立美術館通」駅徒歩1分	2LDK 70.3㎡	36 年
2,480 万円	ポレスター越前町高知市越前町２丁目土讃線「円行寺口」駅徒歩7分	3LDK 76.95㎡	16 年
1,760 万円	アルファステイツ高須２高知市高須２丁目とさでん交通後免線「介良通」駅徒歩8分	3LDK 71.06㎡	21 年
2,080 万円	アルファステイツ宝永町桜館高知市南宝永町とさでん交通後免線「宝永町」駅徒歩5分	3LDK 69.92㎡	22 年
1,850 万円	ライオンズヒルズ高知高知市比島町２丁目土讃線「高知」駅徒歩15分	3LDK 87.34㎡	34 年
1,500 万円	ダイアパレス追手前高知市廿代町とさでん交通伊野線「堀詰」駅徒歩7分	3DK 56.81㎡	39 年
890 万円	潮江マンションＡ棟高知市桟橋通１丁目とさでん交通桟橋線「梅の辻」駅徒歩4分	4LDK 85.55㎡	43 年
1,280 万円	サーパスシティ高知２高知市一宮南町１丁目天王バス停6分バス	3LDK 73.95㎡	33 年
1,480 万円	アルファステイツ桟橋通りＩＩ高知市桟橋通４丁目とさでん交通桟橋線「桟橋通四丁目」駅徒歩5分	3LDK 71.28㎡	31 年
2,350 万円	サーパス北高見高知市北高見町住宅通バス停1分バス	3LDK 75.26㎡	19 年
780 万円	ダイアパレス上町高知市上町２丁目とさでん交通伊野線「上町二丁目」駅徒歩4分	1DK 25.76㎡	36 年
1,680 万円	サーパスシティ高知２高知市一宮南町１丁目天王バス停バス	3LDK 83.09㎡	33 年
2,880 万円	ロイヤルガーデン鷹匠公園高知市本町５丁目とさでん交通伊野線「県庁前」駅徒歩3分	2LDK 64.86㎡	10 年
1,000 万円	ダイアパレスはりまや橋高知市南はりまや町１丁目とさでん交通後免線「デンテツターミナル」駅徒歩3分	3K 50.78㎡	36 年
1,000 万円	サーパスシティ高知１高知市一宮南町１丁目天王バス停5分バス	3LDK 83.09㎡	34 年
3,480 万円	アルファライフ高知中央公園高知市堺町とさでん交通桟橋線「はりまや橋」駅徒歩4分	2LDK 67.65㎡	8 年
1,390 万円	ライオンズマンション高知高知市北本町２丁目土讃線「高知」駅徒歩5分	3LDK 83.49㎡	40 年
1,500 万円	トップワン四国高知市九反田とさでん交通後免線「菜園場町」駅徒歩4分	3LDK 73.41㎡	33 年
2,180 万円	アルファステイツ北本町３高知市北本町４丁目土讃線「高知」駅徒歩14分	3LDK 86.52㎡	23 年
1,600 万円	ライオンズヒルズ高知高知市比島町２丁目土讃線「高知」駅徒歩15分	3LDK 72.97㎡	34 年
1,290 万円	サーパス高須第３高知市高須１丁目とさでん交通後免線「介良通」駅徒歩4分	2SLDK 69.46㎡	29 年
4,780 万円	クレアホームズ鷹匠公園前高知市本町４丁目とさでん交通伊野線「県庁前」駅徒歩2分	3LDK 90.89㎡	6 年
1,490 万円	サントノーレ一宮高知市一宮東町５丁目一宮神社前バス停4分バス	2SLDK 76.8㎡	24 年
3,800 万円	クレアホームズ高知本町高知市本町２丁目とさでん交通伊野線「大橋通」駅徒歩4分	3LDK 75.53㎡	5 年
1,290 万円	サーパスシティ高知２高知市一宮南町１丁目土讃線「薊野」駅徒歩10分	3LDK 69.35㎡	33 年
3,780 万円	アルファステイツ城西公園２高知市越前町２丁目土讃線「円行寺口」駅徒歩7分	4LDK 85.8㎡	6 年

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オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

高知市の一戸建ての売り出し事例

高知市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
2,349 万円	高知市石立町　戸建て高知市石立町とさでん交通伊野線「上町五丁目」駅徒歩20分	100.02㎡ 89.25㎡	38 年
1,649 万円	高知市福井町　戸建て高知市福井町土讃線「円行寺口」駅徒歩32分	127.55㎡ 97.78㎡	40 年
1,919 万円	高知市福井町　戸建て高知市福井町土讃線「円行寺口」駅徒歩30分	100.82㎡ 80.43㎡	39 年
1,429 万円	高知市十津５丁目　戸建て高知市十津５丁目とさでん交通後免線「知寄町三丁目」駅徒歩73分	101.76㎡ 84.45㎡	40 年
2,049 万円	高知市百石町４丁目　戸建て高知市百石町４丁目とさでん交通桟橋線「桟橋通三丁目」駅徒歩9分	98.77㎡ 74.52㎡	23 年
2,049 万円	高知市若草町　戸建て高知市若草町土讃線「朝倉」駅徒歩15分	122.52㎡ 97.31㎡	47 年
2,599 万円	高知市横浜新町１丁目　戸建て高知市横浜新町１丁目とさでん交通桟橋線「桟橋通五丁目」駅徒歩52分	180.09㎡ 90.33㎡	38 年
999 万円	高知市長浜　戸建て高知市長浜とさでん交通桟橋線「桟橋通五丁目」駅徒歩72分	99.9㎡ 91.18㎡	30 年
2,449 万円	高知市弥生町　戸建て高知市弥生町土讃線「高知」駅徒歩23分	100.2㎡ 114.68㎡	38 年
1,329 万円	高知市加賀野井２丁目　戸建て高知市加賀野井２丁目土讃線「入明」駅徒歩30分	83.09㎡ 70.37㎡	50 年
1,049 万円	高知市仁井田　戸建て高知市仁井田とさでん交通後免線「西高須」駅徒歩73分	158.7㎡ 96.62㎡	41 年
1,799 万円	高知市介良乙　戸建て高知市介良乙とさでん交通後免線「鹿児」駅徒歩12分	109.58㎡ 79.79㎡	49 年
1,349 万円	高知市五台山　戸建て高知市五台山とさでん交通後免線「文珠通」駅徒歩38分	124.11㎡ 77㎡	53 年
2,449 万円	高知市大津乙　戸建て高知市大津乙土讃線「布師田」駅徒歩14分	100㎡ 92.33㎡	32 年
1,499 万円	高知市中秦泉寺　戸建て高知市中秦泉寺土讃線「高知」駅徒歩33分	73.4㎡ 76.19㎡	44 年
1,449 万円	高知市北竹島町　戸建て高知市北竹島町とさでん交通桟橋線「桟橋通三丁目」駅徒歩14分	76.04㎡ 68.71㎡	49 年
2,599 万円	高知市大津乙　戸建て高知市大津乙とさでん交通後免線「舟戸」駅徒歩12分	131.79㎡ 118.4㎡	10 年
999 万円	高知市十津３丁目　戸建て高知市十津３丁目とさでん交通後免線「葛島橋東詰」駅徒歩74分	100.09㎡ 86.11㎡	30 年
2,099 万円	高知市潮見台３丁目　戸建て高知市潮見台３丁目とさでん交通後免線「長崎」駅徒歩38分	167.68㎡ 140.15㎡	31 年
1,049 万円	高知市朝倉丙　戸建て高知市朝倉丙土讃線「朝倉」駅徒歩9分	83.5㎡ 93.78㎡	33 年
2,949 万円	高知市鴨部２丁目　戸建て高知市鴨部２丁目とさでん交通伊野線「鴨部」駅徒歩12分	106.74㎡ 101.63㎡	18 年
2,799 万円	高知市高須２丁目　戸建て高知市高須２丁目とさでん交通後免線「新木」駅徒歩6分	172.05㎡ 119.76㎡	48 年
1,799 万円	高知市朝倉丙　戸建て高知市朝倉丙とさでん交通伊野線「咥内」駅徒歩4分	100㎡ 97.51㎡	33 年
1,190 万円	高知市春野町平和中古戸建高知市春野町平和平和団地バス停1分バス	171.2㎡ 91.88㎡	46 年

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オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

高知市の土地の売り出し事例

高知市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
1,390 万円	【ダイワハウス】セキュレア神田III (建築条件付宅地分譲) 高知市神田字山前1347番8他とさでん交通市内線「上町五丁目」駅徒歩34分～34分	128.25㎡
1,740 万円	【ダイワハウス】セキュレア福井町(建築条件付宅地分譲) 高知市福井町字山本ノ前1036番5他 JR土讃線「旭」駅徒歩16分～18分	150.16㎡

オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

その他

ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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高知市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

高知市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、高知市の一戸建て売却価格の平均相場880万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 880 万円
仲介手数料 ^*: 35.6 万円
印紙代: 0.5 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

四国地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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不動産会社を選択

お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
不動産一括査定を利用する流れは？

まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
不動産一括査定のメリットはなんですか？

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