不動産売却・査定

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  • 安芸市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 安芸市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    340
    万円
    (前年比 -9.3 %)
    平米単価
    3.4 万円/㎡
    築年数
    24
    ※延床面積100㎡換算
  • 安芸市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    (前年比 -53.9 %)
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
安芸市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、安芸市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 安芸市の不動産売却相場
  2. 安芸市の不動産の売り時は?
  3. 安芸市の不動産売却にかかる費用
  4. 安芸市の不動産売却手続きの流れ
  5. 安芸市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

安芸市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、安芸市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを安芸市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 安芸市のマンションの売却事例

    安芸市のマンションの売却履歴です。 実際に安芸市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 安芸市の一戸建ての売却事例

    安芸市の一戸建ての売却履歴です。 実際に安芸市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    650万円 安芸市川北 安芸 45 115 190 26 ほぼ長方形 3.7 2022年1~3月
    2,100万円 安芸市下山 下山 15 165 350 24 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 安芸市土居 安芸 25 155 240 30 不整形 18.7 2021年7~9月
    350万円 安芸市赤野 赤野 20 95 190 53 ほぼ長方形 12.1 2021年7~9月
    1,000万円 安芸市伊尾木 伊尾木 2 95 230 36 長方形 4.3 2021年7~9月
    300万円 安芸市本町 安芸 9 45 220 不整形 4.1 2021年1~3月
    250万円 安芸市井ノ口 安芸 45 90 190 ほぼ長方形 2021年1~3月
    500万円 安芸市川北 安芸 29 60 145 41 ほぼ台形 3.3 2020年10~12月
    390万円 安芸市津久茂町 球場前 4 80 70 46 ほぼ長方形 12.5 2020年10~12月
    1,100万円 安芸市染井町 球場前 6 105 180 40 ほぼ台形 6.6 2020年10~12月
    400万円 安芸市川北 安芸 45 110 155 61 ほぼ台形 2.5 2020年10~12月
    500万円 安芸市川北 安芸 26 85 200 40 不整形 3.5 2020年7~9月
    720万円 安芸市本町 安芸 15 85 165 20 長方形 6.7 2020年7~9月
    1,200万円 安芸市川北 伊尾木 45 70 250 9 ほぼ整形 3.0 2020年7~9月
    460万円 安芸市川北 伊尾木 19 175 ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    1,500万円 安芸市土居 安芸 25 440 ほぼ台形 4.0 2020年4~6月
    1,900万円 安芸市川北 伊尾木 18 60 ほぼ台形 5.0 2020年4~6月
    300万円 安芸市井ノ口 安芸 45 30 430 ほぼ台形 3.8 2020年1~3月
    550万円 安芸市井ノ口 安芸 20 80 180 44 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    1,900万円 安芸市東浜 安芸 5 125 200 24 ほぼ整形 5.0 2019年10~12月
    3,900万円 安芸市東浜 安芸 14 330 袋地等 2.6 2019年4~6月
    250万円 安芸市津久茂町 球場前 9 65 100 52 ほぼ長方形 11.0 2019年4~6月
    250万円 安芸市穴内 穴内 10 100 不整形 4.3 2019年4~6月
    1,000万円 安芸市庄之芝町 安芸 13 165 390 57 ほぼ長方形 3.0 2018年10~12月
    1,400万円 安芸市川北 伊尾木 25 140 195 32 不整形 5.0 2018年7~9月
    1,200万円 安芸市矢ノ丸 安芸 2 150 165 45 ほぼ長方形 8.0 2018年7~9月
    3,100万円 安芸市川北 安芸 24 120 220 35 ほぼ台形 3.4 2018年4~6月
    300万円 安芸市川北 伊尾木 16 75 145 46 ほぼ長方形 7.6 2018年1~3月
    150万円 安芸市本町 安芸 12 65 80 54 ほぼ長方形 4.8 2018年1~3月
    100万円 安芸市伊尾木 伊尾木 6 75 130 45 ほぼ長方形 5.2 2018年1~3月
    300万円 安芸市東浜 安芸 10 65 270 44 ほぼ台形 6.8 2017年10~12月
    5,000万円 安芸市土居 安芸 21 130 260 0 ほぼ台形 15.0 2017年7~9月
    3,600万円 安芸市津久茂町 球場前 9 120 ほぼ台形 11.0 2017年7~9月
    650万円 安芸市本町 安芸 9 230 380 ほぼ整形 6.1 2017年7~9月
    4,900万円 安芸市津久茂町 球場前 10 1200 不整形 12.0 2017年4~6月
    300万円 安芸市伊尾木 伊尾木 5 75 130 ほぼ長方形 5.0 2017年4~6月
    950万円 安芸市川北 安芸 45 135 210 32 ほぼ長方形 3.6 2017年4~6月
    100万円 安芸市港町 安芸 14 40 65 ほぼ長方形 2.0 2017年4~6月
    250万円 安芸市井ノ口 安芸 25 230 42 ほぼ長方形 4.0 2017年4~6月
    2,300万円 安芸市矢ノ丸 安芸 5 155 260 33 ほぼ長方形 7.0 2017年4~6月
    1,200万円 安芸市東浜 安芸 6 100 230 47 ほぼ長方形 4.0 2017年1~3月
    610万円 安芸市本町 球場前 8 510 69 ほぼ整形 3.5 2017年1~3月
    1,400万円 安芸市港町 安芸 11 135 290 18 ほぼ長方形 4.0 2017年1~3月
    1,600万円 安芸市津久茂町 球場前 13 200 145 16 ほぼ長方形 15.0 2016年10~12月
    180万円 安芸市本町 安芸 9 120 125 29 ほぼ長方形 1.2 2016年10~12月
    330万円 安芸市津久茂町 球場前 11 65 ほぼ長方形 12.0 2016年7~9月
    2,800万円 安芸市津久茂町 球場前 10 125 80 47 ほぼ長方形 12.0 2016年7~9月
    2,100万円 安芸市川北 安芸 45 135 300 7 ほぼ整形 6.1 2016年7~9月
    320万円 安芸市津久茂町 球場前 10 65 ほぼ長方形 12.0 2016年7~9月
    3,700万円 安芸市津久茂町 球場前 11 85 21 ほぼ長方形 12.0 2016年4~6月
    900万円 安芸市井ノ口 安芸 45 65 500 ほぼ台形 2.6 2016年1~3月
    100万円 安芸市日ノ出町 安芸 11 170 ほぼ長方形 3.5 2016年1~3月
    880万円 安芸市伊尾木 伊尾木 5 125 170 57 ほぼ長方形 5.0 2016年1~3月
    2,900万円 安芸市穴内 穴内 16 130 185 36 ほぼ長方形 2.5 2015年10~12月
    1,000万円 安芸市井ノ口 安芸 45 110 320 26 ほぼ長方形 4.0 2015年10~12月
    400万円 安芸市赤野 赤野 9 140 260 ほぼ長方形 4.1 2015年10~12月
    760万円 安芸市伊尾木 伊尾木 2 230 ほぼ長方形 2.5 2015年7~9月
    950万円 安芸市本町 安芸 19 150 200 29 ほぼ長方形 6.3 2015年7~9月
    250万円 安芸市下山 下山 18 550 不整形 15.0 2015年7~9月
    1,000万円 安芸市土居 安芸 24 330 ほぼ台形 3.3 2015年7~9月
    11,000万円 安芸市宝永町 安芸 10 810 490 13 ほぼ長方形 5.1 2015年4~6月
    200万円 安芸市本町 安芸 13 35 90 ほぼ長方形 3.0 2015年4~6月
    7,000万円 安芸市赤野 赤野 6 280 470 29 ほぼ長方形 13.0 2015年4~6月
    700万円 安芸市染井町 球場前 8 85 480 46 不整形 4.0 2014年10~12月
    100万円 安芸市栃ノ木 安芸 75 60 165 ほぼ台形 1.3 2014年10~12月
    740万円 安芸市花園町 安芸 5 230 270 ほぼ長方形 12.0 2014年7~9月
    2,100万円 安芸市黒鳥 安芸 15 125 180 14 ほぼ長方形 5.3 2014年7~9月
    5,100万円 安芸市伊尾木 伊尾木 4 310 ほぼ長方形 5.0 2014年7~9月
    200万円 安芸市伊尾木 伊尾木 4 80 95 16 ほぼ長方形 4.5 2014年7~9月
    270万円 安芸市下山 下山 18 140 160 16 ほぼ台形 3.2 2014年4~6月
    1,000万円 安芸市矢ノ丸 安芸 5 120 不整形 9.5 2014年4~6月
    1,400万円 安芸市黒鳥 安芸 18 125 180 14 ほぼ長方形 5.3 2014年4~6月
    1,300万円 安芸市矢ノ丸 安芸 5 170 不整形 9.5 2014年4~6月
    250万円 安芸市井ノ口 球場前 75 90 85 26 ほぼ台形 3.0 2014年4~6月
    1,800万円 安芸市矢ノ丸 安芸 5 145 280 28 長方形 6.0 2014年4~6月
    160万円 安芸市川北 安芸 45 95 165 33 ほぼ長方形 3.0 2014年4~6月
    8,500万円 安芸市矢ノ丸 安芸 6 800 不整形 5.8 2014年1~3月
    1,100万円 安芸市幸町 安芸 8 155 不整形 14.0 2014年1~3月
    4,100万円 安芸市伊尾木 伊尾木 3 105 不整形 4.0 2014年1~3月
    1,300万円 安芸市伊尾木 伊尾木 6 180 580 34 不整形 3.9 2013年10~12月
    7,500万円 安芸市東浜 安芸 7 120 長方形 8.5 2013年10~12月
    300万円 安芸市本町 安芸 19 50 240 19 ほぼ長方形 4.9 2013年10~12月
    9,500万円 安芸市東浜 安芸 6 240 長方形 8.5 2013年10~12月
    820万円 安芸市矢ノ丸 安芸 4 125 長方形 3.5 2013年7~9月
    17,000万円 安芸市幸町 安芸 6 1100 不整形 14.0 2013年7~9月
    370万円 安芸市赤野 穴内 45 170 ほぼ台形 6.0 2013年4~6月
    300万円 安芸市庄之芝町 安芸 12 90 105 58 ほぼ長方形 4.3 2013年1~3月
    180万円 安芸市千歳町 球場前 6 130 105 32 長方形 5.3 2012年10~12月
    280万円 安芸市井ノ口 安芸 75 80 150 38 ほぼ長方形 2.5 2012年4~6月
    2,200万円 安芸市矢ノ丸 安芸 4 180 230 21 長方形 7.8 2012年4~6月
    200万円 安芸市赤野 赤野 10 85 115 不整形 6.0 2011年7~9月
    130万円 安芸市川北 安芸 23 85 不整形 3.0 2011年1~3月
    240万円 安芸市川北 安芸 28 85 180 30 台形 3.5 2011年1~3月
    700万円 安芸市久世町 安芸 7 195 240 ほぼ長方形 4.0 2011年1~3月
    330万円 安芸市川北 安芸 26 70 170 18 ほぼ台形 4.0 2010年10~12月
    1,100万円 安芸市土居 安芸 11 130 175 11 ほぼ長方形 2.1 2010年7~9月
    460万円 安芸市伊尾木 奈半利 28 60 230 35 ほぼ整形 12.0 2010年7~9月
    670万円 安芸市井ノ口 安芸 45 85 不整形 4.0 2010年1~3月
    1,400万円 安芸市井ノ口 安芸 45 80 不整形 4.0 2010年1~3月
    200万円 安芸市川北 伊尾木 45 170 ほぼ長方形 3.0 2009年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 安芸市の土地の売却事例

    安芸市の土地の売却履歴です。 実際に安芸市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    380万円 安芸市津久茂町 球場前 7 280 200% 60% ほぼ台形 14.0 2022年1~3月
    330万円 安芸市東浜 安芸 9 110 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    35万円 安芸市川北 伊尾木 45 360 % % 台形 1.5 2021年10~12月
    350万円 安芸市土居 安芸 15 170 % % ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    200万円 安芸市下山 伊尾木 10 280 % % 不整形 2021年10~12月
    1,200万円 安芸市矢ノ丸 安芸 8 250 % % 長方形 8.0 2021年10~12月
    900万円 安芸市川北 安芸 45 370 % % ほぼ長方形 4.3 2021年7~9月
    220万円 安芸市津久茂町 球場前 9 90 200% 60% ほぼ長方形 18.1 2021年7~9月
    310万円 安芸市下山 伊尾木 15 680 % % ほぼ台形 13.0 2021年4~6月
    1,100万円 安芸市土居 安芸 8 410 % % 袋地等 6.1 2021年4~6月
    230万円 安芸市奈比賀 伊尾木 75 630 % % ほぼ台形 2.6 2021年4~6月
    1,800万円 安芸市東浜 安芸 8 1200 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2021年4~6月
    1,700万円 安芸市土居 安芸 9 550 % % ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    210万円 安芸市下山 伊尾木 15 470 % % ほぼ台形 2021年4~6月
    530万円 安芸市川北 伊尾木 135 130 % % ほぼ長方形 9.7 2021年4~6月
    400万円 安芸市川北 伊尾木 45 1200 % % ほぼ台形 1.8 2021年1~3月
    560万円 安芸市土居 安芸 11 1800 % % 不整形 12.5 2021年1~3月
    100万円 安芸市本町 安芸 10 160 400% 70% ほぼ長方形 3.2 2021年1~3月
    1,300万円 安芸市伊尾木 伊尾木 15 760 % % ほぼ長方形 2021年1~3月
    40万円 安芸市畑山 安芸 135 450 % % 不整形 7.0 2020年10~12月
    190万円 安芸市本町 安芸 11 120 400% 70% ほぼ長方形 3.0 2020年10~12月
    260万円 安芸市川北 安芸 23 105 % % ほぼ台形 1.0 2020年10~12月
    280万円 安芸市穴内 穴内 26 170 % % ほぼ長方形 4.7 2020年10~12月
    250万円 安芸市土居 安芸 10 80 % % ほぼ長方形 12.0 2020年7~9月
    550万円 安芸市川北 安芸 20 140 % % ほぼ台形 10.0 2020年4~6月
    220万円 安芸市川北 伊尾木 15 60 % % 台形 10.0 2020年4~6月
    1,000万円 安芸市伊尾木 伊尾木 9 960 % % ほぼ台形 2020年4~6月
    480万円 安芸市川北 伊尾木 16 140 % % 不整形 9.7 2020年4~6月
    940万円 安芸市西浜 安芸 20 270 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2020年4~6月
    960万円 安芸市本町 安芸 9 240 400% 70% ほぼ長方形 4.5 2020年4~6月
    240万円 安芸市川北 伊尾木 16 60 % % ほぼ正方形 9.7 2020年4~6月
    680万円 安芸市川北 伊尾木 15 175 % % 不整形 10.0 2020年4~6月
    540万円 安芸市津久茂町 球場前 11 125 200% 60% ほぼ台形 11.0 2020年4~6月
    280万円 安芸市川北 伊尾木 15 80 % % 不整形 9.0 2020年1~3月
    800万円 安芸市久世町 安芸 6 510 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    310万円 安芸市川北 伊尾木 16 75 % % ほぼ整形 6.0 2020年1~3月
    280万円 安芸市港町 安芸 14 125 400% 70% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    90万円 安芸市赤野 赤野 11 70 % % ほぼ整形 4.3 2019年7~9月
    120万円 安芸市本町 安芸 10 150 400% 70% ほぼ長方形 4.2 2019年7~9月
    870万円 安芸市東浜 安芸 14 230 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2019年4~6月
    310万円 安芸市穴内 穴内 17 185 % % ほぼ長方形 2.2 2019年4~6月
    4,000万円 安芸市矢ノ丸 安芸 7 870 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    420万円 安芸市川北 安芸 45 280 % % 袋地等 10.5 2019年4~6月
    700万円 安芸市東浜 安芸 10 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    200万円 安芸市西浜 球場前 19 110 % % ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    790万円 安芸市川北 安芸 23 350 % % ほぼ整形 4.5 2019年4~6月
    160万円 安芸市土居 安芸 15 115 % % ほぼ台形 4.0 2019年1~3月
    1,300万円 安芸市西浜 安芸 11 400 200% 60% 不整形 12.5 2019年1~3月
    2,000万円 安芸市土居 安芸 21 720 % % ほぼ台形 18.5 2019年1~3月
    410万円 安芸市矢ノ丸 安芸 7 105 400% 70% ほぼ台形 6.8 2019年1~3月
    1,200万円 安芸市東浜 安芸 8 660 200% 60% ほぼ長方形 15.3 2019年1~3月
    700万円 安芸市幸町 球場前 10 240 400% 70% ほぼ台形 12.0 2019年1~3月
    100万円 安芸市日ノ出町 安芸 10 135 400% 70% ほぼ長方形 4.6 2019年1~3月
    50万円 安芸市本町 安芸 10 125 400% 70% ほぼ長方形 3.2 2018年10~12月
    750万円 安芸市黒鳥 安芸 16 270 200% 60% ほぼ整形 4.0 2018年10~12月
    770万円 安芸市本町 安芸 7 135 400% 70% ほぼ長方形 16.0 2018年10~12月
    100万円 安芸市土居 安芸 19 95 % % ほぼ長方形 3.5 2018年10~12月
    120万円 安芸市井ノ口 安芸 45 90 % % ほぼ台形 3.0 2018年10~12月
    240万円 安芸市津久茂町 球場前 1 60 200% 70% 不整形 16.7 2018年7~9月
    540万円 安芸市西浜 球場前 15 290 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2018年7~9月
    490万円 安芸市川北 伊尾木 19 195 % % ほぼ長方形 3.1 2018年7~9月
    980万円 安芸市川北 安芸 28 430 % % ほぼ整形 2.4 2018年7~9月
    800万円 安芸市土居 安芸 15 450 % % ほぼ台形 4.0 2018年4~6月
    550万円 安芸市川北 安芸 28 230 % % ほぼ長方形 2.4 2018年4~6月
    260万円 安芸市川北 安芸 21 125 % % 不整形 3.0 2018年4~6月
    400万円 安芸市土居 安芸 23 370 % % ほぼ台形 3.5 2018年1~3月
    350万円 安芸市赤野 赤野 10 270 % % ほぼ台形 3.0 2018年1~3月
    770万円 安芸市赤野 赤野 12 260 % % ほぼ長方形 19.5 2018年1~3月
    5万円 安芸市川北 安芸 26 200 % % 不整形 3.9 2018年1~3月
    570万円 安芸市赤野 赤野 13 195 % % ほぼ長方形 19.5 2017年10~12月
    100万円 安芸市井ノ口 球場前 45 400 % % ほぼ台形 2.4 2017年10~12月
    240万円 安芸市土居 安芸 24 200 % % ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    40万円 安芸市土居 安芸 18 125 % % ほぼ長方形 3.7 2017年10~12月
    80万円 安芸市川北 安芸 45 260 % % ほぼ台形 4.3 2017年7~9月
    410万円 安芸市赤野 赤野 19 260 % % ほぼ台形 3.2 2017年7~9月
    200万円 安芸市伊尾木 伊尾木 4 135 % % ほぼ長方形 4.3 2017年7~9月
    1,800万円 安芸市赤野 赤野 7 390 % % ほぼ整形 12.8 2017年7~9月
    290万円 安芸市伊尾木 伊尾木 5 320 % % ほぼ長方形 4.5 2017年7~9月
    60万円 安芸市伊尾木 伊尾木 14 115 % % 不整形 6.0 2017年4~6月
    1,200万円 安芸市土居 安芸 13 510 % % ほぼ長方形 3.3 2017年4~6月
    1,000万円 安芸市赤野 赤野 7 390 % % ほぼ整形 12.8 2017年4~6月
    410万円 安芸市川北 伊尾木 45 250 % % ほぼ長方形 4.6 2017年1~3月
    670万円 安芸市下山 伊尾木 18 1800 % % 不整形 8.0 2017年1~3月
    260万円 安芸市井ノ口 球場前 45 135 200% 60% 袋地等 4.0 2017年1~3月
    620万円 安芸市黒鳥 球場前 16 145 200% 60% 不整形 4.5 2017年1~3月
    120万円 安芸市本町 球場前 10 65 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    500万円 安芸市川北 安芸 45 330 % % ほぼ台形 4.0 2017年1~3月
    480万円 安芸市黒鳥 安芸 18 220 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2017年1~3月
    110万円 安芸市川北 安芸 45 440 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2016年10~12月
    2,200万円 安芸市黒鳥 球場前 16 230 200% 60% ほぼ整形 2016年10~12月
    460万円 安芸市津久茂町 球場前 9 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2016年10~12月
    760万円 安芸市土居 安芸 26 310 200% 60% ほぼ整形 4.0 2016年10~12月
    520万円 安芸市西浜 球場前 16 230 200% 60% 不整形 4.0 2016年10~12月
    200万円 安芸市井ノ口 球場前 23 185 % % ほぼ正方形 4.0 2016年10~12月
    1,300万円 安芸市津久茂町 球場前 11 130 200% 60% ほぼ台形 11.5 2016年10~12月
    250万円 安芸市津久茂町 球場前 10 85 200% 70% ほぼ長方形 12.0 2016年7~9月
    480万円 安芸市東浜 安芸 7 200 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2016年7~9月
    270万円 安芸市津久茂町 球場前 10 60 200% 70% ほぼ長方形 12.0 2016年7~9月
    730万円 安芸市東浜 安芸 7 300 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2016年7~9月
    730万円 安芸市東浜 安芸 7 300 200% 70% ほぼ長方形 5.5 2016年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 安芸市のマンションの売り出し事例

    安芸市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 安芸市の一戸建ての売り出し事例

    安芸市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,390

    万円

    安芸市赤野乙
    土佐くろしおなはり「赤野」駅徒歩6分
    289.81㎡
    198.74㎡
    40

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 安芸市の土地の売り出し事例

    安芸市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    504

    万円

    安芸市
    土佐くろしおなはり「あき総合病院前駅」徒歩6分
    357.7㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

安芸市の不動産の売り時は?

次は安芸市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
安芸市の不動産売却価格の推移
安芸市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

安芸市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から38.2% 下落
10年前から83.2% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

安芸市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

安芸市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。安芸市の一戸建て売却価格の平均相場340万円(築年数24年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
340 万円
仲介手数料 *1
17.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

安芸市の不動産売却の流れ

安芸市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    安芸市の売却相場を確認

    安芸市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、安芸市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の安芸市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、安芸市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

安芸市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

安芸市の不動産売却の相場を知りたい
安芸市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、安芸市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
安芸市の不動産の売り時は?
安芸市の不動産の売り時を判断するポイントでは、安芸市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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