不動産売却・査定

土佐市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 土佐市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 土佐市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    370
    万円
    (前年比 + 99.6 %)
    平米単価
    3.7 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 土佐市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    210
    万円
    (前年比 -1.2 %)
    平米単価
    2.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
土佐市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、土佐市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 土佐市の不動産売却相場
  2. 土佐市の不動産の売り時は?
  3. 土佐市の不動産売却にかかる費用
  4. 土佐市の不動産売却手続きの流れ
  5. 土佐市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

土佐市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、土佐市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを土佐市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 土佐市のマンションの売却事例

    土佐市のマンションの売却履歴です。 実際に土佐市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 土佐市の一戸建ての売却事例

    土佐市の一戸建ての売却履歴です。 実際に土佐市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 土佐市宇佐町 伊野 135 150 380 34 長方形 9.8 2022年4~6月
    1,000万円 土佐市永野 伊野 135 70 290 25 ほぼ長方形 4.6 2022年4~6月
    70万円 土佐市宇佐町 伊野 135 55 90 41 長方形 3.8 2022年1~3月
    400万円 土佐市高岡町 伊野 75 270 57 ほぼ台形 3.7 2022年1~3月
    2,800万円 土佐市高岡町 伊野 75 200 410 46 ほぼ正方形 4.3 2022年1~3月
    2,100万円 土佐市蓮池 伊野 105 80 135 4 長方形 5.0 2021年10~12月
    400万円 土佐市高岡町 伊野 105 65 270 34 ほぼ台形 4.2 2021年10~12月
    140万円 土佐市宇佐町 伊野 135 105 165 36 ほぼ長方形 6.4 2021年10~12月
    2,100万円 土佐市蓮池 伊野 105 145 220 27 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    100万円 土佐市塚地 伊野 135 30 430 ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    1,300万円 土佐市新居 伊野 135 95 170 22 ほぼ正方形 4.9 2021年7~9月
    2,900万円 土佐市高岡町 伊野 105 105 180 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    950万円 土佐市蓮池 伊野 105 105 180 38 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    50万円 土佐市甲原 伊野 135 300 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,300万円 土佐市蓮池 伊野 105 100 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    950万円 土佐市高岡町 伊野 105 165 340 47 ほぼ長方形 2.8 2021年4~6月
    970万円 土佐市蓮池 伊野 105 145 220 27 ほぼ正方形 4.4 2021年4~6月
    150万円 土佐市宇佐町 伊野 135 105 145 48 ほぼ長方形 2.2 2021年4~6月
    500万円 土佐市高岡町 伊野 105 120 170 41 ほぼ長方形 4.7 2021年4~6月
    850万円 土佐市用石 伊野 105 100 145 25 ほぼ長方形 4.8 2021年4~6月
    650万円 土佐市蓮池 伊野 105 65 80 36 不整形 3.0 2021年1~3月
    1,900万円 土佐市高岡町 伊野 105 140 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,400万円 土佐市塚地 伊野 135 140 190 25 長方形 6.4 2021年1~3月
    750万円 土佐市高岡町 伊野 105 75 170 41 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    600万円 土佐市高岡町 伊野 105 75 520 37 ほぼ長方形 6.5 2021年1~3月
    1,700万円 土佐市蓮池 伊野 105 85 45 0 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    1,900万円 土佐市高岡町 伊野 75 155 440 41 不整形 12.0 2021年1~3月
    2,300万円 土佐市高岡町 伊野 105 100 135 1 長方形 3.3 2021年1~3月
    12,000万円 土佐市中島 伊野 105 1500 1500 23 ほぼ台形 8.2 2020年10~12月
    150万円 土佐市宇佐町 伊野 135 100 130 44 ほぼ台形 12.8 2020年10~12月
    3,100万円 土佐市高岡町 伊野 105 115 185 0 ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    1,400万円 土佐市蓮池 伊野 105 110 165 28 ほぼ長方形 5.4 2020年7~9月
    1,700万円 土佐市高岡町 伊野 105 140 420 43 ほぼ長方形 2.8 2020年7~9月
    750万円 土佐市新居 伊野 135 130 370 57 ほぼ台形 3.0 2020年7~9月
    390万円 土佐市高岡町 伊野 75 125 200 39 不整形 3.1 2020年4~6月
    550万円 土佐市高岡町 伊野 105 230 ほぼ長方形 5.2 2020年4~6月
    650万円 土佐市高岡町 伊野 105 110 175 24 ほぼ長方形 4.1 2020年4~6月
    200万円 土佐市用石 伊野 135 85 230 54 ほぼ整形 2.7 2020年1~3月
    49万円 土佐市宇佐町 伊野 135 80 65 ほぼ長方形 2.7 2020年1~3月
    630万円 土佐市塚地 波川 105 160 410 49 ほぼ長方形 2.4 2020年1~3月
    2,000万円 土佐市高岡町 伊野 75 120 190 11 長方形 6.3 2019年10~12月
    300万円 土佐市波介 波川 105 95 150 34 ほぼ台形 4.3 2019年7~9月
    2,900万円 土佐市高岡町 伊野 75 120 185 0 ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    600万円 土佐市高岡町 伊野 105 270 長方形 7.0 2019年7~9月
    270万円 土佐市宇佐町 波川 135 130 110 41 ほぼ正方形 1.6 2019年7~9月
    850万円 土佐市蓮池 伊野 105 95 130 25 長方形 5.5 2019年7~9月
    2,300万円 土佐市高岡町 伊野 105 80 160 台形 5.1 2019年7~9月
    1,800万円 土佐市高岡町 伊野 105 125 200 9 長方形 5.8 2019年4~6月
    1,500万円 土佐市高岡町 伊野 105 110 400 32 ほぼ長方形 2.0 2019年4~6月
    3,100万円 土佐市高岡町 伊野 105 120 190 0 ほぼ整形 6.0 2019年4~6月
    100万円 土佐市宇佐町 伊野 135 75 ほぼ長方形 2.0 2019年4~6月
    100万円 土佐市新居 伊野 135 115 770 35 不整形 3.5 2019年4~6月
    100万円 土佐市鷹ノ巣 伊野 135 640 不整形 2.8 2019年4~6月
    1,000万円 土佐市高岡町 波川 75 650 台形 3.0 2019年1~3月
    1,600万円 土佐市高岡町 伊野 75 75 135 10 長方形 4.9 2019年1~3月
    800万円 土佐市高岡町 伊野 75 135 270 20 ほぼ長方形 3.4 2019年1~3月
    1,700万円 土佐市高岡町 波川 75 75 330 長方形 6.9 2019年1~3月
    2,700万円 土佐市高岡町 伊野 105 115 175 0 長方形 6.0 2018年10~12月
    380万円 土佐市高岡町 伊野 105 105 200 18 ほぼ長方形 6.9 2018年10~12月
    120万円 土佐市宇佐町 伊野 135 110 190 51 ほぼ長方形 2.8 2018年10~12月
    2,300万円 土佐市高岡町 伊野 105 80 210 0 ほぼ長方形 2.5 2018年10~12月
    310万円 土佐市波介 伊野 135 80 280 不整形 3.1 2018年10~12月
    2,500万円 土佐市高岡町 伊野 105 110 170 0 長方形 6.0 2018年10~12月
    3,100万円 土佐市高岡町 伊野 105 110 165 0 長方形 6.0 2018年10~12月
    2,800万円 土佐市高岡町 伊野 105 125 175 0 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    1,200万円 土佐市蓮池 伊野 105 115 230 25 不整形 9.5 2018年7~9月
    200万円 土佐市高岡町 伊野 75 75 60 44 ほぼ長方形 3.7 2018年4~6月
    500万円 土佐市高岡町 伊野 105 830 ほぼ台形 6.1 2018年4~6月
    3,000万円 土佐市高岡町 伊野 105 125 180 0 ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    540万円 土佐市蓮池 伊野 135 85 120 32 ほぼ正方形 3.6 2018年1~3月
    3,000万円 土佐市高岡町 波川 105 740 310 19 ほぼ長方形 4.5 2018年1~3月
    2,400万円 土佐市高岡町 伊野 105 75 970 47 不整形 4.0 2017年10~12月
    120万円 土佐市北地 伊野 135 50 135 ほぼ台形 2.5 2017年10~12月
    400万円 土佐市宇佐町 伊野 135 120 195 36 ほぼ台形 2.7 2017年10~12月
    300万円 土佐市新居 伊野 135 100 570 53 ほぼ台形 2.5 2017年7~9月
    4,600万円 土佐市高岡町 伊野 75 120 185 0 ほぼ長方形 6.0 2017年7~9月
    700万円 土佐市宇佐町 伊野 135 110 170 16 ほぼ台形 6.5 2017年7~9月
    500万円 土佐市高岡町 伊野 75 115 130 ほぼ長方形 7.0 2017年4~6月
    1,400万円 土佐市高岡町 伊野 105 75 290 25 不整形 5.3 2017年4~6月
    840万円 土佐市高岡町 伊野 105 195 54 ほぼ長方形 15.0 2016年10~12月
    1,700万円 土佐市甲原 波川 135 145 260 18 不整形 3.0 2016年10~12月
    180万円 土佐市新居 65 300 41 ほぼ正方形 3.0 2016年10~12月
    3,200万円 土佐市高岡町 伊野 75 990 ほぼ正方形 7.0 2016年10~12月
    370万円 土佐市高岡町 波川 75 120 150 40 不整形 2.2 2016年10~12月
    3,000万円 土佐市新居 伊野 135 270 340 不整形 5.0 2016年10~12月
    400万円 土佐市高岡町 伊野 105 45 155 32 不整形 4.5 2016年10~12月
    170万円 土佐市高岡町 伊野 105 70 70 50 ほぼ台形 4.0 2016年7~9月
    2,200万円 土佐市蓮池 伊野 105 105 180 0 不整形 6.0 2016年7~9月
    2,500万円 土佐市高岡町 波川 75 100 160 0 ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    500万円 土佐市家俊 吾桑 75 280 240 45 台形 12.5 2016年4~6月
    2,700万円 土佐市高岡町 波川 75 115 165 0 ほぼ長方形 10.0 2016年4~6月
    600万円 土佐市蓮池 波川 105 85 160 31 長方形 6.5 2016年4~6月
    2,200万円 土佐市蓮池 伊野 105 110 165 0 ほぼ長方形 5.2 2016年1~3月
    1,100万円 土佐市蓮池 伊野 105 100 200 26 ほぼ台形 4.0 2016年1~3月
    600万円 土佐市宇佐町 波川 135 115 210 40 ほぼ台形 3.5 2015年10~12月
    580万円 土佐市高岡町 伊野 105 185 不整形 4.0 2015年10~12月
    240万円 土佐市高岡町 波川 75 85 115 ほぼ長方形 2015年7~9月
    780万円 土佐市蓮池 波川 105 95 140 27 ほぼ長方形 5.9 2015年7~9月
    3,400万円 土佐市蓮池 波川 105 220 長方形 4.8 2015年4~6月
    2,700万円 土佐市高岡町 波川 75 115 165 0 ほぼ台形 10.0 2015年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 土佐市の土地の売却事例

    土佐市の土地の売却履歴です。 実際に土佐市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    810万円 土佐市高岡町 伊野 75 165 200% 60% 長方形 6.5 2022年4~6月
    850万円 土佐市蓮池 伊野 105 580 200% 60% 不整形 9.8 2022年4~6月
    16,000万円 土佐市高岡町 伊野 75 1900 200% 60% ほぼ長方形 16.4 2022年4~6月
    890万円 土佐市高岡町 伊野 75 165 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    330万円 土佐市高岡町 伊野 105 165 200% 60% 長方形 6.2 2021年10~12月
    800万円 土佐市高岡町 伊野 105 165 200% 60% 長方形 6.1 2021年10~12月
    710万円 土佐市高岡町 伊野 105 560 % % ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 土佐市用石 伊野 105 290 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2021年10~12月
    580万円 土佐市高岡町 伊野 105 530 % % 長方形 4.0 2021年10~12月
    790万円 土佐市蓮池 伊野 105 180 200% 60% 長方形 7.0 2021年7~9月
    80万円 土佐市波介 伊野 105 85 200% 60% ほぼ長方形 7.1 2021年7~9月
    200万円 土佐市新居 伊野 135 185 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2021年7~9月
    850万円 土佐市蓮池 伊野 105 370 200% 60% ほぼ正方形 3.1 2021年4~6月
    1,000万円 土佐市高岡町 伊野 105 145 300% 70% ほぼ長方形 4.9 2021年4~6月
    1,200万円 土佐市高岡町 伊野 105 860 200% 60% ほぼ長方形 9.8 2021年4~6月
    1,300万円 土佐市高岡町 伊野 105 900 200% 60% ほぼ長方形 9.8 2021年4~6月
    690万円 土佐市蓮池 伊野 105 145 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2021年4~6月
    1,100万円 土佐市高岡町 伊野 105 800 200% 60% ほぼ長方形 9.8 2021年4~6月
    2,100万円 土佐市高岡町 伊野 105 1000 200% 60% ほぼ長方形 9.8 2021年4~6月
    460万円 土佐市蓮池 伊野 105 180 200% 60% 台形 4.0 2021年1~3月
    900万円 土佐市高岡町 伊野 105 360 300% 70% ほぼ長方形 4.7 2021年1~3月
    300万円 土佐市宇佐町 伊野 135 300 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    880万円 土佐市高岡町 伊野 75 130 200% 60% 長方形 7.0 2021年1~3月
    670万円 土佐市高岡町 伊野 75 440 200% 60% ほぼ長方形 11.8 2020年10~12月
    1,200万円 土佐市高岡町 伊野 75 1100 200% 60% ほぼ長方形 1.8 2020年10~12月
    580万円 土佐市蓮池 伊野 105 175 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    450万円 土佐市蓮池 伊野 105 110 200% 60% 台形 5.3 2020年10~12月
    200万円 土佐市高岡町 波川 75 145 300% 70% 不整形 7.6 2020年7~9月
    1,000万円 土佐市蓮池 伊野 105 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    290万円 土佐市高岡町 伊野 75 135 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2020年7~9月
    970万円 土佐市高岡町 伊野 105 145 200% 60% ほぼ台形 5.0 2020年7~9月
    210万円 土佐市高岡町 伊野 75 100 200% 60% 長方形 16.0 2020年7~9月
    440万円 土佐市高岡町 伊野 105 125 300% 70% 不整形 3.0 2020年7~9月
    610万円 土佐市高岡町 波川 75 560 200% 60% ほぼ台形 3.5 2020年7~9月
    200万円 土佐市高岡町 伊野 105 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    1,400万円 土佐市高岡町 伊野 105 1800 200% 60% 不整形 4.5 2020年4~6月
    130万円 土佐市高岡町 波川 75 115 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2020年4~6月
    1,200万円 土佐市高岡町 波川 75 195 300% 70% ほぼ長方形 15.8 2020年4~6月
    380万円 土佐市波介 波川 105 350 200% 60% 袋地等 2.1 2020年4~6月
    1,200万円 土佐市高岡町 伊野 75 175 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年4~6月
    650万円 土佐市高岡町 波川 75 660 200% 60% ほぼ台形 13.8 2020年4~6月
    630万円 土佐市蓮池 伊野 105 115 300% 70% ほぼ正方形 4.6 2020年1~3月
    2,100万円 土佐市高岡町 伊野 75 770 200% 60% ほぼ長方形 10.7 2020年1~3月
    650万円 土佐市蓮池 伊野 105 180 200% 60% 長方形 7.0 2019年10~12月
    500万円 土佐市高岡町 伊野 105 105 200% 60% 長方形 8.2 2019年10~12月
    650万円 土佐市蓮池 伊野 105 180 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    980万円 土佐市高岡町 伊野 75 900 200% 60% 台形 15.0 2019年10~12月
    1,000万円 土佐市高岡町 伊野 105 165 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2019年7~9月
    1,600万円 土佐市高岡町 伊野 105 1400 200% 60% 長方形 8.6 2019年7~9月
    1,100万円 土佐市高岡町 伊野 105 970 200% 60% 長方形 8.6 2019年7~9月
    350万円 土佐市宇佐町 波川 135 260 200% 70% ほぼ長方形 4.1 2019年4~6月
    960万円 土佐市高岡町 波川 75 220 200% 60% 長方形 2.9 2019年4~6月
    1,100万円 土佐市高岡町 波川 75 210 200% 60% 長方形 4.3 2019年4~6月
    870万円 土佐市蓮池 波川 75 175 200% 60% 長方形 6.0 2019年4~6月
    1,200万円 土佐市高岡町 波川 75 1100 200% 60% 長方形 7.4 2019年4~6月
    300万円 土佐市宇佐町 波川 135 200 200% 70% 長方形 14.1 2019年4~6月
    1,900万円 土佐市高岡町 波川 75 300 300% 70% ほぼ長方形 15.0 2019年4~6月
    1,200万円 土佐市高岡町 伊野 105 710 200% 60% 不整形 6.1 2019年1~3月
    980万円 土佐市高岡町 波川 75 1300 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2019年1~3月
    50万円 土佐市高岡町 伊野 75 75 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2019年1~3月
    50万円 土佐市宇佐町 波川 135 200 200% 70% ほぼ長方形 1.5 2019年1~3月
    2,400万円 土佐市高岡町 波川 75 600 300% 70% 長方形 4.4 2019年1~3月
    100万円 土佐市高岡町 伊野 105 780 200% 60% ほぼ長方形 2.4 2019年1~3月
    330万円 土佐市高岡町 波川 75 85 300% 70% ほぼ長方形 4.4 2019年1~3月
    960万円 土佐市高岡町 波川 75 890 200% 60% ほぼ長方形 15.5 2019年1~3月
    650万円 土佐市新居 波川 135 600 200% 60% 不整形 10.0 2019年1~3月
    3,400万円 土佐市高岡町 波川 75 800 300% 70% 長方形 6.9 2018年10~12月
    2,100万円 土佐市高岡町 伊野 105 520 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2018年10~12月
    540万円 土佐市蓮池 伊野 135 150 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2018年10~12月
    710万円 土佐市北地 伊野 135 1400 200% 60% 不整形 3.1 2018年10~12月
    1,700万円 土佐市高岡町 波川 75 290 300% 70% 長方形 15.0 2018年10~12月
    260万円 土佐市蓮池 伊野 105 175 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2018年7~9月
    1,100万円 土佐市高岡町 伊野 75 250 200% 60% ほぼ整形 4.0 2018年7~9月
    840万円 土佐市高岡町 伊野 105 165 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2018年7~9月
    750万円 土佐市蓮池 伊野 105 740 200% 60% ほぼ長方形 5.7 2018年7~9月
    640万円 土佐市高岡町 伊野 105 130 200% 60% 長方形 6.0 2018年7~9月
    1,000万円 土佐市高岡町 伊野 105 165 200% 60% ほぼ整形 6.0 2018年4~6月
    730万円 土佐市高岡町 伊野 105 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    900万円 土佐市蓮池 伊野 105 200 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2018年4~6月
    780万円 土佐市高岡町 伊野 105 175 200% 60% 不整形 5.3 2018年4~6月
    1,100万円 土佐市高岡町 伊野 105 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年4~6月
    1,400万円 土佐市高岡町 伊野 105 320 200% 60% ほぼ整形 6.3 2018年4~6月
    700万円 土佐市高岡町 伊野 105 100 200% 60% ほぼ整形 6.0 2018年4~6月
    1,200万円 土佐市北地 波川 135 960 % % ほぼ整形 5.0 2018年1~3月
    400万円 土佐市高岡町 波川 105 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    1,600万円 土佐市高岡町 波川 75 1400 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2017年10~12月
    1,200万円 土佐市高岡町 伊野 105 165 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2017年10~12月
    92万円 土佐市塚地 波川 105 100 200% 60% ほぼ整形 4.0 2017年10~12月
    1,000万円 土佐市蓮池 伊野 105 280 200% 60% ほぼ長方形 12.5 2017年10~12月
    150万円 土佐市新居 伊野 135 500 200% 60% 不整形 10.0 2017年7~9月
    840万円 土佐市中島 伊野 105 400 200% 60% ほぼ台形 4.1 2017年7~9月
    50万円 土佐市蓮池 伊野 135 195 200% 60% 不整形 9.0 2017年7~9月
    310万円 土佐市高岡町 伊野 105 65 200% 60% 長方形 5.0 2017年4~6月
    400万円 土佐市北地 伊野 135 170 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2017年4~6月
    520万円 土佐市高岡町 伊野 105 105 200% 60% 長方形 5.0 2017年4~6月
    870万円 土佐市高岡町 伊野 105 180 200% 60% 不整形 3.9 2017年4~6月
    580万円 土佐市高岡町 伊野 105 105 300% 70% ほぼ長方形 3.0 2017年4~6月
    1,200万円 土佐市高岡町 伊野 105 260 300% 70% 台形 4.0 2017年4~6月
    1,100万円 土佐市高岡町 伊野 75 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    300万円 土佐市蓮池 波川 105 1300 200% 60% ほぼ台形 2016年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 土佐市のマンションの売り出し事例

    土佐市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 土佐市の一戸建ての売り出し事例

    土佐市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,999

    万円

    土佐市塚地
    土讃線「波川」駅徒歩108分
    165.29㎡
    107.98㎡
    26

    1,749

    万円

    土佐市宇佐町宇佐
    土讃線「波川」駅徒歩150分
    79.93㎡
    142.42㎡
    7

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 土佐市の土地の売り出し事例

    土佐市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

土佐市の不動産の売り時は?

次は土佐市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
土佐市の不動産売却価格の推移
土佐市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

土佐市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から2.3% 上昇
10年前から64.1% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

土佐市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

土佐市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。土佐市の一戸建て売却価格の平均相場370万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
370 万円
仲介手数料 *1
18.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

土佐市の不動産売却の流れ

土佐市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    土佐市の売却相場を確認

    土佐市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、土佐市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の土佐市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、土佐市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

土佐市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

土佐市の不動産売却の相場を知りたい
土佐市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、土佐市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
土佐市の不動産の売り時は?
土佐市の不動産の売り時を判断するポイントでは、土佐市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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