更新日 2024年12月03日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
香南市の一戸建て相場推移
5年前から-58.7%
10年前から-10.6%
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不動産売却データ
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香南市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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香南市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格690万円（前年比 -19.0 %）平米単価6.9 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年12月03日※延床面積100㎡換算
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香南市の土地売却の参考データ売却相場価格170万円（前年比 -33.8 %）平米単価1.7 万円/㎡更新日: 2024年12月03日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
高知県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,049万円
(19.1万円/㎡)
|
3,050万円
(38.1万円/㎡)
|
3,236万円
(34.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,849万円
(33.6万円/㎡)
|
1,806万円
(22.6万円/㎡)
|
2,799万円
(29.5万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
385万円
(19.3万円/㎡)
|
1,200万円
(20.0万円/㎡)
|
1,400万円
(20.0万円/㎡)
|
2,199万円
(24.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
316万円
(15.8万円/㎡)
|
749万円
(16.7万円/㎡)
|
729万円
(10.4万円/㎡)
|
1,386万円
(15.4万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
641万円
(11.7万円/㎡)
|
999万円
(14.3万円/㎡)
|
1,170万円
(13.0万円/㎡)
|
高知県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,210万円
(22.1万円/㎡)
|
2,900万円
(20.0万円/㎡)
|
3,329万円
(13.6万円/㎡)
|
4,036万円
(8.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
799万円
(9.4万円/㎡)
|
2,036万円
(13.6万円/㎡)
|
2,325万円
(8.3万円/㎡)
|
1,099万円
(2.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
564万円
(12.0万円/㎡)
|
1,140万円
(12.0万円/㎡)
|
1,542万円
(10.3万円/㎡)
|
1,517万円
(6.1万円/㎡)
|
1,264万円
(2.5万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
360万円
(8.0万円/㎡)
|
546万円
(6.4万円/㎡)
|
639万円
(4.6万円/㎡)
|
772万円
(3.0万円/㎡)
|
676万円
(1.4万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、香南市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを香南市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
香南市の不動産売却事例
- 香南市のマンションの売却事例
香南市のマンションの売却履歴です。 実際に香南市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 香南市の一戸建ての売却事例
香南市の一戸建ての売却履歴です。 実際に香南市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,100万円 香南市野市町みどり野東 のいち駅 30分 115㎡ 220㎡ 42年 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月 350万円 香南市夜須町坪井 夜須駅 4分 115㎡ 95㎡ 39年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 香南市野市町西野 のいち駅 6分 150㎡ 370㎡ 50年 ほぼ正方形 2.6㎡ 2024年1~3月 3,700万円 香南市夜須町手結山 夜須駅 26分 140㎡ 350㎡ 13年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 香南市野市町中ノ村 のいち駅 30分 110㎡ 520㎡ 52年 ほぼ長方形 12.1㎡ 2023年10~12月 1,000万円 香南市赤岡町 あかおか駅 8分 110㎡ 220㎡ 20年 不整形 6.5㎡ 2023年10~12月 450万円 香南市香我美町上分 香我美駅 1分 80㎡ 165㎡ 41年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年10~12月 1,100万円 香南市香我美町岸本 香我美駅 4分 130㎡ 430㎡ 20年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 5,700万円 香南市野市町西野 のいち駅 5分 140㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 4,800万円 香南市野市町兎田 のいち駅 30分 90㎡ 490㎡ 0年 ほぼ台形 4.2㎡ 2023年10~12月 2,900万円 香南市野市町西野 のいち駅 14分 100㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年10~12月 300万円 香南市野市町西野 のいち駅 16分 80㎡ 150㎡ 37年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年10~12月 3,000万円 香南市野市町西野 のいち駅 14分 100㎡ 230㎡ 0年 不整形 4.1㎡ 2023年10~12月 300万円 香南市夜須町西山 夜須駅 30分 220㎡ 430㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 香南市野市町母代寺 のいち駅 25分 115㎡ 195㎡ 16年 ほぼ台形 6.7㎡ 2023年7~9月 280万円 香南市野市町東野 のいち駅 29分 60㎡ 280㎡ 43年 ほぼ長方形 2.3㎡ 2023年7~9月 4,200万円 香南市野市町西野 のいち駅 14分 105㎡ 240㎡ 0年 ほぼ台形 10.6㎡ 2023年7~9月 500万円 香南市夜須町手結山 夜須駅 28分 105㎡ 190㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 980万円 香南市赤岡町 あかおか駅 14分 110㎡ 360㎡ 33年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 香南市野市町みどり野 のいち駅 29分 140㎡ 260㎡ 41年 ほぼ正方形 5.7㎡ 2023年4~6月 300万円 香南市香我美町岸本 香我美駅 1分 60㎡ 100㎡ 27年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年4~6月 2,900万円 香南市野市町西野 のいち駅 30分 190㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 香南市野市町土居 あかおか駅 24分 100㎡ 165㎡ 26年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年1~3月 280万円 香南市赤岡町 あかおか駅 9分 65㎡ 160㎡ 30年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 香南市野市町西野 のいち駅 11分 90㎡ 130㎡ 7年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 500万円 香南市赤岡町 あかおか駅 8分 85㎡ 260㎡ 34年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 400万円 香南市野市町東佐古 のいち駅 30分 85㎡ 170㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 香南市野市町東佐古 のいち駅 30分 165㎡ 200㎡ 28年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 香南市野市町西野 のいち駅 25分 125㎡ 1500㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 香南市野市町中ノ村 のいち駅 30分 90㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 3,100万円 香南市野市町下井 のいち駅 16分 110㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 450万円 香南市夜須町出口 夜須駅 19分 130㎡ 260㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 香南市野市町みどり野 のいち駅 25分 130㎡ 230㎡ 42年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 600万円 香南市野市町みどり野 のいち駅 28分 100㎡ 220㎡ 41年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 香南市野市町東佐古 のいち駅 30分 40㎡ 160㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 3,200万円 香南市野市町西野 のいち駅 15分 115㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,900万円 香南市野市町西野 のいち駅 13分 120㎡ 160㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 480万円 香南市香我美町山北 のいち駅 30分 70㎡ 110㎡ 27年 ほぼ整形 5.2㎡ 2022年7~9月 60万円 香南市吉川町吉原 よしかわ駅 25分 60㎡ 105㎡ 18年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,200万円 香南市野市町みどり野東 のいち駅 30分 100㎡ 260㎡ 44年 ほぼ正方形 6.7㎡ 2022年4~6月 680万円 香南市野市町大谷 のいち駅 18分 80㎡ 125㎡ 42年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年4~6月 1,700万円 香南市野市町母代寺 のいち駅 30分 145㎡ 280㎡ 28年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2022年4~6月 3,300万円 香南市野市町西野 のいち駅 14分 180㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 180万円 香南市吉川町古川 よしかわ駅 4分 80㎡ 130㎡ 28年 ほぼ台形 4.5㎡ 2022年1~3月 1,600万円 香南市野市町上岡 のいち駅 23分 100㎡ 170㎡ 42年 長方形 4.4㎡ 2022年1~3月 4,600万円 香南市野市町西野 のいち駅 8分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,800万円 香南市野市町東佐古 のいち駅 30分 85㎡ 165㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,800万円 香南市野市町大谷 のいち駅 19分 110㎡ 195㎡ 1年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2021年10~12月 1,900万円 香南市野市町西野 のいち駅 23分 100㎡ 160㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2021年10~12月 2,300万円 香南市野市町西野 のいち駅 23分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ台形 6.7㎡ 2021年10~12月 2,300万円 香南市野市町西野 のいち駅 23分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 7.8㎡ 2021年10~12月 20万円 香南市吉川町古川 よしかわ駅 6分 240㎡ ほぼ長方形 5.3㎡ 2021年7~9月 1,900万円 香南市野市町みどり野 のいち駅 29分 85㎡ 220㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 2,900万円 香南市野市町西野 のいち駅 10分 115㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年7~9月 200万円 香南市野市町本村 のいち駅 30分 190㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,500万円 香南市野市町大谷 のいち駅 16分 150㎡ 330㎡ 40年 ほぼ長方形 2021年7~9月 2,900万円 香南市野市町大谷 のいち駅 19分 115㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,300万円 香南市野市町西野 のいち駅 15分 95㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 550万円 香南市野市町西野 のいち駅 2分 140㎡ 220㎡ ほぼ長方形 2.4㎡ 2021年7~9月 5,000万円 香南市野市町西野 のいち駅 8分 130㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,100万円 香南市野市町東佐古 のいち駅 30分 110㎡ 165㎡ 36年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2021年7~9月 980万円 香南市野市町東佐古 のいち駅 30分 95㎡ 160㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 670万円 香南市野市町東佐古 のいち駅 30分 95㎡ 160㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 1,400万円 香南市野市町西野 のいち駅 30分 105㎡ 210㎡ 20年 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 3,100万円 香南市野市町大谷 のいち駅 19分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2021年4~6月 800万円 香南市野市町土居 あかおか駅 15分 95㎡ 230㎡ 47年 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 3,600万円 香南市野市町東野 のいち駅 13分 155㎡ 2年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 2,900万円 香南市野市町東野 のいち駅 13分 130㎡ 220㎡ 0年 袋地等 6.3㎡ 2021年4~6月 3,500万円 香南市野市町母代寺 のいち駅 30分 110㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 3,500万円 香南市野市町母代寺 のいち駅 25分 85㎡ 185㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,400万円 香南市香我美町上分 香我美駅 1分 170㎡ 330㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 1,500万円 香南市夜須町坪井 夜須駅 2分 520㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2021年1~3月 1,800万円 香南市野市町東佐古 のいち駅 30分 85㎡ 165㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 2,300万円 香南市野市町中ノ村 のいち駅 30分 100㎡ 190㎡ 0年 不整形 4.8㎡ 2021年1~3月 2,600万円 香南市野市町東野 のいち駅 12分 100㎡ 155㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 3,200万円 香南市野市町大谷 のいち駅 19分 115㎡ 170㎡ 0年 長方形 10.5㎡ 2021年1~3月 2,800万円 香南市野市町大谷 のいち駅 19分 110㎡ 200㎡ 0年 台形 6.3㎡ 2021年1~3月 3,000万円 香南市野市町大谷 のいち駅 19分 200㎡ ほぼ台形 6.3㎡ 2021年1~3月 1,700万円 香南市香我美町山北 のいち駅 1分 115㎡ 380㎡ 25年 不整形 2021年1~3月 2,500万円 香南市野市町西野 のいち駅 13分 80㎡ 320㎡ 0年 不整形 4.8㎡ 2021年1~3月 1,400万円 香南市野市町西野 のいち駅 24分 110㎡ 195㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 460万円 香南市香我美町山北 のいち駅 30分 85㎡ 330㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2020年10~12月 4,100万円 香南市野市町母代寺 のいち駅 25分 130㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 2,500万円 香南市野市町大谷 のいち駅 16分 85㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 3,400万円 香南市野市町大谷 のいち駅 20分 110㎡ 180㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 2,400万円 香南市野市町母代寺 のいち駅 30分 95㎡ 150㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2020年10~12月 1,500万円 香南市夜須町千切 夜須駅 3分 120㎡ 200㎡ 22年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2020年10~12月 600万円 香南市野市町みどり野 のいち駅 29分 85㎡ 220㎡ 34年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2020年10~12月 960万円 香南市野市町西野 のいち駅 6分 80㎡ 240㎡ ほぼ長方形 7.1㎡ 2020年10~12月 30万円 香南市夜須町坪井 夜須駅 25分 90㎡ 45年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2020年7~9月 1,400万円 香南市野市町東佐古 のいち駅 30分 85㎡ 160㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 250万円 香南市香我美町徳王子 香我美駅 30分 100㎡ 220㎡ 64年 ほぼ台形 2.6㎡ 2020年7~9月 100万円 香南市香我美町岸本 香我美駅 10分 140㎡ ほぼ長方形 10.7㎡ 2020年7~9月 390万円 香南市野市町新宮 のいち駅 25分 60㎡ 160㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 3,500万円 香南市野市町西野 のいち駅 11分 200㎡ 長方形 7.0㎡ 2020年7~9月 1,500万円 香南市野市町西野 のいち駅 28分 700㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2020年7~9月 600万円 香南市香我美町岸本 香我美駅 1分 50㎡ 900㎡ 27年 ほぼ長方形 7.6㎡ 2020年4~6月 1,400万円 香南市野市町本村 のいち駅 30分 120㎡ 175㎡ ほぼ台形 2020年4~6月 900万円 香南市香我美町山北 香我美駅 1分 130㎡ 220㎡ 26年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2020年4~6月 700万円 香南市香我美町山北 香我美駅 1分 120㎡ 290㎡ 38年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2020年4~6月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 香南市の土地の売却事例
香南市の土地の売却履歴です。 実際に香南市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 590万円 香南市野市町西野 のいち駅 11分 145㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.8㎡ 2024年1~3月 500万円 香南市野市町下井 のいち駅 14分 650㎡ 200% 60% 不整形 3.7㎡ 2024年1~3月 810万円 香南市野市町下井 のいち駅 14分 690㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年1~3月 800万円 香南市野市町下井 のいち駅 14分 740㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.0㎡ 2024年1~3月 820万円 香南市野市町中ノ村 のいち駅 30分 320㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.5㎡ 2024年1~3月 350万円 香南市夜須町手結山 夜須駅 23分 420㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2024年1~3月 100万円 香南市赤岡町 あかおか駅 0分 240㎡ ほぼ長方形 1.5㎡ 2024年1~3月 200万円 香南市夜須町手結 夜須駅 13分 450㎡ 200% 70% 不整形 3.7㎡ 2023年10~12月 680万円 香南市吉川町吉原 のいち駅 30分 1100㎡ ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年10~12月 1,500万円 香南市野市町西野 のいち駅 7分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.7㎡ 2023年10~12月 600万円 香南市野市町みどり野 のいち駅 25分 210㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 100万円 香南市香我美町岸本 香我美駅 4分 240㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.4㎡ 2023年10~12月 320万円 香南市夜須町手結山 夜須駅 26分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.1㎡ 2023年10~12月 1,100万円 香南市野市町中山田 のいち駅 28分 560㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.2㎡ 2023年7~9月 1,100万円 香南市野市町西野 のいち駅 7分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 香南市野市町西野 のいち駅 25分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 香南市野市町大谷 のいち駅 20分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 580万円 香南市吉川町吉原 よしかわ駅 30分 1400㎡ 200% 60% 袋地等 8.0㎡ 2023年4~6月 3,300万円 香南市野市町西野 のいち駅 19分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.6㎡ 2023年4~6月 960万円 香南市野市町西野 のいち駅 5分 145㎡ 200% 70% 不整形 7.9㎡ 2023年4~6月 65万円 香南市夜須町西山 のいち駅 29分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.8㎡ 2023年4~6月 1,400万円 香南市野市町西野 のいち駅 14分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 香南市野市町東野 のいち駅 8分 290㎡ 200% 60% 台形 5.8㎡ 2023年4~6月 1,000万円 香南市野市町東野 のいち駅 14分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.9㎡ 2023年4~6月 300万円 香南市香我美町山北 のいち駅 1分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 270万円 香南市夜須町上夜須 夜須駅 30分 310㎡ ほぼ台形 6.1㎡ 2023年4~6月 230万円 香南市夜須町手結山 夜須駅 23分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 香南市野市町東佐古 のいち駅 30分 340㎡ 台形 3.8㎡ 2023年1~3月 1,900万円 香南市野市町土居 のいち駅 29分 1100㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2023年1~3月 900万円 香南市野市町西野 のいち駅 30分 185㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 香南市野市町東野 のいち駅 30分 1900㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2023年1~3月 840万円 香南市野市町大谷 のいち駅 16分 175㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 830万円 香南市野市町大谷 のいち駅 16分 170㎡ 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 820万円 香南市野市町大谷 のいち駅 18分 910㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年1~3月 1,500万円 香南市野市町大谷 のいち駅 18分 1800㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.7㎡ 2023年1~3月 400万円 香南市香我美町山北 香我美駅 1分 820㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 270万円 香南市夜須町手結山 夜須駅 30分 660㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 410万円 香南市夜須町手結山 夜須駅 24分 540㎡ 200% 60% 台形 4.6㎡ 2023年1~3月 1,100万円 香南市赤岡町 あかおか駅 16分 1400㎡ ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年1~3月 1,500万円 香南市赤岡町 あかおか駅 16分 1600㎡ ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年1~3月 100万円 香南市吉川町吉原 よしかわ駅 26分 580㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 460万円 香南市野市町下井 のいち駅 23分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 31万円 香南市夜須町夜須川 夜須駅 1分 100㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 2,100万円 香南市野市町中ノ村 のいち駅 30分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 650万円 香南市野市町中ノ村 のいち駅 23分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2022年10~12月 1,500万円 香南市野市町東野 のいち駅 25分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 600万円 香南市野市町東野 のいち駅 26分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2022年10~12月 930万円 香南市野市町東野 のいち駅 26分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2022年10~12月 410万円 香南市野市町東野 のいち駅 16分 85㎡ 長方形 4.9㎡ 2022年10~12月 4,800万円 香南市野市町東野 のいち駅 24分 170㎡ 長方形 5.1㎡ 2022年10~12月 1,200万円 香南市野市町西野 のいち駅 14分 200㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 香南市野市町西野 のいち駅 14分 240㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 香南市野市町西野 のいち駅 14分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2022年10~12月 50万円 香南市香我美町岸本 香我美駅 9分 240㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 200万円 香南市夜須町坪井 夜須駅 15分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 180万円 香南市香我美町上分 のいち駅 1分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 香南市野市町西野 のいち駅 2分 185㎡ 不整形 1.0㎡ 2022年7~9月 360万円 香南市野市町西野 のいち駅 5分 70㎡ 不整形 5.6㎡ 2022年7~9月 640万円 香南市野市町兎田 のいち駅 30分 480㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.2㎡ 2022年7~9月 640万円 香南市香我美町山北 のいち駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 280万円 香南市夜須町千切 夜須駅 13分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 590万円 香南市野市町東佐古 のいち駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 830万円 香南市香我美町山北 のいち駅 1分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 530万円 香南市赤岡町 あかおか駅 14分 310㎡ 長方形 5.1㎡ 2022年1~3月 1,200万円 香南市赤岡町 あかおか駅 14分 690㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 香南市野市町東野 のいち駅 13分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2022年1~3月 1,300万円 香南市野市町西野 のいち駅 12分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2022年1~3月 1,300万円 香南市野市町西野 のいち駅 11分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年1~3月 40万円 香南市夜須町坪井 夜須駅 12分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.2㎡ 2022年1~3月 1,000万円 香南市香我美町下分 のいち駅 1分 500㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 1,000万円 香南市野市町東佐古 のいち駅 30分 580㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2021年10~12月 350万円 香南市夜須町西山 夜須駅 29分 630㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2021年10~12月 640万円 香南市野市町中ノ村 のいち駅 30分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 1,300万円 香南市野市町西野 のいち駅 11分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 610万円 香南市野市町西野 のいち駅 10分 290㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.9㎡ 2021年7~9月 650万円 香南市夜須町西山 夜須駅 21分 930㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2021年7~9月 1,200万円 香南市野市町西野 のいち駅 10分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2021年7~9月 900万円 香南市野市町西野 のいち駅 24分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 650万円 香南市香我美町山北 のいち駅 1分 360㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.4㎡ 2021年7~9月 1,100万円 香南市野市町西野 のいち駅 18分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 1,200万円 香南市野市町みどり野 のいち駅 28分 220㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 360万円 香南市香我美町岸本 香我美駅 4分 780㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 89万円 香南市香我美町徳王子 香我美駅 30分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 190万円 香南市赤岡町 あかおか駅 2分 210㎡ ほぼ長方形 15.0㎡ 2021年7~9月 1,100万円 香南市夜須町手結山 夜須駅 29分 570㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年7~9月 700万円 香南市野市町西野 のいち駅 1分 130㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 70万円 香南市吉川町吉原 よしかわ駅 30分 500㎡ ほぼ整形 2.2㎡ 2021年4~6月 1,300万円 香南市野市町西野 のいち駅 11分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2021年4~6月 1,000万円 香南市野市町西野 のいち駅 14分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月 1,900万円 香南市野市町東野 のいち駅 30分 1200㎡ 200% 60% 袋地等 5.1㎡ 2021年4~6月 1,500万円 香南市野市町東野 のいち駅 30分 940㎡ ほぼ長方形 5.1㎡ 2021年4~6月 440万円 香南市野市町東野 のいち駅 30分 300㎡ 200% 60% 袋地等 5.1㎡ 2021年4~6月 870万円 香南市野市町西野 のいち駅 7分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,100万円 香南市野市町西野 のいち駅 15分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2021年4~6月 900万円 香南市夜須町手結山 夜須駅 28分 550㎡ 200% 60% 台形 2021年1~3月 330万円 香南市吉川町吉原 よしかわ駅 25分 1100㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,700万円 香南市野市町西野 のいち駅 13分 870㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2021年1~3月 2,500万円 香南市野市町西野 のいち駅 18分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2021年1~3月 220万円 香南市夜須町手結山 夜須駅 28分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.3㎡ 2021年1~3月 960万円 香南市野市町西野 のいち駅 4分 175㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 更新日: 2024年12月03日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
香南市の不動産売り出し事例
- 香南市のマンションの売り出し事例
香南市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 香南市の一戸建ての売り出し事例
香南市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,299
万円
409.26㎡93.27㎡37 年1,699
万円
163.62㎡82.81㎡46 年1,419
万円
216.45㎡96.76㎡41 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 香南市の土地の売り出し事例
香南市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
香南市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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香南市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
香南市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
香南市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、香南市の一戸建て売却価格の平均相場690万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 690 万円
- 仲介手数料 *
- 29.4 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
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