不動産売却・査定

宿毛市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 宿毛市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 宿毛市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    210
    万円
    (前年比 + 108.0 %)
    平米単価
    2.1 万円/㎡
    築年数
    9
    ※延床面積100㎡換算
  • 宿毛市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 + 0.5 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
宿毛市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、宿毛市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 宿毛市の不動産売却相場
  2. 宿毛市の不動産の売り時は?
  3. 宿毛市の不動産売却にかかる費用
  4. 宿毛市の不動産売却手続きの流れ
  5. 宿毛市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

宿毛市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、宿毛市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを宿毛市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 宿毛市のマンションの売却事例

    宿毛市のマンションの売却履歴です。 実際に宿毛市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 宿毛市の一戸建ての売却事例

    宿毛市の一戸建ての売却履歴です。 実際に宿毛市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    75万円 宿毛市大深浦 宿毛 28 165 ほぼ長方形 9.2 2021年10~12月
    500万円 宿毛市小筑紫町 宿毛 45 75 185 20 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    300万円 宿毛市萩原 東宿毛 10 60 90 ほぼ台形 12.0 2021年7~9月
    300万円 宿毛市中央 東宿毛 12 200 140 44 長方形 12.0 2021年4~6月
    3,600万円 宿毛市平田町東平 工業団地 20 120 260 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    50万円 宿毛市桜町 東宿毛 11 140 260 57 ほぼ長方形 3.5 2021年1~3月
    400万円 宿毛市山奈町 工業団地 45 560 不整形 4.0 2020年10~12月
    3,400万円 宿毛市松田町 東宿毛 20 180 570 9 ほぼ整形 4.5 2020年10~12月
    2,400万円 宿毛市中央 東宿毛 7 85 210 29 ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    390万円 宿毛市平田町 平田 20 130 460 45 ほぼ台形 2.7 2020年7~9月
    400万円 宿毛市片島 宿毛 45 140 330 18 ほぼ台形 3.8 2020年7~9月
    2,400万円 宿毛市中央 東宿毛 8 230 680 22 不整形 7.0 2020年1~3月
    20万円 宿毛市大島 宿毛 45 130 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    220万円 宿毛市山奈町 平田 45 180 840 47 ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    1,100万円 宿毛市与市明 宿毛 21 150 350 24 不整形 4.0 2019年7~9月
    2,700万円 宿毛市四季の丘 宿毛 7 95 350 ほぼ台形 6.0 2019年4~6月
    1,800万円 宿毛市平田町東平 工業団地 21 190 210 26 ほぼ台形 6.4 2019年4~6月
    520万円 宿毛市平田町 平田 25 95 370 39 ほぼ長方形 8.0 2019年1~3月
    6,300万円 宿毛市貝塚 宿毛 8 1900 1100 40 ほぼ整形 5.4 2019年1~3月
    400万円 宿毛市小筑紫町 宿毛 75 110 410 9 ほぼ整形 4.0 2018年7~9月
    1,300万円 宿毛市高砂 宿毛 18 130 320 17 ほぼ長方形 16.0 2018年7~9月
    220万円 宿毛市小筑紫町 宿毛 135 125 220 ほぼ長方形 3.0 2018年4~6月
    34万円 宿毛市小筑紫町 宿毛 135 270 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    600万円 宿毛市平田町 平田 45 790 43 ほぼ整形 5.3 2018年1~3月
    1,400万円 宿毛市西町 宿毛 45 115 220 25 ほぼ正方形 5.0 2017年10~12月
    730万円 宿毛市錦 宿毛 21 105 340 42 ほぼ台形 3.2 2017年7~9月
    450万円 宿毛市小筑紫町 宿毛 75 105 220 ほぼ台形 11.0 2017年4~6月
    700万円 宿毛市桜町 東宿毛 11 95 ほぼ長方形 5.2 2017年4~6月
    100万円 宿毛市沖の島町 宿毛 135 70 145 ほぼ長方形 2.0 2017年4~6月
    1,600万円 宿毛市桜町 東宿毛 11 80 80 43 ほぼ長方形 6.3 2017年4~6月
    1,600万円 宿毛市桜町 東宿毛 11 80 ほぼ長方形 6.3 2017年4~6月
    1,900万円 宿毛市錦 宿毛 5 115 ほぼ長方形 11.0 2017年1~3月
    430万円 宿毛市平田町 平田 20 120 640 44 ほぼ台形 5.3 2016年10~12月
    230万円 宿毛市坂ノ下 宿毛 14 55 120 38 ほぼ台形 3.5 2016年10~12月
    120万円 宿毛市中央 東宿毛 7 135 95 ほぼ長方形 3.6 2016年7~9月
    2,400万円 宿毛市四季の丘 宿毛 7 145 230 12 ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    700万円 宿毛市西町 宿毛 45 120 210 31 ほぼ正方形 5.0 2016年1~3月
    130万円 宿毛市大島 宿毛 45 80 130 45 不整形 1.2 2016年1~3月
    720万円 宿毛市平田町東平 工業団地 19 110 200 22 ほぼ正方形 6.0 2016年1~3月
    500万円 宿毛市宿毛 宿毛 8 130 220 39 長方形 4.0 2015年10~12月
    52万円 宿毛市小筑紫町 50 175 23 長方形 4.2 2015年10~12月
    820万円 宿毛市平田町東平 平田 23 130 240 22 不整形 6.0 2015年7~9月
    610万円 宿毛市西町 宿毛 45 120 450 34 ほぼ長方形 5.0 2015年7~9月
    250万円 宿毛市押ノ川 平田 45 75 320 43 ほぼ台形 3.5 2015年7~9月
    400万円 宿毛市山奈町 平田 25 95 590 69 ほぼ長方形 3.4 2015年7~9月
    180万円 宿毛市片島 宿毛 23 85 130 38 ほぼ長方形 5.5 2015年4~6月
    350万円 宿毛市片島 180 440 27 ほぼ長方形 5.0 2015年1~3月
    450万円 宿毛市西町 宿毛 45 80 145 26 ほぼ長方形 4.0 2015年1~3月
    1,700万円 宿毛市錦 宿毛 6 240 620 24 ほぼ長方形 6.0 2014年10~12月
    590万円 宿毛市坂ノ下 宿毛 19 150 360 19 ほぼ正方形 2.5 2014年10~12月
    100万円 宿毛市沖の島町 170 150 58 ほぼ整形 1.5 2014年10~12月
    1,200万円 宿毛市錦 宿毛 7 180 330 20 ほぼ整形 6.0 2014年10~12月
    800万円 宿毛市貝塚 宿毛 7 115 460 32 ほぼ長方形 3.1 2014年10~12月
    120万円 宿毛市小筑紫町 宿毛 75 105 230 23 不整形 2.5 2014年7~9月
    93万円 宿毛市高砂 宿毛 18 85 140 40 長方形 7.5 2014年4~6月
    2,700万円 宿毛市四季の丘 宿毛 7 165 280 5 ほぼ正方形 6.0 2014年4~6月
    160万円 宿毛市橋上町 東宿毛 75 270 ほぼ整形 4.0 2014年4~6月
    300万円 宿毛市高砂 宿毛 19 105 270 20 不整形 5.0 2014年4~6月
    800万円 宿毛市自由ヶ丘 宿毛 45 340 380 27 ほぼ長方形 5.3 2014年1~3月
    550万円 宿毛市松田町 東宿毛 19 120 160 27 ほぼ台形 4.0 2013年7~9月
    100万円 宿毛市平田町 平田 23 85 350 ほぼ長方形 4.0 2013年4~6月
    290万円 宿毛市貝塚 宿毛 10 65 700 43 不整形 5.0 2013年4~6月
    550万円 宿毛市幸町 宿毛 13 105 140 41 不整形 3.8 2013年4~6月
    600万円 宿毛市西片島 宿毛 19 75 530 ほぼ整形 5.0 2013年4~6月
    1,800万円 宿毛市平田町東平 平田 23 160 310 11 ほぼ長方形 6.0 2013年4~6月
    130万円 宿毛市小筑紫町 宿毛 135 75 260 25 不整形 6.5 2013年4~6月
    250万円 宿毛市押ノ川 平田 45 55 320 27 不整形 3.0 2013年1~3月
    750万円 宿毛市西町 宿毛 45 105 220 36 ほぼ長方形 5.0 2013年1~3月
    950万円 宿毛市自由ヶ丘 宿毛 45 150 350 22 台形 5.5 2013年1~3月
    350万円 宿毛市小筑紫町 宿毛 45 90 145 12 ほぼ台形 4.0 2013年1~3月
    580万円 宿毛市港南台 平田 45 95 210 14 長方形 6.0 2013年1~3月
    750万円 宿毛市自由ヶ丘 宿毛 45 70 160 22 ほぼ長方形 5.0 2013年1~3月
    100万円 宿毛市山奈町 平田 23 330 ほぼ整形 3.0 2012年10~12月
    170万円 宿毛市押ノ川 平田 45 530 ほぼ台形 4.0 2012年10~12月
    59万円 宿毛市坂ノ下 宿毛 14 55 120 34 ほぼ長方形 5.0 2012年10~12月
    50万円 宿毛市沖の島町 宿毛 45 120 ほぼ長方形 3.0 2012年10~12月
    5,100万円 宿毛市高砂 宿毛 16 760 長方形 7.5 2012年7~9月
    150万円 宿毛市小筑紫町 宿毛 75 95 180 不整形 2.0 2012年7~9月
    350万円 宿毛市坂ノ下 宿毛 19 70 130 14 ほぼ長方形 3.3 2012年4~6月
    80万円 宿毛市桜町 宿毛 22 55 100 45 不整形 3.2 2012年1~3月
    880万円 宿毛市野地 宿毛 75 270 810 14 ほぼ台形 2.3 2011年10~12月
    1,800万円 宿毛市片島 宿毛 29 230 410 16 ほぼ整形 5.0 2011年10~12月
    210万円 宿毛市平田町 平田 23 200 310 38 不整形 2.0 2011年7~9月
    3,700万円 宿毛市四季の丘 宿毛 9 130 270 0 ほぼ台形 6.0 2011年7~9月
    900万円 宿毛市押ノ川 東宿毛 75 105 260 ほぼ整形 4.0 2011年4~6月
    10万円 宿毛市小筑紫町 宿毛 135 160 不整形 1.0 2011年4~6月
    750万円 宿毛市片島 宿毛 26 75 830 ほぼ長方形 17.0 2011年1~3月
    600万円 宿毛市小筑紫町 宿毛 45 75 185 10 不整形 4.0 2011年1~3月
    900万円 宿毛市西町 宿毛 45 95 440 29 長方形 6.0 2011年1~3月
    130万円 宿毛市小筑紫町 宿毛 135 125 220 54 ほぼ長方形 2.2 2011年1~3月
    150万円 宿毛市山奈町 平田 45 230 350 ほぼ台形 4.9 2011年1~3月
    1,500万円 宿毛市自由ヶ丘 宿毛 45 170 310 19 ほぼ正方形 5.3 2011年1~3月
    440万円 宿毛市宇須々木 宿毛 75 350 750 27 不整形 3.6 2011年1~3月
    250万円 宿毛市大深浦 宿毛 105 260 33 ほぼ長方形 5.0 2010年10~12月
    380万円 宿毛市小筑紫町 宿毛 75 85 75 ほぼ長方形 10.0 2010年10~12月
    400万円 宿毛市中央 東宿毛 11 135 120 ほぼ長方形 5.0 2010年10~12月
    2,300万円 宿毛市港南台 宿毛 45 220 980 ほぼ長方形 9.0 2010年7~9月
    230万円 宿毛市小筑紫町 宿毛 135 120 115 22 ほぼ台形 2010年7~9月
    1,100万円 宿毛市中央 東宿毛 10 105 ほぼ長方形 8.0 2010年7~9月
    1,500万円 宿毛市港南台 宿毛 45 90 330 9 不整形 6.3 2010年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 宿毛市の土地の売却事例

    宿毛市の土地の売却履歴です。 実際に宿毛市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    430万円 宿毛市さくらが丘 平田 45 280 % % 長方形 5.3 2022年4~6月
    200万円 宿毛市中央 東宿毛 7 150 300% 80% 長方形 6.0 2022年4~6月
    600万円 宿毛市自由ヶ丘 宿毛 45 330 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    300万円 宿毛市和田 東宿毛 45 380 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    410万円 宿毛市さくらが丘 平田 45 180 % % 長方形 5.3 2022年1~3月
    15万円 宿毛市和田 東宿毛 45 155 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    880万円 宿毛市錦 宿毛 14 560 200% 60% ほぼ台形 10.2 2021年7~9月
    50万円 宿毛市西町 宿毛 45 230 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2021年7~9月
    240万円 宿毛市山奈町 工業団地 25 1100 % % ほぼ台形 4.3 2021年7~9月
    340万円 宿毛市さくらが丘 平田 45 240 % % 台形 5.8 2021年4~6月
    420万円 宿毛市平田町 工業団地 23 280 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    100万円 宿毛市港南台 宿毛 45 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    300万円 宿毛市平田町 工業団地 23 220 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    420万円 宿毛市港南台 宿毛 45 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    230万円 宿毛市和田 東宿毛 45 400 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    700万円 宿毛市平田町 平田 3 610 % % 不整形 6.0 2021年4~6月
    450万円 宿毛市さくらが丘 平田 45 230 % % ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,000万円 宿毛市宿毛 宿毛 3 990 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年1~3月
    540万円 宿毛市自由ヶ丘 宿毛 45 360 200% 60% 正方形 5.3 2021年1~3月
    270万円 宿毛市西町 宿毛 45 200 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    670万円 宿毛市駅東町 宿毛 5 460 200% 80% ほぼ長方形 10.0 2021年1~3月
    61万円 宿毛市西町 宿毛 45 200 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    550万円 宿毛市四季の丘 宿毛 8 155 100% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    880万円 宿毛市錦 宿毛 15 540 200% 60% ほぼ長方形 11.5 2020年10~12月
    700万円 宿毛市さくらが丘 平田 45 310 % % 長方形 5.3 2020年10~12月
    460万円 宿毛市宿毛 宿毛 10 165 200% 80% ほぼ台形 2020年10~12月
    1,200万円 宿毛市四季の丘 宿毛 9 260 100% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年7~9月
    85万円 宿毛市高砂 宿毛 15 280 200% 60% 不整形 7.0 2020年7~9月
    110万円 宿毛市西片島 宿毛 26 160 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    200万円 宿毛市片島 宿毛 21 165 200% 60% 不整形 14.0 2020年7~9月
    94万円 宿毛市西片島 宿毛 26 140 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    290万円 宿毛市四季の丘 宿毛 10 100 100% 60% ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    200万円 宿毛市西片島 宿毛 26 300 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    720万円 宿毛市港南台 宿毛 45 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    330万円 宿毛市西町 宿毛 45 220 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2020年1~3月
    500万円 宿毛市平田町 平田 13 480 % % ほぼ台形 16.0 2020年1~3月
    46万円 宿毛市西町 宿毛 45 250 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2019年10~12月
    88万円 宿毛市片島 宿毛 25 330 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2019年10~12月
    350万円 宿毛市さくらが丘 平田 45 180 % % ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    200万円 宿毛市宿毛 宿毛 8 220 200% 80% ほぼ長方形 11.0 2019年7~9月
    200万円 宿毛市宿毛 宿毛 8 220 200% 80% ほぼ長方形 11.0 2019年7~9月
    1,100万円 宿毛市松田町 東宿毛 19 310 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2019年4~6月
    100万円 宿毛市小筑紫町 宿毛 75 190 % % ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    140万円 宿毛市駅東町 宿毛 13 190 200% 80% 長方形 6.0 2019年1~3月
    500万円 宿毛市中央 東宿毛 10 290 300% 80% ほぼ長方形 13.0 2019年1~3月
    390万円 宿毛市西町 宿毛 45 220 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2019年1~3月
    250万円 宿毛市高砂 宿毛 4 280 200% 60% 袋地等 10.0 2018年10~12月
    460万円 宿毛市宿毛 宿毛 3 250 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2018年10~12月
    100万円 宿毛市平田町 平田 10 150 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2018年7~9月
    500万円 宿毛市二ノ宮 東宿毛 29 570 % % ほぼ長方形 5.5 2018年4~6月
    830万円 宿毛市宿毛 宿毛 10 920 % % ほぼ長方形 2018年1~3月
    500万円 宿毛市和田 東宿毛 45 580 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2018年1~3月
    480万円 宿毛市さくらが丘 平田 45 250 % % ほぼ台形 6.0 2018年1~3月
    200万円 宿毛市橋上町 平田 75 140 % % ほぼ長方形 7.5 2018年1~3月
    500万円 宿毛市平田町東平 工業団地 19 260 200% 60% ほぼ長方形 6.3 2017年10~12月
    400万円 宿毛市山奈町 工業団地 45 340 % % ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    300万円 宿毛市中央 東宿毛 13 240 200% 60% 不整形 4.4 2017年10~12月
    100万円 宿毛市平田町 平田 11 120 200% 60% ほぼ台形 4.0 2017年10~12月
    230万円 宿毛市高砂 宿毛 18 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2017年10~12月
    730万円 宿毛市押ノ川 平田 45 480 % % 不整形 13.5 2017年7~9月
    700万円 宿毛市四季の丘 宿毛 9 270 100% 60% ほぼ台形 6.0 2017年4~6月
    450万円 宿毛市平田町 平田 4 310 % % ほぼ長方形 7.2 2017年4~6月
    130万円 宿毛市片島 宿毛 28 155 200% 80% ほぼ長方形 5.2 2017年1~3月
    89万円 宿毛市坂ノ下 宿毛 25 550 % % ほぼ整形 4.0 2017年1~3月
    540万円 宿毛市港南台 宿毛 45 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2017年1~3月
    360万円 宿毛市片島 宿毛 28 240 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2017年1~3月
    390万円 宿毛市駅前町 宿毛 2 260 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2017年1~3月
    410万円 宿毛市片島 宿毛 29 230 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2016年10~12月
    830万円 宿毛市四季の丘 宿毛 8 180 100% 60% 長方形 6.0 2016年10~12月
    520万円 宿毛市片島 宿毛 28 280 200% 60% ほぼ正方形 7.5 2016年7~9月
    550万円 宿毛市駅東町 宿毛 6 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    500万円 宿毛市さくらが丘 平田 45 220 % % ほぼ台形 7.0 2016年7~9月
    1,000万円 宿毛市押ノ川 東宿毛 45 680 % % ほぼ長方形 4.5 2016年7~9月
    800万円 宿毛市貝塚 宿毛 11 400 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    730万円 宿毛市桜町 東宿毛 11 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2016年7~9月
    720万円 宿毛市桜町 東宿毛 13 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    540万円 宿毛市港南台 宿毛 45 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    410万円 宿毛市錦 宿毛 4 155 200% 60% 不整形 11.0 2016年4~6月
    170万円 宿毛市駅前町 宿毛 4 550 200% 60% 不整形 7.9 2016年1~3月
    500万円 宿毛市宿毛 宿毛 7 330 200% 80% ほぼ台形 15.0 2016年1~3月
    260万円 宿毛市駅前町 宿毛 4 860 200% 60% ほぼ台形 7.9 2016年1~3月
    400万円 宿毛市宿毛 宿毛 3 250 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2016年1~3月
    49万円 宿毛市さくらが丘 平田 45 150 % % ほぼ長方形 9.0 2016年1~3月
    950万円 宿毛市中央 東宿毛 8 460 300% 80% 不整形 11.5 2015年10~12月
    610万円 宿毛市四季の丘 宿毛 9 170 100% 60% 長方形 6.0 2015年10~12月
    400万円 宿毛市片島 宿毛 28 230 200% 60% 長方形 7.0 2015年10~12月
    1,400万円 宿毛市中央 東宿毛 6 1000 200% 60% ほぼ台形 2.4 2015年10~12月
    970万円 宿毛市平田町 平田 5 270 % % ほぼ長方形 8.5 2015年7~9月
    680万円 宿毛市宿毛 宿毛 12 610 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2015年4~6月
    130万円 宿毛市中央 東宿毛 9 110 200% 60% 長方形 5.7 2015年4~6月
    200万円 宿毛市平田町 平田 24 115 200% 60% 長方形 4.0 2015年4~6月
    2,000万円 宿毛市片島 宿毛 24 1000 300% 80% ほぼ長方形 9.0 2015年1~3月
    78万円 宿毛市片島 宿毛 26 85 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2015年1~3月
    100万円 宿毛市片島 宿毛 26 85 300% 80% ほぼ長方形 7.0 2014年10~12月
    160万円 宿毛市錦 宿毛 9 230 200% 60% 不整形 6.0 2014年10~12月
    1,100万円 宿毛市四季の丘 宿毛 7 260 100% 60% ほぼ長方形 6.0 2014年10~12月
    600万円 宿毛市与市明 東宿毛 19 1100 200% 60% 不整形 20.0 2014年10~12月
    350万円 宿毛市さくらが丘 東宿毛 45 185 % % 長方形 5.2 2014年7~9月
    230万円 宿毛市西片島 宿毛 19 790 200% 60% ほぼ長方形 11.5 2014年7~9月
    450万円 宿毛市高砂 宿毛 18 880 200% 60% 長方形 7.5 2014年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

宿毛市の不動産の売り時は?

次は宿毛市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
宿毛市の不動産売却価格の推移
宿毛市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

宿毛市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から11.8% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

宿毛市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

宿毛市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。宿毛市の一戸建て売却価格の平均相場210万円(築年数9年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
210 万円
仲介手数料 *1
11.4 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

宿毛市の不動産売却の流れ

宿毛市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    宿毛市の売却相場を確認

    宿毛市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、宿毛市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の宿毛市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、宿毛市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

宿毛市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

宿毛市の不動産売却の相場を知りたい
宿毛市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、宿毛市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
宿毛市の不動産の売り時は?
宿毛市の不動産の売り時を判断するポイントでは、宿毛市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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