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不動産売却データ

  • 大分市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    （前年比 + 7.0 %）
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    33 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 大分市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    960
    万円
    （前年比 -20.0 %）
    平米単価
    9.6 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 大分市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    560
    万円
    （前年比 + 5.3 %）
    平米単価
    5.6 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大分県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,585万円
(31.7万円/㎡)
2,624万円
(37.5万円/㎡)
3,483万円
(36.7万円/㎡)
築10～20年
249万円
(8.3万円/㎡)
1,799万円
(30.0万円/㎡)
2,400万円
(32.0万円/㎡)
2,672万円
(28.1万円/㎡)
築20～30年
150万円
(7.5万円/㎡)
974万円
(16.2万円/㎡)
1,800万円
(22.5万円/㎡)
1,989万円
(22.1万円/㎡)
築30～40年
285万円
(13.0万円/㎡)
529万円
(15.1万円/㎡)
1,184万円
(16.9万円/㎡)
1,379万円
(15.0万円/㎡)
築40年以上
160万円
(6.4万円/㎡)
500万円
(10.0万円/㎡)
915万円
(13.1万円/㎡)
679万円
(7.6万円/㎡)

大分県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,000万円
(20.0万円/㎡)
2,970万円
(18.0万円/㎡)
2,980万円
(13.0万円/㎡)
3,000万円
(6.3万円/㎡)
築10～20年
1,100万円
(550.0万円/㎡)
1,499万円
(15.8万円/㎡)
2,182万円
(11.8万円/㎡)
2,250万円
(9.0万円/㎡)
3,252万円
(6.5万円/㎡)
築20～30年
2,600万円
(1,300.0万円/㎡)
931万円
(12.4万円/㎡)
1,263万円
(7.2万円/㎡)
1,540万円
(5.9万円/㎡)
1,828万円
(3.8万円/㎡)
築30年以上
150万円
(4.1万円/㎡)
540万円
(6.0万円/㎡)
749万円
(4.5万円/㎡)
988万円
(3.8万円/㎡)
815万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月07日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大分市のマンション相場推移
5年前から+14.3%
10年前から+43.9%
大分市の一戸建て相場推移
5年前から-18.9%
10年前から+9.5%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大分市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大分市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大分市の不動産売却事例

  • 大分市のマンションの売却事例

    大分市のマンションの売却履歴です。 実際に大分市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,400万円 大分市古国府 古国府駅 10分 75㎡ 3LDK 2026年1~3月
    1,900万円 大分市南春日町 大分駅 15分 65㎡ 3LDK 37年 2026年1~3月
    3,000万円 大分市南春日町 大分駅 16分 75㎡ 3LDK 2026年1~3月
    2,000万円 大分市大字横尾 滝尾駅 1分 90㎡ 4LDK 20年 2026年1~3月
    2,200万円 大分市長浜町 大分駅 16分 85㎡ 4LDK 23年 2026年1~3月
    900万円 大分市賀来新川 南大分駅 15分 65㎡ 3LDK 32年 2026年1~3月
    2,900万円 大分市田室町 大分駅 11分 75㎡ 3LDK 12年 2026年1~3月
    570万円 大分市城崎町 大分駅 21分 35㎡ 1LDK 34年 2026年1~3月
    3,300万円 大分市明野南 牧駅 30分 75㎡ 3LDK 5年 2026年1~3月
    2,000万円 大分市中島西 大分駅 15分 65㎡ 2LDK 18年 2026年1~3月
    2,400万円 大分市明野東 高城駅 30分 70㎡ 3LDK 12年 2026年1~3月
    3,400万円 大分市金池町 大分駅 8分 75㎡ 3LDK 20年 2026年1~3月
    6,800万円 大分市要町 大分駅 5分 110㎡ 3LDK+S 7年 2026年1~3月
    4,900万円 大分市要町 大分駅 4分 85㎡ 3LDK 8年 2026年1~3月
    3,600万円 大分市顕徳町 大分駅 9分 65㎡ 3LDK 8年 2026年1~3月
    100万円 大分市古ヶ鶴 牧駅 10分 25㎡ 1DK 41年 2026年1~3月
    350万円 大分市寿町 大分駅 10分 20㎡ 1K 35年 2026年1~3月
    150万円 大分市寺崎町 高城駅 16分 45㎡ 2DK 2026年1~3月
    110万円 大分市寺崎町 高城駅 18分 35㎡ 1LDK 41年 2026年1~3月
    1,400万円 大分市明野北 高城駅 28分 70㎡ 3LDK 36年 2026年1~3月
    1,700万円 大分市大道町 大分駅 9分 105㎡ 4LDK 22年 2025年10~12月
    1,700万円 大分市大道町 大分駅 18分 80㎡ 3LDK 34年 2025年10~12月
    2,900万円 大分市中央町 大分駅 9分 90㎡ 20年 2025年10~12月
    1,300万円 大分市大字荏隈 南大分駅 10分 75㎡ 3LDK 32年 2025年10~12月
    1,800万円 大分市新川町 大分駅 25分 80㎡ 4LDK 29年 2025年10~12月
    250万円 大分市中島中央 大分駅 21分 15㎡ 1K 34年 2025年10~12月
    500万円 大分市大手町 大分駅 20分 40㎡ 1LDK 53年 2025年10~12月
    470万円 大分市大手町 大分駅 18分 75㎡ 3LDK 51年 2025年10~12月
    2,000万円 大分市城崎町 大分駅 19分 90㎡ 4LDK 27年 2025年10~12月
    400万円 大分市大手町 大分駅 10分 15㎡ 38年 2025年10~12月
    600万円 大分市大手町 大分駅 11分 55㎡ オープンフロア 46年 2025年10~12月
    3,300万円 大分市中島西 大分駅 19分 80㎡ 2LDK 4年 2025年10~12月
    3,900万円 大分市上野丘 大分駅 11分 80㎡ 4LDK 7年 2025年10~12月
    1,200万円 大分市高城本町 高城駅 5分 75㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    130万円 大分市大字佐野 大在駅 30分 20㎡ 1K 34年 2025年10~12月
    900万円 大分市原新町 高城駅 8分 70㎡ 3LDK 35年 2025年10~12月
    170万円 大分市原新町 高城駅 8分 20㎡ 1K 35年 2025年10~12月
    1,900万円 大分市古国府 古国府駅 11分 95㎡ 4LDK 22年 2025年10~12月
    2,800万円 大分市府内町 大分駅 7分 85㎡ 2LDK 27年 2025年10~12月
    200万円 大分市羽屋 古国府駅 10分 85㎡ 3LDK 2025年10~12月
    970万円 大分市萩原 牧駅 10分 70㎡ 3LDK 46年 2025年10~12月
    2,600万円 大分市大字三芳 大分駅 30分 105㎡ 4LDK 10年 2025年10~12月
    1,700万円 大分市大字三芳 大分駅 30分 115㎡ 4LDK+S 29年 2025年10~12月
    3,000万円 大分市大字三芳 南大分駅 24分 105㎡ 4LDK 2025年10~12月
    1,200万円 大分市大字横尾 高城駅 30分 90㎡ 4LDK 29年 2025年10~12月
    1,100万円 大分市横田 大在駅 14分 25㎡ 1R 35年 2025年10~12月
    1,000万円 大分市賀来新川 南大分駅 14分 75㎡ 3LDK 31年 2025年10~12月
    2,300万円 大分市森町西 鶴崎駅 25分 85㎡ 4LDK 17年 2025年10~12月
    1,500万円 大分市上田町 古国府駅 14分 70㎡ 3LDK 36年 2025年10~12月
    930万円 大分市日岡 高城駅 16分 75㎡ 3LDK 29年 2025年7~9月
    6,500万円 大分市古国府 古国府駅 9分 80㎡ 4LDK 43年 2025年7~9月
    450万円 大分市東津留 牧駅 13分 45㎡ 1DK 50年 2025年7~9月
    650万円 大分市牧 牧駅 11分 70㎡ 3LDK 39年 2025年7~9月
    2,300万円 大分市花園 古国府駅 30分 65㎡ 2LDK 29年 2025年7~9月
    180万円 大分市萩原 牧駅 13分 30㎡ 1DK 38年 2025年7~9月
    230万円 大分市萩原 牧駅 15分 30㎡ 2K 38年 2025年7~9月
    2,400万円 大分市畑中 南大分駅 26分 95㎡ 4LDK 25年 2025年7~9月
    1,700万円 大分市長浜町 大分駅 21分 75㎡ 2LDK 12年 2025年7~9月
    2,900万円 大分市大道町 大分駅 12分 75㎡ 3LDK 17年 2025年7~9月
    3,600万円 大分市末広町 大分駅 7分 70㎡ 3LDK 8年 2025年7~9月
    3,400万円 大分市新町 大分駅 11分 75㎡ 3LDK 5年 2025年7~9月
    3,800万円 大分市大道町 大分駅 11分 80㎡ 4LDK 5年 2025年7~9月
    3,000万円 大分市大道町 大分駅 8分 80㎡ 3LDK 22年 2025年7~9月
    400万円 大分市千代町 大分駅 18分 35㎡ 1K 36年 2025年7~9月
    900万円 大分市大字猪野 高城駅 30分 70㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    920万円 大分市大字荏隈 南大分駅 10分 75㎡ 3LDK 32年 2025年7~9月
    2,900万円 大分市中央町 大分駅 9分 90㎡ 4LDK 20年 2025年7~9月
    2,700万円 大分市王子北町 西大分駅 13分 75㎡ 3LDK 15年 2025年7~9月
    570万円 大分市城崎町 大分駅 19分 35㎡ 1R 33年 2025年7~9月
    1,400万円 大分市城崎町 大分駅 20分 90㎡ 4LDK 27年 2025年7~9月
    450万円 大分市大手町 大分駅 13分 35㎡ 2DK 2025年7~9月
    680万円 大分市大手町 大分駅 18分 35㎡ 1DK 47年 2025年7~9月
    2,900万円 大分市明野南 牧駅 30分 75㎡ 2LDK 4年 2025年7~9月
    2,700万円 大分市中島西 大分駅 19分 80㎡ 4LDK 17年 2025年7~9月
    1,600万円 大分市中島西 大分駅 20分 75㎡ 3LDK 38年 2025年7~9月
    310万円 大分市金池町 大分駅 5分 20㎡ 2K 39年 2025年7~9月
    1,400万円 大分市寿町 大分駅 16分 70㎡ 3LDK 28年 2025年7~9月
    1,400万円 大分市高城西町 高城駅 2分 55㎡ 3LDK 36年 2025年7~9月
    150万円 大分市大在北 大在駅 26分 20㎡ 1K 35年 2025年7~9月
    1,400万円 大分市大道町 大分駅 9分 60㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    1,300万円 大分市大字乙津 鶴崎駅 13分 70㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    270万円 大分市中島西 大分駅 16分 80㎡ 3LDK 17年 2025年4~6月
    3,800万円 大分市中島西 大分駅 18分 80㎡ 4LDK 4年 2025年4~6月
    100万円 大分市大道町 大分駅 7分 20㎡ 1K 32年 2025年4~6月
    3,300万円 大分市金池町 大分駅 8分 75㎡ 2LDK 19年 2025年4~6月
    3,600万円 大分市金池町 大分駅 6分 95㎡ 4LDK 20年 2025年4~6月
    270万円 大分市金池町 大分駅 10分 65㎡ 3LDK 2025年4~6月
    1,500万円 大分市中島西 大分駅 15分 85㎡ 3LDK 39年 2025年4~6月
    1,100万円 大分市大字上宗方 南大分駅 25分 85㎡ 4LDK 29年 2025年4~6月
    2,900万円 大分市明野西 高城駅 30分 95㎡ 4LDK 17年 2025年4~6月
    600万円 大分市高城南町 高城駅 3分 65㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    340万円 大分市大字佐野 大在駅 30分 45㎡ 2DK 34年 2025年4~6月
    950万円 大分市明野北 高城駅 23分 90㎡ 3LDK 27年 2025年4~6月
    1,900万円 大分市明野北 高城駅 23分 90㎡ 4LDK 27年 2025年4~6月
    1,700万円 大分市中春日町 大分駅 20分 85㎡ 4LDK 24年 2025年4~6月
    2,500万円 大分市城崎町 大分駅 19分 80㎡ 3LDK 16年 2025年4~6月
    1,400万円 大分市碩田町 大分駅 23分 70㎡ 2LDK 36年 2025年4~6月
    550万円 大分市城崎町 大分駅 21分 30㎡ 1K 33年 2025年4~6月
    550万円 大分市城崎町 大分駅 19分 40㎡ 1K 40年 2025年4~6月
    2,700万円 大分市城崎町 大分駅 19分 80㎡ 3LDK 16年 2025年4~6月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大分市の一戸建ての売却事例

    大分市の一戸建ての売却履歴です。 実際に大分市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 大分市大字横尾 高城駅 30分 95㎡ 270㎡ 25年 長方形 9.6㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 大分市田尻中央 敷戸駅 30分 105㎡ 130㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 大分市大字横尾 高城駅 30分 115㎡ 180㎡ 12年 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    11,000万円 大分市大字横尾 高城駅 30分 670㎡ 1700㎡ 24年 ほぼ台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    3,800万円 大分市森町西 鶴崎駅 25分 110㎡ 270㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 大分市ふじが丘東 敷戸駅 30分 105㎡ 165㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,600万円 大分市豊饒 南大分駅 24分 105㎡ 135㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    6,000万円 大分市城南北 南大分駅 13分 185㎡ 260㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,900万円 大分市大字森 鶴崎駅 30分 230㎡ 530㎡ 53年 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    700万円 大分市大字皆春 鶴崎駅 24分 85㎡ 230㎡ 41年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 大分市大字中判田 中判田駅 18分 140㎡ 270㎡ 22年 不整形 4.5㎡ 2026年1~3月
    350万円 大分市浜の市 西大分駅 3分 65㎡ 40㎡ 不整形 30.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 大分市東鶴崎 鶴崎駅 11分 80㎡ 240㎡ 19年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    870万円 大分市西新地 牧駅 30分 85㎡ 135㎡ 49年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    3,100万円 大分市西鶴崎 鶴崎駅 9分 210㎡ 320㎡ 27年 長方形 5.3㎡ 2026年1~3月
    64万円 大分市大字皆春 鶴崎駅 24分 85㎡ 230㎡ 41年 ほぼ長方形 2026年1~3月
    1,900万円 大分市大字中戸次 中判田駅 30分 50㎡ 330㎡ 21年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 大分市今津留 大分駅 30分 95㎡ 220㎡ 66年 長方形 8.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 大分市久原中央 坂ノ市駅 4分 90㎡ 230㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 大分市久原中央 坂ノ市駅 4分 100㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 大分市大字猪野 鶴崎駅 30分 95㎡ 145㎡ 32年 ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    4,400万円 大分市王子南町 大分駅 23分 150㎡ 210㎡ 21年 ほぼ台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 大分市大字猪野 高城駅 30分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,100万円 大分市けやき台 中判田駅 1分 145㎡ 240㎡ 28年 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    450万円 大分市国分新町 豊後国分駅 10分 115㎡ 160㎡ 55年 不整形 4.5㎡ 2026年1~3月
    6,000万円 大分市青葉台 西大分駅 30分 130㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 大分市大字口戸 豊後国分駅 30分 130㎡ 630㎡ 38年 ほぼ整形 3.2㎡ 2026年1~3月
    3,400万円 大分市明野東 高城駅 30分 155㎡ 240㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    4,000万円 大分市大在北 大在駅 23分 100㎡ 530㎡ 29年 長方形 40.0㎡ 2026年1~3月
    1,500万円 大分市上野丘西 大分駅 18分 120㎡ 340㎡ 55年 ほぼ長方形 1.2㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 大分市上野丘 古国府駅 10分 75㎡ 200㎡ 30年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,500万円 大分市大字寒田 敷戸駅 30分 105㎡ 340㎡ 1年 不整形 3.7㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 大分市大字田尻 敷戸駅 30分 85㎡ 460㎡ 51年 ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    5,500万円 大分市大字寒田 敷戸駅 25分 290㎡ ほぼ長方形 4.7㎡ 2026年1~3月
    35,000万円 大分市新町 大分駅 15分 660㎡ 710㎡ 3年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    6,500万円 大分市新川町 大分駅 26分 680㎡ 740㎡ 41年 不整形 14.0㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 大分市大字千歳 高城駅 23分 100㎡ 190㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    700万円 大分市大字田原 豊後国分駅 23分 90㎡ 200㎡ 53年 台形 5.3㎡ 2026年1~3月
    1,600万円 大分市大字白木 幸崎駅 1分 160㎡ 250㎡ 11年 不整形 4.5㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 大分市大字旦野原 大分大学前駅 7分 110㎡ 240㎡ 19年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2026年1~3月
    3,400万円 大分市大字旦野原 大分大学前駅 9分 185㎡ 260㎡ 17年 長方形 4.6㎡ 2026年1~3月
    12,000万円 大分市大字旦野原 大分大学前駅 3分 490㎡ 480㎡ 14年 台形 8.8㎡ 2026年1~3月
    3,400万円 大分市角子南 大在駅 9分 115㎡ 175㎡ 正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    470万円 大分市大字志生木 幸崎駅 1分 180㎡ 180㎡ 51年 長方形 3.3㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 大分市大字種具 鶴崎駅 30分 130㎡ 240㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    4,500万円 大分市大字寒田 敷戸駅 30分 120㎡ 200㎡ 2年 ほぼ台形 4.2㎡ 2025年10~12月
    2,800万円 大分市東野台 豊後国分駅 30分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,000万円 大分市汐見 大在駅 25分 60㎡ 175㎡ 30年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 大分市敷戸北町 敷戸駅 18分 60㎡ 250㎡ 54年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,600万円 大分市新川町 大分駅 29分 110㎡ 220㎡ 7年 不整形 8.0㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 大分市坂ノ市中央 坂ノ市駅 11分 105㎡ 300㎡ 5年 袋地等 16.0㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 大分市高尾台 西大分駅 26分 115㎡ 230㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    21,000万円 大分市田室町 大分駅 12分 1700㎡ 990㎡ 48年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年10~12月
    1,300万円 大分市千代町 大分駅 19分 155㎡ 150㎡ 52年 台形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 大分市大字迫 鶴崎駅 30分 110㎡ 240㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    630万円 大分市大字下判田 中判田駅 11分 65㎡ 170㎡ 61年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 大分市大字旦野原 大分大学前駅 7分 140㎡ 240㎡ 19年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 大分市大字旦野原 大分大学前駅 14分 125㎡ 210㎡ 31年 正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    650万円 大分市大字関園 鶴崎駅 30分 60㎡ 130㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 大分市大字関園 鶴崎駅 30分 105㎡ 190㎡ 35年 台形 4.5㎡ 2025年10~12月
    800万円 大分市大字城原 大在駅 10分 50㎡ 115㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 大分市高江南 中判田駅 29分 135㎡ 250㎡ 20年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年10~12月
    25,000万円 大分市下郡東 牧駅 16分 510㎡ 720㎡ 0年 ほぼ長方形 7.4㎡ 2025年10~12月
    400万円 大分市中春日町 大分駅 16分 145㎡ 135㎡ 40年 袋地等 3.8㎡ 2025年10~12月
    4,200万円 大分市松が丘 南大分駅 30分 110㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,700万円 大分市大字政所 大在駅 18分 100㎡ 220㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 大分市西大道 大分駅 24分 145㎡ 170㎡ 32年 ほぼ台形 3.4㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 大分市大字三佐 鶴崎駅 30分 670㎡ 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 大分市大字羽田 滝尾駅 23分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    6,000万円 大分市にじが丘 西大分駅 30分 195㎡ 490㎡ 29年 台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 大分市大字羽田 滝尾駅 28分 95㎡ 260㎡ 51年 ほぼ台形 5.5㎡ 2025年10~12月
    2,800万円 大分市大字羽田 滝尾駅 24分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,500万円 大分市東大道 大分駅 13分 145㎡ 280㎡ 25年 不整形 50.0㎡ 2025年10~12月
    4,500万円 大分市にじが丘 西大分駅 30分 115㎡ 220㎡ 10年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,400万円 大分市にじが丘 西大分駅 30分 120㎡ 220㎡ 35年 正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,100万円 大分市大字光吉 敷戸駅 20分 130㎡ 280㎡ 35年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 大分市萩原 牧駅 16分 140㎡ 210㎡ 長方形 2025年10~12月
    7,500万円 大分市牧 牧駅 8分 460㎡ 970㎡ 25年 正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    5,500万円 大分市中島東 大分駅 28分 480㎡ 550㎡ 52年 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    17,000万円 大分市萩原 牧駅 13分 650㎡ 900㎡ 不整形 2025年10~12月
    770万円 大分市大字三佐 鶴崎駅 25分 210㎡ ほぼ整形 20.0㎡ 2025年10~12月
    3,900万円 大分市芳河原台 敷戸駅 18分 105㎡ 160㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 大分市大字中戸次 中判田駅 21分 115㎡ 880㎡ 74年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2025年10~12月
    4,000万円 大分市大字中戸次 中判田駅 30分 95㎡ 190㎡ 1年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年10~12月
    2,600万円 大分市東津留 牧駅 13分 70㎡ 85㎡ 0年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    3,500万円 大分市大字丹生 大在駅 30分 100㎡ 230㎡ 5年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    4,100万円 大分市大字松岡 中判田駅 30分 95㎡ 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 大分市富士見が丘東 豊後国分駅 20分 140㎡ 310㎡ 29年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 大分市望みが丘 大在駅 21分 125㎡ 185㎡ 26年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    4,700万円 大分市大字中戸次 中判田駅 30分 370㎡ 330㎡ 29年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年10~12月
    3,700万円 大分市三佐 鶴崎駅 19分 110㎡ 230㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2025年10~12月
    5,300万円 大分市仲西町 高城駅 11分 130㎡ 195㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,900万円 大分市花江川 大在駅 20分 140㎡ 280㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    950万円 大分市富士見が丘西 豊後国分駅 30分 110㎡ 220㎡ 35年 ほぼ整形 4.5㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 大分市大字三芳 大分駅 25分 90㎡ 330㎡ 55年 ほぼ整形 2.7㎡ 2025年10~12月
    3,600万円 大分市大字三芳 大分駅 26分 90㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年10~12月
    870万円 大分市宗方台西 賀来駅 30分 115㎡ 220㎡ 48年 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,300万円 大分市大字横尾 高城駅 30分 115㎡ 210㎡ 51年 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,600万円 大分市大字横尾 高城駅 30分 105㎡ 280㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    3,200万円 大分市椿が丘 南大分駅 30分 115㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大分市の土地の売却事例

    大分市の土地の売却履歴です。 実際に大分市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,200万円 大分市大字三佐 鶴崎駅 30分 890㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    500万円 大分市大字八幡 西大分駅 30分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 大分市大字屋山 坂ノ市駅 29分 370㎡ ほぼ台形 2026年1~3月
    700万円 大分市大字丸亀 鶴崎駅 30分 920㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2026年1~3月
    640万円 大分市大字森 鶴崎駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    850万円 大分市松原町 高城駅 9分 115㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    1,000万円 大分市大字常行 鶴崎駅 30分 260㎡ 200% 60% 長方形 2.8㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 大分市大字角子原 大在駅 13分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 大分市大字中判田 中判田駅 13分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    5,500万円 大分市中春日町 大分駅 18分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    900万円 大分市徳島 鶴崎駅 10分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 大分市東浜 牧駅 20分 140㎡ 200% 60% 長方形 40.0㎡ 2026年1~3月
    1,300万円 大分市東浜 牧駅 20分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 40.0㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 大分市長浜町 大分駅 21分 165㎡ 200% 60% 長方形 3.4㎡ 2026年1~3月
    80万円 大分市大字岡川 豊後国分駅 1分 55㎡ 200% 60% 不整形 7.2㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 大分市明野南 牧駅 30分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 大分市王ノ瀬 坂ノ市駅 15分 300㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 大分市大字鴛野 敷戸駅 8分 390㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,000万円 大分市大字鴛野 敷戸駅 8分 400㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    1,700万円 大分市生石 西大分駅 5分 135㎡ 300% 80% 長方形 30.0㎡ 2026年1~3月
    1,200万円 大分市大在浜 大在駅 19分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    700万円 大分市大字上宗方 南大分駅 30分 250㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,000万円 大分市上野丘 大分駅 13分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    5,400万円 大分市大在北 大在駅 25分 750㎡ 200% 60% 長方形 40.0㎡ 2026年1~3月
    130万円 大分市大字寒田 敷戸駅 14分 100㎡ 100% 50% 不整形 7.6㎡ 2026年1~3月
    370万円 大分市大字竹中 中判田駅 18分 570㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2026年1~3月
    820万円 大分市坂ノ市中央 坂ノ市駅 10分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 大分市新川町 大分駅 23分 280㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2026年1~3月
    330万円 大分市大字寒田 敷戸駅 13分 370㎡ 100% 50% 台形 2.5㎡ 2025年10~12月
    240万円 大分市大字寒田 敷戸駅 13分 260㎡ 100% 50% 台形 2.3㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 大分市古ヶ鶴 牧駅 8分 140㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    930万円 大分市大字関園 鶴崎駅 30分 330㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 大分市敷戸北町 敷戸駅 16分 240㎡ 100% 50% ほぼ正方形 13.0㎡ 2025年10~12月
    930万円 大分市大字関園 鶴崎駅 30分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2025年10~12月
    750万円 大分市汐見 大在駅 21分 145㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 大分市勢家町 大分駅 25分 230㎡ 300% 80% 長方形 2.6㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 大分市下郡北 牧駅 19分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    790万円 大分市大字下郡 牧駅 21分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.8㎡ 2025年10~12月
    17,000万円 大分市大字下郡 牧駅 21分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.8㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 大分市大字小池原 高城駅 18分 250㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    4,500万円 大分市新春日町 大分駅 21分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年10~12月
    300万円 大分市大字種具 鶴崎駅 30分 260㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2025年10~12月
    15,000万円 大分市中島西 大分駅 18分 680㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.4㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 大分市法勝台 高城駅 29分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年10~12月
    4,300万円 大分市にじが丘 西大分駅 30分 390㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 大分市大字松岡 中判田駅 8分 320㎡ ほぼ長方形 2025年10~12月
    50万円 大分市大字中判田 中判田駅 30分 840㎡ 200% 60% 不整形 4.7㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 大分市大字中判田 中判田駅 11分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 大分市大字津守 滝尾駅 11分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 大分市大字津守 滝尾駅 12分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 24.0㎡ 2025年10~12月
    1,300万円 大分市松が丘 南大分駅 30分 290㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,900万円 大分市花津留 牧駅 18分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年10~12月
    7,000万円 大分市角子原 大在駅 18分 1100㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2025年10~12月
    64,000万円 大分市府内町 大分駅 11分 1000㎡ 600% 80% 長方形 36.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 大分市大字曲 滝尾駅 12分 180㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 大分市萩原 牧駅 14分 240㎡ 長方形 2025年10~12月
    8,100万円 大分市大字松岡 中判田駅 30分 1300㎡ ほぼ長方形 2025年10~12月
    1,500万円 大分市大字松岡 中判田駅 30分 220㎡ ほぼ長方形 2025年10~12月
    500万円 大分市大字野田 豊後国分駅 16分 1100㎡ ほぼ長方形 2025年10~12月
    750万円 大分市東浜 牧駅 20分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年10~12月
    1,500万円 大分市大字旦野原 大分大学前駅 5分 260㎡ 100% 50% 長方形 5.1㎡ 2025年10~12月
    1,400万円 大分市大字鶴崎 鶴崎駅 11分 320㎡ 200% 60% 長方形 4.1㎡ 2025年10~12月
    450万円 大分市梅が丘 竹中駅 1分 220㎡ 100% 50% ほぼ正方形 12.5㎡ 2025年10~12月
    600万円 大分市雄城台 南大分駅 30分 170㎡ 200% 60% 正方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    900万円 大分市大字森町 鶴崎駅 30分 135㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    120万円 大分市大字屋山 坂ノ市駅 30分 65㎡ 不整形 2025年10~12月
    1,200万円 大分市大字三芳 大分駅 29分 135㎡ 100% 50% 正方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    6,300万円 大分市大字三芳 大分駅 30分 750㎡ 200% 60% 不整形 25.0㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 大分市ふじが丘南 敷戸駅 29分 240㎡ 200% 60% 正方形 16.0㎡ 2025年10~12月
    890万円 大分市三佐 鶴崎駅 24分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    870万円 大分市畑中 南大分駅 26分 110㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 大分市田中町 南大分駅 11分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 大分市田中町 南大分駅 19分 180㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    5,400万円 大分市大字横尾 高城駅 30分 840㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2025年10~12月
    500万円 大分市大字横尾 鶴崎駅 30分 610㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 大分市大字宮河内 鶴崎駅 1分 270㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,300万円 大分市横田 大在駅 4分 470㎡ 400% 80% 長方形 12.0㎡ 2025年10~12月
    2,700万円 大分市横田 大在駅 16分 450㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2025年10~12月
    150万円 大分市大字丸亀 鶴崎駅 30分 280㎡ 台形 16.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 大分市政所 大在駅 15分 490㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2025年10~12月
    4,900万円 大分市大字光吉 敷戸駅 30分 590㎡ 100% 50% 台形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 大分市緑が丘 豊後国分駅 30分 300㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,800万円 大分市南春日町 大分駅 15分 200㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,300万円 大分市南太平寺 古国府駅 12分 155㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2025年10~12月
    970万円 大分市大字皆春 鶴崎駅 21分 190㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,600万円 大分市南太平寺 南大分駅 14分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    14,000万円 大分市広瀬町 古国府駅 11分 1500㎡ 200% 60% 不整形 9.8㎡ 2025年10~12月
    1,800万円 大分市明野南 牧駅 30分 220㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    2,200万円 大分市明野南 牧駅 30分 220㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 大分市明野南 牧駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 大分市明野南 牧駅 30分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    390万円 大分市青崎 大在駅 30分 65㎡ 200% 60% 不整形 7.8㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 大分市明野南 牧駅 30分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,200万円 大分市明野南 牧駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 大分市明野南 高城駅 30分 195㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,900万円 大分市明野南 高城駅 30分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 大分市小中島 鶴崎駅 16分 600㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2025年10~12月
    850万円 大分市泉町 大分駅 29分 190㎡ 200% 60% 長方形 5.7㎡ 2025年10~12月
    7,400万円 大分市大在中央 大在駅 1分 970㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    3,700万円 大分市大字大分 古国府駅 16分 490㎡ 不整形 2025年10~12月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

大分市の不動産売り出し事例

  • 大分市のマンションの売り出し事例

    大分市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    2,099

    万円
    季の坂パーク・ホームズ壱番館
    大分市季の坂１丁目
    久大本線「南大分」駅徒歩35分
    3LDK
    68.96㎡
    30 年

    2,049

    万円
    ルネスリバーコート
    大分市西新地１丁目
    日豊本線「牧」駅徒歩35分
    4LDK
    84.72㎡
    29 年

    2,390

    万円
    季の坂パーク・ホームズ壱番館
    大分市季の坂１丁目
    日豊本線「大分」駅バス23分「季の坂入口」下車徒歩4分
    3LDK
    76.19㎡
    30 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 大分市の一戸建ての売り出し事例

    大分市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,849

    万円
    大分市大字森町　戸建て
    大分市大字森町
    日豊本線「鶴崎」駅徒歩25分
    160.01㎡
    76.25㎡
    50 年

    2,049

    万円
    大分市大字常行　戸建て
    大分市大字常行
    日豊本線「鶴崎」駅徒歩39分
    273.7㎡
    129.05㎡
    35 年

    2,949

    万円
    大分市公園通り一丁目　戸建て
    大分市公園通り１丁目
    豊肥本線「中判田」駅徒歩75分
    219.18㎡
    137.14㎡
    25 年

    2,449

    万円
    大分市ひばりケ丘五丁目　戸建て
    大分市ひばりケ丘５丁目
    豊肥本線「中判田」駅徒歩27分
    242.55㎡
    134㎡
    27 年

    2,749

    万円
    大分市津守　戸建て
    大分市大字津守
    豊肥本線「滝尾」駅徒歩10分
    198.41㎡
    117.23㎡
    21 年

    1,480

    万円
    大分戸建
    大分市大字家島
    日豊本線「鶴崎」駅徒歩30分
    183.13㎡
    138.64㎡
    42 年

    2,349

    万円
    大分市城南北一丁目　戸建て
    大分市城南北１丁目
    久大本線「南大分」駅徒歩20分
    166.79㎡
    98.36㎡
    37 年

    1,349

    万円
    大分市大字下原　戸建て
    大分市大字下原
    久大本線「鬼瀬」駅徒歩160分
    584.23㎡
    153.19㎡
    29 年

    2,149

    万円
    大分市大字寒田　戸建て
    大分市大字寒田
    豊肥本線「大分大学前」駅徒歩45分
    165.46㎡
    85.73㎡
    42 年

    2,149

    万円
    大分市富士見が丘西三丁目　戸建て
    大分市富士見が丘西３丁目
    久大本線「豊後国分」駅徒歩43分
    204.38㎡
    91.91㎡
    47 年

    2,349

    万円
    大分市小佐井一丁目　戸建て　
    大分市小佐井１丁目
    日豊本線「坂ノ市」駅徒歩17分
    164.6㎡
    100㎡
    21 年

    3,850

    万円
    大分市南鶴崎　住友林業施工の建物
    大分市南鶴崎１丁目
    日豊本線「鶴崎」駅徒歩4分
    179.7㎡
    199.8㎡
    16 年

    1,399

    万円
    大分市富士見が丘東３丁目　戸建て
    大分市富士見が丘東３丁目
    久大本線「豊後国分」駅徒歩27分
    256.26㎡
    135.68㎡
    53 年

    2,449

    万円
    大分市森町西２丁目　戸建て
    大分市森町西２丁目
    日豊本線「鶴崎」駅徒歩33分
    174.55㎡
    98.37㎡
    38 年

    2,229

    万円
    大分市緑が丘３丁目　戸建て
    大分市緑が丘３丁目
    久大本線「向之原」駅徒歩44分
    232.05㎡
    81.22㎡
    41 年

    2,129

    万円
    大分市富士見が丘西２丁目　戸建て
    大分市富士見が丘西２丁目
    久大本線「豊後国分」駅徒歩39分
    244.02㎡
    85.11㎡
    50 年

    1,949

    万円
    大分市大字葛木　戸建て
    大分市大字葛木
    日豊本線「鶴崎」駅徒歩34分
    170.7㎡
    102.88㎡
    38 年

    2,529

    万円
    大分市大字久土　戸建て
    大分市大字久土
    日豊本線「坂ノ市」駅徒歩47分
    234.31㎡
    107.64㎡
    29 年

    2,249

    万円
    大分市東野台１丁目　戸建て
    大分市東野台１丁目
    久大本線「豊後国分」駅徒歩33分
    202.36㎡
    101.85㎡
    47 年

    1,720

    万円
    大分市坂ノ市南４丁目中古戸建
    大分市坂ノ市南４丁目
    日豊本線「坂ノ市」駅徒歩15分
    271.21㎡
    168.72㎡
    32 年

    1,580

    万円
    大分市大字一尺屋中古戸建
    大分市大字一尺屋
    日豊本線「佐志生」駅徒歩74分
    233.43㎡
    114.27㎡
    22 年
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 大分市の土地の売り出し事例

    大分市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    2,240

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア大分西 (分譲宅地)
    大分市大字駄原字長水1672番3他
    JR日豊本線「西大分」駅 徒歩24分～27分
    160.94㎡

    2,410

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア東春日　(分譲宅地)
    大分市東春日町151番・151番1・151番2一部
    JR日豊本線「大分」駅 徒歩16分
    145.2㎡

    1,990

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア羽田III　(分譲宅地)
    大分市大字羽田字上サ623番8
    JR豊肥本線「滝尾」駅 徒歩17分
    229.65㎡

    1,380

    万円
    【ダイワハウス】セキュレア大在竹下　(分譲宅地)
    大分市竹下一丁目208番4
    JR日豊本線「大在」駅 徒歩10分～10分
    178.54㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

大分市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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大分市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    ハウスドゥ 大分南　株式会社MIC
    大分県大分市畑中２丁目 7番46号
    無理な営業は致しません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスドゥに任せれば、お客様の物件を早く高く安心して売却できます。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ｈａｐｐｙ　ｓｅｖｅｎ
    大分県大分市大字勢家 867番地2
    小規模店舗だからこそできる、お客様にそっと寄り添うサービス、丁寧な説明や提案を心がけ、人とのつながりを大切にした不動産サービスの提供に努めてまいります。ぜひお気軽にご相談ください。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    フィーリングハウス上村不動産
    大分県大分市南津留4番1号
    理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。
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大分市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大分市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

大分市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大分市の一戸建て売却価格の平均相場960万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
960 万円
仲介手数料 *
38.3 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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