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大分市の
不動産売却データ

  • 大分市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,400
    万円
    (前年比 + 5.9 %)
    平米単価
    20.0 万円/㎡
    築年数
    31
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 大分市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,350
    万円
    (前年比 -2.4 %)
    平米単価
    13.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 大分市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    490
    万円
    (前年比 + 2.8 %)
    平米単価
    4.9 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大分県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,716万円
(31.2万円/㎡)
2,531万円
(33.8万円/㎡)
3,168万円
(35.2万円/㎡)
築10~20年
300万円
(10.0万円/㎡)
959万円
(21.3万円/㎡)
2,346万円
(29.3万円/㎡)
2,375万円
(25.0万円/㎡)
築20~30年
308万円
(12.3万円/㎡)
501万円
(14.3万円/㎡)
1,688万円
(21.1万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築30~40年
225万円
(9.0万円/㎡)
462万円
(11.6万円/㎡)
1,269万円
(16.9万円/㎡)
1,398万円
(14.7万円/㎡)
築40年以上
173万円
(8.7万円/㎡)
388万円
(7.8万円/㎡)
799万円
(11.4万円/㎡)
917万円
(9.0万円/㎡)

大分県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,570万円
(27.1万円/㎡)
2,773万円
(17.3万円/㎡)
2,799万円
(12.6万円/㎡)
6,697万円
(14.3万円/㎡)
築10~20年
1,100万円
(550.0万円/㎡)
1,265万円
(16.9万円/㎡)
1,967万円
(10.8万円/㎡)
2,230万円
(9.2万円/㎡)
2,399万円
(5.2万円/㎡)
築20~30年
2,600万円
(1,300.0万円/㎡)
732万円
(8.1万円/㎡)
1,435万円
(8.2万円/㎡)
1,536万円
(6.4万円/㎡)
1,680万円
(3.5万円/㎡)
築30年以上
250万円
(125.0万円/㎡)
405万円
(4.5万円/㎡)
792万円
(4.8万円/㎡)
1,107万円
(4.3万円/㎡)
966万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


大分市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大分市のマンション相場推移
5年前から+20.4%
10年前から+63.4%
大分市の一戸建て相場推移
5年前から+53.2%
10年前から+47.0%
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大分市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大分市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大分市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大分市の不動産売却事例

  • 大分市のマンションの売却事例

    大分市のマンションの売却履歴です。 実際に大分市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,500万円 大分市畑中 南大分 27 90 4LDK 4 2023年10~12月
    1,000万円 大分市森町西 鶴崎 30 70 4LDK 29 2023年10~12月
    960万円 大分市大字皆春 鶴崎 19 75 3LDK 26 2023年10~12月
    1,200万円 大分市萩原 大分 75 3LDK 21 2023年10~12月
    2,000万円 大分市萩原 18 100 3LDK 27 2023年10~12月
    100万円 大分市横田 大在 12 20 1K 33 2023年10~12月
    1,700万円 大分市原新町 高城 8 60 2LDK 33 2023年10~12月
    1,400万円 大分市上田町 古国府 15 85 4DK+S 32 2023年10~12月
    220万円 大分市西大道 大分 22 50 3DK 43 2023年10~12月
    1,400万円 大分市花園 古国府 15 85 3LDK 28 2023年10~12月
    2,100万円 大分市荷揚町 大分 17 75 3LDK 36 2023年10~12月
    2,200万円 大分市長浜町 大分 14 90 4LDK 20 2023年10~12月
    800万円 大分市東春日町 大分 17 70 4DK 43 2023年10~12月
    2,600万円 大分市府内町 大分 11 70 2LDK 20 2023年10~12月
    500万円 大分市南春日町 大分 16 80 2LDK 49 2023年10~12月
    3,000万円 大分市新町 大分 9 75 3LDK 3 2023年10~12月
    2,300万円 大分市王子新町 西大分 18 95 3LDK 33 2023年10~12月
    190万円 大分市大字津留 13 30 2K 37 2023年10~12月
    880万円 大分市上野丘 大分 12 75 4DK 36 2023年10~12月
    120万円 大分市大在北 大在 21 25 1DK 2023年10~12月
    150万円 大分市岩田町 15 40 2DK 2023年10~12月
    3,000万円 大分市大道町 大分 8 90 3LDK 19 2023年10~12月
    1,400万円 大分市大字乙津 鶴崎 14 60 2LDK 31 2023年10~12月
    2,400万円 大分市大字市 豊後国分 30 75 2LDK 14 2023年10~12月
    2,300万円 大分市高城本町 高城 4 85 3LDK+S 9 2023年10~12月
    1,500万円 大分市中島西 大分 15 75 3LDK 28 2023年10~12月
    3,100万円 大分市金池町 大分 8 80 3LDK 19 2023年10~12月
    300万円 大分市金池町 大分 10 25 1DK 2023年10~12月
    3,000万円 大分市金池町 大分 8 75 2LDK 17 2023年10~12月
    3,200万円 大分市明野東 高城 30 95 3LDK 4 2023年10~12月
    2,800万円 大分市明野東 高城 30 80 3LDK 4 2023年10~12月
    3,900万円 大分市要町 大分 3 80 3LDK 5 2023年10~12月
    1,800万円 大分市高城新町 高城 6 85 4LDK 25 2023年10~12月
    2,100万円 大分市下郡南 24 90 3LDK 22 2023年10~12月
    2,300万円 大分市下郡南 大分 30 75 2LDK 28 2023年10~12月
    1,800万円 大分市明野北 高城 23 90 4LDK 25 2023年10~12月
    1,800万円 大分市明野北 高城 23 95 4LDK 25 2023年10~12月
    2,600万円 大分市高崎 西大分 24 65 3LDK 2023年10~12月
    2,100万円 大分市城崎町 大分 18 60 2LDK 14 2023年10~12月
    3,000万円 大分市城崎町 大分 22 75 3LDK 9 2023年10~12月
    2,300万円 大分市新町 大分 15 100 4LDK 18 2023年10~12月
    3,200万円 大分市末広町 大分 5 85 3LDK 6 2023年10~12月
    2,400万円 大分市新町 大分 14 100 4LDK 18 2023年10~12月
    1,900万円 大分市王子南町 大分 19 60 3LDK 33 2023年7~9月
    1,900万円 大分市大字津守 滝尾 10 95 4LDK+S 28 2023年7~9月
    2,900万円 大分市新町 大分 14 100 4LDK 18 2023年7~9月
    2,100万円 大分市新町 大分 14 100 4LDK 18 2023年7~9月
    260万円 大分市角子南 大在 10 30 1K 31 2023年7~9月
    1,900万円 大分市王子南町 西大分 15 65 3LDK 33 2023年7~9月
    130万円 大分市大手町 大分 14 15 1R 45 2023年7~9月
    1,000万円 大分市田室町 大分 11 75 3LDK 39 2023年7~9月
    3,000万円 大分市大道町 大分 6 70 3LDK 10 2023年7~9月
    2,400万円 大分市大道町 大分 14 70 2LDK 2023年7~9月
    3,000万円 大分市大道町 大分 7 65 3LDK 10 2023年7~9月
    150万円 大分市大道町 大分 15 20 38 2023年7~9月
    1,400万円 大分市大字乙津 鶴崎 13 55 2LDK 29 2023年7~9月
    3,400万円 大分市大字玉沢 南大分 30 80 3LDK 2 2023年7~9月
    2,800万円 大分市大字玉沢 豊後国分 30 75 4LDK 2 2023年7~9月
    2,400万円 大分市大字市 大分 75 3LDK 14 2023年7~9月
    2,100万円 大分市高城本町 高城 1 85 4LDK 28 2023年7~9月
    2,300万円 大分市生石港町 西大分 6 90 2LDK 2023年7~9月
    2,400万円 大分市生石港町 西大分 7 95 2LDK 25 2023年7~9月
    2,800万円 大分市中島西 大分 17 90 4LDK 21 2023年7~9月
    2,800万円 大分市金池町 大分 5 60 2LDK 18 2023年7~9月
    4,200万円 大分市金池町 大分 6 90 4LDK 17 2023年7~9月
    2,200万円 大分市金池町 大分 6 75 2LDK+S 17 2023年7~9月
    2,700万円 大分市中津留 大分 90 4LDK 20 2023年7~9月
    4,000万円 大分市明野東 高城 30 100 3LDK 17 2023年7~9月
    670万円 大分市金池南 大分 7 55 4DK 2023年7~9月
    630万円 大分市金池南 大分 7 45 2DK 2023年7~9月
    850万円 大分市上野丘 大分 12 75 4DK 36 2023年7~9月
    5,000万円 大分市要町 大分 4 90 4LDK 9 2023年7~9月
    780万円 大分市上野丘 大分 19 70 3DK 36 2023年7~9月
    3,400万円 大分市新町 大分 13 70 3LDK+S 7 2023年7~9月
    1,700万円 大分市大字小池原 高城 25 65 2LDK 28 2023年7~9月
    1,500万円 大分市高城新町 高城 6 80 4LDK 25 2023年7~9月
    4,400万円 大分市寿町 大分 15 95 3LDK 3 2023年7~9月
    1,900万円 大分市王子中町 西大分 14 70 3LDK 15 2023年7~9月
    2,400万円 大分市中島東 大分 29 80 3LDK 14 2023年7~9月
    1,900万円 大分市王子中町 西大分 14 65 3LDK 15 2023年7~9月
    3,300万円 大分市末広町 大分 6 75 2LDK 6 2023年7~9月
    2,000万円 大分市王子中町 西大分 14 70 3LDK 15 2023年7~9月
    1,100万円 大分市下郡中央 滝尾 30 70 3LDK 26 2023年7~9月
    2,600万円 大分市新川西 大分 19 85 3LDK 2023年7~9月
    1,300万円 大分市森町西 鶴崎 28 95 5LDK 2023年7~9月
    1,000万円 大分市森町西 鶴崎 26 70 4LDK 29 2023年7~9月
    1,600万円 大分市大字皆春 鶴崎 19 95 3LDK 25 2023年7~9月
    400万円 大分市萩原 高城 15 45 1LDK 25 2023年7~9月
    2,500万円 大分市萩原 10 95 4LDK 15 2023年7~9月
    1,800万円 大分市萩原 16 80 4LDK 21 2023年7~9月
    200万円 大分市二又町 45 2LDK 45 2023年7~9月
    240万円 大分市横田 大在 13 20 1K 2023年7~9月
    150万円 大分市西新地 30 80 3LDK 38 2023年7~9月
    650万円 大分市西春日町 西大分 19 60 1LDK 49 2023年7~9月
    2,100万円 大分市上田町 古国府 19 80 3LDK 19 2023年7~9月
    2,100万円 大分市上田町 古国府 18 75 3LDK 19 2023年7~9月
    2,500万円 大分市上田町 南大分 13 110 4LDK 19 2023年7~9月
    780万円 大分市古国府 古国府 9 55 3DK 41 2023年7~9月
    1,300万円 大分市古国府 古国府 8 75 3LDK 24 2023年7~9月
    2,600万円 大分市東大道 大分 6 75 2LDK 13 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大分市の一戸建ての売却事例

    大分市の一戸建ての売却履歴です。 実際に大分市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,700万円 大分市寒田北町 敷戸 15 100 155 0 5.0 2023年10~12月
    3,700万円 大分市寒田北町 敷戸 15 110 155 0 5.0 2023年10~12月
    2,400万円 大分市大字森町 鶴崎 30 90 155 1 4.0 2023年10~12月
    2,200万円 大分市大字森町 鶴崎 25 95 205 44 4.0 2023年10~12月
    2,100万円 大分市大字森町 鶴崎 20 90 180 44 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    2,600万円 大分市豊町 大分 30 165 180 28 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    16,000万円 大分市大字三芳 南大分 18 430 2 14 ほぼ整形 7.0 2023年10~12月
    1,000万円 大分市向原東 150 105 40 12.0 2023年10~12月
    1,900万円 大分市大字永興 南大分 18 150 370 24 ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    5,500万円 大分市六坊南町 大分 20 85 185 0 4.0 2023年10~12月
    2,500万円 大分市大字森 鶴崎 30 90 175 0 ほぼ長方形 4.8 2023年10~12月
    1,800万円 大分市大字森 鶴崎 30 90 345 42 6.0 2023年10~12月
    1,700万円 大分市大字森 鶴崎 30 135 205 20 4.0 2023年10~12月
    4,400万円 大分市田中町 南大分 5 185 0 長方形 8.0 2023年10~12月
    2,700万円 大分市ふじが丘南 敷戸 30 90 175 0 5.9 2023年10~12月
    3,200万円 大分市二又町 南大分 10 105 165 6 長方形 4.0 2023年10~12月
    3,300万円 大分市賀来新川 賀来 20 110 145 1 4.0 2023年10~12月
    3,300万円 大分市賀来新川 賀来 20 110 145 1 4.0 2023年10~12月
    2,500万円 大分市大字松岡 30 170 455 22 2023年10~12月
    400万円 大分市大字中戸次 中判田 30 145 ほぼ台形 4.5 2023年10~12月
    7,200万円 大分市錦町 大分 18 660 660 35 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    4,100万円 大分市中島西 大分 24 170 390 33 不整形 6.0 2023年10~12月
    2,300万円 大分市南春日町 大分 21 90 250 54 不整形 4.0 2023年10~12月
    3,100万円 大分市大字政所 大在 15 115 175 0 ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    3,100万円 大分市大字政所 大在 15 110 170 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    2,500万円 大分市大字政所 大在 14 410 540 37 不整形 3.9 2023年10~12月
    1,800万円 大分市富士見が丘東 豊後国分 25 120 280 29 2023年10~12月
    3,000万円 大分市富士見が丘東 豊後国分 20 85 255 0 6.0 2023年10~12月
    2,600万円 大分市富士見が丘東 豊後国分 25 100 135 0 4.5 2023年10~12月
    1,900万円 大分市富士見が丘東 豊後国分 30 100 100 49 6.0 2023年10~12月
    3,700万円 大分市大字野津原 豊後国分 1 90 240 0 ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    2,400万円 大分市三佐 鶴崎 20 105 145 0 5.9 2023年10~12月
    1,300万円 大分市三佐 鶴崎 29 145 210 26 ほぼ正方形 5.0 2023年10~12月
    1,900万円 大分市三佐 鶴崎 29 145 210 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,800万円 大分市富士見が丘西 豊後国分 30 125 205 35 6.0 2023年10~12月
    2,400万円 大分市三川上 高城 25 105 115 0 6.0 2023年10~12月
    2,300万円 大分市三川上 高城 25 100 180 0 6.0 2023年10~12月
    17,000万円 大分市三川下 高城 23 800 1000 18 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,200万円 大分市緑が丘 向之原 30 105 230 42 2023年10~12月
    12万円 大分市長浜町 大分 30 75 75 51 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    13,000万円 大分市東浜 20 600 510 28 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,400万円 大分市大字光吉 敷戸 25 100 205 44 2023年10~12月
    1,900万円 大分市大字小池原 高城 10 125 300 30 長方形 5.0 2023年10~12月
    3,000万円 大分市明野西 25 145 265 18 5.0 2023年10~12月
    2,500万円 大分市明野高尾 滝尾 30 85 85 41 2023年10~12月
    4,000万円 大分市大字葛木 鶴崎 30 130 230 3 3.1 2023年10~12月
    2,400万円 大分市大字猪野 高城 21 220 370 32 ほぼ整形 7.0 2023年10~12月
    2,000万円 大分市京が丘南 中判田 30 105 210 9 ほぼ正方形 5.0 2023年10~12月
    2,500万円 大分市大字荏隈 南大分 15 130 190 41 2023年10~12月
    2,200万円 大分市大字荏隈 南大分 15 95 115 9 4.7 2023年10~12月
    16,000万円 大分市大道町 大分 19 500 320 7 ほぼ長方形 25.0 2023年10~12月
    3,300万円 大分市青葉台 120 250 33 6.0 2023年10~12月
    2,600万円 大分市青葉台 西大分 30 115 210 36 2023年10~12月
    3,300万円 大分市青葉台 西大分 30 120 250 33 長方形 6.0 2023年10~12月
    2,200万円 大分市恵比寿町 坂ノ市 10 100 130 0 5.9 2023年10~12月
    450万円 大分市大字一尺屋 佐志生 1 125 270 22 ほぼ整形 3.0 2023年10~12月
    2,700万円 大分市明野東 高城 30 100 120 0 4.8 2023年10~12月
    2,800万円 大分市公園通り 中判田 1 145 260 21 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 大分市明野東 高城 30 95 130 0 4.8 2023年10~12月
    2,700万円 大分市明野東 高城 30 95 130 0 ほぼ長方形 4.8 2023年10~12月
    3,600万円 大分市大字片島 滝尾 15 110 155 0 2023年10~12月
    1,700万円 大分市大字丹川 大在 1 100 560 56 ほぼ台形 4.2 2023年10~12月
    990万円 大分市生石港町 西大分 5 150 150 44 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    1,600万円 大分市明野北 高城 25 110 185 33 2023年10~12月
    2,500万円 大分市明野北 高城 25 75 100 0 10.0 2023年10~12月
    3,900万円 大分市大字葛木 高城 30 115 170 0 7.6 2023年10~12月
    2,700万円 大分市大字葛木 130 215 12 5.8 2023年10~12月
    1,200万円 大分市大字葛木 鶴崎 30 95 210 45 ほぼ長方形 5.1 2023年10~12月
    3,100万円 大分市大字寒田 敷戸 25 70 175 3 ほぼ台形 14.0 2023年10~12月
    790万円 大分市大字下郡 10 100 330 53 2023年10~12月
    2,600万円 大分市大字下郡 滝尾 30 115 240 28 2023年10~12月
    2,000万円 大分市大字佐野 坂ノ市 30 100 130 0 6.0 2023年10~12月
    3,000万円 大分市大字下郡 15 90 130 0 4.0 2023年10~12月
    1,800万円 大分市大字下郡 滝尾 30 120 220 28 正方形 6.0 2023年10~12月
    3,000万円 大分市大字下郡 15 85 115 0 長方形 4.3 2023年10~12月
    2,600万円 大分市大字常行 鶴崎 30 100 170 0 4.0 2023年10~12月
    2,800万円 大分市高崎 西大分 25 170 205 35 7.0 2023年10~12月
    1,400万円 大分市大字下判田 中判田 4 160 380 24 不整形 5.1 2023年10~12月
    2,300万円 大分市徳島 鶴崎 16 100 140 0 ほぼ長方形 7.2 2023年10~12月
    2,500万円 大分市徳島 鶴崎 25 105 140 0 5.5 2023年10~12月
    2,000万円 大分市大字旦野原 大分大学前 10 115 555 53 2023年10~12月
    2,500万円 大分市下郡東 15 85 115 11 7.8 2023年10~12月
    3,100万円 大分市下郡中央 20 115 155 13 2023年10~12月
    6,400万円 大分市大字城原 大在 11 640 2 49 不整形 5.8 2023年10~12月
    3,500万円 大分市大字里 坂ノ市 20 105 200 0 4.0 2023年10~12月
    240万円 大分市大字勢家 大分 24 85 長方形 3.0 2023年10~12月
    3,500万円 大分市大字下郡 滝尾 25 100 185 0 4.0 2023年7~9月
    2,400万円 大分市大字佐野 大在 30 90 175 0 6.8 2023年7~9月
    3,500万円 大分市大字下郡 滝尾 29 100 185 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,200万円 大分市高尾台 西大分 20 155 235 36 2023年7~9月
    3,200万円 大分市高尾台 西大分 23 155 240 36 正方形 6.0 2023年7~9月
    2,400万円 大分市高江北 大分大学前 10 115 375 21 9.0 2023年7~9月
    2,600万円 大分市大字寒田 敷戸 8 115 180 36 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    2,200万円 大分市大字佐野 坂ノ市 30 100 135 0 6.0 2023年7~9月
    2,000万円 大分市大字佐野 坂ノ市 30 100 140 0 6.0 2023年7~9月
    5,600万円 大分市大字下判田 中判田 30 155 220 0 正方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 大分市高崎 西大分 21 95 210 41 ほぼ台形 7.5 2023年7~9月
    1,400万円 大分市高崎 西大分 25 95 200 44 長方形 11.5 2023年7~9月
    4,000万円 大分市大字下判田 中判田 30 110 220 1 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,400万円 大分市徳島 鶴崎 25 100 130 0 7.3 2023年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大分市の土地の売却事例

    大分市の土地の売却履歴です。 実際に大分市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    5,300万円 大分市豊町 大分 30 500 200% 60% 長方形 8.0 2023年10~12月
    7,100万円 大分市大字宮崎 敷戸 13 630 200% 60% ほぼ整形 30.0 2023年10~12月
    250万円 大分市大字屋山 坂ノ市 25 290 200% 60% 不整形 2.0 2023年10~12月
    750万円 大分市大字細 坂ノ市 30 350 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    870万円 大分市長浜町 大分 16 65 400% 80% ほぼ長方形 8.7 2023年10~12月
    100万円 大分市大字中戸次 中判田 30 170 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2023年10~12月
    690万円 大分市大字中戸次 中判田 21 310 200% 80% ほぼ整形 2023年10~12月
    9,000万円 大分市三佐 鶴崎 24 1200 200% 60% 長方形 40.0 2023年10~12月
    1,200万円 大分市大字曲 敷戸 30 210 100% 50% 不整形 5.0 2023年10~12月
    2,300万円 大分市三川下 高城 19 470 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    2,100万円 大分市錦町 大分 15 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    1,300万円 大分市寺崎町 高城 19 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 大分市明野南 高城 30 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 大分市大字上野 古国府 16 540 80% 40% ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    200万円 大分市大字鴛野 敷戸 6 580 200% 60% ほぼ整形 28.0 2023年10~12月
    4,000万円 大分市久原中央 坂ノ市 14 760 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2023年10~12月
    770万円 大分市大字猪野 高城 30 340 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年10~12月
    100万円 大分市大字寒田 敷戸 23 410 100% 50% ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    700万円 大分市高城西町 高城 6 115 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2023年10~12月
    1,000万円 大分市大字下判田 中判田 30 220 長方形 6.1 2023年10~12月
    1,300万円 大分市大字旦野原 大分大学前 8 310 100% 50% ほぼ整形 6.5 2023年10~12月
    1,000万円 大分市大字下判田 中判田 30 220 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,000万円 大分市末広町 大分 4 70 400% 80% 不整形 25.0 2023年10~12月
    3,200万円 大分市大字城原 大在 15 520 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    4,000万円 大分市高松東 高城 7 390 400% 80% ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    7,000万円 大分市高松東 高城 7 720 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    760万円 大分市大字田原 豊後国分 23 600 200% 60% ほぼ台形 5.5 2023年7~9月
    870万円 大分市坂ノ市南 坂ノ市 14 240 200% 60% 正方形 25.0 2023年7~9月
    440万円 大分市大字関園 鶴崎 30 430 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    880万円 大分市高城西町 高城 10 115 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    65万円 大分市大字志生木 幸崎 1 230 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    500万円 大分市大字下判田 中判田 9 310 200% 80% 不整形 45.0 2023年7~9月
    1,200万円 大分市大字下判田 中判田 14 230 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    2,200万円 大分市高崎 西大分 23 240 100% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,800万円 大分市大字常行 鶴崎 30 370 200% 60% ほぼ整形 11.7 2023年7~9月
    850万円 大分市大字千歳 高城 9 155 100% 50% ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    550万円 大分市大字千歳 高城 8 125 100% 50% 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,400万円 大分市汐見 大在 23 240 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,600万円 大分市敷戸南町 敷戸 19 230 100% 50% 長方形 5.0 2023年7~9月
    820万円 大分市大字角子原 大在 14 140 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    1,500万円 大分市緑が丘 豊後国分 30 350 100% 50% 長方形 15.0 2023年7~9月
    200万円 大分市大字中戸次 中判田 30 560 200% 60% ほぼ台形 2.1 2023年7~9月
    13,000万円 大分市大字三佐 鶴崎 30 2 200% 60% ほぼ整形 16.1 2023年7~9月
    1,300万円 大分市大字野津原 豊後国分 1 440 ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    500万円 大分市大字野津原 豊後国分 1 140 長方形 10.0 2023年7~9月
    1,500万円 大分市富士見が丘東 豊後国分 25 240 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,900万円 大分市三川上 高城 21 370 200% 60% 長方形 8.0 2023年7~9月
    1,400万円 大分市大字光吉 敷戸 24 150 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,000万円 大分市大字羽田 滝尾 20 490 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    410万円 大分市大字鶴崎 鶴崎 11 780 200% 60% 長方形 1.0 2023年7~9月
    1,400万円 大分市畑中 南大分 15 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,800万円 大分市ふじが丘山手 大分大学前 30 650 100% 50% 不整形 3.8 2023年7~9月
    2,200万円 大分市椿が丘 南大分 30 410 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    2,600万円 大分市田中町 南大分 16 300 200% 60% 長方形 5.0 2023年7~9月
    6,800万円 大分市田中町 南大分 11 640 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    15,000万円 大分市古国府 古国府 9 1000 200% 60% ほぼ整形 20.1 2023年7~9月
    550万円 大分市古国府 古国府 3 250 200% 60% 不整形 1.3 2023年7~9月
    1,300万円 大分市上田町 古国府 14 140 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 大分市田中町 南大分 6 210 200% 60% 長方形 7.0 2023年7~9月
    1,500万円 大分市賀来新川 賀来 15 220 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 大分市賀来新川 賀来 18 240 200% 60% 長方形 3.2 2023年7~9月
    650万円 大分市大字森町 鶴崎 30 195 200% 60% ほぼ台形 9.5 2023年7~9月
    950万円 大分市横塚 大在 24 260 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    500万円 大分市大字皆春 鶴崎 19 220 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    650万円 大分市大字屋山 坂ノ市 30 570 200% 60% 不整形 5.0 2023年7~9月
    770万円 大分市大字屋山 坂ノ市 30 450 200% 60% 不整形 3.0 2023年7~9月
    7,700万円 大分市大字宮崎 敷戸 19 1300 200% 60% 不整形 4.2 2023年7~9月
    1,200万円 大分市岩田町 13 115 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,600万円 大分市明野南 30 730 200% 60% ほぼ整形 15.3 2023年7~9月
    300万円 大分市大字片島 滝尾 16 240 200% 60% 不整形 6.4 2023年7~9月
    3,000万円 大分市賀来北 賀来 11 420 200% 60% 長方形 12.0 2023年7~9月
    2,600万円 大分市久原南 坂ノ市 18 810 200% 60% 長方形 16.0 2023年7~9月
    2,300万円 大分市古ヶ鶴 9 250 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,800万円 大分市上野丘 大分 19 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,200万円 大分市大字荏隈 南大分 9 360 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2023年7~9月
    790万円 大分市今津留 19 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,300万円 大分市大在浜 大在 18 220 200% 60% 長方形 16.0 2023年7~9月
    3,500万円 大分市大字上宗方 南大分 25 600 100% 50% 袋地等 4.5 2023年7~9月
    3,800万円 大分市乙津港町 鶴崎 13 530 200% 60% 長方形 20.0 2023年7~9月
    1,200万円 大分市乙津港町 鶴崎 21 250 200% 60% ほぼ整形 8.0 2023年7~9月
    10,000万円 大分市泉町 大分 30 850 200% 60% ほぼ台形 6.5 2023年7~9月
    100万円 大分市大字岡川 敷戸 30 115 100% 50% ほぼ長方形 1.2 2023年4~6月
    320万円 大分市大字葛木 鶴崎 30 85 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 大分市大道町 大分 12 185 300% 80% ほぼ長方形 2.6 2023年4~6月
    1,500万円 大分市大道町 大分 9 165 300% 80% 長方形 7.0 2023年4~6月
    1,500万円 大分市大道町 大分 9 175 300% 80% ほぼ整形 2023年4~6月
    11,000万円 大分市金池町 大分 5 420 600% 80% 長方形 4.5 2023年4~6月
    1,400万円 大分市大字片島 滝尾 15 350 200% 60% ほぼ整形 6.1 2023年4~6月
    1,400万円 大分市大字片島 滝尾 10 280 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    1,100万円 大分市久原中央 坂ノ市 4 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,900万円 大分市大字片島 滝尾 30 2 不整形 2.5 2023年4~6月
    930万円 大分市大字小池原 高城 14 360 100% 50% 不整形 2.4 2023年4~6月
    2,000万円 大分市王子山の手町 西大分 18 410 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 大分市明野高尾 高城 1 210 80% 40% 長方形 4.7 2023年4~6月
    1,600万円 大分市王子町 西大分 10 105 300% 80% 不整形 6.0 2023年4~6月
    3,200万円 大分市久原中央 坂ノ市 14 750 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2023年4~6月
    5,100万円 大分市大在浜 大在 11 1100 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    990万円 大分市大字乙津 鶴崎 16 195 200% 60% 台形 5.0 2023年4~6月
    980万円 大分市大字乙津 鶴崎 16 185 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    390万円 大分市大字細 坂ノ市 30 280 200% 60% 不整形 5.0 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

大分市の不動産売り出し事例


大分市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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大分市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    フィーリングハウス上村不動産
    大分県大分市南津留4番1号
    理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。
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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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大分市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大分市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

大分市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大分市の一戸建て売却価格の平均相場1,350万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,350 万円
仲介手数料 *
51.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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