不動産売却・査定

日田市の不動産売却・査定・買取

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日田市の不動産相場

日田市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積140㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2021時点で、日田市の
※過去10年間の日田市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日田市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、日田市の一戸建ての相場は、1年前から28.2%上昇し、5年前から15.7%上昇しています。
※過去10年間の日田市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日田市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
10.4
10.0
-
10~20年
-
-
2.7
1.0
2.3
20~30年
-
-
2.4
1.8
3.6
30年以上
-
2.8
3.0
2.2
1.7

単位:万円/㎡

日田市のエリア別一戸建て売却相場

日田市では中央が売却相場が最も高くて16万円/㎡、天瀬町出口が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字日高、天瀬町本城、大字三和といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央

    2,672 万円 (16万円/㎡)

    167㎡

    13年

    2件

  • 大字渡里

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    26年

    18件

  • 大字友田

    1,720 万円 (8万円/㎡)

    215㎡

    20年

    16件

  • 上城内町

    3,376 万円 (8万円/㎡)

    422㎡

    7年

    11件

  • 大字庄手

    1,169 万円 (7万円/㎡)

    167㎡

    0年

    10件

  • 東町

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    18年

    4件

  • 三本松新町

    1,505 万円 (7万円/㎡)

    215㎡

    16年

    11件

  • 南元町

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    31年

    8件

  • 大字西有田

    2,742 万円 (6万円/㎡)

    457㎡

    14年

    14件

  • 大字小野

    2,400 万円 (6万円/㎡)

    400㎡

    28年

    5件

  • 大字有田

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    10年

    13件

  • 大字十二町

    1,700 万円 (5万円/㎡)

    340㎡

    9年

    23件

  • 淡窓

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    54年

    5件

  • 本庄町

    1,280 万円 (4万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 三芳小渕町

    508 万円 (4万円/㎡)

    127㎡

    29年

    5件

  • 田島本町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    22年

    5件

  • 丸山

    1,760 万円 (4万円/㎡)

    440㎡

    28年

    2件

  • 400 万円 (4万円/㎡)

    100㎡

    32年

    3件

  • 若宮町

    1,116 万円 (3万円/㎡)

    372㎡

    43年

    8件

  • 港町

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    33年

    10件

  • 豆田町

    1,395 万円 (3万円/㎡)

    465㎡

    54年

    5件

  • 大字田島

    1,110 万円 (3万円/㎡)

    370㎡

    21年

    3件

  • 城町

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    46年

    8件

  • 中城町

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    42年

    6件

  • 大字竹田

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    33年

    5件

  • 竹田新町

    2,760 万円 (3万円/㎡)

    920㎡

    43年

    2件

  • 吹上町

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    38年

    5件

  • 丸の内町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    31年

    10件

  • 下井手町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    36年

    3件

  • 亀山町

    1,380 万円 (2万円/㎡)

    690㎡

    45年

    3件

  • 田島

    730 万円 (2万円/㎡)

    365㎡

    49年

    10件

  • 天瀬町五馬市

    354 万円 (2万円/㎡)

    177㎡

    20年

    14件

  • 中本町

    280 万円 (2万円/㎡)

    140㎡

    44年

    8件

  • 本町

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    48年

    2件

  • 天瀬町本城

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    26年

    25件

  • 刃連町

    554 万円 (2万円/㎡)

    277㎡

    2件

  • 天瀬町湯山

    320 万円 (2万円/㎡)

    160㎡

    22年

    3件

  • 大字小迫

    1,340 万円 (2万円/㎡)

    670㎡

    34年

    8件

  • 大字三和

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    37年

    25件

  • 大字上野

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    39年

    5件

  • 大山町東大山

    262 万円 (1万円/㎡)

    262㎡

    16年

    6件

  • 大字北豆田

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    41年

    12件

  • 大字花月

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    16年

    7件

  • 大字高瀬

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    46年

    23件

  • 三本松

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    53年

    5件

  • 大字南豆田

    475 万円 (1万円/㎡)

    475㎡

    49年

    2件

  • 大字石井

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    42年

    10件

  • 大字日高

    385 万円 (1万円/㎡)

    385㎡

    36年

    35件

  • 大山町西大山

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    20年

    9件

  • 大字二串

    1,035 万円 (1万円/㎡)

    1035㎡

    31年

    2件

  • 天瀬町赤岩

    705 万円 (1万円/㎡)

    705㎡

    34年

    2件

  • 前津江町柚木

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    8年

    2件

  • 天瀬町馬原

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    45年

    5件

  • 大字鶴河内

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    20年

    5件

  • 大字夜明

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    57年

    5件

  • 天瀬町桜竹

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    38年

    13件

  • 大字小山

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    52年

    2件

  • 中津江村栃野

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    27年

    4件

  • 天瀬町塚田

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    18年

    2件

  • 大字大肥

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    32年

    4件

  • 大字東有田

    0 万円 (0万円/㎡)

    680㎡

    2件

  • 天瀬町出口

    0 万円 (0万円/㎡)

    920㎡

    25年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

日田市の駅別一戸建て売却相場

日田市では光岡駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、大鶴駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、天ケ瀬駅、光岡駅、日田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 光岡駅

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    33年

    58件

  • 日田駅

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    36年

    322件

  • 天ケ瀬駅

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    24年

    67件

  • 杉河内駅

    880 万円 (1万円/㎡)

    880㎡

    37年

  • 豊後三芳駅

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    40年

    32件

  • 豊後中川駅

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    39年

    3件

  • 夜明駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    34年

    3件

  • 今山駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    60年

    3件

  • 大鶴駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    50年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、日田市の土地の相場は、1年前から46.8%下落し、5年前から53.3%下落しています。
※過去10年間の日田市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に日田市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.7
3.3
2.6
1.5

単位:万円/㎡

日田市のエリア別土地売却相場

日田市では元町が売却相場が最も高くて6万円/㎡、中津江村合瀬が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字三和、大字庄手、大字日高といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 元町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    4件

  • 豆田町

    700 万円 (5万円/㎡)

    140㎡

    5件

  • 田島本町

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    8件

  • 田島

    1,075 万円 (5万円/㎡)

    215㎡

    21件

  • 中央

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    13件

  • 大字南豆田

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 三本松

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    11件

  • 上城内町

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    20件

  • 淡窓

    471 万円 (3万円/㎡)

    157㎡

    18件

  • 大字北豆田

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    14件

  • 南元町

    1,200 万円 (3万円/㎡)

    400㎡

    7件

  • 丸の内町

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    13件

  • 亀山町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    8件

  • 本町

    360 万円 (3万円/㎡)

    120㎡

    3件

  • 中城町

    381 万円 (3万円/㎡)

    127㎡

    15件

  • 2,115 万円 (3万円/㎡)

    705㎡

    6件

  • 大字渡里

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    44件

  • 大字庄手

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    71件

  • 港町

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    17件

  • 三本松新町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    7件

  • 東町

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    5件

  • 大字田島

    1,350 万円 (3万円/㎡)

    450㎡

    3件

  • 城町

    2,475 万円 (3万円/㎡)

    825㎡

    18件

  • 本庄町

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    3件

  • 川原町

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    3件

  • 中本町

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    3件

  • 下井手町

    1,030 万円 (2万円/㎡)

    515㎡

    4件

  • 吹上町

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    6件

  • 竹田新町

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    6件

  • 大字三和

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    121件

  • 大字十二町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    44件

  • 大字竹田

    394 万円 (2万円/㎡)

    197㎡

    14件

  • 大字石井

    690 万円 (2万円/㎡)

    345㎡

    27件

  • 丸山

    1,240 万円 (2万円/㎡)

    620㎡

    12件

  • 三芳小渕町

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    10件

  • 大字友田

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    58件

  • 大字高瀬

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    36件

  • 大字求来里

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    6件

  • 大字上野

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    8件

  • 天瀬町桜竹

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    11件

  • 大字小迫

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    33件

  • 大字日高

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    62件

  • 若宮町

    415 万円 (1万円/㎡)

    415㎡

    6件

  • 大字西有田

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    30件

  • 天瀬町赤岩

    197 万円 (1万円/㎡)

    197㎡

    7件

  • 天瀬町馬原

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    3件

  • 大字大肥

    207 万円 (1万円/㎡)

    207㎡

    24件

  • 大字花月

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    20件

  • 大山町東大山

    0 万円 (0万円/㎡)

    590㎡

    4件

  • 大字羽田

    0 万円 (0万円/㎡)

    115㎡

    3件

  • 天瀬町合田

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    3件

  • 大字小山

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    5件

  • 大字二串

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    3件

  • 天瀬町湯山

    0 万円 (0万円/㎡)

    517㎡

    2件

  • 天瀬町塚田

    0 万円 (0万円/㎡)

    215㎡

    2件

  • 大字東有田

    0 万円 (0万円/㎡)

    242㎡

    4件

  • 大字夜明

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    6件

  • 大字有田

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    17件

  • 大山町西大山

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    31件

  • 大字小野

    0 万円 (0万円/㎡)

    180㎡

    11件

  • 大字内河野

    0 万円 (0万円/㎡)

    605㎡

    2件

  • 天瀬町五馬市

    0 万円 (0万円/㎡)

    377㎡

    9件

  • 天瀬町女子畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    7件

  • 大字川下

    0 万円 (0万円/㎡)

    795㎡

    4件

  • 上津江町川原

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    3件

  • 前津江町柚木

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    2件

  • 中津江村栃野

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 天瀬町本城

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    6件

  • 中津江村合瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    565㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

日田市の駅別土地売却相場

日田市では日田駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、豊後中川駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、光岡駅、日田駅、豊後三芳駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日田駅

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    719件

  • 光岡駅

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    169件

  • 豊後三芳駅

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    53件

  • 大鶴駅

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    24件

  • 今山駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    2件

  • 天ケ瀬駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    185㎡

    40件

  • 夜明駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    8件

  • 豊後中川駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    13件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の日田市の不動産

日田市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,609万円
日田市大字渡里
久大本線「光岡」駅徒歩23分
180.5㎡/81.15㎡ 35年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

日田市の不動産売却の対応会社

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日田市の不動産売却の流れ

  • 1 日田市の相場を確認
    日田市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、日田市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の日田市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、日田市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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