中津市の不動産売却・査定・買取
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中津市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価2.7万円/㎡(坪単価9.0万円)価格相場・売却価格736万円(270㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価1.4万円/㎡(坪単価4.5万円)価格相場・売却価格453万円(330㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
11.6
|
9.6
|
9.5
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
6.8
|
5.8
|
2.0
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
2.4
|
3.3
|
1.8
|
| 30年以上 |
-
|
1.8
|
2.1
|
2.1
|
1.1
|
単位：万円/㎡
中津市のエリア別一戸建て売却相場
中津市では牛神町が売却相場が最も高くて16万円/㎡、三光小袋が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中津、沖代町、大字永添といったエリアで活発に取引されているようです。
-
牛神町
2,640 万円 (16万円/㎡)
165㎡
0年
4件
-
大字牛神
3,220 万円 (14万円/㎡)
230㎡
1年
15件
-
大字加来
2,250 万円 (9万円/㎡)
250㎡
0年
21件
-
大字上宮永
2,080 万円 (8万円/㎡)
260㎡
3年
22件
-
大字永添
2,560 万円 (8万円/㎡)
320㎡
12年
31件
-
大字大塚
1,855 万円 (7万円/㎡)
265㎡
0年
17件
-
三光佐知
1,869 万円 (7万円/㎡)
267㎡
20年
2件
-
中殿町
1,400 万円 (7万円/㎡)
200㎡
8年
5件
-
大字相原
1,645 万円 (7万円/㎡)
235㎡
10年
13件
-
大字蛎瀬
3,360 万円 (7万円/㎡)
480㎡
7年
26件
-
大字角木
1,820 万円 (7万円/㎡)
260㎡
5年
21件
-
大字金手
1,092 万円 (6万円/㎡)
182㎡
35年
4件
-
大字中原
1,770 万円 (6万円/㎡)
295㎡
16年
7件
-
豊田町
2,100 万円 (6万円/㎡)
350㎡
41年
4件
-
大字北原
1,710 万円 (6万円/㎡)
285㎡
8年
2件
-
大字湯屋
1,800 万円 (6万円/㎡)
300㎡
16年
12件
-
大字東浜
1,550 万円 (5万円/㎡)
310㎡
31年
24件
-
大字合馬
840 万円 (4万円/㎡)
210㎡
30年
7件
-
沖代町
920 万円 (4万円/㎡)
230㎡
32年
38件
-
大字下池永
1,000 万円 (4万円/㎡)
250㎡
35年
23件
-
大字上如水
1,230 万円 (3万円/㎡)
410㎡
27年
22件
-
三光成恒
1,305 万円 (3万円/㎡)
435㎡
15年
4件
-
大字大新田
990 万円 (3万円/㎡)
330㎡
11年
7件
-
（大字なし）
930 万円 (3万円/㎡)
310㎡
9年
2件
-
大字定留
900 万円 (3万円/㎡)
300㎡
13年
3件
-
三光臼木
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
17年
3件
-
中央町
990 万円 (3万円/㎡)
330㎡
41年
29件
-
大字田尻
880 万円 (2万円/㎡)
440㎡
44年
5件
-
丸山町
620 万円 (2万円/㎡)
310㎡
39年
5件
-
大字是則
620 万円 (2万円/㎡)
310㎡
25年
25件
-
大字宮夫
560 万円 (2万円/㎡)
280㎡
25年
10件
-
大字伊藤田
700 万円 (2万円/㎡)
350㎡
18年
3件
-
大字一ツ松
360 万円 (2万円/㎡)
180㎡
33年
8件
-
大字上池永
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
20年
11件
-
大字福島
450 万円 (1万円/㎡)
450㎡
18年
10件
-
三光上秣
670 万円 (1万円/㎡)
670㎡
22年
2件
-
大字万田
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
30年
21件
-
大字下宮永
540 万円 (1万円/㎡)
540㎡
35年
13件
-
本耶馬渓町樋田
430 万円 (1万円/㎡)
430㎡
36年
2件
-
本耶馬渓町曽木
480 万円 (1万円/㎡)
480㎡
21年
3件
-
大字大悟法
410 万円 (1万円/㎡)
410㎡
28年
29件
-
大字大貞
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
40年
25件
-
耶馬溪町大字平田
360 万円 (1万円/㎡)
360㎡
19年
3件
-
大字野依
685 万円 (1万円/㎡)
685㎡
4年
2件
-
三光原口
490 万円 (1万円/㎡)
490㎡
22年
5件
-
本耶馬渓町西谷
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
36年
2件
-
三光森山
780 万円 (1万円/㎡)
780㎡
11年
3件
-
中津
250 万円 (1万円/㎡)
250㎡
48年
55件
-
大字今津
500 万円 (1万円/㎡)
500㎡
26年
8件
-
大字全徳
490 万円 (1万円/㎡)
490㎡
32年
3件
-
大字犬丸
0 万円 (0万円/㎡)
275㎡
32年
6件
-
大字鍋島
0 万円 (0万円/㎡)
630㎡
31年
4件
-
三光田口
0 万円 (0万円/㎡)
1600㎡
35年
3件
-
三光諌山
0 万円 (0万円/㎡)
650㎡
25年
2件
-
大字高瀬
0 万円 (0万円/㎡)
270㎡
45年
16件
-
三光土田
0 万円 (0万円/㎡)
740㎡
40年
3件
-
大字島田
0 万円 (0万円/㎡)
115㎡
72年
7件
-
大字植野
0 万円 (0万円/㎡)
775㎡
35年
7件
-
字小祝
0 万円 (0万円/㎡)
265㎡
44年
2件
-
耶馬溪町大字戸原
0 万円 (0万円/㎡)
375㎡
41年
2件
-
山国町宇曽
0 万円 (0万円/㎡)
335㎡
49年
3件
-
三光西秣
0 万円 (0万円/㎡)
510㎡
46年
3件
-
耶馬溪町大字大野
0 万円 (0万円/㎡)
500㎡
33年
2件
-
山国町中摩
0 万円 (0万円/㎡)
580㎡
35年
3件
-
山国町草本
0 万円 (0万円/㎡)
275㎡
39年
2件
-
耶馬溪町大字大島
0 万円 (0万円/㎡)
490㎡
34年
6件
-
三光小袋
0 万円 (0万円/㎡)
600㎡
2件
…建物面積
…築年数
…取引件数
中津市の駅別一戸建て売却相場
中津市では東中津駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、今津(大分)駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、今津(大分)駅、中津(大分)駅、東中津駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
東中津駅
1,080 万円 (4万円/㎡)
270㎡
27年
179件
-
中津(大分)駅
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
30年
491件
-
今津(大分)駅
500 万円 (1万円/㎡)
500㎡
22年
33件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
1.1
|
1.9
|
2.0
|
1.0
|
単位：万円/㎡
中津市のエリア別土地売却相場
中津市では東本町が売却相場が最も高くて10万円/㎡、山国町長尾野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字大貞、中津、大字永添といったエリアで活発に取引されているようです。
-
東本町
1,770 万円 (10万円/㎡)
177㎡
2件
-
豊田町
1,600 万円 (5万円/㎡)
320㎡
10件
-
蛭子町
680 万円 (4万円/㎡)
170㎡
5件
-
牛神町
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
6件
-
天神町
195 万円 (3万円/㎡)
65㎡
2件
-
大字一ツ松
480 万円 (3万円/㎡)
160㎡
20件
-
沖代町
945 万円 (3万円/㎡)
315㎡
63件
-
丸山町
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
6件
-
大字上宮永
660 万円 (2万円/㎡)
330㎡
36件
-
大字牛神
590 万円 (2万円/㎡)
295㎡
27件
-
中央町
460 万円 (2万円/㎡)
230㎡
57件
-
中殿町
680 万円 (2万円/㎡)
340㎡
30件
-
大字田尻崎
1,990 万円 (2万円/㎡)
995㎡
2件
-
（大字なし）
920 万円 (2万円/㎡)
460㎡
6件
-
大字湯屋
580 万円 (2万円/㎡)
290㎡
32件
-
大字加来
770 万円 (2万円/㎡)
385㎡
51件
-
中津
334 万円 (2万円/㎡)
167㎡
76件
-
大字万田
420 万円 (2万円/㎡)
210㎡
33件
-
大字大塚
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
63件
-
大字大悟法
270 万円 (1万円/㎡)
270㎡
50件
-
大字金手
240 万円 (1万円/㎡)
240㎡
10件
-
大字上池永
375 万円 (1万円/㎡)
375㎡
12件
-
大字東浜
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
56件
-
大字今津
345 万円 (1万円/㎡)
345㎡
22件
-
大字下池永
515 万円 (1万円/㎡)
515㎡
22件
-
大字島田
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
14件
-
本耶馬渓町曽木
370 万円 (1万円/㎡)
370㎡
11件
-
大字合馬
285 万円 (1万円/㎡)
285㎡
4件
-
大字下宮永
510 万円 (1万円/㎡)
510㎡
12件
-
大字大貞
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
78件
-
大字植野
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
29件
-
三光上秣
410 万円 (1万円/㎡)
410㎡
3件
-
大字蛎瀬
370 万円 (1万円/㎡)
370㎡
26件
-
三光原口
527 万円 (1万円/㎡)
527㎡
22件
-
字小祝
237 万円 (1万円/㎡)
237㎡
6件
-
三光臼木
405 万円 (1万円/㎡)
405㎡
20件
-
三光成恒
380 万円 (1万円/㎡)
380㎡
2件
-
本耶馬渓町樋田
495 万円 (1万円/㎡)
495㎡
6件
-
大字宮夫
440 万円 (1万円/㎡)
440㎡
33件
-
三光佐知
410 万円 (1万円/㎡)
410㎡
7件
-
三光諌山
560 万円 (1万円/㎡)
560㎡
12件
-
大字伊藤田
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
31件
-
大字永添
0 万円 (0万円/㎡)
435㎡
67件
-
耶馬溪町大字戸原
0 万円 (0万円/㎡)
295㎡
6件
-
大字相原
0 万円 (0万円/㎡)
177㎡
29件
-
大字大新田
0 万円 (0万円/㎡)
520㎡
11件
-
三光下秣
0 万円 (0万円/㎡)
215㎡
8件
-
三光土田
0 万円 (0万円/㎡)
1075㎡
2件
-
大字中原
0 万円 (0万円/㎡)
615㎡
16件
-
大字定留
0 万円 (0万円/㎡)
530㎡
10件
-
大字犬丸
0 万円 (0万円/㎡)
695㎡
20件
-
大字鍋島
0 万円 (0万円/㎡)
1100㎡
17件
-
大字北原
0 万円 (0万円/㎡)
450㎡
5件
-
本耶馬渓町多志田
0 万円 (0万円/㎡)
265㎡
6件
-
大字諸田
0 万円 (0万円/㎡)
475㎡
9件
-
三光森山
0 万円 (0万円/㎡)
605㎡
9件
-
本耶馬渓町跡田
0 万円 (0万円/㎡)
580㎡
14件
-
耶馬溪町大字宮園
0 万円 (0万円/㎡)
142㎡
6件
-
耶馬溪町大字大島
0 万円 (0万円/㎡)
240㎡
9件
-
山国町守実
0 万円 (0万円/㎡)
282㎡
4件
-
大字上如水
0 万円 (0万円/㎡)
455㎡
37件
-
本耶馬渓町折元
0 万円 (0万円/㎡)
870㎡
2件
-
本耶馬渓町落合
0 万円 (0万円/㎡)
570㎡
3件
-
三光田口
0 万円 (0万円/㎡)
665㎡
2件
-
耶馬溪町大字金吉
0 万円 (0万円/㎡)
270㎡
11件
-
大字角木
0 万円 (0万円/㎡)
650㎡
31件
-
山国町中摩
0 万円 (0万円/㎡)
467㎡
9件
-
耶馬溪町大字小友田
0 万円 (0万円/㎡)
320㎡
3件
-
耶馬溪町大字平田
0 万円 (0万円/㎡)
170㎡
7件
-
大字田尻
0 万円 (0万円/㎡)
1500㎡
58件
-
耶馬溪町大字樋山路
0 万円 (0万円/㎡)
285㎡
4件
-
三光西秣
0 万円 (0万円/㎡)
620㎡
5件
-
大字野依
0 万円 (0万円/㎡)
1200㎡
5件
-
大字福島
0 万円 (0万円/㎡)
530㎡
41件
-
耶馬溪町大字大野
0 万円 (0万円/㎡)
212㎡
2件
-
大字是則
0 万円 (0万円/㎡)
540㎡
30件
-
大字高瀬
0 万円 (0万円/㎡)
1250㎡
16件
-
山国町長尾野
0 万円 (0万円/㎡)
407㎡
2件
…土地面積
…取引件数
中津市の駅別土地売却相場
中津市では中津(大分)駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、今津(大分)駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、今津(大分)駅、中津(大分)駅、東中津駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
中津(大分)駅
305 万円 (1万円/㎡)
305㎡
1013件
-
東中津駅
0 万円 (0万円/㎡)
370㎡
396件
-
今津(大分)駅
0 万円 (0万円/㎡)
420㎡
119件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の中津市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
1,499万円
|
中津市大字是則
日豊本線「東中津」駅徒歩9分
|
249.53㎡/87.61㎡ | 40年 |
|
1,619万円
|
中津市大字下宮永
日豊本線「中津」駅徒歩14分
|
174.03㎡/109.42㎡ | 39年 |
|
1,409万円
|
中津市大字万田
日豊本線「中津」駅徒歩23分
|
165.71㎡/82.96㎡ | 42年 |
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地面積 |
|---|---|---|
|
280万円
|
中津市
日豊本線「中津駅」徒歩13分
|
166.46㎡ |
中津市の不動産売却の対応会社
-
対応物件マンション一戸建て土地その他フィーリングハウス上村不動産大分県大分市南津留4番1号
理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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不動産を売るならまずは一括査定！
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。
中津市の不動産売却の流れ
-
1 中津市の相場を確認中津市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、中津市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の中津市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、中津市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。