更新日 2025年11月10日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
中津市の一戸建て相場推移
5年前から-13.9%
10年前から+16.6%
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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中津市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,092万円平米単価15.6 万円/㎡築年数24 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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中津市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格330万円（前年比 + 159.1 %）平米単価3.3 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年11月10日※延床面積100㎡換算
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中津市の土地売却の参考データ売却相場価格150万円（前年比 + 69.1 %）平米単価1.5 万円/㎡更新日: 2025年11月10日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
大分県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,585万円
(31.7万円/㎡)
|
2,520万円
(36.0万円/㎡)
|
2,949万円
(32.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
249万円
(8.3万円/㎡)
|
959万円
(21.3万円/㎡)
|
2,350万円
(31.3万円/㎡)
|
2,387万円
(25.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
209万円
(9.5万円/㎡)
|
904万円
(15.1万円/㎡)
|
1,687万円
(22.5万円/㎡)
|
2,005万円
(21.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
261万円
(10.5万円/㎡)
|
517万円
(14.0万円/㎡)
|
1,184万円
(16.9万円/㎡)
|
1,477万円
(15.6万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
176万円
(8.0万円/㎡)
|
279万円
(6.2万円/㎡)
|
915万円
(13.1万円/㎡)
|
679万円
(7.6万円/㎡)
|
大分県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,000万円
(20.0万円/㎡)
|
2,922万円
(17.7万円/㎡)
|
2,963万円
(12.9万円/㎡)
|
2,295万円
(5.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,100万円
(550.0万円/㎡)
|
1,499万円
(15.8万円/㎡)
|
2,035万円
(11.0万円/㎡)
|
2,184万円
(8.4万円/㎡)
|
2,580万円
(5.6万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
2,600万円
(1,300.0万円/㎡)
|
931万円
(12.4万円/㎡)
|
1,435万円
(8.1万円/㎡)
|
1,379万円
(5.5万円/㎡)
|
1,302万円
(2.7万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
96万円
(2.4万円/㎡)
|
526万円
(5.9万円/㎡)
|
764万円
(4.6万円/㎡)
|
979万円
(3.8万円/㎡)
|
892万円
(1.9万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
中津市の
不動産売却価格の推移
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中津市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、中津市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを中津市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
中津市の不動産売却事例
- 中津市のマンションの売却事例
中津市のマンションの売却履歴です。 実際に中津市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 中津市の一戸建ての売却事例
中津市の一戸建ての売却履歴です。 実際に中津市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 750万円 中津市大字一ツ松 中津駅 24分 145㎡ 390㎡ 59年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月 330万円 中津市大字万田 中津駅 30分 125㎡ 220㎡ 48年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2025年4~6月 2,700万円 中津市大字加来 東中津駅 30分 120㎡ 280㎡ 7年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年4~6月 270万円 中津市大字高瀬 中津駅 30分 70㎡ 165㎡ 51年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月 2,600万円 中津市大字東浜 中津駅 30分 105㎡ 250㎡ 2年 ほぼ台形 40.2㎡ 2025年4~6月 1,100万円 中津市中津 中津駅 10分 270㎡ 510㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 3,400万円 中津市大字大悟法 東中津駅 30分 150㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月 100万円 中津市大字福島 東中津駅 30分 450㎡ ほぼ長方形 6.4㎡ 2025年1~3月 4,400万円 中津市山国町平小野 光岡駅 2分 210㎡ 440㎡ 22年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月 590万円 中津市山国町平小野 光岡駅 2分 65㎡ 105㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 1,200万円 中津市大字一ツ松 中津駅 21分 125㎡ 200㎡ 31年 ほぼ整形 4.2㎡ 2025年1~3月 200万円 中津市大字一ツ松 中津駅 28分 60㎡ 240㎡ 48年 長方形 66.0㎡ 2025年1~3月 3,700万円 中津市大字永添 中津駅 1分 470㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 90万円 中津市大字万田 中津駅 28分 50㎡ 230㎡ 57年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2025年1~3月 2,700万円 中津市大字相原 中津駅 30分 90㎡ 230㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月 350万円 中津市大字伊藤田 東中津駅 30分 135㎡ 730㎡ 49年 ほぼ整形 8.0㎡ 2025年1~3月 98万円 中津市大字伊藤田 東中津駅 1分 55㎡ 130㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月 1,400万円 中津市大字下池永 東中津駅 26分 80㎡ 195㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,200万円 中津市大字田尻 東中津駅 15分 230㎡ 660㎡ 27年 ほぼ台形 3.0㎡ 2025年1~3月 3,300万円 中津市大字田尻 東中津駅 13分 240㎡ 540㎡ 21年 ほぼ台形 10.8㎡ 2025年1~3月 2,600万円 中津市大字大貞 東中津駅 30分 85㎡ 260㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 150万円 中津市大字今津 今津駅 8分 120㎡ 160㎡ 44年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月 1,300万円 中津市中津 中津駅 18分 130㎡ 175㎡ 31年 長方形 3.0㎡ 2025年1~3月 130万円 中津市中津 中津駅 13分 90㎡ 105㎡ 49年 長方形 44.0㎡ 2025年1~3月 100万円 中津市耶馬溪町大字深耶馬 豊後森駅 2分 195㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年10~12月 140万円 中津市三光佐知 中津駅 1分 105㎡ 220㎡ 57年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 170万円 中津市山国町平小野 光岡駅 2分 150㎡ 300㎡ 44年 不整形 3.5㎡ 2024年10~12月 400万円 中津市大字永添 中津駅 30分 85㎡ 260㎡ 33年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年10~12月 2,600万円 中津市大字相原 中津駅 30分 110㎡ 230㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月 500万円 中津市大字一ツ松 中津駅 23分 110㎡ 530㎡ 37年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月 1,300万円 中津市大字一ツ松 中津駅 26分 95㎡ 540㎡ 44年 不整形 3.5㎡ 2024年10~12月 300万円 中津市大字一ツ松 中津駅 23分 120㎡ 960㎡ 49年 不整形 15.0㎡ 2024年10~12月 1,500万円 中津市大字一ツ松 中津駅 25分 105㎡ 350㎡ 58年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年10~12月 2,700万円 中津市大字角木 中津駅 24分 95㎡ 260㎡ 0年 ほぼ整形 11.0㎡ 2024年10~12月 1,400万円 中津市中央町 中津駅 10分 155㎡ 430㎡ 45年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2024年10~12月 350万円 中津市大字加来 中津駅 1分 135㎡ 310㎡ 46年 ほぼ長方形 2024年10~12月 360万円 中津市大字大貞 東中津駅 30分 35㎡ 240㎡ 72年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年10~12月 50万円 中津市字小祝 中津駅 23分 65㎡ 145㎡ 67年 不整形 3.0㎡ 2024年10~12月 500万円 中津市中津 中津駅 14分 120㎡ 420㎡ 40年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月 2,800万円 中津市大字永添 中津駅 30分 105㎡ 320㎡ 2年 不整形 6.5㎡ 2024年7~9月 300万円 中津市大字是則 東中津駅 12分 125㎡ 360㎡ 31年 台形 3.0㎡ 2024年7~9月 3,800万円 中津市中央町 中津駅 21分 90㎡ 230㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月 270万円 中津市大字大貞 東中津駅 30分 140㎡ 530㎡ 64年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 800万円 中津市大字大貞 中津駅 1分 155㎡ 390㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 2,200万円 中津市大字大貞 中津駅 1分 125㎡ 280㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 40万円 中津市字小祝 中津駅 25分 105㎡ 120㎡ 48年 長方形 3.0㎡ 2024年7~9月 7,900万円 中津市大字東浜 中津駅 30分 320㎡ 1100㎡ 11年 ほぼ長方形 4.9㎡ 2024年7~9月 2,400万円 中津市大字東浜 中津駅 30分 90㎡ 240㎡ 4年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 180万円 中津市大字高瀬 中津駅 30分 165㎡ 400㎡ 42年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年7~9月 300万円 中津市中津 中津駅 15分 110㎡ 330㎡ 51年 不整形 18.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 中津市大字上宮永 中津駅 10分 115㎡ 200㎡ 47年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月 430万円 中津市中津 中津駅 12分 100㎡ 185㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 4,300万円 中津市大字大悟法 東中津駅 30分 100㎡ 310㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月 9,000万円 中津市大字湯屋 中津駅 30分 440㎡ 890㎡ 1年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年7~9月 200万円 中津市大字湯屋 中津駅 30分 75㎡ 470㎡ 27年 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 中津市大字合馬 東中津駅 23分 160㎡ 730㎡ 55年 不整形 9.0㎡ 2024年7~9月 440万円 中津市大字大悟法 東中津駅 30分 95㎡ 130㎡ 56年 不整形 44.0㎡ 2024年7~9月 5,000万円 中津市大字上如水 東中津駅 30分 240㎡ 860㎡ 27年 不整形 4.2㎡ 2024年7~9月 1,500万円 中津市大字上如水 東中津駅 23分 120㎡ 260㎡ 46年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,300万円 中津市中殿町 中津駅 9分 120㎡ 240㎡ 39年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年4~6月 300万円 中津市沖代町 中津駅 28分 135㎡ 280㎡ 49年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月 3,000万円 中津市中央町 中津駅 21分 90㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 300万円 中津市大字大塚 中津駅 30分 330㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,900万円 中津市大字加来 中津駅 1分 110㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 7,500万円 中津市中津 中津駅 10分 1300㎡ 470㎡ 32年 長方形 14.0㎡ 2024年4~6月 450万円 中津市中津 中津駅 15分 65㎡ 320㎡ 49年 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 3,500万円 中津市中津 中津駅 24分 160㎡ 190㎡ 46年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年4~6月 3,700万円 中津市中殿町 中津駅 12分 115㎡ 220㎡ 8年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,800万円 中津市中殿町 中津駅 8分 105㎡ 155㎡ 1年 長方形 12.0㎡ 2024年4~6月 1,500万円 中津市大字大悟法 東中津駅 30分 155㎡ 320㎡ 27年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 150万円 中津市大字定留 東中津駅 29分 165㎡ 350㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2024年4~6月 1,000万円 中津市大字東浜 中津駅 30分 170㎡ 950㎡ 47年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,000万円 中津市大字一ツ松 中津駅 23分 80㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 500万円 中津市大字犬丸 今津駅 30分 105㎡ 1400㎡ 42年 ほぼ長方形 77.0㎡ 2024年4~6月 2,100万円 中津市大字上宮永 中津駅 11分 100㎡ 140㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,600万円 中津市大字上宮永 中津駅 20分 90㎡ 195㎡ 4年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 78万円 中津市大字下宮永 中津駅 25分 120㎡ 250㎡ 47年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2024年4~6月 1,300万円 中津市丸山町 中津駅 12分 160㎡ 380㎡ 40年 台形 5.6㎡ 2024年1~3月 320万円 中津市大字万田 中津駅 30分 85㎡ 260㎡ 53年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月 2,600万円 中津市大字万田 中津駅 30分 90㎡ 200㎡ 1年 台形 6.0㎡ 2024年1~3月 400万円 中津市耶馬溪町大字平田 中津駅 2分 175㎡ 660㎡ 32年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 180万円 中津市大字蛎瀬 中津駅 20分 100㎡ 165㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 750万円 中津市大字湯屋 中津駅 30分 140㎡ 300㎡ 38年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 50万円 中津市大字大塚 中津駅 15分 110㎡ 590㎡ 64年 ほぼ整形 2.0㎡ 2024年1~3月 1,500万円 中津市大字宮夫 中津駅 30分 115㎡ 185㎡ 28年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年1~3月 150万円 中津市中津 中津駅 11分 190㎡ 130㎡ 59年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 110万円 中津市耶馬溪町大字大島 中津駅 2分 120㎡ 400㎡ 43年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 中津市大字大貞 中津駅 1分 120㎡ 280㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 5万円 中津市大字今津 今津駅 16分 90㎡ 155㎡ 54年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年10~12月 800万円 中津市大字宮夫 中津駅 30分 80㎡ 410㎡ 52年 ほぼ正方形 4.4㎡ 2023年10~12月 3,000万円 中津市大字東浜 中津駅 30分 110㎡ 155㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,800万円 中津市中津 中津駅 15分 330㎡ 840㎡ 19年 不整形 8.0㎡ 2023年10~12月 600万円 中津市大字加来 中津駅 1分 150㎡ 410㎡ 30年 ほぼ長方形 14.5㎡ 2023年10~12月 400万円 中津市大字相原 中津駅 30分 50㎡ 185㎡ 34年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2023年10~12月 610万円 中津市大字是則 東中津駅 9分 105㎡ 230㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,700万円 中津市大字大塚 中津駅 19分 90㎡ 240㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 中津市大字金手 中津駅 30分 80㎡ 150㎡ 44年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,500万円 中津市大字金手 中津駅 30分 85㎡ 200㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 800万円 中津市大字犬丸 東中津駅 30分 120㎡ 990㎡ 54年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年10~12月 850万円 中津市大字大悟法 東中津駅 30分 155㎡ 320㎡ 26年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 中津市の土地の売却事例
中津市の土地の売却履歴です。 実際に中津市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 620万円 中津市大字東浜 中津駅 26分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月 570万円 中津市大字大悟法 東中津駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,100万円 中津市大字大悟法 東中津駅 30分 970㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.7㎡ 2025年4~6月 2,100万円 中津市牛神町 中津駅 13分 720㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2025年4~6月 15万円 中津市山国町宇曽 中津駅 2分 630㎡ 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月 150万円 中津市大字大貞 東中津駅 30分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年1~3月 1,600万円 中津市大字上宮永 中津駅 19分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月 500万円 中津市大字湯屋 中津駅 30分 250㎡ 100% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 2,000万円 中津市大字湯屋 中津駅 30分 980㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月 580万円 中津市大字大悟法 東中津駅 30分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月 390万円 中津市大字下池永 中津駅 30分 100㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.5㎡ 2025年1~3月 210万円 中津市大字永添 中津駅 30分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年1~3月 310万円 中津市中津 中津駅 15分 110㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2025年1~3月 100万円 中津市字小祝 中津駅 21分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月 880万円 中津市中央町 中津駅 19分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月 2,000万円 中津市中央町 中津駅 18分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 700万円 中津市大字大新田 東中津駅 21分 690㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.3㎡ 2025年1~3月 540万円 中津市大字東浜 中津駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 9,800万円 中津市東本町 中津駅 6分 1000㎡ 400% 80% ほぼ長方形 22.4㎡ 2024年10~12月 830万円 中津市大字一ツ松 中津駅 19分 125㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.3㎡ 2024年10~12月 700万円 中津市大字一ツ松 中津駅 28分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月 420万円 中津市大字植野 今津駅 21分 1400㎡ 200% 70% ほぼ整形 2024年10~12月 550万円 中津市大字角木 中津駅 30分 720㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月 500万円 中津市大字下池永 中津駅 30分 230㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月 670万円 中津市大字大塚 中津駅 19分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月 250万円 中津市大字福島 東中津駅 30分 410㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.2㎡ 2024年10~12月 39万円 中津市耶馬溪町大字深耶馬 豊後森駅 2分 125㎡ ほぼ整形 5.6㎡ 2024年10~12月 30万円 中津市大字牛神 中津駅 12分 175㎡ 200% 60% 不整形 2024年10~12月 72万円 中津市本耶馬渓町跡田 中津駅 2分 125㎡ 不整形 2024年10~12月 770万円 中津市本耶馬渓町跡田 中津駅 2分 1200㎡ 不整形 2024年10~12月 160万円 中津市本耶馬渓町跡田 中津駅 2分 165㎡ ほぼ整形 2024年10~12月 50万円 中津市本耶馬渓町西屋形 中津駅 2分 155㎡ ほぼ台形 11.0㎡ 2024年10~12月 320万円 中津市大字永添 中津駅 30分 145㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2024年10~12月 250万円 中津市大字永添 中津駅 30分 90㎡ 200% 60% ほぼ正方形 10.0㎡ 2024年10~12月 1,800万円 中津市中央町 中津駅 28分 990㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2024年10~12月 300万円 中津市大字犬丸 東中津駅 30分 270㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年10~12月 400万円 中津市中央町 中津駅 20分 160㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2024年10~12月 1,800万円 中津市中央町 中津駅 16分 810㎡ 200% 60% 袋地等 7.5㎡ 2024年10~12月 980万円 中津市中央町 中津駅 14分 140㎡ 400% 80% ほぼ長方形 20.0㎡ 2024年10~12月 500万円 中津市大字上宮永 中津駅 7分 540㎡ 400% 80% ほぼ整形 21.0㎡ 2024年7~9月 670万円 中津市大字東浜 中津駅 30分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 750万円 中津市大字下池永 東中津駅 30分 730㎡ 100% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 600万円 中津市大字大悟法 東中津駅 30分 300㎡ 100% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2024年7~9月 520万円 中津市大字永添 中津駅 30分 400㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月 690万円 中津市大字永添 中津駅 30分 290㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 360万円 中津市大字牛神 中津駅 15分 185㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月 170万円 中津市大字是則 東中津駅 16分 145㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月 400万円 中津市三光諌山 中津駅 1分 380㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 420万円 中津市大字定留 東中津駅 28分 350㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 600万円 中津市大字上宮永 中津駅 19分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月 920万円 中津市大字一ツ松 中津駅 21分 380㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2024年4~6月 420万円 中津市大字上如水 東中津駅 30分 1300㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,400万円 中津市大字大悟法 東中津駅 30分 1300㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月 60万円 中津市大字大悟法 東中津駅 30分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 600万円 中津市大字大悟法 東中津駅 30分 290㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 430万円 中津市大字大悟法 東中津駅 30分 950㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 300万円 中津市中殿町 中津駅 11分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月 140万円 中津市大字福島 東中津駅 30分 145㎡ 200% 70% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月 39万円 中津市耶馬溪町大字平田 中津駅 2分 100㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2024年4~6月 500万円 中津市大字是則 東中津駅 9分 300㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 300万円 中津市中津 中津駅 16分 230㎡ 200% 60% 長方形 3.2㎡ 2024年4~6月 1,600万円 中津市大字加来 東中津駅 1分 1000㎡ 200% 70% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月 250万円 中津市大字万田 中津駅 30分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年4~6月 850万円 中津市大字万田 中津駅 29分 630㎡ 100% 50% 台形 5.0㎡ 2024年4~6月 2,200万円 中津市丸山町 中津駅 14分 920㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 6,400万円 中津市中津 中津駅 19分 1700㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2024年4~6月 160万円 中津市中津 中津駅 16分 390㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2024年4~6月 350万円 中津市中津 中津駅 11分 135㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 380万円 中津市大字東浜 中津駅 30分 700㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 880万円 中津市中央町 中津駅 15分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年1~3月 1,400万円 中津市大字一ツ松 中津駅 21分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 200万円 中津市中殿町 中津駅 11分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 230万円 中津市大字北原 東中津駅 30分 510㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年1~3月 350万円 中津市大字大塚 中津駅 26分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 170万円 中津市大字金手 中津駅 30分 115㎡ 200% 70% 不整形 2024年1~3月 76万円 中津市三光臼木 中津駅 1分 500㎡ 200% 70% ほぼ整形 2024年1~3月 120万円 中津市三光臼木 中津駅 1分 810㎡ 200% 70% 不整形 2024年1~3月 1,900万円 中津市中央町 中津駅 23分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年1~3月 1,700万円 中津市中央町 中津駅 25分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 中津市大字相原 中津駅 30分 460㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月 740万円 中津市大字加来 中津駅 1分 280㎡ 200% 70% 長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 10,000万円 中津市牛神町 中津駅 11分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2023年10~12月 750万円 中津市大字東浜 中津駅 30分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 40.0㎡ 2023年10~12月 300万円 中津市大字福島 東中津駅 30分 350㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 550万円 中津市大字相原 中津駅 30分 230㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 100万円 中津市大字大悟法 東中津駅 30分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 中津市大字大悟法 東中津駅 30分 1800㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 600万円 中津市大字上如水 東中津駅 24分 300㎡ 100% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 610万円 中津市大字大悟法 東中津駅 30分 320㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年10~12月 21,000万円 中津市中殿町 中津駅 1分 1400㎡ 400% 80% ほぼ整形 15.0㎡ 2023年10~12月 150万円 中津市中殿町 中津駅 7分 140㎡ 200% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年10~12月 1,000万円 中津市大字下宮永 中津駅 16分 750㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年10~12月 1,600万円 中津市大字蛎瀬 中津駅 12分 700㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 820万円 中津市中津 中津駅 14分 290㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月 66万円 中津市大字定留 東中津駅 15分 110㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 300万円 中津市中津 中津駅 13分 175㎡ 200% 80% 不整形 4.6㎡ 2023年10~12月 870万円 中津市中津 中津駅 18分 350㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年10~12月 420万円 中津市中殿町 中津駅 7分 140㎡ 200% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年10~12月 630万円 中津市中央町 中津駅 24分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 450万円 中津市大字北原 東中津駅 25分 500㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 更新日: 2025年11月10日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
中津市の不動産売り出し事例
- 中津市のマンションの売り出し事例
中津市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 3,100
万円
3LDK83.12㎡8 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 中津市の一戸建ての売り出し事例
中津市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,750
万円
245.26㎡88.6㎡2 年1,699
万円
193.3㎡103.5㎡38 年280
万円
195.63㎡146.13㎡52 年600
万円
1755.33㎡81.32㎡102 年1,699
万円
430.29㎡99.77㎡11 年200
万円
82.64㎡79.33㎡97 年400
万円
550.79㎡119.8㎡38 年500
万円
213.67㎡90.66㎡57 年400
万円
527.63㎡158.22㎡47 年1,200
万円
912.29㎡117.32㎡58 年1,799
万円
208.49㎡119.4㎡18 年2,249
万円
618.52㎡287.47㎡31 年1,449
万円
789.99㎡120.46㎡30 年1,249
万円
234.33㎡109.46㎡24 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 中津市の土地の売り出し事例
中津市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
中津市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
中津市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他フィーリングハウス上村不動産大分県大分市南津留4番1号
理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。
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中津市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
中津市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
中津市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、中津市の一戸建て売却価格の平均相場330万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 330 万円
- 仲介手数料 *
- 16.7 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。