不動産売却・査定

中津市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 中津市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 中津市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    340
    万円
    (前年比 -53.6 %)
    平米単価
    3.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 中津市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    140
    万円
    (前年比 -21.7 %)
    平米単価
    1.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
中津市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、中津市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 中津市の不動産売却相場
  2. 中津市の不動産の売り時は?
  3. 中津市の不動産売却にかかる費用
  4. 中津市の不動産売却手続きの流れ
  5. 中津市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

中津市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、中津市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを中津市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 中津市のマンションの売却事例

    中津市のマンションの売却履歴です。 実際に中津市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 中津市の一戸建ての売却事例

    中津市の一戸建ての売却履歴です。 実際に中津市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,200万円 中津市大字上宮永 中津 26 125 230 6 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    2,800万円 中津市大字犬丸 東中津 45 410 830 24 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    1,100万円 中津市大字下宮永 中津 24 115 260 23 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,000万円 中津市大字上如水 東中津 26 370 720 17 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    8,000万円 中津市中津 中津 8 580 910 24 長方形 5.5 2022年7~9月
    590万円 中津市大字是則 東中津 10 130 370 26 ほぼ長方形 5.3 2022年7~9月
    900万円 中津市大字諸田 東中津 25 110 440 20 台形 5.0 2022年4~6月
    2,200万円 中津市沖代町 中津 28 95 170 0 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    2,400万円 中津市大字湯屋 中津 45 120 175 2 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 中津市大字是則 東中津 7 105 340 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 中津市大字永添 中津 45 110 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    580万円 中津市大字大貞 東中津 45 75 260 51 台形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 中津市大字上宮永 中津 11 100 195 1 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    350万円 中津市大字大貞 東中津 45 115 640 58 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    900万円 中津市大字野依 今津 26 160 700 49 ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    1,900万円 中津市大字下宮永 中津 16 145 390 39 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 中津市大字中原 東中津 45 90 230 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    900万円 中津市沖代町 中津 19 160 190 26 ほぼ台形 5.2 2022年4~6月
    2,700万円 中津市大字上如水 東中津 25 115 270 0 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    2,600万円 中津市大字加来 中津 75 110 240 0 正方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 中津市大字上宮永 中津 11 280 600 55 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 中津市中央町 中津 18 210 400 53 長方形 4.2 2022年1~3月
    780万円 中津市大字大悟法 東中津 45 100 240 21 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 中津市大字上宮永 中津 13 85 210 1 台形 6.0 2022年1~3月
    850万円 中津市本耶馬渓町樋田 中津 135 110 550 36 ほぼ台形 6.4 2022年1~3月
    450万円 中津市大字湯屋 中津 45 75 165 52 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    800万円 中津市大字大悟法 東中津 45 170 620 46 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    40万円 中津市大字島田 中津 7 150 150 72 長方形 4.0 2022年1~3月
    470万円 中津市大字上宮永 中津 14 45 250 35 ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    1,700万円 中津市大字大塚 中津 45 185 330 9 長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 中津市三光原口 中津 75 980 不整形 12.0 2022年1~3月
    1,500万円 中津市大字万田 中津 28 125 250 54 ほぼ正方形 4.2 2022年1~3月
    340万円 中津市耶馬溪町大字金吉 中津 135 125 930 25 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    450万円 中津市大字下宮永 中津 14 145 340 38 長方形 6.2 2021年10~12月
    100万円 中津市大字大塚 中津 19 15 190 ほぼ長方形 1.5 2021年10~12月
    1,200万円 中津市三光上秣 今津 75 150 360 22 長方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 中津市中津 中津 13 360 480 74 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,400万円 中津市大字諸田 東中津 45 110 380 1 台形 5.0 2021年10~12月
    340万円 中津市沖代町 中津 45 75 150 37 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 中津市大字是則 東中津 18 60 250 5 ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    530万円 中津市中央町 中津 18 55 330 41 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 中津市大字上宮永 中津 15 85 260 4 長方形 5.5 2021年10~12月
    350万円 中津市大字犬丸 今津 21 140 410 39 ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    1,600万円 中津市大字大貞 東中津 45 130 320 41 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    230万円 中津市耶馬溪町大字戸原 中津 135 125 310 20 不整形 5.5 2021年7~9月
    300万円 中津市三光西秣 今津 75 145 510 不整形 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 中津市大字中原 東中津 45 100 260 0 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    300万円 中津市大字東浜 中津 29 80 390 31 ほぼ長方形 4.1 2021年7~9月
    2,800万円 中津市大字加来 東中津 75 110 250 0 ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    2,400万円 中津市大字大塚 中津 45 110 330 0 不整形 6.0 2021年7~9月
    120万円 中津市大字高瀬 中津 45 60 145 48 ほぼ長方形 4.6 2021年7~9月
    1,800万円 中津市大字是則 東中津 6 90 220 0 ほぼ台形 4.3 2021年7~9月
    2,200万円 中津市大字上宮永 中津 20 95 260 0 不整形 4.0 2021年4~6月
    330万円 中津市大字大新田 東中津 25 120 250 38 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    3,700万円 中津市大字牛神 中津 21 115 230 1 ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    200万円 中津市大字大貞 東中津 45 90 320 49 ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    1,000万円 中津市大字万田 中津 24 195 380 6 ほぼ正方形 2021年4~6月
    2,400万円 中津市大字上如水 東中津 45 115 220 ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    2,300万円 中津市大字加来 東中津 45 85 260 0 不整形 6.0 2021年4~6月
    300万円 中津市三光諌山 中津 75 105 520 33 ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    50万円 中津市大字上宮永 中津 20 80 560 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 中津市大字加来 東中津 45 115 270 0 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    600万円 中津市大字大悟法 東中津 45 95 270 31 不整形 12.0 2021年4~6月
    14,000万円 中津市大字上宮永 中津 19 590 990 3 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,100万円 中津市大字角木 中津 28 85 240 0 ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    680万円 中津市大字高瀬 中津 45 85 270 36 不整形 16.4 2021年4~6月
    930万円 中津市大字加来 東中津 75 50 210 0 不整形 4.0 2021年4~6月
    100万円 中津市大字大悟法 東中津 45 105 300 53 ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    2,400万円 中津市大字上宮永 中津 13 105 200 0 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    300万円 中津市中津 中津 12 75 200 38 長方形 4.0 2021年1~3月
    730万円 中津市三光成恒 中津 105 120 370 30 不整形 8.0 2021年1~3月
    1,500万円 中津市大字上如水 東中津 26 125 250 20 ほぼ整形 4.5 2021年1~3月
    700万円 中津市大字今津 今津 2 110 270 35 不整形 4.0 2021年1~3月
    1,500万円 中津市大字下宮永 中津 16 280 740 32 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    3,700万円 中津市大字牛神 中津 20 110 230 1 ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    120万円 中津市中津 中津 15 80 175 長方形 4.8 2021年1~3月
    2,200万円 中津市大字万田 中津 28 105 190 0 正方形 5.1 2021年1~3月
    450万円 中津市大字上如水 東中津 45 160 440 47 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    2,400万円 中津市大字蛎瀬 中津 11 105 185 1 ほぼ整形 6.8 2021年1~3月
    280万円 中津市大字下池永 中津 45 80 260 44 ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    200万円 中津市小祝新町 中津 45 190 490 42 長方形 4.8 2021年1~3月
    100万円 中津市山国町宇曽 中津 135 120 120 44 ほぼ整形 12.0 2021年1~3月
    200万円 中津市中津 中津 15 70 220 48 ほぼ長方形 4.8 2021年1~3月
    1,200万円 中津市大字上如水 東中津 25 115 460 42 ほぼ正方形 4.0 2021年1~3月
    360万円 中津市大字万田 中津 28 130 210 53 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,000万円 中津市大字今津 今津 4 180 940 36 ほぼ長方形 9.0 2021年1~3月
    60万円 中津市中津 中津 15 65 75 65 ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    120万円 中津市本耶馬渓町曽木 中津 135 135 520 不整形 2020年10~12月
    2,200万円 中津市大字角木 中津 24 105 210 0 ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    2,400万円 中津市沖代町 中津 28 100 230 1 ほぼ長方形 5.5 2020年10~12月
    300万円 中津市大字是則 東中津 8 180 410 37 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    990万円 中津市大字高瀬 中津 45 70 165 48 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    900万円 中津市大字大悟法 東中津 45 115 700 36 ほぼ整形 9.5 2020年10~12月
    500万円 中津市大字上宮永 中津 23 160 410 48 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    600万円 中津市沖代町 中津 23 85 230 32 ほぼ整形 4.5 2020年10~12月
    2,200万円 中津市中津 中津 13 105 150 0 ほぼ整形 6.0 2020年10~12月
    1,200万円 中津市大字今津 今津 2 250 1200 21 不整形 4.0 2020年10~12月
    200万円 中津市大字高瀬 中津 45 140 320 43 ほぼ整形 4.0 2020年10~12月
    1,300万円 中津市大字大貞 東中津 45 130 930 11 長方形 4.0 2020年10~12月
    2,000万円 中津市大字永添 中津 45 85 220 0 正方形 6.0 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 中津市の土地の売却事例

    中津市の土地の売却履歴です。 実際に中津市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 中津市大字加来 中津 75 290 200% 70% ほぼ長方形 4.2 2022年7~9月
    450万円 中津市大字上如水 東中津 26 310 100% 60% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    50万円 中津市大字定留 東中津 16 360 200% 70% ほぼ整形 2022年7~9月
    1,000万円 中津市大字金手 中津 45 420 200% 70% ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    680万円 中津市大字大貞 東中津 45 280 200% 80% ほぼ長方形 5.8 2022年7~9月
    750万円 中津市中殿町 中津 8 120 400% 80% 長方形 6.0 2022年7~9月
    400万円 中津市大字定留 東中津 45 660 200% 70% 不整形 3.0 2022年7~9月
    1,100万円 中津市大字大新田 東中津 45 670 200% 60% 長方形 10.0 2022年7~9月
    1,000万円 中津市大字加来 東中津 75 430 200% 70% 長方形 5.0 2022年7~9月
    270万円 中津市大字下宮永 中津 28 200 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年7~9月
    460万円 中津市大字永添 中津 75 760 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    450万円 中津市大字湯屋 中津 45 480 200% 60% 長方形 9.0 2022年4~6月
    900万円 中津市大字加来 東中津 75 950 200% 70% 長方形 5.0 2022年4~6月
    490万円 中津市大字永添 中津 45 220 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    330万円 中津市大字中原 東中津 45 240 100% 60% 台形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 中津市大字永添 中津 45 1600 100% 50% ほぼ台形 4.8 2022年4~6月
    600万円 中津市大字東浜 中津 25 250 200% 60% 台形 6.0 2022年4~6月
    520万円 中津市大字永添 中津 45 220 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 中津市中殿町 中津 8 380 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    20万円 中津市三光森山 東中津 75 140 200% 70% 不整形 7.0 2022年4~6月
    430万円 中津市大字大塚 中津 26 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    650万円 中津市大字上池永 中津 45 340 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    320万円 中津市大字植野 今津 20 890 200% 70% ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    770万円 中津市大字永添 中津 75 1300 100% 50% ほぼ長方形 3.2 2022年1~3月
    500万円 中津市中殿町 中津 4 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    980万円 中津市大字鍋島 今津 16 1300 200% 70% 不整形 2.5 2022年1~3月
    440万円 中津市中津 中津 14 290 200% 60% 不整形 4.2 2022年1~3月
    25万円 中津市大字鍋島 今津 16 180 200% 70% 不整形 7.0 2022年1~3月
    18万円 中津市耶馬溪町大字金吉 中津 135 440 % % ほぼ整形 3.0 2022年1~3月
    320万円 中津市中津 中津 13 145 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,000万円 中津市大字鍋島 今津 16 1500 200% 70% ほぼ台形 25.0 2022年1~3月
    270万円 中津市沖代町 中津 29 60 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    280万円 中津市大字犬丸 今津 23 105 200% 70% ほぼ台形 10.0 2022年1~3月
    50万円 中津市大字大新田 東中津 25 125 200% 60% 長方形 2.5 2022年1~3月
    450万円 中津市中津 中津 15 230 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    170万円 中津市大字福島 東中津 45 210 200% 70% ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    560万円 中津市大字今津 今津 4 470 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 中津市大字鍋島 今津 16 1100 400% 70% 台形 25.0 2021年10~12月
    560万円 中津市沖代町 中津 26 230 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    260万円 中津市大字東浜 中津 45 310 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月
    240万円 中津市大字福島 東中津 45 130 200% 70% ほぼ長方形 7.5 2021年10~12月
    130万円 中津市大字植野 今津 18 85 200% 70% 台形 7.0 2021年10~12月
    1,400万円 中津市大字永添 中津 45 1400 200% 50% ほぼ整形 5.0 2021年10~12月
    600万円 中津市大字一ツ松 中津 21 200 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    210万円 中津市大字鍋島 今津 16 195 400% 70% 台形 25.0 2021年10~12月
    140万円 中津市大字犬丸 東中津 45 90 200% 70% ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    250万円 中津市大字大悟法 東中津 45 140 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    570万円 中津市大字上如水 東中津 25 1100 100% 60% 不整形 5.5 2021年10~12月
    350万円 中津市中津 中津 14 160 200% 60% 不整形 9.0 2021年10~12月
    1,100万円 中津市大字牛神 中津 23 1900 200% 60% ほぼ整形 3.7 2021年10~12月
    85万円 中津市大字福島 東中津 45 660 200% 70% 長方形 17.0 2021年10~12月
    40万円 中津市大字万田 中津 45 95 200% 60% ほぼ台形 10.5 2021年10~12月
    710万円 中津市大字角木 中津 26 400 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    61万円 中津市耶馬溪町大字大島 中津 135 960 % % 不整形 4.0 2021年10~12月
    650万円 中津市大字牛神 中津 20 230 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    400万円 中津市中央町 中津 18 185 200% 60% ほぼ台形 4.6 2021年10~12月
    1,000万円 中津市大字角木 中津 26 900 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    150万円 中津市大字東浜 中津 45 330 200% 60% 長方形 4.3 2021年7~9月
    960万円 中津市大字牛神 中津 11 360 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    160万円 中津市大字全徳 東中津 15 165 200% 70% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    350万円 中津市大字大新田 東中津 45 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    440万円 中津市大字植野 今津 18 280 200% 70% 不整形 7.0 2021年7~9月
    450万円 中津市大字大貞 東中津 45 330 200% 60% ほぼ整形 16.0 2021年7~9月
    630万円 中津市大字大塚 中津 19 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    730万円 中津市大字上池永 中津 45 320 100% 60% ほぼ台形 4.4 2021年7~9月
    300万円 中津市大字高瀬 中津 45 1500 200% 70% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    400万円 中津市大字東浜 中津 28 260 200% 60% ほぼ正方形 4.6 2021年7~9月
    250万円 中津市大字宮夫 中津 25 340 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2021年7~9月
    640万円 中津市大字東浜 中津 25 270 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    140万円 中津市大字全徳 東中津 15 140 200% 70% 台形 5.0 2021年7~9月
    830万円 中津市大字島田 中津 9 390 200% 60% ほぼ台形 4.8 2021年7~9月
    170万円 中津市大字植野 今津 18 105 200% 70% 不整形 7.0 2021年7~9月
    400万円 中津市大字植野 今津 18 240 200% 70% ほぼ整形 7.0 2021年7~9月
    470万円 中津市大字大貞 東中津 45 680 200% 70% ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    560万円 中津市大字加来 東中津 45 240 200% 70% 台形 6.0 2021年7~9月
    20万円 中津市大字高瀬 中津 45 410 200% 70% ほぼ整形 2021年7~9月
    630万円 中津市大字東浜 中津 45 700 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    950万円 中津市大字上如水 東中津 23 1800 100% 60% ほぼ台形 4.6 2021年7~9月
    110万円 中津市大字植野 今津 23 550 200% 70% ほぼ長方形 2021年7~9月
    340万円 中津市大字福島 東中津 45 560 200% 70% ほぼ整形 2.0 2021年7~9月
    250万円 中津市中津 中津 18 90 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    50万円 中津市大字北原 東中津 28 280 200% 70% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    180万円 中津市大字万田 中津 45 370 200% 60% 不整形 10.5 2021年7~9月
    150万円 中津市大字植野 今津 15 85 200% 70% 長方形 6.0 2021年7~9月
    750万円 中津市大字大貞 東中津 45 1100 200% 70% 台形 4.0 2021年7~9月
    360万円 中津市大字高瀬 中津 45 185 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    31万円 中津市大字犬丸 今津 26 230 200% 70% ほぼ正方形 2021年4~6月
    560万円 中津市大字大貞 東中津 45 220 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2021年4~6月
    330万円 中津市大字福島 東中津 45 165 200% 70% 台形 11.0 2021年4~6月
    400万円 中津市大字大悟法 東中津 45 240 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    500万円 中津市中津 中津 18 290 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2021年4~6月
    110万円 中津市大字植野 今津 25 1600 200% 70% 不整形 12.0 2021年4~6月
    400万円 中津市大字大塚 中津 24 810 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    490万円 中津市中津 中津 14 290 200% 60% 不整形 4.2 2021年4~6月
    500万円 中津市大字植野 今津 25 1700 200% 70% 不整形 2021年4~6月
    700万円 中津市大字湯屋 中津 45 260 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    70万円 中津市大字金手 中津 45 220 100% 50% 不整形 5.5 2021年4~6月
    600万円 中津市大字大貞 東中津 45 400 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    390万円 中津市大字野依 今津 26 380 200% 70% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    400万円 中津市大字諸田 今津 26 530 200% 70% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 中津市のマンションの売り出し事例

    中津市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 中津市の一戸建ての売り出し事例

    中津市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,399

    万円

    中津市大字今津
    日豊本線「今津」駅徒歩19分
    265.26㎡
    108.61㎡
    31

    1,699

    万円

    中津市大字大貞
    日豊本線「東中津」駅徒歩62分
    297.56㎡
    127.03㎡
    38

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 中津市の土地の売り出し事例

    中津市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    280

    万円

    中津市
    日豊本線「中津駅」徒歩13分
    166.46㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

中津市の不動産の売り時は?

次は中津市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
中津市の不動産売却価格の推移
中津市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

中津市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から26.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

中津市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

中津市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。中津市の一戸建て売却価格の平均相場340万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
340 万円
仲介手数料 *1
17.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

中津市の不動産売却の流れ

中津市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    中津市の売却相場を確認

    中津市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、中津市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の中津市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、中津市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

中津市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    フィーリングハウス上村不動産
    大分県大分市南津留4番1号
    理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

中津市の不動産売却の相場を知りたい
中津市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、中津市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
中津市の不動産の売り時は?
中津市の不動産の売り時を判断するポイントでは、中津市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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