佐伯市の不動産売却・査定・買取
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佐伯市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価1.7万円/㎡(坪単価5.6万円)価格相場・売却価格505万円(300㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価2.0万円/㎡(坪単価6.6万円)価格相場・売却価格518万円(260㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
11.8
|
10.1
|
8.2
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
4.2
|
6.4
|
1.1
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
4.8
|
3.3
|
1.6
|
| 30年以上 |
-
|
3.6
|
1.5
|
1.9
|
1.6
|
単位：万円/㎡
佐伯市のエリア別一戸建て売却相場
佐伯市では常盤西町が売却相場が最も高くて14万円/㎡、宇目大字小野市が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中の島、（大字なし）、大字池田といったエリアで活発に取引されているようです。
-
常盤西町
3,220 万円 (14万円/㎡)
230㎡
35年
3件
-
船頭町
1,560 万円 (13万円/㎡)
120㎡
0年
3件
-
鶴岡西町
2,365 万円 (11万円/㎡)
215㎡
0年
8件
-
中ノ島東町
1,305 万円 (9万円/㎡)
145㎡
33年
3件
-
来島町
2,160 万円 (9万円/㎡)
240㎡
12年
5件
-
臼坪
2,760 万円 (8万円/㎡)
345㎡
14年
2件
-
向島
1,295 万円 (7万円/㎡)
185㎡
24年
8件
-
蟹田
1,120 万円 (7万円/㎡)
160㎡
1年
6件
-
長島町
3,120 万円 (6万円/㎡)
520㎡
26年
19件
-
若宮町
1,170 万円 (6万円/㎡)
195㎡
23年
4件
-
中の島
1,050 万円 (5万円/㎡)
210㎡
26年
26件
-
中村北町
2,400 万円 (5万円/㎡)
480㎡
12年
3件
-
大字鶴望
1,275 万円 (5万円/㎡)
255㎡
41年
25件
-
駅前
635 万円 (5万円/㎡)
127㎡
2件
-
大手町
600 万円 (4万円/㎡)
150㎡
37年
4件
-
平野町
760 万円 (4万円/㎡)
190㎡
25年
4件
-
東町
880 万円 (4万円/㎡)
220㎡
33年
13件
-
池船町
2,040 万円 (4万円/㎡)
510㎡
32年
5件
-
城下東町
1,040 万円 (4万円/㎡)
260㎡
46年
5件
-
大字木立
580 万円 (4万円/㎡)
145㎡
35年
11件
-
日の出町
520 万円 (4万円/㎡)
130㎡
43年
4件
-
内町
508 万円 (4万円/㎡)
127㎡
29年
4件
-
大字池田
1,000 万円 (4万円/㎡)
250㎡
20年
25件
-
大字長良
690 万円 (3万円/㎡)
230㎡
30年
8件
-
常盤南町
690 万円 (3万円/㎡)
230㎡
32年
4件
-
野岡町
675 万円 (3万円/㎡)
225㎡
33年
11件
-
弥生大字門田
885 万円 (3万円/㎡)
295㎡
31年
2件
-
中村南町
2,565 万円 (3万円/㎡)
855㎡
2件
-
城南町
1,140 万円 (3万円/㎡)
380㎡
39年
14件
-
弥生大字大坂本
750 万円 (3万円/㎡)
250㎡
16年
4件
-
城下西町
1,140 万円 (3万円/㎡)
380㎡
38年
3件
-
春日町
440 万円 (2万円/㎡)
220㎡
49年
4件
-
大字上岡
1,370 万円 (2万円/㎡)
685㎡
20年
10件
-
鶴岡町
570 万円 (2万円/㎡)
285㎡
27年
21件
-
葛港
700 万円 (2万円/㎡)
350㎡
33年
3件
-
鶴谷町
610 万円 (2万円/㎡)
305㎡
36年
2件
-
（大字なし）
700 万円 (2万円/㎡)
350㎡
33年
26件
-
大字狩生
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
35年
4件
-
弥生大字床木
940 万円 (1万円/㎡)
940㎡
22年
3件
-
鶴見大字有明浦
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
32年
3件
-
大字霞ヶ浦
247 万円 (1万円/㎡)
247㎡
26年
6件
-
弥生大字山梨子
225 万円 (1万円/㎡)
225㎡
24年
2件
-
田の浦町
230 万円 (1万円/㎡)
230㎡
50年
5件
-
大字海崎
370 万円 (1万円/㎡)
370㎡
38年
9件
-
弥生大字井崎
320 万円 (1万円/㎡)
320㎡
39年
14件
-
大字稲垣
280 万円 (1万円/㎡)
280㎡
27年
14件
-
大字堅田
420 万円 (1万円/㎡)
420㎡
32年
3件
-
蒲江大字西野浦
202 万円 (1万円/㎡)
202㎡
29年
6件
-
鶴見大字吹浦
400 万円 (1万円/㎡)
400㎡
29年
3件
-
大字長谷
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
46年
15件
-
鶴見大字羽出浦
90 万円 (1万円/㎡)
90㎡
40年
5件
-
蒲江大字蒲江浦
135 万円 (1万円/㎡)
135㎡
44年
9件
-
鶴見大字地松浦
345 万円 (1万円/㎡)
345㎡
26年
3件
-
弥生大字江良
335 万円 (1万円/㎡)
335㎡
37年
4件
-
米水津大字浦代浦
270 万円 (1万円/㎡)
270㎡
34年
8件
-
上浦大字津井浦
175 万円 (1万円/㎡)
175㎡
35年
6件
-
米水津大字色利浦
0 万円 (0万円/㎡)
382㎡
45年
4件
-
蒲江大字畑野浦
0 万円 (0万円/㎡)
300㎡
28年
9件
-
上浦大字最勝海浦
0 万円 (0万円/㎡)
210㎡
26年
3件
-
上浦大字浅海井浦
0 万円 (0万円/㎡)
145㎡
2件
-
弥生大字細田
0 万円 (0万円/㎡)
530㎡
20年
3件
-
大字戸穴
0 万円 (0万円/㎡)
295㎡
49年
7件
-
大字青山
0 万円 (0万円/㎡)
440㎡
46年
2件
-
鶴見大字沖松浦
0 万円 (0万円/㎡)
250㎡
40年
6件
-
宇目大字千束
0 万円 (0万円/㎡)
390㎡
36年
3件
-
蒲江大字丸市尾浦
0 万円 (0万円/㎡)
665㎡
27年
2件
-
蒲江大字竹野浦河内
0 万円 (0万円/㎡)
230㎡
29年
2件
-
蒲江大字葛原浦
0 万円 (0万円/㎡)
560㎡
55年
2件
-
宇目大字木浦鉱山
0 万円 (0万円/㎡)
505㎡
20年
2件
-
宇目大字小野市
0 万円 (0万円/㎡)
395㎡
55年
4件
…建物面積
…築年数
…取引件数
佐伯市の駅別一戸建て売却相場
佐伯市では上岡駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、重岡駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、海崎駅、上岡駅、佐伯駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
上岡駅
560 万円 (2万円/㎡)
280㎡
33年
86件
-
狩生駅
640 万円 (2万円/㎡)
320㎡
35年
3件
-
佐伯駅
255 万円 (1万円/㎡)
255㎡
35年
360件
-
海崎駅
305 万円 (1万円/㎡)
305㎡
38年
23件
-
浅海井駅
175 万円 (1万円/㎡)
175㎡
35年
11件
-
直見駅
0 万円 (0万円/㎡)
480㎡
23年
5件
-
直川駅
0 万円 (0万円/㎡)
530㎡
34年
3件
-
重岡駅
0 万円 (0万円/㎡)
520㎡
55年
12件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
1.7
|
2.5
|
2.3
|
1.1
|
単位：万円/㎡
佐伯市のエリア別土地売却相場
佐伯市では城下西町が売却相場が最も高くて6万円/㎡、本匠大字波寄が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、弥生大字井崎、大字長谷、鶴岡西町といったエリアで活発に取引されているようです。
-
城下西町
3,180 万円 (6万円/㎡)
530㎡
2件
-
常盤西町
700 万円 (5万円/㎡)
140㎡
3件
-
城下東町
785 万円 (5万円/㎡)
157㎡
6件
-
駅前
988 万円 (4万円/㎡)
247㎡
4件
-
常盤南町
2,000 万円 (4万円/㎡)
500㎡
3件
-
中ノ島東町
708 万円 (4万円/㎡)
177㎡
2件
-
中村南町
1,640 万円 (4万円/㎡)
410㎡
3件
-
長島町
1,140 万円 (4万円/㎡)
285㎡
35件
-
鶴岡西町
740 万円 (4万円/㎡)
185㎡
40件
-
池船町
740 万円 (4万円/㎡)
185㎡
19件
-
常盤東町
1,480 万円 (4万円/㎡)
370㎡
3件
-
内町
675 万円 (3万円/㎡)
225㎡
2件
-
西谷町
390 万円 (3万円/㎡)
130㎡
5件
-
中の島
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
33件
-
城南町
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
7件
-
若宮町
585 万円 (3万円/㎡)
195㎡
5件
-
日の出町
660 万円 (3万円/㎡)
220㎡
2件
-
船頭町
966 万円 (3万円/㎡)
322㎡
6件
-
来島町
591 万円 (3万円/㎡)
197㎡
11件
-
野岡町
876 万円 (3万円/㎡)
292㎡
12件
-
城東町
591 万円 (3万円/㎡)
197㎡
6件
-
大字上岡
680 万円 (2万円/㎡)
340㎡
38件
-
東町
400 万円 (2万円/㎡)
200㎡
13件
-
鶴岡町
490 万円 (2万円/㎡)
245㎡
26件
-
向島
330 万円 (2万円/㎡)
165㎡
18件
-
中村西町
244 万円 (2万円/㎡)
122㎡
5件
-
大手町
1,340 万円 (2万円/㎡)
670㎡
17件
-
弥生大字上小倉
480 万円 (2万円/㎡)
240㎡
5件
-
（大字なし）
360 万円 (2万円/㎡)
180㎡
38件
-
春日町
554 万円 (2万円/㎡)
277㎡
2件
-
大字稲垣
560 万円 (2万円/㎡)
280㎡
17件
-
弥生大字小田
1,690 万円 (2万円/㎡)
845㎡
7件
-
大字鶴望
605 万円 (1万円/㎡)
605㎡
30件
-
鶴谷町
1,350 万円 (1万円/㎡)
1350㎡
4件
-
大字長良
510 万円 (1万円/㎡)
510㎡
22件
-
中村北町
157 万円 (1万円/㎡)
157㎡
8件
-
蒲江大字竹野浦河内
170 万円 (1万円/㎡)
170㎡
4件
-
弥生大字井崎
340 万円 (1万円/㎡)
340㎡
44件
-
葛港
135 万円 (1万円/㎡)
135㎡
7件
-
弥生大字床木
290 万円 (1万円/㎡)
290㎡
4件
-
大字池田
370 万円 (1万円/㎡)
370㎡
19件
-
鶴見大字沖松浦
235 万円 (1万円/㎡)
235㎡
6件
-
大字戸穴
405 万円 (1万円/㎡)
405㎡
16件
-
弥生大字平井
385 万円 (1万円/㎡)
385㎡
2件
-
弥生大字山梨子
310 万円 (1万円/㎡)
310㎡
6件
-
弥生大字江良
0 万円 (0万円/㎡)
260㎡
16件
-
鶴見大字吹浦
0 万円 (0万円/㎡)
202㎡
9件
-
大字長谷
0 万円 (0万円/㎡)
260㎡
42件
-
蒲江大字波当津浦
0 万円 (0万円/㎡)
115㎡
3件
-
直川大字赤木
0 万円 (0万円/㎡)
140㎡
2件
-
弥生大字大坂本
0 万円 (0万円/㎡)
610㎡
15件
-
大字堅田
0 万円 (0万円/㎡)
320㎡
4件
-
臼坪
0 万円 (0万円/㎡)
350㎡
2件
-
蒲江大字畑野浦
0 万円 (0万円/㎡)
390㎡
4件
-
米水津大字色利浦
0 万円 (0万円/㎡)
390㎡
2件
-
蒲江大字蒲江浦
0 万円 (0万円/㎡)
200㎡
16件
-
蒲江大字猪串浦
0 万円 (0万円/㎡)
285㎡
2件
-
上浦大字津井浦
0 万円 (0万円/㎡)
660㎡
6件
-
大字木立
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
18件
-
鶴見大字地松浦
0 万円 (0万円/㎡)
250㎡
6件
-
蒲江大字葛原浦
0 万円 (0万円/㎡)
307㎡
2件
-
大字海崎
0 万円 (0万円/㎡)
130㎡
25件
-
米水津大字浦代浦
0 万円 (0万円/㎡)
475㎡
9件
-
蒲江大字野々河内浦
0 万円 (0万円/㎡)
735㎡
4件
-
蒲江大字西野浦
0 万円 (0万円/㎡)
210㎡
8件
-
上浦大字浅海井浦
0 万円 (0万円/㎡)
460㎡
14件
-
鶴見大字有明浦
0 万円 (0万円/㎡)
232㎡
2件
-
本匠大字宇津々
0 万円 (0万円/㎡)
240㎡
2件
-
蒲江大字丸市尾浦
0 万円 (0万円/㎡)
415㎡
4件
-
宇目大字塩見園
0 万円 (0万円/㎡)
222㎡
4件
-
上浦大字最勝海浦
0 万円 (0万円/㎡)
142㎡
2件
-
弥生大字門田
0 万円 (0万円/㎡)
620㎡
20件
-
弥生大字尺間
0 万円 (0万円/㎡)
225㎡
2件
-
本匠大字因尾
0 万円 (0万円/㎡)
135㎡
2件
-
宇目大字千束
0 万円 (0万円/㎡)
200㎡
2件
-
本匠大字笠掛
0 万円 (0万円/㎡)
290㎡
8件
-
直川大字上直見
0 万円 (0万円/㎡)
245㎡
4件
-
本匠大字堂ノ間
0 万円 (0万円/㎡)
197㎡
2件
-
宇目大字重岡
0 万円 (0万円/㎡)
530㎡
5件
-
本匠大字小半
0 万円 (0万円/㎡)
127㎡
2件
-
宇目大字小野市
0 万円 (0万円/㎡)
610㎡
9件
-
直川大字下直見
0 万円 (0万円/㎡)
707㎡
3件
-
大字青山
0 万円 (0万円/㎡)
630㎡
4件
-
本匠大字波寄
0 万円 (0万円/㎡)
117㎡
7件
…土地面積
…取引件数
佐伯市の駅別土地売却相場
佐伯市では上岡駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、宗太郎駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、海崎駅、上岡駅、佐伯駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
上岡駅
600 万円 (2万円/㎡)
300㎡
197件
-
佐伯駅
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
559件
-
海崎駅
0 万円 (0万円/㎡)
130㎡
41件
-
浅海井駅
0 万円 (0万円/㎡)
460㎡
23件
-
重岡駅
0 万円 (0万円/㎡)
805㎡
23件
-
直見駅
0 万円 (0万円/㎡)
210㎡
19件
-
直川駅
0 万円 (0万円/㎡)
180㎡
6件
-
宗太郎駅
0 万円 (0万円/㎡)
1015㎡
2件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の佐伯市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
22,000万円
|
佐伯市蒲江大字葛原浦
日豊本線「直川」駅徒歩475分
|
5000㎡/417.15㎡ | 30年 |
佐伯市の不動産売却の対応会社
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対応物件マンション一戸建て土地その他フィーリングハウス上村不動産大分県大分市南津留4番1号
理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
無料で査定します
不動産売却をするならまずはオウチーノAI査定!
氏名の入力は不要で、物件の情報を入力するだけで、すぐに査定価格がわかります。
佐伯市の不動産売却の流れ
-
1 佐伯市の相場を確認佐伯市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
-
2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、佐伯市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
-
3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の佐伯市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
-
4 売却活動（無料）不動産会社は、佐伯市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
-
5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
-
6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。