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佐伯市
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佐伯市の
不動産売却データ

  • 佐伯市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 佐伯市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    (前年比 + 1.7 %)
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 佐伯市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 0.0 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

大分県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,716万円
(31.2万円/㎡)
2,531万円
(33.8万円/㎡)
3,168万円
(35.2万円/㎡)
築10~20年
300万円
(10.0万円/㎡)
959万円
(21.3万円/㎡)
2,346万円
(29.3万円/㎡)
2,375万円
(25.0万円/㎡)
築20~30年
308万円
(12.3万円/㎡)
501万円
(14.3万円/㎡)
1,688万円
(21.1万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築30~40年
225万円
(9.0万円/㎡)
462万円
(11.6万円/㎡)
1,269万円
(16.9万円/㎡)
1,398万円
(14.7万円/㎡)
築40年以上
173万円
(8.7万円/㎡)
388万円
(7.8万円/㎡)
799万円
(11.4万円/㎡)
917万円
(9.0万円/㎡)

大分県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,570万円
(27.1万円/㎡)
2,773万円
(17.3万円/㎡)
2,799万円
(12.6万円/㎡)
6,697万円
(14.3万円/㎡)
築10~20年
1,100万円
(550.0万円/㎡)
1,265万円
(16.9万円/㎡)
1,967万円
(10.8万円/㎡)
2,230万円
(9.2万円/㎡)
2,399万円
(5.2万円/㎡)
築20~30年
2,600万円
(1,300.0万円/㎡)
732万円
(8.1万円/㎡)
1,435万円
(8.2万円/㎡)
1,536万円
(6.4万円/㎡)
1,680万円
(3.5万円/㎡)
築30年以上
250万円
(125.0万円/㎡)
405万円
(4.5万円/㎡)
792万円
(4.8万円/㎡)
1,107万円
(4.3万円/㎡)
966万円
(2.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


佐伯市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

佐伯市の一戸建て相場推移
5年前から-23.0%
10年前から-40.4%
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佐伯市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、佐伯市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを佐伯市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

佐伯市の不動産売却事例

  • 佐伯市のマンションの売却事例

    佐伯市のマンションの売却履歴です。 実際に佐伯市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,200万円 佐伯市中村東町 佐伯 18 65 2LDK 36 2023年4~6月
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 佐伯市の一戸建ての売却事例

    佐伯市の一戸建ての売却履歴です。 実際に佐伯市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 佐伯市大字木立 佐伯 1 115 220 28 長方形 4.0 2023年7~9月
    250万円 佐伯市(大字なし) 佐伯 30 90 410 56 ほぼ台形 3.9 2023年7~9月
    450万円 佐伯市上浦大字最勝海浦 浅海井 1 75 530 26 ほぼ整形 11.0 2023年7~9月
    120万円 佐伯市西谷町 佐伯 30 60 75 長方形 5.7 2023年7~9月
    1,900万円 佐伯市鶴岡町 佐伯 30 115 510 41 袋地等 4.8 2023年4~6月
    230万円 佐伯市大字池田 佐伯 30 60 250 52 長方形 4.0 2023年4~6月
    300万円 佐伯市池船町 佐伯 30 80 120 長方形 6.0 2023年4~6月
    110万円 佐伯市上浦大字浅海井浦 浅海井 3 125 120 54 ほぼ正方形 2.5 2023年4~6月
    250万円 佐伯市弥生大字井崎 佐伯 1 35 490 50 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    150万円 佐伯市蒲江大字竹野浦河内 佐伯 2 150 620 46 長方形 10.0 2023年4~6月
    290万円 佐伯市大字戸穴 海崎 18 80 230 37 台形 3.3 2023年4~6月
    1,200万円 佐伯市大字木立 佐伯 1 120 200 24 ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    500万円 佐伯市(大字なし) 佐伯 29 100 145 36 不整形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 佐伯市大字鶴望 上岡 30 260 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    600万円 佐伯市上浦大字津井浦 浅海井 20 135 200 27 長方形 10.0 2023年1~3月
    1,000万円 佐伯市長島町 佐伯 20 145 440 56 不整形 10.0 2023年1~3月
    1,100万円 佐伯市蒲江大字野々河内浦 佐伯 2 140 1200 6 正方形 5.0 2023年1~3月
    50万円 佐伯市蒲江大字竹野浦河内 佐伯 2 150 350 43 長方形 5.0 2023年1~3月
    450万円 佐伯市中の島 佐伯 28 310 330 40 長方形 4.0 2023年1~3月
    160万円 佐伯市蒲江大字蒲江浦 佐伯 2 130 190 39 長方形 3.0 2023年1~3月
    800万円 佐伯市中の島 佐伯 30 110 195 34 ほぼ長方形 3.8 2023年1~3月
    1,200万円 佐伯市中村北町 佐伯 19 135 380 54 不整形 2023年1~3月
    1,500万円 佐伯市東町 佐伯 20 105 175 52 ほぼ正方形 3.5 2023年1~3月
    400万円 佐伯市中村東町 佐伯 15 75 130 28 ほぼ長方形 3.5 2023年1~3月
    870万円 佐伯市野岡町 佐伯 9 195 230 52 ほぼ整形 5.1 2023年1~3月
    700万円 佐伯市鶴岡町 上岡 29 95 210 40 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    89万円 佐伯市(大字なし) 佐伯 30 300 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    1,000万円 佐伯市鶴見大字吹浦 佐伯 1 60 120 53 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    200万円 佐伯市常盤西町 佐伯 14 60 135 63 袋地等 3.0 2022年10~12月
    650万円 佐伯市大字上岡 上岡 30 110 165 33 台形 12.5 2022年10~12月
    110万円 佐伯市直川大字横川 直川 30 490 ほぼ整形 6.1 2022年10~12月
    1,000万円 佐伯市池船町 佐伯 30 60 460 33 長方形 11.0 2022年10~12月
    900万円 佐伯市弥生大字上小倉 佐伯 1 110 195 29 ほぼ正方形 7.5 2022年10~12月
    1,000万円 佐伯市長島町 佐伯 20 140 320 27 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,700万円 佐伯市中の島 佐伯 29 190 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    50万円 佐伯市蒲江大字蒲江浦 佐伯 2 105 90 43 正方形 2.5 2022年10~12月
    20万円 佐伯市宇目大字塩見園 重岡 30 450 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    850万円 佐伯市中村東町 佐伯 19 320 長方形 3.2 2022年10~12月
    1,200万円 佐伯市大字長谷 佐伯 1 110 220 40 長方形 5.0 2022年10~12月
    200万円 佐伯市城下東町 佐伯 23 210 170 59 長方形 5.0 2022年7~9月
    700万円 佐伯市鶴岡町 上岡 29 105 210 42 長方形 5.0 2022年7~9月
    150万円 佐伯市鶴見大字梶寄浦 佐伯 2 125 125 37 長方形 3.5 2022年7~9月
    550万円 佐伯市大字木立 佐伯 1 125 540 41 不整形 4.0 2022年7~9月
    280万円 佐伯市大字鶴望 上岡 18 50 200 37 不整形 2.5 2022年7~9月
    150万円 佐伯市米水津大字浦代浦 佐伯 2 135 240 34 長方形 2.5 2022年7~9月
    30万円 佐伯市直川大字上直見 直川 20 120 260 37 不整形 5.8 2022年7~9月
    1,000万円 佐伯市米水津大字色利浦 佐伯 2 240 1400 45 不整形 4.0 2022年7~9月
    3,800万円 佐伯市長島町 佐伯 30 130 230 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,700万円 佐伯市大字稲垣 上岡 20 240 ほぼ台形 5.5 2022年7~9月
    270万円 佐伯市大字二栄 狩生 15 95 155 36 ほぼ長方形 3.2 2022年7~9月
    250万円 佐伯市東町 佐伯 13 125 200 55 袋地等 4.7 2022年7~9月
    480万円 佐伯市大字海崎 海崎 12 100 310 56 ほぼ台形 3.7 2022年7~9月
    150万円 佐伯市鶴見大字沖松浦 佐伯 2 90 240 43 ほぼ正方形 2.0 2022年4~6月
    720万円 佐伯市鶴見大字地松浦 佐伯 2 170 420 24 袋地等 4.5 2022年4~6月
    100万円 佐伯市直川大字下直見 直見 5 75 420 70 ほぼ整形 4.8 2022年4~6月
    150万円 佐伯市上浦大字津井浦 浅海井 18 160 110 54 長方形 11.9 2022年4~6月
    400万円 佐伯市上浦大字浅海井浦 浅海井 3 135 125 50 ほぼ長方形 11.3 2022年4~6月
    1,000万円 佐伯市長島町 佐伯 29 105 195 41 長方形 4.0 2022年4~6月
    900万円 佐伯市弥生大字江良 佐伯 2 95 260 18 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    600万円 佐伯市大字稲垣 上岡 19 105 190 29 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    580万円 佐伯市中の島 佐伯 30 70 200 56 不整形 5.8 2022年4~6月
    1,700万円 佐伯市中の島 佐伯 29 100 145 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    110万円 佐伯市蒲江大字蒲江浦 佐伯 2 90 95 47 長方形 1.2 2022年4~6月
    200万円 佐伯市来島町 佐伯 23 130 ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    1,900万円 佐伯市(大字なし) 佐伯 30 120 320 10 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 佐伯市鶴見大字地松浦 佐伯 2 190 480 袋地等 4.0 2022年1~3月
    590万円 佐伯市大字上岡 海崎 1 90 240 55 ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    860万円 佐伯市中の島 佐伯 29 135 185 38 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 佐伯市大字稲垣 上岡 12 145 500 24 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,000万円 佐伯市中村西町 佐伯 23 100 280 50 長方形 4.0 2022年1~3月
    600万円 佐伯市蒲江大字葛原浦 佐伯 2 110 1100 39 長方形 3.0 2022年1~3月
    1,100万円 佐伯市宇目大字南田原 重岡 2 110 2 15 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    150万円 佐伯市春日町 佐伯 10 80 70 52 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    2,100万円 佐伯市野岡町 佐伯 7 330 420 29 ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    410万円 佐伯市弥生大字提内 佐伯 2 150 300 19 ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    3,000万円 佐伯市鶴岡町 上岡 26 260 520 22 袋地等 4.5 2021年10~12月
    3,800万円 佐伯市長島町 佐伯 18 100 300 0 長方形 11.0 2021年10~12月
    810万円 佐伯市蒲江大字畑野浦 佐伯 2 210 850 25 不整形 2.0 2021年10~12月
    220万円 佐伯市蒲江大字畑野浦 佐伯 2 150 540 35 不整形 3.0 2021年10~12月
    1,500万円 佐伯市中の島 佐伯 29 100 175 0 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 佐伯市中村北町 佐伯 19 100 140 0 正方形 4.5 2021年10~12月
    2,300万円 佐伯市中村北町 佐伯 19 100 145 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 佐伯市大字長良 佐伯 1 320 袋地等 9.6 2021年10~12月
    1,400万円 佐伯市(大字なし) 佐伯 30 120 320 9 長方形 4.0 2021年10~12月
    400万円 佐伯市城下西町 佐伯 23 150 110 ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    400万円 佐伯市弥生大字江良 佐伯 2 570 ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    54万円 佐伯市大字日向泊浦 佐伯 1 45 190 ほぼ台形 2021年10~12月
    900万円 佐伯市大字鶴望 上岡 24 90 250 ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    370万円 佐伯市田の浦町 佐伯 5 95 240 42 ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    65万円 佐伯市宇目大字塩見園 重岡 30 120 350 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    500万円 佐伯市大字木立 佐伯 2 85 90 49 長方形 7.0 2021年7~9月
    700万円 佐伯市大字鶴望 上岡 30 105 330 32 台形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 佐伯市中江町 佐伯 25 90 165 0 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    160万円 佐伯市鶴見大字羽出浦 佐伯 2 130 95 30 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    70万円 佐伯市鶴見大字羽出浦 佐伯 2 60 85 50 ほぼ長方形 8.0 2021年7~9月
    750万円 佐伯市大字海崎 海崎 7 120 270 32 台形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 佐伯市鶴岡町 上岡 28 220 330 28 長方形 6.0 2021年7~9月
    100万円 佐伯市中の島 佐伯 28 65 220 59 長方形 2.8 2021年7~9月
    1,900万円 佐伯市来島町 佐伯 20 70 170 0 ほぼ整形 4.6 2021年4~6月
    850万円 佐伯市中の島 佐伯 28 110 145 42 長方形 16.0 2021年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 佐伯市の土地の売却事例

    佐伯市の土地の売却履歴です。 実際に佐伯市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 佐伯市中村東町 佐伯 18 260 400% 80% 長方形 19.0 2023年7~9月
    650万円 佐伯市中の島 佐伯 30 180 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    600万円 佐伯市(大字なし) 佐伯 30 330 200% 60% ほぼ台形 7.9 2023年7~9月
    1,000万円 佐伯市東町 佐伯 21 350 200% 60% 長方形 3.5 2023年7~9月
    630万円 佐伯市大字鶴望 佐伯 30 210 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    50万円 佐伯市蒲江大字森崎浦 佐伯 2 185 不整形 2023年7~9月
    850万円 佐伯市弥生大字大坂本 佐伯 1 330 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 佐伯市大字稲垣 上岡 15 1200 200% 60% ほぼ台形 1.2 2023年7~9月
    170万円 佐伯市大字堅田 上岡 1 185 ほぼ台形 12.7 2023年4~6月
    900万円 佐伯市葛港 佐伯 14 500 200% 60% 台形 2023年4~6月
    300万円 佐伯市大字長良 佐伯 1 220 400% 70% 台形 5.0 2023年4~6月
    300万円 佐伯市蒲江大字蒲江浦 佐伯 2 500 長方形 12.0 2023年4~6月
    270万円 佐伯市蒲江大字蒲江浦 佐伯 2 750 不整形 16.0 2023年4~6月
    140万円 佐伯市大字戸穴 海崎 25 1500 400% 70% ほぼ整形 1.8 2023年4~6月
    150万円 佐伯市日の出町 佐伯 7 80 400% 80% 長方形 4.7 2023年4~6月
    410万円 佐伯市常盤南町 佐伯 15 105 400% 80% ほぼ長方形 4.6 2023年4~6月
    820万円 佐伯市大字鶴望 佐伯 30 790 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    650万円 佐伯市大字鶴望 佐伯 30 165 200% 60% ほぼ長方形 11.3 2023年4~6月
    460万円 佐伯市弥生大字江良 佐伯 1 320 正方形 3.0 2023年4~6月
    300万円 佐伯市大字上岡 上岡 13 195 400% 70% ほぼ長方形 4.1 2023年4~6月
    65万円 佐伯市上浦大字津井浦 浅海井 20 210 不整形 5.5 2023年4~6月
    430万円 佐伯市大字木立 佐伯 1 400 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    98万円 佐伯市弥生大字提内 佐伯 2 240 台形 5.0 2023年1~3月
    810万円 佐伯市大字長良 上岡 1 490 400% 70% 台形 3.3 2023年1~3月
    720万円 佐伯市大手町 佐伯 28 160 400% 80% ほぼ台形 5.5 2023年1~3月
    20万円 佐伯市蒲江大字蒲江浦 佐伯 2 220 不整形 2.0 2023年1~3月
    100万円 佐伯市蒲江大字西野浦 佐伯 2 75 長方形 4.0 2023年1~3月
    83万円 佐伯市蒲江大字野々河内浦 佐伯 2 400 正方形 5.0 2023年1~3月
    580万円 佐伯市大字鶴望 上岡 30 160 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    7,000万円 佐伯市弥生大字大坂本 佐伯 2 2 ほぼ整形 16.0 2023年1~3月
    1,500万円 佐伯市内町 佐伯 28 320 400% 80% 不整形 7.5 2023年1~3月
    730万円 佐伯市大字稲垣 上岡 19 470 400% 70% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    200万円 佐伯市鶴岡町 上岡 23 190 200% 60% ほぼ長方形 1.5 2023年1~3月
    430万円 佐伯市田の浦町 佐伯 7 360 400% 80% 長方形 6.8 2023年1~3月
    2,000万円 佐伯市(大字なし) 佐伯 30 2 200% 60% 長方形 7.0 2023年1~3月
    2,000万円 佐伯市大字池田 上岡 30 860 200% 60% 長方形 10.0 2023年1~3月
    20万円 佐伯市大字木立 佐伯 1 660 不整形 4.7 2023年1~3月
    430万円 佐伯市来島町 佐伯 23 140 200% 60% ほぼ整形 12.8 2022年10~12月
    120万円 佐伯市弥生大字提内 佐伯 2 280 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 佐伯市(大字なし) 1400 200% 60% 長方形 7.2 2022年10~12月
    1,700万円 佐伯市(大字なし) 佐伯 30 640 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    550万円 佐伯市大字長良 佐伯 1 330 長方形 6.0 2022年10~12月
    110万円 佐伯市弥生大字提内 佐伯 2 230 ほぼ正方形 5.0 2022年10~12月
    100万円 佐伯市弥生大字提内 佐伯 2 240 ほぼ長方形 2.0 2022年10~12月
    1,100万円 佐伯市中の島 佐伯 30 230 200% 60% ほぼ正方形 6.3 2022年10~12月
    1,100万円 佐伯市西谷町 佐伯 30 300 400% 80% 長方形 19.0 2022年10~12月
    46万円 佐伯市蒲江大字蒲江浦 佐伯 2 70 長方形 2.0 2022年10~12月
    200万円 佐伯市大字木立 佐伯 1 510 ほぼ台形 7.0 2022年10~12月
    1,400万円 佐伯市大字鶴望 上岡 30 830 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    50万円 佐伯市蒲江大字森崎浦 佐伯 2 100 正方形 11.0 2022年10~12月
    300万円 佐伯市大字鶴望 上岡 29 190 200% 60% ほぼ台形 11.5 2022年10~12月
    1,700万円 佐伯市城下東町 佐伯 23 350 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    93万円 佐伯市大字海崎 海崎 13 60 200% 60% ほぼ整形 5.5 2022年7~9月
    800万円 佐伯市城南町 佐伯 30 250 200% 60% ほぼ整形 5.8 2022年7~9月
    280万円 佐伯市大字海崎 海崎 16 190 400% 70% 不整形 5.5 2022年7~9月
    390万円 佐伯市大字海崎 海崎 19 640 200% 60% ほぼ台形 5.4 2022年7~9月
    1,900万円 佐伯市(大字なし) 佐伯 30 1900 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    810万円 佐伯市(大字なし) 佐伯 30 490 200% 60% 長方形 5.5 2022年7~9月
    210万円 佐伯市鶴岡町 上岡 25 85 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    450万円 佐伯市鶴岡町 上岡 30 180 200% 60% 長方形 5.5 2022年7~9月
    77万円 佐伯市弥生大字提内 佐伯 2 180 ほぼ長方形 5.5 2022年7~9月
    480万円 佐伯市大字稲垣 上岡 19 360 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    610万円 佐伯市大字稲垣 上岡 20 240 400% 70% ほぼ長方形 7.4 2022年7~9月
    4,000万円 佐伯市中の島 佐伯 30 1500 200% 60% 長方形 12.2 2022年7~9月
    160万円 佐伯市臼坪 佐伯 15 190 200% 60% ほぼ整形 2022年7~9月
    590万円 佐伯市大字上岡 上岡 30 220 400% 70% 長方形 7.0 2022年7~9月
    250万円 佐伯市大字戸穴 海崎 20 540 400% 70% ほぼ台形 4.1 2022年7~9月
    100万円 佐伯市弥生大字提内 佐伯 2 195 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    1,000万円 佐伯市大手町 佐伯 30 210 200% 60% ほぼ台形 16.0 2022年7~9月
    630万円 佐伯市城南町 佐伯 30 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 佐伯市蒲江大字西野浦 佐伯 2 360 長方形 3.6 2022年4~6月
    600万円 佐伯市鶴岡西町 上岡 18 140 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    100万円 佐伯市(大字なし) 佐伯 1 220 ほぼ整形 2022年4~6月
    35万円 佐伯市鶴見大字地松浦 佐伯 2 130 不整形 4.0 2022年4~6月
    500万円 佐伯市大字稲垣 上岡 20 180 200% 70% 台形 4.0 2022年4~6月
    100万円 佐伯市蒲江大字畑野浦 佐伯 2 195 正方形 5.5 2022年4~6月
    130万円 佐伯市蒲江大字畑野浦 佐伯 2 280 台形 2.0 2022年4~6月
    1,700万円 佐伯市長島町 佐伯 25 400 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    700万円 佐伯市長島町 佐伯 16 220 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    100万円 佐伯市長島町 佐伯 19 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 佐伯市長島町 佐伯 26 280 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    270万円 佐伯市大字木立 佐伯 1 420 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 佐伯市弥生大字井崎 佐伯 1 1200 正方形 6.0 2022年4~6月
    650万円 佐伯市弥生大字井崎 佐伯 1 470 不整形 2.5 2022年4~6月
    500万円 佐伯市大字鶴望 上岡 20 210 400% 70% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 佐伯市宇目大字小野市 重岡 2 1400 ほぼ整形 16.0 2022年4~6月
    230万円 佐伯市大字戸穴 海崎 11 230 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    940万円 佐伯市東町 佐伯 16 210 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    800万円 佐伯市日の出町 佐伯 6 330 400% 80% 長方形 11.0 2022年1~3月
    3,300万円 佐伯市長島町 佐伯 25 720 200% 60% 長方形 8.0 2022年1~3月
    30万円 佐伯市鶴見大字地松浦 佐伯 2 730 不整形 5.0 2022年1~3月
    1,000万円 佐伯市大字鶴望 上岡 25 330 200% 60% 長方形 4.3 2022年1~3月
    200万円 佐伯市大字長良 上岡 1 200 不整形 2.2 2022年1~3月
    1,500万円 佐伯市鶴岡西町 上岡 14 230 200% 60% 長方形 26.0 2022年1~3月
    580万円 佐伯市大字上岡 上岡 30 230 400% 70% 長方形 6.0 2022年1~3月
    100万円 佐伯市米水津大字色利浦 佐伯 2 300 不整形 4.0 2022年1~3月
    160万円 佐伯市上浦大字最勝海浦 浅海井 30 190 長方形 13.2 2022年1~3月
    5,000万円 佐伯市弥生大字江良 佐伯 1 2 ほぼ長方形 13.0 2022年1~3月
    230万円 佐伯市蟹田 佐伯 9 175 200% 60% ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    180万円 佐伯市大字鶴望 上岡 8 210 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

佐伯市の不動産売り出し事例

  • 佐伯市のマンションの売り出し事例

    佐伯市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 佐伯市の一戸建ての売り出し事例

    佐伯市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,650

    万円

    佐伯市女島
    日豊本線「佐伯」駅徒歩37分
    186.66㎡
    113.24㎡
    11

    548

    万円

    佐伯市鶴見大字有明浦
    日豊本線「佐伯」駅徒歩99分
    211.18㎡
    163.26㎡
    31

    750

    万円

    佐伯市直川大字赤木
    日豊本線「直川」駅徒歩41分
    534.57㎡
    137.17㎡
    38

    1,499

    万円

    佐伯市大字稲垣
    日豊本線「上岡」駅徒歩20分
    175.21㎡
    120.02㎡
    31

    15,000

    万円

    佐伯市蒲江大字葛原浦
    日豊本線「直川」駅徒歩475分
    5000㎡
    417.15㎡
    32
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 佐伯市の土地の売り出し事例

    佐伯市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

佐伯市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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佐伯市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    フィーリングハウス上村不動産
    大分県大分市南津留4番1号
    理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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佐伯市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

佐伯市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

佐伯市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、佐伯市の一戸建て売却価格の平均相場230万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
230 万円
仲介手数料 *
12.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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