杵築市の不動産売却・査定・買取
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杵築市の不動産相場
-
一戸建て相場信頼度 ★★★★★平米単価1.9万円/㎡(坪単価6.1万円)価格相場・売却価格741万円(400㎡)
-
土地相場信頼度 ★★★★★平米単価0.9万円/㎡(坪単価2.9万円)価格相場・売却価格293万円(335㎡)
築年数と面積別のマンション相場
築年数と面積別の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年以内 |
-
|
-
|
8.9
|
8.6
|
3.4
|
| 10～20年 |
-
|
-
|
-
|
2.1
|
3.6
|
| 20～30年 |
-
|
-
|
3.6
|
2.4
|
3.6
|
| 30年以上 |
-
|
-
|
2.8
|
1.8
|
0.8
|
単位：万円/㎡
杵築市のエリア別一戸建て売却相場
杵築市では大字宮司が売却相場が最も高くて4万円/㎡、大字馬場尾が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字南杵築、大字熊野、大字杵築といったエリアで活発に取引されているようです。
-
大字宮司
760 万円 (4万円/㎡)
190㎡
12年
3件
-
大字守江
540 万円 (3万円/㎡)
180㎡
26年
12件
-
大字杵築
645 万円 (3万円/㎡)
215㎡
26年
21件
-
大字南杵築
990 万円 (3万円/㎡)
330㎡
32年
34件
-
大字熊野
1,425 万円 (3万円/㎡)
475㎡
19年
29件
-
大字狩宿
1,120 万円 (2万円/㎡)
560㎡
21年
10件
-
大字本庄
620 万円 (2万円/㎡)
310㎡
15年
6件
-
大字中
1,065 万円 (1万円/㎡)
1065㎡
8年
4件
-
大字片野
415 万円 (1万円/㎡)
415㎡
20年
6件
-
大字大内
270 万円 (1万円/㎡)
270㎡
13年
8件
-
山香町大字野原
360 万円 (1万円/㎡)
360㎡
44年
8件
-
大字横城
635 万円 (1万円/㎡)
635㎡
16年
4件
-
大字猪尾
790 万円 (1万円/㎡)
790㎡
37年
4件
-
山香町大字内河野
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
17年
3件
-
大字八坂
0 万円 (0万円/㎡)
705㎡
48年
7件
-
山香町大字立石
0 万円 (0万円/㎡)
335㎡
32年
7件
-
山香町大字下
0 万円 (0万円/㎡)
470㎡
48年
2件
-
山香町大字広瀬
0 万円 (0万円/㎡)
745㎡
46年
2件
-
大字馬場尾
0 万円 (0万円/㎡)
220㎡
6年
3件
…建物面積
…築年数
…取引件数
杵築市の駅別一戸建て売却相場
杵築市では杵築駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、中山香駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大神駅、杵築駅、中山香駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
杵築
400 万円 (1万円/㎡)
400㎡
24年
140件
-
立石
0 万円 (0万円/㎡)
520㎡
32年
8件
-
中山香
0 万円 (0万円/㎡)
500㎡
44年
18件
…建物面積
…築年数
…取引件数
築年数と面積別の土地相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| - |
-
|
0.6
|
0.9
|
1.4
|
0.3
|
単位：万円/㎡
杵築市のエリア別土地売却相場
杵築市では大字本庄が売却相場が最も高くて2万円/㎡、大字溝井が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字南杵築、大字熊野、大字杵築といったエリアで活発に取引されているようです。
-
大字本庄
760 万円 (2万円/㎡)
380㎡
8件
-
大字杵築
520 万円 (2万円/㎡)
260㎡
35件
-
大字宮司
235 万円 (1万円/㎡)
235㎡
10件
-
山香町大字内河野
325 万円 (1万円/㎡)
325㎡
13件
-
大字南杵築
370 万円 (1万円/㎡)
370㎡
58件
-
大字鴨川
65 万円 (1万円/㎡)
65㎡
3件
-
山香町大字野原
260 万円 (1万円/㎡)
260㎡
17件
-
大字馬場尾
0 万円 (0万円/㎡)
280㎡
8件
-
山香町大字立石
0 万円 (0万円/㎡)
172㎡
6件
-
大字熊野
0 万円 (0万円/㎡)
400㎡
36件
-
大字八坂
0 万円 (0万円/㎡)
250㎡
10件
-
大字守江
0 万円 (0万円/㎡)
405㎡
15件
-
大字猪尾
0 万円 (0万円/㎡)
1150㎡
6件
-
大字片野
0 万円 (0万円/㎡)
425㎡
11件
-
大字横城
0 万円 (0万円/㎡)
500㎡
2件
-
大字狩宿
0 万円 (0万円/㎡)
1400㎡
13件
-
大字中
0 万円 (0万円/㎡)
295㎡
10件
-
大字日野
0 万円 (0万円/㎡)
595㎡
2件
-
大字奈多
0 万円 (0万円/㎡)
545㎡
5件
-
大字大内
0 万円 (0万円/㎡)
132㎡
13件
-
山香町大字広瀬
0 万円 (0万円/㎡)
425㎡
4件
-
大字相原
0 万円 (0万円/㎡)
230㎡
3件
-
山香町大字下
0 万円 (0万円/㎡)
670㎡
3件
-
大字溝井
0 万円 (0万円/㎡)
240㎡
3件
…土地面積
…取引件数
杵築市の駅別土地売却相場
杵築市では中山香駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、立石駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大神駅、杵築駅、中山香駅といったエリアで活発に取引されているようです。
-
中山香
0 万円 (0万円/㎡)
315㎡
38件
-
杵築
0 万円 (0万円/㎡)
330㎡
234件
-
立石
0 万円 (0万円/㎡)
195㎡
8件
…土地面積
…取引件数
売り出し中の杵築市の不動産
| 売出価格 | 物件名・所在地・最寄駅 | 土地/建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|
|
2,500万円
|
杵築市大字熊野
日豊本線「大神」駅徒歩118分
|
357.17㎡/87.27㎡ | 9年 |
杵築市の不動産売却の対応会社
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対応物件マンション一戸建て土地その他フィーリングハウス上村不動産大分県大分市南津留4番1号
理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。 -
対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。
杵築市の不動産売却の流れ
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1 杵築市の相場を確認杵築市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
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2 査定を依頼する（無料）不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、杵築市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
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3 媒介契約を結ぶ（無料）査定の結果や周辺の杵築市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
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4 売却活動（無料）不動産会社は、杵築市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
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5 売買契約（諸費用が必要）購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
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6 引き渡し買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。
よくある質問
不動産の査定価格はどうやって決まりますか？
査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。
- 過去の周辺の取引価格
- 物件の状態、リフォームの有無
- 物件独自の希少性
- 周辺環境
「査定価格＝売却できる価格」ですか？
不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社を選ぶポイントは？
査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。
住宅ローンが残っていても売却できますか？
可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。