更新日 2025年05月13日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
臼杵市の一戸建て相場推移
5年前から+10.4%
10年前から-20.9%
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不動産売却データ
-
臼杵市のマンション売却の参考データ売却相場価格693万円平米単価9.9 万円/㎡築年数29 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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臼杵市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格220万円（前年比 -7.5 %）平米単価2.2 万円/㎡築年数48 年更新日: 2025年05月13日※延床面積100㎡換算
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臼杵市の土地売却の参考データ売却相場価格130万円（前年比 + 133.3 %）平米単価1.3 万円/㎡更新日: 2025年05月13日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
大分県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,585万円
(31.7万円/㎡)
|
2,399万円
(34.3万円/㎡)
|
2,949万円
(32.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
300万円
(10.0万円/㎡)
|
807万円
(17.9万円/㎡)
|
2,374万円
(31.7万円/㎡)
|
2,322万円
(24.4万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
209万円
(9.5万円/㎡)
|
788万円
(14.3万円/㎡)
|
1,687万円
(22.5万円/㎡)
|
1,942万円
(21.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
266万円
(10.7万円/㎡)
|
539万円
(13.5万円/㎡)
|
1,184万円
(16.9万円/㎡)
|
1,379万円
(15.0万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
170万円
(8.5万円/㎡)
|
270万円
(6.0万円/㎡)
|
915万円
(13.1万円/㎡)
|
917万円
(9.0万円/㎡)
|
大分県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,000万円
(20.0万円/㎡)
|
2,911万円
(17.6万円/㎡)
|
2,990万円
(13.0万円/㎡)
|
6,187万円
(13.8万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,100万円
(550.0万円/㎡)
|
1,499万円
(15.8万円/㎡)
|
2,220万円
(12.0万円/㎡)
|
2,127万円
(8.2万円/㎡)
|
2,718万円
(6.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
2,600万円
(1,300.0万円/㎡)
|
931万円
(12.4万円/㎡)
|
1,440万円
(8.0万円/㎡)
|
1,397万円
(5.6万円/㎡)
|
1,426万円
(3.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
96万円
(2.4万円/㎡)
|
526万円
(5.9万円/㎡)
|
773万円
(4.7万円/㎡)
|
1,024万円
(3.9万円/㎡)
|
798万円
(1.7万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、臼杵市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを臼杵市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
臼杵市の不動産売却事例
- 臼杵市のマンションの売却事例
臼杵市のマンションの売却履歴です。 実際に臼杵市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 臼杵市の一戸建ての売却事例
臼杵市の一戸建ての売却履歴です。 実際に臼杵市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 560万円 臼杵市大字東神野 津久見駅 2分 95㎡ 340㎡ 台形 2.8㎡ 2024年7~9月 380万円 臼杵市大字諏訪 臼杵駅 30分 75㎡ 300㎡ 52年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 5,100万円 臼杵市大字望月 上臼杵駅 30分 190㎡ ほぼ整形 4.4㎡ 2024年4~6月 420万円 臼杵市大字福良 上臼杵駅 8分 125㎡ 270㎡ 56年 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月 760万円 臼杵市大字佐志生 佐志生駅 16分 135㎡ 380㎡ 33年 ほぼ整形 2.8㎡ 2024年4~6月 290万円 臼杵市大字大浜 熊崎駅 30分 115㎡ 310㎡ 46年 袋地等 2024年4~6月 800万円 臼杵市大字臼杵 上臼杵駅 8分 160㎡ 250㎡ 48年 不整形 6.6㎡ 2024年4~6月 2,100万円 臼杵市大字江無田 熊崎駅 20分 85㎡ 310㎡ 2年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,900万円 臼杵市大字井村 熊崎駅 10分 95㎡ 125㎡ 2年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 臼杵市大字井村 熊崎駅 13分 105㎡ 280㎡ 9年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 900万円 臼杵市大字吉小野 上臼杵駅 1分 115㎡ 770㎡ 不整形 2023年10~12月 550万円 臼杵市大字市浜 臼杵駅 20分 115㎡ 270㎡ 43年 ほぼ整形 5.5㎡ 2023年10~12月 3,200万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 20分 110㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,600万円 臼杵市大字海添 臼杵駅 8分 105㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 臼杵市大字井村 熊崎駅 13分 105㎡ 280㎡ 8年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 5,500万円 臼杵市大字前田 上臼杵駅 30分 1200㎡ 1600㎡ 48年 ほぼ整形 6.2㎡ 2023年7~9月 750万円 臼杵市野津町大字王子 犬飼駅 2分 135㎡ 210㎡ 24年 ほぼ台形 4.3㎡ 2023年7~9月 150万円 臼杵市大字下ノ江 下ノ江駅 29分 115㎡ 120㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 180万円 臼杵市大字下ノ江 下ノ江駅 9分 110㎡ 150㎡ 46年 不整形 3.4㎡ 2023年7~9月 330万円 臼杵市大字佐志生 佐志生駅 20分 80㎡ 140㎡ 32年 不整形 3.8㎡ 2023年7~9月 400万円 臼杵市大字井村 熊崎駅 9分 115㎡ 210㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 200万円 臼杵市野津町大字野津市 犬飼駅 2分 145㎡ 1200㎡ 48年 ほぼ台形 2.5㎡ 2023年4~6月 9,400万円 臼杵市大字二王座 臼杵駅 13分 460㎡ 1600㎡ 29年 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 210万円 臼杵市大字佐志生 佐志生駅 11分 110㎡ 430㎡ 30年 ほぼ整形 3.1㎡ 2023年4~6月 650万円 臼杵市大字海添 臼杵駅 9分 125㎡ 390㎡ 44年 袋地等 2.0㎡ 2023年4~6月 230万円 臼杵市大字江無田 熊崎駅 2分 80㎡ 560㎡ 52年 不整形 4.2㎡ 2023年4~6月 450万円 臼杵市大字井村 熊崎駅 3分 55㎡ 130㎡ 26年 ほぼ整形 5.5㎡ 2023年4~6月 2,200万円 臼杵市大字家野 上臼杵駅 30分 115㎡ 300㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 500万円 臼杵市大字福良 上臼杵駅 6分 240㎡ 940㎡ ほぼ整形 9.5㎡ 2023年1~3月 530万円 臼杵市野津町大字吉田 菅尾駅 1分 125㎡ 500㎡ 29年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2023年1~3月 2,000万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 23分 115㎡ 190㎡ 1年 ほぼ整形 3.8㎡ 2023年1~3月 140万円 臼杵市大字二王座 上臼杵駅 9分 75㎡ 130㎡ 62年 袋地等 2.9㎡ 2023年1~3月 750万円 臼杵市大字海添 臼杵駅 13分 110㎡ 290㎡ 34年 長方形 3.3㎡ 2023年1~3月 250万円 臼杵市野津町大字烏嶽 犬飼駅 1分 135㎡ 460㎡ 23年 ほぼ台形 3.5㎡ 2022年10~12月 300万円 臼杵市大字家野 上臼杵駅 30分 15㎡ 85㎡ 不整形 2.0㎡ 2022年7~9月 300万円 臼杵市野津町大字西畑 菅尾駅 30分 65㎡ 520㎡ 30年 ほぼ整形 3.2㎡ 2022年7~9月 400万円 臼杵市野津町大字落谷 犬飼駅 2分 50㎡ 690㎡ 不整形 3.1㎡ 2022年7~9月 600万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 11分 115㎡ 185㎡ 44年 台形 2.5㎡ 2022年7~9月 3,900万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 12分 90㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年7~9月 1,100万円 臼杵市大字末広 臼杵駅 30分 120㎡ 185㎡ 21年 ほぼ長方形 8.8㎡ 2022年7~9月 2,100万円 臼杵市大字井村 熊崎駅 6分 220㎡ 190㎡ 22年 ほぼ正方形 8.9㎡ 2022年7~9月 500万円 臼杵市大字井村 熊崎駅 6分 165㎡ 350㎡ 40年 長方形 3.4㎡ 2022年7~9月 550万円 臼杵市大字前田 上臼杵駅 30分 80㎡ 650㎡ 27年 不整形 4.1㎡ 2022年4~6月 300万円 臼杵市大字福良 上臼杵駅 9分 90㎡ 210㎡ 55年 不整形 6.1㎡ 2022年4~6月 1,700万円 臼杵市大字江無田 熊崎駅 20分 85㎡ 165㎡ 39年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年4~6月 1,600万円 臼杵市大字臼杵 臼杵駅 13分 130㎡ 220㎡ 43年 ほぼ正方形 3.9㎡ 2022年4~6月 1,400万円 臼杵市大字臼杵 臼杵駅 6分 125㎡ 370㎡ 41年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 500万円 臼杵市大字稲田 熊崎駅 12分 85㎡ 115㎡ 28年 長方形 10.2㎡ 2022年1~3月 1,600万円 臼杵市大字井村 熊崎駅 2分 220㎡ 610㎡ 47年 台形 4.8㎡ 2022年1~3月 400万円 臼杵市大字臼杵 臼杵駅 14分 95㎡ 180㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 1,000万円 臼杵市大字臼杵 臼杵駅 14分 115㎡ 170㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 570万円 臼杵市大字下ノ江 熊崎駅 1分 170㎡ 260㎡ ほぼ整形 3.9㎡ 2021年10~12月 2,800万円 臼杵市大字臼杵 臼杵駅 14分 175㎡ 840㎡ 55年 長方形 7.2㎡ 2021年10~12月 450万円 臼杵市大字海添 臼杵駅 11分 125㎡ 380㎡ 34年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年7~9月 680万円 臼杵市大字藤河内 熊崎駅 30分 100㎡ 1700㎡ 20年 不整形 3.5㎡ 2021年7~9月 700万円 臼杵市大字福良 上臼杵駅 13分 100㎡ 170㎡ 63年 不整形 4.9㎡ 2021年7~9月 340万円 臼杵市大字東神野 津久見駅 2分 560㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年7~9月 670万円 臼杵市大字江無田 上臼杵駅 26分 85㎡ 165㎡ 38年 ほぼ正方形 4.6㎡ 2021年7~9月 700万円 臼杵市大字江無田 臼杵駅 30分 90㎡ 195㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 450万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 16分 85㎡ 250㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 760万円 臼杵市野津町大字野津市 犬飼駅 2分 90㎡ ほぼ整形 8.6㎡ 2021年4~6月 350万円 臼杵市大字井村 熊崎駅 8分 95㎡ 260㎡ 46年 不整形 3.4㎡ 2021年1~3月 100万円 臼杵市野津町大字山頭 犬飼駅 1分 90㎡ ほぼ整形 3.2㎡ 2021年1~3月 1,700万円 臼杵市大字左津留 上臼杵駅 1分 145㎡ 350㎡ 22年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2021年1~3月 1,000万円 臼杵市大字江無田 上臼杵駅 26分 95㎡ 590㎡ 50年 ほぼ正方形 2.3㎡ 2021年1~3月 980万円 臼杵市大字江無田 臼杵駅 30分 105㎡ 230㎡ 37年 台形 6.0㎡ 2021年1~3月 40万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 20分 100㎡ 190㎡ 41年 ほぼ整形 3.0㎡ 2021年1~3月 2,200万円 臼杵市大字臼杵 臼杵駅 16分 85㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.2㎡ 2021年1~3月 950万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 14分 300㎡ ほぼ整形 12.0㎡ 2021年1~3月 200万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 13分 115㎡ 430㎡ 50年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年1~3月 470万円 臼杵市大字末広 熊崎駅 24分 90㎡ 台形 6.0㎡ 2020年10~12月 120万円 臼杵市大字臼杵 臼杵駅 8分 115㎡ 200㎡ 56年 ほぼ整形 2020年10~12月 600万円 臼杵市大字臼杵 臼杵駅 13分 230㎡ 長方形 8.1㎡ 2020年10~12月 150万円 臼杵市野津町大字亀甲 犬飼駅 2分 120㎡ 550㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2020年10~12月 200万円 臼杵市大字井村 熊崎駅 6分 50㎡ 130㎡ 42年 不整形 4.2㎡ 2020年7~9月 4,000万円 臼杵市大字戸室 上臼杵駅 24分 250㎡ 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 2,700万円 臼杵市大字戸室 上臼杵駅 24分 105㎡ 310㎡ 0年 不整形 2.8㎡ 2020年7~9月 32万円 臼杵市大字下ノ江 下ノ江駅 28分 95㎡ 105㎡ 長方形 2.7㎡ 2020年7~9月 1,700万円 臼杵市大字江無田 熊崎駅 26分 85㎡ 220㎡ 22年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年7~9月 50万円 臼杵市大字深田 上臼杵駅 30分 75㎡ 145㎡ ほぼ長方形 5.4㎡ 2020年7~9月 300万円 臼杵市大字海添 臼杵駅 20分 115㎡ 430㎡ 45年 ほぼ整形 4.1㎡ 2020年7~9月 500万円 臼杵市大字戸室 上臼杵駅 15分 70㎡ 250㎡ 54年 ほぼ整形 5.0㎡ 2020年4~6月 4,200万円 臼杵市野津町大字宮原 犬飼駅 2分 880㎡ 不整形 5.7㎡ 2020年4~6月 600万円 臼杵市大字井村 熊崎駅 3分 120㎡ 300㎡ 37年 長方形 3.2㎡ 2020年1~3月 4,000万円 臼杵市大字井村 熊崎駅 11分 110㎡ 500㎡ 0年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2020年1~3月 400万円 臼杵市大字海添 臼杵駅 9分 125㎡ 320㎡ 51年 長方形 3.4㎡ 2020年1~3月 520万円 臼杵市大字臼杵 臼杵駅 8分 115㎡ 195㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 750万円 臼杵市大字臼杵 臼杵駅 5分 210㎡ 280㎡ 41年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2020年1~3月 600万円 臼杵市大字掻懐 上臼杵駅 1分 125㎡ 220㎡ 47年 台形 5.1㎡ 2019年10~12月 100万円 臼杵市大字海添 臼杵駅 13分 50㎡ 240㎡ 55年 長方形 2.1㎡ 2019年10~12月 150万円 臼杵市大字下ノ江 下ノ江駅 13分 160㎡ 800㎡ 48年 ほぼ整形 2.9㎡ 2019年10~12月 310万円 臼杵市大字臼杵 上臼杵駅 9分 540㎡ 440㎡ 27年 ほぼ整形 11.7㎡ 2019年10~12月 2,100万円 臼杵市野津町大字宮原 犬飼駅 2分 130㎡ 580㎡ 9年 ほぼ整形 6.0㎡ 2019年10~12月 100万円 臼杵市大字諏訪 臼杵駅 30分 100㎡ 135㎡ 49年 台形 10.6㎡ 2019年7~9月 150万円 臼杵市大字江無田 上臼杵駅 26分 65㎡ 90㎡ 62年 長方形 3.8㎡ 2019年7~9月 330万円 臼杵市大字江無田 臼杵駅 30分 40㎡ 130㎡ 62年 正方形 4.0㎡ 2019年4~6月 2,600万円 臼杵市大字臼杵 臼杵駅 16分 105㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2019年4~6月 1,600万円 臼杵市大字臼杵 臼杵駅 15分 170㎡ 330㎡ 33年 ほぼ正方形 5.8㎡ 2019年4~6月 370万円 臼杵市大字臼杵 臼杵駅 16分 75㎡ 長方形 4.3㎡ 2019年4~6月 2,000万円 臼杵市大字海添 臼杵駅 9分 70㎡ 190㎡ 0年 不整形 3.0㎡ 2019年4~6月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 臼杵市の土地の売却事例
臼杵市の土地の売却履歴です。 実際に臼杵市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 700万円 臼杵市大字家野 上臼杵駅 30分 620㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.8㎡ 2024年7~9月 1,900万円 臼杵市大字海添 臼杵駅 13分 1100㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2024年7~9月 880万円 臼杵市大字井村 熊崎駅 6分 210㎡ 200% 60% 不整形 4.3㎡ 2024年7~9月 1,400万円 臼杵市大字江無田 熊崎駅 20分 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.4㎡ 2024年4~6月 210万円 臼杵市大字諏訪 臼杵駅 30分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年4~6月 1,700万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 15分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年4~6月 55万円 臼杵市野津町大字清水原 菅尾駅 2分 410㎡ ほぼ台形 3.6㎡ 2024年4~6月 210万円 臼杵市大字臼杵 臼杵駅 16分 85㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 390万円 臼杵市野津町大字野津市 犬飼駅 1分 290㎡ ほぼ整形 9.3㎡ 2024年1~3月 2,400万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 7分 600㎡ 200% 80% 不整形 10.0㎡ 2024年1~3月 270万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 7分 80㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2024年1~3月 1,100万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 8分 330㎡ 200% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年1~3月 350万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 7分 210㎡ 200% 80% 不整形 1.5㎡ 2024年1~3月 1,100万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 8分 320㎡ 200% 80% ほぼ整形 1.5㎡ 2024年1~3月 370万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 10分 110㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年1~3月 1,900万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 14分 550㎡ 200% 60% 不整形 17.5㎡ 2024年1~3月 23万円 臼杵市野津町大字泊 犬飼駅 2分 120㎡ ほぼ長方形 16.8㎡ 2024年1~3月 2,600万円 臼杵市大字大野 熊崎駅 9分 980㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年10~12月 620万円 臼杵市大字望月 上臼杵駅 30分 490㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 500万円 臼杵市大字望月 上臼杵駅 30分 590㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 470万円 臼杵市大字大野 下ノ江駅 13分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年10~12月 520万円 臼杵市大字前田 上臼杵駅 30分 530㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年10~12月 650万円 臼杵市大字福良 上臼杵駅 9分 450㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,300万円 臼杵市大字福良 上臼杵駅 5分 740㎡ 不整形 1.5㎡ 2023年10~12月 19万円 臼杵市野津町大字宮原 犬飼駅 1分 190㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年10~12月 340万円 臼杵市大字臼杵 臼杵駅 14分 70㎡ 400% 80% 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月 800万円 臼杵市大字中尾 上臼杵駅 30分 740㎡ 不整形 2.5㎡ 2023年10~12月 710万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 15分 330㎡ 200% 60% 不整形 2.2㎡ 2023年10~12月 24万円 臼杵市野津町大字清水原 犬飼駅 2分 135㎡ ほぼ長方形 16.4㎡ 2023年10~12月 240万円 臼杵市大字望月 臼杵駅 30分 200㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.6㎡ 2023年7~9月 110万円 臼杵市大字福良 上臼杵駅 4分 450㎡ 不整形 4.8㎡ 2023年7~9月 800万円 臼杵市大字海添 臼杵駅 13分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 220万円 臼杵市大字諏訪 臼杵駅 30分 540㎡ 200% 60% 不整形 2.8㎡ 2023年7~9月 980万円 臼杵市大字井村 熊崎駅 7分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年7~9月 350万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 13分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.4㎡ 2023年7~9月 290万円 臼杵市大字望月 上臼杵駅 30分 250㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.3㎡ 2023年4~6月 50万円 臼杵市大字前田 上臼杵駅 30分 220㎡ 200% 70% 長方形 1.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 臼杵市大字二王座 臼杵駅 12分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 150万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 16分 210㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年4~6月 350万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 9分 710㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.7㎡ 2023年4~6月 730万円 臼杵市大字江無田 熊崎駅 9分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 400万円 臼杵市大字海添 臼杵駅 10分 640㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.7㎡ 2023年1~3月 55万円 臼杵市野津町大字宮原 犬飼駅 1分 105㎡ ほぼ台形 5.1㎡ 2023年1~3月 220万円 臼杵市大字井村 熊崎駅 7分 310㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2023年1~3月 2,100万円 臼杵市大字野田 上臼杵駅 23分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年1~3月 780万円 臼杵市大字稲田 熊崎駅 13分 300㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 330万円 臼杵市大字前田 上臼杵駅 30分 290㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 670万円 臼杵市大字前田 上臼杵駅 30分 580㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 89万円 臼杵市大字深江 臼杵駅 2分 150㎡ 不整形 2022年10~12月 29万円 臼杵市野津町大字宮原 犬飼駅 1分 290㎡ ほぼ長方形 5.1㎡ 2022年10~12月 29万円 臼杵市野津町大字宮原 犬飼駅 1分 300㎡ ほぼ長方形 5.6㎡ 2022年10~12月 33万円 臼杵市野津町大字宮原 犬飼駅 1分 330㎡ ほぼ長方形 5.1㎡ 2022年10~12月 27万円 臼杵市野津町大字宮原 犬飼駅 1分 270㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 5,500万円 臼杵市大字臼杵 臼杵駅 8分 1800㎡ 400% 80% ほぼ整形 12.1㎡ 2022年10~12月 800万円 臼杵市大字井村 熊崎駅 8分 760㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.4㎡ 2022年10~12月 800万円 臼杵市大字井村 熊崎駅 5分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 830万円 臼杵市大字井村 熊崎駅 5分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 200万円 臼杵市大字二王座 上臼杵駅 11分 460㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.1㎡ 2022年10~12月 1,900万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 10分 1600㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2022年10~12月 550万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 12分 135㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.5㎡ 2022年10~12月 650万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 13分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年10~12月 200万円 臼杵市大字海添 臼杵駅 12分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.8㎡ 2022年7~9月 500万円 臼杵市大字福良 上臼杵駅 11分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2022年7~9月 810万円 臼杵市大字諏訪 臼杵駅 30分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 40万円 臼杵市野津町大字宮原 犬飼駅 1分 400㎡ 不整形 5.1㎡ 2022年7~9月 150万円 臼杵市野津町大字野津市 犬飼駅 2分 190㎡ ほぼ長方形 11.3㎡ 2022年7~9月 240万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 13分 200㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 130万円 臼杵市野津町大字野津市 犬飼駅 1分 100㎡ 不整形 9.3㎡ 2022年7~9月 590万円 臼杵市大字臼杵 臼杵駅 4分 70㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2022年4~6月 480万円 臼杵市大字海添 臼杵駅 12分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 110万円 臼杵市野津町大字野津市 犬飼駅 2分 75㎡ ほぼ長方形 13.5㎡ 2022年4~6月 220万円 臼杵市大字福良 上臼杵駅 9分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.9㎡ 2022年4~6月 330万円 臼杵市大字福良 上臼杵駅 9分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.9㎡ 2022年4~6月 250万円 臼杵市大字江無田 上臼杵駅 28分 100㎡ 200% 60% 台形 6.1㎡ 2022年1~3月 180万円 臼杵市野津町大字落谷 犬飼駅 2分 1700㎡ ほぼ台形 2.6㎡ 2022年1~3月 180万円 臼杵市野津町大字落谷 犬飼駅 2分 1700㎡ 不整形 8.0㎡ 2022年1~3月 2,800万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 14分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.0㎡ 2022年1~3月 140万円 臼杵市大字福良 上臼杵駅 7分 155㎡ 200% 60% 台形 2.7㎡ 2022年1~3月 50万円 臼杵市大字久木小野 上臼杵駅 1分 470㎡ ほぼ台形 4.7㎡ 2022年1~3月 380万円 臼杵市大字大野 下ノ江駅 13分 440㎡ 200% 60% 台形 4.2㎡ 2022年1~3月 810万円 臼杵市大字井村 熊崎駅 5分 760㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2022年1~3月 100万円 臼杵市野津町大字宮原 犬飼駅 1分 1300㎡ ほぼ台形 2.0㎡ 2022年1~3月 400万円 臼杵市大字海添 臼杵駅 15分 280㎡ 200% 60% 長方形 2.8㎡ 2021年10~12月 840万円 臼杵市大字望月 上臼杵駅 30分 210㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.4㎡ 2021年10~12月 700万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 14分 180㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2021年10~12月 54万円 臼杵市大字深江 臼杵駅 2分 90㎡ 不整形 4.8㎡ 2021年10~12月 40万円 臼杵市大字戸室 上臼杵駅 19分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.4㎡ 2021年10~12月 90万円 臼杵市大字海添 臼杵駅 12分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月 160万円 臼杵市大字臼杵 臼杵駅 8分 60㎡ 400% 80% 台形 5.9㎡ 2021年7~9月 390万円 臼杵市大字板知屋 臼杵駅 12分 150㎡ 200% 60% 不整形 11.2㎡ 2021年7~9月 300万円 臼杵市大字掻懐 上臼杵駅 1分 400㎡ 長方形 2.8㎡ 2021年7~9月 330万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 13分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.9㎡ 2021年7~9月 300万円 臼杵市大字福良 上臼杵駅 13分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.7㎡ 2021年7~9月 350万円 臼杵市大字東神野 津久見駅 2分 1000㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2021年7~9月 120万円 臼杵市大字板知屋 臼杵駅 20分 340㎡ 200% 70% 不整形 6.6㎡ 2021年4~6月 700万円 臼杵市大字海添 臼杵駅 14分 780㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年4~6月 130万円 臼杵市大字末広 熊崎駅 21分 430㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.4㎡ 2021年4~6月 800万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 14分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 780万円 臼杵市大字市浜 上臼杵駅 14分 195㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 1,500万円 臼杵市大字野田 上臼杵駅 24分 420㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2021年4~6月 更新日: 2025年05月13日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
臼杵市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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臼杵市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他フィーリングハウス上村不動産大分県大分市南津留4番1号
理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。
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臼杵市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
臼杵市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
臼杵市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、臼杵市の一戸建て売却価格の平均相場220万円（築年数48年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 220 万円
- 仲介手数料 *
- 11.9 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
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STEP2
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
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