不動産売却・査定

臼杵市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 臼杵市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 臼杵市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    200
    万円
    (前年比 -10.0 %)
    平米単価
    2.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 臼杵市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    170
    万円
    (前年比 -7.5 %)
    平米単価
    1.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
臼杵市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、臼杵市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 臼杵市の不動産売却相場
  2. 臼杵市の不動産の売り時は?
  3. 臼杵市の不動産売却にかかる費用
  4. 臼杵市の不動産売却手続きの流れ
  5. 臼杵市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

臼杵市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、臼杵市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを臼杵市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 臼杵市のマンションの売却事例

    臼杵市のマンションの売却履歴です。 実際に臼杵市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 臼杵市の一戸建ての売却事例

    臼杵市の一戸建ての売却履歴です。 実際に臼杵市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 14 115 170 28 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,600万円 臼杵市大字井村 熊崎 2 220 610 47 台形 4.8 2022年1~3月
    500万円 臼杵市大字稲田 熊崎 12 85 115 28 長方形 10.2 2022年1~3月
    2,800万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 14 175 840 55 長方形 7.2 2021年10~12月
    570万円 臼杵市大字下ノ江 熊崎 75 170 260 ほぼ整形 3.9 2021年10~12月
    700万円 臼杵市大字福良 上臼杵 13 100 170 63 不整形 4.9 2021年7~9月
    700万円 臼杵市大字江無田 臼杵 45 90 195 40 長方形 4.0 2021年7~9月
    450万円 臼杵市大字海添 臼杵 11 125 380 34 ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    680万円 臼杵市大字藤河内 熊崎 45 100 1700 20 不整形 3.5 2021年7~9月
    450万円 臼杵市大字市浜 上臼杵 16 85 250 48 長方形 4.0 2021年7~9月
    340万円 臼杵市大字東神野 津久見 135 560 ほぼ長方形 2.0 2021年7~9月
    670万円 臼杵市大字江無田 上臼杵 26 85 165 38 ほぼ正方形 4.6 2021年7~9月
    760万円 臼杵市野津町大字野津市 犬飼 135 90 ほぼ整形 8.6 2021年4~6月
    200万円 臼杵市大字市浜 上臼杵 13 115 430 50 ほぼ長方形 2.0 2021年1~3月
    1,000万円 臼杵市大字江無田 上臼杵 26 95 590 50 ほぼ正方形 2.3 2021年1~3月
    40万円 臼杵市大字市浜 上臼杵 20 100 190 41 ほぼ整形 3.0 2021年1~3月
    2,200万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 16 85 220 0 長方形 6.2 2021年1~3月
    980万円 臼杵市大字江無田 臼杵 45 105 230 37 台形 6.0 2021年1~3月
    100万円 臼杵市野津町大字山頭 犬飼 105 90 ほぼ整形 3.2 2021年1~3月
    950万円 臼杵市大字市浜 上臼杵 14 300 ほぼ整形 12.0 2021年1~3月
    1,700万円 臼杵市大字左津留 上臼杵 75 145 350 22 ほぼ長方形 3.2 2021年1~3月
    350万円 臼杵市大字井村 熊崎 8 95 260 46 不整形 3.4 2021年1~3月
    120万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 8 115 200 56 ほぼ整形 2020年10~12月
    470万円 臼杵市大字末広 熊崎 24 90 台形 6.0 2020年10~12月
    150万円 臼杵市野津町大字亀甲 犬飼 135 120 550 ほぼ整形 5.5 2020年10~12月
    600万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 13 230 長方形 8.1 2020年10~12月
    32万円 臼杵市大字下ノ江 下ノ江 28 95 105 長方形 2.7 2020年7~9月
    1,700万円 臼杵市大字江無田 熊崎 26 85 220 22 ほぼ整形 6.0 2020年7~9月
    200万円 臼杵市大字井村 熊崎 6 50 130 42 不整形 4.2 2020年7~9月
    2,700万円 臼杵市大字戸室 上臼杵 24 105 310 0 不整形 2.8 2020年7~9月
    300万円 臼杵市大字海添 臼杵 20 115 430 45 ほぼ整形 4.1 2020年7~9月
    50万円 臼杵市大字深田 上臼杵 45 75 145 ほぼ長方形 5.4 2020年7~9月
    4,000万円 臼杵市大字戸室 上臼杵 24 250 不整形 6.0 2020年7~9月
    500万円 臼杵市大字戸室 上臼杵 15 70 250 54 ほぼ整形 5.0 2020年4~6月
    4,200万円 臼杵市野津町大字宮原 犬飼 135 880 不整形 5.7 2020年4~6月
    400万円 臼杵市大字海添 臼杵 9 125 320 51 長方形 3.4 2020年1~3月
    600万円 臼杵市大字井村 熊崎 3 120 300 37 長方形 3.2 2020年1~3月
    520万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 8 115 195 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    4,000万円 臼杵市大字井村 熊崎 11 110 500 0 ほぼ長方形 3.2 2020年1~3月
    750万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 5 210 280 41 ほぼ長方形 4.6 2020年1~3月
    2,100万円 臼杵市野津町大字宮原 犬飼 135 130 580 9 ほぼ整形 6.0 2019年10~12月
    310万円 臼杵市大字臼杵 上臼杵 9 540 440 27 ほぼ整形 11.7 2019年10~12月
    150万円 臼杵市大字下ノ江 下ノ江 13 160 800 48 ほぼ整形 2.9 2019年10~12月
    100万円 臼杵市大字海添 臼杵 13 50 240 55 長方形 2.1 2019年10~12月
    600万円 臼杵市大字掻懐 上臼杵 75 125 220 47 台形 5.1 2019年10~12月
    100万円 臼杵市大字諏訪 臼杵 45 100 135 49 台形 10.6 2019年7~9月
    150万円 臼杵市大字江無田 上臼杵 26 65 90 62 長方形 3.8 2019年7~9月
    75万円 臼杵市野津町大字原 犬飼 75 40 1700 ほぼ整形 3.4 2019年4~6月
    2,600万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 16 105 125 0 長方形 4.0 2019年4~6月
    330万円 臼杵市大字江無田 臼杵 45 40 130 62 正方形 4.0 2019年4~6月
    370万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 16 75 長方形 4.3 2019年4~6月
    2,000万円 臼杵市大字海添 臼杵 9 70 190 0 不整形 3.0 2019年4~6月
    1,600万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 15 170 330 33 ほぼ正方形 5.8 2019年4~6月
    3,200万円 臼杵市大字江無田 熊崎 28 105 260 0 長方形 4.0 2019年4~6月
    750万円 臼杵市大字市浜 臼杵 25 175 380 51 長方形 3.8 2019年1~3月
    150万円 臼杵市野津町大字老松 犬飼 135 115 510 ほぼ整形 4.4 2019年1~3月
    180万円 臼杵市大字井村 熊崎 3 105 110 49 ほぼ長方形 5.5 2019年1~3月
    1,100万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 12 80 115 14 台形 16.0 2019年1~3月
    1,000万円 臼杵市大字二王座 臼杵 11 170 570 56 ほぼ整形 3.3 2019年1~3月
    250万円 臼杵市野津町大字垣河内 犬飼 135 135 680 46 ほぼ整形 3.6 2019年1~3月
    200万円 臼杵市野津町大字都原 犬飼 135 105 730 51 ほぼ整形 3.8 2019年1~3月
    800万円 臼杵市大字市浜 上臼杵 23 180 730 32 不整形 5.2 2019年1~3月
    300万円 臼杵市大字海添 臼杵 14 95 300 40 ほぼ長方形 2.1 2018年10~12月
    1,400万円 臼杵市大字望月 上臼杵 45 95 340 38 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    600万円 臼杵市野津町大字野津市 犬飼 105 175 390 35 不整形 6.6 2018年10~12月
    4,800万円 臼杵市大字江無田 上臼杵 29 460 1100 12 不整形 3.7 2018年10~12月
    810万円 臼杵市大字東神野 津久見 135 150 840 ほぼ長方形 2.2 2018年10~12月
    100万円 臼杵市大字下ノ江 下ノ江 28 170 110 ほぼ長方形 4.5 2018年10~12月
    250万円 臼杵市大字二王座 臼杵 11 35 135 63 ほぼ整形 3.5 2018年10~12月
    600万円 臼杵市大字江無田 臼杵 45 65 310 ほぼ整形 4.4 2018年10~12月
    37万円 臼杵市大字東神野 津久見 135 155 240 ほぼ長方形 2.7 2018年7~9月
    950万円 臼杵市大字海添 臼杵 16 220 440 29 ほぼ台形 3.0 2018年7~9月
    300万円 臼杵市大字諏訪 上臼杵 45 75 200 39 長方形 4.0 2018年7~9月
    270万円 臼杵市大字東神野 津久見 135 125 1400 ほぼ台形 2.6 2018年7~9月
    800万円 臼杵市大字二王座 臼杵 10 170 570 55 ほぼ台形 3.0 2018年4~6月
    200万円 臼杵市大字諏訪 臼杵 26 85 120 65 正方形 4.5 2018年4~6月
    850万円 臼杵市大字江無田 上臼杵 45 105 330 43 長方形 3.0 2018年4~6月
    2,300万円 臼杵市大字市浜 上臼杵 18 110 200 0 台形 6.0 2018年4~6月
    250万円 臼杵市大字久木小野 熊崎 105 510 ほぼ長方形 1.8 2018年4~6月
    50万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 8 55 160 不整形 3.3 2018年4~6月
    1,600万円 臼杵市大字井村 熊崎 10 140 195 35 ほぼ正方形 3.0 2018年1~3月
    900万円 臼杵市大字下ノ江 下ノ江 11 85 360 42 ほぼ台形 3.0 2018年1~3月
    1,800万円 臼杵市大字二王座 臼杵 13 120 700 ほぼ長方形 3.4 2017年10~12月
    170万円 臼杵市野津町大字西畑 菅尾 45 80 500 49 ほぼ整形 10.4 2017年10~12月
    300万円 臼杵市大字江無田 熊崎 26 350 不整形 2.5 2017年10~12月
    520万円 臼杵市大字東神野 津久見 135 115 860 ほぼ長方形 2.6 2017年10~12月
    830万円 臼杵市大字海添 臼杵 15 75 160 24 ほぼ長方形 5.0 2017年10~12月
    250万円 臼杵市大字海添 臼杵 12 220 170 ほぼ整形 3.5 2017年10~12月
    2,000万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 5 90 160 0 ほぼ長方形 4.5 2017年7~9月
    1,800万円 臼杵市野津町大字吉田 菅尾 75 200 760 ほぼ長方形 2017年7~9月
    750万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 8 180 不整形 10.4 2017年7~9月
    320万円 臼杵市大字二王座 臼杵 11 55 150 52 ほぼ台形 3.6 2017年7~9月
    1,700万円 臼杵市大字望月 上臼杵 29 155 630 19 不整形 25.1 2017年4~6月
    1,500万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 16 155 ほぼ整形 3.0 2017年4~6月
    200万円 臼杵市大字板知屋 臼杵 29 100 100 50 ほぼ整形 1.7 2017年4~6月
    300万円 臼杵市大字稲田 熊崎 10 145 410 ほぼ長方形 2.0 2017年1~3月
    240万円 臼杵市大字諏訪 臼杵 26 35 115 64 長方形 3.3 2017年1~3月
    600万円 臼杵市大字掻懐 上臼杵 75 95 240 57 ほぼ台形 6.0 2017年1~3月
    350万円 臼杵市大字井村 熊崎 10 150 125 18 長方形 3.0 2017年1~3月
    200万円 臼杵市野津町大字野津市 犬飼 105 115 400 29 ほぼ長方形 1.9 2017年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 臼杵市の土地の売却事例

    臼杵市の土地の売却履歴です。 実際に臼杵市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    480万円 臼杵市大字海添 臼杵 12 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    250万円 臼杵市大字江無田 上臼杵 28 100 200% 60% 台形 6.1 2022年1~3月
    810万円 臼杵市大字井村 熊崎 5 760 200% 60% ほぼ整形 3.5 2022年1~3月
    140万円 臼杵市大字福良 上臼杵 7 155 200% 60% 台形 2.7 2022年1~3月
    2,800万円 臼杵市大字市浜 上臼杵 14 1000 200% 60% ほぼ整形 12.0 2022年1~3月
    380万円 臼杵市大字大野 下ノ江 13 440 200% 60% 台形 4.2 2022年1~3月
    50万円 臼杵市大字久木小野 上臼杵 105 470 % % ほぼ台形 4.7 2022年1~3月
    700万円 臼杵市大字市浜 上臼杵 14 180 200% 60% 台形 5.0 2021年10~12月
    54万円 臼杵市大字深江 臼杵 135 90 % % 不整形 4.8 2021年10~12月
    40万円 臼杵市大字戸室 上臼杵 19 180 200% 60% ほぼ台形 3.4 2021年10~12月
    400万円 臼杵市大字海添 臼杵 15 280 200% 60% 長方形 2.8 2021年10~12月
    840万円 臼杵市大字望月 上臼杵 45 210 200% 70% ほぼ正方形 4.4 2021年10~12月
    300万円 臼杵市大字福良 上臼杵 13 270 200% 60% ほぼ台形 2.7 2021年7~9月
    330万円 臼杵市大字市浜 上臼杵 13 75 200% 60% ほぼ長方形 2.9 2021年7~9月
    390万円 臼杵市大字板知屋 臼杵 12 150 200% 60% 不整形 11.2 2021年7~9月
    90万円 臼杵市大字海添 臼杵 12 290 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月
    160万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 8 60 400% 80% 台形 5.9 2021年7~9月
    350万円 臼杵市大字東神野 津久見 135 1000 % % ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    300万円 臼杵市大字掻懐 上臼杵 75 400 % % 長方形 2.8 2021年7~9月
    800万円 臼杵市大字市浜 上臼杵 14 195 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    780万円 臼杵市大字市浜 上臼杵 14 195 200% 60% 長方形 5.0 2021年4~6月
    130万円 臼杵市大字末広 熊崎 21 430 200% 70% ほぼ長方形 3.4 2021年4~6月
    1,500万円 臼杵市大字野田 上臼杵 24 420 200% 60% 台形 6.0 2021年4~6月
    120万円 臼杵市大字板知屋 臼杵 20 340 200% 70% 不整形 6.6 2021年4~6月
    700万円 臼杵市大字海添 臼杵 14 780 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年4~6月
    600万円 臼杵市大字井村 熊崎 4 350 200% 60% 長方形 4.2 2021年1~3月
    150万円 臼杵市大字野田 上臼杵 24 110 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    170万円 臼杵市大字海添 臼杵 45 830 % % 不整形 9.5 2021年1~3月
    530万円 臼杵市大字江無田 臼杵 45 350 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年1~3月
    1,700万円 臼杵市大字市浜 上臼杵 13 530 200% 60% 台形 8.4 2021年1~3月
    280万円 臼杵市大字諏訪 熊崎 28 170 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2021年1~3月
    600万円 臼杵市大字井村 熊崎 4 360 200% 60% 長方形 4.2 2021年1~3月
    33万円 臼杵市大字海添 臼杵 45 165 % % 不整形 3.1 2021年1~3月
    700万円 臼杵市大字市浜 上臼杵 13 320 200% 60% 長方形 2.6 2021年1~3月
    370万円 臼杵市大字掻懐 臼杵 75 990 200% 70% ほぼ整形 9.0 2020年10~12月
    950万円 臼杵市大字市浜 上臼杵 14 230 200% 60% 長方形 5.0 2020年10~12月
    440万円 臼杵市大字大野 下ノ江 21 250 200% 70% ほぼ台形 4.3 2020年10~12月
    850万円 臼杵市大字市浜 上臼杵 13 200 200% 60% ほぼ整形 8.6 2020年10~12月
    100万円 臼杵市大字武山 上臼杵 105 910 % % 不整形 9.5 2020年10~12月
    540万円 臼杵市大字野田 上臼杵 16 130 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    150万円 臼杵市野津町大字野津市 犬飼 135 480 % % ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    150万円 臼杵市大字諏訪 臼杵 45 280 400% 70% 長方形 10.4 2020年10~12月
    260万円 臼杵市大字井村 熊崎 11 200 200% 60% 台形 3.5 2020年10~12月
    1万円 臼杵市大字下ノ江 下ノ江 26 95 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2020年10~12月
    160万円 臼杵市野津町大字野津市 犬飼 135 490 % % ほぼ整形 3.0 2020年10~12月
    50万円 臼杵市大字稲田 熊崎 45 135 200% 70% 不整形 4.3 2020年10~12月
    750万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 15 220 200% 60% 長方形 5.8 2020年10~12月
    30万円 臼杵市大字末広 熊崎 45 910 200% 70% ほぼ整形 9.1 2020年7~9月
    1,000万円 臼杵市大字戸室 上臼杵 24 250 200% 60% ほぼ整形 2.8 2020年7~9月
    18万円 臼杵市野津町大字西畑 菅尾 45 590 % % ほぼ整形 3.2 2020年7~9月
    860万円 臼杵市大字江無田 上臼杵 24 250 200% 60% 台形 2.9 2020年7~9月
    500万円 臼杵市大字稲田 熊崎 14 340 100% 50% ほぼ正方形 3.0 2020年7~9月
    150万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 4 145 200% 60% 袋地等 3.2 2020年7~9月
    290万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 4 150 200% 60% ほぼ長方形 3.2 2020年7~9月
    650万円 臼杵市大字江無田 上臼杵 23 390 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    500万円 臼杵市大字江無田 熊崎 18 180 200% 60% ほぼ整形 4.8 2020年7~9月
    680万円 臼杵市大字江無田 熊崎 18 210 200% 60% ほぼ整形 4.8 2020年7~9月
    100万円 臼杵市大字中臼杵 上臼杵 105 490 % % 不整形 2020年4~6月
    260万円 臼杵市大字中臼杵 上臼杵 105 1200 % % 不整形 10.4 2020年4~6月
    1,000万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 13 185 400% 80% ほぼ長方形 5.6 2020年4~6月
    100万円 臼杵市大字中臼杵 上臼杵 105 470 % % 台形 10.4 2020年4~6月
    800万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 16 310 200% 60% ほぼ正方形 4.5 2020年4~6月
    1,800万円 臼杵市大字市浜 上臼杵 11 1400 200% 60% 台形 2020年4~6月
    400万円 臼杵市大字野田 上臼杵 16 130 200% 70% 長方形 6.1 2020年4~6月
    2,100万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 15 410 400% 80% ほぼ台形 17.6 2020年4~6月
    1,100万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 11 250 200% 60% 長方形 6.4 2020年4~6月
    950万円 臼杵市大字江無田 熊崎 21 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    420万円 臼杵市大字海添 臼杵 9 130 200% 60% 長方形 3.4 2020年4~6月
    480万円 臼杵市大字市浜 上臼杵 13 100 200% 60% 台形 5.9 2020年1~3月
    1,800万円 臼杵市大字野田 上臼杵 15 1000 200% 70% ほぼ長方形 7.0 2020年1~3月
    280万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 8 75 400% 80% ほぼ長方形 20.0 2020年1~3月
    1,100万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 15 450 200% 60% 不整形 5.8 2020年1~3月
    640万円 臼杵市大字江無田 熊崎 23 370 200% 60% 袋地等 4.0 2020年1~3月
    600万円 臼杵市大字海添 臼杵 12 350 200% 60% ほぼ台形 2.3 2020年1~3月
    26万円 臼杵市大字掻懐 上臼杵 75 100 % % ほぼ長方形 3.0 2020年1~3月
    690万円 臼杵市大字井村 熊崎 11 200 200% 60% ほぼ正方形 3.6 2020年1~3月
    300万円 臼杵市大字末広 熊崎 45 460 200% 70% ほぼ台形 3.4 2019年10~12月
    500万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 12 230 400% 80% 不整形 17.0 2019年10~12月
    650万円 臼杵市大字戸室 上臼杵 24 530 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2019年10~12月
    520万円 臼杵市大字江無田 熊崎 21 320 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    67万円 臼杵市大字掻懐 上臼杵 75 185 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2019年10~12月
    110万円 臼杵市野津町大字野津市 犬飼 135 260 % % ほぼ整形 8.4 2019年7~9月
    370万円 臼杵市大字大野 熊崎 6 135 200% 60% 台形 7.8 2019年7~9月
    830万円 臼杵市大字戸室 上臼杵 28 570 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    410万円 臼杵市大字江無田 上臼杵 25 135 200% 60% 長方形 4.0 2019年7~9月
    960万円 臼杵市大字戸室 上臼杵 16 200 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2019年4~6月
    1,100万円 臼杵市大字江無田 熊崎 21 460 100% 50% 長方形 6.0 2019年4~6月
    360万円 臼杵市野津町大字野津市 犬飼 135 880 % % ほぼ整形 9.0 2019年4~6月
    11万円 臼杵市大字海添 臼杵 18 110 400% 70% 長方形 2019年4~6月
    660万円 臼杵市大字稲田 熊崎 10 310 100% 50% 長方形 4.0 2019年4~6月
    130万円 臼杵市野津町大字野津市 犬飼 135 260 % % ほぼ整形 9.0 2019年4~6月
    600万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 2 310 400% 80% 不整形 15.0 2019年4~6月
    440万円 臼杵市大字大野 下ノ江 13 500 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2019年4~6月
    400万円 臼杵市大字臼杵 臼杵 8 160 400% 80% 長方形 3.6 2019年1~3月
    1,800万円 臼杵市大字望月 上臼杵 45 1400 200% 70% ほぼ整形 3.6 2019年1~3月
    960万円 臼杵市大字戸室 上臼杵 16 340 200% 60% ほぼ整形 5.7 2019年1~3月
    100万円 臼杵市大字海添 臼杵 13 105 200% 60% 長方形 2.6 2019年1~3月
    460万円 臼杵市大字東神野 津久見 135 760 % % ほぼ台形 3.3 2018年10~12月
    230万円 臼杵市大字二王座 臼杵 10 115 200% 60% ほぼ整形 3.1 2018年10~12月
    800万円 臼杵市大字海添 臼杵 13 230 200% 60% 長方形 6.1 2018年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 臼杵市のマンションの売り出し事例

    臼杵市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 臼杵市の一戸建ての売り出し事例

    臼杵市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,090

    万円

    臼杵市大字市浜
    日豊本線「上臼杵」駅徒歩18分
    148㎡
    88.39㎡
    2

    1,999

    万円

    臼杵市大字稲田
    日豊本線「熊崎」駅徒歩13分
    441㎡
    125.75㎡
    25

    1,599

    万円

    臼杵市大字臼杵浜
    日豊本線「臼杵」駅徒歩5分
    169.02㎡
    119.36㎡
    44

    1,399

    万円

    臼杵市大字江無田
    日豊本線「熊崎」駅徒歩15分
    228.66㎡
    105.35㎡
    56

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 臼杵市の土地の売り出し事例

    臼杵市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

臼杵市の不動産の売り時は?

次は臼杵市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
臼杵市の不動産売却価格の推移
臼杵市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

臼杵市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から4.9% 下落
10年前から218.8% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

臼杵市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

臼杵市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。臼杵市の一戸建て売却価格の平均相場200万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
200 万円
仲介手数料 *1
11.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

臼杵市の不動産売却の流れ

臼杵市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    臼杵市の売却相場を確認

    臼杵市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、臼杵市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の臼杵市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、臼杵市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

臼杵市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    フィーリングハウス上村不動産
    大分県大分市南津留4番1号
    理由があり売却が困難と思われる不動産や購入者がなかなか決まらないなどの理由を抱えられている不動産を積極的に解決へ導くための活動及び解決を得意とさせて頂いております。さまざまな提案から保全対応まで行います。ご売却の査定依頼、不動産買取も行いますので、お気軽にご一報下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

臼杵市の不動産売却の相場を知りたい
臼杵市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、臼杵市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
臼杵市の不動産の売り時は?
臼杵市の不動産の売り時を判断するポイントでは、臼杵市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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