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臼杵市の不動産売却・査定・買取

臼杵市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。臼杵市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。臼杵市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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臼杵市の不動産売却の対応会社

臼杵市の不動産相場

臼杵市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積90㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、臼杵市の
※過去10年間の臼杵市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に臼杵市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、臼杵市の一戸建ての相場は、1年前から21.1%上昇し、5年前から43.4%下落しています。
※過去10年間の臼杵市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に臼杵市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
9.4
5.8
10~20年
-
-
6.2
-
-
20~30年
-
-
4.8
-
1.4
30年以上
-
1.8
1.6
2.0
1.5

単位:万円/㎡

臼杵市のエリア別一戸建て売却相場

臼杵市では大字戸室が売却相場が最も高くて8万円/㎡、大字東神野が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字臼杵、大字海添、大字江無田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字戸室

    2,000 万円 (8万円/㎡)

    250㎡

    27年

    8件

  • 大字野田

    2,460 万円 (6万円/㎡)

    410㎡

    8年

    4件

  • 大字末広

    1,108 万円 (4万円/㎡)

    277㎡

    10年

    4件

  • 野津町大字宮原

    2,920 万円 (4万円/㎡)

    730㎡

    9年

    3件

  • 大字板知屋

    375 万円 (3万円/㎡)

    125㎡

    50年

    3件

  • 大字大野

    294 万円 (2万円/㎡)

    147㎡

    30年

    6件

  • 大字望月

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    29年

    3件

  • 大字臼杵

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    30年

    29件

  • 大字江無田

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    40年

    17件

  • 大字掻懐

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    47年

    3件

  • 大字深田

    394 万円 (2万円/㎡)

    197㎡

    1年

    2件

  • 大字福良

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    17年

    5件

  • 大字井村

    227 万円 (1万円/㎡)

    227㎡

    39年

    16件

  • 大字二王座

    570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    56年

    7件

  • 野津町大字原

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    21年

    4件

  • 野津町大字吉田

    725 万円 (1万円/㎡)

    725㎡

    13年

    2件

  • 野津町大字野津市

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    35年

    6件

  • 大字市浜

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    41年

    12件

  • 大字諏訪

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    49年

    16件

  • 大字大浜

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    2件

  • 大字海添

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    45年

    18件

  • 野津町大字山頭

    0 万円 (0万円/㎡)

    110㎡

    42年

    3件

  • 野津町大字落谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    555㎡

    34年

    2件

  • 野津町大字亀甲

    0 万円 (0万円/㎡)

    327㎡

    2件

  • 大字下ノ江

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    45年

    4件

  • 大字久木小野

    0 万円 (0万円/㎡)

    600㎡

    2件

  • 野津町大字西畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    45年

    3件

  • 野津町大字王子

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    25年

    4件

  • 大字東神野

    0 万円 (0万円/㎡)

    840㎡

    5件

…建物面積

…築年数

…取引件数

臼杵市の駅別一戸建て売却相場

臼杵市では佐志生駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、下ノ江駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、臼杵駅、上臼杵駅、熊崎駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 佐志生

    230 万円 (2万円/㎡)

    115㎡

    34年

    1件

  • 熊崎

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    37年

    36件

  • 上臼杵

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    39年

    50件

  • 臼杵

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    49年

    76件

  • 下ノ江

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    45年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、臼杵市の土地の相場は、1年前から21.1%上昇し、5年前から5.0%下落しています。
※過去10年間の臼杵市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に臼杵市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
2.0
2.0
1.9
1.1

単位:万円/㎡

臼杵市のエリア別土地売却相場

臼杵市では大字市浜が売却相場が最も高くて3万円/㎡、野津町大字泊が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字臼杵、大字江無田、大字市浜といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字市浜

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    33件

  • 大字板知屋

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 大字江無田

    690 万円 (2万円/㎡)

    345㎡

    45件

  • 大字福良

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    12件

  • 大字臼杵

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    54件

  • 大字家野

    530 万円 (2万円/㎡)

    265㎡

    4件

  • 大字前田

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    11件

  • 野津町大字宮原

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    15件

  • 大字野田

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    19件

  • 大字井村

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    18件

  • 大字佐志生

    217 万円 (1万円/㎡)

    217㎡

    2件

  • 大字二王座

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    13件

  • 大字戸室

    465 万円 (1万円/㎡)

    465㎡

    22件

  • 大字大野

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    9件

  • 大字望月

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 大字海添

    197 万円 (1万円/㎡)

    197㎡

    26件

  • 大字諏訪

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    23件

  • 大字風成

    202 万円 (1万円/㎡)

    202㎡

    2件

  • 大字稲田

    0 万円 (0万円/㎡)

    325㎡

    9件

  • 野津町大字野津市

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    18件

  • 野津町大字清水原

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 大字末広

    0 万円 (0万円/㎡)

    685㎡

    5件

  • 野津町大字前河内

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    5件

  • 野津町大字西畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 大字掻懐

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    6件

  • 大字中臼杵

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    3件

  • 大字藤河内

    0 万円 (0万円/㎡)

    1450㎡

    2件

  • 野津町大字泊

    0 万円 (0万円/㎡)

    495㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

臼杵市の駅別土地売却相場

臼杵市では臼杵駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、下ノ江駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、臼杵駅、上臼杵駅、熊崎駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 臼杵

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    120件

  • 上臼杵

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    133件

  • 熊崎

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    73件

  • 佐志生

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    2件

  • 下ノ江

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の臼杵市の不動産

臼杵市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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臼杵市の不動産売却の流れ

  • 1 臼杵市の相場を確認
    臼杵市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、臼杵市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の臼杵市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、臼杵市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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