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宇佐市の不動産相場

宇佐市のよく取引されている不動産は、土地で270㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、宇佐市の
※過去10年間の宇佐市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宇佐市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、宇佐市の一戸建ての相場は、1年前から14.5%上昇し、5年前から12.3%下落しています。
※過去10年間の宇佐市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宇佐市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
9.0
-
10~20年
-
-
5.2
3.3
2.9
20~30年
-
-
-
2.1
1.0
30年以上
-
-
2.3
1.1
0.4

単位:万円/㎡

宇佐市のエリア別一戸建て売却相場

宇佐市では大字閤が売却相場が最も高くて11万円/㎡、院内町下船木が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字四日市、大字長洲、大字江須賀といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字閤

    2,420 万円 (11万円/㎡)

    220㎡

    1年

    5件

  • 大字辛島

    2,160 万円 (8万円/㎡)

    270㎡

    0年

    4件

  • 大字上田

    1,920 万円 (6万円/㎡)

    320㎡

    13年

    9件

  • 大字樋田

    1,200 万円 (5万円/㎡)

    240㎡

    20年

    7件

  • 大字別府

    2,500 万円 (5万円/㎡)

    500㎡

    12年

    3件

  • 子安町

    1,900 万円 (5万円/㎡)

    380㎡

    18年

    3件

  • 大字石田

    828 万円 (4万円/㎡)

    207㎡

    30年

    2件

  • 大字大塚

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    22年

    2件

  • 大字浜高家

    1,140 万円 (3万円/㎡)

    380㎡

    10年

    2件

  • 大字東高家

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    6年

    9件

  • 大字法鏡寺

    1,420 万円 (2万円/㎡)

    710㎡

    30年

    3件

  • 大字中原

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    12年

    3件

  • 大字岩崎

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    30年

    5件

  • 大字森山

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    13年

    11件

  • 大字葛原

    1,410 万円 (2万円/㎡)

    705㎡

    24年

    2件

  • 大字吉松

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    25年

    7件

  • 大字橋津

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    5年

    3件

  • 大字神子山新田

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    33年

    2件

  • 大字畑田

    630 万円 (2万円/㎡)

    315㎡

    11年

    2件

  • 大字東大堀

    710 万円 (2万円/㎡)

    355㎡

    16年

    2件

  • 大字四日市

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    31年

    46件

  • 大字川部

    422 万円 (1万円/㎡)

    422㎡

    28年

    2件

  • 大字下高

    650 万円 (1万円/㎡)

    650㎡

    16年

    3件

  • 大字北宇佐

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    30年

    2件

  • 大字南宇佐

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    14年

    6件

  • 大字金屋

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    45年

    5件

  • 大字上元重

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    20年

    3件

  • 大字高砂新田

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    16年

    2件

  • 大字城井

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    20年

    14件

  • 大字住江

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    36年

    7件

  • 大字赤尾

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    14年

    2件

  • 大字佐々礼

    475 万円 (1万円/㎡)

    475㎡

    28年

    2件

  • 大字下高家

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    35年

    3件

  • 大字長洲

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    38年

    15件

  • 大字尾永井

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    20年

    3件

  • 大字上乙女

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    16年

    5件

  • 大字松崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    20年

    4件

  • 院内町香下

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    38年

    2件

  • 安心院町平山

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    2件

  • 大字江須賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    57年

    14件

  • 大字上時枝

    0 万円 (0万円/㎡)

    665㎡

    29年

    2件

  • 大字青森

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    27年

    3件

  • 安心院町下毛

    0 万円 (0万円/㎡)

    855㎡

    31年

    7件

  • 大字蜷木

    0 万円 (0万円/㎡)

    850㎡

    65年

    3件

  • 大字富山

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    33年

    3件

  • 大字山下

    0 万円 (0万円/㎡)

    1000㎡

    42年

    3件

  • 大字正覚寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    750㎡

    18年

    2件

  • 院内町下船木

    0 万円 (0万円/㎡)

    930㎡

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

宇佐市の駅別一戸建て売却相場

宇佐市では豊前善光寺駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、天津駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、宇佐駅、豊前善光寺駅、柳ケ浦駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 豊前善光寺

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    31年

    121件

  • 柳ケ浦

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    21年

    94件

  • 豊前長洲

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    33年

    27件

  • 宇佐

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    40年

    28件

  • 天津

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    44年

    16件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、宇佐市の土地の相場は、1年前から29.6%上昇し、5年前から35.9%上昇しています。
※過去10年間の宇佐市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に宇佐市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.3
0.7
1.2
0.7

単位:万円/㎡

宇佐市のエリア別土地売却相場

宇佐市では大字芝原が売却相場が最も高くて2万円/㎡、大字山下が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字四日市、大字長洲、大字上田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字芝原

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    8件

  • 大字上田

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    44件

  • 大字畑田

    205 万円 (1万円/㎡)

    205㎡

    5件

  • 大字佐野

    607 万円 (1万円/㎡)

    607㎡

    2件

  • 大字葛原

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    10件

  • 大字南宇佐

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    9件

  • 大字閤

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    32件

  • 大字大塚

    415 万円 (1万円/㎡)

    415㎡

    17件

  • 子安町

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    6件

  • 安心院町下毛

    690 万円 (1万円/㎡)

    690㎡

    5件

  • 大字四日市

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    69件

  • 大字辛島

    770 万円 (1万円/㎡)

    770㎡

    18件

  • 大字石田

    555 万円 (1万円/㎡)

    555㎡

    4件

  • 大字上高家

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    9件

  • 大字住江

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 大字上拝田

    122 万円 (1万円/㎡)

    122㎡

    2件

  • 安心院町折敷田

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    4件

  • 大字和気

    75 万円 (1万円/㎡)

    75㎡

    2件

  • 住吉町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 大字法鏡寺

    570 万円 (1万円/㎡)

    570㎡

    22件

  • 大字森山

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    16件

  • 大字西大堀

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    2件

  • 院内町副

    110 万円 (1万円/㎡)

    110㎡

    6件

  • 大字下高家

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    3件

  • 大字樋田

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    22件

  • 大字中原

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    38件

  • 大字中敷田

    0 万円 (0万円/㎡)

    660㎡

    3件

  • 大字金屋

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    5件

  • 大字川部

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    3件

  • 大字江須賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    33件

  • 大字城井

    0 万円 (0万円/㎡)

    990㎡

    16件

  • 大字山本

    0 万円 (0万円/㎡)

    545㎡

    7件

  • 院内町原口

    0 万円 (0万円/㎡)

    77㎡

    9件

  • 大字南敷田

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 大字下拝田

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    2件

  • 院内町櫛野

    0 万円 (0万円/㎡)

    132㎡

    6件

  • 大字下敷田

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    2件

  • 大字岩崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    6件

  • 大字別府

    0 万円 (0万円/㎡)

    890㎡

    11件

  • 大字北宇佐

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    8件

  • 安心院町龍王

    0 万円 (0万円/㎡)

    95㎡

    2件

  • 大字長洲

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    64件

  • 大字下乙女

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    4件

  • 安心院町上市

    0 万円 (0万円/㎡)

    185㎡

    2件

  • 院内町二日市

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    5件

  • 大字富山

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    7件

  • 大字吉松

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    5件

  • 大字浜高家

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    7件

  • 安心院町大

    0 万円 (0万円/㎡)

    92㎡

    2件

  • 大字尾永井

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 安心院町鳥越

    0 万円 (0万円/㎡)

    105㎡

    3件

  • 大字東高家

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    5件

  • 大字下庄

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    3件

  • 大字西木

    0 万円 (0万円/㎡)

    545㎡

    2件

  • 大字宮熊

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    2件

  • 大字下高

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    3件

  • 大字上高

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    6件

  • 大字蜷木

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    7件

  • 大字出光

    0 万円 (0万円/㎡)

    690㎡

    3件

  • 大字猿渡

    0 万円 (0万円/㎡)

    1005㎡

    6件

  • 院内町香下

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    4件

  • 大字松崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    3件

  • 大字山下

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    9件

…土地面積

…取引件数

宇佐市の駅別土地売却相場

宇佐市では柳ケ浦駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、宇佐駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、豊前善光寺駅、豊前長洲駅、柳ケ浦駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 柳ケ浦

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    278件

  • 豊前善光寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    237件

  • 天津

    0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    33件

  • 豊前長洲

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    76件

  • 宇佐

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    42件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の宇佐市の不動産

宇佐市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,499万円
宇佐市大字森山
日豊本線「豊前善光寺」駅徒歩11分
195.94㎡/108㎡ 28年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

宇佐市の不動産売却の流れ

  • 1 宇佐市の相場を確認
    宇佐市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、宇佐市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の宇佐市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、宇佐市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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