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国東市の不動産売却・査定

国東市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。国東市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。国東市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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国東市の不動産相場

国東市のよく取引されている不動産は、土地で290㎡、一戸建ては延床面積220㎡・築26年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、国東市の
※過去10年間の国東市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に国東市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、国東市の一戸建ての相場は、1年前から8.7%上昇し、5年前から284.4%上昇しています。
※過去10年間の国東市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に国東市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
2.6
2.4
20~30年
-
-
4.0
2.0
0.7
30年以上
-
1.6
1.1
0.8
0.2

単位:万円/㎡

国東市のエリア別一戸建て売却相場

国東市では安岐町向陽台が売却相場が最も高くて6万円/㎡、武蔵町成吉が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、国東町鶴川、武蔵町糸原、安岐町塩屋といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 安岐町向陽台

    1,890 万円 (6万円/㎡)

    315㎡

    10年

    4件

  • 武蔵町向陽台

    1,440 万円 (4万円/㎡)

    360㎡

    17年

    3件

  • 安岐町下原

    2,960 万円 (4万円/㎡)

    740㎡

    14年

    7件

  • 武蔵町古市

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    31年

    6件

  • 国東町田深

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    21年

    5件

  • 安岐町塩屋

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    14年

    7件

  • 国東町治郎丸

    535 万円 (1万円/㎡)

    535㎡

    19年

    2件

  • 国東町鶴川

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    36年

    19件

  • 国東町北江

    505 万円 (1万円/㎡)

    505㎡

    29年

    4件

  • 武蔵町糸原

    615 万円 (1万円/㎡)

    615㎡

    24年

    18件

  • 国見町伊美

    0 万円 (0万円/㎡)

    295㎡

    32年

    4件

  • 武蔵町手野

    0 万円 (0万円/㎡)

    615㎡

    31年

    2件

  • 国東町綱井

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    48年

    2件

  • 国東町浜崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    22年

    2件

  • 安岐町瀬戸田

    0 万円 (0万円/㎡)

    137㎡

    2件

  • 国見町櫛海

    0 万円 (0万円/㎡)

    155㎡

    42年

    2件

  • 国東町浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    20年

    3件

  • 安岐町中園

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    41年

    2件

  • 国見町岐部

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    26年

    2件

  • 安岐町大添

    0 万円 (0万円/㎡)

    810㎡

    22年

    2件

  • 国見町野田

    0 万円 (0万円/㎡)

    940㎡

    25年

    3件

  • 国東町重藤

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    2件

  • 国東町富来浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    47年

    3件

  • 国見町竹田津

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 武蔵町成吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    46年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、国東市の土地の相場は、1年前から62.5%下落し、5年前から50.4%上昇しています。
※過去10年間の国東市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に国東市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.4
0.3
1.3
1.3

単位:万円/㎡

国東市のエリア別土地売却相場

国東市では安岐町向陽台が売却相場が最も高くて1万円/㎡、国見町鬼籠が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、国東町鶴川、安岐町下原、国東町富来浦といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 安岐町向陽台

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    8件

  • 国東町安国寺

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    5件

  • 武蔵町向陽台

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    17件

  • 安岐町塩屋

    375 万円 (1万円/㎡)

    375㎡

    17件

  • 国東町鶴川

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    38件

  • 安岐町西本

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 安岐町馬場

    0 万円 (0万円/㎡)

    865㎡

    2件

  • 国東町川原

    0 万円 (0万円/㎡)

    252㎡

    2件

  • 武蔵町内田

    0 万円 (0万円/㎡)

    680㎡

    6件

  • 武蔵町糸原

    0 万円 (0万円/㎡)

    242㎡

    14件

  • 国東町治郎丸

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    4件

  • 安岐町中園

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    9件

  • 安岐町下原

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    31件

  • 国見町小熊毛

    0 万円 (0万円/㎡)

    242㎡

    4件

  • 国見町岐部

    0 万円 (0万円/㎡)

    80㎡

    2件

  • 国東町小原

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    7件

  • 武蔵町三井寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    142㎡

    2件

  • 安岐町瀬戸田

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    6件

  • 国東町田深

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    4件

  • 国東町富来浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    197㎡

    18件

  • 国東町成仏

    0 万円 (0万円/㎡)

    125㎡

    3件

  • 国東町北江

    0 万円 (0万円/㎡)

    740㎡

    9件

  • 武蔵町麻田

    0 万円 (0万円/㎡)

    162㎡

    3件

  • 国見町竹田津

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 武蔵町志和利

    0 万円 (0万円/㎡)

    742㎡

    2件

  • 安岐町明治

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    2件

  • 国東町中田

    0 万円 (0万円/㎡)

    467㎡

    2件

  • 国見町櫛来

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 国見町伊美

    0 万円 (0万円/㎡)

    395㎡

    9件

  • 国見町野田

    0 万円 (0万円/㎡)

    545㎡

    4件

  • 武蔵町吉広

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    8件

  • 武蔵町丸小野

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    2件

  • 武蔵町古市

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    7件

  • 国東町綱井

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    2件

  • 国見町櫛海

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 安岐町吉松

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    3件

  • 国東町浜崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    780㎡

    5件

  • 国見町鬼籠

    0 万円 (0万円/㎡)

    302㎡

    4件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の国東市の不動産

国東市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,799万円
国東市安岐町向陽台
日豊本線「杵築」駅徒歩222分
332.73㎡/138.06㎡ 21年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

国東市の不動産売却の流れ

  • 1 国東市の相場を確認
    国東市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、国東市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の国東市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、国東市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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