不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
長崎市の
不動産売却査定・相場情報
長崎市の
不動産売却データ
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長崎市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,897万円(前年比 + 5.9 %)平米単価27.1 万円/㎡築年数23 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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長崎市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格690万円(前年比 -34.3 %)平米単価6.9 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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長崎市の土地売却の参考データ売却相場価格380万円(前年比 + 50.6 %)平米単価3.8 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
長崎県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,200万円
(40.0万円/㎡)
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3,111万円
(41.5万円/㎡)
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3,799万円
(40.0万円/㎡)
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築10~20年 |
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2,299万円
(38.3万円/㎡)
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2,625万円
(35.0万円/㎡)
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3,117万円
(33.9万円/㎡)
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築20~30年 |
450万円
(22.5万円/㎡)
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1,500万円
(25.0万円/㎡)
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1,620万円
(22.5万円/㎡)
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1,891万円
(20.6万円/㎡)
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築30~40年 |
400万円
(20.0万円/㎡)
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1,100万円
(20.0万円/㎡)
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1,218万円
(18.8万円/㎡)
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2,169万円
(19.4万円/㎡)
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築40年以上 |
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290万円
(5.8万円/㎡)
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991万円
(14.2万円/㎡)
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長崎県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
-
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2,266万円
(22.7万円/㎡)
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3,191万円
(18.2万円/㎡)
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3,154万円
(14.3万円/㎡)
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2,476万円
(5.3万円/㎡)
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築10~20年 |
-
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1,120万円
(14.9万円/㎡)
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2,327万円
(12.6万円/㎡)
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1,999万円
(8.7万円/㎡)
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1,487万円
(3.5万円/㎡)
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築20~30年 |
480万円
(10.2万円/㎡)
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995万円
(10.5万円/㎡)
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1,402万円
(8.5万円/㎡)
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1,470万円
(6.1万円/㎡)
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1,045万円
(2.3万円/㎡)
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築30年以上 |
162万円
(3.6万円/㎡)
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319万円
(3.8万円/㎡)
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682万円
(4.3万円/㎡)
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854万円
(3.4万円/㎡)
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718万円
(1.5万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
長崎市の
不動産売却価格の推移
長崎市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、長崎市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを長崎市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
長崎市の不動産売却事例
- 長崎市のマンションの売却事例
長崎市のマンションの売却履歴です。 実際に長崎市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 2,400万円 長崎市泉 西浦上駅 15分 65㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月 2,700万円 長崎市寄合町 長崎駅 24分 80㎡ 4LDK 25年 2023年7~9月 5,000万円 長崎市茂里町 浦上駅 6分 80㎡ 2LDK 18年 2023年7~9月 3,900万円 長崎市茂里町 浦上駅 7分 70㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月 1,800万円 長崎市小菅町 長崎駅 45分 75㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月 1,400万円 長崎市愛宕 長崎駅 45分 75㎡ 4LDK 28年 2023年7~9月 3,200万円 長崎市旭町 長崎駅 14分 80㎡ 2LDK 19年 2023年7~9月 2,400万円 長崎市滑石 道ノ尾駅 45分 70㎡ 3LDK 7年 2023年7~9月 4,200万円 長崎市大橋町 西浦上駅 14分 80㎡ 4LDK 20年 2023年7~9月 1,600万円 長崎市五島町 長崎駅 6分 50㎡ 2DK 49年 2023年7~9月 45万円 長崎市五島町 長崎駅 8分 25㎡ 1DK 42年 2023年7~9月 1,500万円 長崎市田中町 肥前古賀駅 75分 75㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月 2,200万円 長崎市住吉町 西浦上駅 6分 60㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月 2,200万円 長崎市大浜町 長崎駅 75分 80㎡ 4LDK 24年 2023年7~9月 2,300万円 長崎市新戸町 長崎駅 75分 70㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月 1,800万円 長崎市麹屋町 長崎駅 18分 60㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月 1,300万円 長崎市昭和 西浦上駅 25分 60㎡ 3LDK 34年 2023年7~9月 1,600万円 長崎市桜馬場 長崎駅 24分 50㎡ 2LDK 31年 2023年7~9月 3,300万円 長崎市伊勢町 長崎駅 21分 75㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月 3,000万円 長崎市本原町 西浦上駅 21分 80㎡ 4LDK 2023年4~6月 1,200万円 長崎市本河内 長崎駅 45分 70㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月 270万円 長崎市平和町 浦上駅 14分 15㎡ 1K 32年 2023年4~6月 2,200万円 長崎市大浜町 長崎駅 75分 80㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月 2,000万円 長崎市葉山 道ノ尾駅 3分 95㎡ 4LDK 34年 2023年4~6月 1,900万円 長崎市浜町 長崎駅 20分 60㎡ オープンフロア 2023年4~6月 2,900万円 長崎市西坂町 長崎駅 6分 80㎡ 4LDK 21年 2023年4~6月 3,800万円 長崎市樺島町 長崎駅 11分 85㎡ 3LDK 14年 2023年4~6月 2,900万円 長崎市魚の町 市役所駅 2分 85㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月 4,000万円 長崎市五島町 長崎駅 7分 65㎡ 2LDK 2年 2023年4~6月 490万円 長崎市出島町 長崎駅 15分 25㎡ 1K 38年 2023年4~6月 1,500万円 長崎市御船蔵町 長崎駅 11分 65㎡ 3LDK 30年 2023年4~6月 1,400万円 長崎市御船蔵町 長崎駅 19分 70㎡ 3LDK 2023年4~6月 300万円 長崎市大橋町 西浦上駅 15分 25㎡ 1K 37年 2023年4~6月 2,100万円 長崎市田中町 現川駅 75分 95㎡ 4LDK 21年 2023年4~6月 730万円 長崎市高尾町 浦上駅 45分 70㎡ 3LDK 48年 2023年4~6月 1,600万円 長崎市小峰町 西浦上駅 24分 60㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月 800万円 長崎市新地町 長崎駅 21分 40㎡ 2DK 38年 2023年4~6月 4,000万円 長崎市大浦町 長崎駅 23分 90㎡ 4LDK 11年 2023年4~6月 650万円 長崎市大浦町 長崎駅 24分 60㎡ 3LDK 36年 2023年4~6月 410万円 長崎市麹屋町 市役所駅 6分 20㎡ 33年 2023年4~6月 1,500万円 長崎市油木町 浦上駅 45分 65㎡ 3LDK 24年 2023年1~3月 3,000万円 長崎市小ヶ倉町 長崎駅 75分 70㎡ 3LDK 1年 2023年1~3月 1,700万円 長崎市矢の平 長崎駅 45分 55㎡ 2LDK 2023年1~3月 1,900万円 長崎市大浜町 長崎駅 75分 90㎡ 3LDK 24年 2023年1~3月 2,900万円 長崎市矢上町 肥前古賀駅 45分 80㎡ 3LDK 4年 2023年1~3月 1,400万円 長崎市今博多町 長崎駅 16分 35㎡ 1LDK 2023年1~3月 3,100万円 長崎市旭町 長崎駅 13分 85㎡ 2LDK 19年 2023年1~3月 4,400万円 長崎市平野町 浦上駅 11分 85㎡ 3LDK 13年 2023年1~3月 770万円 長崎市五島町 長崎駅 9分 65㎡ 2LDK 42年 2023年1~3月 2,800万円 長崎市魚の町 長崎駅 13分 70㎡ 3LDK 19年 2023年1~3月 1,300万円 長崎市五島町 長崎駅 9分 60㎡ 3LDK 2023年1~3月 950万円 長崎市赤迫 西浦上駅 11分 55㎡ 2LDK 29年 2023年1~3月 2,900万円 長崎市小浦町 長崎駅 75分 85㎡ 4LDK 2023年1~3月 2,700万円 長崎市戸町 大浦海岸通駅 45分 70㎡ 2LDK 3年 2023年1~3月 3,700万円 長崎市川口町 長崎駅 2分 70㎡ 2LDK 21年 2023年1~3月 500万円 長崎市玉園町 長崎駅 10分 20㎡ 1K 2023年1~3月 2,400万円 長崎市田中町 肥前古賀駅 45分 70㎡ 3LDK 8年 2023年1~3月 1,500万円 長崎市田中町 現川駅 75分 60㎡ 2DK 21年 2023年1~3月 4,900万円 長崎市桜町 長崎駅 13分 100㎡ 4LDK 2023年1~3月 1,100万円 長崎市大園町 道ノ尾駅 45分 75㎡ 3LDK 26年 2023年1~3月 2,400万円 長崎市網場町 現川駅 75分 75㎡ 3LDK 9年 2023年1~3月 2,300万円 長崎市大園町 道ノ尾駅 23分 80㎡ 4LDK 2023年1~3月 2,700万円 長崎市万屋町 長崎駅 18分 45㎡ 1LDK 2022年10~12月 1,900万円 長崎市大浜町 長崎駅 75分 95㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月 3,600万円 長崎市八百屋町 長崎駅 19分 85㎡ 4LDK 2022年10~12月 1,100万円 長崎市曙町 長崎駅 26分 70㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月 3,000万円 長崎市本原町 浦上駅 45分 80㎡ 4LDK 13年 2022年10~12月 1,900万円 長崎市油木町 浦上駅 45分 100㎡ 4LDK 23年 2022年10~12月 930万円 長崎市片淵 長崎駅 45分 50㎡ 2LDK 32年 2022年10~12月 3,200万円 長崎市万才町 長崎駅 19分 80㎡ 4LDK 2022年10~12月 2,600万円 長崎市松が枝町 長崎駅 26分 70㎡ 3LDK 17年 2022年10~12月 4,500万円 長崎市金屋町 長崎駅 10分 80㎡ 4LDK 23年 2022年10~12月 3,500万円 長崎市文教町 西浦上駅 19分 70㎡ 3LDK 4年 2022年10~12月 4,700万円 長崎市五島町 長崎駅 9分 85㎡ 3LDK 9年 2022年10~12月 2,900万円 長崎市上野町 浦上駅 24分 70㎡ 3LDK 18年 2022年10~12月 2,700万円 長崎市葉山 道ノ尾駅 6分 65㎡ 2LDK 12年 2022年10~12月 3,200万円 長崎市樺島町 長崎駅 11分 70㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月 2,700万円 長崎市赤迫 西浦上駅 7分 75㎡ 3LDK 21年 2022年10~12月 530万円 長崎市出島町 長崎駅 18分 25㎡ 1LDK 2022年10~12月 550万円 長崎市馬町 長崎駅 16分 20㎡ 1K 30年 2022年10~12月 620万円 長崎市岡町 浦上駅 21分 40㎡ 1LDK 35年 2022年10~12月 1,400万円 長崎市川平町 西浦上駅 45分 80㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月 2,700万円 長崎市田中町 肥前古賀駅 45分 70㎡ 3LDK 3年 2022年10~12月 3,500万円 長崎市田中町 肥前古賀駅 45分 85㎡ 4LDK 3年 2022年10~12月 1,300万円 長崎市小峰町 西浦上駅 26分 60㎡ 30年 2022年10~12月 2,700万円 長崎市恵美須町 長崎駅 6分 70㎡ 2LDK 16年 2022年10~12月 290万円 長崎市川平町 西浦上駅 45分 50㎡ 44年 2022年10~12月 490万円 長崎市麹屋町 市役所駅 6分 25㎡ 32年 2022年10~12月 3,100万円 長崎市桜町 長崎駅 13分 55㎡ 2LDK 10年 2022年10~12月 4,200万円 長崎市桜馬場 長崎駅 21分 70㎡ 3LDK 4年 2022年10~12月 1,400万円 長崎市桜木町 長崎駅 45分 70㎡ 4DK 24年 2022年10~12月 3,100万円 長崎市筑後町 長崎駅 10分 55㎡ 2LDK 1年 2022年7~9月 1,500万円 長崎市小ヶ倉町 長崎駅 105分 75㎡ 4LDK 2022年7~9月 1,700万円 長崎市小ヶ倉町 長崎駅 105分 75㎡ 4LDK 25年 2022年7~9月 2,900万円 長崎市幸町 長崎駅 8分 45㎡ 1LDK 2年 2022年7~9月 3,300万円 長崎市上野町 浦上駅 24分 70㎡ 3LDK 18年 2022年7~9月 5,200万円 長崎市平和町 浦上駅 18分 105㎡ 2LDK 2022年7~9月 2,300万円 長崎市旭町 長崎駅 15分 65㎡ 2LDK 18年 2022年7~9月 4,000万円 長崎市平和町 浦上駅 14分 70㎡ 3LDK 1年 2022年7~9月 800万円 長崎市葉山 道ノ尾駅 3分 40㎡ 2DK 33年 2022年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 長崎市の一戸建ての売却事例
長崎市の一戸建ての売却履歴です。 実際に長崎市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 450万円 長崎市三川町 西浦上駅 45分 70㎡ 85㎡ 37年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 4,500万円 長崎市女の都 道ノ尾駅 45分 230㎡ 210㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 長崎市女の都 道ノ尾駅 45分 175㎡ 300㎡ 21年 台形 10.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 長崎市豊洋台 道ノ尾駅 135分 110㎡ 230㎡ 11年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 400万円 長崎市相川町 浦上駅 135分 100㎡ 160㎡ 23年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 長崎市松が枝町 長崎駅 26分 140㎡ 155㎡ 46年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 600万円 長崎市松が枝町 長崎駅 25分 75㎡ 45㎡ 48年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 長崎市若草町 浦上駅 26分 115㎡ 155㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,200万円 長崎市富士見町 浦上駅 25分 200㎡ 62年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 8,200万円 長崎市平和町 浦上駅 19分 175㎡ 155㎡ 6年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年7~9月 40万円 長崎市矢の平 長崎駅 45分 135㎡ 175㎡ ほぼ整形 1.5㎡ 2023年7~9月 950万円 長崎市柳谷町 西浦上駅 9分 45㎡ 175㎡ 39年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 950万円 長崎市柳谷町 西浦上駅 8分 150㎡ 200㎡ 44年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年7~9月 5,900万円 長崎市界 肥前古賀駅 75分 170㎡ 830㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 50万円 長崎市油木町 浦上駅 45分 210㎡ 48年 不整形 1.5㎡ 2023年7~9月 3,300万円 長崎市かき道 肥前古賀駅 75分 125㎡ 200㎡ 29年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 660万円 長崎市琴海大平町 道ノ尾駅 135分 135㎡ 220㎡ 22年 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 2,700万円 長崎市上野町 西浦上駅 21分 100㎡ 145㎡ 62年 長方形 11.0㎡ 2023年7~9月 10,000万円 長崎市扇町 西浦上駅 20分 530㎡ 330㎡ 35年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 長崎市かき道 肥前古賀駅 75分 120㎡ 220㎡ 34年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 長崎市坂本 浦上駅 6分 165㎡ 330㎡ ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 19,000万円 長崎市大浦東町 長崎駅 45分 740㎡ 170㎡ 25年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 長崎市上戸町 長崎駅 75分 530㎡ 440㎡ 41年 不整形 1.1㎡ 2023年7~9月 1,600万円 長崎市大宮町 道ノ尾駅 45分 250㎡ 360㎡ 29年 ほぼ整形 3.5㎡ 2023年7~9月 11,000万円 長崎市館内町 長崎駅 24分 290㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年7~9月 230万円 長崎市江里町 西浦上駅 19分 135㎡ 145㎡ 38年 ほぼ台形 1.4㎡ 2023年7~9月 1,200万円 長崎市出雲 長崎駅 45分 145㎡ 310㎡ ほぼ整形 2023年7~9月 4,500万円 長崎市石神町 西浦上駅 23分 160㎡ 台形 2023年7~9月 17,000万円 長崎市石神町 西浦上駅 20分 50㎡ 620㎡ 不整形 15.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 長崎市清水町 西浦上駅 13分 120㎡ 140㎡ 44年 ほぼ整形 3.0㎡ 2023年7~9月 530万円 長崎市清水町 西浦上駅 8分 110㎡ 105㎡ 46年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 300万円 長崎市十人町 長崎駅 24分 165㎡ 170㎡ 31年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年7~9月 300万円 長崎市出雲 長崎駅 45分 120㎡ ほぼ長方形 3.2㎡ 2023年7~9月 2,000万円 長崎市川上町 長崎駅 45分 115㎡ 175㎡ 19年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 320万円 長崎市大手 西浦上駅 45分 70㎡ 95㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1万円 長崎市十人町 長崎駅 24分 70㎡ 125㎡ ほぼ長方形 1.4㎡ 2023年7~9月 1,900万円 長崎市赤迫 西浦上駅 15分 370㎡ 530㎡ 44年 不整形 2023年7~9月 2,200万円 長崎市高丘 長崎駅 45分 300㎡ 440㎡ 38年 袋地等 4.5㎡ 2023年7~9月 380万円 長崎市西山 長崎駅 45分 85㎡ 200㎡ 44年 袋地等 1.3㎡ 2023年7~9月 250万円 長崎市中新町 長崎駅 25分 50㎡ 80㎡ 39年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 50万円 長崎市為石町 長崎駅 135分 80㎡ 135㎡ 53年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 長崎市ダイヤランド 長崎駅 75分 110㎡ 190㎡ 34年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 120万円 長崎市為石町 長崎駅 135分 70㎡ 70㎡ 53年 ほぼ長方形 2023年7~9月 300万円 長崎市高平町 長崎駅 28分 70㎡ 85㎡ 61年 ほぼ整形 2.5㎡ 2023年7~9月 380万円 長崎市西小島 長崎駅 45分 100㎡ 155㎡ 34年 不整形 1.6㎡ 2023年7~9月 1,800万円 長崎市中川 長崎駅 29分 110㎡ 120㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年7~9月 380万円 長崎市白木町 長崎駅 45分 160㎡ 46年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 4,200万円 長崎市諏訪町 長崎駅 15分 125㎡ ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年7~9月 1,800万円 長崎市城山町 浦上駅 20分 95㎡ 95㎡ 38年 不整形 6.2㎡ 2023年7~9月 800万円 長崎市鳴滝 長崎駅 45分 280㎡ 250㎡ 33年 ほぼ整形 1.5㎡ 2023年7~9月 900万円 長崎市鶴の尾町 肥前古賀駅 20分 100㎡ 165㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 長崎市戸町 長崎駅 75分 310㎡ 290㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2023年7~9月 750万円 長崎市葉山 道ノ尾駅 10分 95㎡ 190㎡ 54年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 360万円 長崎市東琴平 長崎駅 45分 105㎡ 165㎡ 29年 袋地等 2.5㎡ 2023年7~9月 680万円 長崎市西海町 道ノ尾駅 135分 95㎡ 150㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 長崎市玉園町 長崎駅 14分 40㎡ 220㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年7~9月 5万円 長崎市中新町 長崎駅 45分 60㎡ 115㎡ 不整形 1.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 長崎市つつじが丘 肥前古賀駅 29分 125㎡ 260㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 400万円 長崎市橋口町 西浦上駅 20分 90㎡ 145㎡ 袋地等 8.0㎡ 2023年4~6月 4,700万円 長崎市中町 長崎駅 6分 60㎡ 105㎡ 53年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 長崎市東山町 長崎駅 45分 90㎡ 160㎡ 43年 不整形 2023年4~6月 790万円 長崎市東町 肥前古賀駅 45分 180㎡ 490㎡ 47年 長方形 2.5㎡ 2023年4~6月 2,700万円 長崎市虹が丘町 道ノ尾駅 19分 175㎡ 330㎡ 27年 ほぼ整形 3.6㎡ 2023年4~6月 800万円 長崎市虹が丘町 道ノ尾駅 24分 60㎡ 135㎡ 51年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 長崎市虹が丘町 道ノ尾駅 18分 95㎡ 165㎡ 51年 ほぼ整形 3.3㎡ 2023年4~6月 250万円 長崎市土井首町 長崎駅 105分 150㎡ 145㎡ 56年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 110万円 長崎市東琴平 長崎駅 45分 80㎡ 250㎡ ほぼ整形 1.2㎡ 2023年4~6月 720万円 長崎市晴海台町 長崎駅 135分 110㎡ 200㎡ 40年 不整形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 長崎市西海町 道ノ尾駅 135分 105㎡ 195㎡ 30年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 980万円 長崎市西海町 道ノ尾駅 135分 120㎡ 320㎡ 41年 不整形 11.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 長崎市田中町 肥前古賀駅 75分 90㎡ 260㎡ 22年 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月 700万円 長崎市三川町 西浦上駅 45分 120㎡ 155㎡ 31年 長方形 4.7㎡ 2023年4~6月 780万円 長崎市三川町 西浦上駅 45分 105㎡ 150㎡ 51年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年4~6月 3,500万円 長崎市若草町 浦上駅 45分 180㎡ 580㎡ 52年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,000万円 長崎市若草町 浦上駅 29分 130㎡ 370㎡ 41年 ほぼ台形 2.0㎡ 2023年4~6月 330万円 長崎市三原 西浦上駅 45分 75㎡ 90㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 380万円 長崎市松が枝町 長崎駅 25分 75㎡ 45㎡ 48年 ほぼ正方形 2.5㎡ 2023年4~6月 600万円 長崎市松が枝町 長崎駅 26分 45㎡ 35㎡ ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年4~6月 2,500万円 長崎市松が枝町 長崎駅 26分 100㎡ 85㎡ 37年 不整形 2.7㎡ 2023年4~6月 1,900万円 長崎市豊洋台 道ノ尾駅 105分 120㎡ 200㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 長崎市豊洋台 道ノ尾駅 135分 100㎡ 210㎡ 2年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 長崎市松が枝町 長崎駅 26分 70㎡ 65㎡ ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年4~6月 6,500万円 長崎市夫婦川町 長崎駅 26分 400㎡ 165㎡ 27年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 400万円 長崎市木鉢町 長崎駅 75分 105㎡ 120㎡ 39年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年4~6月 2,300万円 長崎市上小島 長崎駅 45分 65㎡ 105㎡ 0年 不整形 8.5㎡ 2023年4~6月 330万円 長崎市片淵 長崎駅 45分 80㎡ 180㎡ 58年 ほぼ整形 1.6㎡ 2023年4~6月 2,300万円 長崎市片淵 長崎駅 24分 85㎡ 70㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 長崎市油木町 浦上駅 25分 100㎡ 140㎡ 46年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,100万円 長崎市油木町 西浦上駅 21分 165㎡ 180㎡ 26年 ほぼ台形 2.3㎡ 2023年4~6月 300万円 長崎市坂本 浦上駅 14分 65㎡ 70㎡ 43年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 長崎市江川町 長崎駅 135分 120㎡ 240㎡ 44年 不整形 20.0㎡ 2023年4~6月 25万円 長崎市小ヶ倉町 長崎駅 75分 55㎡ 105㎡ 49年 ほぼ整形 1.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 長崎市三京町 道ノ尾駅 135分 120㎡ 220㎡ 25年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 長崎市上西山町 長崎駅 16分 170㎡ 310㎡ 34年 不整形 2023年4~6月 200万円 長崎市稲佐町 長崎駅 20分 115㎡ 155㎡ 50年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 長崎市大浜町 長崎駅 75分 90㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 850万円 長崎市大浜町 長崎駅 75分 160㎡ 200㎡ 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 長崎市大浜町 長崎駅 75分 130㎡ 175㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 長崎市江平 浦上駅 29分 105㎡ 270㎡ 45年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 450万円 長崎市蚊焼町 長崎駅 135分 115㎡ 200㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 長崎市の土地の売却事例
長崎市の土地の売却履歴です。 実際に長崎市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,200万円 長崎市平間町 肥前古賀駅 24分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 400万円 長崎市平山町 長崎駅 135分 280㎡ 300% 60% 不整形 25.5㎡ 2023年7~9月 200万円 長崎市戸町 長崎駅 75分 125㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年7~9月 400万円 長崎市東町 肥前古賀駅 45分 105㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2023年7~9月 150万円 長崎市野母町 長崎駅 135分 75㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 長崎市東小島町 長崎駅 29分 70㎡ 300% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 100万円 長崎市矢の平 長崎駅 45分 310㎡ 100% 50% 不整形 1.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 長崎市葉山 道ノ尾駅 2分 100㎡ 300% 80% 台形 12.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 長崎市新戸町 長崎駅 75分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,500万円 長崎市大宮町 道ノ尾駅 29分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 長崎市ダイヤランド 長崎駅 75分 200㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 長崎市ダイヤランド 長崎駅 105分 220㎡ 80% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 600万円 長崎市稲佐町 長崎駅 15分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 200万円 長崎市宿町 肥前古賀駅 75分 460㎡ 300% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 25万円 長崎市神浦江川町 道ノ尾駅 135分 120㎡ ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年7~9月 1,800万円 長崎市立山 長崎駅 45分 330㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 900万円 長崎市曙町 長崎駅 23分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 350万円 長崎市椎の木町 長崎駅 45分 150㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 790万円 長崎市琴海村松町 道ノ尾駅 135分 190㎡ 200% 70% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 130万円 長崎市黒浜町 長崎駅 135分 240㎡ ほぼ整形 3.0㎡ 2023年4~6月 550万円 長崎市かき道 肥前古賀駅 75分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 長崎市江平 浦上駅 25分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 長崎市かき道 肥前古賀駅 45分 120㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 長崎市城山町 浦上駅 19分 70㎡ 400% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 16,000万円 長崎市大黒町 長崎駅 5分 250㎡ 600% 80% 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 長崎市城山台 浦上駅 45分 210㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 600万円 長崎市上小島 長崎駅 75分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 9,700万円 長崎市城栄町 浦上駅 20分 350㎡ 400% 80% 長方形 14.5㎡ 2023年4~6月 150万円 長崎市三京町 道ノ尾駅 135分 760㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 長崎市磯道町 長崎駅 105分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2023年4~6月 800万円 長崎市磯道町 長崎駅 105分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年4~6月 650万円 長崎市小江町 長崎駅 135分 810㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2023年4~6月 15万円 長崎市川上町 長崎駅 45分 135㎡ 100% 50% ほぼ台形 1.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 長崎市清水町 西浦上駅 11分 75㎡ 400% 80% 長方形 6.8㎡ 2023年4~6月 1,500万円 長崎市愛宕 長崎駅 45分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 13.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 長崎市館内町 長崎駅 21分 60㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 250万円 長崎市愛宕 長崎駅 45分 40㎡ 200% 60% ほぼ整形 13.0㎡ 2023年4~6月 600万円 長崎市石神町 西浦上駅 21分 80㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 190万円 長崎市琴海大平町 道ノ尾駅 135分 290㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 長崎市家野町 西浦上駅 10分 140㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 長崎市みなと坂 長崎駅 75分 450㎡ 80% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 長崎市みなと坂 長崎駅 75分 390㎡ 80% 50% ほぼ整形 13.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 長崎市夫婦川町 長崎駅 26分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月 500万円 長崎市浜平 浦上駅 23分 160㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 480万円 長崎市深堀町 長崎駅 135分 110㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月 200万円 長崎市福田本町 長崎駅 75分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年4~6月 200万円 長崎市福田本町 長崎駅 75分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 800万円 長崎市福田本町 長崎駅 75分 160㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 7,200万円 長崎市橋口町 西浦上駅 23分 300㎡ 300% 60% 不整形 7.5㎡ 2023年4~6月 400万円 長崎市若竹町 西浦上駅 9分 220㎡ 200% 60% 不整形 6.2㎡ 2023年4~6月 990万円 長崎市東町 肥前古賀駅 45分 320㎡ 200% 60% 不整形 9.5㎡ 2023年4~6月 5,000万円 長崎市若草町 浦上駅 26分 370㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 200万円 長崎市長浦町 道ノ尾駅 21分 620㎡ 200% 70% ほぼ整形 2.0㎡ 2023年4~6月 770万円 長崎市三川町 西浦上駅 45分 140㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 長崎市茂木町 長崎駅 105分 175㎡ 300% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 200万円 長崎市炉粕町 長崎駅 16分 135㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月 2,200万円 長崎市横尾 道ノ尾駅 28分 330㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 30万円 長崎市牧島町 肥前古賀駅 105分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年4~6月 560万円 長崎市古河町 長崎駅 45分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.5㎡ 2023年4~6月 1,200万円 長崎市矢上町 肥前古賀駅 45分 195㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2023年4~6月 1,200万円 長崎市つつじが丘 肥前古賀駅 29分 330㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 長崎市つつじが丘 肥前古賀駅 45分 350㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 320万円 長崎市葉山 道ノ尾駅 15分 140㎡ 100% 50% 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 長崎市みなと坂 長崎駅 75分 400㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 長崎市平間町 肥前古賀駅 25分 280㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 長崎市平間町 肥前古賀駅 28分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 9,000万円 長崎市滑石 道ノ尾駅 25分 720㎡ 300% 80% ほぼ台形 12.5㎡ 2023年1~3月 150万円 長崎市平間町 肥前古賀駅 45分 45㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 880万円 長崎市深堀町 長崎駅 135分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.7㎡ 2023年1~3月 1万円 長崎市南越町 長崎駅 135分 230㎡ 不整形 11.0㎡ 2023年1~3月 37万円 長崎市為石町 長崎駅 135分 145㎡ 不整形 1.0㎡ 2023年1~3月 87万円 長崎市水の浦町 長崎駅 45分 30㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年1~3月 970万円 長崎市東町 現川駅 45分 125㎡ ほぼ台形 10.0㎡ 2023年1~3月 110万円 長崎市本尾町 浦上駅 26分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 1.2㎡ 2023年1~3月 110万円 長崎市三重町 道ノ尾駅 135分 75㎡ 400% 80% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 22,000万円 長崎市富士見町 浦上駅 21分 820㎡ 300% 60% 台形 7.5㎡ 2023年1~3月 1,700万円 長崎市船大工町 長崎駅 20分 80㎡ 500% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 長崎市船大工町 長崎駅 20分 60㎡ 500% 80% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年1~3月 3,900万円 長崎市船大工町 長崎駅 21分 175㎡ 500% 80% 台形 1.8㎡ 2023年1~3月 3,600万円 長崎市豊洋台 道ノ尾駅 135分 760㎡ 150% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 230万円 長崎市琴海村松町 道ノ尾駅 135分 170㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 26,000万円 長崎市桶屋町 長崎駅 11分 380㎡ 500% 80% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 38,000万円 長崎市尾上町 長崎駅 4分 540㎡ 400% 80% ほぼ台形 26.0㎡ 2023年1~3月 870万円 長崎市古賀町 肥前古賀駅 12分 195㎡ 300% 60% ほぼ整形 11.0㎡ 2023年1~3月 970万円 長崎市入船町 長崎駅 45分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 23.0㎡ 2023年1~3月 150万円 長崎市伊良林 長崎駅 45分 250㎡ 100% 50% 不整形 2.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 長崎市今博多町 長崎駅 45分 70㎡ 500% 80% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年1~3月 200万円 長崎市磯道町 長崎駅 105分 55㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年1~3月 550万円 長崎市磯道町 長崎駅 105分 145㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年1~3月 530万円 長崎市蚊焼町 長崎駅 135分 360㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 150万円 長崎市大手 西浦上駅 25分 110㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 長崎市新中川町 長崎駅 45分 330㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 1,800万円 長崎市新中川町 長崎駅 45分 150㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 120万円 長崎市琴海戸根町 道ノ尾駅 135分 30㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 長崎市新大工町 長崎駅 21分 45㎡ 600% 80% ほぼ台形 10.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 長崎市籠町 長崎駅 21分 45㎡ 500% 80% ほぼ整形 3.5㎡ 2022年10~12月 500万円 長崎市芒塚町 長崎駅 105分 510㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 700万円 長崎市片淵 長崎駅 45分 30㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2022年10~12月 11,000万円 長崎市片淵 長崎駅 135分 340㎡ 200% 60% 長方形 6.8㎡ 2022年10~12月 3,100万円 長崎市片淵 長崎駅 26分 95㎡ 200% 60% 長方形 6.8㎡ 2022年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
長崎市の不動産売り出し事例
- 長崎市のマンションの売り出し事例
長崎市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 2,980
万円
3LDK64.5㎡15 年2,280
万円
4LDK80.4㎡29 年2,350
万円
3LDK74.05㎡15 年2,380
万円
3LDK75.42㎡25 年2,880
万円
3LDK68.64㎡18 年1,350
万円
3LDK75.1㎡42 年3,750
万円
3LDK77.62㎡20 年3,480
万円
4LDK114.97㎡22 年3,100
万円
3LDK70.7㎡7 年3,280
万円
3LDK73.97㎡16 年4,880
万円
2LDK90.42㎡5 年4,500
万円
3LDK97.04㎡8 年3,280
万円
3LDK71.54㎡25 年3,980
万円
3LDK82.88㎡8 年1,449
万円
3LDK67.66㎡28 年1,998
万円
3LDK70.64㎡45 年3,780
万円
3LDK73.36㎡9 年1,380
万円
4LDK83.19㎡35 年2,380
万円
4LDK105.31㎡25 年3,880
万円
2LDK57.82㎡2 年3,590
万円
3LDK87.98㎡21 年2,149
万円
3LDK69.12㎡27 年1,549
万円
3LDK66.29㎡33 年3,990
万円
2LDK70.02㎡8 年2,649
万円
3LDK78.04㎡28 年1,869
万円
3LDK77.15㎡23 年1,749
万円
3LDK67.32㎡36 年1,780
万円
2DK43.14㎡40 年3,380
万円
3LDK72.15㎡15 年3,380
万円
4LDK87.25㎡22 年2,690
万円
3LDK74.47㎡6 年1,190
万円
1SK23.65㎡34 年3,480
万円
2LDK57.91㎡5 年2,129
万円
3LDK80.94㎡27 年1,490
万円
3LDK67.2㎡40 年4,850
万円
3LDK78.38㎡4 年1,790
万円
4LDK85.39㎡31 年2,880
万円
4LDK86.16㎡24 年2,648
万円
3LDK67.61㎡28 年1,390
万円
3LDK82.49㎡44 年3,880
万円
4LDK87.11㎡26 年3,750
万円
3LDK77.62㎡20 年3,180
万円
4LDK91.93㎡24 年1,980
万円
2LDK52.48㎡32 年2,980
万円
3LDK73.88㎡17 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 長崎市の一戸建ての売り出し事例
長崎市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,699
万円
117.37㎡87.54㎡43 年1,349
万円
236.98㎡94.78㎡57 年350
万円
213.75㎡108.5㎡66 年2,249
万円
189.17㎡80.24㎡39 年1,649
万円
198.66㎡99.52㎡31 年1,549
万円
152.92㎡74.32㎡43 年1,849
万円
111.01㎡85.71㎡41 年2,699
万円
328.88㎡97.02㎡53 年1,919
万円
148.09㎡73.44㎡51 年2,349
万円
207.17㎡99.84㎡46 年2,999
万円
96.53㎡113.4㎡34 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 長崎市の土地の売り出し事例
長崎市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 3,200
万円
595㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
長崎市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
長崎市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション一戸建て土地その他長崎県長崎市大橋町 19番5号1992年創業の総合不動産会社です。地域5店舗で展開しており、その顧客情報の多さが強みです。豊富なデータをもとに速やかに査定をお届けし、販売価格は売主様の希望を最優先いたします。反響営業中心ではなく積極的な販売を徹底し、お預かりした不動産の50%が3か月、90%が半年以内に成約にいたっております。
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対応物件マンション一戸建て長崎県長崎市春木町 9-12田中ビル1F売買専門店の強みをいかし早く・高く・安心をモットーにお取組みさせて頂きます。 まずはお客様の想いをお聞かせ下さい!
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
長崎市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
長崎市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
長崎市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、長崎市の一戸建て売却価格の平均相場690万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 690 万円
- 仲介手数料 *
- 29.4 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。