不動産売却・査定

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  • 大村市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 大村市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    880
    万円
    (前年比 + 17.6 %)
    平米単価
    8.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 大村市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    350
    万円
    (前年比 -5.3 %)
    平米単価
    3.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
大村市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、大村市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 大村市の不動産売却相場
  2. 大村市の不動産の売り時は?
  3. 大村市の不動産売却にかかる費用
  4. 大村市の不動産売却手続きの流れ
  5. 大村市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

大村市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大村市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大村市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 大村市のマンションの売却事例

    大村市のマンションの売却履歴です。 実際に大村市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大村市の一戸建ての売却事例

    大村市の一戸建ての売却履歴です。 実際に大村市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 大村市諏訪 諏訪 6 130 250 49 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 大村市森園町 諏訪 25 290 270 長方形 2022年4~6月
    1,900万円 大村市水主町 大村 13 105 470 ほぼ長方形 2022年4~6月
    2,500万円 大村市竹松町 竹松 18 100 460 1 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    650万円 大村市木場 大村 29 95 230 40 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 大村市富の原 竹松 25 100 195 ほぼ長方形 2022年4~6月
    2,100万円 大村市諏訪 諏訪 8 95 170 0 長方形 2022年4~6月
    1,100万円 大村市池田 諏訪 12 145 260 46 ほぼ台形 7.0 2022年4~6月
    1,600万円 大村市玖島 大村 16 115 300 29 長方形 4.0 2022年4~6月
    300万円 大村市諏訪 諏訪 6 110 115 長方形 2022年4~6月
    700万円 大村市宮小路 竹松 29 115 470 48 長方形 2.2 2022年4~6月
    2,600万円 大村市黒丸町 竹松 45 100 180 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 大村市富の原 竹松 19 125 180 長方形 2022年1~3月
    460万円 大村市岩松町 岩松 3 35 85 31 不整形 4.0 2022年1~3月
    3,500万円 大村市竹松本町 竹松 11 115 175 3 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 大村市黒丸町 竹松 45 200 ほぼ長方形 2022年1~3月
    950万円 大村市武部町 大村 6 170 52 ほぼ正方形 4.8 2022年1~3月
    500万円 大村市竹松町 竹松 25 100 165 33 ほぼ長方形 2.8 2022年1~3月
    4,200万円 大村市木場 大村 29 110 210 0 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    2,500万円 大村市杭出津 大村 23 110 195 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 大村市富の原 竹松 19 105 165 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    470万円 大村市諏訪 諏訪 5 70 80 40 長方形 4.5 2022年1~3月
    2,800万円 大村市福重町 松原 29 105 230 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    450万円 大村市黒丸町 竹松 45 650 不整形 2022年1~3月
    1,500万円 大村市皆同町 松原 24 90 130 34 ほぼ長方形 5.3 2022年1~3月
    3,200万円 大村市富の原 竹松 19 165 ほぼ長方形 2022年1~3月
    900万円 大村市松山町 大村 26 120 165 25 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 大村市皆同町 松原 21 165 不整形 2021年10~12月
    1,000万円 大村市富の原 竹松 24 100 165 33 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 大村市宮小路 竹松 19 95 230 20 不整形 4.0 2021年10~12月
    2,200万円 大村市東野岳町 松原 45 95 360 不整形 2021年10~12月
    2,700万円 大村市古賀島町 竹松 13 135 ほぼ長方形 2021年10~12月
    750万円 大村市上諏訪町 諏訪 10 55 185 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 大村市東本町 大村 8 120 540 54 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,100万円 大村市竹松本町 竹松 7 115 165 0 長方形 2021年10~12月
    2,800万円 大村市宮小路 竹松 26 110 185 4 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 大村市富の原 竹松 45 100 160 0 長方形 2.7 2021年10~12月
    1,700万円 大村市古町 諏訪 6 350 ほぼ長方形 2021年10~12月
    3,800万円 大村市竹松本町 竹松 6 95 230 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    800万円 大村市松並 諏訪 14 160 165 35 正方形 5.0 2021年10~12月
    1,100万円 大村市宮代町 竹松 45 155 1200 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 大村市竹松本町 竹松 12 150 500 45 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 大村市富の原 竹松 19 155 ほぼ長方形 2021年10~12月
    3,800万円 大村市木場 大村 25 180 ほぼ長方形 2021年10~12月
    1,100万円 大村市宮代町 竹松 75 125 不整形 2021年10~12月
    2,700万円 大村市古賀島町 竹松 13 135 ほぼ長方形 2021年10~12月
    2,100万円 大村市池田 諏訪 13 165 ほぼ長方形 2021年10~12月
    2,400万円 大村市黒丸町 竹松 45 175 ほぼ長方形 2021年7~9月
    1,000万円 大村市竹松本町 竹松 4 95 220 長方形 2021年7~9月
    3,600万円 大村市今津町 竹松 20 250 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,800万円 大村市植松 竹松 14 180 ほぼ長方形 2021年7~9月
    2,900万円 大村市今富町 竹松 45 115 200 1 ほぼ台形 9.5 2021年7~9月
    2,400万円 大村市久原 大村 21 100 155 0 ほぼ長方形 4.3 2021年7~9月
    980万円 大村市徳泉川内町 大村 45 120 270 18 不整形 5.3 2021年7~9月
    2,400万円 大村市協和町 大村 45 110 460 5 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,600万円 大村市宮小路 竹松 13 180 ほぼ長方形 2021年7~9月
    340万円 大村市杭出津 大村 19 100 95 長方形 2021年7~9月
    3,800万円 大村市黒丸町 竹松 45 260 ほぼ長方形 2021年7~9月
    1,100万円 大村市竹松本町 竹松 8 95 260 51 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    2,300万円 大村市鬼橋町 竹松 18 90 800 2 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 大村市今富町 岩松 20 85 140 0 不整形 4.2 2021年7~9月
    2,400万円 大村市久原 大村 21 160 ほぼ長方形 2021年7~9月
    3,700万円 大村市富の原 竹松 15 220 長方形 2021年7~9月
    3,500万円 大村市宮小路 竹松 20 110 185 2 長方形 5.0 2021年7~9月
    2,000万円 大村市古賀島町 竹松 19 135 350 ほぼ長方形 2021年7~9月
    800万円 大村市上諏訪町 諏訪 15 95 300 長方形 4.0 2021年7~9月
    630万円 大村市東本町 大村 5 110 165 不整形 2021年7~9月
    2,200万円 大村市久原 大村 25 85 190 0 不整形 4.0 2021年7~9月
    2,700万円 大村市坂口町 竹松 19 220 長方形 2021年7~9月
    3,600万円 大村市宮小路 竹松 23 110 180 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 大村市杭出津 大村 11 100 長方形 2021年7~9月
    890万円 大村市大川田町 竹松 13 170 640 53 不整形 2.5 2021年7~9月
    800万円 大村市西三城町 大村 9 120 155 長方形 5.0 2021年7~9月
    3,200万円 大村市原口町 竹松 12 105 175 0 ほぼ長方形 5.9 2021年7~9月
    1,600万円 大村市玖島 大村 20 150 490 ほぼ正方形 2021年7~9月
    930万円 大村市久原 岩松 45 110 320 ほぼ長方形 2021年4~6月
    2,800万円 大村市沖田町 竹松 45 200 ほぼ長方形 2021年4~6月
    2,900万円 大村市木場 岩松 26 210 長方形 2021年4~6月
    1,000万円 大村市東大村 岩松 45 135 280 長方形 2021年4~6月
    2,400万円 大村市富の原 竹松 25 105 180 長方形 2021年4~6月
    3,800万円 大村市木場 大村 28 105 220 1 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 大村市竹松町 竹松 18 90 150 1 長方形 5.0 2021年4~6月
    790万円 大村市大川田町 竹松 11 190 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    900万円 大村市上諏訪町 諏訪 29 125 240 28 台形 4.5 2021年4~6月
    580万円 大村市小路口本町 竹松 7 115 220 43 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    2,600万円 大村市乾馬場町 諏訪 6 165 長方形 2021年4~6月
    3,000万円 大村市植松 竹松 11 185 850 25 不整形 11.0 2021年4~6月
    3,600万円 大村市皆同町 松原 29 100 210 0 ほぼ正方形 9.0 2021年4~6月
    2,500万円 大村市小川内町 岩松 25 105 200 0 ほぼ台形 5.5 2021年4~6月
    1,500万円 大村市久原 岩松 13 135 220 35 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,200万円 大村市富の原 竹松 13 125 370 50 正方形 6.0 2021年4~6月
    3,100万円 大村市木場 大村 26 110 170 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 大村市大川田町 竹松 14 135 260 不整形 2021年4~6月
    400万円 大村市池田新町 諏訪 12 105 165 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 大村市岩松町 岩松 12 190 長方形 2021年4~6月
    2,600万円 大村市黒丸町 竹松 45 220 長方形 2021年4~6月
    3,800万円 大村市鬼橋町 竹松 20 120 340 0 ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    1,400万円 大村市久原 岩松 24 130 380 57 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,000万円 大村市沖田町 松原 45 80 330 ほぼ正方形 2021年4~6月
    1,300万円 大村市富の原 竹松 25 125 200 長方形 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 大村市の土地の売却事例

    大村市の土地の売却履歴です。 実際に大村市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,300万円 大村市諏訪 諏訪 6 800 80% 50% 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,200万円 大村市森園町 諏訪 25 180 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    600万円 大村市黒丸町 竹松 45 165 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    2,500万円 大村市諏訪 諏訪 6 510 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    930万円 大村市玖島 大村 21 190 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    720万円 大村市赤佐古町 大村 25 175 80% 50% ほぼ長方形 2022年4~6月
    1,000万円 大村市諏訪 諏訪 6 195 80% 50% 不整形 6.0 2022年4~6月
    990万円 大村市須田ノ木町 大村 21 210 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 大村市武部町 大村 14 390 80% 50% 台形 5.8 2022年4~6月
    2,300万円 大村市鬼橋町 竹松 8 910 200% 60% 不整形 4.5 2022年4~6月
    1,200万円 大村市木場 大村 45 260 80% 50% 長方形 9.0 2022年4~6月
    1,000万円 大村市原口町 竹松 13 200 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    670万円 大村市黒丸町 竹松 45 180 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 大村市富の原 竹松 25 1000 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    2,100万円 大村市諏訪 諏訪 6 420 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    3,300万円 大村市諏訪 諏訪 6 610 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    230万円 大村市上諏訪町 竹松 16 200 200% 60% ほぼ台形 3.5 2022年4~6月
    2,100万円 大村市黒丸町 竹松 45 570 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    45万円 大村市今村町 西諫早 45 25 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 大村市諏訪 諏訪 6 230 80% 50% 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 大村市乾馬場町 諏訪 6 1000 % % ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,500万円 大村市宮小路 竹松 45 1000 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    230万円 大村市水田町 大村 13 100 % % ほぼ長方形 2022年1~3月
    700万円 大村市赤佐古町 大村 20 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 大村市田下町 竹松 75 430 % % ほぼ正方形 2022年1~3月
    500万円 大村市諏訪 諏訪 5 105 % % ほぼ長方形 2022年1~3月
    410万円 大村市沖田町 松原 29 230 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    770万円 大村市宮小路 竹松 45 510 200% 60% 長方形 5.5 2022年1~3月
    1,300万円 大村市森園町 諏訪 45 310 200% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    580万円 大村市黒丸町 竹松 45 165 200% 60% 正方形 2022年1~3月
    940万円 大村市池田 諏訪 20 195 80% 50% 正方形 6.0 2022年1~3月
    580万円 大村市松原本町 松原 4 190 200% 80% 長方形 4.5 2022年1~3月
    1,300万円 大村市竹松本町 竹松 3 260 200% 60% 不整形 4.5 2022年1~3月
    1,000万円 大村市久原 岩松 24 200 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    480万円 大村市宮小路 竹松 24 100 200% 60% 長方形 10.5 2022年1~3月
    870万円 大村市今富町 松原 45 260 200% 60% ほぼ長方形 10.5 2022年1~3月
    1,200万円 大村市古町 諏訪 13 210 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,200万円 大村市水主町 大村 8 170 400% 80% ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    740万円 大村市赤佐古町 大村 20 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    750万円 大村市岩松町 岩松 8 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 大村市鬼橋町 竹松 7 350 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 大村市富の原 竹松 25 220 % % ほぼ長方形 2022年1~3月
    920万円 大村市諏訪 諏訪 11 260 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    750万円 大村市松山町 大村 25 240 200% 60% 長方形 20.0 2022年1~3月
    760万円 大村市沖田町 松原 45 270 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    940万円 大村市鬼橋町 竹松 6 230 % % ほぼ長方形 2021年10~12月
    2,300万円 大村市木場 大村 29 630 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,000万円 大村市富の原 竹松 18 300 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    1,000万円 大村市池田 竹松 45 230 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    780万円 大村市植松 竹松 21 330 % % ほぼ長方形 2021年10~12月
    4,000万円 大村市黒丸町 竹松 25 1300 % % 不整形 2021年10~12月
    310万円 大村市福重町 松原 26 650 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    6,000万円 大村市松山町 大村 19 1600 % % ほぼ長方形 2021年10~12月
    650万円 大村市久原 岩松 26 145 200% 60% ほぼ正方形 3.2 2021年10~12月
    1,200万円 大村市水田町 大村 10 280 % % ほぼ長方形 2021年10~12月
    870万円 大村市木場 大村 29 220 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    1,100万円 大村市植松 竹松 14 170 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    680万円 大村市東野岳町 松原 45 520 % % 不整形 2021年10~12月
    2,300万円 大村市富の原 竹松 19 990 % % 長方形 2021年10~12月
    860万円 大村市沖田町 松原 45 640 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    1,200万円 大村市玖島 大村 13 210 % % ほぼ長方形 2021年10~12月
    500万円 大村市中里町 岩松 25 290 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    680万円 大村市荒瀬町 竹松 45 310 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 大村市富の原 竹松 19 990 % % 長方形 2021年10~12月
    2,600万円 大村市木場 大村 45 1600 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    110万円 大村市原口町 竹松 6 240 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    940万円 大村市池田 竹松 45 190 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 大村市松並 諏訪 14 170 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2021年10~12月
    680万円 大村市黒丸町 松原 45 440 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月
    1,200万円 大村市久原 大村 26 340 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    500万円 大村市古町 諏訪 11 100 200% 60% 正方形 3.5 2021年7~9月
    950万円 大村市富の原 竹松 18 230 200% 60% 長方形 5.2 2021年7~9月
    1,000万円 大村市池田 諏訪 13 230 200% 60% 長方形 2021年7~9月
    650万円 大村市久原 岩松 13 170 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    1,000万円 大村市松並 諏訪 24 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    960万円 大村市原口町 竹松 18 175 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    780万円 大村市竹松本町 竹松 11 180 200% 60% ほぼ正方形 2021年7~9月
    790万円 大村市久原 岩松 28 220 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    750万円 大村市玖島 大村 19 165 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年7~9月
    600万円 大村市杭出津 大村 20 95 200% 80% 不整形 2021年7~9月
    2,100万円 大村市今村町 西諫早 45 1100 200% 60% 台形 3.0 2021年7~9月
    1,000万円 大村市宮小路 竹松 20 330 400% 80% 台形 3.0 2021年7~9月
    920万円 大村市赤佐古町 大村 24 230 80% 50% 不整形 2021年7~9月
    1,000万円 大村市本町 大村 9 200 400% 80% 長方形 7.5 2021年7~9月
    1,100万円 大村市松並 諏訪 23 1000 200% 60% 長方形 6.5 2021年7~9月
    950万円 大村市黒丸町 竹松 29 930 200% 60% 不整形 3.5 2021年7~9月
    1,100万円 大村市池田 諏訪 6 330 % % ほぼ長方形 2021年7~9月
    830万円 大村市竹松本町 竹松 8 260 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    850万円 大村市久原 岩松 16 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    20万円 大村市玖島 大村 19 360 80% 50% 不整形 2021年7~9月
    1,500万円 大村市杭出津 大村 19 330 % % 長方形 2021年7~9月
    800万円 大村市久原 大村 45 165 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    680万円 大村市原町 竹松 45 270 200% 60% ほぼ長方形 2021年7~9月
    2,000万円 大村市宮小路 竹松 13 660 % % ほぼ長方形 2021年7~9月
    950万円 大村市木場 大村 45 230 80% 50% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 大村市黒丸町 竹松 45 570 200% 60% 不整形 4.0 2021年7~9月
    940万円 大村市池田 諏訪 21 195 80% 50% 正方形 6.0 2021年7~9月
    900万円 大村市久原 岩松 21 460 200% 60% ほぼ整形 3.0 2021年7~9月
    700万円 大村市桜馬場 竹松 15 120 200% 80% 長方形 2021年7~9月
    3,500万円 大村市竹松本町 竹松 6 740 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 大村市のマンションの売り出し事例

    大村市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 大村市の一戸建ての売り出し事例

    大村市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,499

    万円

    大村市玖島2丁目
    大村線「大村」駅徒歩15分
    225.23㎡
    105.8㎡
    25

    2,399

    万円

    大村市皆同町
    大村線「松原」駅徒歩28分
    218.06㎡
    108.75㎡
    39

    2,699

    万円

    大村市西三城町
    大村線「大村」駅徒歩11分
    183.1㎡
    100.58㎡
    34

    2,499

    万円

    大村市久原2丁目
    大村線「大村」駅徒歩22分
    201.26㎡
    151.5㎡
    20

    2,299

    万円

    大村市鬼橋町
    大村線「竹松」駅徒歩19分
    301.64㎡
    119.99㎡
    42

    2,099

    万円

    大村市溝陸町
    長崎本線「西諫早」駅徒歩37分
    180.48㎡
    92.73㎡
    27

    1,999

    万円

    大村市須田ノ木町
    大村線「大村」駅徒歩20分
    177.91㎡
    74.52㎡
    31

    1,999

    万円

    大村市徳泉川内町
    大村線「大村」駅徒歩38分
    176.72㎡
    110.96㎡
    30

    1,999

    万円

    大村市竹松本町
    大村線「竹松」駅徒歩4分
    130.88㎡
    90.5㎡
    36

    2,199

    万円

    大村市鬼橋町
    大村線「竹松」駅徒歩7分
    229.15㎡
    92.73㎡
    47

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 大村市の土地の売り出し事例

    大村市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

大村市の不動産の売り時は?

次は大村市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
大村市の不動産売却価格の推移
大村市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

大村市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から38.8% 上昇
10年前から2.5% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

大村市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

大村市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。大村市の一戸建て売却価格の平均相場880万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
880 万円
仲介手数料 *1
35.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

大村市の不動産売却の流れ

大村市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    大村市の売却相場を確認

    大村市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大村市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の大村市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、大村市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

大村市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

大村市の不動産売却の相場を知りたい
大村市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、大村市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
大村市の不動産の売り時は?
大村市の不動産の売り時を判断するポイントでは、大村市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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