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佐世保市の
不動産売却データ

  • 佐世保市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,708
    万円
    （前年比 -3.4 %）
    平米単価
    24.4 万円/㎡
    築年数
    19 年
    更新日: 2024年12月03日
    ※専有面積70㎡換算
  • 佐世保市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    570
    万円
    （前年比 + 5.8 %）
    平米単価
    5.7 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年12月03日
    ※延床面積100㎡換算
  • 佐世保市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    410
    万円
    （前年比 -12.9 %）
    平米単価
    4.1 万円/㎡
    更新日: 2024年12月03日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長崎県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
2,200万円
(40.0万円/㎡)
3,181万円
(42.4万円/㎡)
3,999万円
(42.1万円/㎡)
築10～20年
-
2,349万円
(39.2万円/㎡)
2,676万円
(35.7万円/㎡)
3,219万円
(33.9万円/㎡)
築20～30年
450万円
(22.5万円/㎡)
1,232万円
(20.5万円/㎡)
1,687万円
(22.5万円/㎡)
1,899万円
(21.1万円/㎡)
築30～40年
400万円
(20.0万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,199万円
(17.1万円/㎡)
1,631万円
(17.7万円/㎡)
築40年以上
187万円
(7.5万円/㎡)
290万円
(5.8万円/㎡)
1,152万円
(16.5万円/㎡)
910万円
(9.9万円/㎡)

長崎県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,384万円
(24.6万円/㎡)
3,287万円
(18.8万円/㎡)
3,190万円
(14.5万円/㎡)
2,744万円
(5.8万円/㎡)
築10～20年
3,999万円
(88.9万円/㎡)
642万円
(9.9万円/㎡)
2,312万円
(12.5万円/㎡)
2,044万円
(8.9万円/㎡)
1,170万円
(2.7万円/㎡)
築20～30年
480万円
(10.2万円/㎡)
995万円
(10.5万円/㎡)
1,467万円
(8.6万円/㎡)
1,426万円
(5.7万円/㎡)
1,127万円
(2.5万円/㎡)
築30年以上
193万円
(4.3万円/㎡)
317万円
(3.7万円/㎡)
749万円
(4.5万円/㎡)
896万円
(3.6万円/㎡)
763万円
(1.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

佐世保市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年12月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

佐世保市のマンション相場推移
5年前から+20.3%
10年前から+18.1%
佐世保市の一戸建て相場推移
5年前から+0.7%
10年前から+5.4%
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佐世保市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、佐世保市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを佐世保市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

佐世保市の不動産売却事例

  • 佐世保市のマンションの売却事例

    佐世保市のマンションの売却履歴です。 実際に佐世保市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    900万円 佐世保市石坂町 佐世保駅 30分 70㎡ 3LDK 29年 2024年4~6月
    3,300万円 佐世保市島地町 佐世保駅 12分 95㎡ 4LDK 14年 2024年4~6月
    1,900万円 佐世保市光月町 佐世保駅 23分 65㎡ 3LDK 19年 2024年4~6月
    1,100万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 80㎡ 3LDK 35年 2024年4~6月
    950万円 佐世保市大宮町 佐世保駅 28分 85㎡ 4LDK 2024年4~6月
    2,900万円 佐世保市塩浜町 佐世保駅 7分 75㎡ 3LDK 9年 2024年1~3月
    1,900万円 佐世保市権常寺 早岐駅 5分 75㎡ 4LDK 26年 2024年1~3月
    2,400万円 佐世保市高天町 佐世保駅 18分 65㎡ 3LDK 3年 2024年1~3月
    2,800万円 佐世保市島地町 佐世保駅 11分 95㎡ 14年 2024年1~3月
    2,900万円 佐世保市三浦町 佐世保駅 5分 65㎡ 3LDK 6年 2024年1~3月
    3,200万円 佐世保市三浦町 佐世保駅 16分 70㎡ 2LDK 5年 2024年1~3月
    2,300万円 佐世保市光月町 佐世保駅 15分 65㎡ 3LDK 19年 2024年1~3月
    30万円 佐世保市光月町 佐世保駅 16分 45㎡ 1LDK 41年 2024年1~3月
    1,400万円 佐世保市祇園町 佐世保駅 15分 60㎡ 2LDK 32年 2024年1~3月
    1,100万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 70㎡ 3LDK 24年 2024年1~3月
    1,300万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 80㎡ 4LDK 27年 2024年1~3月
    980万円 佐世保市大宮町 佐世保駅 23分 90㎡ 4LDK 37年 2024年1~3月
    1,000万円 佐世保市今福町 佐世保駅 30分 60㎡ 2LDK 30年 2024年1~3月
    2,300万円 佐世保市干尽町 佐世保駅 5分 60㎡ 3LDK 2024年1~3月
    3,400万円 佐世保市塩浜町 佐世保駅 6分 75㎡ 3LDK 8年 2023年10~12月
    3,800万円 佐世保市松川町 佐世保駅 13分 85㎡ 3LDK 6年 2023年10~12月
    1,900万円 佐世保市瀬戸越 左石駅 13分 80㎡ 4LDK 23年 2023年10~12月
    2,500万円 佐世保市大黒町 佐世保駅 18分 120㎡ 4LDK 17年 2023年10~12月
    2,200万円 佐世保市大黒町 佐世保駅 18分 100㎡ 5LDK 17年 2023年10~12月
    1,500万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 70㎡ 3LDK 27年 2023年10~12月
    1,600万円 佐世保市稲荷町 佐世保駅 18分 75㎡ 4LDK 27年 2023年10~12月
    700万円 佐世保市比良町 佐世保駅 30分 60㎡ 3LDK 28年 2023年10~12月
    3,300万円 佐世保市万津町 佐世保駅 7分 75㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月
    2,100万円 佐世保市潮見町 佐世保駅 5分 60㎡ 3LDK 16年 2023年7~9月
    2,900万円 佐世保市三浦町 佐世保駅 5分 70㎡ 3LDK 5年 2023年7~9月
    1,900万円 佐世保市潮見町 佐世保駅 6分 70㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月
    2,300万円 佐世保市元町 佐世保駅 21分 70㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月
    2,400万円 佐世保市権常寺 早岐駅 6分 75㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月
    2,200万円 佐世保市木場田町 佐世保駅 28分 70㎡ 19年 2023年4~6月
    2,500万円 佐世保市瀬戸越 左石駅 13分 70㎡ 2LDK 23年 2023年4~6月
    880万円 佐世保市藤原町 佐世保駅 25分 75㎡ 3LDK 36年 2023年4~6月
    2,000万円 佐世保市島瀬町 佐世保駅 15分 75㎡ 3LDK 19年 2023年1~3月
    2,100万円 佐世保市光月町 佐世保駅 15分 70㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月
    2,200万円 佐世保市光月町 佐世保駅 15分 75㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月
    980万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 70㎡ 2LDK 27年 2023年1~3月
    1,900万円 佐世保市稲荷町 佐世保駅 18分 75㎡ 4LDK 27年 2023年1~3月
    2,900万円 佐世保市ハウステンボス町 ハウステンボス駅 30分 90㎡ 2LDK 2023年1~3月
    3,000万円 佐世保市ハウステンボス町 ハウステンボス駅 30分 140㎡ 4LDK 2023年1~3月
    3,000万円 佐世保市塩浜町 佐世保駅 7分 65㎡ 2LDK 7年 2022年10~12月
    1,600万円 佐世保市木宮町 上相浦駅 3分 70㎡ 3LDK 18年 2022年10~12月
    3,000万円 佐世保市白南風町 佐世保駅 1分 90㎡ 4LDK 17年 2022年10~12月
    1,900万円 佐世保市白南風町 佐世保駅 1分 65㎡ 2LDK 17年 2022年10~12月
    890万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 80㎡ 3LDK 2022年10~12月
    330万円 佐世保市泉町 佐世保駅 28分 65㎡ 2LDK 36年 2022年10~12月
    800万円 佐世保市比良町 佐世保中央駅 23分 65㎡ 3LDK 2022年7~9月
    3,000万円 佐世保市塩浜町 佐世保駅 7分 65㎡ 2LDK 7年 2022年7~9月
    2,500万円 佐世保市島瀬町 佐世保駅 15分 85㎡ 4LDK 18年 2022年7~9月
    2,200万円 佐世保市島瀬町 中佐世保駅 3分 70㎡ 3LDK 20年 2022年7~9月
    1,100万円 佐世保市石坂町 佐世保駅 30分 70㎡ 3LDK 27年 2022年7~9月
    2,900万円 佐世保市元町 佐世保駅 24分 80㎡ 3LDK 18年 2022年7~9月
    2,600万円 佐世保市潮見町 佐世保駅 4分 60㎡ 3LDK 15年 2022年7~9月
    490万円 佐世保市祇園町 佐世保駅 15分 20㎡ 1K 30年 2022年7~9月
    980万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 65㎡ 3LDK 26年 2022年7~9月
    900万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 70㎡ 4LDK 26年 2022年7~9月
    2,500万円 佐世保市京坪町 佐世保駅 9分 65㎡ 2LDK 14年 2022年4~6月
    880万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 70㎡ 3LDK 22年 2022年4~6月
    1,700万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 70㎡ 2LDK 26年 2022年4~6月
    2,500万円 佐世保市潮見町 佐世保駅 6分 80㎡ 3LDK 31年 2022年1~3月
    4,000万円 佐世保市常盤町 佐世保駅 16分 95㎡ 4LDK 9年 2022年1~3月
    2,200万円 佐世保市早岐 早岐駅 3分 65㎡ 2LDK 2022年1~3月
    1,900万円 佐世保市権常寺 早岐駅 9分 85㎡ 4LDK 2022年1~3月
    690万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 65㎡ 3LDK 26年 2022年1~3月
    3,900万円 佐世保市高天町 佐世保駅 23分 70㎡ 2LDK 1年 2022年1~3月
    3,500万円 佐世保市潮見町 佐世保駅 3分 95㎡ 4LDK 2022年1~3月
    2,800万円 佐世保市潮見町 佐世保駅 4分 80㎡ 4LDK 15年 2022年1~3月
    680万円 佐世保市祇園町 佐世保駅 15分 35㎡ 1LDK 30年 2022年1~3月
    1,800万円 佐世保市潮見町 佐世保駅 8分 80㎡ 3LDK 30年 2021年10~12月
    1,800万円 佐世保市潮見町 佐世保駅 30分 80㎡ 4LDK 30年 2021年10~12月
    860万円 佐世保市大宮町 佐世保駅 19分 70㎡ 3LDK 2021年10~12月
    2,400万円 佐世保市京坪町 佐世保駅 12分 65㎡ 1LDK+S 13年 2021年10~12月
    480万円 佐世保市折橋町 佐世保駅 30分 45㎡ 3DK 37年 2021年10~12月
    3,800万円 佐世保市白南風町 佐世保駅 2分 100㎡ 3LDK 16年 2021年10~12月
    1,700万円 佐世保市白南風町 佐世保駅 2分 80㎡ 3LDK 16年 2021年10~12月
    2,500万円 佐世保市ハウステンボス町 ハウステンボス駅 30分 155㎡ 4LDK 24年 2021年7~9月
    1,800万円 佐世保市ハウステンボス町 ハウステンボス駅 18分 80㎡ 3LDK 25年 2021年7~9月
    1,900万円 佐世保市俵町 佐世保駅 30分 70㎡ 3LDK 19年 2021年7~9月
    1,100万円 佐世保市藤原町 佐世保駅 20分 55㎡ 3LDK 34年 2021年7~9月
    400万円 佐世保市今福町 佐世保駅 29分 55㎡ 2LDK 33年 2021年7~9月
    450万円 佐世保市祇園町 佐世保駅 15分 20㎡ 1K 29年 2021年7~9月
    2,800万円 佐世保市潮見町 佐世保駅 5分 85㎡ 4LDK 2021年7~9月
    450万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 70㎡ 3LDK 25年 2021年7~9月
    850万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 30分 75㎡ 3LDK 30年 2021年7~9月
    2,500万円 佐世保市京坪町 佐世保駅 11分 65㎡ 13年 2021年7~9月
    1,800万円 佐世保市光月町 佐世保駅 15分 65㎡ 3LDK 16年 2021年7~9月
    2,200万円 佐世保市戸尾町 佐世保駅 5分 70㎡ 2LDK 2021年4~6月
    500万円 佐世保市藤原町 佐世保駅 19分 65㎡ 3LDK 34年 2021年4~6月
    2,800万円 佐世保市白南風町 佐世保駅 2分 100㎡ 3LDK 2021年4~6月
    2,300万円 佐世保市白南風町 佐世保駅 1分 65㎡ 2LDK 2021年1~3月
    3,000万円 佐世保市常盤町 佐世保駅 16分 75㎡ 3LDK 8年 2021年1~3月
    1,700万円 佐世保市島地町 佐世保駅 11分 65㎡ 2LDK 11年 2021年1~3月
    1,800万円 佐世保市瀬戸越 左石駅 13分 85㎡ 4LDK 21年 2021年1~3月
    400万円 佐世保市白木町 佐世保駅 30分 60㎡ 3LDK 33年 2021年1~3月
    1,000万円 佐世保市清水町 佐世保駅 30分 90㎡ 1LDK 26年 2021年1~3月
    1,000万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 105㎡ 4LDK 2021年1~3月
    1,800万円 佐世保市御船町 佐世保駅 30分 80㎡ 4LDK 20年 2021年1~3月
    更新日: 2024年12月03日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 佐世保市の一戸建ての売却事例

    佐世保市の一戸建ての売却履歴です。 実際に佐世保市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,400万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 10分 115㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,100万円 佐世保市日野町 大学駅 30分 165㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 佐世保市母ヶ浦町 大学駅 18分 110㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,300万円 佐世保市母ヶ浦町 大学駅 15分 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 佐世保市花高 早岐駅 9分 70㎡ 300㎡ 49年 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 佐世保市花高 早岐駅 24分 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    680万円 佐世保市花高 早岐駅 11分 80㎡ 195㎡ 50年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2024年4~6月
    2,500万円 佐世保市広田 早岐駅 8分 75㎡ 160㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月
    8,200万円 佐世保市ハウステンボス町 ハウステンボス駅 30分 175㎡ 570㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 佐世保市南風崎町 南風崎駅 3分 120㎡ 230㎡ 1年 ほぼ台形 66.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 佐世保市棚方町 棚方駅 12分 115㎡ 170㎡ 37年 長方形 6.2㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 佐世保市中里町 本山駅 10分 105㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    260万円 佐世保市春日町 山の田駅 5分 100㎡ 70㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    500万円 佐世保市中里町 中里駅 11分 70㎡ 490㎡ 69年 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 佐世保市天神町 佐世保駅 30分 95㎡ 170㎡ 33年 ほぼ長方形 2024年4~6月
    3,000万円 佐世保市新田町 上相浦駅 11分 140㎡ 510㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    400万円 佐世保市椎木町 大学駅 29分 75㎡ 250㎡ 42年 ほぼ整形 8.0㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 佐世保市相浦町 大学駅 4分 75㎡ 155㎡ 3年 ほぼ長方形 2024年4~6月
    1,100万円 佐世保市中通町 山の田駅 28分 110㎡ 320㎡ 21年 不整形 44.0㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 佐世保市有福町 早岐駅 24分 160㎡ 210㎡ 27年 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    2,200万円 佐世保市折橋町 佐世保駅 30分 125㎡ 185㎡ 10年 ほぼ長方形 2024年4~6月
    1,400万円 佐世保市大岳台町 日宇駅 28分 190㎡ 360㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 佐世保市早苗町 早岐駅 4分 100㎡ 195㎡ 53年 不整形 1.5㎡ 2024年4~6月
    500万円 佐世保市白木町 佐世保駅 30分 70㎡ 200㎡ 55年 台形 4.5㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 佐世保市相生町 佐世保駅 30分 65㎡ 170㎡ 22年 ほぼ長方形 2024年4~6月
    1,100万円 佐世保市小佐々町黒石 小浦駅 16分 95㎡ 220㎡ 39年 ほぼ長方形 2024年1~3月
    1,400万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 370㎡ 52年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 佐世保市陣の内町 早岐駅 14分 105㎡ 220㎡ 3年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 佐世保市小佐々町西川内 小浦駅 2分 95㎡ 940㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    450万円 佐世保市椎木町 大学駅 21分 180㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 佐世保市椎木町 大学駅 21分 105㎡ 330㎡ 56年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    8,000万円 佐世保市木場田町 佐世保駅 30分 550㎡ 135㎡ 27年 ほぼ長方形 2024年1~3月
    1,800万円 佐世保市折橋町 佐世保駅 30分 130㎡ 195㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    100万円 佐世保市赤崎町 佐世保駅 30分 70㎡ 320㎡ 57年 ほぼ長方形 2024年1~3月
    1,100万円 佐世保市赤崎町 佐世保駅 30分 280㎡ 560㎡ 39年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    35万円 佐世保市天神 佐世保駅 29分 70㎡ 130㎡ 63年 不整形 1.8㎡ 2024年1~3月
    800万円 佐世保市天神 日宇駅 30分 120㎡ 190㎡ 58年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    940万円 佐世保市白南風町 佐世保駅 6分 230㎡ 140㎡ 33年 ほぼ台形 2.5㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 佐世保市上原町 早岐駅 29分 145㎡ 140㎡ 32年 ほぼ台形 3.0㎡ 2024年1~3月
    2,700万円 佐世保市天神 日宇駅 25分 105㎡ 140㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    300万円 佐世保市世知原町太田 吉井駅 30分 120㎡ 1000㎡ 27年 ほぼ長方形 2024年1~3月
    1,400万円 佐世保市早苗町 早岐駅 15分 95㎡ 310㎡ 56年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,900万円 佐世保市早苗町 早岐駅 12分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,200万円 佐世保市権常寺町 早岐駅 20分 280㎡ 390㎡ 35年 不整形 7.7㎡ 2024年1~3月
    2,600万円 佐世保市大野町 左石駅 24分 95㎡ 180㎡ 17年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    290万円 佐世保市大黒町 佐世保駅 29分 50㎡ 195㎡ 68年 ほぼ長方形 2024年1~3月
    3,400万円 佐世保市十郎新町 日宇駅 30分 100㎡ 450㎡ 8年 不整形 9.5㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 佐世保市中原町 早岐駅 19分 120㎡ 115㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 23分 80㎡ 195㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    350万円 佐世保市東浜町 日宇駅 30分 125㎡ 110㎡ 42年 ほぼ正方形 1.5㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 佐世保市日野町 佐世保駅 1分 150㎡ 105㎡ 71年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    280万円 佐世保市山祇町 佐世保駅 13分 60㎡ 195㎡ 不整形 1.5㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 佐世保市山祇町 佐世保駅 10分 145㎡ 170㎡ 39年 台形 2.0㎡ 2024年1~3月
    100万円 佐世保市原分町 左石駅 26分 90㎡ 480㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    290万円 佐世保市日野町 佐世保駅 1分 35㎡ 85㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 佐世保市大和町 日宇駅 15分 100㎡ 165㎡ 50年 ほぼ台形 5.8㎡ 2024年1~3月
    3,500万円 佐世保市船越町 佐世保駅 1分 160㎡ 320㎡ 16年 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月
    210万円 佐世保市早岐 早岐駅 12分 80㎡ 100㎡ 42年 不整形 2.5㎡ 2024年1~3月
    3,600万円 佐世保市花園町 佐世保駅 30分 85㎡ 155㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    5,900万円 佐世保市ハウステンボス町 早岐駅 1分 145㎡ 520㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    840万円 佐世保市吉井町橋川内 吉井駅 30分 90㎡ 390㎡ 42年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    50万円 佐世保市八幡町 佐世保駅 30分 50㎡ 155㎡ 長方形 2.5㎡ 2024年1~3月
    4,500万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 11分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,700万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 21分 115㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    6,800万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 30分 250㎡ ほぼ台形 12.0㎡ 2023年10~12月
    4,300万円 佐世保市ひうみ町 大塔駅 28分 115㎡ 200㎡ 0年 長方形 2023年10~12月
    500万円 佐世保市東浜町 日宇駅 30分 120㎡ 350㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    800万円 佐世保市名切町 佐世保駅 30分 100㎡ 330㎡ 45年 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月
    280万円 佐世保市日宇町 日宇駅 16分 85㎡ 200㎡ 25年 ほぼ長方形 2023年10~12月
    3,300万円 佐世保市東山町 佐世保駅 30分 25㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 2023年10~12月
    980万円 佐世保市日野町 大学駅 30分 110㎡ 175㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 佐世保市日野町 大学駅 30分 200㎡ 230㎡ 21年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,300万円 佐世保市日野町 大学駅 30分 60㎡ 270㎡ 2年 ほぼ長方形 2023年10~12月
    280万円 佐世保市船越町 佐世保駅 1分 85㎡ 200㎡ 38年 ほぼ長方形 2023年10~12月
    9,000万円 佐世保市藤原町 日宇駅 23分 340㎡ 470㎡ 7年 ほぼ台形 16.0㎡ 2023年10~12月
    3,200万円 佐世保市花高 早岐駅 25分 115㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 佐世保市花高 早岐駅 25分 110㎡ 165㎡ 0年 正方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    3,400万円 佐世保市広田 早岐駅 21分 290㎡ 440㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 佐世保市横尾町 佐世保駅 30分 95㎡ 190㎡ 30年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 佐世保市ハウステンボス町 ハウステンボス駅 14分 130㎡ 380㎡ 31年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,800万円 佐世保市吉井町直谷 潜竜ケ滝駅 19分 120㎡ 260㎡ 38年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    300万円 佐世保市南風崎町 南風崎駅 9分 135㎡ 420㎡ ほぼ長方形 2023年10~12月
    2,000万円 佐世保市鹿子前町 佐世保駅 1分 120㎡ 410㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    8,500万円 佐世保市瀬戸越 泉福寺駅 11分 90㎡ 1000㎡ 41年 ほぼ長方形 2023年10~12月
    9,900万円 佐世保市鹿子前町 大学駅 30分 410㎡ 710㎡ 2年 不整形 4.2㎡ 2023年10~12月
    620万円 佐世保市小佐々町小坂 小浦駅 29分 350㎡ 950㎡ 49年 不整形 4.6㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 佐世保市須田尾町 佐世保駅 30分 105㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    3,000万円 佐世保市須田尾町 佐世保駅 19分 95㎡ 110㎡ 0年 台形 3.5㎡ 2023年10~12月
    2,500万円 佐世保市須田尾町 佐世保駅 28分 125㎡ 190㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,200万円 佐世保市相浦町 相浦駅 6分 85㎡ 200㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,300万円 佐世保市新田町 上相浦駅 16分 130㎡ 300㎡ 28年 ほぼ整形 3.0㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 佐世保市新田町 上相浦駅 20分 270㎡ 560㎡ 51年 ほぼ長方形 2023年10~12月
    1,400万円 佐世保市有福町 早岐駅 19分 100㎡ 155㎡ 31年 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 佐世保市大潟町 大学駅 15分 175㎡ 570㎡ 31年 不整形 6.5㎡ 2023年10~12月
    1,200万円 佐世保市皆瀬町 皆瀬駅 9分 80㎡ 175㎡ 59年 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    1,700万円 佐世保市大潟町 大学駅 16分 175㎡ 570㎡ 31年 不整形 3.0㎡ 2023年10~12月
    2,900万円 佐世保市椎木町 大学駅 25分 85㎡ 145㎡ 5年 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    250万円 佐世保市天神 佐世保駅 2分 80㎡ 185㎡ 53年 ほぼ長方形 2023年10~12月
    980万円 佐世保市天神 佐世保駅 30分 60㎡ 370㎡ 62年 ほぼ長方形 2023年10~12月
    1,700万円 佐世保市大潟町 大学駅 24分 125㎡ 250㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2024年12月03日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 佐世保市の土地の売却事例

    佐世保市の土地の売却履歴です。 実際に佐世保市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,100万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 30分 210㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月
    8,600万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 28分 1700㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    600万円 佐世保市柚木町 左石駅 30分 1100㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月
    430万円 佐世保市吉井町踊瀬 吉井駅 18分 400㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月
    1,700万円 佐世保市山手町 佐世保駅 30分 250㎡ 200% 80% 台形 9.0㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 佐世保市本島町 佐世保駅 12分 390㎡ 400% 80% 不整形 2.5㎡ 2024年4~6月
    80万円 佐世保市宇久町神浦 100㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.7㎡ 2024年4~6月
    230万円 佐世保市東浜町 佐世保駅 30分 360㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月
    1,200万円 佐世保市中通町 山の田駅 28分 340㎡ 200% 60% 不整形 55.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 佐世保市中里町 本山駅 11分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    700万円 佐世保市東山町 佐世保駅 21分 155㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月
    300万円 佐世保市須田尾町 佐世保駅 30分 200㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月
    1,300万円 佐世保市陣の内町 大塔駅 30分 170㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月
    480万円 佐世保市白岳町 日宇駅 6分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    300万円 佐世保市白岳町 日宇駅 14分 90㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    380万円 佐世保市白岳町 日宇駅 15分 120㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    120万円 佐世保市鹿町町長串 江迎鹿町駅 2分 600㎡ 不整形 2024年4~6月
    650万円 佐世保市早苗町 早岐駅 21分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.6㎡ 2024年4~6月
    600万円 佐世保市花高 早岐駅 25分 220㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 佐世保市権常寺町 早岐駅 9分 180㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月
    1,100万円 佐世保市権常寺町 早岐駅 9分 180㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月
    730万円 佐世保市赤崎町 佐世保駅 1分 410㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月
    1,800万円 佐世保市日宇町 日宇駅 13分 350㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月
    3,000万円 佐世保市沖新町 佐世保駅 30分 1100㎡ ほぼ長方形 2024年4~6月
    200万円 佐世保市早岐 早岐駅 7分 40㎡ 400% 80% 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 佐世保市早岐 早岐駅 19分 410㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年1~3月
    8,400万円 佐世保市戸尾町 佐世保駅 5分 320㎡ 600% 80% 長方形 36.0㎡ 2024年1~3月
    300万円 佐世保市俵町 佐世保駅 30分 55㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    1,300万円 佐世保市竹辺町 上相浦駅 16分 210㎡ 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 佐世保市瀬戸越 泉福寺駅 1分 280㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    240万円 佐世保市下京町 佐世保駅 9分 90㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    150万円 佐世保市鹿町町深江潟 江迎鹿町駅 6分 105㎡ 長方形 2024年1~3月
    550万円 佐世保市鹿町町深江 江迎鹿町駅 6分 240㎡ 長方形 2024年1~3月
    77万円 佐世保市鹿町町下歌ヶ浦 江迎鹿町駅 1分 65㎡ 長方形 8.0㎡ 2024年1~3月
    1,200万円 佐世保市花高 早岐駅 18分 195㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,000万円 佐世保市花高 早岐駅 24分 185㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,100万円 佐世保市桜木町 山の田駅 9分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,300万円 佐世保市小佐々町葛籠 佐々駅 30分 1100㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    42万円 佐世保市小佐々町黒石 佐々駅 30分 70㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    670万円 佐世保市浅子町 小浦駅 2分 710㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    550万円 佐世保市小佐々町臼ノ浦 小浦駅 30分 260㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    760万円 佐世保市黒髪町 日宇駅 28分 175㎡ 100% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年1~3月
    620万円 佐世保市祇園町 佐世保駅 16分 120㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    620万円 佐世保市針尾東町 ハウステンボス駅 1分 410㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    350万円 佐世保市春日町 山の田駅 6分 70㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2024年1~3月
    11,000万円 佐世保市卸本町 大塔駅 21分 1200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 12.0㎡ 2024年1~3月
    790万円 佐世保市原分町 左石駅 14分 260㎡ 100% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 佐世保市稲荷町 佐世保駅 18分 330㎡ 400% 80% 不整形 11.2㎡ 2024年1~3月
    2,900万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 26分 540㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    2,000万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 24分 390㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    1,800万円 佐世保市山手町 佐世保駅 30分 570㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月
    1,200万円 佐世保市若葉町 佐世保駅 12分 340㎡ 200% 60% 不整形 5.6㎡ 2023年10~12月
    3,800万円 佐世保市大和町 日宇駅 19分 410㎡ 不整形 2023年10~12月
    2,300万円 佐世保市大和町 日宇駅 19分 260㎡ 不整形 2023年10~12月
    1,600万円 佐世保市藤原町 日宇駅 29分 280㎡ 長方形 2023年10~12月
    1,200万円 佐世保市福田町 佐世保駅 30分 550㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2023年10~12月
    340万円 佐世保市福田町 佐世保駅 30分 330㎡ 200% 60% 台形 1.5㎡ 2023年10~12月
    8,400万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 30分 1700㎡ ほぼ長方形 2023年10~12月
    8,100万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 24分 1600㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 26分 550㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,100万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 26分 390㎡ 100% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 30分 195㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    2,000万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 24分 410㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    990万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 25分 195㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    1,100万円 佐世保市ひうみ町 日宇駅 25分 200㎡ ほぼ長方形 2023年10~12月
    470万円 佐世保市早岐 早岐駅 8分 100㎡ ほぼ長方形 2023年10~12月
    470万円 佐世保市早岐 早岐駅 8分 100㎡ ほぼ長方形 2023年10~12月
    300万円 佐世保市中原町 早岐駅 24分 240㎡ 不整形 2023年10~12月
    450万円 佐世保市天神 佐世保駅 30分 790㎡ 不整形 2023年10~12月
    600万円 佐世保市天神 佐世保駅 30分 250㎡ ほぼ長方形 2023年10~12月
    600万円 佐世保市天神 佐世保駅 30分 240㎡ ほぼ長方形 2023年10~12月
    590万円 佐世保市棚方町 棚方駅 11分 185㎡ 150% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月
    45万円 佐世保市世知原町槍巻 吉井駅 1分 125㎡ 不整形 7.0㎡ 2023年10~12月
    900万円 佐世保市白木町 佐世保駅 21分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    410万円 佐世保市清水町 佐世保駅 30分 370㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.0㎡ 2023年10~12月
    120万円 佐世保市鹿町町長串 小浦駅 2分 410㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年10~12月
    41万円 佐世保市鹿町町下歌ヶ浦 江迎鹿町駅 6分 35㎡ 長方形 2023年10~12月
    32万円 佐世保市小佐々町矢岳 小浦駅 1分 40㎡ ほぼ長方形 9.4㎡ 2023年10~12月
    160万円 佐世保市小佐々町矢岳 小浦駅 1分 290㎡ 不整形 13.0㎡ 2023年10~12月
    2,700万円 佐世保市赤崎町 佐世保駅 1分 870㎡ ほぼ長方形 2023年10~12月
    50万円 佐世保市小佐々町楠泊 小浦駅 1分 105㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    21万円 佐世保市小佐々町臼ノ浦 小浦駅 30分 50㎡ ほぼ長方形 9.5㎡ 2023年10~12月
    60万円 佐世保市針尾東町 早岐駅 1分 90㎡ 200% 60% 不整形 14.2㎡ 2023年10~12月
    50万円 佐世保市折橋町 佐世保駅 30分 50㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2023年10~12月
    70万円 佐世保市大宮町 日宇駅 23分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 1.5㎡ 2023年10~12月
    250万円 佐世保市日野町 大学駅 30分 240㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2023年10~12月
    900万円 佐世保市日野町 大学駅 29分 125㎡ 200% 60% 台形 20.0㎡ 2023年10~12月
    240万円 佐世保市今福町 佐世保駅 30分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    960万円 佐世保市早岐 早岐駅 7分 145㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月
    220万円 佐世保市早岐 早岐駅 8分 50㎡ 400% 80% ほぼ長方形 2023年7~9月
    650万円 佐世保市早岐 早岐駅 12分 165㎡ 200% 60% 不整形 4.8㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 佐世保市西大久保町 佐世保駅 30分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 佐世保市西大久保町 佐世保駅 30分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 佐世保市中原町 早岐駅 21分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 佐世保市中里町 本山駅 8分 175㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月
    1,100万円 佐世保市中里町 本山駅 9分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    760万円 佐世保市戸尾町 日宇駅 11分 195㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    580万円 佐世保市天神町 佐世保駅 30分 150㎡ 100% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 佐世保市天神 佐世保駅 30分 500㎡ 100% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    650万円 佐世保市天神 佐世保駅 30分 210㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月
    更新日: 2024年12月03日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

佐世保市の不動産売り出し事例

  • 佐世保市のマンションの売り出し事例

    佐世保市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    1,699

    万円
    サンライズマンション梅田
    佐世保市梅田町
    松浦鉄道西九州線「北佐世保」駅徒歩5分
    2LDK
    69.16㎡
    35 年

    1,999

    万円
    ビバシティ比良町
    佐世保市比良町
    松浦鉄道西九州線「北佐世保」駅徒歩20分
    3LDK
    61.79㎡
    30 年

    1,849

    万円
    トーカンマンション浜田町
    佐世保市浜田町
    松浦鉄道西九州線「佐世保中央」駅徒歩9分
    3LDK
    61.33㎡
    37 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 佐世保市の一戸建ての売り出し事例

    佐世保市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    899

    万円
    佐世保市鹿町町下歌ヶ浦　戸建て
    佐世保市鹿町町下歌ヶ浦
    松浦鉄道西九州線「江迎鹿町」駅徒歩100分
    230.93㎡
    114.07㎡
    34 年

    1,399

    万円
    佐世保市棚方町　戸建て
    佐世保市棚方町
    松浦鉄道西九州線「棚方」駅徒歩14分
    211.7㎡
    105.96㎡
    37 年

    2,299

    万円
    佐世保市木風町　戸建て
    佐世保市木風町
    佐世保線「佐世保」駅徒歩29分
    160.97㎡
    115.92㎡
    46 年

    2,199

    万円
    佐世保市棚方町　戸建て
    佐世保市棚方町
    松浦鉄道西九州線「棚方」駅徒歩7分
    247.54㎡
    130.01㎡
    46 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 佐世保市の土地の売り出し事例

    佐世保市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    6,000

    万円
    佐世保市塩浜町
    佐世保市
    佐世保線「佐世保駅」徒歩8分
    139.42㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

佐世保市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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佐世保市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

佐世保市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

佐世保市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、佐世保市の一戸建て売却価格の平均相場570万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
570 万円
仲介手数料 *
25.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒！
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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