不動産売却・査定

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  • 平戸市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 平戸市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    130
    万円
    (前年比 -15.3 %)
    平米単価
    1.3 万円/㎡
    築年数
    51
    ※延床面積100㎡換算
  • 平戸市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 + 21.4 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
平戸市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、平戸市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 平戸市の不動産売却相場
  2. 平戸市の不動産の売り時は?
  3. 平戸市の不動産売却にかかる費用
  4. 平戸市の不動産売却手続きの流れ
  5. 平戸市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

平戸市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、平戸市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを平戸市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 平戸市のマンションの売却事例

    平戸市のマンションの売却履歴です。 実際に平戸市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 平戸市の一戸建ての売却事例

    平戸市の一戸建ての売却履歴です。 実際に平戸市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    450万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口 12 125 200 25 ほぼ長方形 3.4 2022年4~6月
    850万円 平戸市戸石川町 たびら平戸口 75 115 930 32 不整形 2.0 2022年4~6月
    43万円 平戸市大野町 たびら平戸口 75 370 不整形 2022年1~3月
    1,200万円 平戸市崎方町 たびら平戸口 75 300 不整形 8.0 2022年1~3月
    98万円 平戸市津吉町 たびら平戸口 135 75 220 不整形 2022年1~3月
    250万円 平戸市田平町小手田免 西田平 14 95 510 台形 3.4 2021年10~12月
    50万円 平戸市大島村前平 1100 不整形 2021年10~12月
    580万円 平戸市戸石川町 たびら平戸口 75 165 830 70 ほぼ正方形 2.0 2021年7~9月
    4,100万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 8 100 360 0 不整形 4.0 2021年4~6月
    340万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 45 120 200 40 長方形 4.0 2021年4~6月
    480万円 平戸市下中津良町 たびら平戸口 135 145 350 不整形 2021年1~3月
    3,000万円 平戸市職人町 たびら平戸口 45 90 150 不整形 3.8 2021年1~3月
    1,000万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 9 155 560 51 ほぼ長方形 2.5 2021年1~3月
    1,700万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 45 70 120 0 不整形 6.0 2021年1~3月
    2,000万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 45 90 340 2 不整形 4.5 2020年10~12月
    3,700万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 45 145 340 0 ほぼ長方形 4.0 2020年10~12月
    180万円 平戸市船木町 たびら平戸口 135 110 520 ほぼ整形 2020年10~12月
    350万円 平戸市田平町以善免 すえたちばな 75 430 29 ほぼ長方形 3.1 2020年10~12月
    2,300万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口 14 130 650 19 ほぼ台形 3.0 2020年7~9月
    160万円 平戸市戸石川町 たびら平戸口 75 100 220 44 不整形 3.5 2020年7~9月
    500万円 平戸市新町 たびら平戸口 45 130 95 42 ほぼ台形 15.0 2020年7~9月
    430万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 13 60 380 51 ほぼ台形 10.5 2020年7~9月
    150万円 平戸市紐差町 たびら平戸口 135 75 130 63 台形 4.0 2020年1~3月
    250万円 平戸市鏡川町 たびら平戸口 75 120 120 ほぼ長方形 2020年1~3月
    350万円 平戸市生月町壱部浦 たびら平戸口 135 130 100 31 ほぼ長方形 2.5 2020年1~3月
    3,900万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 45 120 320 0 ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    220万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 45 240 700 39 ほぼ長方形 6.5 2019年10~12月
    300万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 5 140 170 ほぼ整形 2019年7~9月
    200万円 平戸市前津吉町 たびら平戸口 135 290 ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    1,800万円 平戸市明の川内町 たびら平戸口 45 140 660 26 ほぼ長方形 5.0 2019年7~9月
    120万円 平戸市生月町舘浦 たびら平戸口 135 170 150 50 ほぼ長方形 2019年4~6月
    80万円 平戸市生月町舘浦 たびら平戸口 135 150 80 56 ほぼ長方形 2019年4~6月
    250万円 平戸市鏡川町 たびら平戸口 75 110 100 43 ほぼ長方形 2019年4~6月
    280万円 平戸市大久保町 たびら平戸口 105 55 185 57 ほぼ台形 2019年4~6月
    320万円 平戸市職人町 たびら平戸口 45 135 140 52 ほぼ長方形 2019年4~6月
    220万円 平戸市大島村的山戸田 150 1100 43 不整形 2018年10~12月
    300万円 平戸市木引田町 たびら平戸口 45 105 80 ほぼ長方形 2018年10~12月
    21万円 平戸市生月町山田免 たびら平戸口 135 200 680 ほぼ長方形 2018年10~12月
    2,700万円 平戸市戸石川町 たびら平戸口 75 230 長方形 2018年10~12月
    100万円 平戸市堤町 たびら平戸口 135 25 570 不整形 2018年7~9月
    1,200万円 平戸市大久保町 たびら平戸口 45 165 300 23 ほぼ長方形 2018年7~9月
    620万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口 16 120 660 57 ほぼ長方形 2018年4~6月
    50万円 平戸市鏡川町 たびら平戸口 75 90 ほぼ長方形 2018年4~6月
    560万円 平戸市田平町下寺免 西田平 28 70 520 27 ほぼ長方形 2018年4~6月
    200万円 平戸市大久保町 たびら平戸口 75 85 280 ほぼ長方形 2018年4~6月
    150万円 平戸市大久保町 たびら平戸口 75 90 70 35 長方形 2018年1~3月
    10万円 平戸市津吉町 たびら平戸口 135 390 ほぼ台形 2.0 2018年1~3月
    100万円 平戸市田助町 たびら平戸口 75 110 160 ほぼ長方形 2018年1~3月
    100万円 平戸市田平町深月免 すえたちばな 9 95 300 54 ほぼ正方形 6.0 2018年1~3月
    920万円 平戸市鏡川町 たびら平戸口 45 170 1300 ほぼ長方形 2017年10~12月
    500万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口 16 165 500 65 不整形 9.0 2017年10~12月
    350万円 平戸市紐差町 たびら平戸口 135 40 80 22 台形 6.0 2017年10~12月
    1,500万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 6 115 220 47 ほぼ台形 5.0 2017年10~12月
    180万円 平戸市大石脇町 たびら平戸口 135 145 720 29 ほぼ台形 5.0 2017年10~12月
    300万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 25 135 540 ほぼ長方形 2017年7~9月
    1,400万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 45 70 125 0 ほぼ長方形 5.0 2017年7~9月
    180万円 平戸市田平町深月免 すえたちばな 20 100 125 ほぼ長方形 2017年4~6月
    350万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口 18 120 430 ほぼ長方形 2017年4~6月
    100万円 平戸市紐差町 145 不整形 8.0 2017年4~6月
    480万円 平戸市戸石川町 165 270 不整形 8.0 2017年1~3月
    100万円 平戸市生月町壱部 たびら平戸口 135 145 125 26 ほぼ台形 2.7 2017年1~3月
    750万円 平戸市春日町 たびら平戸口 135 175 590 ほぼ長方形 2017年1~3月
    2,400万円 平戸市岩の上町 990 ほぼ長方形 5.0 2017年1~3月
    1,400万円 平戸市職人町 65 220 不整形 4.5 2016年10~12月
    150万円 平戸市鏡川町 135 160 不整形 1.5 2016年10~12月
    150万円 平戸市田平町荻田免 西田平 13 135 430 19 不整形 6.0 2016年7~9月
    880万円 平戸市田平町深月免 西田平 45 125 1000 19 不整形 3.0 2016年7~9月
    1,900万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 12 100 260 0 不整形 4.0 2016年7~9月
    20万円 平戸市西中山町 75 195 不整形 3.0 2016年4~6月
    150万円 平戸市田平町深月免 すえたちばな 45 125 1000 19 不整形 4.0 2016年4~6月
    690万円 平戸市田平町一関免 西田平 19 55 580 46 ほぼ正方形 2.0 2016年1~3月
    1,300万円 平戸市鏡川町 540 不整形 9.0 2016年1~3月
    230万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口 20 160 ほぼ長方形 2016年1~3月
    620万円 平戸市田平町一関免 西田平 19 110 580 ほぼ長方形 3.0 2016年1~3月
    420万円 平戸市鏡川町 125 410 37 台形 10.0 2016年1~3月
    400万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 3 100 110 39 ほぼ正方形 12.0 2015年10~12月
    200万円 平戸市鏡川町 70 165 44 不整形 9.0 2015年10~12月
    890万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 3 110 270 15 不整形 1.5 2015年10~12月
    500万円 平戸市田平町里免 たびら平戸口 9 185 640 40 台形 4.0 2015年7~9月
    700万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 45 60 270 16 長方形 9.0 2015年7~9月
    800万円 平戸市大久保町 たびら平戸口 105 130 420 14 不整形 6.0 2015年7~9月
    30万円 平戸市獅子町 たびら平戸口 135 100 330 66 不整形 9.0 2015年7~9月
    100万円 平戸市生月町里免 たびら平戸口 135 175 400 不整形 5.0 2015年4~6月
    570万円 平戸市田平町岳崎免 中田平 45 135 360 24 長方形 3.5 2015年4~6月
    80万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 8 110 95 48 長方形 2.5 2015年4~6月
    150万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 3 175 ほぼ台形 4.5 2014年10~12月
    550万円 平戸市坊方町 105 460 21 不整形 2014年10~12月
    1,100万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 17 130 310 不整形 6.0 2014年10~12月
    200万円 平戸市大久保町 たびら平戸口 75 320 不整形 7.0 2014年10~12月
    980万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口 20 105 570 24 不整形 14.0 2014年10~12月
    120万円 平戸市度島町 175 150 26 ほぼ長方形 4.5 2014年7~9月
    450万円 平戸市大久保町 たびら平戸口 75 135 360 36 ほぼ台形 4.0 2014年7~9月
    230万円 平戸市生月町里免 たびら平戸口 135 320 ほぼ台形 1.8 2014年7~9月
    490万円 平戸市鮎川町 たびら平戸口 135 145 700 33 不整形 4.5 2014年4~6月
    480万円 平戸市戸石川町 たびら平戸口 75 115 280 43 台形 4.0 2014年4~6月
    2,000万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 11 130 195 0 ほぼ台形 3.0 2014年4~6月
    400万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 17 130 310 22 ほぼ台形 4.0 2014年4~6月
    3,700万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口 25 980 ほぼ長方形 2014年1~3月
    420万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口 25 110 360 ほぼ長方形 2014年1~3月
    220万円 平戸市田助町 たびら平戸口 105 95 290 40 ほぼ長方形 2014年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 平戸市の土地の売却事例

    平戸市の土地の売却履歴です。 実際に平戸市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    390万円 平戸市大久保町 たびら平戸口 105 560 200% 70% 長方形 8.0 2022年4~6月
    1,800万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 45 1300 200% 60% 台形 7.5 2022年4~6月
    600万円 平戸市明の川内町 たびら平戸口 45 300 200% 60% 不整形 14.0 2022年1~3月
    96万円 平戸市田平町小手田免 西田平 19 60 200% 70% 長方形 8.0 2022年1~3月
    400万円 平戸市築地町 たびら平戸口 45 125 400% 80% 台形 11.0 2022年1~3月
    700万円 平戸市築地町 たびら平戸口 45 220 400% 80% 台形 11.0 2022年1~3月
    170万円 平戸市田平町小手田免 西田平 18 720 % % 不整形 2.0 2022年1~3月
    38万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 45 250 200% 60% 台形 12.0 2021年10~12月
    700万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 23 1300 200% 70% 不整形 12.0 2021年10~12月
    50万円 平戸市大久保町 たびら平戸口 105 480 200% 70% 不整形 2021年10~12月
    780万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 3 1100 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    200万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口 25 400 200% 70% ほぼ台形 8.5 2021年7~9月
    340万円 平戸市田平町深月免 西田平 45 310 % % 台形 6.0 2021年7~9月
    120万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 13 460 200% 70% 不整形 12.0 2021年4~6月
    200万円 平戸市明の川内町 たびら平戸口 45 480 200% 70% 不整形 5.5 2021年4~6月
    170万円 平戸市津吉町 たびら平戸口 135 230 200% 70% 不整形 2021年4~6月
    55万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 45 110 60% 50% 不整形 2021年4~6月
    500万円 平戸市生月町南免 たびら平戸口 135 770 % % 不整形 8.0 2021年4~6月
    800万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口 14 760 % % 不整形 5.0 2021年4~6月
    1,300万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 45 1500 200% 60% 不整形 2021年4~6月
    400万円 平戸市田平町小手田免 西田平 19 1300 % % 不整形 10.5 2021年1~3月
    57万円 平戸市大島村的山戸田 290 % % 不整形 2021年1~3月
    1万円 平戸市生月町御崎 たびら平戸口 135 340 % % 不整形 3.5 2021年1~3月
    600万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 45 330 % % 長方形 2021年1~3月
    500万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口 26 250 % % ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    320万円 平戸市鏡川町 たびら平戸口 75 360 200% 60% 不整形 3.5 2021年1~3月
    300万円 平戸市田平町大久保免 たびら平戸口 16 380 200% 70% ほぼ台形 6.5 2021年1~3月
    200万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口 20 1700 % % 不整形 5.0 2021年1~3月
    500万円 平戸市田平町下亀免 中田平 16 540 % % 台形 10.0 2021年1~3月
    30万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 45 250 200% 60% 不整形 3.0 2020年10~12月
    400万円 平戸市大久保町 たびら平戸口 105 1100 200% 70% ほぼ台形 2.4 2020年10~12月
    280万円 平戸市生月町里免 たびら平戸口 135 460 % % 不整形 4.5 2020年10~12月
    700万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 45 540 % % 長方形 2020年10~12月
    120万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 12 155 200% 70% 不整形 4.5 2020年10~12月
    190万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 45 320 200% 60% ほぼ整形 4.5 2020年10~12月
    400万円 平戸市田平町野田免 たびら平戸口 26 500 200% 70% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    680万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 9 820 200% 70% 不整形 2.5 2020年10~12月
    10万円 平戸市田平町荻田免 西田平 6 160 % % ほぼ台形 6.0 2020年7~9月
    4,000万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 11 1300 200% 70% 不整形 7.0 2020年4~6月
    40万円 平戸市田平町下寺免 西田平 45 410 % % 台形 3.0 2020年4~6月
    200万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 14 1100 200% 70% 不整形 5.0 2020年4~6月
    320万円 平戸市職人町 たびら平戸口 45 110 300% 80% 長方形 3.6 2020年4~6月
    200万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口 14 700 200% 70% ほぼ長方形 8.2 2020年4~6月
    700万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口 14 380 200% 70% 不整形 6.0 2020年1~3月
    170万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 45 125 200% 60% ほぼ台形 3.2 2019年10~12月
    450万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 45 290 60% 50% 台形 4.5 2019年10~12月
    45万円 平戸市大久保町 たびら平戸口 105 220 200% 70% ほぼ長方形 3.6 2019年10~12月
    18万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口 24 260 200% 70% ほぼ台形 7.0 2019年10~12月
    140万円 平戸市田平町荻田免 西田平 6 125 % % ほぼ長方形 3.0 2019年10~12月
    640万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 10 320 200% 70% 長方形 4.5 2019年10~12月
    130万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 45 670 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2019年7~9月
    700万円 平戸市木引田町 たびら平戸口 75 420 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2019年7~9月
    150万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 75 460 % % ほぼ整形 2019年4~6月
    500万円 平戸市浦の町 たびら平戸口 45 155 % % ほぼ長方形 2019年4~6月
    250万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 135 260 % % ほぼ長方形 2019年4~6月
    750万円 平戸市戸石川町 たびら平戸口 45 630 % % ほぼ長方形 2019年4~6月
    450万円 平戸市田平町小手田免 西田平 13 190 % % ほぼ長方形 2019年4~6月
    50万円 平戸市生月町舘浦 たびら平戸口 135 310 % % ほぼ長方形 2019年4~6月
    160万円 平戸市田平町荻田免 西田平 4 140 % % ほぼ台形 5.0 2019年4~6月
    650万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 15 640 200% 70% 不整形 3.5 2019年1~3月
    400万円 平戸市田平町深月免 すえたちばな 45 360 % % ほぼ長方形 2019年1~3月
    150万円 平戸市生月町里免 たびら平戸口 135 490 % % ほぼ整形 2019年1~3月
    630万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 45 410 % % ほぼ長方形 2019年1~3月
    330万円 平戸市田平町小手田免 西田平 14 200 % % ほぼ長方形 2018年10~12月
    50万円 平戸市大島村神浦 155 % % ほぼ長方形 2018年10~12月
    190万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 16 130 % % ほぼ長方形 2018年10~12月
    50万円 平戸市大島村神浦 120 % % ほぼ長方形 2018年10~12月
    420万円 平戸市戸石川町 たびら平戸口 75 460 % % ほぼ長方形 2018年7~9月
    170万円 平戸市大野町 たびら平戸口 75 360 % % ほぼ長方形 2018年4~6月
    320万円 平戸市紐差町 たびら平戸口 135 430 % % 不整形 2018年4~6月
    550万円 平戸市戸石川町 たびら平戸口 75 590 % % 不整形 2018年4~6月
    180万円 平戸市津吉町 たびら平戸口 135 350 % % ほぼ長方形 2018年4~6月
    100万円 平戸市生月町南免 たびら平戸口 26 165 % % 長方形 2018年4~6月
    200万円 平戸市築地町 たびら平戸口 45 90 % % ほぼ長方形 2017年10~12月
    23万円 平戸市大島村前平 65 % % ほぼ長方形 2017年10~12月
    2,000万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 3 1600 200% 70% 不整形 2.5 2017年10~12月
    80万円 平戸市田助町 たびら平戸口 75 145 % % ほぼ長方形 2017年10~12月
    45万円 平戸市川内町 100 % % ほぼ長方形 2017年10~12月
    310万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 14 210 200% 70% 不整形 3.0 2017年10~12月
    800万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 45 260 % % ほぼ長方形 2017年10~12月
    150万円 平戸市田平町里免 たびら平戸口 14 105 200% 70% ほぼ台形 3.0 2017年7~9月
    200万円 平戸市魚の棚町 60 300% 80% ほぼ長方形 2.2 2017年7~9月
    480万円 平戸市戸石川町 たびら平戸口 75 260 % % ほぼ長方形 2017年7~9月
    300万円 平戸市田平町大久保免 たびら平戸口 26 860 200% 70% 台形 3.0 2017年7~9月
    400万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口 45 270 % % ほぼ長方形 2017年1~3月
    830万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 1 580 % % ほぼ台形 1.0 2017年1~3月
    500万円 平戸市鏡川町 たびら平戸口 75 270 % % ほぼ長方形 2017年1~3月
    1,500万円 平戸市戸石川町 830 200% 60% 不整形 6.0 2016年10~12月
    100万円 平戸市浦の町 95 400% 80% ほぼ長方形 3.3 2016年10~12月
    280万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口 7 230 % % 不整形 5.0 2016年10~12月
    100万円 平戸市宝亀町 たびら平戸口 135 430 % % 不整形 2016年7~9月
    530万円 平戸市職人町 たびら平戸口 45 160 300% 80% 不整形 4.5 2016年7~9月
    520万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口 20 290 200% 70% 不整形 4.5 2016年7~9月
    31万円 平戸市大島村前平 80 % % 不整形 4.0 2016年7~9月
    170万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口 16 90 % % ほぼ長方形 2016年7~9月
    490万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口 19 250 % % ほぼ長方形 2016年7~9月
    450万円 平戸市大久保町 たびら平戸口 75 530 200% 70% 不整形 5.0 2016年7~9月
    450万円 平戸市鏡川町 たびら平戸口 75 230 60% 50% 不整形 4.5 2016年4~6月
    75万円 平戸市鏡川町 たびら平戸口 75 460 200% 60% ほぼ台形 1.8 2016年4~6月
    100万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口 21 300 200% 70% ほぼ長方形 2.5 2016年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

平戸市の不動産の売り時は?

次は平戸市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
平戸市の不動産売却価格の推移
平戸市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

平戸市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から31.0% 上昇
10年前から41.0% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

平戸市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

平戸市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。平戸市の一戸建て売却価格の平均相場130万円(築年数51年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
130 万円
仲介手数料 *1
7.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

平戸市の不動産売却の流れ

平戸市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    平戸市の売却相場を確認

    平戸市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、平戸市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の平戸市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、平戸市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

平戸市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

平戸市の不動産売却の相場を知りたい
平戸市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、平戸市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
平戸市の不動産の売り時は?
平戸市の不動産の売り時を判断するポイントでは、平戸市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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