更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
平戸市の一戸建て相場推移
5年前から+39.0%
10年前から+72.1%
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不動産売却データ
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平戸市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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平戸市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格160万円（前年比 + 22.8 %）平米単価1.6 万円/㎡築年数32 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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平戸市の土地売却の参考データ売却相場価格70万円平米単価0.7 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
長崎県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,200万円
(40.0万円/㎡)
|
3,181万円
(42.4万円/㎡)
|
3,799万円
(40.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
2,299万円
(38.3万円/㎡)
|
2,653万円
(35.4万円/㎡)
|
3,033万円
(31.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
450万円
(22.5万円/㎡)
|
1,399万円
(23.3万円/㎡)
|
1,687万円
(22.5万円/㎡)
|
1,800万円
(20.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
400万円
(20.0万円/㎡)
|
1,145万円
(20.8万円/㎡)
|
1,244万円
(17.8万円/㎡)
|
1,631万円
(17.7万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
187万円
(7.5万円/㎡)
|
290万円
(5.8万円/㎡)
|
991万円
(14.2万円/㎡)
|
910万円
(9.9万円/㎡)
|
長崎県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,600万円
(26.0万円/㎡)
|
3,234万円
(18.5万円/㎡)
|
3,156万円
(14.3万円/㎡)
|
2,632万円
(5.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
3,999万円
(88.9万円/㎡)
|
642万円
(9.9万円/㎡)
|
2,312万円
(12.5万円/㎡)
|
1,999万円
(8.7万円/㎡)
|
1,170万円
(2.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
480万円
(10.2万円/㎡)
|
995万円
(10.5万円/㎡)
|
1,414万円
(8.6万円/㎡)
|
1,426万円
(5.7万円/㎡)
|
1,082万円
(2.4万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
193万円
(4.3万円/㎡)
|
311万円
(3.7万円/㎡)
|
742万円
(4.5万円/㎡)
|
879万円
(3.5万円/㎡)
|
760万円
(1.6万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、平戸市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを平戸市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
平戸市の不動産売却事例
- 平戸市のマンションの売却事例
平戸市のマンションの売却履歴です。 実際に平戸市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 平戸市の一戸建ての売却事例
平戸市の一戸建ての売却履歴です。 実際に平戸市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 400万円 平戸市田平町里免 たびら平戸口駅 9分 75㎡ 190㎡ 41年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 120万円 平戸市獅子町 たびら平戸口駅 2分 70㎡ ほぼ長方形 2023年10~12月 1,100万円 平戸市田平町里免 たびら平戸口駅 12分 145㎡ 680㎡ 44年 不整形 3.5㎡ 2023年10~12月 8,900万円 平戸市宮の町 たびら平戸口駅 1分 1300㎡ 1400㎡ 28年 ほぼ長方形 2023年10~12月 1,000万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 270㎡ 630㎡ 30年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 50万円 平戸市大久保町 たびら平戸口駅 1分 75㎡ 140㎡ 53年 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月 2,000万円 平戸市田平町下寺免 西田平駅 28分 100㎡ 970㎡ 5年 台形 6.5㎡ 2023年7~9月 3,300万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 3分 100㎡ 280㎡ 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 150万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 8分 100㎡ 350㎡ 45年 台形 3.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 390㎡ 650㎡ 32年 台形 6.0㎡ 2023年4~6月 920万円 平戸市田平町荻田免 西田平駅 5分 150㎡ 340㎡ 29年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2023年1~3月 68万円 平戸市津吉町 たびら平戸口駅 2分 160㎡ 不整形 2023年1~3月 450万円 平戸市新町 たびら平戸口駅 30分 150㎡ 165㎡ 51年 ほぼ台形 15.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口駅 14分 70㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 500万円 平戸市戸石川町 たびら平戸口駅 30分 250㎡ 台形 10.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 平戸市田平町里免 たびら平戸口駅 15分 380㎡ 1300㎡ 32年 不整形 8.0㎡ 2022年7~9月 100万円 平戸市鏡川町 たびら平戸口駅 1分 70㎡ 180㎡ 不整形 2022年4~6月 450万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口駅 12分 125㎡ 200㎡ 25年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2022年4~6月 700万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 6分 125㎡ 740㎡ 56年 ほぼ長方形 2.1㎡ 2022年4~6月 850万円 平戸市戸石川町 たびら平戸口駅 1分 115㎡ 930㎡ 32年 不整形 2.0㎡ 2022年4~6月 43万円 平戸市大野町 たびら平戸口駅 1分 370㎡ 不整形 2022年1~3月 1,200万円 平戸市崎方町 たびら平戸口駅 1分 300㎡ 不整形 8.0㎡ 2022年1~3月 98万円 平戸市津吉町 たびら平戸口駅 2分 75㎡ 220㎡ 不整形 2022年1~3月 50万円 平戸市大島村前平 1100㎡ 不整形 2021年10~12月 250万円 平戸市田平町小手田免 西田平駅 14分 95㎡ 510㎡ 台形 3.4㎡ 2021年10~12月 580万円 平戸市戸石川町 たびら平戸口駅 1分 165㎡ 830㎡ 70年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2021年7~9月 340万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 120㎡ 200㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 4,100万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 8分 100㎡ 360㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,700万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 70㎡ 120㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月 480万円 平戸市下中津良町 たびら平戸口駅 2分 145㎡ 350㎡ 不整形 2021年1~3月 3,000万円 平戸市職人町 たびら平戸口駅 30分 90㎡ 150㎡ 不整形 3.8㎡ 2021年1~3月 1,000万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 9分 155㎡ 560㎡ 51年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2021年1~3月 3,700万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 145㎡ 340㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 2,000万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 90㎡ 340㎡ 2年 不整形 4.5㎡ 2020年10~12月 350万円 平戸市田平町以善免 すえたちばな駅 1分 430㎡ 29年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2020年10~12月 180万円 平戸市船木町 たびら平戸口駅 2分 110㎡ 520㎡ ほぼ整形 2020年10~12月 2,300万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口駅 14分 130㎡ 650㎡ 19年 ほぼ台形 3.0㎡ 2020年7~9月 430万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 13分 60㎡ 380㎡ 51年 ほぼ台形 10.5㎡ 2020年7~9月 160万円 平戸市戸石川町 たびら平戸口駅 1分 100㎡ 220㎡ 44年 不整形 3.5㎡ 2020年7~9月 500万円 平戸市新町 たびら平戸口駅 30分 130㎡ 95㎡ 42年 ほぼ台形 15.0㎡ 2020年7~9月 350万円 平戸市生月町壱部浦 たびら平戸口駅 2分 130㎡ 100㎡ 31年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2020年1~3月 250万円 平戸市鏡川町 たびら平戸口駅 1分 120㎡ 120㎡ ほぼ長方形 2020年1~3月 150万円 平戸市紐差町 たびら平戸口駅 2分 75㎡ 130㎡ 63年 台形 4.0㎡ 2020年1~3月 220万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 240㎡ 700㎡ 39年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2019年10~12月 3,900万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 120㎡ 320㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2019年10~12月 300万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 5分 140㎡ 170㎡ ほぼ整形 2019年7~9月 200万円 平戸市前津吉町 たびら平戸口駅 2分 290㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2019年7~9月 1,800万円 平戸市明の川内町 たびら平戸口駅 30分 140㎡ 660㎡ 26年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年7~9月 280万円 平戸市大久保町 たびら平戸口駅 1分 55㎡ 185㎡ 57年 ほぼ台形 2019年4~6月 250万円 平戸市鏡川町 たびら平戸口駅 1分 110㎡ 100㎡ 43年 ほぼ長方形 2019年4~6月 320万円 平戸市職人町 たびら平戸口駅 30分 135㎡ 140㎡ 52年 ほぼ長方形 2019年4~6月 80万円 平戸市生月町舘浦 たびら平戸口駅 2分 150㎡ 80㎡ 56年 ほぼ長方形 2019年4~6月 120万円 平戸市生月町舘浦 たびら平戸口駅 2分 170㎡ 150㎡ 50年 ほぼ長方形 2019年4~6月 21万円 平戸市生月町山田免 たびら平戸口駅 2分 200㎡ 680㎡ ほぼ長方形 2018年10~12月 220万円 平戸市大島村的山戸田 150㎡ 1100㎡ 43年 不整形 2018年10~12月 300万円 平戸市木引田町 たびら平戸口駅 30分 105㎡ 80㎡ ほぼ長方形 2018年10~12月 2,700万円 平戸市戸石川町 たびら平戸口駅 1分 230㎡ 長方形 2018年10~12月 1,200万円 平戸市大久保町 たびら平戸口駅 30分 165㎡ 300㎡ 23年 ほぼ長方形 2018年7~9月 100万円 平戸市堤町 たびら平戸口駅 2分 25㎡ 570㎡ 不整形 2018年7~9月 200万円 平戸市大久保町 たびら平戸口駅 1分 85㎡ 280㎡ ほぼ長方形 2018年4~6月 50万円 平戸市鏡川町 たびら平戸口駅 1分 90㎡ ほぼ長方形 2018年4~6月 620万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口駅 16分 120㎡ 660㎡ 57年 ほぼ長方形 2018年4~6月 560万円 平戸市田平町下寺免 西田平駅 28分 70㎡ 520㎡ 27年 ほぼ長方形 2018年4~6月 150万円 平戸市大久保町 たびら平戸口駅 1分 90㎡ 70㎡ 35年 長方形 2018年1~3月 100万円 平戸市田助町 たびら平戸口駅 1分 110㎡ 160㎡ ほぼ長方形 2018年1~3月 100万円 平戸市田平町深月免 すえたちばな駅 9分 95㎡ 300㎡ 54年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2018年1~3月 10万円 平戸市津吉町 たびら平戸口駅 2分 390㎡ ほぼ台形 2.0㎡ 2018年1~3月 180万円 平戸市大石脇町 たびら平戸口駅 2分 145㎡ 720㎡ 29年 ほぼ台形 5.0㎡ 2017年10~12月 920万円 平戸市鏡川町 たびら平戸口駅 30分 170㎡ 1300㎡ ほぼ長方形 2017年10~12月 500万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口駅 16分 165㎡ 500㎡ 65年 不整形 9.0㎡ 2017年10~12月 1,500万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 6分 115㎡ 220㎡ 47年 ほぼ台形 5.0㎡ 2017年10~12月 350万円 平戸市紐差町 たびら平戸口駅 2分 40㎡ 80㎡ 22年 台形 6.0㎡ 2017年10~12月 1,400万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 70㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年7~9月 300万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 25分 135㎡ 540㎡ ほぼ長方形 2017年7~9月 350万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口駅 18分 120㎡ 430㎡ ほぼ長方形 2017年4~6月 180万円 平戸市田平町深月免 すえたちばな駅 20分 100㎡ 125㎡ ほぼ長方形 2017年4~6月 100万円 平戸市紐差町 145㎡ 不整形 8.0㎡ 2017年4~6月 100万円 平戸市生月町壱部 たびら平戸口駅 2分 145㎡ 125㎡ 26年 ほぼ台形 2.7㎡ 2017年1~3月 2,400万円 平戸市岩の上町 990㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年1~3月 750万円 平戸市春日町 たびら平戸口駅 2分 175㎡ 590㎡ ほぼ長方形 2017年1~3月 480万円 平戸市戸石川町 165㎡ 270㎡ 不整形 8.0㎡ 2017年1~3月 150万円 平戸市鏡川町 135㎡ 160㎡ 不整形 1.5㎡ 2016年10~12月 1,400万円 平戸市職人町 65㎡ 220㎡ 不整形 4.5㎡ 2016年10~12月 150万円 平戸市田平町荻田免 西田平駅 13分 135㎡ 430㎡ 19年 不整形 6.0㎡ 2016年7~9月 880万円 平戸市田平町深月免 西田平駅 30分 125㎡ 1000㎡ 19年 不整形 3.0㎡ 2016年7~9月 1,900万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 12分 100㎡ 260㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2016年7~9月 150万円 平戸市田平町深月免 すえたちばな駅 30分 125㎡ 1000㎡ 19年 不整形 4.0㎡ 2016年4~6月 20万円 平戸市西中山町 75㎡ 195㎡ 不整形 3.0㎡ 2016年4~6月 420万円 平戸市鏡川町 125㎡ 410㎡ 37年 台形 10.0㎡ 2016年1~3月 1,300万円 平戸市鏡川町 540㎡ 不整形 9.0㎡ 2016年1~3月 690万円 平戸市田平町一関免 西田平駅 19分 55㎡ 580㎡ 46年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2016年1~3月 620万円 平戸市田平町一関免 西田平駅 19分 110㎡ 580㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2016年1~3月 230万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口駅 20分 160㎡ ほぼ長方形 2016年1~3月 200万円 平戸市鏡川町 70㎡ 165㎡ 44年 不整形 9.0㎡ 2015年10~12月 890万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 3分 110㎡ 270㎡ 15年 不整形 1.5㎡ 2015年10~12月 400万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 3分 100㎡ 110㎡ 39年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2015年10~12月 700万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 60㎡ 270㎡ 16年 長方形 9.0㎡ 2015年7~9月 800万円 平戸市大久保町 たびら平戸口駅 1分 130㎡ 420㎡ 14年 不整形 6.0㎡ 2015年7~9月 30万円 平戸市獅子町 たびら平戸口駅 2分 100㎡ 330㎡ 66年 不整形 9.0㎡ 2015年7~9月 500万円 平戸市田平町里免 たびら平戸口駅 9分 185㎡ 640㎡ 40年 台形 4.0㎡ 2015年7~9月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 平戸市の土地の売却事例
平戸市の土地の売却履歴です。 実際に平戸市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,400万円 平戸市宮の町 たびら平戸口駅 1分 190㎡ ほぼ長方形 2024年1~3月 60万円 平戸市生月町壱部 400㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月 480万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口駅 19分 240㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 50万円 平戸市田平町大久保免 たびら平戸口駅 25分 430㎡ 200% 70% ほぼ整形 2.5㎡ 2023年7~9月 200万円 平戸市田平町大久保免 たびら平戸口駅 24分 1200㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月 200万円 平戸市鏡川町 たびら平戸口駅 1分 140㎡ 60% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 400万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 9分 570㎡ 200% 70% 台形 3.0㎡ 2023年7~9月 600万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 10分 1000㎡ 200% 70% 不整形 2.0㎡ 2023年7~9月 130万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口駅 16分 95㎡ 200% 70% 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月 700万円 平戸市戸石川町 たびら平戸口駅 1分 490㎡ ほぼ長方形 2023年4~6月 50万円 平戸市鏡川町 たびら平戸口駅 1分 95㎡ 200% 70% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 2万円 平戸市大久保町 たびら平戸口駅 1分 660㎡ ほぼ長方形 2023年4~6月 900万円 平戸市紐差町 たびら平戸口駅 2分 1400㎡ 不整形 2023年1~3月 290万円 平戸市職人町 たびら平戸口駅 30分 95㎡ 300% 80% 台形 11.0㎡ 2023年1~3月 50万円 平戸市生月町壱部 たびら平戸口駅 2分 120㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 260万円 平戸市田平町小手田免 西田平駅 18分 140㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 500万円 平戸市生月町里免 たびら平戸口駅 2分 320㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 750万円 平戸市職人町 たびら平戸口駅 1分 470㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 700万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 3分 440㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.7㎡ 2022年10~12月 50万円 平戸市生月町壱部 たびら平戸口駅 2分 170㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 150万円 平戸市生月町壱部浦 たびら平戸口駅 2分 260㎡ 不整形 2.5㎡ 2022年7~9月 100万円 平戸市前津吉町 たびら平戸口駅 2分 160㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 92万円 平戸市前津吉町 たびら平戸口駅 2分 180㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年7~9月 130万円 平戸市田平町小手田免 西田平駅 20分 105㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 68万円 平戸市野子町 たびら平戸口駅 2分 150㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 1,800万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 1300㎡ 200% 60% 台形 7.5㎡ 2022年4~6月 390万円 平戸市大久保町 たびら平戸口駅 1分 560㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 400万円 平戸市築地町 たびら平戸口駅 30分 125㎡ 400% 80% 台形 11.0㎡ 2022年1~3月 700万円 平戸市築地町 たびら平戸口駅 30分 220㎡ 400% 80% 台形 11.0㎡ 2022年1~3月 170万円 平戸市田平町小手田免 西田平駅 18分 720㎡ 不整形 2.0㎡ 2022年1~3月 96万円 平戸市田平町小手田免 西田平駅 19分 60㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月 600万円 平戸市明の川内町 たびら平戸口駅 30分 300㎡ 200% 60% 不整形 14.0㎡ 2022年1~3月 700万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 23分 1300㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2021年10~12月 38万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 250㎡ 200% 60% 台形 12.0㎡ 2021年10~12月 50万円 平戸市大久保町 たびら平戸口駅 1分 480㎡ 200% 70% 不整形 2021年10~12月 200万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口駅 25分 400㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.5㎡ 2021年7~9月 340万円 平戸市田平町深月免 西田平駅 30分 310㎡ 台形 6.0㎡ 2021年7~9月 780万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 3分 1100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 800万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口駅 14分 760㎡ 不整形 5.0㎡ 2021年4~6月 500万円 平戸市生月町南免 たびら平戸口駅 2分 770㎡ 不整形 8.0㎡ 2021年4~6月 200万円 平戸市明の川内町 たびら平戸口駅 30分 480㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2021年4~6月 120万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 13分 460㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2021年4~6月 170万円 平戸市津吉町 たびら平戸口駅 2分 230㎡ 200% 70% 不整形 2021年4~6月 1,300万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 1500㎡ 200% 60% 不整形 2021年4~6月 55万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 110㎡ 60% 50% 不整形 2021年4~6月 1万円 平戸市生月町御崎 たびら平戸口駅 2分 340㎡ 不整形 3.5㎡ 2021年1~3月 400万円 平戸市田平町小手田免 西田平駅 19分 1300㎡ 不整形 10.5㎡ 2021年1~3月 500万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口駅 26分 250㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2021年1~3月 200万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口駅 20分 1700㎡ 不整形 5.0㎡ 2021年1~3月 500万円 平戸市田平町下亀免 中田平駅 16分 540㎡ 台形 10.0㎡ 2021年1~3月 300万円 平戸市田平町大久保免 たびら平戸口駅 16分 380㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.5㎡ 2021年1~3月 320万円 平戸市鏡川町 たびら平戸口駅 1分 360㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2021年1~3月 57万円 平戸市大島村的山戸田 290㎡ 不整形 2021年1~3月 600万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 330㎡ 長方形 2021年1~3月 680万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 9分 820㎡ 200% 70% 不整形 2.5㎡ 2020年10~12月 400万円 平戸市田平町野田免 たびら平戸口駅 26分 500㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2020年10~12月 120万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 12分 155㎡ 200% 70% 不整形 4.5㎡ 2020年10~12月 400万円 平戸市大久保町 たびら平戸口駅 1分 1100㎡ 200% 70% ほぼ台形 2.4㎡ 2020年10~12月 700万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 540㎡ 長方形 2020年10~12月 280万円 平戸市生月町里免 たびら平戸口駅 2分 460㎡ 不整形 4.5㎡ 2020年10~12月 190万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2020年10~12月 30万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 250㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2020年10~12月 10万円 平戸市田平町荻田免 西田平駅 6分 160㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2020年7~9月 200万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 14分 1100㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2020年4~6月 40万円 平戸市田平町下寺免 西田平駅 30分 410㎡ 台形 3.0㎡ 2020年4~6月 4,000万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 11分 1300㎡ 200% 70% 不整形 7.0㎡ 2020年4~6月 200万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口駅 14分 700㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.2㎡ 2020年4~6月 320万円 平戸市職人町 たびら平戸口駅 30分 110㎡ 300% 80% 長方形 3.6㎡ 2020年4~6月 700万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口駅 14分 380㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2020年1~3月 640万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 10分 320㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2019年10~12月 140万円 平戸市田平町荻田免 西田平駅 6分 125㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2019年10~12月 45万円 平戸市大久保町 たびら平戸口駅 1分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.6㎡ 2019年10~12月 170万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.2㎡ 2019年10~12月 450万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 290㎡ 60% 50% 台形 4.5㎡ 2019年10~12月 18万円 平戸市田平町小手田免 たびら平戸口駅 24分 260㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.0㎡ 2019年10~12月 700万円 平戸市木引田町 たびら平戸口駅 1分 420㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2019年7~9月 130万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 670㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2019年7~9月 500万円 平戸市浦の町 たびら平戸口駅 30分 155㎡ ほぼ長方形 2019年4~6月 50万円 平戸市生月町舘浦 たびら平戸口駅 2分 310㎡ ほぼ長方形 2019年4~6月 250万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 2分 260㎡ ほぼ長方形 2019年4~6月 150万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 1分 460㎡ ほぼ整形 2019年4~6月 750万円 平戸市戸石川町 たびら平戸口駅 30分 630㎡ ほぼ長方形 2019年4~6月 450万円 平戸市田平町小手田免 西田平駅 13分 190㎡ ほぼ長方形 2019年4~6月 160万円 平戸市田平町荻田免 西田平駅 4分 140㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2019年4~6月 650万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 15分 640㎡ 200% 70% 不整形 3.5㎡ 2019年1~3月 400万円 平戸市田平町深月免 すえたちばな駅 30分 360㎡ ほぼ長方形 2019年1~3月 150万円 平戸市生月町里免 たびら平戸口駅 2分 490㎡ ほぼ整形 2019年1~3月 630万円 平戸市岩の上町 たびら平戸口駅 30分 410㎡ ほぼ長方形 2019年1~3月 50万円 平戸市大島村神浦 155㎡ ほぼ長方形 2018年10~12月 50万円 平戸市大島村神浦 120㎡ ほぼ長方形 2018年10~12月 190万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 16分 130㎡ ほぼ長方形 2018年10~12月 330万円 平戸市田平町小手田免 西田平駅 14分 200㎡ ほぼ長方形 2018年10~12月 420万円 平戸市戸石川町 たびら平戸口駅 1分 460㎡ ほぼ長方形 2018年7~9月 180万円 平戸市津吉町 たびら平戸口駅 2分 350㎡ ほぼ長方形 2018年4~6月 320万円 平戸市紐差町 たびら平戸口駅 2分 430㎡ 不整形 2018年4~6月 170万円 平戸市大野町 たびら平戸口駅 1分 360㎡ ほぼ長方形 2018年4~6月 100万円 平戸市生月町南免 たびら平戸口駅 26分 165㎡ 長方形 2018年4~6月 550万円 平戸市戸石川町 たびら平戸口駅 1分 590㎡ 不整形 2018年4~6月 310万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 14分 210㎡ 200% 70% 不整形 3.0㎡ 2017年10~12月 2,000万円 平戸市田平町山内免 たびら平戸口駅 3分 1600㎡ 200% 70% 不整形 2.5㎡ 2017年10~12月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
平戸市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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平戸市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
平戸市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
平戸市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、平戸市の一戸建て売却価格の平均相場160万円（築年数32年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 160 万円
- 仲介手数料 *
- 8.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
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