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長崎市の
不動産売却データ

  • 長崎市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,855
    万円
    (前年比 -3.1 %)
    平米単価
    26.5 万円/㎡
    築年数
    23
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 長崎市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    680
    万円
    (前年比 -35.3 %)
    平米単価
    6.8 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 長崎市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    360
    万円
    (前年比 + 44.0 %)
    平米単価
    3.6 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長崎県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,200万円
(40.0万円/㎡)
3,141万円
(41.9万円/㎡)
3,799万円
(40.0万円/㎡)
築10~20年
-
2,128万円
(37.3万円/㎡)
2,531万円
(33.8万円/㎡)
2,922万円
(30.8万円/㎡)
築20~30年
435万円
(21.8万円/㎡)
1,329万円
(24.2万円/㎡)
1,565万円
(22.4万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築30~40年
376万円
(18.8万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,149万円
(16.4万円/㎡)
-
築40年以上
-
255万円
(5.1万円/㎡)
991万円
(14.2万円/㎡)
-

長崎県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,360万円
(24.3万円/㎡)
3,131万円
(17.9万円/㎡)
3,080万円
(14.0万円/㎡)
1,860万円
(4.0万円/㎡)
築10~20年
-
600万円
(6.9万円/㎡)
2,335万円
(12.8万円/㎡)
2,129万円
(9.3万円/㎡)
1,399万円
(3.2万円/㎡)
築20~30年
480万円
(10.2万円/㎡)
536万円
(5.6万円/㎡)
1,350万円
(8.2万円/㎡)
1,363万円
(5.5万円/㎡)
1,032万円
(2.2万円/㎡)
築30年以上
237万円
(5.3万円/㎡)
319万円
(3.8万円/㎡)
611万円
(3.8万円/㎡)
825万円
(3.3万円/㎡)
692万円
(1.4万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


長崎市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

長崎市のマンション相場推移
5年前から-0.0%
10年前から+26.6%
長崎市の一戸建て相場推移
5年前から-23.9%
10年前から-26.1%
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長崎市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、長崎市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを長崎市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

長崎市の不動産売却事例

  • 長崎市のマンションの売却事例

    長崎市のマンションの売却履歴です。 実際に長崎市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    270万円 長崎市平和町 浦上 14 15 1K 32 2023年4~6月
    3,300万円 長崎市伊勢町 長崎 21 75 3LDK 16 2023年4~6月
    4,000万円 長崎市五島町 長崎 7 65 2LDK 2 2023年4~6月
    1,200万円 長崎市本河内 長崎 45 70 3LDK 32 2023年4~6月
    2,000万円 長崎市葉山 道ノ尾 3 95 4LDK 34 2023年4~6月
    1,900万円 長崎市浜町 長崎 20 60 オープンフロア 2023年4~6月
    2,900万円 長崎市西坂町 長崎 6 80 4LDK 21 2023年4~6月
    1,600万円 長崎市小峰町 西浦上 24 60 3LDK 31 2023年4~6月
    4,000万円 長崎市大浦町 長崎 23 90 4LDK 11 2023年4~6月
    650万円 長崎市大浦町 長崎 24 60 3LDK 36 2023年4~6月
    300万円 長崎市大橋町 西浦上 15 25 1K 37 2023年4~6月
    490万円 長崎市出島町 長崎 15 25 1K 38 2023年4~6月
    1,400万円 長崎市御船蔵町 長崎 19 70 3LDK 2023年4~6月
    2,100万円 長崎市田中町 現川 75 95 4LDK 21 2023年4~6月
    730万円 長崎市高尾町 浦上 45 70 3LDK 48 2023年4~6月
    800万円 長崎市新地町 長崎 21 40 2DK 38 2023年4~6月
    3,800万円 長崎市樺島町 長崎 11 85 3LDK 14 2023年4~6月
    500万円 長崎市玉園町 長崎 10 20 1K 2023年1~3月
    1,500万円 長崎市油木町 浦上 45 65 3LDK 24 2023年1~3月
    2,400万円 長崎市網場町 現川 75 75 3LDK 9 2023年1~3月
    4,400万円 長崎市平野町 浦上 11 85 3LDK 13 2023年1~3月
    1,400万円 長崎市今博多町 長崎 16 35 1LDK 2023年1~3月
    2,800万円 長崎市魚の町 長崎 13 70 3LDK 19 2023年1~3月
    3,100万円 長崎市旭町 長崎 13 85 2LDK 19 2023年1~3月
    1,100万円 長崎市大園町 道ノ尾 45 75 3LDK 26 2023年1~3月
    2,300万円 長崎市大園町 道ノ尾 23 80 4LDK 2023年1~3月
    2,700万円 長崎市戸町 大浦海岸通 45 70 2LDK 3 2023年1~3月
    1,900万円 長崎市大浜町 長崎 75 90 3LDK 24 2023年1~3月
    2,400万円 長崎市田中町 肥前古賀 45 70 3LDK 8 2023年1~3月
    2,900万円 長崎市矢上町 肥前古賀 45 80 3LDK 4 2023年1~3月
    1,700万円 長崎市矢の平 長崎 45 55 2LDK 2023年1~3月
    1,500万円 長崎市田中町 現川 75 60 2DK 21 2023年1~3月
    3,700万円 長崎市川口町 長崎 2 70 2LDK 21 2023年1~3月
    4,900万円 長崎市桜町 長崎 13 100 4LDK 2023年1~3月
    770万円 長崎市五島町 長崎 9 65 2LDK 42 2023年1~3月
    1,300万円 長崎市五島町 長崎 9 60 3LDK 2023年1~3月
    2,900万円 長崎市小浦町 長崎 75 85 4LDK 2023年1~3月
    3,000万円 長崎市小ヶ倉町 長崎 75 70 3LDK 1 2023年1~3月
    2,900万円 長崎市上野町 浦上 24 70 3LDK 18 2022年10~12月
    290万円 長崎市川平町 西浦上 45 50 44 2022年10~12月
    1,400万円 長崎市川平町 西浦上 45 80 3LDK 25 2022年10~12月
    1,900万円 長崎市油木町 浦上 45 100 4LDK 23 2022年10~12月
    3,100万円 長崎市桜町 長崎 13 55 2LDK 10 2022年10~12月
    3,200万円 長崎市万才町 長崎 19 80 4LDK 2022年10~12月
    2,700万円 長崎市万屋町 長崎 18 45 1LDK 2022年10~12月
    3,200万円 長崎市樺島町 長崎 11 70 3LDK 25 2022年10~12月
    2,700万円 長崎市葉山 道ノ尾 6 65 2LDK 12 2022年10~12月
    4,500万円 長崎市金屋町 長崎 10 80 4LDK 23 2022年10~12月
    3,500万円 長崎市文教町 西浦上 19 70 3LDK 4 2022年10~12月
    550万円 長崎市馬町 長崎 16 20 1K 30 2022年10~12月
    2,700万円 長崎市恵美須町 長崎 6 70 2LDK 16 2022年10~12月
    930万円 長崎市片淵 長崎 45 50 2LDK 32 2022年10~12月
    1,300万円 長崎市小峰町 西浦上 26 60 30 2022年10~12月
    2,600万円 長崎市松が枝町 長崎 26 70 3LDK 17 2022年10~12月
    4,200万円 長崎市桜馬場 長崎 21 70 3LDK 4 2022年10~12月
    4,700万円 長崎市五島町 長崎 9 85 3LDK 9 2022年10~12月
    1,100万円 長崎市曙町 長崎 26 70 3LDK 23 2022年10~12月
    2,700万円 長崎市赤迫 西浦上 7 75 3LDK 21 2022年10~12月
    3,600万円 長崎市八百屋町 長崎 19 85 4LDK 2022年10~12月
    620万円 長崎市岡町 浦上 21 40 1LDK 35 2022年10~12月
    1,400万円 長崎市桜木町 長崎 45 70 4DK 24 2022年10~12月
    3,500万円 長崎市田中町 肥前古賀 45 85 4LDK 3 2022年10~12月
    2,700万円 長崎市田中町 肥前古賀 45 70 3LDK 3 2022年10~12月
    3,000万円 長崎市本原町 浦上 45 80 4LDK 13 2022年10~12月
    530万円 長崎市出島町 長崎 18 25 1LDK 2022年10~12月
    1,900万円 長崎市大浜町 長崎 75 95 3LDK 23 2022年10~12月
    3,300万円 長崎市上野町 浦上 24 70 3LDK 18 2022年7~9月
    3,400万円 長崎市川口町 長崎 2 70 2LDK 20 2022年7~9月
    3,100万円 長崎市万才町 長崎 14 80 3LDK 21 2022年7~9月
    3,400万円 長崎市樺島町 長崎 11 70 2LDK 13 2022年7~9月
    5,200万円 長崎市平和町 浦上 18 105 2LDK 2022年7~9月
    4,000万円 長崎市平和町 浦上 14 70 3LDK 1 2022年7~9月
    250万円 長崎市高尾町 浦上 45 70 3LDK 47 2022年7~9月
    800万円 長崎市葉山 道ノ尾 3 40 2DK 33 2022年7~9月
    2,300万円 長崎市旭町 長崎 15 65 2LDK 18 2022年7~9月
    1,600万円 長崎市片淵 長崎 45 75 4LDK 2022年7~9月
    3,600万円 長崎市八幡町 長崎 19 85 3LDK 8 2022年7~9月
    1,700万円 長崎市田中町 現川 75 75 20 2022年7~9月
    1,700万円 長崎市矢の平 長崎 45 70 3LDK 21 2022年7~9月
    3,300万円 長崎市大浦町 長崎 24 75 3LDK 16 2022年7~9月
    1,900万円 長崎市桜木町 長崎 45 70 3LDK 24 2022年7~9月
    4,100万円 長崎市元船町 長崎 6 85 4LDK 10 2022年7~9月
    4,200万円 長崎市中園町 西浦上 2 85 2LDK 2022年7~9月
    4,600万円 長崎市筑後町 長崎 5 75 3LDK 19 2022年7~9月
    3,100万円 長崎市筑後町 長崎 10 55 2LDK 1 2022年7~9月
    850万円 長崎市中小島 長崎 45 75 3LDK 36 2022年7~9月
    1,500万円 長崎市小ヶ倉町 長崎 105 75 4LDK 2022年7~9月
    1,700万円 長崎市小ヶ倉町 長崎 105 75 4LDK 25 2022年7~9月
    2,900万円 長崎市幸町 長崎 8 45 1LDK 2 2022年7~9月
    3,300万円 長崎市岩屋町 道ノ尾 3 75 3LDK 2022年4~6月
    2,400万円 長崎市赤迫 西浦上 7 65 3LDK 2022年4~6月
    1,600万円 長崎市西北町 西浦上 12 65 3LDK 27 2022年4~6月
    400万円 長崎市馬町 長崎 19 20 1DK 30 2022年4~6月
    1,200万円 長崎市葉山 道ノ尾 11 70 3LDK 32 2022年4~6月
    3,100万円 長崎市岩見町 浦上 75 65 3LDK 13 2022年4~6月
    1,900万円 長崎市滑石 道ノ尾 28 60 3LDK 28 2022年4~6月
    2,000万円 長崎市戸町 長崎 45 85 3LDK 18 2022年4~6月
    1,700万円 長崎市戸町 長崎 45 75 4LDK 18 2022年4~6月
    1,700万円 長崎市戸町 長崎 45 70 3LDK 15 2022年4~6月
    3,300万円 長崎市鍛冶屋町 長崎 20 70 3LDK 2022年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 長崎市の一戸建ての売却事例

    長崎市の一戸建ての売却履歴です。 実際に長崎市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 長崎市松が枝町 長崎 26 70 65 ほぼ長方形 2.7 2023年4~6月
    2,500万円 長崎市松が枝町 長崎 26 100 85 37 不整形 2.7 2023年4~6月
    600万円 長崎市松が枝町 長崎 26 45 35 ほぼ長方形 2.7 2023年4~6月
    1,900万円 長崎市豊洋台 道ノ尾 105 120 200 20 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,200万円 長崎市豊洋台 道ノ尾 135 100 210 2 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    380万円 長崎市松が枝町 長崎 25 75 45 48 ほぼ正方形 2.5 2023年4~6月
    700万円 長崎市三川町 西浦上 45 120 155 31 長方形 4.7 2023年4~6月
    1,100万円 長崎市江平 浦上 29 105 270 45 不整形 5.0 2023年4~6月
    740万円 長崎市大手 西浦上 26 95 175 49 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 長崎市大浜町 長崎 75 130 175 21 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,900万円 長崎市出雲 長崎 45 360 50 ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    2,300万円 長崎市上小島 長崎 45 65 105 0 不整形 8.5 2023年4~6月
    1,200万円 長崎市上西山町 長崎 16 170 310 34 不整形 2023年4~6月
    450万円 長崎市蚊焼町 長崎 135 115 200 44 長方形 6.0 2023年4~6月
    400万円 長崎市木鉢町 長崎 75 105 120 39 ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    1,600万円 長崎市香焼町 長崎 135 95 135 25 ほぼ整形 12.5 2023年4~6月
    300万円 長崎市坂本 浦上 14 65 70 43 ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    5万円 長崎市中新町 長崎 45 60 115 不整形 1.0 2023年4~6月
    250万円 長崎市土井首町 長崎 105 150 145 56 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    800万円 長崎市虹が丘町 道ノ尾 24 60 135 51 不整形 4.0 2023年4~6月
    6,500万円 長崎市夫婦川町 長崎 26 400 165 27 ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    1,200万円 長崎市虹が丘町 道ノ尾 18 95 165 51 ほぼ整形 3.3 2023年4~6月
    720万円 長崎市晴海台町 長崎 135 110 200 40 不整形 12.0 2023年4~6月
    980万円 長崎市西海町 道ノ尾 135 120 320 41 不整形 11.0 2023年4~6月
    110万円 長崎市東琴平 長崎 45 80 250 ほぼ整形 1.2 2023年4~6月
    790万円 長崎市東町 肥前古賀 45 180 490 47 不整形 2.5 2023年4~6月
    1,500万円 長崎市田中町 肥前古賀 75 90 260 22 袋地等 4.0 2023年4~6月
    1,000万円 長崎市東山町 長崎 45 90 160 43 不整形 1.2 2023年4~6月
    1,500万円 長崎市つつじが丘 肥前古賀 29 125 260 48 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    320万円 長崎市西坂町 長崎 7 90 85 44 不整形 1.5 2023年1~3月
    3,500万円 長崎市中園町 西浦上 4 100 115 50 長方形 7.7 2023年1~3月
    700万円 長崎市戸町 長崎 45 35 105 64 長方形 3.5 2023年1~3月
    1,400万円 長崎市滑石 道ノ尾 45 120 310 ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    18,000万円 長崎市戸石町 肥前古賀 75 540 1300 4 不整形 4.3 2023年1~3月
    3,800万円 長崎市錦 西浦上 24 200 740 35 不整形 6.2 2023年1~3月
    100万円 長崎市野母町 長崎 135 40 100 30 ほぼ長方形 1.8 2023年1~3月
    3,600万円 長崎市戸石町 肥前古賀 75 95 190 5 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,200万円 長崎市鳴見台 道ノ尾 75 180 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 長崎市鶴見台 長崎 135 145 210 43 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    500万円 長崎市春木町 浦上 15 125 510 65 不整形 2023年1~3月
    800万円 長崎市新小が倉 長崎 75 60 165 56 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,600万円 長崎市つつじが丘 肥前古賀 28 160 220 26 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    300万円 長崎市つつじが丘 肥前古賀 45 100 240 50 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    850万円 長崎市つつじが丘 肥前古賀 45 60 350 51 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    3,000万円 長崎市東山手町 長崎 29 270 330 28 ほぼ整形 1.5 2023年1~3月
    20,000万円 長崎市玉園町 長崎 9 500 460 ほぼ長方形 3.9 2023年1~3月
    1,700万円 長崎市西海町 道ノ尾 135 95 220 47 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    700万円 長崎市玉園町 長崎 11 55 40 長方形 2023年1~3月
    850万円 長崎市西海町 道ノ尾 135 85 320 49 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,100万円 長崎市田手原町 長崎 45 90 270 47 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    500万円 長崎市西海町 道ノ尾 135 85 340 48 ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    1,700万円 長崎市西海町 道ノ尾 135 110 165 30 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    2,700万円 長崎市賑町 長崎 18 500 110 44 長方形 8.0 2023年1~3月
    1,200万円 長崎市竹の久保町 浦上 13 75 100 66 ほぼ長方形 15.0 2023年1~3月
    200万円 長崎市深堀町 長崎 135 75 40 49 長方形 3.1 2023年1~3月
    1,000万円 長崎市鳴見町 道ノ尾 45 105 220 43 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    18,000万円 長崎市本河内 長崎 45 590 340 16 不整形 30.0 2023年1~3月
    350万円 長崎市本河内 長崎 45 130 155 32 不整形 4.0 2023年1~3月
    200万円 長崎市本河内 長崎 45 90 240 47 不整形 1.5 2023年1~3月
    540万円 長崎市本河内 長崎 45 100 175 56 袋地等 4.1 2023年1~3月
    3,100万円 長崎市豊洋台 道ノ尾 135 80 210 3 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,900万円 長崎市豊洋台 道ノ尾 135 140 190 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 長崎市豊洋台 道ノ尾 105 195 1 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    2,900万円 長崎市豊洋台 道ノ尾 105 220 1 長方形 8.5 2023年1~3月
    420万円 長崎市女の都 長与 45 65 95 58 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    1,200万円 長崎市北陽町 道ノ尾 45 125 270 42 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    7,000万円 長崎市八つ尾町 長崎 45 240 390 ほぼ長方形 3.9 2023年1~3月
    2,300万円 長崎市矢の平 長崎 45 90 190 41 不整形 2.1 2023年1~3月
    650万円 長崎市矢の平 長崎 45 35 390 不整形 3.5 2023年1~3月
    8,200万円 長崎市八幡町 長崎 21 135 260 7 ほぼ整形 4.3 2023年1~3月
    400万円 長崎市矢の平 長崎 45 140 400 48 ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    4,000万円 長崎市みなと坂 長崎 75 130 200 6 ほぼ整形 9.0 2023年1~3月
    5,200万円 長崎市三原 西浦上 45 110 1400 2 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    710万円 長崎市目覚町 浦上 9 55 70 44 不整形 2.0 2023年1~3月
    10,000万円 長崎市魚の町 長崎 13 580 175 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    2,600万円 長崎市エミネント葉山町 道ノ尾 16 115 200 36 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    9,200万円 長崎市扇町 西浦上 19 320 240 13 ほぼ台形 3.5 2023年1~3月
    920万円 長崎市大手 西浦上 29 165 210 24 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    5,000万円 長崎市伊良林 長崎 25 90 100 1 ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    10万円 長崎市御船蔵町 長崎 11 110 110 ほぼ長方形 2.5 2023年1~3月
    1,500万円 長崎市かき道 肥前古賀 75 120 220 34 ほぼ正方形 12.0 2023年1~3月
    280万円 長崎市金堀町 浦上 45 90 90 46 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    700万円 長崎市北浦町 長崎 135 85 690 52 ほぼ整形 2.0 2023年1~3月
    250万円 長崎市北浦町 長崎 135 200 ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    5,700万円 長崎市泉 西浦上 10 360 180 30 台形 5.8 2023年1~3月
    1,800万円 長崎市琴海大平町 道ノ尾 135 150 280 25 長方形 6.0 2023年1~3月
    400万円 長崎市琴海戸根町 道ノ尾 135 90 195 28 長方形 8.0 2023年1~3月
    810万円 長崎市琴海戸根町 道ノ尾 135 40 410 27 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,100万円 長崎市宿町 肥前古賀 75 185 610 ほぼ台形 2023年1~3月
    200万円 長崎市石神町 西浦上 21 100 125 ほぼ整形 3.5 2023年1~3月
    2,400万円 長崎市琴海村松町 道ノ尾 135 95 180 0 ほぼ長方形 13.0 2023年1~3月
    1,000万円 長崎市香焼町 長崎 135 155 440 29 不整形 5.0 2023年1~3月
    330万円 長崎市油木町 西浦上 21 190 145 13 ほぼ整形 2.5 2023年1~3月
    300万円 長崎市油木町 浦上 45 75 155 50 不整形 4.0 2023年1~3月
    3,900万円 長崎市油木町 浦上 45 280 780 19 不整形 4.0 2023年1~3月
    170万円 長崎市国分町 長崎 45 105 190 68 長方形 5.5 2023年1~3月
    1,100万円 長崎市清水町 西浦上 14 130 135 42 ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    150万円 長崎市清水町 西浦上 11 35 180 袋地等 1.8 2023年1~3月
    300万円 長崎市坂本 浦上 13 100 135 44 不整形 2.1 2023年1~3月
    3,900万円 長崎市畦町 道ノ尾 135 390 990 16 不整形 4.0 2023年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 長崎市の土地の売却事例

    長崎市の土地の売却履歴です。 実際に長崎市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 長崎市福田本町 長崎 75 240 200% 60% ほぼ整形 7.0 2023年4~6月
    30万円 長崎市牧島町 肥前古賀 105 210 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2023年4~6月
    200万円 長崎市福田本町 長崎 75 140 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    200万円 長崎市長浦町 道ノ尾 21 620 200% 70% ほぼ整形 2.0 2023年4~6月
    2,200万円 長崎市横尾 道ノ尾 28 330 100% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    800万円 長崎市福田本町 長崎 75 160 200% 60% 不整形 5.0 2023年4~6月
    1,200万円 長崎市矢上町 肥前古賀 45 195 200% 60% 長方形 2.5 2023年4~6月
    1,500万円 長崎市夫婦川町 長崎 26 115 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,800万円 長崎市つつじが丘 肥前古賀 45 350 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 長崎市つつじが丘 肥前古賀 29 330 100% 50% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    400万円 長崎市若竹町 西浦上 9 220 200% 60% 不整形 6.2 2023年4~6月
    200万円 長崎市炉粕町 長崎 16 135 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月
    560万円 長崎市古河町 長崎 45 105 200% 60% ほぼ台形 9.5 2023年4~6月
    1,300万円 長崎市茂木町 長崎 105 175 300% 60% 正方形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 長崎市みなと坂 長崎 75 450 80% 50% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    1,500万円 長崎市愛宕 長崎 45 240 200% 60% ほぼ整形 13.0 2023年4~6月
    250万円 長崎市愛宕 長崎 45 40 200% 60% ほぼ整形 13.0 2023年4~6月
    600万円 長崎市石神町 西浦上 21 80 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    800万円 長崎市磯道町 長崎 105 180 200% 60% ほぼ台形 3.0 2023年4~6月
    130万円 長崎市黒浜町 長崎 135 240 不整形 3.0 2023年4~6月
    500万円 長崎市坂本 浦上 29 670 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    150万円 長崎市三京町 道ノ尾 135 760 200% 60% ほぼ整形 8.0 2023年4~6月
    550万円 長崎市かき道 肥前古賀 75 105 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    190万円 長崎市琴海大平町 道ノ尾 135 290 200% 70% ほぼ台形 8.0 2023年4~6月
    15万円 長崎市川上町 長崎 45 135 100% 50% ほぼ台形 1.0 2023年4~6月
    600万円 長崎市上小島 長崎 75 140 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    870万円 長崎市古賀町 肥前古賀 12 195 300% 60% ほぼ整形 11.0 2023年1~3月
    550万円 長崎市磯道町 長崎 105 145 200% 60% ほぼ整形 3.0 2023年1~3月
    200万円 長崎市磯道町 長崎 105 55 200% 60% ほぼ整形 3.0 2023年1~3月
    230万円 長崎市琴海村松町 道ノ尾 135 170 200% 70% ほぼ整形 5.0 2023年1~3月
    3,000万円 長崎市今博多町 長崎 45 70 500% 80% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    150万円 長崎市伊良林 長崎 45 250 100% 50% 不整形 2.0 2023年1~3月
    970万円 長崎市入船町 長崎 45 85 200% 60% ほぼ長方形 23.0 2023年1~3月
    26,000万円 長崎市桶屋町 長崎 11 380 500% 80% 不整形 4.0 2023年1~3月
    38,000万円 長崎市尾上町 長崎 4 540 400% 80% ほぼ台形 26.0 2023年1~3月
    37万円 長崎市為石町 長崎 135 145 不整形 1.0 2023年1~3月
    530万円 長崎市蚊焼町 長崎 135 360 200% 70% 不整形 4.0 2023年1~3月
    880万円 長崎市深堀町 長崎 135 140 200% 60% ほぼ台形 3.7 2023年1~3月
    22,000万円 長崎市富士見町 浦上 21 820 300% 60% 台形 7.5 2023年1~3月
    110万円 長崎市本尾町 浦上 26 100 200% 60% ほぼ整形 1.2 2023年1~3月
    110万円 長崎市三重町 道ノ尾 135 75 400% 80% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    1,700万円 長崎市船大工町 長崎 20 80 500% 80% ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    87万円 長崎市水の浦町 長崎 45 30 200% 60% ほぼ台形 6.5 2023年1~3月
    1,000万円 長崎市船大工町 長崎 20 60 500% 80% ほぼ整形 3.0 2023年1~3月
    3,600万円 長崎市豊洋台 道ノ尾 135 760 150% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    3,900万円 長崎市船大工町 長崎 21 175 500% 80% 台形 1.8 2023年1~3月
    2,500万円 長崎市みなと坂 長崎 75 400 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    970万円 長崎市東町 現川 45 125 ほぼ台形 10.0 2023年1~3月
    1万円 長崎市南越町 長崎 135 230 不整形 11.0 2023年1~3月
    9,000万円 長崎市滑石 道ノ尾 25 720 300% 80% ほぼ台形 12.5 2023年1~3月
    600万円 長崎市松が枝町 長崎 29 50 ほぼ整形 7.0 2022年10~12月
    1,200万円 長崎市女の都 長与 26 310 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    600万円 長崎市緑が丘町 西浦上 16 185 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    1,000万円 長崎市西小島 長崎 45 140 200% 60% 不整形 4.5 2022年10~12月
    4,900万円 長崎市戸町 長崎 45 780 100% 50% ほぼ整形 7.5 2022年10~12月
    270万円 長崎市三原 西浦上 28 85 100% 50% ほぼ長方形 3.7 2022年10~12月
    580万円 長崎市西海町 道ノ尾 135 230 200% 70% ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    180万円 長崎市三原 西浦上 45 75 100% 50% ほぼ台形 2.5 2022年10~12月
    980万円 長崎市西海町 道ノ尾 135 320 200% 70% 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,200万円 長崎市築町 長崎 18 70 500% 80% 長方形 8.0 2022年10~12月
    3,000万円 長崎市花園町 浦上 26 240 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2022年10~12月
    1,100万円 長崎市北陽町 道ノ尾 45 220 100% 50% ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    2,200万円 長崎市中川 長崎 45 135 ほぼ長方形 2022年10~12月
    980万円 長崎市日の出町 長崎 45 130 200% 60% ほぼ整形 1.5 2022年10~12月
    780万円 長崎市戸石町 肥前古賀 75 280 200% 60% 台形 15.0 2022年10~12月
    640万円 長崎市豊洋台 道ノ尾 105 390 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    990万円 長崎市豊洋台 道ノ尾 105 560 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 長崎市豊洋台 道ノ尾 105 630 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,800万円 長崎市豊洋台 道ノ尾 105 1000 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    130万円 長崎市鳴滝 長崎 45 210 200% 60% ほぼ台形 1.8 2022年10~12月
    90万円 長崎市中川 長崎 45 300 ほぼ長方形 2022年10~12月
    2,500万円 長崎市豊洋台 道ノ尾 105 1200 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,600万円 長崎市豊洋台 道ノ尾 105 410 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,100万円 長崎市みなと坂 長崎 75 350 80% 50% ほぼ整形 12.0 2022年10~12月
    8,100万円 長崎市花丘町 西浦上 9 380 300% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    530万円 長崎市滑石 道ノ尾 45 280 100% 50% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    1,500万円 長崎市籠町 長崎 21 45 500% 80% ほぼ整形 3.5 2022年10~12月
    300万円 長崎市石神町 西浦上 21 620 200% 60% 不整形 5.6 2022年10~12月
    1,800万円 長崎市出雲 長崎 45 750 200% 60% ほぼ整形 15.5 2022年10~12月
    500万円 長崎市出雲 長崎 45 200 200% 60% ほぼ整形 10.0 2022年10~12月
    2,000万円 長崎市清水町 西浦上 12 190 200% 60% ほぼ台形 3.5 2022年10~12月
    230万円 長崎市磯道町 長崎 105 60 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年10~12月
    1,300万円 長崎市城栄町 浦上 21 75 400% 80% 長方形 7.0 2022年10~12月
    150万円 長崎市大手 西浦上 25 110 200% 60% ほぼ台形 2.0 2022年10~12月
    600万円 長崎市三京町 道ノ尾 135 230 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    680万円 長崎市為石町 長崎 135 420 不整形 1.0 2022年10~12月
    200万円 長崎市為石町 長崎 135 700 不整形 1.0 2022年10~12月
    130万円 長崎市為石町 長崎 135 450 不整形 1.0 2022年10~12月
    80万円 長崎市為石町 長崎 135 270 不整形 1.0 2022年10~12月
    700万円 長崎市片淵 長崎 45 30 200% 60% ほぼ整形 6.5 2022年10~12月
    11,000万円 長崎市片淵 長崎 135 340 200% 60% 長方形 6.8 2022年10~12月
    3,100万円 長崎市片淵 長崎 26 95 200% 60% 長方形 6.8 2022年10~12月
    600万円 長崎市蚊焼町 長崎 135 210 台形 10.0 2022年10~12月
    220万円 長崎市川原町 長崎 135 170 長方形 5.5 2022年10~12月
    100万円 長崎市琴海大平町 道ノ尾 135 220 200% 70% 長方形 8.0 2022年10~12月
    3,000万円 長崎市新中川町 長崎 45 330 ほぼ長方形 2022年10~12月
    1,800万円 長崎市新中川町 長崎 45 150 ほぼ長方形 2022年10~12月
    500万円 長崎市芒塚町 長崎 105 510 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 長崎市新大工町 長崎 21 45 600% 80% ほぼ台形 10.0 2022年10~12月
    120万円 長崎市琴海戸根町 道ノ尾 135 30 200% 70% 不整形 5.0 2022年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

長崎市の不動産売り出し事例

  • 長崎市のマンションの売り出し事例

    長崎市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    3,780

    万円

    長崎市下西山町
    長崎電軌蛍茶屋支線「諏訪神社」駅徒歩3分
    3LDK
    74.91㎡
    10

    3,880

    万円

    長崎市新大工町
    長崎電軌蛍茶屋支線「新大工町」駅徒歩1分
    2LDK
    57.82㎡
    2

    3,590

    万円

    長崎市旭町
    長崎本線「長崎」駅徒歩9分
    3LDK
    87.98㎡
    21

    5,800

    万円

    長崎市平野町
    長崎電軌本線「原爆資料館」駅徒歩4分
    4LDK
    105.03㎡
    15

    1,799

    万円

    長崎市城山台1丁目
    長崎本線「浦上」駅徒歩34分
    3LDK
    69.12㎡
    27

    1,499

    万円

    長崎市青山町
    長崎本線「浦上」駅徒歩32分
    3LDK
    66.29㎡
    33

    2,580

    万円

    長崎市小浦町
    長崎本線「長崎」駅バス22分「中浦」下車徒歩1分
    3LDK
    80.31㎡
    15

    3,990

    万円

    長崎市万才町
    長崎電軌蛍茶屋支線「浜町アーケード」駅徒歩3分
    2LDK
    70.02㎡
    8

    2,599

    万円

    長崎市泉3丁目
    長崎電軌本線「住吉」駅徒歩9分
    3LDK
    78.04㎡
    28

    1,699

    万円

    長崎市昭和2丁目
    長崎本線「西浦上」駅徒歩25分
    3LDK
    67.32㎡
    36

    1,949

    万円

    長崎市田中町
    長崎本線「現川」駅徒歩64分
    3LDK
    77.15㎡
    23

    2,790

    万円

    長崎市赤迫3丁目
    長崎本線「道ノ尾」駅徒歩6分
    4LDK
    81.49㎡
    15

    2,680

    万円

    長崎市泉2丁目
    長崎電軌本線「住吉」駅徒歩8分
    4LDK
    87.65㎡
    25

    3,090

    万円

    長崎市春木町
    長崎電軌本線「茂里町」駅徒歩10分
    3SLDK
    79㎡
    10

    1,980

    万円

    長崎市新地町
    長崎電軌本線「新地中華街」駅徒歩5分
    2DK
    43.14㎡
    40

    1,570

    万円

    長崎市滑石1丁目
    長崎本線「道ノ尾」駅徒歩4分
    1LDK
    50.82㎡
    34

    3,490

    万円

    長崎市大橋町
    長崎電軌本線「岩屋橋」駅徒歩2分
    3LDK
    72.15㎡
    17

    2,280

    万円

    長崎市大園町
    長崎本線「道ノ尾」駅徒歩20分
    3LDK
    73.72㎡
    24

    3,380

    万円

    長崎市大橋町
    長崎電軌本線「岩屋橋」駅徒歩3分
    4LDK
    87.25㎡
    22

    2,690

    万円

    長崎市愛宕1丁目
    長崎電軌本線「崇福寺」駅徒歩6分
    3LDK
    74.47㎡
    6

    1,250

    万円

    長崎市麹屋町
    長崎電軌桜町支線「市役所」駅徒歩6分
    1SK
    23.65㎡
    34

    3,480

    万円

    長崎市筑後町
    長崎本線「長崎」駅徒歩6分
    2LDK
    57.91㎡
    5

    2,129

    万円

    長崎市川平町
    長崎バス徒歩2分
    3LDK
    80.94㎡
    27

    3,690

    万円

    長崎市大浦町
    長崎電軌大浦支線「大浦海岸通」駅徒歩2分
    3LDK
    75.18㎡
    24

    1,690

    万円

    長崎市中小島2丁目
    長崎バスバス2分「大浦中学校前」下車徒歩2分
    3LDK
    67.2㎡
    40

    4,850

    万円

    長崎市昭和1丁目
    長崎電軌本線「昭和町通」駅徒歩13分
    3LDK
    78.38㎡
    4

    1,990

    万円

    長崎市西北町
    長崎電軌本線「赤迫」駅徒歩14分
    4LDK
    85.39㎡
    31

    2,880

    万円

    長崎市赤迫1丁目
    長崎電軌本線「赤迫」駅徒歩1分
    4LDK
    86.16㎡
    24

    1,490

    万円

    長崎市小菅町
    長崎電軌大浦支線「大浦天主堂」駅徒歩17分
    3LDK
    82.49㎡
    44

    2,648

    万円

    長崎市新戸町3丁目
    長崎バスバス3分「戸町中学校裏」下車徒歩3分
    3LDK
    67.61㎡
    28

    3,880

    万円

    長崎市万才町
    長崎電軌本線「五島町」駅徒歩5分
    3LDK
    74.9㎡
    14

    3,880

    万円

    長崎市御船蔵町
    長崎電軌本線「八千代町」駅徒歩1分
    4LDK
    87.11㎡
    26

    3,750

    万円

    長崎市新大工町
    長崎電軌蛍茶屋支線「諏訪神社」駅徒歩1分
    3LDK
    77.62㎡
    20

    1,980

    万円

    長崎市桜馬場2丁目
    長崎電軌蛍茶屋支線「新中川町」駅徒歩2分
    2LDK
    52.48㎡
    32

    3,180

    万円

    長崎市新大工町
    長崎電軌蛍茶屋支線「新大工町」駅徒歩1分
    4LDK
    91.93㎡
    24

    1,300

    万円

    長崎市青山町
    「油木西」バス停3分バス
    4LDK
    99.96㎡
    33

    2,980

    万円

    長崎市橋口町
    長崎電軌本線「大橋」駅徒歩5分
    3LDK
    73.88㎡
    17
    次の20件を表示する
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 長崎市の一戸建ての売り出し事例

    長崎市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,199

    万円

    長崎市鳴見台1丁目
    長崎本線「道ノ尾」駅徒歩75分
    189.17㎡
    80.24㎡
    39

    1,499

    万円

    長崎市北栄町
    長崎本線「道ノ尾」駅徒歩42分
    152.92㎡
    74.32㎡
    43

    899

    万円

    長崎市西海町
    長崎本線「道ノ尾」駅徒歩138分
    198.66㎡
    99.52㎡
    30

    2,299

    万円

    長崎市鶴見台2丁目
    長崎本線「長崎」駅徒歩133分
    207.17㎡
    99.84㎡
    46

    1,799

    万円

    長崎市大手2丁目
    長崎本線「西浦上」駅徒歩28分
    111.01㎡
    85.71㎡
    40

    2,649

    万円

    長崎市葉山2丁目
    長崎本線「道ノ尾」駅徒歩13分
    328.88㎡
    97.02㎡
    53

    1,899

    万円

    長崎市葉山2丁目
    長崎本線「道ノ尾」駅徒歩15分
    148.09㎡
    73.44㎡
    51

    1,349

    万円

    長崎市西海町
    長崎本線「道ノ尾」駅徒歩15分
    141.61㎡
    81.6㎡
    48

    2,949

    万円

    長崎市新小が倉2丁目
    長崎電軌大浦支線「石橋」駅徒歩52分
    96.53㎡
    113.4㎡
    34
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 長崎市の土地の売り出し事例

    長崎市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    3,200

    万円

    長崎市西山2丁目
    長崎電軌蛍茶屋支線「諏訪神社駅」徒歩17分
    595㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

長崎市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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長崎市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    長崎県長崎市大橋町 19番5号
    1992年創業の総合不動産会社です。地域5店舗で展開しており、その顧客情報の多さが強みです。豊富なデータをもとに速やかに査定をお届けし、販売価格は売主様の希望を最優先いたします。反響営業中心ではなく積極的な販売を徹底し、お預かりした不動産の50%が3か月、90%が半年以内に成約にいたっております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    長崎県長崎市春木町 9-12田中ビル1F
    売買専門店の強みをいかし早く・高く・安心をモットーにお取組みさせて頂きます。 まずはお客様の想いをお聞かせ下さい!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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長崎市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

長崎市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

長崎市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、長崎市の一戸建て売却価格の平均相場680万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
680 万円
仲介手数料 *
29.0 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒!
    情報を入力

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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