長崎市の不動産売却の相場を知りたい

長崎市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、長崎市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

長崎市の不動産の売り時は？

長崎市の不動産の売り時を判断するポイントでは、長崎市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

長崎市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 長崎市の不動産売却の相場を知りたい

長崎市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、長崎市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 長崎市の不動産の売り時は？

長崎市の不動産の売り時を判断するポイント では、長崎市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

長崎市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

1,925

万円

（前年比 + 41.6 %）

平米単価

27.5 万円/㎡

築年数

32 年

更新日: 2024年08月20日

※専有面積70㎡換算
長崎市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

680

万円

（前年比 + 7.6 %）

平米単価

6.8 万円/㎡

築年数

0 年

更新日: 2024年08月20日

※延床面積100㎡換算
長崎市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

400

万円

（前年比 -7.8 %）

平米単価

4.0 万円/㎡

更新日: 2024年08月20日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

長崎県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	-	2,200万円 (40.0万円/㎡)	3,181万円 (42.4万円/㎡)	3,799万円 (40.0万円/㎡)
築10～20年	-	2,299万円 (38.3万円/㎡)	2,653万円 (35.4万円/㎡)	3,033万円 (31.9万円/㎡)
築20～30年	450万円 (22.5万円/㎡)	1,399万円 (23.3万円/㎡)	1,687万円 (22.5万円/㎡)	1,800万円 (20.0万円/㎡)
築30～40年	400万円 (20.0万円/㎡)	1,145万円 (20.8万円/㎡)	1,244万円 (17.8万円/㎡)	1,631万円 (17.7万円/㎡)
築40年以上	187万円 (7.5万円/㎡)	290万円 (5.8万円/㎡)	991万円 (14.2万円/㎡)	910万円 (9.9万円/㎡)

長崎県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	2,600万円 (26.0万円/㎡)	3,234万円 (18.5万円/㎡)	3,156万円 (14.3万円/㎡)	2,632万円 (5.6万円/㎡)
築10～20年	3,999万円 (88.9万円/㎡)	642万円 (9.9万円/㎡)	2,312万円 (12.5万円/㎡)	1,999万円 (8.7万円/㎡)	1,170万円 (2.7万円/㎡)
築20～30年	480万円 (10.2万円/㎡)	995万円 (10.5万円/㎡)	1,414万円 (8.6万円/㎡)	1,426万円 (5.7万円/㎡)	1,082万円 (2.4万円/㎡)
築30年以上	193万円 (4.3万円/㎡)	311万円 (3.7万円/㎡)	742万円 (4.5万円/㎡)	879万円 (3.5万円/㎡)	760万円 (1.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2024年08月20日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

長崎市のマンション相場推移

5年前から+49.9%

10年前から+82.4%

長崎市の一戸建て相場推移

5年前から-27.0%

10年前から-33.9%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、長崎市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを長崎市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

長崎市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

長崎市のマンションの売却事例

長崎市のマンションの売却履歴です。実際に長崎市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	専有面積	間取り	築年数	取引時
950万円	長崎市住吉台町	西浦上駅	15分	80㎡	3LDK	38年	2024年1~3月
2,700万円	長崎市金屋町	長崎駅	9分	65㎡	1LDK+S		2024年1~3月
2,000万円	長崎市八幡町	長崎駅	23分	40㎡	1LDK		2024年1~3月
1,200万円	長崎市高平町	長崎駅	26分	55㎡	3DK	31年	2024年1~3月
3,000万円	長崎市魚の町	長崎駅	18分	70㎡	3LDK		2024年1~3月
3,600万円	長崎市魚の町	長崎駅	19分	75㎡	3LDK		2024年1~3月
3,800万円	長崎市大橋町	西浦上駅	14分	75㎡	3LDK	6年	2024年1~3月
4,200万円	長崎市茂里町	浦上駅	9分	75㎡	3LDK		2024年1~3月
1,900万円	長崎市桜木町	長崎駅	30分	90㎡	4LDK	27年	2024年1~3月
650万円	長崎市出島町	長崎駅	19分	25㎡	1K	39年	2024年1~3月
3,200万円	長崎市五島町	長崎駅	8分	70㎡			2024年1~3月
3,000万円	長崎市五島町	長崎駅	4分	60㎡	2LDK		2024年1~3月
1,200万円	長崎市三原	浦上駅	30分	70㎡	4DK	33年	2024年1~3月
2,000万円	長崎市鳴滝	長崎駅	29分	45㎡	2LDK	8年	2024年1~3月
2,900万円	長崎市松が枝町	長崎駅	26分	70㎡	3LDK	19年	2024年1~3月
2,500万円	長崎市旭町	長崎駅	14分	65㎡	2LDK	20年	2024年1~3月
2,400万円	長崎市西坂町	長崎駅	9分	70㎡	3LDK		2023年10~12月
3,500万円	長崎市赤迫	道ノ尾駅	3分	75㎡	3LDK	5年	2023年10~12月
2,000万円	長崎市新戸町	長崎駅	1分	75㎡	3LDK		2023年10~12月
3,200万円	長崎市住吉町	西浦上駅	4分	90㎡	4LDK		2023年10~12月
2,600万円	長崎市住吉町	西浦上駅	5分	70㎡	3LDK	26年	2023年10~12月
3,200万円	長崎市諏訪町	長崎駅	21分	75㎡	3LDK		2023年10~12月
2,900万円	長崎市新大工町	長崎駅	25分	65㎡	2LDK	18年	2023年10~12月
1,000万円	長崎市片淵	長崎駅	30分	60㎡	2LDK	33年	2023年10~12月
3,300万円	長崎市大浦町	長崎駅	23分	80㎡	4LDK	11年	2023年10~12月
2,100万円	長崎市桜木町	長崎駅	30分	70㎡	3LDK		2023年10~12月
290万円	長崎市扇町	浦上駅	30分	20㎡	1K	32年	2023年10~12月
2,200万円	長崎市戸町	長崎駅	30分	75㎡	4LDK	19年	2023年10~12月
2,400万円	長崎市魚の町	長崎駅	14分	80㎡	4LDK	25年	2023年10~12月
3,900万円	長崎市五島町	長崎駅	6分	70㎡	2LDK		2023年10~12月
1,100万円	長崎市鳴滝	長崎駅	30分	75㎡	4LDK	27年	2023年10~12月
3,000万円	長崎市旭町	長崎駅	14分	80㎡	2LDK	19年	2023年10~12月
3,700万円	長崎市平野町	浦上駅	12分	90㎡	4LDK		2023年10~12月
5,500万円	長崎市文教町	西浦上駅	19分	105㎡	4LDK	5年	2023年10~12月
1,800万円	長崎市小菅町	長崎駅	30分	75㎡	4LDK	17年	2023年10~12月
1,600万円	長崎市大浜町	長崎駅	1分	90㎡	3LDK	24年	2023年10~12月
2,000万円	長崎市泉	西浦上駅	15分	75㎡	3LDK	16年	2023年10~12月
1,600万円	長崎市弥生町	長崎駅	1分	90㎡	4LDK	32年	2023年10~12月
1,800万円	長崎市小菅町	長崎駅	30分	75㎡	3LDK	17年	2023年10~12月
400万円	長崎市八幡町	長崎駅	19分	20㎡	1K	35年	2023年10~12月
2,400万円	長崎市伊勢町	長崎駅	28分	55㎡	2LDK		2023年10~12月
3,900万円	長崎市三芳町	西浦上駅	18分	85㎡	4LDK	11年	2023年10~12月
1,600万円	長崎市小菅町	長崎駅	30分	65㎡	3LDK	17年	2023年10~12月
2,200万円	長崎市麹屋町	長崎駅	18分	70㎡	3LDK	32年	2023年10~12月
2,400万円	長崎市泉	西浦上駅	15分	65㎡	3LDK	16年	2023年7~9月
2,300万円	長崎市新戸町	長崎駅	1分	70㎡	3LDK	26年	2023年7~9月
2,200万円	長崎市住吉町	西浦上駅	6分	60㎡	3LDK	28年	2023年7~9月
2,700万円	長崎市寄合町	長崎駅	24分	80㎡	4LDK	25年	2023年7~9月
3,100万円	長崎市鍛冶屋町	長崎駅	20分	85㎡	3LDK		2023年7~9月
1,800万円	長崎市大浜町	長崎駅	1分	75㎡	3LDK	24年	2023年7~9月
2,800万円	長崎市諏訪町	長崎駅	16分	60㎡	2LDK		2023年7~9月
1,600万円	長崎市五島町	長崎駅	6分	50㎡	2DK	49年	2023年7~9月
1,800万円	長崎市小菅町	長崎駅	30分	75㎡	3LDK	17年	2023年7~9月
3,200万円	長崎市旭町	長崎駅	14分	80㎡	2LDK	19年	2023年7~9月
1,300万円	長崎市錦	西浦上駅	11分	70㎡	3LDK	26年	2023年7~9月
1,300万円	長崎市昭和	西浦上駅	25分	60㎡	3LDK	34年	2023年7~9月
4,200万円	長崎市大橋町	西浦上駅	14分	80㎡	4LDK	20年	2023年7~9月
2,400万円	長崎市滑石	道ノ尾駅	29分	85㎡	4LDK	27年	2023年7~9月
700万円	長崎市滑石	道ノ尾駅	30分	45㎡	2LDK	37年	2023年7~9月
2,400万円	長崎市滑石	道ノ尾駅	30分	70㎡	3LDK	7年	2023年7~9月
2,200万円	長崎市大浜町	長崎駅	1分	80㎡	4LDK	24年	2023年7~9月
45万円	長崎市五島町	長崎駅	8分	25㎡	1DK	42年	2023年7~9月
3,500万円	長崎市伊勢町	長崎駅	21分	90㎡	4LDK	16年	2023年7~9月
1,900万円	長崎市田中町	現川駅	30分	70㎡	2LDK	27年	2023年7~9月
1,600万円	長崎市田中町	現川駅	1分	75㎡	3LDK	21年	2023年7~9月
1,400万円	長崎市愛宕	長崎駅	30分	75㎡	4LDK	28年	2023年7~9月
3,900万円	長崎市茂里町	浦上駅	7分	70㎡	3LDK	16年	2023年7~9月
1,500万円	長崎市田中町	肥前古賀駅	1分	75㎡	3LDK	25年	2023年7~9月
1,800万円	長崎市麹屋町	長崎駅	18分	60㎡	3LDK	32年	2023年7~9月
5,000万円	長崎市茂里町	浦上駅	6分	80㎡	2LDK	18年	2023年7~9月
4,900万円	長崎市茂里町	浦上駅	6分	90㎡	4LDK	18年	2023年7~9月
1,600万円	長崎市桜馬場	長崎駅	24分	50㎡	2LDK	31年	2023年7~9月
1,600万円	長崎市小峰町	西浦上駅	24分	60㎡	3LDK	31年	2023年4~6月
3,300万円	長崎市伊勢町	長崎駅	21分	75㎡	3LDK	16年	2023年4~6月
800万円	長崎市新地町	長崎駅	21分	40㎡	2DK	38年	2023年4~6月
730万円	長崎市高尾町	浦上駅	30分	70㎡	3LDK	48年	2023年4~6月
410万円	長崎市麹屋町	市役所駅	6分	20㎡		33年	2023年4~6月
3,800万円	長崎市樺島町	長崎駅	11分	85㎡	3LDK	14年	2023年4~6月
2,100万円	長崎市田中町	現川駅	1分	95㎡	4LDK	21年	2023年4~6月
4,000万円	長崎市大浦町	長崎駅	23分	90㎡	4LDK	11年	2023年4~6月
1,400万円	長崎市御船蔵町	長崎駅	19分	70㎡	3LDK		2023年4~6月
2,200万円	長崎市大浜町	長崎駅	1分	80㎡	3LDK	24年	2023年4~6月
490万円	長崎市出島町	長崎駅	15分	25㎡	1K	38年	2023年4~6月
3,000万円	長崎市本原町	西浦上駅	21分	80㎡	4LDK		2023年4~6月
1,500万円	長崎市御船蔵町	長崎駅	11分	65㎡	3LDK	30年	2023年4~6月
2,900万円	長崎市魚の町	市役所駅	2分	85㎡	3LDK	19年	2023年4~6月
270万円	長崎市平和町	浦上駅	14分	15㎡	1K	32年	2023年4~6月
300万円	長崎市大橋町	西浦上駅	15分	25㎡	1K	37年	2023年4~6月
2,900万円	長崎市西坂町	長崎駅	6分	80㎡	4LDK	21年	2023年4~6月
650万円	長崎市大浦町	長崎駅	24分	60㎡	3LDK	36年	2023年4~6月
1,200万円	長崎市本河内	長崎駅	30分	70㎡	3LDK	32年	2023年4~6月
1,900万円	長崎市浜町	長崎駅	20分	60㎡	オープンフロア		2023年4~6月
2,000万円	長崎市葉山	道ノ尾駅	3分	95㎡	4LDK	34年	2023年4~6月
4,000万円	長崎市五島町	長崎駅	7分	65㎡	2LDK	2年	2023年4~6月
2,200万円	長崎市恵美須町	長崎駅	9分	55㎡	2LDK	39年	2023年1~3月
1,900万円	長崎市大浜町	長崎駅	1分	90㎡	3LDK	24年	2023年1~3月
3,700万円	長崎市川口町	長崎駅	2分	70㎡	2LDK	21年	2023年1~3月
2,300万円	長崎市大園町	道ノ尾駅	23分	80㎡	4LDK		2023年1~3月
770万円	長崎市五島町	長崎駅	9分	65㎡	2LDK	42年	2023年1~3月
3,000万円	長崎市小ヶ倉町	長崎駅	1分	70㎡	3LDK	1年	2023年1~3月

更新日: 2024年08月20日

次の20件を表示する

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

長崎市の一戸建ての売却事例

長崎市の一戸建ての売却履歴です。実際に長崎市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
2,000万円	長崎市三原	西浦上駅	30分	290㎡	280㎡		不整形	3.5㎡	2024年1~3月
16,000万円	長崎市若葉町	西浦上駅	6分	330㎡	95㎡	4年	ほぼ長方形	8.5㎡	2024年1~3月
3,200万円	長崎市三芳町	西浦上駅	13分	185㎡	430㎡	33年	ほぼ整形	2.2㎡	2024年1~3月
1,800万円	長崎市北栄町	道ノ尾駅	30分	310㎡	460㎡	2年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
850万円	長崎市横尾	道ノ尾駅	26分	50㎡	280㎡	55年	ほぼ整形	10.0㎡	2024年1~3月
500万円	長崎市茂木町	長崎駅	1分	670㎡	310㎡		不整形	4.0㎡	2024年1~3月
4,000万円	長崎市柳谷町	西浦上駅	6分	90㎡	100㎡	1年	長方形	11.0㎡	2024年1~3月
250万円	長崎市柳田町	長崎駅	2分	90㎡	290㎡	49年	ほぼ台形	1.2㎡	2024年1~3月
270万円	長崎市片淵	長崎駅	30分	80㎡	110㎡	54年	不整形	2.0㎡	2024年1~3月
1,100万円	長崎市上田町	長崎駅	30分	70㎡	155㎡	32年	ほぼ長方形	2.3㎡	2024年1~3月
1,300万円	長崎市上小島	長崎駅	30分	95㎡	105㎡	29年	不整形	2.2㎡	2024年1~3月
3,000万円	長崎市城栄町	浦上駅	20分	140㎡	200㎡	47年	長方形	4.5㎡	2024年1~3月
1,700万円	長崎市上小島	長崎駅	30分	100㎡	110㎡	34年	不整形	3.0㎡	2024年1~3月
2,200万円	長崎市岩屋町	道ノ尾駅	9分	170㎡	230㎡	63年	長方形	5.5㎡	2024年1~3月
150万円	長崎市網場町	肥前古賀駅	1分	80㎡	75㎡		ほぼ正方形	1.0㎡	2024年1~3月
1,600万円	長崎市江里町	西浦上駅	14分	140㎡	145㎡	35年	ほぼ整形	1.5㎡	2024年1~3月
20万円	長崎市風頭町	長崎駅	30分	45㎡	165㎡	45年	不整形	2.0㎡	2024年1~3月
3,400万円	長崎市上戸町	長崎駅	2分		120㎡		ほぼ長方形	5.0㎡	2024年1~3月
3,000万円	長崎市琴海戸根町	道ノ尾駅	2分	190㎡	1300㎡	18年	不整形	3.0㎡	2024年1~3月
780万円	長崎市油木町	西浦上駅	28分	100㎡	200㎡	29年	不整形	4.0㎡	2024年1~3月
35,000万円	長崎市油木町	西浦上駅	21分	930㎡	280㎡	0年	ほぼ整形	15.0㎡	2024年1~3月
18,000万円	長崎市清水町	西浦上駅	30分	380㎡	450㎡	0年	ほぼ整形	4.0㎡	2024年1~3月
760万円	長崎市御船蔵町	長崎駅	10分	65㎡	75㎡	66年	ほぼ長方形	2.8㎡	2024年1~3月
220万円	長崎市式見町	浦上駅	2分	85㎡	110㎡	42年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
500万円	長崎市界	肥前古賀駅	1分	140㎡	185㎡	33年	ほぼ台形	4.8㎡	2024年1~3月
9,300万円	長崎市桜馬場	長崎駅	2分		195㎡	39年	ほぼ整形	35.0㎡	2024年1~3月
300万円	長崎市大手	西浦上駅	30分	70㎡	90㎡	49年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
350万円	長崎市立山	長崎駅	2分	30㎡	60㎡	17年	ほぼ長方形	1.5㎡	2024年1~3月
1,500万円	長崎市滑石	道ノ尾駅	28分	115㎡	240㎡	48年	ほぼ正方形	4.0㎡	2024年1~3月
4,800万円	長崎市住吉町	西浦上駅	6分	135㎡	100㎡	7年	ほぼ長方形	3.2㎡	2024年1~3月
4,500万円	長崎市住吉町	西浦上駅	6分	100㎡	110㎡	15年	ほぼ長方形	14.0㎡	2024年1~3月
3,200万円	長崎市辻町	西浦上駅	29分	195㎡	320㎡	26年	ほぼ長方形	1.5㎡	2024年1~3月
900万円	長崎市中新町	長崎駅	30分	115㎡	180㎡	56年	ほぼ長方形	2.0㎡	2024年1~3月
1,200万円	長崎市東山手町	長崎駅	30分		210㎡	41年	不整形	1.8㎡	2024年1~3月
1,200万円	長崎市晴海台町	長崎駅	2分	150㎡	230㎡	17年	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
950万円	長崎市つつじが丘	肥前古賀駅	30分	100㎡	180㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
3,300万円	長崎市花園町	浦上駅	21分	100㎡	105㎡	9年	台形	4.0㎡	2024年1~3月
2,400万円	長崎市鶴の尾町	肥前古賀駅	21分	100㎡	165㎡		長方形	6.0㎡	2024年1~3月
800万円	長崎市鶴見台	長崎駅	2分	110㎡	220㎡	45年	ほぼ整形	6.0㎡	2024年1~3月
750万円	長崎市西町	西浦上駅	14分	110㎡	220㎡	27年	ほぼ整形	3.8㎡	2024年1~3月
500万円	長崎市西山本町	長崎駅	26分	90㎡	110㎡	39年	不整形	3.7㎡	2024年1~3月
4,600万円	長崎市銅座町	長崎駅	18分		95㎡		長方形	4.5㎡	2024年1~3月
4,500万円	長崎市西山	長崎駅	30分	370㎡	730㎡	39年	不整形	12.0㎡	2024年1~3月
1,800万円	長崎市城山台	浦上駅	30分	130㎡	195㎡	41年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
2,100万円	長崎市城山台	浦上駅	30分	120㎡	200㎡	40年	ほぼ長方形	66.0㎡	2023年10~12月
1,600万円	長崎市城山台	浦上駅	30分	120㎡	165㎡	29年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
2,200万円	長崎市ダイヤランド	長崎駅	1分	180㎡	230㎡	31年	長方形	12.0㎡	2023年10~12月
150万円	長崎市高浜町	長崎駅	2分	115㎡	330㎡	53年	不整形	1.0㎡	2023年10~12月
2,000万円	長崎市鳴見台	道ノ尾駅	1分	110㎡	190㎡	38年	ほぼ長方形	9.0㎡	2023年10~12月
1,100万円	長崎市鳴見台	道ノ尾駅	1分	125㎡	195㎡	34年	正方形	6.0㎡	2023年10~12月
2,600万円	長崎市滑石	道ノ尾駅	28分	95㎡	100㎡	0年	長方形	4.2㎡	2023年10~12月
2,800万円	長崎市福田本町	長崎駅	1分	90㎡	90㎡	0年	不整形	11.0㎡	2023年10~12月
1,200万円	長崎市福田本町	長崎駅	1分	100㎡	270㎡	64年	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年10~12月
3,100万円	長崎市深堀町	長崎駅	2分		280㎡		袋地等	3.0㎡	2023年10~12月
820万円	長崎市西海町	道ノ尾駅	2分	85㎡	165㎡	41年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
50万円	長崎市東山町	長崎駅	30分	105㎡	110㎡		ほぼ長方形	1.0㎡	2023年10~12月
350万円	長崎市つつじが丘	市布駅	28分	80㎡	170㎡		袋地等	4.0㎡	2023年10~12月
100万円	長崎市中新町	長崎駅	25分	85㎡	55㎡	61年	ほぼ長方形	3.5㎡	2023年10~12月
1,500万円	長崎市錦	西浦上駅	16分	105㎡	230㎡	41年	ほぼ長方形	1.0㎡	2023年10~12月
880万円	長崎市葉山	道ノ尾駅	15分	120㎡	180㎡	52年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年10~12月
980万円	長崎市つつじが丘	市布駅	26分		280㎡		ほぼ正方形	4.0㎡	2023年10~12月
1,200万円	長崎市つつじが丘	肥前古賀駅	30分	120㎡	250㎡	43年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
450万円	長崎市西北町	西浦上駅	19分	95㎡	125㎡	43年	ほぼ台形	4.0㎡	2023年10~12月
1,700万円	長崎市鶴の尾町	肥前古賀駅	20分	115㎡	195㎡		ほぼ正方形	9.0㎡	2023年10~12月
3,200万円	長崎市花園町	浦上駅	29分	90㎡	150㎡		長方形	4.0㎡	2023年10~12月
2,800万円	長崎市花園町	浦上駅	25分		95㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
200万円	長崎市西琴平町	長崎駅	30分	55㎡	185㎡		不整形	2.0㎡	2023年10~12月
2万円	長崎市西立神町	長崎駅	30分	60㎡	70㎡	44年	不整形	1.6㎡	2023年10~12月
3,200万円	長崎市西山台	長崎駅	1分	100㎡	110㎡	0年	ほぼ長方形	16.0㎡	2023年10~12月
2,000万円	長崎市西山台	浦上駅	1分	120㎡	230㎡	42年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
970万円	長崎市西山台	浦上駅	1分	110㎡	200㎡	43年	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年10~12月
650万円	長崎市戸町	長崎駅	30分	130㎡	95㎡	53年	ほぼ長方形	1.5㎡	2023年10~12月
200万円	長崎市戸町	長崎駅	1分	110㎡	135㎡	47年	ほぼ長方形	1.0㎡	2023年10~12月
4,700万円	長崎市みなと坂	長崎駅	1分	130㎡	250㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
3,000万円	長崎市豊洋台	道ノ尾駅	1分	105㎡	195㎡	1年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
150万円	長崎市相川町	長崎駅	2分	65㎡	95㎡	64年	ほぼ長方形	2.5㎡	2023年10~12月
880万円	長崎市三原	西浦上駅	30分	80㎡	185㎡	48年	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年10~12月
3,000万円	長崎市みなと坂	長崎駅	1分	120㎡	185㎡	18年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年10~12月
750万円	長崎市四杖町	長与駅	1分	130㎡	155㎡	24年	ほぼ台形	4.0㎡	2023年10~12月
4,200万円	長崎市柳谷町	西浦上駅	3分	95㎡	105㎡	0年	長方形	4.0㎡	2023年10~12月
4,000万円	長崎市八幡町	長崎駅	19分	115㎡	45㎡	18年	ほぼ長方形	4.4㎡	2023年10~12月
31,000万円	長崎市八幡町	長崎駅	21分	720㎡	200㎡	4年	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年10~12月
650万円	長崎市小江原	西浦上駅	30分	110㎡	210㎡	55年	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年10~12月
230万円	長崎市上小島	長崎駅	1分	45㎡	190㎡	59年	ほぼ長方形	2.0㎡	2023年10~12月
9万円	長崎市上小島	長崎駅	1分	120㎡	170㎡	53年	ほぼ長方形	2.0㎡	2023年10~12月
900万円	長崎市上戸町	長崎駅	1分		130㎡		ほぼ長方形	4.5㎡	2023年10~12月
1,700万円	長崎市かき道	肥前古賀駅	1分	120㎡	210㎡	33年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年10~12月
500万円	長崎市岩見町	浦上駅	14分	50㎡	115㎡	51年	ほぼ長方形	1.5㎡	2023年10~12月
18,000万円	長崎市京泊	道ノ尾駅	1分	1600㎡	1100㎡		ほぼ台形	7.0㎡	2023年10~12月
600万円	長崎市京泊	道ノ尾駅	1分	120㎡	220㎡	30年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年10~12月
170万円	長崎市畝刈町	道ノ尾駅	1分	210㎡	230㎡	30年	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,200万円	長崎市香焼町	長崎駅	2分	160㎡	165㎡	8年	ほぼ整形	4.5㎡	2023年10~12月
1,500万円	長崎市音無町	西浦上駅	3分	195㎡	165㎡	28年	ほぼ整形	1.1㎡	2023年10~12月
750万円	長崎市稲佐町	長崎駅	25分	135㎡	160㎡	41年	ほぼ長方形	9.0㎡	2023年10~12月
1,000万円	長崎市稲佐町	長崎駅	18分		120㎡		ほぼ長方形	2.3㎡	2023年10~12月
3,300万円	長崎市岡町	浦上駅	15分	80㎡	210㎡	38年	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年10~12月
2,400万円	長崎市小江原	西浦上駅	30分	125㎡	185㎡	23年	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
450万円	長崎市小江原	西浦上駅	30分	105㎡	210㎡	48年	長方形	5.8㎡	2023年10~12月
510万円	長崎市大宮町	道ノ尾駅	29分		170㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
20万円	長崎市国分町	長崎駅	30分	130㎡	110㎡	63年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月

更新日: 2024年08月20日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

長崎市の土地の売却事例

長崎市の土地の売却履歴です。実際に長崎市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
680万円	長崎市西海町	道ノ尾駅	2分	320㎡	200%	70%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,300万円	長崎市虹が丘町	道ノ尾駅	18分	160㎡	100%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
650万円	長崎市深堀町	長崎駅	2分	145㎡	200%	60%	ほぼ整形	5.0㎡	2024年1~3月
200万円	長崎市深堀町	長崎駅	2分	100㎡	200%	60%	長方形	2.0㎡	2024年1~3月
760万円	長崎市戸町	長崎駅	30分	105㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.8㎡	2024年1~3月
2,200万円	長崎市滑石	高田駅	24分	270㎡	100%	50%	ほぼ整形	5.6㎡	2024年1~3月
2,000万円	長崎市西山	長崎駅	30分	370㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2024年1~3月
550万円	長崎市豊洋台	道ノ尾駅	1分	210㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
690万円	長崎市中川	長崎駅	30分	280㎡	200%	60%	不整形	3.0㎡	2024年1~3月
1,600万円	長崎市三芳町	西浦上駅	10分	140㎡	300%	80%	ほぼ整形	1.5㎡	2024年1~3月
950万円	長崎市春木町	浦上駅	11分	180㎡	300%	60%	台形	1.9㎡	2024年1~3月
820万円	長崎市矢上町	肥前古賀駅	30分	270㎡	300%	60%	ほぼ台形	12.6㎡	2024年1~3月
1,600万円	長崎市春木町	浦上駅	11分	1500㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2024年1~3月
280万円	長崎市樫山町	道ノ尾駅	2分	50㎡	100%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
500万円	長崎市古賀町	肥前古賀駅	11分	155㎡	300%	60%	ほぼ整形	11.0㎡	2024年1~3月
1,300万円	長崎市小ヶ倉町	長崎駅	1分	280㎡	200%	60%	不整形		2024年1~3月
760万円	長崎市小瀬戸町	長崎駅	1分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2024年1~3月
5,500万円	長崎市金屋町	長崎駅	9分	155㎡	500%	80%	台形	4.0㎡	2024年1~3月
3,700万円	長崎市栄町	長崎駅	13分	190㎡	500%	80%	長方形	15.0㎡	2024年1~3月
100万円	長崎市秋月町	長崎駅	30分	120㎡	200%	60%	不整形	1.0㎡	2024年1~3月
700万円	長崎市曙町	長崎駅	18分	350㎡	200%	60%	ほぼ長方形	1.3㎡	2024年1~3月
910万円	長崎市泉	浦上駅	10分	175㎡	200%	60%	ほぼ整形	8.0㎡	2024年1~3月
2,900万円	長崎市飽の浦町	長崎駅	26分	115㎡	300%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
1,000万円	長崎市田中町	肥前古賀駅	30分	230㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2024年1~3月
3,300万円	長崎市岩屋町	西浦上駅	15分	280㎡	200%	60%	ほぼ台形	8.5㎡	2024年1~3月
710万円	長崎市小ヶ倉町	長崎駅	1分	145㎡	300%	60%	不整形	19.0㎡	2023年10~12月
170万円	長崎市国分町	長崎駅	30分	190㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.3㎡	2023年10~12月
1,200万円	長崎市小瀬戸町	長崎駅	1分	330㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
1,300万円	長崎市鶴見台	長崎駅	2分	210㎡	100%	50%	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
1,300万円	長崎市小江原	西浦上駅	30分	210㎡	100%	50%	長方形	5.8㎡	2023年10~12月
1,500万円	長崎市界	肥前古賀駅	1分	175㎡	200%	60%	長方形	7.0㎡	2023年10~12月
38万円	長崎市坂本	浦上駅	29分	65㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2023年10~12月
1,300万円	長崎市籠町	長崎駅	20分	35㎡	500%	80%	長方形	10.0㎡	2023年10~12月
760万円	長崎市琴海村松町	道ノ尾駅	2分	200㎡	200%	70%	長方形	4.0㎡	2023年10~12月
7,300万円	長崎市扇町	西浦上駅	19分	360㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年10~12月
1,500万円	長崎市城山町	浦上駅	23分	70㎡	400%	80%	長方形	4.5㎡	2023年10~12月
3,500万円	長崎市岩見町	浦上駅	20分	155㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年10~12月
1,900万円	長崎市城山町	浦上駅	19分	105㎡	400%	80%	長方形	6.5㎡	2023年10~12月
2,200万円	長崎市家野町	西浦上駅	13分	185㎡	200%	60%	台形	15.0㎡	2023年10~12月
2,300万円	長崎市田中町	肥前古賀駅	30分	280㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2023年10~12月
430万円	長崎市川原町	長崎駅	2分	340㎡	200%	70%	不整形	3.5㎡	2023年10~12月
100万円	長崎市昭和	西浦上駅	14分	95㎡	200%	60%	ほぼ台形	1.2㎡	2023年10~12月
5,600万円	長崎市弥生町	長崎駅	30分	590㎡	300%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年10~12月
2,000万円	長崎市平間町	肥前古賀駅	26分	290㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年10~12月
320万円	長崎市鳴滝	長崎駅	30分	290㎡			不整形		2023年10~12月
1,500万円	長崎市滑石	道ノ尾駅	28分	195㎡	100%	50%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
800万円	長崎市滑石	道ノ尾駅	24分	550㎡	100%	50%	ほぼ整形	4.4㎡	2023年10~12月
420万円	長崎市西山	長崎駅	30分	220㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2023年10~12月
800万円	長崎市浜平	浦上駅	25分	120㎡	100%	60%	不整形	7.0㎡	2023年10~12月
350万円	長崎市柳田町	長崎駅	2分	650㎡	200%	60%	ほぼ長方形	1.0㎡	2023年10~12月
2,300万円	長崎市梁川町	浦上駅	10分	165㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.5㎡	2023年10~12月
980万円	長崎市福田本町	長崎駅	1分	135㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.3㎡	2023年10~12月
590万円	長崎市豊洋台	道ノ尾駅	1分	230㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
1,700万円	長崎市女の都	西浦上駅	30分	260㎡	100%	50%	ほぼ整形	5.0㎡	2023年10~12月
1,000万円	長崎市葉山	道ノ尾駅	9分	120㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
3,500万円	長崎市若竹町	西浦上駅	11分	195㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年10~12月
130万円	長崎市三川町	西浦上駅	30分	175㎡	100%	50%	袋地等	3.5㎡	2023年10~12月
1,600万円	長崎市三原	西浦上駅	30分	230㎡	100%	50%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
2,200万円	長崎市中園町	西浦上駅	3分	120㎡	400%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
2,500万円	長崎市中園町	西浦上駅	3分	120㎡	300%	60%	長方形	6.0㎡	2023年10~12月
6,700万円	長崎市南山手町	長崎駅	30分	500㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.5㎡	2023年7~9月
200万円	長崎市戸町	長崎駅	1分	125㎡	200%	60%	不整形	2.0㎡	2023年7~9月
6万円	長崎市戸町	長崎駅	30分	65㎡	200%	60%	不整形	1.0㎡	2023年7~9月
400万円	長崎市平山町	長崎駅	2分	280㎡	300%	60%	不整形	25.5㎡	2023年7~9月
100万円	長崎市矢の平	長崎駅	30分	310㎡	100%	50%	不整形	1.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	長崎市平間町	肥前古賀駅	24分	290㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
1,400万円	長崎市横尾	道ノ尾駅	28分	165㎡	100%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,200万円	長崎市柳谷町	西浦上駅	14分	195㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
350万円	長崎市豊洋台	道ノ尾駅	1分	200㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
400万円	長崎市豊洋台	道ノ尾駅	1分	190㎡	80%	50%	長方形	6.0㎡	2023年7~9月
1,000万円	長崎市葉山	道ノ尾駅	2分	100㎡	300%	80%	台形	12.0㎡	2023年7~9月
400万円	長崎市東町	肥前古賀駅	30分	105㎡	200%	60%	長方形	22.0㎡	2023年7~9月
150万円	長崎市野母町	長崎駅	2分	75㎡			ほぼ長方形	10.0㎡	2023年7~9月
2,300万円	長崎市本原町	西浦上駅	19分	185㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年7~9月
1,100万円	長崎市東小島町	長崎駅	29分	70㎡	300%	60%	不整形	6.0㎡	2023年7~9月
2,000万円	長崎市ダイヤランド	長崎駅	1分	200㎡	80%	50%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
2,100万円	長崎市ダイヤランド	長崎駅	1分	220㎡	80%	50%	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年7~9月
850万円	長崎市北浦町	長崎駅	2分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年7~9月
1,100万円	長崎市木鉢町	長崎駅	1分	195㎡	200%	60%	ほぼ整形	7.7㎡	2023年7~9月
1,800万円	長崎市上戸町	長崎駅	1分	165㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
600万円	長崎市稲佐町	長崎駅	15分	75㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.5㎡	2023年7~9月
1,500万円	長崎市大宮町	道ノ尾駅	29分	190㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
1,800万円	長崎市新戸町	長崎駅	1分	190㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2023年7~9月
1,000万円	長崎市さくらの里	道ノ尾駅	2分	220㎡	80%	50%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年7~9月
300万円	長崎市琴海村松町	道ノ尾駅	2分	650㎡	200%	70%	不整形	4.0㎡	2023年7~9月
85万円	長崎市為石町	長崎駅	2分	55㎡	200%	70%	ほぼ長方形	1.0㎡	2023年7~9月
350万円	長崎市椎の木町	長崎駅	30分	150㎡			不整形	6.0㎡	2023年7~9月
900万円	長崎市曙町	長崎駅	23分	280㎡	200%	60%	ほぼ整形	6.0㎡	2023年7~9月
38,000万円	長崎市籠町	長崎駅	21分	720㎡	400%	80%	ほぼ台形	6.0㎡	2023年7~9月
200万円	長崎市宿町	肥前古賀駅	1分	460㎡	300%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2023年7~9月
67万円	長崎市立山	長崎駅	21分	35㎡	200%	60%	ほぼ整形	2.0㎡	2023年7~9月
1,800万円	長崎市立山	長崎駅	30分	330㎡			ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
25万円	長崎市神浦江川町	道ノ尾駅	2分	120㎡			ほぼ長方形	2.5㎡	2023年7~9月
16,000万円	長崎市大黒町	長崎駅	5分	250㎡	600%	80%	長方形	11.0㎡	2023年4~6月
1,000万円	長崎市館内町	長崎駅	21分	60㎡	300%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
190万円	長崎市琴海大平町	道ノ尾駅	2分	290㎡	200%	70%	ほぼ台形	8.0㎡	2023年4~6月
1,500万円	長崎市愛宕	長崎駅	30分	240㎡	200%	60%	ほぼ整形	13.0㎡	2023年4~6月
650万円	長崎市小江町	長崎駅	2分	810㎡	200%	60%	不整形	2.5㎡	2023年4~6月
250万円	長崎市愛宕	長崎駅	30分	40㎡	200%	60%	ほぼ整形	13.0㎡	2023年4~6月
1,100万円	長崎市磯道町	長崎駅	1分	195㎡	200%	60%	ほぼ台形	3.5㎡	2023年4~6月

更新日: 2024年08月20日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

長崎市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

長崎市のマンションの売り出し事例

長崎市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	間取り・専有面積	築年数
2,490 万円	東栄ビバシティ南山手長崎市大浦町長崎電軌大浦支線「大浦海岸通」駅徒歩2分	3LDK 70.01㎡	24 年
3,980 万円	サンガーデン古町長崎市古町長崎電軌桜町支線「市役所」駅徒歩3分	4LDK 80.08㎡	27 年
2,580 万円	ブランシエラディライト万屋町長崎市万屋町長崎電軌本線「観光通」駅徒歩4分	1LDK 34.92㎡	2 年
2,280 万円	サーパス大園長崎市大園町長崎本線「道ノ尾」駅バス6分「大園小学校前」下車徒歩2分	3LDK 71.31㎡	20 年
4,380 万円	アルフィーネ扇町公園長崎市扇町長崎電軌本線「岩屋橋」駅徒歩8分	4LDK 97.41㎡	18 年
1,790 万円	フォーレ東望長崎市田中町長崎本線「肥前古賀」駅バス5分「東切通」下車徒歩5分	3LDK 70.41㎡	30 年
3,790 万円	ネオ・プレイス本原通り長崎市扇町長崎電軌本線「岩屋橋」駅徒歩12分	3LDK 71.39㎡	4 年
2,650 万円	コアマンションマリナシティ長崎B棟長崎市大浜町長崎本線「長崎」駅バス25分「マリナシティ長崎前」下車徒歩4分	3SLDK 99㎡	26 年
1,080 万円	ライオンズマンション文教長崎市文教町長崎電軌本線「岩屋橋」駅徒歩10分	3LDK 70.64㎡	46 年
1,780 万円	朝日プラザ三景台長崎市弥生町長崎電軌本線「崇福寺」駅徒歩28分	4LDK 84.34㎡	34 年
1,780 万円	ＪＧＭ日見桜丘オーシャンビュー長崎市界２丁目長崎本線「長崎」駅バス31分「日見公園前」下車徒歩4分	4LDK 79.03㎡	25 年
3,780 万円	サーパス平和公園長崎市橋口町長崎電軌本線「大橋」駅徒歩5分	3LDK 73.88㎡	18 年
1,830 万円	JGMウイングヒル滑石長崎市大園町長崎本線「道ノ尾」駅徒歩29分	4LDK 91.07㎡	28 年
3,180 万円	サンガーデン長崎駅前長崎市筑後町長崎本線「長崎」駅徒歩7分	3LDK 72.11㎡	28 年
1,380 万円	サーパス住吉台参番館長崎市西北町長崎電軌本線「赤迫」駅徒歩20分	3LDK 70.4㎡	32 年
2,880 万円	ランドシティ松山アクティス長崎市松山町長崎電軌本線「平和公園」駅徒歩3分	3LDK 64.5㎡	16 年
2,780 万円	アルバクレスタグランビュー春木長崎市春木町長崎本線「浦上」駅徒歩12分	3LDK 68.64㎡	18 年
3,650 万円	ピュアコート新大工長崎市新大工町長崎電軌蛍茶屋支線「新大工町」駅徒歩2分	3LDK 77.62㎡	20 年
3,100 万円	ファーネスト赤迫レジデンス長崎市赤迫１丁目長崎電軌本線「赤迫」駅徒歩3分	3LDK 70.7㎡	8 年
4,590 万円	アルファステイツ住吉長崎市中園町長崎電軌本線「住吉」駅徒歩2分	2LDK 90.42㎡	5 年
3,280 万円	エクレール桜町長崎市金屋町長崎電軌桜町支線「桜町」駅徒歩2分	3LDK 71.54㎡	25 年
1,699 万円	ビバシティ長崎参番館滑石長崎市滑石５丁目長崎本線「道ノ尾」駅徒歩28分	3LDK 67.66㎡	29 年
2,280 万円	コアマンション青山グランヒルズ長崎市油木町長崎バス「油木ヶ丘」バス停徒歩３分バス	4LDK 105.31㎡	25 年
3,880 万円	ライオンズタワー新大工町長崎市新大工町長崎電軌蛍茶屋支線「新大工町」駅徒歩1分	2LDK 57.82㎡	2 年
2,149 万円	サーパス城山台C棟長崎市城山台１丁目長崎本線「浦上」駅徒歩34分	3LDK 69.12㎡	28 年
2,369 万円	ダイアパレスグランビュー住吉長崎市泉３丁目長崎電軌本線「住吉」駅徒歩9分	3LDK 82.8㎡	28 年
1,699 万円	コアマンション長崎ネクステージ長崎市田中町長崎本線「現川」駅徒歩64分	3LDK 77.15㎡	23 年
3,180 万円	サンパーク文教通り長崎市大橋町長崎電軌本線「岩屋橋」駅徒歩2分	3LDK 72.15㎡	15 年
2,690 万円	サンリヤン愛宕1丁目レジオン長崎市愛宕１丁目長崎電軌本線「崇福寺」駅徒歩6分	3LDK 74.47㎡	6 年
1,190 万円	トーカンマンション麴屋町長崎市麹屋町長崎電軌桜町支線「市役所」駅徒歩6分	1SK 23.65㎡	34 年
3,480 万円	アルファステイツ長崎駅長崎市筑後町長崎本線「長崎」駅徒歩6分	2LDK 57.91㎡	5 年
2,129 万円	コアマンション長崎ガーデンヒルズ長崎市川平町長崎バス徒歩2分	3LDK 80.94㎡	28 年
4,850 万円	ファーネスト付属小前レジデンス長崎市昭和１丁目長崎電軌本線「昭和町通」駅徒歩13分	3LDK 78.38㎡	5 年
2,498 万円	フォーレサザンヒル長崎市新戸町３丁目長崎バスバス3分「戸町中学校裏」下車徒歩3分	3LDK 70.62㎡	28 年
3,780 万円	アクロスヴェール御船蔵長崎市御船蔵町長崎電軌本線「八千代町」駅徒歩1分	4LDK 87.11㎡	26 年
3,650 万円	ピュアコート新大工町長崎市新大工町長崎電軌蛍茶屋支線「諏訪神社」駅徒歩1分	3LDK 77.62㎡	20 年

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オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

長崎市の一戸建ての売り出し事例

長崎市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
1,699 万円	長崎市鳴見台２丁目　戸建て長崎市鳴見台２丁目長崎本線「道ノ尾」駅徒歩79分	191.09㎡ 108.81㎡	36 年
1,399 万円	長崎市葉山２丁目　戸建て長崎市葉山２丁目長崎本線「道ノ尾」駅徒歩14分	144.72㎡ 114.45㎡	31 年
1,799 万円	長崎市福田本町　戸建て長崎市福田本町長崎本線「長崎」駅徒歩90分	144.16㎡ 83.63㎡	39 年
3,280 万円	長崎市かき道3丁目戸建て長崎市かき道３丁目長崎本線「現川」駅バス19分「中央通り」下車徒歩3分	339.94㎡ 158.98㎡	32 年
2,799 万円	長崎市ダイヤランド３丁目　戸建て長崎市ダイヤランド３丁目長崎電軌大浦支線「大浦天主堂」駅徒歩68分	205.17㎡ 110.1㎡	34 年
1,799 万円	長崎市女の都１丁目　戸建て長崎市女の都１丁目長崎本線「西浦上」駅徒歩32分	194.44㎡ 69.14㎡	45 年
1,699 万円	長崎市鳴滝３丁目　戸建て長崎市鳴滝３丁目長崎電軌蛍茶屋支線「新中川町」駅徒歩19分	117.37㎡ 87.54㎡	43 年
150 万円	長崎県長崎市大谷町長崎市大谷町長崎本線「長崎」駅徒歩22分	213.75㎡ 108.5㎡	66 年
2,119 万円	長崎市鳴見台１丁目　戸建て長崎市鳴見台１丁目長崎本線「道ノ尾」駅徒歩75分	189.17㎡ 80.24㎡	39 年
2,999 万円	長崎市かき道２丁目　戸建て長崎市かき道２丁目長崎本線「肥前古賀」駅徒歩59分	242.15㎡ 100.73㎡	41 年
1,499 万円	長崎市北栄町　戸建て長崎市北栄町長崎本線「道ノ尾」駅徒歩42分	152.92㎡ 74.32㎡	44 年
1,819 万円	長崎市葉山２丁目　戸建て長崎市葉山２丁目長崎本線「道ノ尾」駅徒歩15分	148.09㎡ 73.44㎡	51 年
1,699 万円	長崎市大手２丁目　戸建て長崎市大手２丁目長崎本線「西浦上」駅徒歩28分	111.01㎡ 85.71㎡	41 年
2,519 万円	長崎市葉山２丁目　戸建て長崎市葉山２丁目長崎本線「道ノ尾」駅徒歩13分	328.88㎡ 97.02㎡	53 年

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長崎市の土地の売り出し事例

長崎市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
3,200 万円	長崎市西山二丁目古家付き土地長崎市西山２丁目長崎電軌蛍茶屋支線「諏訪神社駅」徒歩17分	595㎡

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

一戸建て

ハウスドゥ！長崎西店　アイ・ステップ(株)

長崎県長崎市春木町９－１２田中ビル１Ｆ

売買専門店の強みをいかし早く・高く・安心をモットーにお取組みさせて頂きます。まずはお客様の想いをお聞かせ下さい！

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対応物件

マンション

一戸建て

土地

その他

株式会社創和ハウジング

長崎県長崎市大橋町 19番5号

１９９２年創業の総合不動産会社です。地域５店舗で展開しており、その顧客情報の多さが強みです。豊富なデータをもとに速やかに査定をお届けし、販売価格は売主様の希望を最優先いたします。反響営業中心ではなく積極的な販売を徹底し、お預かりした不動産の５０％が３か月、９０％が半年以内に成約にいたっております。

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長崎市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

売却活動をする

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

長崎市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、長崎市の一戸建て売却価格の平均相場680万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 680 万円
仲介手数料 ^*: 29.0 万円
印紙代: 0.5 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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長崎市周辺の不動産売却相場

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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不動産会社を選択

お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
不動産一括査定を利用する流れは？

まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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