不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
五島市の
不動産売却査定・相場情報
五島市の
不動産売却データ
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五島市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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五島市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格130万円(前年比 + 21.6 %)平米単価1.3 万円/㎡築年数44 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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五島市の土地売却の参考データ売却相場価格120万円(前年比 + 2.5 %)平米単価1.2 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
長崎県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,200万円
(40.0万円/㎡)
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2,703万円
(38.6万円/㎡)
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3,999万円
(42.1万円/㎡)
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築10~20年 |
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2,299万円
(38.3万円/㎡)
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2,428万円
(33.7万円/㎡)
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2,983万円
(31.4万円/㎡)
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築20~30年 |
450万円
(22.5万円/㎡)
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1,101万円
(18.4万円/㎡)
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1,516万円
(21.7万円/㎡)
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1,817万円
(19.1万円/㎡)
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築30~40年 |
360万円
(18.0万円/㎡)
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975万円
(19.5万円/㎡)
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1,199万円
(17.1万円/㎡)
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1,469万円
(16.0万円/㎡)
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築40年以上 |
187万円
(7.5万円/㎡)
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255万円
(5.1万円/㎡)
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729万円
(10.4万円/㎡)
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910万円
(9.9万円/㎡)
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長崎県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 |
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2,427万円
(25.6万円/㎡)
|
3,365万円
(19.2万円/㎡)
|
3,179万円
(14.5万円/㎡)
|
2,796万円
(6.1万円/㎡)
|
築10~20年 |
3,999万円
(88.9万円/㎡)
|
963万円
(11.8万円/㎡)
|
2,220万円
(12.0万円/㎡)
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1,870万円
(8.5万円/㎡)
|
1,017万円
(2.3万円/㎡)
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築20~30年 |
480万円
(10.2万円/㎡)
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644万円
(6.8万円/㎡)
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1,400万円
(8.0万円/㎡)
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1,359万円
(5.9万円/㎡)
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1,172万円
(2.5万円/㎡)
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築30年以上 |
129万円
(3.7万円/㎡)
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459万円
(5.4万円/㎡)
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897万円
(5.4万円/㎡)
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937万円
(3.8万円/㎡)
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757万円
(1.6万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
五島市の
不動産売却価格の推移
五島市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、五島市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを五島市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
五島市の不動産売却事例
- 五島市のマンションの売却事例
五島市のマンションの売却履歴です。 実際に五島市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 五島市の一戸建ての売却事例
五島市の一戸建ての売却履歴です。 実際に五島市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 950万円 五島市錦町 45㎡ 480㎡ 62年 不整形 6.5㎡ 2024年7~9月 250万円 五島市富江町山下 125㎡ 490㎡ 62年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月 3,200万円 五島市大荒町 80㎡ 260㎡ 0年 ほぼ台形 12.0㎡ 2024年7~9月 500万円 五島市富江町松尾 150㎡ 940㎡ 24年 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月 680万円 五島市富江町富江 110㎡ 270㎡ 23年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月 280万円 五島市富江町富江 75㎡ 230㎡ 36年 正方形 5.5㎡ 2024年4~6月 500万円 五島市大荒町 140㎡ 230㎡ 56年 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 1,100万円 五島市大荒町 105㎡ 220㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 1,100万円 五島市大荒町 165㎡ 540㎡ 35年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年1~3月 100万円 五島市下崎山町 50㎡ 400㎡ 44年 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 五島市籠淵町 40㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 300万円 五島市三井楽町柏 85㎡ 400㎡ 44年 ほぼ台形 3.5㎡ 2024年1~3月 30万円 五島市奈留町泊 250㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2023年10~12月 200万円 五島市富江町富江 85㎡ 220㎡ 31年 正方形 8.5㎡ 2023年10~12月 1,500万円 五島市三尾野町 85㎡ 330㎡ 4年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年10~12月 750万円 五島市吉久木町 85㎡ 550㎡ 20年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 460万円 五島市大荒町 510㎡ ほぼ長方形 2023年7~9月 600万円 五島市大荒町 140㎡ 380㎡ 51年 ほぼ整形 2023年7~9月 190万円 五島市福江町 75㎡ 270㎡ 53年 ほぼ台形 1.0㎡ 2023年7~9月 650万円 五島市松山町 75㎡ 120㎡ 27年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 五島市大荒町 310㎡ 500㎡ 41年 長方形 3.6㎡ 2023年4~6月 450万円 五島市上大津町 55㎡ 290㎡ 30年 不整形 2023年4~6月 2,200万円 五島市吉久木町 155㎡ 940㎡ 22年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 100万円 五島市野々切町 190㎡ 750㎡ 53年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 120万円 五島市富江町富江 55㎡ 95㎡ 25年 ほぼ整形 1.5㎡ 2023年1~3月 160万円 五島市三井楽町柏 100㎡ 450㎡ 51年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 五島市吉久木町 220㎡ 510㎡ 30年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 200万円 五島市奈留町浦 145㎡ 390㎡ 38年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 660万円 五島市岐宿町岐宿 90㎡ 370㎡ 18年 ほぼ整形 2022年10~12月 100万円 五島市岐宿町中嶽 90㎡ 670㎡ 50年 ほぼ整形 2.0㎡ 2022年10~12月 700万円 五島市堤町 170㎡ 1100㎡ 42年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 170万円 五島市松山町 55㎡ 150㎡ 26年 正方形 1.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 五島市木場町 105㎡ 310㎡ 台形 4.5㎡ 2022年7~9月 300万円 五島市岐宿町岐宿 100㎡ 190㎡ 台形 5.0㎡ 2022年7~9月 800万円 五島市木場町 130㎡ 210㎡ 27年 不整形 3.5㎡ 2022年7~9月 200万円 五島市富江町山下 75㎡ 175㎡ 不整形 1.8㎡ 2022年4~6月 150万円 五島市富江町松尾 110㎡ 480㎡ 42年 正方形 9.5㎡ 2022年4~6月 150万円 五島市下崎山町 175㎡ 1200㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 880万円 五島市松山町 85㎡ 230㎡ 19年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 550万円 五島市大荒町 110㎡ 250㎡ 44年 長方形 3.0㎡ 2022年1~3月 950万円 五島市坂の上 170㎡ 220㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 3,000万円 五島市三尾野町 95㎡ 330㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月 770万円 五島市岐宿町中嶽 60㎡ 220㎡ 3年 不整形 10.0㎡ 2022年1~3月 450万円 五島市木場町 195㎡ 630㎡ 46年 長方形 2.5㎡ 2022年1~3月 2,000万円 五島市三尾野 105㎡ 1000㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 220万円 五島市三井楽町濱ノ畔 340㎡ 不整形 9.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 五島市江川町 105㎡ 450㎡ 32年 不整形 7.0㎡ 2021年10~12月 220万円 五島市富江町富江 250㎡ 長方形 9.0㎡ 2021年10~12月 200万円 五島市東浜町 95㎡ 85㎡ 50年 不整形 20.0㎡ 2021年10~12月 300万円 五島市池田町 165㎡ ほぼ整形 10.0㎡ 2021年10~12月 140万円 五島市岐宿町岐宿 70㎡ 165㎡ 29年 ほぼ台形 3.0㎡ 2021年10~12月 440万円 五島市岐宿町中嶽 120㎡ 490㎡ 46年 ほぼ台形 10.0㎡ 2021年10~12月 2,500万円 五島市三尾野町 320㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 6,100万円 五島市木場町 1600㎡ 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月 370万円 五島市木場町 210㎡ 430㎡ 31年 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月 30万円 五島市奈留町大串 115㎡ 200㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 700万円 五島市玉之浦町玉之浦 100㎡ 155㎡ 7年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2021年7~9月 700万円 五島市上大津町 130㎡ 195㎡ 23年 長方形 3.0㎡ 2021年7~9月 250万円 五島市岐宿町岐宿 820㎡ 不整形 12.0㎡ 2021年7~9月 800万円 五島市木場町 135㎡ 300㎡ 43年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月 80万円 五島市富江町土取 55㎡ 155㎡ 45年 ほぼ台形 3.0㎡ 2021年4~6月 100万円 五島市大荒町 110㎡ 200㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 500万円 五島市福江町 135㎡ 410㎡ 49年 台形 3.0㎡ 2021年4~6月 500万円 五島市松山町 95㎡ 165㎡ 23年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年4~6月 700万円 五島市上崎山町 155㎡ 1100㎡ 27年 不整形 3.5㎡ 2021年4~6月 130万円 五島市坂の上 145㎡ 270㎡ 44年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年4~6月 150万円 五島市岐宿町岐宿 180㎡ 袋地等 2.2㎡ 2021年4~6月 150万円 五島市岐宿町岐宿 170㎡ ほぼ台形 3.4㎡ 2021年4~6月 2,400万円 五島市三尾野町 330㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2021年4~6月 600万円 五島市野々切町 130㎡ 480㎡ 40年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 300万円 五島市小泊町 95㎡ 730㎡ 不整形 3.0㎡ 2021年1~3月 400万円 五島市福江町 95㎡ 130㎡ 56年 長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 750万円 五島市上大津町 70㎡ 185㎡ 17年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年1~3月 1,000万円 五島市坂の上 125㎡ 250㎡ 31年 台形 4.0㎡ 2021年1~3月 80万円 五島市坂の上 110㎡ 230㎡ 30年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年1~3月 200万円 五島市木場町 65㎡ 270㎡ 34年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年10~12月 480万円 五島市富江町狩立 100㎡ 330㎡ 43年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 1,800万円 五島市松山町 165㎡ 330㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 160万円 五島市栄町 60㎡ 70㎡ 57年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 500万円 五島市木場町 95㎡ 330㎡ 56年 ほぼ整形 4.0㎡ 2020年10~12月 850万円 五島市木場町 110㎡ 310㎡ 40年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2020年10~12月 200万円 五島市木場町 95㎡ 160㎡ 40年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年10~12月 850万円 五島市大荒町 150㎡ 430㎡ 33年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2020年10~12月 700万円 五島市大荒町 125㎡ 200㎡ 29年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 250万円 五島市岐宿町岐宿 85㎡ 290㎡ 53年 不整形 5.0㎡ 2020年10~12月 250万円 五島市大荒町 90㎡ 220㎡ 54年 ほぼ整形 10.0㎡ 2020年10~12月 480万円 五島市下崎山町 130㎡ 450㎡ 31年 長方形 3.0㎡ 2020年7~9月 110万円 五島市堤町 370㎡ 不整形 6.5㎡ 2020年7~9月 2,100万円 五島市木場町 85㎡ 250㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2020年7~9月 440万円 五島市岐宿町中嶽 150㎡ 440㎡ 29年 ほぼ台形 10.0㎡ 2020年7~9月 630万円 五島市福江町 125㎡ 135㎡ 32年 長方形 16.0㎡ 2020年7~9月 480万円 五島市吉久木町 125㎡ 330㎡ 23年 ほぼ整形 2.0㎡ 2020年4~6月 300万円 五島市富江町富江 140㎡ 250㎡ 34年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2020年4~6月 280万円 五島市栄町 70㎡ 85㎡ 51年 長方形 8.0㎡ 2020年4~6月 430万円 五島市玉之浦町玉之浦 90㎡ 140㎡ 32年 台形 4.0㎡ 2020年4~6月 150万円 五島市富江町松尾 150㎡ 490㎡ 44年 不整形 10.0㎡ 2020年1~3月 780万円 五島市岐宿町岐宿 160㎡ 680㎡ 33年 不整形 2.5㎡ 2020年1~3月 380万円 五島市富江町富江 115㎡ 330㎡ 42年 長方形 5.0㎡ 2020年1~3月 100万円 五島市上崎山町 930㎡ 不整形 10.0㎡ 2020年1~3月 500万円 五島市三井楽町濱ノ畔 70㎡ 200㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 五島市の土地の売却事例
五島市の土地の売却履歴です。 実際に五島市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,200万円 五島市吉田町 990㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月 650万円 五島市富江町富江 195㎡ ほぼ整形 6.7㎡ 2024年4~6月 150万円 五島市富江町富江 120㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 310万円 五島市富江町富江 240㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 30万円 五島市玉之浦町丹奈 105㎡ 長方形 3.0㎡ 2024年4~6月 150万円 五島市大荒町 340㎡ 60% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 90万円 五島市大荒町 90㎡ 60% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月 140万円 五島市吉田町 105㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,500万円 五島市吉久木町 1800㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年1~3月 220万円 五島市富江町富江 170㎡ ほぼ長方形 6.6㎡ 2024年1~3月 130万円 五島市富江町富江 95㎡ 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 400万円 五島市坂の上 440㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年1~3月 480万円 五島市籠淵町 310㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.5㎡ 2024年1~3月 120万円 五島市上大津町 110㎡ 不整形 12.5㎡ 2024年1~3月 240万円 五島市岐宿町岐宿 380㎡ 不整形 3.7㎡ 2024年1~3月 87万円 五島市吉田町 65㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 110万円 五島市吉田町 80㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 170万円 五島市吉田町 120㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 450万円 五島市三尾野 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 23万円 五島市富江町富江 145㎡ 台形 4.0㎡ 2023年10~12月 100万円 五島市富江町富江 75㎡ ほぼ長方形 6.4㎡ 2023年10~12月 150万円 五島市富江町富江 105㎡ 長方形 6.4㎡ 2023年10~12月 240万円 五島市堤町 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 130万円 五島市玉之浦町玉之浦 150㎡ ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 440万円 五島市籠淵町 290㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年7~9月 420万円 五島市籠淵町 280㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年7~9月 480万円 五島市木場町 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 470万円 五島市木場町 590㎡ 60% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 30万円 五島市三井楽町濱ノ畔 230㎡ 不整形 2023年4~6月 140万円 五島市三井楽町濱ノ畔 150㎡ ほぼ長方形 2.6㎡ 2023年4~6月 270万円 五島市富江町富江 470㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 52万円 五島市富江町岳 480㎡ ほぼ整形 8.5㎡ 2023年4~6月 50万円 五島市玉之浦町丹奈 130㎡ ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年4~6月 420万円 五島市大荒町 270㎡ 80% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 600万円 五島市大荒町 400㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2023年4~6月 230万円 五島市平蔵町 640㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 130万円 五島市富江町富江 95㎡ ほぼ整形 7.5㎡ 2023年1~3月 110万円 五島市富江町黒瀬 155㎡ 不整形 7.5㎡ 2023年1~3月 130万円 五島市新港町 130㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 100万円 五島市新港町 130㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 390万円 五島市坂の上 400㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 530万円 五島市籠淵町 840㎡ 200% 70% 台形 2023年1~3月 640万円 五島市木場町 350㎡ 80% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2023年1~3月 470万円 五島市木場町 260㎡ 80% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 380万円 五島市松山町 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 65万円 五島市奈留町浦 95㎡ ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年10~12月 120万円 五島市新港町 130㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 90万円 五島市新港町 130㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 五島市栄町 600㎡ 400% 80% 不整形 16.0㎡ 2022年10~12月 590万円 五島市籠淵町 390㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 五島市木場町 1800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 660万円 五島市岐宿町岐宿 730㎡ 不整形 3.5㎡ 2022年10~12月 250万円 五島市吉田町 360㎡ 正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 40万円 五島市奈留町浦 170㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 150万円 五島市富江町富江 290㎡ 長方形 3.6㎡ 2022年7~9月 430万円 五島市大荒町 280㎡ 200% 60% 正方形 5.0㎡ 2022年7~9月 100万円 五島市下崎山町 95㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 360万円 五島市籠淵町 200㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 130万円 五島市上大津町 130㎡ ほぼ整形 12.0㎡ 2022年7~9月 400万円 五島市木場町 410㎡ 200% 60% 正方形 10.5㎡ 2022年7~9月 370万円 五島市木場町 340㎡ 200% 60% 台形 3.8㎡ 2022年7~9月 130万円 五島市岐宿町中嶽 850㎡ 不整形 2.5㎡ 2022年7~9月 220万円 五島市岐宿町中嶽 560㎡ 正方形 8.0㎡ 2022年7~9月 300万円 五島市武家屋敷 95㎡ 200% 60% 正方形 11.5㎡ 2022年4~6月 100万円 五島市富江町職人 610㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 660万円 五島市籠淵町 420㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 210万円 五島市福江町 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年1~3月 200万円 五島市堤町 160㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 54万円 五島市堤町 40㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月 110万円 五島市堤町 220㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 4,300万円 五島市中央町 1300㎡ 400% 80% 不整形 16.0㎡ 2022年1~3月 500万円 五島市中央町 210㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 240万円 五島市大荒町 320㎡ 60% 50% ほぼ整形 10.0㎡ 2022年1~3月 350万円 五島市大荒町 680㎡ 60% 50% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月 700万円 五島市大荒町 400㎡ 60% 50% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月 30万円 五島市吉久木町 260㎡ 200% 70% ほぼ整形 2021年10~12月 1,100万円 五島市三尾野 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 700万円 五島市松山町 1200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 180万円 五島市大荒町 200㎡ 60% 50% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 100万円 五島市新港町 130㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 220万円 五島市三井楽町濱ノ畔 280㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 31万円 五島市野々切町 70㎡ 200% 70% ほぼ正方形 5.0㎡ 2021年7~9月 400万円 五島市下大津町 430㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年7~9月 290万円 五島市上大津町 1100㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 210万円 五島市籠淵町 230㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月 120万円 五島市上崎山町 260㎡ 200% 70% ほぼ正方形 2.5㎡ 2021年7~9月 17万円 五島市三井楽町嵯峨島 150㎡ 長方形 3.0㎡ 2021年4~6月 270万円 五島市富江町富江 145㎡ ほぼ正方形 6.5㎡ 2021年4~6月 500万円 五島市中央町 130㎡ 400% 80% 長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 340万円 五島市中央町 150㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 70万円 五島市玉之浦町荒川 170㎡ 不整形 7.0㎡ 2021年4~6月 100万円 五島市新港町 130㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 100万円 五島市下崎山町 95㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月 410万円 五島市松山町 300㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2021年1~3月 100万円 五島市上大津町 130㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2021年1~3月 220万円 五島市三井楽町濱ノ畔 210㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2021年1~3月 170万円 五島市松山町 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2021年1~3月 340万円 五島市木場町 290㎡ 60% 50% 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 46万円 五島市富江町富江 95㎡ ほぼ正方形 2.0㎡ 2021年1~3月 350万円 五島市大荒町 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
五島市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
五島市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
五島市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
五島市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、五島市の一戸建て売却価格の平均相場130万円(築年数44年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 130 万円
- 仲介手数料 *
- 7.2 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
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