不動産売却・査定

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  • 松浦市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 松浦市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    (前年比 -46.7 %)
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    築年数
    16
    ※延床面積100㎡換算
  • 松浦市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    110
    万円
    (前年比 -29.8 %)
    平米単価
    1.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
松浦市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、松浦市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 松浦市の不動産売却相場
  2. 松浦市の不動産の売り時は?
  3. 松浦市の不動産売却にかかる費用
  4. 松浦市の不動産売却手続きの流れ
  5. 松浦市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

松浦市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、松浦市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを松浦市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 松浦市のマンションの売却事例

    松浦市のマンションの売却履歴です。 実際に松浦市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 松浦市の一戸建ての売却事例

    松浦市の一戸建ての売却履歴です。 実際に松浦市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 松浦市志佐町高野免 松浦 45 260 780 ほぼ長方形 2022年4~6月
    880万円 松浦市福島町塩浜免 鳴石 135 630 1900 33 台形 5.0 2022年4~6月
    300万円 松浦市星鹿町岳崎免 御厨 29 185 210 61 不整形 13.0 2022年1~3月
    150万円 松浦市志佐町白浜免 松浦発電所前 18 130 230 50 不整形 8.5 2021年10~12月
    250万円 松浦市今福町浦免 鷹島口 6 90 190 ほぼ長方形 2021年10~12月
    2,600万円 松浦市志佐町里免 松浦 18 105 300 1 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    250万円 松浦市志佐町庄野免 松浦 18 740 ほぼ長方形 2021年4~6月
    260万円 松浦市志佐町里免 松浦 14 105 610 48 不整形 4.5 2021年4~6月
    50万円 松浦市福島町塩浜免 鳴石 135 65 190 長方形 6.0 2021年1~3月
    450万円 松浦市今福町東免 今福 6 200 590 ほぼ長方形 2021年1~3月
    920万円 松浦市志佐町里免 松浦 13 210 1500 ほぼ長方形 2020年10~12月
    4,000万円 松浦市志佐町里免 松浦 12 60 320 0 ほぼ台形 16.5 2020年10~12月
    580万円 松浦市御厨町里免 御厨 11 120 450 43 ほぼ台形 4.0 2020年7~9月
    900万円 松浦市御厨町下登木免 御厨 25 1100 不整形 2020年7~9月
    250万円 松浦市福島町鍋串免 鳴石 135 80 460 40 長方形 7.0 2020年4~6月
    100万円 松浦市志佐町庄野免 松浦 19 70 125 29 ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    150万円 松浦市志佐町庄野免 松浦 10 105 250 51 ほぼ台形 2.5 2019年10~12月
    350万円 松浦市志佐町白浜免 松浦発電所前 9 95 450 16 不整形 3.0 2019年7~9月
    10万円 松浦市福島町鍋串免 鳴石 135 110 195 ほぼ正方形 2.0 2019年7~9月
    500万円 松浦市福島町塩浜免 鳴石 135 145 320 28 ほぼ整形 5.0 2019年4~6月
    170万円 松浦市志佐町高野免 松浦 45 85 170 41 ほぼ台形 5.0 2019年4~6月
    100万円 松浦市志佐町庄野免 松浦 18 160 46 不整形 10.0 2019年1~3月
    2,000万円 松浦市志佐町里免 松浦 10 125 270 6 長方形 6.0 2019年1~3月
    170万円 松浦市志佐町庄野免 松浦 14 140 115 39 長方形 4.0 2019年1~3月
    750万円 松浦市志佐町高野免 松浦 24 105 200 22 袋地等 4.5 2018年4~6月
    400万円 松浦市福島町塩浜免 180 260 ほぼ整形 4.0 2018年4~6月
    300万円 松浦市鷹島町神崎免 70 260 41 ほぼ台形 5.5 2018年4~6月
    710万円 松浦市今福町北免 今福 11 95 470 32 不整形 13.5 2018年4~6月
    810万円 松浦市御厨町高野免 御厨 19 165 760 28 不整形 8.0 2018年1~3月
    980万円 松浦市御厨町里免 御厨 15 175 1700 41 不整形 8.5 2018年1~3月
    370万円 松浦市今福町東免 今福 35 155 ほぼ長方形 7.0 2018年1~3月
    300万円 松浦市福島町塩浜免 230 810 19 ほぼ整形 11.5 2017年7~9月
    380万円 松浦市調川町下免 調川 8 80 185 42 ほぼ整形 6.5 2017年7~9月
    250万円 松浦市御厨町里免 御厨 10 210 360 ほぼ台形 4.5 2017年7~9月
    100万円 松浦市福島町鍋串免 320 39 ほぼ長方形 5.0 2017年7~9月
    1,900万円 松浦市志佐町白浜免 松浦発電所前 16 195 470 19 ほぼ整形 10.0 2017年4~6月
    2,800万円 松浦市志佐町里免 松浦 25 660 860 30 ほぼ台形 2017年1~3月
    650万円 松浦市志佐町白浜免 松浦 21 175 360 44 ほぼ長方形 2017年1~3月
    800万円 松浦市調川町下免 調川 9 110 590 28 ほぼ台形 2017年1~3月
    220万円 松浦市御厨町里免 御厨 15 175 1700 40 不整形 2017年1~3月
    950万円 松浦市調川町下免 調川 4 310 ほぼ長方形 2016年10~12月
    75万円 松浦市志佐町庄野免 松浦 45 300 ほぼ長方形 2016年10~12月
    1,200万円 松浦市志佐町里免 松浦 18 75 185 5 長方形 2016年10~12月
    140万円 松浦市志佐町浦免 松浦 9 380 長方形 2016年10~12月
    200万円 松浦市御厨町池田免 御厨 8 85 210 52 ほぼ台形 2016年10~12月
    1,000万円 松浦市志佐町白浜免 松浦発電所前 16 195 470 ほぼ整形 2016年7~9月
    4万円 松浦市鷹島町阿翁免 75 46 ほぼ正方形 2016年7~9月
    800万円 松浦市志佐町里免 松浦 15 160 830 41 ほぼ長方形 12.0 2016年4~6月
    1,600万円 松浦市今福町浦免 今福 9 310 590 ほぼ整形 2016年4~6月
    900万円 松浦市志佐町里免 95 800 29 ほぼ台形 3.0 2016年4~6月
    1,400万円 松浦市志佐町浦免 松浦 13 940 不整形 2016年4~6月
    930万円 松浦市志佐町里免 松浦 19 200 200 ほぼ長方形 2016年1~3月
    280万円 松浦市鷹島町阿翁免 110 260 18 ほぼ長方形 2.0 2016年1~3月
    1,400万円 松浦市御厨町中野免 御厨 13 125 300 20 ほぼ長方形 2016年1~3月
    550万円 松浦市福島町浅谷免 165 670 20 ほぼ台形 12.0 2015年10~12月
    50万円 松浦市志佐町庄野免 松浦 21 100 340 ほぼ長方形 2015年10~12月
    1,100万円 松浦市志佐町里免 松浦 15 85 230 ほぼ長方形 2015年10~12月
    67万円 松浦市鷹島町阿翁免 110 260 17 ほぼ整形 2.0 2015年10~12月
    50万円 松浦市福島町塩浜免 120 ほぼ整形 2.0 2015年7~9月
    850万円 松浦市星鹿町下田免 御厨 45 520 1600 不整形 2015年4~6月
    390万円 松浦市御厨町里免 御厨 5 110 280 51 ほぼ長方形 2015年4~6月
    170万円 松浦市星鹿町下田免 御厨 45 520 320 ほぼ長方形 2015年4~6月
    690万円 松浦市御厨町郭公尾免 松浦 75 810 ほぼ長方形 2015年1~3月
    750万円 松浦市御厨町里免 御厨 6 100 270 31 ほぼ長方形 2015年1~3月
    500万円 松浦市御厨町里免 御厨 12 195 195 19 ほぼ長方形 2015年1~3月
    330万円 松浦市調川町下免 調川 9 90 380 ほぼ長方形 2014年10~12月
    130万円 松浦市福島町浅谷免 80 710 ほぼ長方形 2014年7~9月
    700万円 松浦市志佐町笛吹免 松浦 45 110 480 39 不整形 3.0 2014年1~3月
    320万円 松浦市志佐町浦免 松浦 8 140 220 24 ほぼ台形 2.0 2014年1~3月
    120万円 松浦市福島町鍋串免 180 ほぼ長方形 2014年1~3月
    290万円 松浦市志佐町浦免 松浦 8 210 不整形 9.0 2014年1~3月
    350万円 松浦市今福町北免 今福 5 155 不整形 7.0 2013年10~12月
    1,000万円 松浦市志佐町白浜免 松浦 23 150 760 15 ほぼ台形 6.0 2013年10~12月
    1,200万円 松浦市御厨町前田免 御厨 14 130 1500 38 不整形 5.5 2013年10~12月
    500万円 松浦市志佐町里免 松浦 19 85 210 39 ほぼ長方形 3.0 2013年7~9月
    720万円 松浦市調川町下免 調川 9 70 360 38 不整形 5.0 2013年7~9月
    100万円 松浦市志佐町庄野免 松浦 18 360 不整形 1.2 2013年7~9月
    1,700万円 松浦市福島町塩浜免 250 670 17 不整形 11.0 2013年7~9月
    350万円 松浦市福島町鍋串免 90 460 33 長方形 9.5 2013年4~6月
    1,100万円 松浦市今福町北免 今福 8 110 750 45 台形 5.0 2013年4~6月
    860万円 松浦市今福町仏坂免 鷹島口 10 165 1100 19 不整形 4.0 2013年4~6月
    280万円 松浦市今福町北免 今福 6 55 220 34 ほぼ長方形 5.5 2013年4~6月
    500万円 松浦市調川町下免 調川 2 150 175 ほぼ台形 7.0 2012年10~12月
    450万円 松浦市福島町塩浜免 今福 135 400 ほぼ長方形 2012年10~12月
    150万円 松浦市調川町下免 調川 9 70 360 不整形 2012年10~12月
    1,700万円 松浦市今福町北免 今福 9 170 590 25 不整形 5.0 2012年4~6月
    160万円 松浦市調川町下免 調川 4 350 不整形 4.0 2012年4~6月
    400万円 松浦市志佐町浦免 松浦 3 180 不整形 1.8 2012年4~6月
    260万円 松浦市志佐町庄野免 松浦 9 40 130 42 ほぼ台形 10.0 2012年1~3月
    590万円 松浦市調川町下免 調川 15 135 400 不整形 3.0 2012年1~3月
    1,200万円 松浦市調川町下免 調川 18 85 580 0 ほぼ長方形 3.0 2011年10~12月
    150万円 松浦市福島町塩浜免 180 長方形 5.5 2011年10~12月
    1,400万円 松浦市今福町東免 今福 5 145 370 15 ほぼ長方形 3.0 2011年7~9月
    1,600万円 松浦市志佐町池成免 松浦 45 140 780 16 不整形 4.5 2011年7~9月
    280万円 松浦市志佐町浦免 調川 7 210 不整形 2011年4~6月
    600万円 松浦市志佐町池成免 松浦 45 140 780 16 不整形 5.0 2011年4~6月
    64万円 松浦市調川町下免 調川 5 55 240 57 不整形 2.5 2011年4~6月
    240万円 松浦市今福町東免 今福 8 85 不整形 11.0 2011年1~3月
    100万円 松浦市星鹿町岳崎免 御厨 45 85 120 ほぼ長方形 2.5 2011年1~3月
    270万円 松浦市志佐町庄野免 松浦 11 260 230 41 不整形 7.0 2011年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 松浦市の土地の売却事例

    松浦市の土地の売却履歴です。 実際に松浦市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    530万円 松浦市志佐町庄野免 松浦 10 210 % % ほぼ長方形 2022年1~3月
    170万円 松浦市星鹿町下田免 御厨 45 310 % % 不整形 5.0 2022年1~3月
    110万円 松浦市志佐町浦免 松浦 6 110 % % ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,400万円 松浦市志佐町里免 松浦 13 640 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    720万円 松浦市志佐町里免 松浦 13 320 % % 長方形 2022年1~3月
    420万円 松浦市調川町下免 調川 9 320 200% 60% 不整形 5.0 2021年10~12月
    100万円 松浦市星鹿町岳崎免 御厨 13 210 % % ほぼ長方形 2021年10~12月
    50万円 松浦市志佐町白浜免 松浦 19 140 % % ほぼ長方形 2021年10~12月
    180万円 松浦市志佐町庄野免 松浦 19 195 % % ほぼ長方形 2021年7~9月
    200万円 松浦市志佐町庄野免 松浦 13 170 % % 長方形 2021年7~9月
    240万円 松浦市志佐町庄野免 松浦 23 210 % % 不整形 9.5 2021年7~9月
    580万円 松浦市志佐町高野免 松浦 13 280 % % 長方形 2021年4~6月
    350万円 松浦市志佐町浦免 松浦 19 320 200% 60% ほぼ長方形 2021年1~3月
    520万円 松浦市志佐町浦免 松浦 6 300 % % ほぼ長方形 2020年10~12月
    400万円 松浦市志佐町浦免 松浦 6 160 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    94万円 松浦市今福町北免 今福 13 280 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    160万円 松浦市調川町中免 調川 19 530 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    470万円 松浦市志佐町浦免 松浦 15 240 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    230万円 松浦市志佐町高野免 松浦 25 540 % % ほぼ台形 3.0 2020年7~9月
    730万円 松浦市志佐町里免 松浦 13 290 200% 60% 長方形 2020年7~9月
    490万円 松浦市御厨町里免 御厨 6 350 200% 60% ほぼ長方形 2020年7~9月
    500万円 松浦市志佐町浦免 松浦 8 290 % % 長方形 2020年7~9月
    1,400万円 松浦市志佐町高野免 松浦 19 860 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2020年4~6月
    50万円 松浦市鷹島町阿翁免 140 % % ほぼ長方形 2020年4~6月
    350万円 松浦市志佐町庄野免 松浦 15 185 200% 60% ほぼ正方形 12.0 2020年4~6月
    52万円 松浦市御厨町田代免 西木場 45 105 % % 不整形 3.0 2020年1~3月
    96万円 松浦市鷹島町黒島免 鳴石 135 1200 % % 不整形 3.0 2019年10~12月
    450万円 松浦市志佐町里免 松浦 9 165 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2019年10~12月
    100万円 松浦市調川町平尾免 調川 45 1000 200% 70% 台形 8.5 2019年10~12月
    150万円 松浦市調川町下免 調川 13 720 200% 70% ほぼ台形 3.0 2019年10~12月
    350万円 松浦市志佐町白浜免 松浦発電所前 15 490 200% 60% 不整形 10.0 2019年10~12月
    100万円 松浦市鷹島町神崎免 鳴石 135 1100 % % 不整形 2019年7~9月
    300万円 松浦市志佐町栢木免 松浦 45 850 % % 不整形 6.5 2019年4~6月
    51万円 松浦市志佐町浦免 松浦 13 105 200% 60% ほぼ台形 6.0 2019年4~6月
    200万円 松浦市志佐町浦免 調川 16 115 200% 60% 不整形 9.0 2019年4~6月
    220万円 松浦市星鹿町下田免 御厨 45 310 200% 70% ほぼ正方形 7.5 2019年4~6月
    540万円 松浦市志佐町里免 松浦 12 380 80% 50% ほぼ台形 16.0 2019年4~6月
    340万円 松浦市志佐町庄野免 松浦 12 210 200% 60% ほぼ台形 7.7 2019年4~6月
    50万円 松浦市今福町仏坂免 鷹島口 5 430 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2019年4~6月
    350万円 松浦市志佐町庄野免 松浦 13 310 200% 60% 不整形 2.8 2019年1~3月
    120万円 松浦市志佐町白浜免 松浦発電所前 9 160 200% 70% 不整形 5.0 2019年1~3月
    230万円 松浦市志佐町庄野免 松浦 13 130 200% 60% ほぼ台形 4.0 2019年1~3月
    200万円 松浦市志佐町浦免 調川 14 115 200% 60% 不整形 8.3 2018年10~12月
    340万円 松浦市志佐町浦免 調川 15 185 200% 60% 台形 9.0 2018年7~9月
    73万円 松浦市志佐町庄野免 松浦 13 125 200% 60% 不整形 8.5 2018年7~9月
    330万円 松浦市御厨町里免 御厨 12 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    400万円 松浦市志佐町里免 松浦 4 145 400% 80% ほぼ長方形 14.0 2018年4~6月
    60万円 松浦市御厨町里免 御厨 2 270 200% 60% ほぼ整形 3.0 2018年4~6月
    300万円 松浦市志佐町浦免 松浦 12 550 200% 60% ほぼ整形 5.0 2018年4~6月
    46万円 松浦市福島町塩浜免 95 % % 不整形 8.0 2018年4~6月
    440万円 松浦市今福町北免 今福 10 280 200% 60% 長方形 6.0 2018年1~3月
    210万円 松浦市志佐町浦免 松浦 6 540 200% 60% ほぼ台形 4.0 2018年1~3月
    200万円 松浦市志佐町浦免 松浦 6 490 200% 60% ほぼ台形 4.0 2018年1~3月
    240万円 松浦市志佐町浦免 松浦 5 400 200% 60% 不整形 4.0 2018年1~3月
    390万円 松浦市調川町下免 調川 12 730 200% 60% 不整形 9.5 2018年1~3月
    550万円 松浦市志佐町浦免 松浦 13 600 200% 60% 不整形 3.0 2017年10~12月
    170万円 松浦市福島町塩浜免 270 % % 不整形 3.0 2017年10~12月
    1,400万円 松浦市志佐町浦免 松浦 13 880 200% 60% ほぼ台形 5.5 2017年10~12月
    94万円 松浦市福島町塩浜免 165 % % 長方形 3.0 2017年10~12月
    260万円 松浦市志佐町浦免 調川 15 130 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2017年10~12月
    1,200万円 松浦市志佐町浦免 松浦 6 660 200% 60% ほぼ整形 9.0 2017年10~12月
    510万円 松浦市志佐町栢木免 松浦 45 1500 % % 不整形 5.5 2017年7~9月
    430万円 松浦市福島町塩浜免 460 % % 不整形 2.7 2017年7~9月
    3,200万円 松浦市志佐町浦免 松浦 6 730 400% 80% ほぼ整形 6.5 2017年7~9月
    90万円 松浦市調川町下免 調川 3 165 200% 60% ほぼ台形 3.0 2017年4~6月
    1,000万円 松浦市志佐町里免 松浦 12 510 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    710万円 松浦市志佐町里免 松浦 10 340 80% 50% 長方形 16.0 2017年4~6月
    340万円 松浦市志佐町庄野免 松浦 13 190 200% 60% 不整形 3.0 2017年4~6月
    170万円 松浦市御厨町田代免 御厨 45 280 % % ほぼ整形 7.0 2017年4~6月
    46万円 松浦市御厨町田代免 松浦発電所前 45 80 % % 不整形 2.5 2017年1~3月
    140万円 松浦市志佐町浦免 松浦 9 100 % % ほぼ長方形 2017年1~3月
    390万円 松浦市御厨町寺ノ尾免 松浦発電所前 45 910 % % 不整形 6.0 2017年1~3月
    380万円 松浦市志佐町浦免 松浦 10 220 % % ほぼ長方形 2016年10~12月
    650万円 松浦市志佐町里免 松浦 14 350 % % ほぼ長方形 2016年7~9月
    100万円 松浦市調川町平尾免 前浜 1 135 % % 不整形 2016年7~9月
    560万円 松浦市志佐町里免 松浦 23 270 % % ほぼ台形 2016年7~9月
    120万円 松浦市御厨町大崎免 御厨 11 115 200% 70% 不整形 13.5 2016年4~6月
    330万円 松浦市今福町仏坂免 今福 24 300 % % 不整形 2016年4~6月
    120万円 松浦市今福町浦免 鷹島口 1 130 % % ほぼ長方形 2016年1~3月
    65万円 松浦市福島町塩浜免 85 % % ほぼ長方形 3.0 2016年1~3月
    48万円 松浦市志佐町庄野免 松浦発電所前 29 130 % % ほぼ長方形 2016年1~3月
    340万円 松浦市御厨町里免 御厨 3 340 % % ほぼ長方形 2016年1~3月
    350万円 松浦市御厨町里免 御厨 9 260 200% 80% ほぼ長方形 10.0 2016年1~3月
    230万円 松浦市志佐町浦免 松浦 14 380 200% 70% 不整形 16.0 2016年1~3月
    130万円 松浦市福島町塩浜免 95 % % ほぼ台形 10.5 2015年10~12月
    87万円 松浦市星鹿町北久保免 御厨 45 510 % % ほぼ長方形 2015年10~12月
    250万円 松浦市福島町塩浜免 220 % % 不整形 7.0 2015年10~12月
    180万円 松浦市福島町塩浜免 130 % % ほぼ台形 10.5 2015年10~12月
    120万円 松浦市御厨町西木場免 西木場 5 210 % % ほぼ長方形 2015年7~9月
    220万円 松浦市志佐町浦免 松浦 18 105 % % ほぼ長方形 2015年7~9月
    92万円 松浦市福島町塩浜免 130 % % ほぼ長方形 3.0 2015年7~9月
    340万円 松浦市志佐町浦免 松浦 9 140 % % ほぼ長方形 2015年7~9月
    34万円 松浦市志佐町里免 松浦 12 145 % % ほぼ長方形 2015年7~9月
    1,900万円 松浦市志佐町浦免 松浦 1 1500 % % ほぼ長方形 2015年4~6月
    82万円 松浦市御厨町里免 御厨 4 130 % % ほぼ長方形 2015年1~3月
    20万円 松浦市今福町東免 今福 12 120 % % ほぼ長方形 2015年1~3月
    140万円 松浦市福島町塩浜免 145 % % ほぼ長方形 5.0 2015年1~3月
    700万円 松浦市志佐町里免 松浦 13 330 % % ほぼ長方形 2015年1~3月
    130万円 松浦市志佐町浦免 松浦 12 80 % % ほぼ長方形 2014年10~12月
    630万円 松浦市志佐町里免 松浦 9 115 % % ほぼ長方形 2014年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

松浦市の不動産の売り時は?

次は松浦市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
松浦市の不動産売却価格の推移
松浦市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

松浦市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から66.1% 下落
10年前から17.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

松浦市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

松浦市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。松浦市の一戸建て売却価格の平均相場80万円(築年数16年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
80 万円
仲介手数料 *1
4.4 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

松浦市の不動産売却の流れ

松浦市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    松浦市の売却相場を確認

    松浦市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、松浦市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の松浦市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、松浦市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

松浦市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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よくある質問

松浦市の不動産売却の相場を知りたい
松浦市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、松浦市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
松浦市の不動産の売り時は?
松浦市の不動産の売り時を判断するポイントでは、松浦市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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