更新日 2024年08月20日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却データ
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松浦市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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松浦市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格70万円平米単価0.7 万円/㎡築年数27 年更新日: 2024年08月20日※延床面積100㎡換算
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松浦市の土地売却の参考データ売却相場価格120万円平米単価1.2 万円/㎡更新日: 2024年08月20日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
長崎県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,200万円
(40.0万円/㎡)
|
3,181万円
(42.4万円/㎡)
|
3,799万円
(40.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
2,299万円
(38.3万円/㎡)
|
2,653万円
(35.4万円/㎡)
|
3,033万円
(31.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
450万円
(22.5万円/㎡)
|
1,399万円
(23.3万円/㎡)
|
1,687万円
(22.5万円/㎡)
|
1,800万円
(20.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
400万円
(20.0万円/㎡)
|
1,145万円
(20.8万円/㎡)
|
1,244万円
(17.8万円/㎡)
|
1,631万円
(17.7万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
187万円
(7.5万円/㎡)
|
290万円
(5.8万円/㎡)
|
991万円
(14.2万円/㎡)
|
910万円
(9.9万円/㎡)
|
長崎県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,600万円
(26.0万円/㎡)
|
3,234万円
(18.5万円/㎡)
|
3,156万円
(14.3万円/㎡)
|
2,632万円
(5.6万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
3,999万円
(88.9万円/㎡)
|
642万円
(9.9万円/㎡)
|
2,312万円
(12.5万円/㎡)
|
1,999万円
(8.7万円/㎡)
|
1,170万円
(2.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
480万円
(10.2万円/㎡)
|
995万円
(10.5万円/㎡)
|
1,414万円
(8.6万円/㎡)
|
1,426万円
(5.7万円/㎡)
|
1,082万円
(2.4万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
193万円
(4.3万円/㎡)
|
311万円
(3.7万円/㎡)
|
742万円
(4.5万円/㎡)
|
879万円
(3.5万円/㎡)
|
760万円
(1.6万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、松浦市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを松浦市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
松浦市の不動産売却事例
- 松浦市のマンションの売却事例
松浦市のマンションの売却履歴です。 実際に松浦市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 松浦市の一戸建ての売却事例
松浦市の一戸建ての売却履歴です。 実際に松浦市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 40万円 松浦市志佐町庄野免 松浦駅 12分 70㎡ 170㎡ 44年 ほぼ台形 2.5㎡ 2023年10~12月 200万円 松浦市調川町下免 調川駅 7分 195㎡ 420㎡ 不整形 3.5㎡ 2023年10~12月 270万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 4分 110㎡ 380㎡ 54年 ほぼ台形 4.3㎡ 2023年7~9月 200万円 松浦市調川町下免 調川駅 10分 85㎡ 140㎡ 40年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2023年7~9月 180万円 松浦市福島町鍋串免 55㎡ 185㎡ 31年 ほぼ台形 17.0㎡ 2023年7~9月 10万円 松浦市御厨町里免 御厨駅 15分 110㎡ 210㎡ 68年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 900万円 松浦市志佐町高野免 松浦駅 23分 85㎡ 610㎡ 47年 長方形 5.4㎡ 2023年7~9月 180万円 松浦市鷹島町原免 110㎡ 350㎡ 34年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年4~6月 3,000万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 11分 165㎡ 410㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 18分 85㎡ 260㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 400万円 松浦市御厨町米ノ山免 西木場駅 9分 120㎡ 540㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 62万円 松浦市福島町端免 鳴石駅 2分 190㎡ 不整形 2.5㎡ 2022年10~12月 180万円 松浦市福島町端免 鳴石駅 2分 115㎡ 155㎡ 27年 不整形 9.0㎡ 2022年10~12月 600万円 松浦市志佐町庄野免 松浦駅 8分 70㎡ 140㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 880万円 松浦市福島町塩浜免 鳴石駅 2分 630㎡ 1900㎡ 33年 台形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 松浦市志佐町高野免 松浦駅 30分 260㎡ 780㎡ ほぼ長方形 2022年4~6月 300万円 松浦市星鹿町岳崎免 御厨駅 29分 185㎡ 210㎡ 61年 不整形 13.0㎡ 2022年1~3月 250万円 松浦市今福町浦免 鷹島口駅 6分 90㎡ 190㎡ ほぼ長方形 2021年10~12月 150万円 松浦市志佐町白浜免 松浦発電所前駅 18分 130㎡ 230㎡ 50年 不整形 8.5㎡ 2021年10~12月 2,600万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 18分 105㎡ 300㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 260万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 14分 105㎡ 610㎡ 48年 不整形 4.5㎡ 2021年4~6月 250万円 松浦市志佐町庄野免 松浦駅 18分 740㎡ ほぼ長方形 2021年4~6月 450万円 松浦市今福町東免 今福駅 6分 200㎡ 590㎡ ほぼ長方形 2021年1~3月 50万円 松浦市福島町塩浜免 鳴石駅 2分 65㎡ 190㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 4,000万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 12分 60㎡ 320㎡ 0年 ほぼ台形 16.5㎡ 2020年10~12月 920万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 13分 210㎡ 1500㎡ ほぼ長方形 2020年10~12月 580万円 松浦市御厨町里免 御厨駅 11分 120㎡ 450㎡ 43年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年7~9月 900万円 松浦市御厨町下登木免 御厨駅 25分 1100㎡ 不整形 2020年7~9月 250万円 松浦市福島町鍋串免 鳴石駅 2分 80㎡ 460㎡ 40年 長方形 7.0㎡ 2020年4~6月 100万円 松浦市志佐町庄野免 松浦駅 19分 70㎡ 125㎡ 29年 ほぼ台形 4.0㎡ 2019年10~12月 150万円 松浦市志佐町庄野免 松浦駅 10分 105㎡ 250㎡ 51年 ほぼ台形 2.5㎡ 2019年10~12月 350万円 松浦市志佐町白浜免 松浦発電所前駅 9分 95㎡ 450㎡ 16年 不整形 3.0㎡ 2019年7~9月 10万円 松浦市福島町鍋串免 鳴石駅 2分 110㎡ 195㎡ ほぼ正方形 2.0㎡ 2019年7~9月 500万円 松浦市福島町塩浜免 鳴石駅 2分 145㎡ 320㎡ 28年 ほぼ整形 5.0㎡ 2019年4~6月 170万円 松浦市志佐町高野免 松浦駅 30分 85㎡ 170㎡ 41年 ほぼ台形 5.0㎡ 2019年4~6月 2,000万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 10分 125㎡ 270㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 170万円 松浦市志佐町庄野免 松浦駅 14分 140㎡ 115㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2019年1~3月 100万円 松浦市志佐町庄野免 松浦駅 18分 160㎡ 46年 不整形 10.0㎡ 2019年1~3月 710万円 松浦市今福町北免 今福駅 11分 95㎡ 470㎡ 32年 不整形 13.5㎡ 2018年4~6月 300万円 松浦市鷹島町神崎免 70㎡ 260㎡ 41年 ほぼ台形 5.5㎡ 2018年4~6月 400万円 松浦市福島町塩浜免 180㎡ 260㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2018年4~6月 750万円 松浦市志佐町高野免 松浦駅 24分 105㎡ 200㎡ 22年 袋地等 4.5㎡ 2018年4~6月 370万円 松浦市今福町東免 今福駅 35㎡ 155㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2018年1~3月 980万円 松浦市御厨町里免 御厨駅 15分 175㎡ 1700㎡ 41年 不整形 8.5㎡ 2018年1~3月 810万円 松浦市御厨町高野免 御厨駅 19分 165㎡ 760㎡ 28年 不整形 8.0㎡ 2018年1~3月 380万円 松浦市調川町下免 調川駅 8分 80㎡ 185㎡ 42年 ほぼ整形 6.5㎡ 2017年7~9月 300万円 松浦市福島町塩浜免 230㎡ 810㎡ 19年 ほぼ整形 11.5㎡ 2017年7~9月 100万円 松浦市福島町鍋串免 320㎡ 39年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年7~9月 250万円 松浦市御厨町里免 御厨駅 10分 210㎡ 360㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2017年7~9月 1,900万円 松浦市志佐町白浜免 松浦発電所前駅 16分 195㎡ 470㎡ 19年 ほぼ整形 10.0㎡ 2017年4~6月 2,800万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 25分 660㎡ 860㎡ 30年 ほぼ台形 2017年1~3月 650万円 松浦市志佐町白浜免 松浦駅 21分 175㎡ 360㎡ 44年 ほぼ長方形 2017年1~3月 800万円 松浦市調川町下免 調川駅 9分 110㎡ 590㎡ 28年 ほぼ台形 2017年1~3月 220万円 松浦市御厨町里免 御厨駅 15分 175㎡ 1700㎡ 40年 不整形 2017年1~3月 140万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 9分 380㎡ 長方形 2016年10~12月 1,200万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 18分 75㎡ 185㎡ 5年 長方形 2016年10~12月 75万円 松浦市志佐町庄野免 松浦駅 30分 300㎡ ほぼ長方形 2016年10~12月 950万円 松浦市調川町下免 調川駅 4分 310㎡ ほぼ長方形 2016年10~12月 200万円 松浦市御厨町池田免 御厨駅 8分 85㎡ 210㎡ 52年 ほぼ台形 2016年10~12月 1,000万円 松浦市志佐町白浜免 松浦発電所前駅 16分 195㎡ 470㎡ ほぼ整形 2016年7~9月 4万円 松浦市鷹島町阿翁免 75㎡ 46年 ほぼ正方形 2016年7~9月 1,600万円 松浦市今福町浦免 今福駅 9分 310㎡ 590㎡ ほぼ整形 2016年4~6月 1,400万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 13分 940㎡ 不整形 2016年4~6月 800万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 15分 160㎡ 830㎡ 41年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2016年4~6月 900万円 松浦市志佐町里免 95㎡ 800㎡ 29年 ほぼ台形 3.0㎡ 2016年4~6月 930万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 19分 200㎡ 200㎡ ほぼ長方形 2016年1~3月 280万円 松浦市鷹島町阿翁免 110㎡ 260㎡ 18年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2016年1~3月 1,400万円 松浦市御厨町中野免 御厨駅 13分 125㎡ 300㎡ 20年 ほぼ長方形 2016年1~3月 1,100万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 15分 85㎡ 230㎡ ほぼ長方形 2015年10~12月 50万円 松浦市志佐町庄野免 松浦駅 21分 100㎡ 340㎡ ほぼ長方形 2015年10~12月 67万円 松浦市鷹島町阿翁免 110㎡ 260㎡ 17年 ほぼ整形 2.0㎡ 2015年10~12月 550万円 松浦市福島町浅谷免 165㎡ 670㎡ 20年 ほぼ台形 12.0㎡ 2015年10~12月 50万円 松浦市福島町塩浜免 120㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2015年7~9月 170万円 松浦市星鹿町下田免 御厨駅 30分 520㎡ 320㎡ ほぼ長方形 2015年4~6月 850万円 松浦市星鹿町下田免 御厨駅 30分 520㎡ 1600㎡ 不整形 2015年4~6月 390万円 松浦市御厨町里免 御厨駅 5分 110㎡ 280㎡ 51年 ほぼ長方形 2015年4~6月 690万円 松浦市御厨町郭公尾免 松浦駅 1分 810㎡ ほぼ長方形 2015年1~3月 500万円 松浦市御厨町里免 御厨駅 12分 195㎡ 195㎡ 19年 ほぼ長方形 2015年1~3月 750万円 松浦市御厨町里免 御厨駅 6分 100㎡ 270㎡ 31年 ほぼ長方形 2015年1~3月 330万円 松浦市調川町下免 調川駅 9分 90㎡ 380㎡ ほぼ長方形 2014年10~12月 130万円 松浦市福島町浅谷免 80㎡ 710㎡ ほぼ長方形 2014年7~9月 290万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 8分 210㎡ 不整形 9.0㎡ 2014年1~3月 320万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 8分 140㎡ 220㎡ 24年 ほぼ台形 2.0㎡ 2014年1~3月 700万円 松浦市志佐町笛吹免 松浦駅 30分 110㎡ 480㎡ 39年 不整形 3.0㎡ 2014年1~3月 120万円 松浦市福島町鍋串免 180㎡ ほぼ長方形 2014年1~3月 350万円 松浦市今福町北免 今福駅 5分 155㎡ 不整形 7.0㎡ 2013年10~12月 1,000万円 松浦市志佐町白浜免 松浦駅 23分 150㎡ 760㎡ 15年 ほぼ台形 6.0㎡ 2013年10~12月 1,200万円 松浦市御厨町前田免 御厨駅 14分 130㎡ 1500㎡ 38年 不整形 5.5㎡ 2013年10~12月 500万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 19分 85㎡ 210㎡ 39年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2013年7~9月 100万円 松浦市志佐町庄野免 松浦駅 18分 360㎡ 不整形 1.2㎡ 2013年7~9月 720万円 松浦市調川町下免 調川駅 9分 70㎡ 360㎡ 38年 不整形 5.0㎡ 2013年7~9月 1,700万円 松浦市福島町塩浜免 250㎡ 670㎡ 17年 不整形 11.0㎡ 2013年7~9月 280万円 松浦市今福町北免 今福駅 6分 55㎡ 220㎡ 34年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2013年4~6月 1,100万円 松浦市今福町北免 今福駅 8分 110㎡ 750㎡ 45年 台形 5.0㎡ 2013年4~6月 860万円 松浦市今福町仏坂免 鷹島口駅 10分 165㎡ 1100㎡ 19年 不整形 4.0㎡ 2013年4~6月 350万円 松浦市福島町鍋串免 90㎡ 460㎡ 33年 長方形 9.5㎡ 2013年4~6月 150万円 松浦市調川町下免 調川駅 9分 70㎡ 360㎡ 不整形 2012年10~12月 500万円 松浦市調川町下免 調川駅 2分 150㎡ 175㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2012年10~12月 450万円 松浦市福島町塩浜免 今福駅 2分 400㎡ ほぼ長方形 2012年10~12月 1,700万円 松浦市今福町北免 今福駅 9分 170㎡ 590㎡ 25年 不整形 5.0㎡ 2012年4~6月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 松浦市の土地の売却事例
松浦市の土地の売却履歴です。 実際に松浦市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,200万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 5分 320㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 580万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 13分 270㎡ 60% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 40万円 松浦市調川町下免 調川駅 2分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年10~12月 84万円 松浦市御厨町里免 御厨駅 9分 70㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 480万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 16分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 200万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 14分 530㎡ 200% 60% 不整形 9.2㎡ 2023年4~6月 940万円 松浦市御厨町前田免 御厨駅 6分 1100㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 450万円 松浦市今福町浦免 今福駅 4分 410㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 300万円 松浦市今福町浦免 今福駅 6分 200㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 500万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 6分 190㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 1,100万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 6分 370㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 400万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 13分 240㎡ 長方形 2022年10~12月 480万円 松浦市今福町浦免 松浦駅 6分 260㎡ ほぼ長方形 2022年7~9月 110万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 6分 110㎡ ほぼ長方形 2022年1~3月 720万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 13分 320㎡ 長方形 2022年1~3月 1,400万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 13分 640㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 170万円 松浦市星鹿町下田免 御厨駅 30分 310㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 530万円 松浦市志佐町庄野免 松浦駅 10分 210㎡ ほぼ長方形 2022年1~3月 100万円 松浦市星鹿町岳崎免 御厨駅 13分 210㎡ ほぼ長方形 2021年10~12月 50万円 松浦市志佐町白浜免 松浦駅 19分 140㎡ ほぼ長方形 2021年10~12月 420万円 松浦市調川町下免 調川駅 9分 320㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月 180万円 松浦市志佐町庄野免 松浦駅 19分 195㎡ ほぼ長方形 2021年7~9月 240万円 松浦市志佐町庄野免 松浦駅 23分 210㎡ 不整形 9.5㎡ 2021年7~9月 200万円 松浦市志佐町庄野免 松浦駅 13分 170㎡ 長方形 2021年7~9月 580万円 松浦市志佐町高野免 松浦駅 13分 280㎡ 長方形 2021年4~6月 350万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 19分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2021年1~3月 400万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 6分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月 520万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 6分 300㎡ ほぼ長方形 2020年10~12月 470万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 15分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月 94万円 松浦市今福町北免 今福駅 13分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月 160万円 松浦市調川町中免 調川駅 19分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月 500万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 8分 290㎡ 長方形 2020年7~9月 730万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 13分 290㎡ 200% 60% 長方形 2020年7~9月 490万円 松浦市御厨町里免 御厨駅 6分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2020年7~9月 230万円 松浦市志佐町高野免 松浦駅 25分 540㎡ ほぼ台形 3.0㎡ 2020年7~9月 50万円 松浦市鷹島町阿翁免 140㎡ ほぼ長方形 2020年4~6月 350万円 松浦市志佐町庄野免 松浦駅 15分 185㎡ 200% 60% ほぼ正方形 12.0㎡ 2020年4~6月 1,400万円 松浦市志佐町高野免 松浦駅 19分 860㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2020年4~6月 52万円 松浦市御厨町田代免 西木場駅 30分 105㎡ 不整形 3.0㎡ 2020年1~3月 100万円 松浦市調川町平尾免 調川駅 30分 1000㎡ 200% 70% 台形 8.5㎡ 2019年10~12月 150万円 松浦市調川町下免 調川駅 13分 720㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.0㎡ 2019年10~12月 350万円 松浦市志佐町白浜免 松浦発電所前駅 15分 490㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2019年10~12月 450万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 9分 165㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2019年10~12月 96万円 松浦市鷹島町黒島免 鳴石駅 2分 1200㎡ 不整形 3.0㎡ 2019年10~12月 100万円 松浦市鷹島町神崎免 鳴石駅 2分 1100㎡ 不整形 2019年7~9月 51万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 13分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2019年4~6月 200万円 松浦市志佐町浦免 調川駅 16分 115㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2019年4~6月 50万円 松浦市今福町仏坂免 鷹島口駅 5分 430㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年4~6月 220万円 松浦市星鹿町下田免 御厨駅 30分 310㎡ 200% 70% ほぼ正方形 7.5㎡ 2019年4~6月 340万円 松浦市志佐町庄野免 松浦駅 12分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.7㎡ 2019年4~6月 540万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 12分 380㎡ 80% 50% ほぼ台形 16.0㎡ 2019年4~6月 300万円 松浦市志佐町栢木免 松浦駅 30分 850㎡ 不整形 6.5㎡ 2019年4~6月 120万円 松浦市志佐町白浜免 松浦発電所前駅 9分 160㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2019年1~3月 350万円 松浦市志佐町庄野免 松浦駅 13分 310㎡ 200% 60% 不整形 2.8㎡ 2019年1~3月 230万円 松浦市志佐町庄野免 松浦駅 13分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2019年1~3月 200万円 松浦市志佐町浦免 調川駅 14分 115㎡ 200% 60% 不整形 8.3㎡ 2018年10~12月 340万円 松浦市志佐町浦免 調川駅 15分 185㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2018年7~9月 73万円 松浦市志佐町庄野免 松浦駅 13分 125㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2018年7~9月 330万円 松浦市御厨町里免 御厨駅 12分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 46万円 松浦市福島町塩浜免 95㎡ 不整形 8.0㎡ 2018年4~6月 300万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 12分 550㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2018年4~6月 60万円 松浦市御厨町里免 御厨駅 2分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2018年4~6月 400万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 4分 145㎡ 400% 80% ほぼ長方形 14.0㎡ 2018年4~6月 390万円 松浦市調川町下免 調川駅 12分 730㎡ 200% 60% 不整形 9.5㎡ 2018年1~3月 440万円 松浦市今福町北免 今福駅 10分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2018年1~3月 240万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 5分 400㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2018年1~3月 210万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 6分 540㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2018年1~3月 200万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 6分 490㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2018年1~3月 94万円 松浦市福島町塩浜免 165㎡ 長方形 3.0㎡ 2017年10~12月 170万円 松浦市福島町塩浜免 270㎡ 不整形 3.0㎡ 2017年10~12月 1,200万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 6分 660㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2017年10~12月 550万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 13分 600㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2017年10~12月 1,400万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 13分 880㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2017年10~12月 260万円 松浦市志佐町浦免 調川駅 15分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2017年10~12月 430万円 松浦市福島町塩浜免 460㎡ 不整形 2.7㎡ 2017年7~9月 510万円 松浦市志佐町栢木免 松浦駅 30分 1500㎡ 不整形 5.5㎡ 2017年7~9月 3,200万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 6分 730㎡ 400% 80% ほぼ整形 6.5㎡ 2017年7~9月 90万円 松浦市調川町下免 調川駅 3分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2017年4~6月 340万円 松浦市志佐町庄野免 松浦駅 13分 190㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2017年4~6月 1,000万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 12分 510㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2017年4~6月 710万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 10分 340㎡ 80% 50% 長方形 16.0㎡ 2017年4~6月 170万円 松浦市御厨町田代免 御厨駅 30分 280㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2017年4~6月 46万円 松浦市御厨町田代免 松浦発電所前駅 30分 80㎡ 不整形 2.5㎡ 2017年1~3月 390万円 松浦市御厨町寺ノ尾免 松浦発電所前駅 30分 910㎡ 不整形 6.0㎡ 2017年1~3月 140万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 9分 100㎡ ほぼ長方形 2017年1~3月 380万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 10分 220㎡ ほぼ長方形 2016年10~12月 100万円 松浦市調川町平尾免 前浜駅 1分 135㎡ 不整形 2016年7~9月 560万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 23分 270㎡ ほぼ台形 2016年7~9月 650万円 松浦市志佐町里免 松浦駅 14分 350㎡ ほぼ長方形 2016年7~9月 330万円 松浦市今福町仏坂免 今福駅 24分 300㎡ 不整形 2016年4~6月 120万円 松浦市御厨町大崎免 御厨駅 11分 115㎡ 200% 70% 不整形 13.5㎡ 2016年4~6月 65万円 松浦市福島町塩浜免 85㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2016年1~3月 48万円 松浦市志佐町庄野免 松浦発電所前駅 29分 130㎡ ほぼ長方形 2016年1~3月 350万円 松浦市御厨町里免 御厨駅 9分 260㎡ 200% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2016年1~3月 340万円 松浦市御厨町里免 御厨駅 3分 340㎡ ほぼ長方形 2016年1~3月 120万円 松浦市今福町浦免 鷹島口駅 1分 130㎡ ほぼ長方形 2016年1~3月 230万円 松浦市志佐町浦免 松浦駅 14分 380㎡ 200% 70% 不整形 16.0㎡ 2016年1~3月 250万円 松浦市福島町塩浜免 220㎡ 不整形 7.0㎡ 2015年10~12月 130万円 松浦市福島町塩浜免 95㎡ ほぼ台形 10.5㎡ 2015年10~12月 87万円 松浦市星鹿町北久保免 御厨駅 30分 510㎡ ほぼ長方形 2015年10~12月 更新日: 2024年08月20日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
松浦市の不動産売り出し事例
- 松浦市のマンションの売り出し事例
松浦市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 松浦市の一戸建ての売り出し事例
松浦市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,699
万円
359.15㎡115.94㎡45 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 松浦市の土地の売り出し事例
松浦市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
松浦市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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松浦市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
松浦市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
松浦市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、松浦市の一戸建て売却価格の平均相場70万円（築年数27年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 70 万円
- 仲介手数料 *
- 3.9 万円
- 印紙代
- 0.05 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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