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八戸市の不動産相場

八戸市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積45㎡・築28年となります。
2020時点で、八戸市のマンションの相場は、1年前から1.5%下落し、5年前から15.1%上昇しています。
※過去10年間の八戸市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に八戸市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
32.3
-
10~20年
-
14.8
30.7
-
20~30年
15.3
19.8
20.0
-
30~40年
-
-
-
-
40年以上
-
4.0
-
-

単位:万円/㎡

八戸市のエリア別マンション売却相場

八戸市では大字番町が売却相場が最も高くて34万円/㎡、類家が最も低くて5万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字上徒士町、大字窪町、内丸といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字番町

    2,380 万円 (34万円/㎡)

    70㎡

    10年

    16件

  • 長根

    2,175 万円 (29万円/㎡)

    75㎡

    14年

    4件

  • 大字常海町

    1,210 万円 (22万円/㎡)

    55㎡

    12年

    4件

  • 内丸

    1,040 万円 (20万円/㎡)

    52㎡

    29年

    16件

  • 大字上徒士町

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    28年

    19件

  • 大字窪町

    1,026 万円 (18万円/㎡)

    57㎡

    28年

    19件

  • 小中野

    1,080 万円 (18万円/㎡)

    60㎡

    11年

    8件

  • 柏崎

    650 万円 (10万円/㎡)

    65㎡

    28年

    6件

  • 類家

    250 万円 (5万円/㎡)

    50㎡

    36年

    7件

…専有面積

…築年数

…取引件数

八戸市の駅別マンション売却相場

八戸市では本八戸駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、小中野駅が最も低くて18万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、八戸駅、本八戸駅、小中野駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本八戸

    1,140 万円 (20万円/㎡)

    57㎡

    28年

    90件

  • 小中野

    1,080 万円 (18万円/㎡)

    60㎡

    11年

    8件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、八戸市の一戸建ての相場は、1年前から49.5%上昇し、5年前から45.7%上昇しています。
※過去10年間の八戸市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に八戸市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
1.6
15.0
14.4
9.2
8.8
10~20年
-
-
6.4
5.5
3.7
20~30年
-
-
6.0
5.0
3.3
30年以上
-
4.0
3.0
1.9
2.2

単位:万円/㎡

八戸市のエリア別一戸建て売却相場

八戸市では旭ヶ丘が売却相場が最も高くて15万円/㎡、大字櫛引が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字新井田、大字白銀町、西白山台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 旭ヶ丘

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    10年

    14件

  • 柏崎

    2,925 万円 (15万円/㎡)

    195㎡

    9年

    46件

  • 大字上徒士町

    2,870 万円 (14万円/㎡)

    205㎡

    0年

    3件

  • 河原木

    2,171 万円 (13万円/㎡)

    167㎡

    0年

    2件

  • 湊高台

    2,470 万円 (13万円/㎡)

    190㎡

    22年

    59件

  • 長根

    1,920 万円 (12万円/㎡)

    160㎡

    2年

    14件

  • 田向

    2,640 万円 (11万円/㎡)

    240㎡

    4年

    11件

  • 南白山台

    2,695 万円 (11万円/㎡)

    245㎡

    19年

    29件

  • 大字長苗代

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    11年

    29件

  • 大字尻内町

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    15年

    71件

  • 西白山台

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    10年

    100件

  • 北白山台

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    1年

    22件

  • 大字売市

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    2年

    35件

  • 高州

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    27年

    22件

  • 大字上組町

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    8年

    5件

  • 新井田西

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    17年

    34件

  • 大字堤町

    1,080 万円 (9万円/㎡)

    120㎡

    20年

    3件

  • 大字田向

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    35年

    36件

  • 日計

    1,536 万円 (8万円/㎡)

    192㎡

    31年

    11件

  • 下長

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    31年

    43件

  • 東白山台

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    1年

    71件

  • 南類家

    2,120 万円 (8万円/㎡)

    265㎡

    24年

    17件

  • 大字石手洗

    2,280 万円 (8万円/㎡)

    285㎡

    0年

    24件

  • 城下

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    20年

    41件

  • 小中野

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    8年

    66件

  • 売市

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    25年

    25件

  • 石堂

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    33年

    63件

  • 長苗代

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    29年

    38件

  • 類家

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    31年

    53件

  • 大字類家

    1,925 万円 (7万円/㎡)

    275㎡

    16年

    2件

  • 一番町

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    11年

    7件

  • 多賀台

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    10年

    52件

  • 長者

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    32年

    36件

  • 白銀台

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    22年

    34件

  • 江陽

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    19年

    53件

  • 八太郎

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    18年

    24件

  • 大字白銀町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    25年

    105件

  • 青葉

    775 万円 (5万円/㎡)

    155㎡

    30年

    25件

  • 大字新井田

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    26年

    174件

  • 大字中居林

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    37年

    28件

  • 根城

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    35年

    99件

  • 諏訪

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    35年

    51件

  • 内丸

    1,220 万円 (4万円/㎡)

    305㎡

    39年

    14件

  • 大字湊町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    19年

    69件

  • 岬台

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    23年

    25件

  • 大字常番町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    22年

    3件

  • 沼館

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    21年

    17件

  • 大字糠塚

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    42年

    62件

  • 松ヶ丘

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    35年

    6件

  • 大字市川町

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    28年

    89件

  • 桜ヶ丘

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    31年

    45件

  • 大字本鍛冶町

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    37年

    3件

  • 吹上

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    41年

    61件

  • 大字妙

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    26年

    37件

  • 大字大久保

    394 万円 (2万円/㎡)

    197㎡

    34年

    97件

  • 大字上野

    1,870 万円 (2万円/㎡)

    935㎡

    28年

    4件

  • 大字沢里

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    39年

    28件

  • 大字十日市

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    23年

    4件

  • 大字河原木

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    20年

    76件

  • 大字根城

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    34年

    25件

  • 小田

    1,180 万円 (2万円/㎡)

    590㎡

    34年

    5件

  • 大字豊崎町

    770 万円 (2万円/㎡)

    385㎡

    14年

    4件

  • 是川

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    44年

    27件

  • 大字田面木

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    40年

    70件

  • 新湊

    262 万円 (1万円/㎡)

    262㎡

    31年

    8件

  • 白銀

    137 万円 (1万円/㎡)

    137㎡

    40年

    4件

  • (大字なし)

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    11年

    6件

  • 南郷大字市野沢

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    21年

    14件

  • 大字松館

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    27年

    3件

  • 大字鮫町

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    29年

    79件

  • 大字坂牛

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    21年

    2件

  • 大字是川

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    41年

    22件

  • 南郷大字島守

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    31年

    2件

  • 大字金浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    39年

    3件

  • 大字八幡

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    45年

    13件

  • 大字櫛引

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    34年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

八戸市の駅別一戸建て売却相場

八戸市では小中野駅が売却相場が最も高くて7万円/㎡、北高岩駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、八戸駅、本八戸駅、白銀駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小中野

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    22年

    302件

  • 八戸

    1,680 万円 (7万円/㎡)

    240㎡

    24年

    407件

  • 長苗代

    1,470 万円 (7万円/㎡)

    210㎡

    29年

    277件

  • 本八戸

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    30年

    703件

  • 白銀

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    24年

    390件

  • 陸奥市川

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    27年

    153件

  • 陸奥湊

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    23年

    214件

  • 金浜

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    27年

    2件

  • 540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    29年

    114件

  • 種差海岸

    0 万円 (0万円/㎡)

    685㎡

    27年

    9件

  • 陸奥白浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    40年

    5件

  • 大久喜

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    36年

    3件

  • 北高岩

    0 万円 (0万円/㎡)

    875㎡

    32年

    27件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、八戸市の土地の相場は、1年前から6.1%上昇し、5年前から43.4%上昇しています。
※過去10年間の八戸市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に八戸市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
3.1
2.8
3.6
3.0
2.2

単位:万円/㎡

八戸市のエリア別土地売却相場

八戸市では大字廿三日町が売却相場が最も高くて21万円/㎡、大字是川が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西白山台、大字尻内町、大字新井田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字廿三日町

    3,570 万円 (21万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 大字番町

    1,045 万円 (11万円/㎡)

    95㎡

    9件

  • 大字八日町

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 大字朔日町

    1,820 万円 (7万円/㎡)

    260㎡

    6件

  • 大字堀端町

    350 万円 (7万円/㎡)

    50㎡

    3件

  • 大字十八日町

    2,250 万円 (6万円/㎡)

    375㎡

    2件

  • 内丸

    2,340 万円 (6万円/㎡)

    390㎡

    34件

  • 一番町

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    19件

  • 大字十一日町

    1,800 万円 (5万円/㎡)

    360㎡

    4件

  • 南類家

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    35件

  • 青葉

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    46件

  • 長苗代

    1,650 万円 (5万円/㎡)

    330㎡

    34件

  • 長根

    910 万円 (5万円/㎡)

    182㎡

    23件

  • 大字本鍛冶町

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 類家

    1,350 万円 (5万円/㎡)

    270㎡

    63件

  • 大字上徒士町

    1,700 万円 (5万円/㎡)

    340㎡

    4件

  • 石堂

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    54件

  • 河原木

    1,475 万円 (5万円/㎡)

    295㎡

    2件

  • 大字廿六日町

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    3件

  • 大字上組町

    2,700 万円 (4万円/㎡)

    675㎡

    3件

  • 諏訪

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    41件

  • 柏崎

    1,060 万円 (4万円/㎡)

    265㎡

    67件

  • 大字鷹匠小路

    1,328 万円 (4万円/㎡)

    332㎡

    2件

  • 城下

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    55件

  • 田向

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    57件

  • 根城

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    153件

  • 新井田西

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    55件

  • 大字類家

    560 万円 (4万円/㎡)

    140㎡

    4件

  • 下長

    1,520 万円 (4万円/㎡)

    380㎡

    53件

  • 大字田向

    968 万円 (4万円/㎡)

    242㎡

    116件

  • 小中野

    620 万円 (4万円/㎡)

    155㎡

    91件

  • 高州

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    25件

  • 売市

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    34件

  • 大字尻内町

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    268件

  • 沼館

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    65件

  • 湊高台

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    107件

  • 大字売市

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    52件

  • 北白山台

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    42件

  • 旭ヶ丘

    765 万円 (3万円/㎡)

    255㎡

    26件

  • 大字新荒町

    465 万円 (3万円/㎡)

    155㎡

    3件

  • 大字中居林

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    44件

  • 南白山台

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    43件

  • 松ヶ丘

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    7件

  • 江陽

    780 万円 (3万円/㎡)

    260㎡

    71件

  • 長者

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    31件

  • 卸センター

    1,930 万円 (2万円/㎡)

    965㎡

    5件

  • 小田

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    7件

  • 東白山台

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    115件

  • 西白山台

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    378件

  • 日計

    740 万円 (2万円/㎡)

    370㎡

    14件

  • 大字石手洗

    404 万円 (2万円/㎡)

    202㎡

    16件

  • 白銀

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    27件

  • 多賀台

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    16件

  • 白銀台

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    21件

  • 是川

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    19件

  • 吹上

    394 万円 (2万円/㎡)

    197㎡

    82件

  • 大字白銀町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    133件

  • 大字十日市

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    25件

  • 大字河原木

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    83件

  • 桜ヶ丘

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    36件

  • 大字湊町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    87件

  • 大字妙

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    57件

  • 新湊

    150 万円 (2万円/㎡)

    75㎡

    18件

  • 桔梗野工業団地

    1,460 万円 (2万円/㎡)

    730㎡

    3件

  • 八太郎

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    30件

  • 大字新井田

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    192件

  • 大字糠塚

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    66件

  • 大字長苗代

    560 万円 (1万円/㎡)

    560㎡

    56件

  • 大字田面木

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    137件

  • 大字松館

    130 万円 (1万円/㎡)

    130㎡

    5件

  • 大字市川町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    136件

  • 大字大久保

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    81件

  • 北インター工業団地

    1,600 万円 (1万円/㎡)

    1600㎡

    6件

  • 大字豊崎町

    157 万円 (1万円/㎡)

    157㎡

    7件

  • 大字櫛引

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    45件

  • 大字上野

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    2件

  • 大字鮫町

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    113件

  • 大字根城

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    44件

  • (大字なし)

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    20件

  • 南郷大字中野

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    3件

  • 大字沢里

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    26件

  • 大字八幡

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    40件

  • 南郷大字頃巻沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    92㎡

    2件

  • 大字金浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    10件

  • 南郷大字市野沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    8件

  • 大字坂牛

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    6件

  • 大字美保野

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    11件

  • 南郷大字島守

    0 万円 (0万円/㎡)

    575㎡

    17件

  • 南郷大字大森

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    3件

  • 大字是川

    0 万円 (0万円/㎡)

    605㎡

    51件

…土地面積

…取引件数

八戸市の駅別土地売却相場

八戸市では小中野駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、大久喜駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、八戸駅、本八戸駅、白銀駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小中野

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    389件

  • 本八戸

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    1141件

  • 長苗代

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    333件

  • 白銀

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    458件

  • 八戸

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    1115件

  • 陸奥湊

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    278件

  • 陸奥市川

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    174件

  • 種差海岸

    0 万円 (0万円/㎡)

    90㎡

    15件

  • 陸奥白浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    10件

  • 金浜

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    8件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    126件

  • 北高岩

    0 万円 (0万円/㎡)

    207㎡

    47件

  • 大久喜

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    13件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の八戸市の不動産

八戸市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,050万円
八戸市長根1丁目
市営・南部バス 西売市バス停より徒歩 7分バス
3LDK/74.45㎡ 18年
1,150万円
八戸市小中野4丁目
八戸線「小中野」駅徒歩4分
2LDK/59.6㎡ 23年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,150万円
八戸市是川3丁目
南部バス 是川団地バス停より徒歩 5分バス
266.58㎡/148.22㎡ 47年
2,580万円
八戸市大字糠塚字大杉平
市営・南部バス 上大杉平バス停より徒歩 2分バス
131.65㎡/99㎡ 7年
2,200万円
八戸市白銀台2丁目
市営・南部バス 白銀団地バス停より徒歩 4分バス
168.72㎡/102.68㎡ 9年
1,955万円
八戸市大字河原木字二階堀
市営・南部・十鉄バス 見立山バス停より徒歩 2分バス
1015.25㎡/164.9㎡ 46年
1,870万円
八戸市石堂4丁目
市営・南部バス 石堂四丁目バス停より徒歩 4分バス
193.59㎡/109.61㎡ 34年
1,799万円
八戸市小中野5丁目
八戸線「小中野」駅徒歩10分
228.17㎡/132.48㎡ 33年
1,980万円
八戸市田向5丁目
市営バス 松ヶ崎バス停より徒歩 8分バス
200.09㎡/95.22㎡ 9年
1,329万円
八戸市大字河原木字高館
八戸線「長苗代」駅徒歩39分
322.62㎡/78.66㎡ 46年
2,349万円
八戸市諏訪2丁目
八戸線「小中野」駅徒歩20分
264.27㎡/134.97㎡ 34年
1,599万円
八戸市湊高台7丁目
八戸線「白銀」駅徒歩24分
155.82㎡/87.77㎡ 34年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
740万円
八戸市西白山台3丁目
市営・南部バス 西白山台バス停より徒歩 4分
245.01㎡
900万円
八戸市西白山台3丁目
市営・南部バス 西白山台バス停より徒歩 4分
343.84㎡
1,350万円
八戸市小中野3丁目
市営バス 小中野3丁目バス停より徒歩 3分
230.18㎡
1,050万円
八戸市旭ケ丘3丁目
市営バス 旭ケ丘西口バス停より徒歩 5分
330.9㎡
1,295万円
八戸市湊高台5丁目24番30
JR八戸線「白銀」駅 徒歩19分
249.1㎡
500万円
八戸市大字市川町字和野
南部バス 和野バス停より徒歩 4分
1102.67㎡
80万円
八戸市吹上5丁目
市営・南部バス 春日町バス停より徒歩 3分
196.26㎡
25万円
八戸市大字沢里字休場
市営バス 大杉平バスセンターバス停 徒歩 8分
588㎡
490万円
八戸市大字田面木字法霊林
市営・南部バス 馬場バス停より徒歩 6分
171㎡
880万円
八戸市是川3丁目
市営・南部バス 是川団地バス停より徒歩 10分
455㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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八戸市の不動産売却の流れ

  • 1 八戸市の相場を確認
    八戸市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、八戸市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の八戸市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、八戸市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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