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五所川原市の不動産相場

五所川原市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積240㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、五所川原市の
※過去10年間の五所川原市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に五所川原市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、五所川原市の一戸建ての相場は、1年前から19.2%上昇し、5年前から122.7%上昇しています。
※過去10年間の五所川原市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に五所川原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.0
5.9
4.6
10~20年
-
-
2.6
3.6
-
20~30年
-
-
4.3
3.5
0.4
30年以上
-
1.1
1.4
1.4
1.0

単位:万円/㎡

五所川原市のエリア別一戸建て売却相場

五所川原市では大字唐笠柳が売却相場が最も高くて12万円/㎡、大字梅田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字稲実、大字広田、松島町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字唐笠柳

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    0年

    25件

  • 中央

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    10年

    29件

  • 字川端町

    3,650 万円 (10万円/㎡)

    365㎡

    31年

    2件

  • 字岩木町

    990 万円 (9万円/㎡)

    110㎡

    21年

    2件

  • 大字石岡

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    3年

    27件

  • 松島町

    1,435 万円 (7万円/㎡)

    205㎡

    48年

    31件

  • 字烏森

    912 万円 (6万円/㎡)

    152㎡

    43年

    7件

  • 字一ツ谷

    1,950 万円 (6万円/㎡)

    325㎡

    23年

    22件

  • 大字米田

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    30年

    11件

  • 字下平井町

    1,452 万円 (6万円/㎡)

    242㎡

    21年

    11件

  • 字敷島町

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    0年

    2件

  • 字錦町

    560 万円 (5万円/㎡)

    112㎡

    35年

    5件

  • 字柳町

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    22年

    3件

  • 大字姥萢

    1,275 万円 (5万円/㎡)

    255㎡

    6年

    22件

  • 大字一野坪

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    1年

    8件

  • 字田町

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    42年

    4件

  • 大字広田

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    27年

    39件

  • 字蘇鉄

    788 万円 (4万円/㎡)

    197㎡

    24年

    2件

  • 大字新宮

    668 万円 (4万円/㎡)

    167㎡

    21年

    4件

  • 若葉

    825 万円 (3万円/㎡)

    275㎡

    7年

    10件

  • 大字稲実

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    18年

    44件

  • 字幾島町

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    34年

    5件

  • 大字湊

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    27年

    5件

  • 大字七ツ館

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    23年

    23件

  • 字芭蕉

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    26年

    5件

  • 字幾世森

    404 万円 (2万円/㎡)

    202㎡

    13年

    4件

  • 大字漆川

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    34年

    16件

  • 字旭町

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    34年

    3件

  • 大字太刀打

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    26年

    7件

  • 字中平井町

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    24年

    5件

  • みどり町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    37年

    29件

  • 字元町

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    32年

    3件

  • 字雛田

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    38年

    10件

  • 字栄町

    610 万円 (1万円/㎡)

    610㎡

    31年

    2件

  • 大字小曲

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    44年

    9件

  • 字鎌谷町

    212 万円 (1万円/㎡)

    212㎡

    45年

    7件

  • 字新宮町

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    37年

    7件

  • 字蓮沼

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    55年

    4件

  • 大字長橋

    357 万円 (1万円/㎡)

    357㎡

    27年

    5件

  • 十三

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    19年

    2件

  • 大字吹畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    555㎡

    48年

    7件

  • 金木町

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    36年

    15件

  • 大字藻川

    0 万円 (0万円/㎡)

    435㎡

    28年

    2件

  • 大字浅井

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    16年

    3件

  • 大字神山

    0 万円 (0万円/㎡)

    800㎡

    15年

    2件

  • 大字飯詰

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    20年

    6件

  • 相内

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    20年

    6件

  • 金木町川倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    910㎡

    40年

    6件

  • 大字持子沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    23年

    3件

  • 大字鶴ヶ岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    2件

  • 太田

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    22年

    2件

  • 大字沖飯詰

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    40年

    6件

  • 大字原子

    0 万円 (0万円/㎡)

    825㎡

    27年

    2件

  • 金木町嘉瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    40年

    11件

  • 金木町喜良市

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    22年

    2件

  • 金木町中柏木

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    28年

    2件

  • 大字梅田

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    37年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

五所川原市の駅別一戸建て売却相場

五所川原市では五農校前駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、川倉駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、十川(青森)駅、嘉瀬駅、五所川原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 五農校前

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    1年

    8件

  • 五所川原

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    29年

    470件

  • 十川(青森)

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    37年

    21件

  • 津軽飯詰

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    33年

    3件

  • 芦野公園

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    26年

    2件

  • 金木

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    36年

    13件

  • 嘉瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    40年

    14件

  • 川倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    890㎡

    39年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、五所川原市の土地の相場は、1年前から1.5%上昇し、5年前から4.3%下落しています。
※過去10年間の五所川原市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に五所川原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.1
1.5
1.8
1.5

単位:万円/㎡

五所川原市のエリア別土地売却相場

五所川原市では字川端町が売却相場が最も高くて7万円/㎡、磯松が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中央、大字姥萢、字一ツ谷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字川端町

    2,009 万円 (7万円/㎡)

    287㎡

    2件

  • 字大町

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    16件

  • 字布屋町

    996 万円 (3万円/㎡)

    332㎡

    5件

  • 字旭町

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    8件

  • 字柳町

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    5件

  • 字本町

    730 万円 (2万円/㎡)

    365㎡

    4件

  • 字東町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 字弥生町

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    5件

  • 字末広町

    434 万円 (2万円/㎡)

    217㎡

    2件

  • 大字吹畑

    750 万円 (2万円/㎡)

    375㎡

    2件

  • 大字石岡

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    29件

  • 中央

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    64件

  • 大字長橋

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    22件

  • 字鎌谷町

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    11件

  • 字烏森

    314 万円 (2万円/㎡)

    157㎡

    11件

  • 字一ツ谷

    790 万円 (2万円/㎡)

    395㎡

    43件

  • 大字浅井

    180 万円 (2万円/㎡)

    90㎡

    14件

  • 大字唐笠柳

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    37件

  • みどり町

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    7件

  • 字寺町

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    6件

  • 字上平井町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    4件

  • 字元町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    9件

  • 字田町

    152 万円 (1万円/㎡)

    152㎡

    11件

  • 字下平井町

    100 万円 (1万円/㎡)

    100㎡

    5件

  • 大字田川

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 大字姥萢

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    55件

  • 松島町

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    28件

  • 大字福山

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 大字稲実

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    41件

  • 若葉

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    6件

  • 字中平井町

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    2件

  • 大字新宮

    505 万円 (1万円/㎡)

    505㎡

    7件

  • 字新宮町

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    8件

  • 字蓮沼

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 大字米田

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    8件

  • 大字太刀打

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    4件

  • 大字漆川

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    23件

  • 字幾世森

    262 万円 (1万円/㎡)

    262㎡

    16件

  • 字芭蕉

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    4件

  • 大字湊

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    5件

  • 大字一野坪

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 字栄町

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    2件

  • 大字小曲

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    3件

  • 字錦町

    137 万円 (1万円/㎡)

    137㎡

    5件

  • 字敷島町

    197 万円 (1万円/㎡)

    197㎡

    2件

  • 大字梅田

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    11件

  • 字新町

    110 万円 (1万円/㎡)

    110㎡

    6件

  • 字幾島町

    167 万円 (1万円/㎡)

    167㎡

    4件

  • 大字広田

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    37件

  • 大字七ツ館

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    31件

  • 大字川山

    0 万円 (0万円/㎡)

    507㎡

    2件

  • 大字毘沙門

    0 万円 (0万円/㎡)

    82㎡

    7件

  • 字雛田

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 大字飯詰

    0 万円 (0万円/㎡)

    105㎡

    14件

  • 金木町川倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    7件

  • 太田

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    4件

  • 大字高瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 大字金山

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    3件

  • 相内

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    8件

  • 金木町

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    39件

  • 金木町嘉瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    9件

  • 十三

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    11件

  • 大字高野

    0 万円 (0万円/㎡)

    595㎡

    6件

  • 大字豊成

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    4件

  • 大字鶴ヶ岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    3件

  • 大字水野尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    3件

  • 大字羽野木沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    880㎡

    3件

  • 大字中泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    690㎡

    3件

  • 大字松野木

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    2件

  • 磯松

    0 万円 (0万円/㎡)

    875㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

五所川原市の駅別土地売却相場

五所川原市では十川(青森)駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、五農校前駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、十川(青森)駅、金木駅、五所川原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 十川(青森)

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    26件

  • 五所川原

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    655件

  • 毘沙門

    0 万円 (0万円/㎡)

    85㎡

    5件

  • 芦野公園

    0 万円 (0万円/㎡)

    1185㎡

    4件

  • 津軽飯詰

    0 万円 (0万円/㎡)

    105㎡

    15件

  • 金木

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    37件

  • 川倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    730㎡

    3件

  • 嘉瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    1255㎡

    8件

  • 五農校前

    0 万円 (0万円/㎡)

    1100㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の五所川原市の不動産

五所川原市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,099万円
五所川原市金木町芦野
津軽鉄道「芦野公園」駅徒歩7分
357.16㎡/163.48㎡ 45年
1,699万円
五所川原市字烏森
五能線「五所川原」駅徒歩12分
166.27㎡/101.01㎡ 20年
1,699万円
五所川原市字烏森
五能線「五所川原」駅徒歩12分
139.7㎡/110.98㎡ 31年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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五所川原市の不動産売却の流れ

  • 1 五所川原市の相場を確認
    五所川原市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、五所川原市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の五所川原市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、五所川原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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