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五所川原市の不動産売却・査定

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五所川原市の不動産相場

五所川原市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積250㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、五所川原市の
※過去10年間の五所川原市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に五所川原市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、五所川原市の一戸建ての相場は、1年前から42.2%下落し、5年前から36.6%下落しています。
※過去10年間の五所川原市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に五所川原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
9.7
7.1
4.6
10~20年
-
-
3.8
3.4
-
20~30年
-
-
4.1
2.6
0.7
30年以上
-
1.1
1.2
1.6
1.4

単位:万円/㎡

五所川原市のエリア別一戸建て売却相場

五所川原市では中央が売却相場が最も高くて11万円/㎡、金木町中柏木が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字稲実、大字広田、みどり町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中央

    1,760 万円 (11万円/㎡)

    160㎡

    1年

    26件

  • 大字唐笠柳

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    0年

    20件

  • 字川端町

    3,650 万円 (10万円/㎡)

    365㎡

    31年

    2件

  • 松島町

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    0年

    27件

  • 字岩木町

    990 万円 (9万円/㎡)

    110㎡

    21年

    2件

  • 字下平井町

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    1年

    11件

  • 大字石岡

    1,645 万円 (7万円/㎡)

    235㎡

    1年

    26件

  • 大字米田

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    30年

    11件

  • 字敷島町

    1,440 万円 (6万円/㎡)

    240㎡

    0年

    2件

  • 字錦町

    560 万円 (5万円/㎡)

    112㎡

    35年

    5件

  • 字柳町

    825 万円 (5万円/㎡)

    165㎡

    22年

    3件

  • 大字一野坪

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    0年

    4件

  • 字中平井町

    1,975 万円 (5万円/㎡)

    395㎡

    20年

    5件

  • 字田町

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    42年

    4件

  • 大字姥萢

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    2年

    21件

  • 若葉

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    7年

    9件

  • 字蘇鉄

    788 万円 (4万円/㎡)

    197㎡

    24年

    2件

  • 字一ツ谷

    1,700 万円 (4万円/㎡)

    425㎡

    15年

    18件

  • 大字新宮

    668 万円 (4万円/㎡)

    167㎡

    21年

    4件

  • 大字稲実

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    17年

    40件

  • 大字湊

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    27年

    5件

  • 字幾島町

    381 万円 (3万円/㎡)

    127㎡

    34年

    4件

  • 大字吹畑

    636 万円 (3万円/㎡)

    212㎡

    2年

    6件

  • 大字広田

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    26年

    36件

  • 大字七ツ館

    636 万円 (3万円/㎡)

    212㎡

    21年

    23件

  • 大字漆川

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    16年

    14件

  • 字芭蕉

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    26年

    5件

  • 字幾世森

    404 万円 (2万円/㎡)

    202㎡

    13年

    4件

  • 字旭町

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    34年

    3件

  • 字新宮町

    690 万円 (2万円/㎡)

    345㎡

    33年

    7件

  • 大字太刀打

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    26年

    7件

  • 字蓮沼

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    51年

    3件

  • 字元町

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    32年

    3件

  • みどり町

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    38年

    28件

  • 字栄町

    610 万円 (1万円/㎡)

    610㎡

    31年

    2件

  • 字烏森

    162 万円 (1万円/㎡)

    162㎡

    40年

    6件

  • 大字小曲

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    44年

    9件

  • 字鎌谷町

    212 万円 (1万円/㎡)

    212㎡

    45年

    7件

  • 字雛田

    487 万円 (1万円/㎡)

    487㎡

    30年

    8件

  • 大字長橋

    600 万円 (1万円/㎡)

    600㎡

    28年

    5件

  • 十三

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    19年

    2件

  • 金木町

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    36年

    14件

  • 大字藻川

    0 万円 (0万円/㎡)

    435㎡

    28年

    2件

  • 大字浅井

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    16年

    3件

  • 大字神山

    0 万円 (0万円/㎡)

    800㎡

    15年

    2件

  • 大字飯詰

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    20年

    6件

  • 大字梅田

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    23年

    2件

  • 相内

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    20年

    6件

  • 金木町川倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    910㎡

    40年

    6件

  • 大字持子沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    23年

    3件

  • 大字鶴ヶ岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    2件

  • 太田

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    22年

    2件

  • 大字原子

    0 万円 (0万円/㎡)

    825㎡

    27年

    2件

  • 大字沖飯詰

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    51年

    5件

  • 金木町嘉瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    40年

    11件

  • 金木町喜良市

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    22年

    2件

  • 金木町中柏木

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    28年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

五所川原市の駅別一戸建て売却相場

五所川原市では五農校前駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、嘉瀬駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、十川(青森)駅、嘉瀬駅、五所川原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 五農校前

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    0年

    4件

  • 五所川原

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    23年

    439件

  • 津軽飯詰

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    33年

    3件

  • 芦野公園

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    26年

    2件

  • 金木

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    42年

    13件

  • 十川(青森)

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    51年

    17件

  • 川倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    890㎡

    39年

    8件

  • 嘉瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    40年

    14件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、五所川原市の土地の相場は、1年前から0.9%下落し、5年前から3.0%上昇しています。
※過去10年間の五所川原市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に五所川原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.1
1.3
1.6
1.8

単位:万円/㎡

五所川原市のエリア別土地売却相場

五所川原市では字川端町が売却相場が最も高くて7万円/㎡、大字松野木が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中央、大字姥萢、大字稲実といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 字川端町

    2,009 万円 (7万円/㎡)

    287㎡

    2件

  • 字大町

    1,400 万円 (5万円/㎡)

    280㎡

    14件

  • 字布屋町

    4,400 万円 (4万円/㎡)

    1100㎡

    4件

  • 字旭町

    1,071 万円 (3万円/㎡)

    357㎡

    8件

  • 字柳町

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    5件

  • 字本町

    730 万円 (2万円/㎡)

    365㎡

    4件

  • 字東町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    5件

  • 字上平井町

    454 万円 (2万円/㎡)

    227㎡

    2件

  • 字弥生町

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    5件

  • 中央

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    62件

  • 字末広町

    434 万円 (2万円/㎡)

    217㎡

    2件

  • 松島町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    27件

  • 大字石岡

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    29件

  • 大字吹畑

    750 万円 (2万円/㎡)

    375㎡

    2件

  • 字下平井町

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    5件

  • 大字長橋

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    22件

  • 字烏森

    314 万円 (2万円/㎡)

    157㎡

    11件

  • 字一ツ谷

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    39件

  • 大字浅井

    180 万円 (2万円/㎡)

    90㎡

    14件

  • 大字唐笠柳

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    32件

  • 字寺町

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    6件

  • 字元町

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    9件

  • 大字田川

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 大字姥萢

    740 万円 (1万円/㎡)

    740㎡

    54件

  • 字鎌谷町

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    11件

  • 大字福山

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    2件

  • 字田町

    142 万円 (1万円/㎡)

    142㎡

    10件

  • 大字稲実

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    40件

  • 字中平井町

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    2件

  • 大字新宮

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    7件

  • 若葉

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • みどり町

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 大字太刀打

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    4件

  • 大字広田

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    36件

  • 大字米田

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    7件

  • 字幾世森

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    12件

  • 字芭蕉

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    4件

  • 大字湊

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    5件

  • 大字一野坪

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 字栄町

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    2件

  • 大字小曲

    257 万円 (1万円/㎡)

    257㎡

    2件

  • 字錦町

    137 万円 (1万円/㎡)

    137㎡

    5件

  • 字敷島町

    197 万円 (1万円/㎡)

    197㎡

    2件

  • 字蓮沼

    232 万円 (1万円/㎡)

    232㎡

    2件

  • 大字梅田

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    9件

  • 字新町

    110 万円 (1万円/㎡)

    110㎡

    6件

  • 大字漆川

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    19件

  • 大字七ツ館

    0 万円 (0万円/㎡)

    205㎡

    30件

  • 字幾島町

    0 万円 (0万円/㎡)

    962㎡

    3件

  • 字新宮町

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    6件

  • 大字川山

    0 万円 (0万円/㎡)

    507㎡

    2件

  • 大字毘沙門

    0 万円 (0万円/㎡)

    82㎡

    7件

  • 字雛田

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 大字飯詰

    0 万円 (0万円/㎡)

    105㎡

    14件

  • 太田

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    4件

  • 大字高瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    3件

  • 大字鶴ヶ岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    3件

  • 大字金山

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    3件

  • 相内

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    6件

  • 大字高野

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    5件

  • 金木町川倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    1550㎡

    4件

  • 金木町嘉瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    420㎡

    8件

  • 大字豊成

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 十三

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    11件

  • 大字水野尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    3件

  • 大字羽野木沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    880㎡

    3件

  • 金木町

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    35件

  • 大字中泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    690㎡

    3件

  • 大字松野木

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

五所川原市の駅別土地売却相場

五所川原市では五所川原駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、金木駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、金木駅、津軽中里駅、五所川原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 五所川原

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    619件

  • 十川(青森)

    227 万円 (1万円/㎡)

    227㎡

    19件

  • 毘沙門

    0 万円 (0万円/㎡)

    85㎡

    5件

  • 五農校前

    0 万円 (0万円/㎡)

    810㎡

    2件

  • 津軽飯詰

    0 万円 (0万円/㎡)

    105㎡

    15件

  • 芦野公園

    0 万円 (0万円/㎡)

    1020㎡

    3件

  • 嘉瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    8件

  • 川倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    880㎡

    2件

  • 金木

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    35件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の五所川原市の不動産

五所川原市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

五所川原市の不動産売却の流れ

  • 1 五所川原市の相場を確認
    五所川原市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、五所川原市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の五所川原市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、五所川原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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