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三戸郡南部町の不動産売却・査定

三戸郡南部町で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。三戸郡南部町の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。三戸郡南部町の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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三戸郡南部町の査定可能な不動産会社を絞り込む

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三戸郡南部町の不動産相場

三戸郡南部町のよく取引されている不動産は、土地で330㎡、一戸建ては延床面積330㎡・築25年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、三戸郡南部町の
※過去10年間の三戸郡南部町のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三戸郡南部町の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、三戸郡南部町の
※過去10年間の三戸郡南部町の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三戸郡南部町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
4.2
-
10~20年
-
-
-
3.0
-
20~30年
-
-
-
2.5
2.0
30年以上
-
-
-
1.2
0.2

単位:万円/㎡

三戸郡南部町のエリア別一戸建て売却相場

三戸郡南部町では大字剣吉が売却相場が最も高くて6万円/㎡、大字相内が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字福田、大字杉沢、大字大向といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字剣吉

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    19年

    4件

  • 大字沖田面

    768 万円 (4万円/㎡)

    192㎡

    9年

    8件

  • 大字苫米地

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    25年

    4件

  • 大字杉沢

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    25年

    15件

  • 大字大向

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    46年

    12件

  • 大字平

    522 万円 (1万円/㎡)

    522㎡

    19年

    2件

  • 大字上名久井

    550 万円 (1万円/㎡)

    550㎡

    17年

    3件

  • 大字下名久井

    600 万円 (1万円/㎡)

    600㎡

    23年

    3件

  • 大字埖渡

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    28年

    8件

  • 大字福田

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    44年

    26件

  • 大字高瀬

    0 万円 (0万円/㎡)

    455㎡

    33年

    2件

  • 大字斗賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    43年

    8件

  • 大字玉掛

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    2件

  • 大字小向

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    41年

    3件

  • 大字相内

    0 万円 (0万円/㎡)

    650㎡

    35年

    4件

…建物面積

…築年数

…取引件数

三戸郡南部町の駅別一戸建て売却相場

三戸郡南部町では諏訪ノ平駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、三戸駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、諏訪ノ平駅、苫米地駅、三戸駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 諏訪ノ平

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    9年

    18件

  • 剣吉

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    19年

    16件

  • 苫米地

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    37年

    38件

  • 三戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    34年

    19件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、三戸郡南部町の土地の相場は、1年前から38.1%上昇し、5年前から34.9%下落しています。
※過去10年間の三戸郡南部町の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に三戸郡南部町の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.8
1.3
0.6
0.2

単位:万円/㎡

三戸郡南部町のエリア別土地売却相場

三戸郡南部町では大字苫米地が売却相場が最も高くて2万円/㎡、大字剣吉が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大字剣吉、大字大向、大字苫米地といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大字苫米地

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    35件

  • 大字相内

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    2件

  • 大字沖田面

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    24件

  • 大字斗賀

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    8件

  • 大字大向

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    37件

  • 大字森越

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    25件

  • 大字高橋

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    4件

  • 大字下名久井

    417 万円 (1万円/㎡)

    417㎡

    4件

  • 大字小向

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    6件

  • 大字虎渡

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    2件

  • 大字小泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    577㎡

    2件

  • 大字玉掛

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    5件

  • 大字福田

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    28件

  • 大字埖渡

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    17件

  • 大字平

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    12件

  • 大字上名久井

    0 万円 (0万円/㎡)

    780㎡

    2件

  • 大字鳥舌内

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    3件

  • 大字剣吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    40件

…土地面積

…取引件数

三戸郡南部町の駅別土地売却相場

三戸郡南部町では三戸駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、剣吉駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、苫米地駅、剣吉駅、三戸駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 三戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    53件

  • 苫米地

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    78件

  • 諏訪ノ平

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    40件

  • 剣吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    80件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の三戸郡南部町の不動産

三戸郡南部町の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,099万円
三戸郡南部町大字剣吉字上町
青い森鉄道「剣吉」駅徒歩12分
347.73㎡/92.97㎡ 41年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

三戸郡南部町の不動産売却の流れ

  • 1 三戸郡南部町の相場を確認
    三戸郡南部町の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、三戸郡南部町に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の三戸郡南部町の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、三戸郡南部町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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