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大村市の不動産相場

大村市のよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、大村市の
※過去10年間の大村市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大村市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、大村市の一戸建ての相場は、1年前から7.9%上昇し、5年前から0.1%上昇しています。
※過去10年間の大村市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大村市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
16.0
13.2
9.2
10~20年
-
-
8.0
6.9
4.4
20~30年
-
2.3
5.9
6.2
1.9
30年以上
-
-
4.9
4.3
2.6

単位:万円/㎡

大村市のエリア別一戸建て売却相場

大村市では片町が売却相場が最も高くて20万円/㎡、草場町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、富の原、宮小路、武部町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 片町

    3,700 万円 (20万円/㎡)

    185㎡

    1年

    13件

  • 松並

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    0年

    16件

  • 古賀島町

    3,060 万円 (17万円/㎡)

    180㎡

    0年

    41件

  • 水主町

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    0年

    15件

  • 竹松町

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    2年

    6件

  • 池田

    2,520 万円 (14万円/㎡)

    180㎡

    22年

    36件

  • 皆同町

    2,338 万円 (14万円/㎡)

    167㎡

    1年

    11件

  • 木場

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    0年

    52件

  • 黒丸町

    2,860 万円 (13万円/㎡)

    220㎡

    0年

    26件

  • 宮小路

    2,600 万円 (13万円/㎡)

    200㎡

    0年

    63件

  • 今津町

    2,860 万円 (13万円/㎡)

    220㎡

    0年

    3件

  • 沖田町

    2,535 万円 (13万円/㎡)

    195㎡

    4年

    13件

  • 原口町

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    22年

    34件

  • 東本町

    5,664 万円 (12万円/㎡)

    472㎡

    19年

    4件

  • 小川内町

    2,805 万円 (11万円/㎡)

    255㎡

    0年

    3件

  • 今富町

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    0年

    11件

  • 西三城町

    2,002 万円 (11万円/㎡)

    182㎡

    23年

    19件

  • 植松

    3,190 万円 (11万円/㎡)

    290㎡

    4年

    41件

  • 溝陸町

    2,450 万円 (10万円/㎡)

    245㎡

    0年

    18件

  • 赤佐古町

    3,150 万円 (10万円/㎡)

    315㎡

    4年

    19件

  • 鬼橋町

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    5年

    17件

  • 小路口本町

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    24年

    12件

  • 森園町

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    15年

    5件

  • 東三城町

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    47年

    5件

  • 坂口町

    1,840 万円 (8万円/㎡)

    230㎡

    33年

    23件

  • 池田新町

    1,280 万円 (8万円/㎡)

    160㎡

    28年

    8件

  • 久原

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    23年

    46件

  • 竹松本町

    1,140 万円 (6万円/㎡)

    190㎡

    28年

    25件

  • 水田町

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    33年

    8件

  • 富の原

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    22年

    97件

  • 小路口町

    750 万円 (6万円/㎡)

    125㎡

    34年

    10件

  • 須田ノ木町

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    24年

    10件

  • 幸町

    2,040 万円 (6万円/㎡)

    340㎡

    30年

    5件

  • 諏訪

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    38年

    52件

  • 日泊町

    1,150 万円 (5万円/㎡)

    230㎡

    14年

    6件

  • 武部町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    31年

    56件

  • 上諏訪町

    1,110 万円 (5万円/㎡)

    222㎡

    25年

    54件

  • 田下町

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    26年

    2件

  • 協和町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    39年

    9件

  • 三城町

    888 万円 (4万円/㎡)

    222㎡

    41年

    20件

  • 水計町

    1,660 万円 (4万円/㎡)

    415㎡

    32年

    7件

  • 桜馬場

    1,580 万円 (4万円/㎡)

    395㎡

    15年

    25件

  • 本町

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    43年

    2件

  • 宮代町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    12年

    3件

  • 大川田町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    24年

    17件

  • 徳泉川内町

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    20年

    10件

  • 杭出津

    555 万円 (3万円/㎡)

    185㎡

    25年

    31件

  • 乾馬場町

    945 万円 (3万円/㎡)

    315㎡

    43年

    6件

  • 松山町

    1,680 万円 (3万円/㎡)

    560㎡

    35年

    7件

  • 岩松町

    1,470 万円 (3万円/㎡)

    490㎡

    17年

    3件

  • 向木場町

    1,770 万円 (3万円/㎡)

    590㎡

    4年

    2件

  • 今村町

    830 万円 (2万円/㎡)

    415㎡

    16年

    4件

  • 野田町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    19年

    4件

  • 陰平町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    28年

    3件

  • 野岳町

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    11年

    5件

  • 中里町

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    30年

    7件

  • 古町

    210 万円 (2万円/㎡)

    105㎡

    26年

    17件

  • 西大村本町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    44年

    6件

  • 西部町

    960 万円 (2万円/㎡)

    480㎡

    14年

    4件

  • 東野岳町

    940 万円 (2万円/㎡)

    470㎡

    13年

    3件

  • 大里町

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    16年

    4件

  • 松原

    1,065 万円 (1万円/㎡)

    1065㎡

    35年

    10件

  • 玖島

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    52年

    38件

  • 福重町

    1,100 万円 (1万円/㎡)

    1100㎡

    24年

    4件

  • 東大村

    540 万円 (1万円/㎡)

    540㎡

    13年

    5件

  • 草場町

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    22年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

大村市の駅別一戸建て売却相場

大村市では松原(長崎)駅が売却相場が最も高くて12万円/㎡、大村(長崎)駅が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大村(長崎)駅、諏訪駅、竹松駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松原(長崎)

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    17年

    50件

  • 竹松

    2,310 万円 (11万円/㎡)

    210㎡

    10年

    433件

  • 諏訪

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    20年

    222件

  • 岩松

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    16年

    61件

  • 大村(長崎)

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    34年

    356件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、大村市の土地の相場は、1年前から3.6%下落し、5年前から23.1%上昇しています。
※過去10年間の大村市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に大村市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
4.2
4.3
3.8
2.1

単位:万円/㎡

大村市のエリア別土地売却相場

大村市では西本町が売却相場が最も高くて7万円/㎡、小川内町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、富の原、黒丸町、諏訪といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西本町

    3,920 万円 (7万円/㎡)

    560㎡

    6件

  • 本町

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    9件

  • 東三城町

    1,135 万円 (5万円/㎡)

    227㎡

    6件

  • 水主町

    1,575 万円 (5万円/㎡)

    315㎡

    32件

  • 東本町

    950 万円 (5万円/㎡)

    190㎡

    24件

  • 森園町

    925 万円 (5万円/㎡)

    185㎡

    11件

  • 桜馬場

    1,450 万円 (5万円/㎡)

    290㎡

    23件

  • 片町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    17件

  • 須田ノ木町

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    24件

  • 西三城町

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    24件

  • 古賀島町

    1,560 万円 (4万円/㎡)

    390㎡

    36件

  • 原口町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    51件

  • 植松

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    53件

  • 乾馬場町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    17件

  • 玖島

    900 万円 (4万円/㎡)

    225㎡

    65件

  • 松並

    700 万円 (4万円/㎡)

    175㎡

    31件

  • 池田

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    48件

  • 赤佐古町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    33件

  • 竹松本町

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    70件

  • 諏訪

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    70件

  • 杭出津

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    48件

  • 久原

    825 万円 (3万円/㎡)

    275㎡

    52件

  • 木場

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    63件

  • 松山町

    1,440 万円 (3万円/㎡)

    480㎡

    13件

  • 黒丸町

    1,065 万円 (3万円/㎡)

    355㎡

    107件

  • 大川田町

    585 万円 (3万円/㎡)

    195㎡

    29件

  • 水田町

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    12件

  • 古町

    1,230 万円 (3万円/㎡)

    410㎡

    21件

  • 富の原

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    137件

  • 溝陸町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    15件

  • 協和町

    1,425 万円 (3万円/㎡)

    475㎡

    40件

  • 武部町

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    45件

  • 西大村本町

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    9件

  • 鬼橋町

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    66件

  • 池田新町

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    7件

  • 徳泉川内町

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    12件

  • 宮小路

    1,220 万円 (2万円/㎡)

    610㎡

    38件

  • 今津町

    2,400 万円 (2万円/㎡)

    1200㎡

    13件

  • 福重町

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 坂口町

    1,760 万円 (2万円/㎡)

    880㎡

    44件

  • 小路口町

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    23件

  • 松原本町

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    9件

  • 大里町

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    5件

  • 弥勒寺町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 今富町

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    24件

  • 三城町

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    22件

  • 皆同町

    305 万円 (1万円/㎡)

    305㎡

    8件

  • 竹松町

    530 万円 (1万円/㎡)

    530㎡

    36件

  • 小路口本町

    915 万円 (1万円/㎡)

    915㎡

    26件

  • 岩松町

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    6件

  • 田下町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    5件

  • 水計町

    215 万円 (1万円/㎡)

    215㎡

    4件

  • 原町

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    5件

  • 日泊町

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    4件

  • 沖田町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    35件

  • 寿古町

    580 万円 (1万円/㎡)

    580㎡

    6件

  • 荒瀬町

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    14件

  • 今村町

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    9件

  • 中里町

    225 万円 (1万円/㎡)

    225㎡

    2件

  • 上諏訪町

    575 万円 (1万円/㎡)

    575㎡

    29件

  • 草場町

    635 万円 (1万円/㎡)

    635㎡

    2件

  • 宮代町

    650 万円 (1万円/㎡)

    650㎡

    2件

  • 野田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    3件

  • 松原

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    10件

  • 西部町

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    4件

  • 野岳町

    0 万円 (0万円/㎡)

    610㎡

    13件

  • 向木場町

    0 万円 (0万円/㎡)

    1015㎡

    4件

  • 東野岳町

    0 万円 (0万円/㎡)

    190㎡

    3件

  • 中岳町

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    2件

  • 東大村

    0 万円 (0万円/㎡)

    805㎡

    14件

  • 小川内町

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

大村市の駅別土地売却相場

大村市では大村(長崎)駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、松原(長崎)駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大村(長崎)駅、諏訪駅、竹松駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大村(長崎)

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    510件

  • 諏訪

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    268件

  • 竹松

    900 万円 (3万円/㎡)

    300㎡

    728件

  • 岩松

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    75件

  • 松原(長崎)

    465 万円 (1万円/㎡)

    465㎡

    82件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の大村市の不動産

大村市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,299万円
大村市水主町1丁目
大村線「大村」駅徒歩17分
229.6㎡/104.29㎡ 42年
1,999万円
大村市小路口本町
大村線「竹松」駅徒歩3分
216.93㎡/113.56㎡ 44年
1,999万円
大村市武部町
大村線「大村」駅徒歩20分
195.99㎡/145.66㎡ 26年
1,999万円
大村市小路口本町
大村線「竹松」駅徒歩8分
180.13㎡/84.82㎡ 39年
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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大村市の不動産売却の流れ

  • 1 大村市の相場を確認
    大村市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、大村市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の大村市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、大村市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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