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壱岐市の不動産売却・査定

壱岐市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。壱岐市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。壱岐市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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壱岐市の不動産売却の対応会社

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壱岐市の不動産相場

壱岐市のよく取引されている不動産は、土地で70㎡、一戸建ては延床面積105㎡・築36年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、壱岐市の
※過去10年間の壱岐市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に壱岐市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、壱岐市の一戸建ての相場は、1年前から23.7%上昇し、5年前から25.8%下落しています。
※過去10年間の壱岐市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に壱岐市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
-
-
20~30年
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-
-
-
30年以上
-
-
1.2
0.5
-

単位:万円/㎡

壱岐市のエリア別一戸建て売却相場

壱岐市では石田町印通寺浦が売却相場が最も高くて4万円/㎡、芦辺町諸吉南触が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、郷ノ浦町片原触、芦辺町芦辺浦、芦辺町瀬戸浦といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 石田町印通寺浦

    540 万円 (4万円/㎡)

    135㎡

    30年

    2件

  • 芦辺町諸吉大石触

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    22年

    2件

  • 郷ノ浦町田中触

    1,200 万円 (3万円/㎡)

    400㎡

    3件

  • 郷ノ浦町郷ノ浦

    250 万円 (2万円/㎡)

    125㎡

    36年

    4件

  • 勝本町勝本浦

    105 万円 (1万円/㎡)

    105㎡

    32年

    5件

  • 芦辺町諸吉二亦触

    560 万円 (1万円/㎡)

    560㎡

    35年

    2件

  • 郷ノ浦町渡良浦

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    5件

  • 芦辺町芦辺浦

    125 万円 (1万円/㎡)

    125㎡

    37年

    8件

  • 芦辺町箱崎大左右触

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    42年

    5件

  • 郷ノ浦町東触

    560 万円 (1万円/㎡)

    560㎡

    29年

    4件

  • 郷ノ浦町本村触

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    45年

    4件

  • 芦辺町瀬戸浦

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    46年

    6件

  • 郷ノ浦町志原西触

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    18年

    4件

  • 勝本町仲触

    0 万円 (0万円/㎡)

    175㎡

    40年

    5件

  • 郷ノ浦町片原触

    0 万円 (0万円/㎡)

    372㎡

    32年

    14件

  • 郷ノ浦町永田触

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    21年

    2件

  • 石田町池田東触

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    38年

    4件

  • 芦辺町諸吉南触

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    34年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、壱岐市の土地の相場は、1年前から8.9%下落し、5年前から22.6%上昇しています。
※過去10年間の壱岐市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に壱岐市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.8
0.8
0.8
0.9

単位:万円/㎡

壱岐市のエリア別土地売却相場

壱岐市では芦辺町諸吉大石触が売却相場が最も高くて2万円/㎡、芦辺町諸吉南触が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、芦辺町箱崎大左右触、郷ノ浦町片原触、郷ノ浦町東触といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 芦辺町諸吉大石触

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    4件

  • 芦辺町箱崎中山触

    147 万円 (1万円/㎡)

    147㎡

    3件

  • 芦辺町芦辺浦

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 勝本町勝本浦

    312 万円 (1万円/㎡)

    312㎡

    3件

  • 芦辺町国分東触

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 郷ノ浦町片原触

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    11件

  • 石田町池田東触

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    4件

  • 石田町印通寺浦

    125 万円 (1万円/㎡)

    125㎡

    5件

  • 芦辺町中野郷西触

    125 万円 (1万円/㎡)

    125㎡

    8件

  • 芦辺町諸吉本村触

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    2件

  • 芦辺町中野郷本村触

    100 万円 (1万円/㎡)

    100㎡

    3件

  • 郷ノ浦町柳田触

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    4件

  • 勝本町西戸触

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 郷ノ浦町田中触

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    3件

  • 郷ノ浦町郷ノ浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    850㎡

    4件

  • 勝本町布気触

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    2件

  • 郷ノ浦町志原西触

    0 万円 (0万円/㎡)

    940㎡

    3件

  • 郷ノ浦町永田触

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    7件

  • 郷ノ浦町渡良浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    7件

  • 芦辺町箱崎大左右触

    0 万円 (0万円/㎡)

    162㎡

    13件

  • 郷ノ浦町本村触

    0 万円 (0万円/㎡)

    247㎡

    8件

  • 郷ノ浦町坪触

    0 万円 (0万円/㎡)

    137㎡

    4件

  • 勝本町仲触

    0 万円 (0万円/㎡)

    120㎡

    3件

  • 芦辺町住吉前触

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    3件

  • 郷ノ浦町東触

    0 万円 (0万円/㎡)

    620㎡

    11件

  • 芦辺町国分本村触

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    2件

  • 石田町石田西触

    0 万円 (0万円/㎡)

    302㎡

    3件

  • 石田町南触

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    3件

  • 郷ノ浦町志原南触

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    2件

  • 芦辺町瀬戸浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    2件

  • 勝本町本宮南触

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    5件

  • 芦辺町諸吉南触

    0 万円 (0万円/㎡)

    70㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の壱岐市の不動産

壱岐市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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壱岐市の不動産売却の流れ

  • 1 壱岐市の相場を確認
    壱岐市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、壱岐市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の壱岐市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、壱岐市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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