宮古市の不動産売却・査定

可能です。その場合、「 売却代金で住宅ローンを完済する 」「 住み替えローンを利用する 」「 ダブルローンを利用する 」の3つの方法で家を売ることになります。

宮古市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。宮古市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。宮古市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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宮古市のよく取引されている不動産は、土地で240㎡、一戸建ては延床面積260㎡・築0年、マンションは専有面積㎡・築年となります。

宮古市の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	-	-	1,899万円 (12.3万円/㎡)	3,299万円 (12.7万円/㎡)	2,799万円 (6.7万円/㎡)
築10～20年	-	-	1,381万円 (7.0万円/㎡)	1,760万円 (5.3万円/㎡)	-
築20～30年	-	-	1,099万円 (6.5万円/㎡)	1,281万円 (4.1万円/㎡)	2,517万円 (4.3万円/㎡)
築30年以上	-	292万円 (3.4万円/㎡)	500万円 (3.1万円/㎡)	500万円 (2.0万円/㎡)	319万円 (0.6万円/㎡)

宮古市の土地相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
-	-	204万円 (2.4万円/㎡)	503万円 (3.0万円/㎡)	681万円 (2.8万円/㎡)	1,078万円 (2.2万円/㎡)

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

宮古市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。

※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

不動産の査定価格はどうやって決まりますか？

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

「査定価格＝売却できる価格」ですか？

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは？

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件（エリア、物件種別）の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか？